Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
J-'i
1 í . ,4
w
MHMPXPEH46AN
Stejnopis č. 4
Dodatek č. 1
ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor
č. N AN/83/01 /017079/2014
(dále jen „Dodatek”)
Hlavni město Prahsi
se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha I
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581. plátce DPH
(dále jen ..Pronajímatel”)
a
SLAVÍA International, a.s.
se sídlem Glazunovova 885, 148 00 Praha 4 - Kunratice
Ing. Igor Střelec, předseda představenstva
IČO: 45241376
DIČ: CZ27865509
spisová značka: B 1174 vedená u Městského soudu v Praze
(dále jen „Nájemce”)
I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel a Nájemce uzavřeli dne 2. 1. 2015 Smlouvu o nájmu nebytových prostor
č. NAN/83/01/01707*9/2014 (dále jen jako „Nájemní smlouva”).
2. Předmětem Nájemní smlouvy je nájem prostor, jak jsou definovány v Nájemní smlouvě.
3. Pronajímatel a Nájemce se v souvislosti s důsledky mimořádných opatření při epidemii ve smyslu § I
odst. 2 z.č. 210/2020 Sb.. o některých opatřeních ke zmírnění dopadů epidemie koronaviru SARS CoV-2
no nájemce prostor sloužících podnikáni, dohodli na následujících změnách Nájemní smlouvy.
II.
Změna Nájemní smlouvy
1. Pronajímatel a Nájemce se dohodli na poskytnutí slevy z nájemného sjednaného včl. IV. Nájemné
Nájemní smlouvy za podmínek stanovených tímto Dodatkem.
2. Nájemci bude poskytnuta sleva ve výši 30 % z nájemného za kalendářní měsíce duben 2020, květen
2020 a červen 2020 (dále jen „rozhodné období”), tedy v celkové výSi 4 995 KC. Sleva je vypočítána
z poslední aktuální výše nájemného, které činí 5 550 Kč měsíčně.
i
3. Sleva bude poskytnuta formou poníženi platby nájemného za rozhodné období.
4. Nájemce podpisem tohoto Dodatku prohlašuje, že splňuje podmínky pro poskytnutí slevy stanovené
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 959 ze dne 18. 5. 2020 ke zmírněni ekonomických důsledku
šířeni nemoci COVID-19pro nájemce nebytových prostor hlavního města Prahy, tedy že:
a. mimořádné opatřeni při epidemii ve smyslu § I odst. 2 z.č. 210/2020 Sb., o některých
opatřeních ke zmírnění dopadu epidemie koronaviru SARS CoV-2 na nájemce prostor
. . sloužících podnikání, Nájemci znemožňovalo nebo podstatné ztěžovalo provozováni jeho
podnikatelské činnosti v provozovně, kterou užívá na základě Nájemní smlouvy;
b. obrat Nájemce, včetně obratu všech osob jim ovládaných nebo ovládaných osobou nebo
osobami jeho ovládající, nepřesáli! za poslední účetní období částku 300.000.000.- Kč;
c. k 29. únoru 2020 neměl Nájemce vůči Pronajímateli žádné neuhrazené splatné dluhy na
nájemném či poplatcích za služby související s nájmem nemovité věci či části nemovité
věci, případně všechny takové dluhy uhradil před uzavřením tohoto Dodatku, nebo před
uzavřením tohoto Dodatku uzavřel s Pronajimatelem dohodu o splátkách svého dluhu
nejpozději do 18 měsíců od uzavření takové dohody;
d. ke dni uzavřeni tohoto Dodatku neprobíhá mezi Nájemcem a Pronajímatelem soudni řízení
ve sporu týkajícím se jakéhokoli nájmu nemovité věci či části nemovité věci;
e. pokud Nájemce dále podnajimá prostory, které jsou předmětem Nájemní smlouvy,
podnájemce/podnájemci splňuje/splňuji podmínky pro poskytnuti slevy dle výše
uvedeného usneseni Rady hlavního města Prahy, a Nájemce poskytne těmto podnájemcům
slevu z nájemného v rozsahu odpovídajícím jemu Pronajímatelem poskytnuté slevy;
f. Nájemce splňuje Pravidla označování provozoven v památkově chráněných územích
hlavního města Prahy a na kulturních památkách na území hlavního města Prahy schválená
usnesením Rady hlavního města Prahy číslo 1073 ze dne 1. června 2020, nebo se zavazuje
označení své provozovny uvést do souladu s těmito pravidly nejpozději do 31. prosince
g. Nájemce neukončí jednostranně Nájemní smlouvu tak. že skončí dříve než 31. prosince
2020. a zároveň neporuší do 31. prosince 2020 Nájemní smlouvu takovým způsobem, aby
Pronajímateli vzniklo právo na jednostranné ukončení nájmu z důvodu takového porušeni
Nájemní smlouvy.
5. Sleva sjednaná v Cl.II. odst. 2 se poskytuje v režimu nezakládajícím veřejnou podporu dle Nařízení
Komise (EU) č. 1407/2013 ze dne 18. prosince 2013 o použiti článků 107 a 108 Smlouvy o fungováni
Evropské unie na podporu de minimis. Úř. věst. L 352, 24. 12. 2013, s. 1 - 8 (dále jen "Nařízení").
Nájemce prohlašuje, že splňuje podmínky Nařízení pro získání podpory de minimis ve formě slevy dle
tohoto Dodatku a za tímto účelem Nájemce vydul před uzavřením tohoto Dodatku prohlášení pro účely
posouzeni oprávněnosti čerpat podporu de minimis v souladu s Nařízením. Toto čestné prohlášení tvoří
přílohu Č. 1 tohoto Dodatku a je jeho nedílnou součástí. Pokud bude sleva poskytnuta ve smyslu čl. II.
odst. 4 pism. e. podnajemci/podnájemcům. je Nájemce povinen:
- přenést tuto slevu v režimu nezakládající veřejnou podporu na základě Nařízeni a dodržet
veškeré povinnosti a omezeni dopadající na něj v této souvislosti jako na poskytovatele
podpory de minimis;
2
I
/
doložit Pronajimateli splnění výše uvedených povinností nejpozdéji do 31. 12. 2020.
■ 6. Pronajimatel si vyhrazuje právo v následujících 3 letech po poskytnuti slevy podle tohoto Dodatku
provést ověřeni, že údaje uvedené Nájemcem v souvislosti se žádostí o poskytnuti slevy a prohlášeni
Nájemce v Cl. II. odst. 4 tohoto Dodatku jsou pravdivé a úplné.
7. Pokud se ukáže, že kterákoliv z podmínek dle čl. II. odst. 4 nebyla splněna nebo pokud Nájemce
nejpozdéji do 31, prosince 2020 neuhradí celé nájemné za rozhodné období snížené o poskytnutou slevu,
i má Pronajímatel právo od tohoto Dodatku odstoupit a požadovat vrácení poskytnuté slevy. Nájemce je
v případě odstoupení od tohoto Dodatku povinen uhradit dlužné nájemné odpovídající výši poskytnuté
slevy do 30 dnů od doručení odstoupeni.
8. Nájemce se v souvislosti s případným ověřením pravdivosti a úplnosti informací poskytnutých
v souvislosti s žádosti nebo prohlášení uvedených v Cl. II. odst. 4 tohoto Dodatku zavazuje poskytnout
Pronajimateli, jeho orgánům a jím pověřeným osobám veškerou spravedlivé očekávatelnou součinnost
a jím poskytnuté informace na vy zvu doložit a prokázal.
III.
Závěrečná ustanovení
I. Veškerá ostatní ustanoveni Nájemní smlouvy se nemění.
2. Změna Nájemní smlouvy na základě tohoto Dodatku nabývá platnosti podpisem tohoto Dodatku.
3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv (CF.S)
vedené Pronajimatelem, která je veřejné přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách. Číselné
označeni tohoto Dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto Dodatku.
4. Smluvní strany berou na vědomi, že tento Dodatek podléhá povinnosti zveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zveřejnění tohoto Dodatku v registru smluv zajisti Pronajimatel. Zveřejněním
v registru smluv se Dodatek stává účinným.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažuji za obchodní tajemství ve
smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svoleni k jejich užiti a zveřejněni bez stanoveni jakýchkoli
dalších podmínek.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb.. o hlavním městě Praze, ve zněni pozdějších předpisů,
limlo Pronajimatel potvrzuje, že uzavřeni tohoto Dodatku schválila Radu hlavního města Prahy
usnesením č. 1458 ze dne 13. 7. 2020.
7. Tento Dodatek byl vyhotoven v šesti stejnopisech, z nichž Nájemce obdrží dva stejnopisy a Pronajimatel
čtyři stejnopisy.
8. Nedílnou součástí tohoto Dodatku je příloha č. 1: Čestné prohlášeni Nájemce pro účely posouzeni
oprávněnosti Čerpat podporu.
3
9. Smluvní strany shodné prohlašuji, že si tento Dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po
vzájemném projednaní podle jejich pravé a svobodné vůle, určité, vážné a srozumitelné. Na důkaz toho
připojuji své podpisy.
V Praze dne 3 0 -09- 2020
SLAVIA International, a.s.
ec
předseda představenstva
/
4
Cj ]e ve výše uvedeném smyslu propojen s následujícími podniky:
Obchodní jmcno podniku/,Iméno a Sidlo/Adresa IČ/Dutum narození
příjmení (CTSo
r» va ov/cx
Cgc.W W*tZcx3KA ?oV»^ V3-»Ltu —» i
^ACT^X m
tL^CC-Tiv/K CE^HkL ?Xc
3. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
B nevznikl spojením podniků či nabytím podniku.
D vznikl spojením (fiózí splynutím3) níže uvedených podniků:
□ nabytím (fúzí sloučením4) převzal jmění níže uvedeného/ých podniku/ú:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
4. Žadatel prohlašuje, že podnik (žadatel) v současném a 2 předcházejících účetních obdobích
19 nevznikl rozdělením (rozštěpením nebo odštěpením5) podniku.
[~~] vznikl rozdělením níže uvedeného podniku:
Obchodní jméno podniku Sídlo IČ
a převzal jeho činnosti, na něž byla dříve poskytnutá podporu de minimis použita0. Podniku (žadateli) byly
přiděleny následující (dříve poskytnuté) podpory:
Datum poskytnuti Poskytovatel Částka v Kč
5. Žadatel níže svým podpisem
3 Vi/ § 62 zákona ě. 125/2008 Sb.. o přeměnách obchodních společnosti a družstev, ve znání pozdějších předpisů.
4 Vi/ § 61 zákona ě. 125/2008 Sb.
* Viz $ 243 zákona ě. 125/2008 Sb.
" Pokud by na základě převzatých činností nebylo možné dříve poskytnuté podpory de minimis rozdělit, rozdělí se podpora
poměrným způsobem na základě úěctni hodnoty vlastního kapitálu nových podniků k dutu účinku rozděleni (viz ěl. 3 odsL 9
nařízeni ě 1407/2013, ě. 1408/2013 a ě. 717/2014).
■
Příloha č. I - Čestné prohlášení Nájemce pro účely posouzení oprávněnosti
čerpat podporu v režimu de minimis
Obchodní jméno / Jméno *SL &\J \\\\\c*VUaM.c*acA
žadatele
Sídlo / Adresa žadatele Q-(\ VA Q\J(Ifr
IČ / Datum narozeni
1. Žadatel prohlaSuje, že jako účetní období používá
01 kalendářní rok.
I I hospodářský rok (začátek , konec ).
V případě, že během předchozích dvou účetních období došlo k přechodu z kalendářního roku na rok
hospodářský anebo opačně, uveďte tuto skutečnost vypsáním účetních období, která byla použita fnapř. 1.
4. 2017-31. 3. 2018; 1. 4. 2018 - 31, 12. 2018):
2. Podniky1 propojené s žadatelem o podporu
Žadatel o podporu se považuje za propojený2 s jinými podniky, pokud i tyto subjekty mezi sebou
mají nčkterý z následujících vztahu:
a) jeden subjekt vlastní více než 50 % hlasovacích práv. která náležejí akcionářům nebo společníkům,
v jiném subjektu;
b)jeden subjekt má právojmenovat nebo odvolat více než 50 % členů správního, řídícího nebo dozorčího
orgánu jiného subjektu;
c) jeden subjekt má právo uplatňovat více než 50% vliv v jiném subjektu podle smlouvy uzavřené
s daným subjektem nebo dle ustanoveni v zakladatelské smlouvě nebo ve stanovách tohoto subjektu;
d) jeden subjekt, který’je akcionářem nebo společníkem jiného subjektu, ovládá sám. v souladu s dohodou
uzavřenou s jinými akcionáři nebo společníky daného subjektu, více než 50 % hlasovacích práv.
náležejících akcionářům nebo společníkům, v daném subjektu.
Subjekty, které mají s žadatelem o podporu jakýkoli vztah uvedený pod písm. a) až d) prostřednictvím
jednoho nebo více dalších subjektů, se také považují za podnik propojený s žadatelem o podporu.
Žadatel prohlašuje, že
O není ve výSe uvedeném smyslu propojen s jiným podnikem.
1 Podle pravidel veřejné podpory lze za podnik považovat jakýkoliv subjekt, který provádí hospodářskou činnost, tedy
nabízí na trhu zboží nebo služby, a to bez ohledu na právni formu tohoto subjektu.
r Bližší informace o propojeném podniku naleznete v METODICKÉ PftlRUČCE k aplikaci pojmu .jeden podnik"
z pohledu pravidel podpory de minimis dostupné na www.uohs.cz.
> potvrzuje, že výše uvedené údaje jsou přesné a pravdivé a jsou poskytovány dobrovolně;
> se zavazuje k tomu, že v případě změny předmětných údajů v průběhu administrativního procesu
poskytnuti podpory de minimis bude neprodlené informovat poskytovatele dané podpory o změnách,
které u něj nastaly.
Datum a místo podpisu \J
Jméno a podpis oso Razítko (pokud
oprávněné zastupov je součásti
žadatele podpisu žadatele)
\V£L. \Q,«2_
Údaje obsažené v tomto prohlášeni budou za účelem evidence podpor malého rozsahu v souladu se
zákonem č. 215/2004 Sb„ o úpravě některých vztahů v oblasti veřejné podpory a o změně zákona opodpoře
výzkumu a \ývoje, ve zněnip. p. uvedeny v Centrálním registru podpor malého rozsahu
3