Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smi. č.: 6320013820
Kupní smlouva
uzavřená mezi smluvními stranami, jimiž jsou:
Statutární město Brno
^^,sg_§ídlem v Brně, Dominikánské nám. 1, 602 00 Brno
^785 _
O ' ' vní spoř ení: Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4
& y č.ú.: 111422222/0800
v&y VS: 6320013820
4>^/i ské
dále též jako prodávající
a
NOME a.s.,
se sídlem třída Kpt. Jaroše 1845/26, Černá Pole, 602 00 Brno
zastoupená předsedou představenstva Jiřím Studeným
IČO: 26940043
DIČ: CZ26940043
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně v oddíle B, vložce 4200
dále též jako kupující
I.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků:
- p.č. 1896/8 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 894 m2,
- p.č. 1898 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 2040 m2, vše k.ú. Žebětín, obec Brno.
2. Uvedené pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj
Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001 pro k.ú. Žebětín, obec Brno.
3. Části výše uvedených pozemků byly zastavěny přesahy novostavby dosud nezkolaudovaného
bytového domu označeného jako AB sektor 41, Kamechy III. etapa, který je součástí pozemku p č
1896/1 a dále stojí na pozemcích p.č. 1896/16, p.č. 1898/15, p.č. 1898/16, vše k.ú. Žebětín ve
vlastnictví kupujícího.
4. Dle prohlášení zhotovitele bytového domu je výše uvedený bytový dům určen pro sociální bydlení ve
smyslu § 48 a) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
1. Předmětem prodeje podle této smlouvy jsou části pozemků specifikovaných shora v čl. I. odst.
1, a to:
- část pozemku p.č. 1896/8 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 9 m2, k.ú. Žebětín, oddělená
dle geometrického plánu č. 2833-219/2019 jako pozemek p.č. 1896/16 zastavěná plocha bytový dům
o výměře 9 m2, k.ú. Žebětín
- dvě části pozemku p.č. 1898 ostatní plocha, jiná plocha o výměrách 2 m2a 6 m2, k.ú. Žebětín
oddělené dle geometrického plánu č. 2833-219/2019 jako pozemky p.č. 1898/15 zastavěná plocha,
1
bytový dům o výměře 2 m2 a p.č. 1898/16 zastavěná plocha, bytový dům o výměře 6 m2, oba k.ú.
Žebětín.
Uvedené pozemky budou v dalším textu této smlouvy společně označovány jako předmět prodeje.
2. Geometrický plán č. 2833-219/2019 tvoří nedílnou součást této smlouvy.
1. Prodávající touto smlouvou úplatně převádí do vlastnictví kupujícího předmět prodeje za sjednanou
kupní cenu 70.000,-Kč+ 15 % DPH, tj. 10.500,-Kč; celková kupní cena činí 80.500,-Kč (slovy: osmdesát
tisíc pět set korun českých) a kupující předmět prodeje za uvedenou kupní cenu kupuje a nabývá do
svého vlastnictví.
2. Prodávající podpisem této smlouvy potvrzuje, že kupní cena byla zaplacena v plné výši před
podpisem této kupní smlouvy převodem na účet prodávajícího uvedený na první straně smlouvy, pod
variabilním symbolem, jímž je číslo smlouvy.
3. Do 15 dnů ode dne přijetí úplaty vystaví prodávající zálohovou fakturu - daňový doklad. Zdanitelné
plnění je uskutečněno ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle
obsahu této smlouvy ve prospěch kupujícího. Do 15 dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění
vystaví prodávající vyúčtování k zálohové faktuře - daňový doklad.
IV.
Kupující bere na vědomí, že dle údajů zapsaných v katastru nemovitostí na LV 10001, váznou na
pozemcích p.č. 1896/8ap.č. 1898, k.ú.Žebětín, následující věcná břemena, která však do převáděných
částí pozemků nezasahují, a to:
- věcné břemeno ve prospěch nemovitosti neevidované v katastru pro vlastníka liniové stavby veřejného
osvětlení dle čl. I. prohlášení, v rozsahu dle GP č. 2754-104/2018, vzniklé na základě jednostranného
právního jednání o zřízení služebnosti ze dne 22.5.2018; právní účinky zápisu ke dni 1.6.2018, zápis
proveden dne 22.6.2018 pod V-12073/2018-702 pro Teplárny Brno, a.s.
- věcné břemeno zřizování a provozování vedení inženýrské sítě - teplovodní přípojky na pozemku p.č.
1896/8, k.ú. Žebětín, v rozsahu dle GP č. 2829 - 93/2019, pro oprávněného pro Teplárny Brno, a.s.;
vzniklé na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene - úplatné, č. 5619064689 (K/19/702 ze dne
9.1.2020, právní účinky zápisu ke dni 24.2.2020, zápis proveden dne 17.3.2020 pod V-3404/2020-702.
V.
1. Prodávající prohlašuje, že mimo věcná břemena uvedená v č. IV. této smlouvy, není předmět prodeje
zatížen žádnými jinými právními povinnostmi a smluvními závazky.
2. Kupující prohlašuje, že je mu právní i faktický stav předmětu prodeje znám a v tomto stavu jej kupuje.
VI.
1. Kupující nabude vlastnické právo k předmětu prodeje vkladem práva do katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.
2. Návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního
úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město podá dle dohody smluvních stran
prodávající.
2
ll
VII.
Smluvní strany se dohodly, že den nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva z této smlouvy do
katastru nemovitostí (den uskutečnění zdanitelného plnění) bude dnem předání předmětu prodeje.
Protokolární předání předmětu prodeje nebude dle dohody smluvních stran realizováno.
XIII.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je dle platných právních předpisů kupující.
IX.
1. Smluvní strany shodně požadují, aby u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Brno - město byly provedeny změny v katastru nemovitostí dle obsahu této smlouvy.
2. V případě, že by řízení o povolení vkladu vlastnického práva z této smlouvy do katastru nemovitostí
bylo příslušným katastrálním úřadem přerušeno, zastaveno nebo zamítnuto, zavazují se smluvní strany
provést veškerá právní jednání a poskytnout si veškerou součinnost tak, aby došlo k odstranění vad
vytýkaných katastrálním úřadem a k povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy.
3. Nebude-li na základě této smlouvy povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
z jakéhokoliv důvodu, zavazují se smluvní strany uzavřít novou kupní smlouvu, jejímž obsahem bude
převod vlastnického práva k témuž předmětu prodeje, a to nejpozději do 3 (tří) měsíců ode dne
pravomocného zamítnutí vkladu vlastnického práva katastrálním úřadem, a v případě, že bude nutné
smlouvu znovu projednat kolektivními orgány města Brna, nejpozději do 6 (šesti) měsíců ode dne
pravomocného zamítnutí vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
X.
1. Kupující bere na vědomí, že statutární město Brno je při nakládání s veřejnými prostředky povinno
dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění
(zejména § 9 odst. 2 tohoto zákona).
2. Kupující prohlašuje, že není v insolvenci, na jeho majetek není vedena exekuce, ani výkon
rozhodnutí, a že neexistuje žádná jiná překážka, která by mu bránila uzavřít tuto smlouvu a plnit závazky
v ní uvedené.
3. Smluvní strany shodně prohlašují, že smlouva podléhá zveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb.
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů a tato smlouva bude prostřednictvím registru
smluv povinně uveřejněna. Statutární město Brno zašle smlouvu správci registru smluv k uveřejnění
prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
4. Kupující tímto ve smyslu ust. § 1765 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném
znění, výslovně prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností.
XI.
1. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle a na
důkaz souhlasu s ustanoveními této smlouvy připojují své podpisy.
3
2. Smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, přičemž na jednom stejnopise je podpis statutárního
zástupce kupujícího úředně ověřen. Prodávající obdrží dva stejnopisy, kupující jeden a jeden stejnopis
(s úředně ověřeným podpisem kupujícího) bude podán na příslušný katastrální úřad s návrhem na vklad
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
3. Tato smlouva nabývá účinnosti, v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů, dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
DOLOŽKA
dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění
1. Záměr obce prodat části pozemků
- p.č. 1896/8 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 9 m2,
- p.č. 1898 ostatní plocha, jiná plocha o celkové výměře 8 m2(dvě části 6 m2 + 2 m2), vše k.ú.
Žebětín,
byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem od 17.7.2020 .
2. Prodej předmětu prodeje dle této smlouvy byl schválen Z8/19. zasedáním Zastupitelstva města
Brna, konaným dne 8.9.2020, bod usnesení č. 125.
V Brně dne: - 8. 10. 2020 V Brně dne: ýč
Kupující:
A\ WĚS?o
Prodávající: NOMEa.s.
''Jiří Studený
00 0A2 p
0A2
v,
z ěst&M^o,
Mgr. Dagmar Baboro\/skÍ-
vedoácí Majetkového odboru MMB
4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
tlačení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Porovnání se stavem evidence právních vztahů
jzemku
ic. číslem Výměra parcely Druh Označení Způs. Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označení
ha m2 pozemku pozemku určení označeného v vlastnictví dílu
1888/6 pare. číslem Způsob využití Způsob využití výměr
1896/1 Způsob katastru dřívější poz.
využití ha m2 nemovitostí evidence ha m2
1896/8
2 80 ostat.pi. 1888/6 75 ostat.pl. 2
1898 jiná plocha jiná plocha
10 14 ostat.pl. 1896/1 11 62 zast.pl. č-p- 2
jiná plocha
byt.dům
1896/14 6 ostat.pl. 2
jiná plocha
1896/15 51 ostat.pl. 2
jiná plocha
( 12 94 ) 1888/6 4120 2 80 celá
1896/1 4120 10 14 celá
ostat.pl. ostatpl. 12 94
8 94 ostat.komu- 1896/8 1896/8 10001 8 85
8 85 ostatko- 2
nikace 1896/8 10001 9
munikace 1898 10001 20 33
1898 10001
1896/16 9 zast.pl. Č-p. 2 1898 10001 2
byt.dům 6
20 40 ostat.pl. 1898/14 20 33 ostatpl. 2
jiná plocha jiná plocha
1898/15 2 zast.pl. č-p. 2
bytdům
1898/16 6 zast.pl. č.p. 2
byt.dům
42 28 42 29 *)
*) Rozdíl vzniklý zaokrouhlením číselně určených výměr podle bodu 14.7 b) přílohy vyhlášky 357/2013 Sb.
GEOMETRICKÝ PLÁN Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřicky Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
inženýr:
pro
Jméno, příjmení: Ing. Zbyněk Červinka Jméno, příjmem: Ing. Zbyněk Červinka
vyznačení obvodu budovy, Čisto poiožky seznamu úředně 1696/1997 Číslo položky seznamu úředně 1696/1997
rozdělení pozemku a změna oprávněných zeměměřických inženýrů: oprávněných zeměměřických inženýrů: číslo: 381/2019
hranice pozemku
Dne. 8. října 2019 číslo: 371/2019 Dne: 11. října 2019
Vyhotovitel: MapKart s.r.o. Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům. Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické
Souhrady 4,625 00 Brno Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel. podobě uloženému v dokumentaci katastržíního úřadu.
IČO: 25572822 Ověření stejnopisu geometrického piána v listinné podobě.
Číslo plánu: 2833-219/2019 &
Okres: Brno-město
KÚ pro Jihomoravský kraj oi
to
Obec: Brno 19-702 lU c
2019.10.11 11:19:18 CEST 0)
Kat. území: Žebětín
Mapový list: DKM (Tišnov 2-8/41) <Íný
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které
byly označeny předepsaným způsobem:
Seznam souřadnic (S-JTSK) Seznam souřadnic (S-JTSK)
Číslo Souřadnice pro zápis do KN Číslo Souřadnice pro zápis do KN
bodu Y X Kód bodu Y X Kód
kvality Poznámka kvality Poznámka
2216-7 606012.48 1157088,37 3 dř.kolík- bod ohr.staveb.čin. 49 605976.32 1157114,40 3 roh zdi
2216-8 606011.38 1157109,74 3 50 605976,61 1157109,10 3 roh zdi
2216-9 605975,66 1157107,92 3 dř.kolík - bod ohr.staveb.čin. 68 605983,40 1157107,95 3 roh zdi
2216-10 605974,98 1157125,77 3 dř.kolík - bod ohr.staveb.čin. 69 605983.32 1157109,50 3 roh zdí
2216-11 606016.81 1157127,92 3 dř.kolík - bod ohr.staveb.čin. 71 605983.38 1157108,31 3 barva na zdi
1 606027,77 1157124,32 3 roh zdi
6 606010,87 1157127,15 3 roh zdi 72 605985,56 1157108,05 3 roh zdi
7 606011,07 1157123,50 3 roh zdi
15 605996,40 1157126,31 3 roh zdi 76 605985,59 1157107,48 3 roh zdi
16 605996.39 1157126,42 3 roh zdi
18 605991,46 1157126,04 3 roh zdi 77 605989,96 1157107,71 3 roh zdi
19 605991,42 1157126,61 3 barva na zdi
33 606029,56 1157089,78 3 roh zdi 78 605989,93 1157108,28 3 roh zdi
34 605991,35 1157127,58 3 roh zdi
35 605982,52 1157125,56 3 roh zdi 79 605992.33 1157108,40 3 roh zdi
36 605982,44 1157127,13 3 roh zdi
37 605982.49 1157126,16 3 barva na zdi 80 605992,28 1157109,93 3 roh zdi
41 605977.81 1157125,30 3 roh zdi
48 605978,37 1157114,53 3 roh zdi 81 605992.32 1157108,77 3 barva na zdi
82 605997,25 1157110,21 3 roh zdi
83 605997.32 1157108,93 3 roh zdi
84 605997,31 1157109,02 3 barva na zdi
87 606011,58 1157109,61 3 roh zdi
88 606011.39 1157109,60 3 barva na zdi
99 606012,66 1157088,93 3 roh zdi
77 4,36 _J6o 2,15 68 O 2216-9
■ 1898/16 72l‘ 'Ž 7.75
o 79 2.42 71 -a
5,02 (8,95)
co _______________ 69
1896/14 6,75 50
a 81
5,00
80
£
48 49
2,08
o en
S
35 4,75 41
4,98 18 (8,94) -Š 7,46 2216-10
1896/16 1901/5
16 ------- 1o£ O 37
8,95 1901/Z
-LO
CT>
36
34