Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
A ORIGINAL SMLOUVY
kmenové číslo VZP CR
....
Dodatek ě. 1 ke smlouvě o nájmu nebytí vych iMfqatftTs e, .££.i
PVZP servis s.r.o.
sídlem Lazarská 1718/3, 110 00 Praha 1
IČO: 25653270
zastoupená Mgr. Janem Starým a Mgr. Jiřím Mullerem, jednateli
datová schránka: i75vxda
účtu:
společnost zapsaná v obchodním rejstříku oddíl. C, vložka 58342, vedená u Městského soudu
v Praze.
(dále také: „Pronajímatel“) na straně jedné
a
Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky
se sídlem Orlická 2020/4, 130 00 Praha 3
IČO: 41197518
zastoupená Ing. Zdeňkem Kabátkem, ředitelem
datová schránka: i48ae3q
bankovní spojení:
(dále jen: „Nájemce“) na straně druhé
(společně též jako „Smluvní strany“ či jednotlivě jako „Smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 1 (dále také jen jako
„Dodatek“) ke smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 21. 12. 2012 (dále také jen
jako „Nájemní smlouva“).
Článek I.
Preambule
Na základě kupní smlouvy uzavřené dne 29. 6. 2020 (s právními účinky vkladu práva ke
stejnému dni) mezi Pojišťovnou VZP, a.s. se sídlem Ke Štvanici 656/3, 186 00 Praha, IČO:
27116913 a PVZP servis s.r.o. se sídlem Lazarská 3, 110 00 Praha 1, IČO 25653270 přešlo
vlastnické právo k předmětu nájmu dle Nájemní smlouvy na společnost PVZP servis s.r.o.
V důsledku změny vlastnického práva dochází současně k přechodu práv a povinností
z nájmu na nového vlastníka, který vstupuje do postavení Pronajímatele.
Článek II.
Změna Nájemní smlouvy
Smluvní strany se s poukazem na ujednání obsažené v Článku IX. odst. 2. Nájemní smlouvy
dohodly na tomto Dodatku č. 1, který Nájemní smlouvu mění a doplňuje následovně:
1) Na základě skutečností uvedených v ČI. I. tohoto Dodatku dochází ke změně identifikace
Pronajímatele ve smyslu identifikačních údajů uvedených v záhlaví Dodatku. Změnu
Pronajímatel dokládá výpisem z katastru nemovitostí, LV č. 449 pro katastrální území
Město Brno.
v
2) V Článku II. Doba nájmu se ruší odstavce 1. až 3. a nahrazují se takto:
„ 7. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to do 31. 12. 2032.
1
2. Smlouva se automaticky prodlužuje, vždy o dalších pět let, pokud Nájemce
písemně nesdělí Pronajímateli, a to alespoň dva roky před skončením příslušné
doby nájmu, že na dalším prodloužení nemá zájem. “
Současně s uvedenou změnou dochází v citovaném článku Nájemní smlouvy
k přečíslování odstavce 4. na 3.
3) V Článku III. Výše nájemného a služeb a způsob úhrady se ruší stávající odst. 3 a
nahrazuje se tímto textem:
„Nájemné bude Nájemcem hrazeno pravidelně v měsíčních platbách ve výši stanovené
jako celkové měsíční nájemné v čl. III. odst. 1 této Smlouvy, vždy do 20. dne aktuálního
měsíce (příklad: za měsíc srpen 2020 úhrada nejpozději do 20. 8. 2020), a to
bezhotovostně převodem na účet Pronajímatele č. přičemž
aktuální platná výše měsíčního nájemného činí 1 088 097,97 Kč.
4) Dochází ke sjednání tzv. nájemních prázdnin. Do Článku III. Nájemní smlouvy se
vkládá další, v pořadí 9., odstavec tohoto znění:
„ 9. Smluvní strany se dohodly na nájemních prázdninách, jak následuje níže:
a) v kalendářním roce 2028 poskytne Pronajímatel Nájemci slevu na nájemném ve
výši 100% ze čtyř měsíčních nájmů, a to za měsíc červenec, měsíc srpen, měsíc
září a měsíc říjen daného roku;
b) v kalendářním roce 2029 poskytne Pronajímatel Nájemci slevu na nájemném ve
výši 100 % ze čtyř měsíčních nájmů, a to za měsíc březen, měsíc červen, měsíc září
a měsíc prosinec daného roku;
c) v kalendářním roce 2030 poskytne Pronajímatel Nájemci slevu na nájemném ve
výši 100% ze čtyř měsíčních nájmů, a to za měsíc březen, měsíc červen, měsíc září
a měsíc prosinec daného roku;
d) v kalendářním roce 2031 poskytne Pronajímatel Nájemci slevu na nájemném ve
výši 100%) ze čtyř měsíčních nájmů, a to za měsíc březen, měsíc Červen, měsíc září
a měsíc prosinec daného roku;
e) v kalendářním roce 2032 poskytne Pronajímatel Nájemci slevu na nájemném ve
výši 100%) ze čtyř měsíčních nájmů, a to za měsíc březen, měsíc červen, měsíc září
a měsíc prosinec daného roku. “
5) V odst. 6 Cl. III se upravuje text poslední věty a to:
Kalkulačním vzorcem pro přeúčtování hygienického servisu je poměr celkového počtu
zaměstnanců ponížený o zaměstnance Pojišťovny PVZP, a.s. a zaměstnance PVZP servis
s.r.o. k celkovému počtu zaměstnanců v objektu.
6) Opravuje se chyba tzv. v psaní a počtech a všude tam, kde Nájemní smlouva odkazuje na
přílohu č. 5, se rozumí příloha č. 3.
2
Článek III.
Závěrečná ujednání
1. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem jeho uveřejnění
prostřednictvím registru smluv způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, ne však dříve, než dnem 1. 9.
2020.
2. Pronajímatel se zavazuje odeslat tento Dodatek (včetně Nájemní smlouvy se všemi
dokumenty, které tvoří součást Nájemní smlouvy, pokud už nebyla dříve v registru smluv
uveřejněna) k uveřejnění v registru smluv bez prodlení po jeho uzavření. Pronajímatel se
dále zavazuje, že Nájemce obdrží potvrzení o uveřejnění v registru smluv zasílané
správcem registru smluv na e-mailovou adresu
3. Ostatní ujednání Nájemní smlouvy nedotčená tímto Dodatkem zůstávají nadále
v účinnosti v nezměněném znění.
4. Dodatek č. 1 je vyhotoven ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá Smluvní
strana obdrží dva stejnopisy. Jeho nedílnou součástí je příloha č. 1 - Výpis z katastru
nemovitostí - list vlastnictví č. 449 pro katastrální území Město Brno.
5. Smluvní strany prohlašují, že si Dodatek přečetly a s jeho obsahem souhlasí, potvrzují, že
Dodatek představuje úplnou dohodu mezi Smluvními stranami a nebyl uzavřen v tísni ani
za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
1 8 -08- 2020 26 -08- 2020
V Praze, dne............................ V Praze, dne:.............................
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
PVZP servis s.r.o. Všeobecná zdravotní pojišťovna
České republiky
Mgr. Jan Starý Mgr. Jiří Můller
jednatelé
3
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazující stav evidovaný k datu 21.07.2020 15:35:03
Okres: CZ0642 Brno-město Obec: 582786 Brno
Kat.území: 610003 Město Brno List vlastnictví: 449
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor Podíl
25653270
Vlastnické právo
PVZP servis s.r.o., Lazarská 1718/3, Nové Město, 11000
Praha 1
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
263 1019 zastavěná plocha a
nádvoří
Součástí je stavba: Brno-město, č.p. 696, adminis.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 263
B1 Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů
Typ vztahu
o Věcné břemeno umístění a provoz, elektrorozvodného zařízení
a kabelového vedení VN dle čl. II. smlouvy v rozsahu GP č. 485-89/2011
Oprávnění pro
E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera 2151/6, České
Budějovice 7, 37001 České Budějovice, RČ/IČO: 28085400
Povinnost k
Parcela: 263
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 11.06.2012. Právní účinky
vkladu práva ke dni 25.06.2012.
V-9965/2012-702
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
o Předkupní právo
Oprávnění pro
VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, Orlická
2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, RČ/IČO: 41197518
Povinnost k
Parcela: 263
Listina Smlouva o zřízení věcného předkupního práva ze dne 19.12.2012. Právní účinky
vkladu práva ke dni 23.01.2013.
V-623/2013-702
Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva
o Zástavní právo smluvní
do výše 140.000.000,- Kč splatné do 20.05.2027, budoucí pohledávky do výše
100.000.000,- Kč vzniklé do 31.12.2040, budoucí pohledávky do výše 240.000.000,- Kč
vzniklé do 30.06.2041, budoucí pohledávky do výše 24.000.000,- Kč vzniklé do 30.06.2041
Oprávnění pro
Komerční banka, a.s., Na příkopě 969/33, Staré Město,
11000 Praha 1, RČ/IČO: 45317054
Povinnost k
Parcela: 263
Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 10000773356 ze dne 29.06.2020.
Právní účinky zápisu k okamžiku 29.06.2020 16:56:43. Zápis proveden dne
21.07.2020; uloženo na prac. Brno-město
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitosti CR
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702.
strana 1
ORIGINAL SMLOUVY VZP ČR
Orlická 4/2020
kmenové číslo VZP ČR ^130 00 Praha 3
VYPIŠ Z KATASTRU NEMOVITOSTI
prokazující stav evidovaný k |datu 21 P&iV&P&Qtlě+Vá-: 03
Okres: CZ0642 Brno-město Obec: 582786 Brno
Kat.území: 610003 Město Brno List vlastnictví: 449
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Typ vztahu
V-11636/2020-702
Pořadí k 29.06.2020 16:56
Související zápisy
Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh
Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 10000773356 ze dne
29.06.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.06.2020 16:56:43. Zápis
proveden dne 21.07.2020; uloženo na prac. Brno-město
V-11636/2020-702
Související zápisy
Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého
Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 10000773356 ze dne
29.06.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.06.2020 16:56:43. Zápis
proveden dne 21.07.2020; uloženo na prac. Brno-město
V-11636/2020-702
Související zápisy
Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav, práva
Listina Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 10000773356 ze dne
29.06.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.06.2020 16:56:43. Zápis
proveden dne 21.07.2020; uloženo na prac. Brno-město
V-11636/2020-702
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina
o Smlouva kupní ze dne 29.06.2020. Právní účinky zápisu k okamžiku 29.06.2020 17:00:38.
Zápis proveden dne 21.07.2020.
V-11637/2020-702
Pro: PVZP servis s.r.o., Lazarská 1718/3, Nové Město, 11000 Praha 1 RČ/IČO: 25653270
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává, státni správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702.
Vyhotovil: Vyhotoveno: 21.07.2020 15:54:05
Český úřad zeměměřický a katastrálni - SCD Řízeni PÚ: .......................................
Vyhotoveno dálkovým přístupem
Podpis, razítko:
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, kód: 702.
strana 2