Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Z NÁJEMNÍ SMLOUVA
číslo 247
Nemocnice Znojmo, příspěvková organizace
MUDr. Jana Janského 11, 669 02 Znojmo
IČ: 00092584
číslo účtu: 14538741/0100
zapsaná v OR vedeném u KS v Brně v odd. Pr, vložce číslo 1229
zastoupená ředitelem MUDr. Miroslavem Kavkou, MBA
dále jen „pronajímatel“
a
ČR - Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně,
organizační složka státu
Jeřábkova 4, 602 00 Brno
IC: 71009191
zastoupená ředitelem MUDr. Janem Marečkem
dále jen „nájemce“
uzavírají uvedeného dne, měsíce a toku
podle $ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
tuto
Nájemní smlouvu:
I
1. Pronajímatel má na základě Zřizovací listiny příspěvkové organizace Jihomoravského kraje ze
dne 17. 9. 2009 (dále „ZL“) předán k hospodaření mimo jiné i pozemek, zapsaný na listu
vlastnictví č. 1646 pro obec Znojmo, katastrální území Znojmo — město, a tam označený pod
parc. č. 4408/34 jako ostatní plocha (viz Příloha č. 1). Výměra tohoto pozemku činí 3671 m?.
Pronajímatel je na základě ZL oprávněn uvedený pozemek či jeho část pronajmout.
II.
Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci část uvedeného pozemku o velikosti 30 x 20
m a celkové výměře 600 m", dle přiloženého zákresu ve snímku z katastrální mapy (dále též
"předmět nájmu“), který je nedílnou součástí této smlouvy (Příloha č. 1).
Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a přebírá jej ve stavu způsobilém k řádnému
užívání dle účelu stanoveného touto smlouvou.
Učelem nájmu je parkování zaměstnanců nájemce, popř. jiných subjektů, kterým to nájemce
umožní, Změna účelu nájmu je možná pouze po předchozím písemném souhlasu nájemce.
V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je vhodný pro účel nájmu.
1/4
III.
Smlouva se uzavírá s účinností od 1.8.2015 na dobu neurčitou.
Smlouvu lze zrušit písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí, a to i bez
udání důvodů, s výpovědní lhůtou tři měsíce. Výpovědní lhůta se počítá od prvého dne
měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
Pronajímatel má právo odstoupit od smlouvy, zjistí-li, že nájemce přes písemné upozornění
neplní řádně a včas své povinnosti z ní vyplývající anebo bude-li pronajímatel potřebovat
předmět nájmu pto plnění svých úkolů. Odstoupení od smlouvy musí mít písemnou formu a
je účinné ke dní jeho doručení nájemci.
IV.
Nájemné je stanoveno ve výši 13.993,- Kč ročně.
V.
Nájemné uhradí nájemce jednorázově do jednoho měsíce ode dne účinnosti této smlouvy,
v následujících letech pak jednorázově vždy do 31. 7. daného roku, a to na účet
pronajímatele, číslo účtu 14538741/0100, konstantní symbol 308, variabilní symbol 801247.
Úhrada se považuje za zaplacenou dnem připsání na účet pronajímatele.
Pokud není nájemné placeno řádně, včas a ve sjednané výši, je pronajímatel oprávněn účtovat
nájemci smluvní pokutu ve výši 0,5% z dlužné částky za každý den prodlení. Tím není
vyloučeno právo pronajímatele účtovat úrok z prodlení dle příslušných právních předpisů.
Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu výše nájemného, a to s ohledem na index růstu cen
oproti stavu ke dni uzavření této smlouvy.
VI.
Nájemce je povinen:
užívat předmět nájmu řádně, v souladu s touto smlouvou a pouze k účelu uvedenému v čl.
II. této smlouvy a současně přitom dodržovat předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany
zdraví, hýgienicko-protiepidemické a požární předpisy. V případě porušení této povinnosti
je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Tím není dotčeno ptávo na náhradu
škody.
zajistit, aby zaměstnanci, návštěvy, zákazníci nájemce, popř. jiné subjekty, jejichž činnost
bude ve vztahu k nájemci, využívali pouze parkoviště nájemce; v opačném případě je
pronajímatel optávněn od této smlouvy odstoupit.
řádně spravovat předmět nájmu a provádět na něm na své náklady běžnou údržbu a úklid;
Udržbu nad rámec běžné údržby zajišťuje a hradí pronajímatel na žádost nájemce po
posouzení její potřebnosti. Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit
pronajímateli potřebu úprav, kteté má pronajímatel provést, a umožnit mu jejich provedení,
jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla.
bez zbytečného odkladu oznamovat pronajímateli potřebu havarijních oprav, jejichž
neprovedením hrozí pronajímateli škoda, jinak nájemce odpovídá za škodu, která
nesplněním této povinnosti vznikla.
případné stavební, montážní a jiné technické úpravy provádět jen po předchozím souhlasu
pronajímatele; veškeré tyto případné úpravy hradí nájemce, přičemž při skončení nájmu
zůstává hodnota provedených prací a úprav pronajímateli bez povinnosti finančního
vypořádání.
chránit předmět nájmu před poškozením a zničením; v případě poškození ze strany
2/4
nájemce (i v důsledku jednání jeho zaměstnanců nebo osob, kterým umožnil k předmětu
nájmu přístup) uhradit vzniklou škodu nebo uvést předmět nájmu do původního stavu.
- © platit řádně a včas nájemné.
-| při skončení nájemního vztahu předat předmět nájmu v řádném stavu jako při přebírání;
v případě odstoupení od smlouvy je nájemce povinen odevzdat pronajímateli předmět
nájmu do sedmi pracovních dnů ode dne skončení nájmu. Pro případ porušení povinnosti
řádného a včasného předání sjednávají strany smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý 1
započatý den neoprávněného užívání předmětu nájmu; smluvní pokuta je splatná do 10 dnů
ode dne, kdy na ni pronajímatel uplatní u nájemce nárok. O předání bude sepsán „Protokol
o předání a převzetí předmětu nájmu“
2. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci řádný a nerušený výkon jeho práv v souladu
s obsahem této smlouvy.
VII.
Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do podnájmu jiné osobě.
VIII.
Veškeré změny a doplňky této smlouvy lze provést jen po vzájemné dohodě smluvních stran ve
formě písemných a číslovaných dodatků.
IX.
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku a přechází na právní nástupce smluvních stran.
X.
Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají dobrovolně, stozumitelně, vážně a určitě,
prosty omylu a že žádná z nich nebyla v tísni ani pod vlivem jednostranně nevýhodných
podmínek, na důkaz čehož připojují své podpisy.
XI.
Tato smlouva se sepisuje ve 2 identických vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrší
po 1 znich.
Doložka dle ust. 6 23 zák. č. 129/2000 Sb. o krajích, v platném znění:
Rada Jihomoravského kraje vyslovila souhlas s uzavřením této smlouvý na své 111. schůzi,
konané dne 30.7.2015 usnesením č. 7314/15/R111.
Ve Znojmě dne 31.7.2015
MUDr. Jan Matgček MUDr. Miroslav Kavka, MBA
ředitel KHS Jm kraje sé sídlem v Brně ředitel Nemocnice Znojmo,
říspěvková otganizace
KRAJSKÁ HYGIENICKÁ STANICE m
Jihomoravského kraje se sídlem v Brně
Jeřábkova 4, 602 00 Brna
3/4
z / M 9
ď rd “ £ k
s ň Ů
' "4 P “%
p “
i ja i i z “ »
aa he .
u > ON,
“
; .
“ + “
3 ři +
PR
. A n, dě /
n, s 4
. “
: EPEE “ ,
+ ň s
f i.
4 ň
»
x
x
"£
4/4