Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
SMLOUVA O DÍLO
I.
smluvní strany
Objednatel:
Dětské centrum Stránčice
P. O.
Hrdinů 175
251 63 Stránčice
Z
hotovitel:
Jiří Přílepek
Domovní plynovody, vodoinstalace, topení
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
IČO: 12573876
DIČ: CZ500730262
B
ankovní spojení:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Firma Jiří Přílepek
je registrována – Městský úřad Bene
šov,
Obecní ž
ivnostenský úřad, Masarykovo náměstí 100, 256 01 Benešov
(dále
jen ,,zhotovitel
“)
Smluvní strany
uzavírají
níže uvedeného dne, měsíce a roku
podle
ustanovení § 2586 a nás
l
. zákona č.
89/2012 Sb., o
bčanského zákoníku
,
tuto
Smlouvu o dílo
II. Předmětem smlouvy
1.
T
outo
smlouvou se zavazuje zhotovitel
provést pro objednatele
dílo specifikované
v
této smlouv
ě
a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit
zhotoviteli
cenu
, na které se obě
smluvní strany písemně dohodly ve
schváleném rozpočtu
a
poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost k provedení díla.
2.
Předmět
em
této smlouvy je provedení
díla
–
Udržovací práce a oprava
objektu č. p.
Chocerady 164, p. č. st. 225
- ústřední topení
v souladu s cenovou
nabídkou,
která
je nedílnou součástí této smlouvy jako
příloha č.
1
.
Položkový rozpočet
bude obsahovat jednotlivé dílčí položky, které tvoří celkovou cenu díla stanovenou v čl. V odst. 1 této smlouvy
.
III
. Provedení
díla-doba plnění
1.
Zhotovitel se z
avazuje k zahájení
provádění díla
do
14
dnů
od data podpisu
této
smlouvy
, nedohodne-li se s objednatelem na pozdějším zahájení
.
Objednatel předá zhotoviteli stavební projektovou dokumentac
i
.
2.
Zhotovitel je povinen dokončit dílo a předat objednateli nejpozději do
90
dnů
ode dne zahájení prací. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo a předat je objednateli kdykoliv před tímto termínem
za předpokladu, že splňuje veškeré náležitosti vzorné kvality garantované zhotovitelem
a je
z hlediska rozpočtu
úplné
.
3.
V případě přerušení provádění díla z důvodů na straně objednatele bude termín dokončení díla posunut minimálně o dobu trvání tohoto přerušení. O
případném
přerušení provádění díla a o důvodu tohoto přerušení
bude
zhotovitel objednatele v průběhu provádění díla informovat. Za důvod pro přerušení provádění díla na straně objednatele je považováno zejména prodlení s úhradou ceny díla dle článku
V.
této smlouvy
a
neposkytnutí přiměřené součinnosti ze strany objednatele nezbytné k provedení díla.
4.
T
ermín dokončení díla může být posunut rovněž o dobu přerušení provádění díla z důvodů vyšší moci nebo jiných okolností nezaviněných zhotovitelem. Za jiné okolnosti jsou považovány zejména takové klimatické podmínky, které neumožňují provádět dílo dle předepsaných nebo doporučených technologických postupů výrobců materiálů nebo technických norem. O takovém přerušení provádění díla a o důvodu
tohoto přerušení bude zhotovitel objednatele vždy informovat.
5.
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla
či jeho části
pro drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s
jinými
drobnými vadami
nebrání
v
pokračování v další fázi stavby a následnému
provozu (užívání
)
díla.
Objednatel má právo v takovém případě požádat o posouzení drobné vady či drobných vad
od
povědnou
osobu
pro věci technické, na straně objednatele
,
která je
uveden
a
v této smlouvě
, článek XI., odstavec 3.
Tyto
vady a nedodělky musí být uvedeny v zápise o
předání
a převzetí
jednotlivé etapy provádění
díla a musí
být
stanoven termín jejich
odstranění.
Pracovníkům zhotovitele je objednatel povinen umožnit
vstup na pozemek z důvodu odstranění vad.
Po odstranění vad či nedodělk
ů
vyzve z
hotovitel
objednatele k převzetí díla
či jeho části.
6.
Jednotlivé části díla vymezené dle etap se považují za provedené, jsou-li dokončeny a předány, a to i když bud
ou
mít drobné vady či nedodělky dle předchozího odstavce. Dílo jako celek je provedeno, jakmile bude dokončena a předána i poslední část díla.
7.
Staveniště je zhotoviteli předáno
ke dni uzavření této smlouvy.
Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště nejpozději ke dni zahájení provedení díla.
8.
Zhotovitel provede veškeré práce v souladu s platnou projektovou dokumentací
. Projektovou dokumentaci lze změnit jen výslovnou písemnou dohodou obou smluvních stran.
I
V. Cena
díla a forma úhrady
1.
Cena za provedení díla je stanovena podle
rozpočtu, který
je jako příloha
č.
1
nedílnou
součástí
této smlouvy
a je kalkulován v cenách
roku
201
7
. Za
provedené dílo zaplatí objednatel zhotoviteli
cenu
ve výši
234 970
Kč
bez DPH
.
Tímto není dotčeno ust.
o
dst. 5 tohoto
článku.
2.
Případné
zvýšení ceny oproti ceně dle odst. 1 tohoto článku
musí být schválen
o
a oceněn
o
předem
oběma smluvními stranami
a to písemnou formou v podobě očíslovaných změnových listů, které se stanou nedílnou součástí této smlouvy
.
3.
Případné
vícepráce,
dodatky
a změny
, které nejsou obsaženy v položkovém rozpočtu předaném zhotovitelem objednateli podle čl. II odst. 2 této smlouvy,
prováděné na žádost nebo odsouhlasené předem objednatelem
a to písemnou formou v podobě změnových listů
. Vícepráce
budou oceněny předem a uhrazeny ihned po jejich provedení
na základě zápisu o předání a převzetí
vícepráce
.
4.
Splatnost veškerých faktur se stanoví
3
0
dní
od doručení fak
tur objednateli.
Dojde
-
li v průběhu
plnění smlo
uvy
k jakékoliv změně ceny oproti položkovému rozpočtu, bude předem konzultováno a odsouhlaseno
objednatelem
písemně
.
Nebude-li za takové situace dosaženo dohody o nových
cenách, může
kterákoli ze smluvních stran od smlouvy odstoupit.
V.
Provedení
díla
1.
Zhotovitel je povinen provést dílo na své
nebezpečí. Při
provádění díla postupuje samostatně a jeho dílčím provedením může pověřit jinou
osobu
na základě písemného souhlasu objednatele
.
Ve
vztahu k objednateli však vždy odpovídá
za dílo
zhotovitel. Věci
potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel.
2.
Z
ařízení staveniště si zabezpečuje
na vlastní náklady
zhotovitel. Materiál
zbylý po do
končení díla je majetk
em zhotovitele
pokud se s objednatelem nedohodnou jinak na základě protokolu o předání
,
převzetí
a úhradě materiálu
.
3.
Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil s projektovou, stavební a technickou dokumentací.
Zhotovitel na základě své odborné praxe a profesní způsobilosti prohlašuje, že položkový rozpočet, který obě smluvní strany schválily, je
úplný
, je bez skrytých víceprací
a je
bez dílčích chyb
a nedostatků
, které by bránily plynulému průběhu výstavby díla a měl
y
tak
zásadní vliv na změnu stanoven
é ceny díla, která je konečná a případná úprava nepřesáhne 5% stanovené ceny díla. Smluvní strany se
dohodly, že t
ím není dotčena možnost
víceprací
požadovaných objednatelem
dle článku V
.
, odstavce 3. této smlouvy.
Zhotovitel a objednatel se zavazují k vzájemné součinnosti
v
časové posloupnosti tak, aby byly dodrženy termíny jednotlivých etap
, platební termíny
a termín předání díla jako celku.
4.
Z
hotovitel staveniště vyklidí do 15 dní
od předání
a převzetí
poslední části
díla
.
5.
Po uplynutí výše uvedené lhůty
může zhotovitel
ponechat na staveništi jen stroje a materiál
potřebn
ý
k odstranění případných vad a
nedodělků. Poté
je
zhotovitel povinen
pozemek předat objednateli ve stavu prostém jakýchkoli
překážek, veškerého
odpadu zbytků materiálu
,
stavebních hmot
apod
.
6.
Zhotovitel vede od prvního dne zahájení prací na díle až po dokončení díla stavební deník
.
Zhotovitel je
povinen
objednateli či jiné osobě zmocněné objednatelem na požádání stavební deník předložit a umožnit tak provedení kontroly stavebního deníku či zápisu o zjištěných skutečnostech na předmětu díla, zejména pak
záznam
případných vad a nedodělků.
7.
Zhotovitel předá dílo v kvalitě odpovídající účelu
smlouvy, včetně
veškeré
dokumentace, která
se k dílu
vztahuje,
kopii stavebního deníku,
záruční
list
y
od spotřebitelů
, revizní zprávy, veškeré nutné atesty, návody předepsané údržby díla a pokyny pro provoz díla, které souvisejí s použitým materiálem, zařízením a technologií stavby.
VI
. Vlastnictví
k předmětu díla
,
jeho zabezpečení během výstavby
,
pojištění
Vlastnictví k dílu a
nebezpečí
možné
škody na díle přechází na
objednatele
po zaplacení dílčí etapy stavby
nebo
na základě
protokolu o předání a převzetí dílčího plnění.
Zhotovitel je povinen zajistit staveniště
a předmět díla tak, aby bylo v době klidu zabezpečeno proti
neoprávněnému
vstupu cizích osob. Zhotovitel zajistí uložení materiálu a stavebních prvků vždy takovým způsobem, aby bylo řádně zabezpečeno proti odcizení
.
Pojištění st
avby, již zabudovaných stave
b
ních technologií, prvků, předmětů je záležitostí objednatele.
VII.
Odpovědnost
za škody
Do doby předání díla
objednateli
jako celku
odpovídá zhotovitel za škody
způsobené
jím, jeho pracovníky
nebo jeho subdodavateli
na předmětu díla
objednatel
e
nebo tře
t
ím osobám
,
které jsou
předmětem díla dotčen
y
, poku
d ke vzniku těchto škod došlo v
důsledku provádění
díla
nebo
v souvislosti s
ním
.
Zhotovitel
je pro případ odpovědnosti za škody na předmětu díl
a objednatele
, či odpovědnosti za škody
způsobené
na majetku třetích osob
,
které jsou
předmětem díla dotčen
y
,
řádně pojištěn
a to i v případě
činností jeho pracovníků nebo jeho subdodavatelů
,
což stvrzuje podpisem této smlouvy.
Zhotovitel nebo osoby jím pověřené pracovní činností na předmětu díla, se zavazuje či zavazují, dodržovat příslušné
pracovní
předpisy, hygienické normy, prováděcí vyhlášky a zásady bezpečnosti práce a ochrany zdraví
při práci
na předmětu díla. Zhotovitel se zavazuje dodržovat
všeobecně platné normy
a předpisy
z hlediska hluku, prašnosti, délky pracovní doby a
doby klidu a
bude dbát na čistotu příjezdové komunikace.
VIII
.
Kvalita
prací a záruka
1.
Zhotovitel se zavazuje
provést dílo ve vzorné kvalitě
.
2.
Za případné vady předmětu díla vzniklé po dobu plnění svých závazků odpovídá zhotovitel a odstraní
je na
vlastní
náklady.
Zjevné v
ady
díla
musí být
specifikovány v
zápise o předání a převzetí
části
díla
nebo jednotlivé etapy
.
3.
Vady díla, které nebylo možno zjistit při předání díla a které se vyskytnou po předání díla, je objednatel povinen uplatnit u zhotovitele v záruční době
.
Záruční doba počíná
běžet
dnem převzetí
díla
a činí
60
. měsíců
.
4.
Na dodávky technologií, technického vybavení, materiálů a výrobků, které mají vlastní záruční listy, se nevztahuje záruční doba, podle zákona v platném znění, nebude-li poskytovatelem dílčí dodávky potvrzena záruka samostatně.
5.
Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny:
a)
použitím podkladů převzatých od objednatele nebo použitím věcí předaných mu k zpracování objednatelem, přičemž zhotovitel nemohl ani při vynaložení odborné péče zjistit nevhodnost podkladů nebo věcí, nebo na tuto nevhodnost objednatele
písemně
upozornil, ale ten na použití podkladů nebo věcí přesto trval,
b)
dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestliže zhotovitel tuto nevhodnost nemohl zjistit,
c)
porušením technických podmínek provozu díla,
d)
neodborným zásahem do díla, nesprávným používáním, nesprávnou údržbou či úmyslným poškozením díla,
e)
užíváním díla objednatelem ještě před jeho předáním.
6.
Objednatel nebo jeho
tech
nický
dozor
je povinen se v průběhu
provádění díla
(např. při
kontrolních dnech) vyjádřit ke kvalitě a provedení jednotlivých
částí díla
ihned po jejich provedení
a to zápisem do stavebního deníku
,
aby bylo možné odstranit nebo opravit případné vady bez zbytečných pozdějších nákladů.
I
X. Odstoupení
od
smlouvy, smluvní
pokuty
1.
Objednatel může odstoupit od smlouvy jestliže:
·
Na majetek zhotovitel
e
byl vyhlášen konkurz
·
Zhotovitel překročil cenu díla v rozporu s podmínkami této smlouvy
·
Zhotovitel je v prodlení s plněním jednotlivých etap stavby dle
čl. IV
ad. 6 o více
než 1 měsíc a prodlení nezavin
il
objednatel
.
2.
Zhotovitel může odstoupit od
smlouvy, je
-li objednatel
v prodlení
placením sjednané faktury déle než
1
4
dní
po její splatnosti
,
za předpokladu, že faktura byla objednateli řádně doručena
na doručenku
.
3.
Odstoupení
od smlouvy
musí být oznámeno druhé stran
ě
písemně
poštou
na doručenku
. Odstoupení
od smlouvy se netýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením
smlouvy.
Strany
vzájemně vyúčtují svá plnění do dne odstoupení od
smlouvy, a to
10 dní od doručení oznámení odstoupení od
smlouvy, protokolem
a poukáží si do dalších 5 dní příslušný finanční rozdíl
.
4.
V případě
zaviněného
prodlení zhotovitele s dokončením díla dle
čl. IV
způsobené výlučně z důvodu na straně zhotovitele, se
stanoví smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny nedokončených prací a dodávek za každý den prodlení.
5.
Je-li zhotovitel v prodlení s odstraněním kterékoliv vady nebo nedodělku v termínu uvedeném v zápise o
předání
a převzetí díla nebo v protokole o
kolaudaci, je
povinen
za
platit objednateli smluvní pokutu ve výši 1000kč za každý den prodlení
.
6.
Povinností k
za
placení smluvní pokuty ani její úhradou nezaniká žádné smluvní straně nárok na náhradu škody
.
7.
Celková částka smluvní pokuty placená objednatelem nebo zhotovitelem nesmí přesáhnout 10% z ceny díla.
X
. Ostatní
ujednání
1.
Vadou se rozumí odchylka v
kvalitě, rozsahu
a parametrech
díla.
2.
Nedodělkem se rozumí nedokončená
nebo neprovedená práce či položka oproti schválenému položkovému rozpočtu předmětu díla
.
3.
Odpovědným pracovníkem pro věci technické je ze stra
ny zhotovitele
pan
Jiří Přílepek
,
ze strany objednatele
Ing. Adolf Beránek
XI
. Závěrečná
ustanovení
1.
Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky postupně číslovanými a podepsanými oběma smluvními stranami.
2.
Smluvní strany se
dohodly, že
vztahy výslovně touto smlouvou
neupravené, se
budou řídit pří
slušnými ustanoveními občanského
zákoníku.
3.
Smlouva je
vyhotovena
ve 2
stejnopisech, z nichž
každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
4.
Smluvní strany
prohlašují, že
smlouva byla uzavřena podle vážné a svobodné vůle obou smluvních
stran, které
si ji před podpisem
přečetly, nebyla
vyhotovena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho ji obě strany podepisují
5.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
V Choceradech, dne …….
V Choceradech, dne ………….
--------------------------------- ………………………………………..
Objednatel Zhotovitel