Textová podoba smlouvy Smlouva č. 13935952: Dodatek č. 2 k nájemní smlouvě na pozemky

                        MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 05 - Dodatek obecně (1. 1. 2020)


DODATEK č. 2
k  Nájemní smlouvě č. 14N14/48
Smluvní strany:

Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov

IČO:  01312774  

DIČ: CZ01312774

za který právně jedná Mgr. Silvie Hawerlandová, LL.M., ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro kraj Vysočina, adresa: Fritzova 4, 586 01 Jihlava,

na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání, 

bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 80012-3723001/0710 

(dále jen „pronajímatel“) 
– na straně jedné –
a

Zemědělské družstvo Černovice u Tábora
Sídlo: Dobešovská 590, Černovice, PSČ 394 94
IČO: 001 11 091, DIČ: CZ00111091
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, 

oddíl DrXXXXII, vložka 2368,

osoba oprávněná jednat za práv. osobu: pan František Průša, předseda představenstva 
a pan Josef Čamra, místopředseda představenstva

(dále jen „nájemce“)

– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 14N14/48 ze dne 1. 10. 2014, ve znění dodatku č. 1 ze dne 1. 10. 2015 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného
1. Dne 1. 7. 2020 jste nabyl(a) vlastnické právo k níže uvedeným pozemkům v katastrálním území Lidmaň, obec Lidmaň, a to na základě Kupní smlouvy č. 1011932048 ze dne 24. 6. 2020:
KN p. č. st. 120/1, st. 128/1, st. 129/3 a 152/1.

Ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 11 455 Kč (slovy: jedenáct tisíc čtyři sta padesát pět korun českých).
K 1. 10. 2020 je nájemce povinen zaplatit částku 13 496 Kč (slovy: třináct tisíc čtyři sta devadesát šest korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu, a z alikvotní(ch) části(í) ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu. Alikvotní část(i) je(jsou) vypočítána(y) za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data (rozhodných dat).
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu: 11 455 Kč (slovy: jedenáct tisíc čtyři sta padesát pět korun českých).

Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: 2 041 Kč (slovy: dva tisíce čtyřicet jeden korun českých).
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:

Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok. 
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí. 
4. Čl. IX odst. 1) smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
5. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 2 dotčena.

6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem  uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. 

Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.

7. Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis(y) přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jihlavě dne 29. 9. 2020
………………………………………………….
…………………………………………….......
Mgr. Silvie Hawerlandová, LL.M.
Zemědělské družstvo Černovice u Tábora

ředitelka Krajského pozemkového úřadu
František Průša
pro Kraj Vysočina
předseda představenstva
pronajímatel


…………………………………………….......

Josef Čamra 

místopředseda 
představenstva


nájemce

Za správnost: Bc. Ľubica Pavlíková
……………………………………
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….

ID dodatku   ………………………………..

ID verze  ……………………………………

Registraci provedl: Bc. Ľubica Pavlíková  

V Jihlavě dne                           


………………………………………..


podpis odpovědného zaměstnance
	
	
	

	
	Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 14N14/48
Variabilní symbol:
1411448
Uzavřeno:
1.10.2014
Roční nájem:
11 455 Kč
Datum tisku:
15.9.2020
Účinná od:
1.10.2014

	

	
	
	

	
	
	
	
	
	
	

	
	
	Nájemci:

	
	
	

	
	
	
	
	
	
	

	
	
	Název
Adresa
Zemědělské družstvo Černovice u Tábora
Dobešovská 590, 39494 Černovice u Tábora

	

	
	
	
	
	
	
	

	
	
	Nemovitosti:

	
	
	
	

	
	
	
	
	
	
	

	
	Pozn.
Parcela
/
Dil
Skp.
Kult.
Číslo LV
Typ sazby
Cena
[Kč]
Výměra
[m²]
%
Nájem
[Kč]
Katastr: Černovice u Tábora
722
1
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
184
1,0
368,00
2666
37
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
301
1,0
301,00
2666
52
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
845
1,0
845,00
2666
92
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
48
1,0
48,00
2692
6
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
98
1,0
98,00
2706
11
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
42
1,0
42,00
2706
15
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
79
1,0
79,00
2713
38
2
2
10002
pc/ha
1 000 000,00
463
1,0
463,00
2919
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
407
1,0
407,00
3000
5
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
169
1,0
169,00
3000
130
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
300
1,0
300,00
3000
136
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
6
1,0
6,00
3000
152
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
3
1,0
3,00
3000
158
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
11
1,0
11,00
3000
159
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
14
1,0
14,00
3000
160
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
12
1,0
12,00
3000
222
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
333
1,0
333,00
5035
2
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
778
1,0
778,00
5060
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
11
1,0
11,00
Celkem za katastr
4 104
4 288,00
Katastr: Hojovice
624
12
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
156
1,0
156,00
624
14
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
78
1,0
78,00
Celkem za katastr
234
234,00
Katastr: Svatava u Černovic
74
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
600
1,0
1 200,00
75
1
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
274
1,0
548,00
290
5
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
153
1,0
153,00
290
13
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
498
1,0
498,00
297
27
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
397
1,0
397,00
297
28
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
1 846
1,0
1 846,00
479
5
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
244
1,0
488,00
Celkem za katastr
4 012
5 130,00
Katastr: Vlkosovice
61
5
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
138
1,0
276,00
62
4
1
13
10002
pc/ha
2 000 000,00
167
1,0
334,00
1103
22
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
251
1,0
251,00
1103
23
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
427
1,0
427,00
část z 0,1907 ha
1103
24
2
14
10002
pc/ha
1 000 000,00
515
1,0
515,00
Celkem za katastr
1 498
1 803,00
Celkem
9 848
11 455

	

	
	
	
	
	
	
	

	
	Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
m²...za m²

	
	


	
	
	

	
	Výpočet nájmu k dodatku č. 2 nájemní smlouvy č. 14N14/48
Datum tisku:
15.9.2020
Spočítáno k datu splátky:
1. 10. 2020

	

	
	
	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	

	
	
	
	Vydané parcely:

	
	
	
	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	

	
	
	
	Poznámka
Parcela
/
Dil
Skup.
Výměra
[m²]
Datum zahájení nájmu
Datum ukončení nájmu
Počet dní
Nájem
[Kč]
Katastr: Lidmaň
120
1
1
689
1.10.2014
1.7.2020
274
1 031,62
128
1
1
342
1.10.2014
1.7.2020
274
512,07
129
3
1
93
1.10.2014
1.7.2020
274
139,25
152
1
1
239
1.10.2014
1.7.2020
274
357,85
Celkem za katastr
1363
2 040,78
Celkem vydané parcely
1363
2 040,78

	
	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	

	
	Stávající parcely:

	
	
	
	
	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	

	
	Poznámka
Parcela
/
Dil
Skup.
Výměra
[m²]
Datum zahájení nájmu
Datum ukončení nájmu
Počet dní
Nájem
[Kč]
Katastr: Černovice u Tábora
722
1
1
184
1.10.2014
365
368,00
2666
37
2
301
1.10.2014
365
301,00
2666
52
2
845
1.10.2014
365
845,00
2666
92
2
48
1.10.2014
365
48,00
2692
6
2
98
1.10.2014
365
98,00
2706
11
2
42
1.10.2014
365
42,00
2706
15
2
79
1.10.2014
365
79,00
2713
38
2
463
1.10.2014
365
463,00
2919
2
407
1.10.2014
365
407,00
3000
5
2
169
1.10.2014
365
169,00
3000
130
2
300
1.10.2014
365
300,00
3000
136
2
6
1.10.2014
365
6,00
3000
152
2
3
1.10.2014
365
3,00
3000
158
2
11
1.10.2014
365
11,00
3000
159
2
14
1.10.2014
365
14,00
3000
160
2
12
1.10.2014
365
12,00
3000
222
2
333
1.10.2014
365
333,00
5035
2
2
778
1.10.2014
365
778,00
5060
2
11
1.10.2014
365
11,00
Celkem za katastr
4104
4 288,00
Katastr: Hojovice
624
12
2
156
1.10.2014
365
156,00
624
14
2
78
1.10.2014
365
78,00
Celkem za katastr
234
234,00
Katastr: Svatava u Černovic
74
1
600
1.10.2014
365
1 200,00
75
1
1
274
1.10.2014
365
548,00
290
5
2
153
1.10.2014
365
153,00
290
13
2
498
1.10.2014
365
498,00
297
27
2
397
1.10.2014
365
397,00
297
28
2
1846
1.10.2014
365
1 846,00
479
5
1
244
1.10.2014
365
488,00
Celkem za katastr
4012
5 130,00
Katastr: Vlkosovice
61
5
1
138
1.10.2014
365
276,00
62
4
1
167
1.10.2014
365
334,00
1103
22
2
251
1.10.2014
365
251,00
1103
23
2
427
1.10.2014
365
427,00
část z 0,1907 ha
1103
24
2
515
1.10.2014
365
515,00
Celkem za katastr
1498
1 803,00
Celkem stávající parcely
9848
11 455,00

	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	

	
	
	Celkem

	
	
	
	
	
	

	
	
	
	
	
	
	13 496

	
	

	
	
	
	
	
	
	
	
	
	


1/1