Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU REKLAMNÍ
PLOCHY
V.CZ.1000000132
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku
uzavírají ve smyslu ust. $ 2201 občanského
zákoníku tyto smluvní strany
1) Městský dopravní podnik Opava, a.s.
se sídlem Opava, Kylešovice, Bílovecká 1127/98,
PSČ 747 06
IČ: 646 10 250, DIČ: CZ64610250
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 1234
zastoupení: „ ředitel
společnosti
oprávněn k jednání ve věcech technických: Petra
Knoppová, obchodní manažer společnosti,
telefon: „ e-mail., "s S 4
Bankovní spojení: CSOB, a.S., č.:
230808451/0300
dále jen „pronajímatel“
a
2) ARCOS FM CZ s.r.o.
se sídlem Otvice, Obchodní zóna 266, PSČ 431 11
IČ: 25024906
DIC: CZ699003555
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka
12721
zastoupení:
společnosti
Josef Nikolaus Saller, jednatel
oprávněn k jednání ve věcech technických: Ing.
(
Bankovní spojení: UniCredit Bank Czech Republic
a.s., č.ů.: 1004394005/2700
|dále jen „nájemce“
PLZ 747 06
230808451/0300
WERBEFLÁACHENMIETVERTRAG
V.CZ.1000000132
geschlossen zum unten angefůhrten Tag,
Monat und Jahr im Sinn von $ 2201 BGB von
nachstehenden Vertragsparteien
1) Městský dopravní podnik Opava, a.s.
Firmensitz: Opava, Kylešovice, Bílovecká 1127/98,
IdNr.: 646 10 250, USt-IdNr.: CZ64610250
|
eingetragen im Handelsregister beim
Bezirksgericht Ostrava, Abteilung B, Einlageblatt
1234
vertreten durch: , Direktor
der Firma
in technischen Angelegenheiten handlungsbefugte
Person: Petra Knoppová, Gescháftsmanagerin der
Firma,
Telefon: „ E-Mail: m
Bankverbindung:ČSOB,a.s.,Konto-Nr.:
nachfolgend nur „Vermieter“ genannt
und
2) ARCOS FM CZ s.r.o.
Firmensitz: Otvice, Obchodní zóna 266, PLZ 431
11
IdNr.: 25024906, USt-IdNr.: CZ699003555
eingetragen im Handelsregister beim
Bezirksgericht Ústí nad Labem, Abteilung C,
Einlagebiatt 12721
vertreten durch: Josef Nikolaus | Saller,
Gescháftsfůhrer der Firma
in technischen Angelegenheiten
handlungsbefugte Person:
Bankverbindung: UniCredit Bank Czech Republic
a.s., Konto-Nr.: 1004394005/2700
nachfolgend nur „Mieter“ genannt
Článek 1
Předmět smlouvy
1.1. Pronajímatel prohlašuje, že má ve své
dispozici © dopravní prostředky © městské
hromadné dopravy — autobusy a trolejbusy,
přičemž oprávněně pronajímá reklamní plochy
umístěné vně trolejbusů.
1.2. Nájemce má zájem si pronajmout reklamní
plochy konkretizované © včlánku 2. této
smlouvy.
1.3. Předmětem této smlouvy je pronájem blíže
specifikovaných reklamních ploch
pronajímatele nájemci na konkrétní dohodnuté
období a úprava práv a povinností s nájmem
souvisejících.
Článek 2
Cena, doba pronájmu a platební podmínky
2.1. Nájemce si tímto pronajímá od pronajímatele
na dobu určitou od 1.12.2020 do 30.11.2023
následující © reklamní © plochy © v dispozici
pronajímatele:
2.1.1 vnější reklamní plocha na vozidle MDPO,
počet: 1 autobus, evidenční číslo 161, typ: Irisbus
Citelis, ", velikost: celoplošná vnější
reklama (nový polep),
2.2 | Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli za
pronájem reklamní plochy specifikované
v článku 2.1 této smlouvy (co do období a
rozsahu) nájemné ve výši 210 000 Kč + DPH
vzákonné výši. Cena zahrnuje rovněž
odstranění celoplošné vnější reklamy po
skončení nájmu.
2.3. Grafický návrh reklamy a její instalaci si
zajišťuje nájemce na své náklady.
Artikel 1
Vertragsgegenstand
1.1. Der Vermieter erklárt, dass er úber offentliche
Verkehrsmittel - Busse und Obusse — verfůgt
und berechtigt ist, Werbefláchen an den
Aufenfláchen der Obusse zu vermieten.
1.2 Der Mieter gedenkt die in Artikel 2 dieses
Vertrages spezifizierten Werbefláchen zu
mieten.
13 Gegenstand dieses Vertrages ist die
Vermietung © der © náher | spezifizierten
Werbefláchen des Vermieters an den Mieter
fůr die konkret vereinbarte Zeit sowie die
Regelung der mit der Miete verbundenen
Rechte und Pflichten.
Artikel 2
Preis, Mietzeit und Zahlungsbedingungen
2.1. Der Mieter mietet hiermit vom Vermieter fůr die
Zeit vom 01.12.2020. bis 30.11.2023
nachstehende Werbefláchen des Vermieters:
2.1.1 AuRenwerbefláche an einem čffentlichen
Verkehrsmittel, Anzahl: 1 Bus, Reg.-Nr.
161, | Typ: Irisbus © Citelis, Kfz-
Kennzeichen: Grófke:
ganzfláchige © AuRenwerbung | (neuer
Aufkleber),
2.2 Der Mieter zahlt dem Vermieter fůr die
Vermietung der in Artikel 2.1. dieses
Vertrages © spezifizierte © Werbefláche (in
puncto Zeit und Umfang) Miete von 210.000
CZK + MwSt. in der gesetzlich festgelegten
Hóhe. Im Preis inbegriffen ist die Beseitigung
der ganzfláchigen © AuRenwerbung | nach
Ablauf der Mietzeit.
2.3 Den grafischen Entwurf der Werbung und
deren Installation sichert der Mieter auf seine
Kosten.
2.4. Smluvní strany se dohodly, že nájemné je
3.1
3.2
splatné v každoročních splátkách zohledňující
následující období:
období od 1.12.2020 do 31.12.2020 se
sjednává samostatným zdanitelným plněním
a den uznatelného zdanitelného plnění
nastává dne 1.12.2020. | Pronajímatel
k tomuto dni vystaví fakturu-daňový doklad
se splatností 14 kalendářních dnů, který
doručí nájemci, na částku ve výši: 5 945 Kč
+ DPH v zákonné.výši,
dalšími obdobími samostatného
zdanitelného plnění se stávají vždy období
každého celého kalendářního roku počínaje
1.1.2021. a konče 31.12.2022. Dnem
uznatelného zdanitelného plnění nastává
vždy 15.1.2021, k 15.1.2022. Pronajímatel
vždy ktomuto dni vystaví fakturu-daňový
doklad se splatností 14 kalendářních dnů, na
částku ve výši: 70 000 Kč + DPH v zákonné
výši,
období od 1.1.2023 do 30.11.2023 se
sjednává samostatným zdanitelným plněním
a den uznatelného zdanitelného plnění
nastává dnem 15.1.2023. pronajímatel
k tomuto dni vystaví fakturu-daňový doklad
se splatností 14 kalendářních dnů, na částku
ve výši: 64 055 Kč + DPH v zákonné výši.
Článek 3
Práva a povinnosti stran
Odpovědnost za obsah veškerých reklamních
sdělení nájemce jde plně na vrub nájemce.
Pokud by nevhodným obsahem reklamy byla
pronajímateli způsobena majetková újma,
zavazuje se nájemce tuto majetkovou újmu
pronajímateli uhradit.
Nájemce je povinován realizovat na pronajaté
ploše pouze takovou reklamu, která není
zjevně nevhodná, neetická, vulgární, rozporná
s platnou právní úpravou či dobrými mravy
2.4
Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
3.1
3.2
die daran
separaten steuerpflichtigen Leistungen sind
jeweils
Kalenderjahres mit Beginn vom 01.01.2021
und
Besteuerungsdatum
15.01.2021 und der 15.01.2022 sein. Zu diesen
Daten stellt der Vermieter die Rechnung
(Steuerbeleg) jeweils úber den Betrag von 70
000 CZK + MwSt. in der gesetzlichen Hóhe mit
einer Fálligkeit von 14 Kalendertagen aus,
Die Vertragsparteien sind úbereingekommen,
dass die Miete in jáhrlichen Raten fůr
nachstehende Perioden gezahit wird:
die Periode vom 01.12.2020 bis zum
31.12.2020 wird als separate steuerpflichtige
Leistung vereinbart und das
Besteuerungsdatum wird der 01.12.2020
sein. Zu diesem Datum stellt der Vermieter
die Rechnung (Steuerbeleg) úber den Betrag
von 5.945 CZK + MwSt. in der gesetzlichen
Hóhe aus mit einer Fálligkeit von 14
Kalendertagen aus,
anschlieRenden Perioden der
der | Zeitraum © eines | ganzen
31.12.2022.
wird jeweils
Das
der
endend zum
die Periode vom 01.01.2023 bis zum
31.11.2023 wird als separate steuerpflichtige
Leistung vereinbart und das
Besteuerungsdatum wird der 15.01.2023. Zu
diesem Datum stellt der Vermieter die
Rechnung (Steuerbeleg) ber den Betrag von
64 055 CZK + MwSt. in der gesetzlichen
Hóhe © mit einer | Fálligkeit von 14
Kalendertagen aus.
Artikel 3
Fůr den Inhalt aller Werbemitteilungen des
Mieters ist der Mieter voll umfassend
verantwortlich. Entsteht dem Vermieter durch
ungeeigneten Inhalt der Werbung
Sachschaden, kommt der Mieter fůr diesen
Sachschaden des Vermieters auf.
Der Mieter hat auf der Mietfláche nur Werbung
zu schalten, die weder sichtlich
unangemessen, unethisch, vulgár, wider die
3
4
3.4
3.5
3.6
anebo s veřejným pořádkem, ale také která
zjevně nezasahuje do práv třetích osob.
Poruší-li | nájemce | svoji povinnost dle
předcházející věty, je pronajímatel oprávněn
od této smlouvy kdykoli bez dalšího a bez
jakýchkoli sankcí odstoupit.
Pronajímatel se © zavazuje © celoplošnou
venkovní reklamu udržovat po celou dobu
trvání nájmu v přiměřené čistotě.
Pronajímatel se zavazuje, přistavit autobus ev.
číslo 161, kinstalaci reklamy nájemcem,
vtermínu dohodnutém | telefonicky © mezi
oprávněnými zástupci obou stran ve věcech
technických.
Dojde-li v průběhu nájmu některé
z pronajatých © reklamní | plochy © k jejímu
poškození či zničení důsledkem dopravní
nehody, živelné události, vandalismu apod.,
dohodly se smluvní strany na tom, že takové
poškození či zničení reklamní plochy v době
trvání nájmu nebude mít za důsledek jakékoli
změny v ceně nájmu ani právo nájemce od
této smlouvy odstoupit. Pronajímatel je však
povinován učinit taková opatření, aby reklamní
plocha byla co nejdříve obnovena a na žádost
nájemce prodloužit nájem těch reklamních
ploch, které byly v průběhu nájmu poškozeny
či zničeny, a to o dobu přerušení využívání
jednotlivých ploch nájemcem.
Práva a povinnosti smluvních stran se dále řídí
Všeobecnými obchodními podmínkami
Městského dopravního podniku Opava, a.s.
Nájemce prohlašuje, že se se Všeobecnými
obchodními podmínkami seznámil. V případě
rozporu mezi Všeobecnými | obchodními
podmínkami a touto smlouvou má tato
smlouva přednost (přičemž pro odstranění
pochybností strany výslovně uvádějí, že
pokud Všeobecné obchodní podmínky stanoví
míru detailů, omezení, práv apod. než stanoví
smlouva, není to považováno za rozpor obou
dokumentů a vtakovém případě pouze
EJ REV V E BDO jo NO O O Z AA
3.3
3.4
a
26
geltenden Gesetze oder die guten Sitten oder
die offentliche Ordnung ist, noch die Rechte
Dritter beeintráchtigt. Verstóft der Mieter
gegen seine im vorstehenden Satz definierte
Pflicht, kann der Vermieter jederzeit ohne
weiteres und ohne Vertragsstrafen von
diesem Vertrag zurůckzutreten.
Der Vermieter verpflichtet sich, die gesamte
Aukenwerbung in der Mietzeit angemessen
sauber zu halten.
Der Vermieter verpflichtet sich, den Bus Reg.-
Nr. 161 fůr die Installation der Werbung durch
den Mieter zu dem von den in technischen
Angelegenheiten handlungsbefugten
Personen beider Vertragsparteien telefonisch
vereinbarten Termin bereitzustellen.
Fůr den Fall, dass eine der gemieteten
Werbefláchen in der Mietzeit durch einen
Verkehrsunfall, ein Eiementarereignis,
Vandalismus etc. beschádigt oder zerstort
wird, vereinbaren die Vertragsparteien, dass
eine solche Beschádigung oder Zerstórung
der Werbefláchen in der Mietzeit weder eine
Anderung des Mietpreises, noch das Recht|
des Mieters auf Růcktritt vom diesem Vertrag
zur Folge haben. Der Vermieter hat jedoch
MaRnahmen fůr eine rasche Erneuerung der
Werbefláche einzuleiten und die Miete der
Werbefláchen, die in der Mietzeit beschádigt
oder zerstórt wurden, auf Antrag des Mieters
um die Zeit, in der die jeweiligen Fláchen nicht
vom Mieter genutzt werden kónnen, zu
verlángern.
Die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
richten sich ferner nach den Allgemeinen
Gescháftsbedingungen der Firma Městský
dopravní podnik Opava, a.s. Der Mieter
erklárt, dass er sich mit den Allgemeinen
Gescháftsbedingungen vertraut gemacht hat.
Bei Widersprůchen zwischen den
Allgemeinen | Gescháftsbedingungen | und
diesem Vertrag ist dieser Vertrag makgebend
(wobei die © Vertragsparteien | fůr den
Zweifelsfall ausdrůcklich festlegen, dass,
sofern die Allgemeinen
Gescháftsbedingungen im Gegensatz zum
Vertrag das Mat von Details,
4
4.1
4.2
4.3
44
4.5
4.6
Článek 4
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva nahrazuje veškerá předchozí
ústní i písemná ujednání ve vztahu
k předmětu a obsahu této smlouvy a je úplným
projevem vůle smluvních stran k předmětu
této smlouvy.
Změny a doplňky této smlouvy vyžadují formu
písemného dodatku, podepsaného oběma
smluvními stranami.
Práva a povinnosti z této smlouvy se vztahují
v plném rozsahu i na případné právní
nástupce obou smluvních stran.
Žádná ze smluvních stran není oprávněna bez
souhlasu druhé smluvní strany postoupit
práva a povinnosti plynoucí z této smlouvy na
třetí osobu.
Smluvní strany podpisem této smlouvy berou na
vědomí, že Městský dopravní podnik Opava, a.s.
je povinným subjektem dle zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím a dále
dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Je
tak povinován v souladu s uvedenými předpisy
za zákonem daných okolností zveřejnit obsah
této smlouvy či poskytnout její kopii třetí osobě.
Smluvní strany proti tomuto postupu nic
nenamítají.
Tato smlouva se řídí českým právním řádem.
4.1
4.2
43
4.4
4.5
4.6
Einschránkungen, Rechten etc. angeben,
dies nicht als Widerspruch zwischen beiden
Dokumenten | betrachtet | wird. und. die
detailliertere Regelung in diesem Fall nur die
kurz gehaltene Regelung ergánzt).
Artikel 4
Schlussbestimmungen
Dieser Vertrag ersetzt alle vorherigen
můndlichen und schriftlichen Vereinbarungen
ůber den Gegenstand und Inhalt dieses
Vertrages und stellt die WillensáuŘerung der
Vertragsparteien in Bezug auf. den
Vertragsgegenstand dar.
Anderungen und. Ergánzungen | dieses
Vertrages — kónnen | nur. durch © einen
schriftlichen von beiden Vertragsparteien
unterzeichneten Nachtrag erfolgen.
Die auf diesem Vertrag basierenden Rechte
und Pflichten beziehen sich voll umfassend
auch auf einen etwaigen Rechtsnachfolger
beider Vertragsparteien.
Keine der Vertragsparteien kann ohne
Zustimmung der Gegenpartei die aus diesem
Vertrag erwachsenden Rechte und Pflichten
an einen Dritten abtreten.
Die Vertragsparteien © nehmen mit der
Unterzeichnung | dieses © Vertrages © zur
Kenntnis, dass die Firma Městský dopravní
podnik Opava, a.s., laut Gesetz Nr. 106/1999
GBI., úber den freien | Zugang | zu
Informationen und laut Gesetz Nr. 340/2015
GBI., ber das © Vertragsregister, | ein
verpflichtetes Subjekt ist und den Inhalt
dieses Vertrages im Sinn der vorstehenden
Vorschriften unter den gesetzlich
festgelegten Umstánden somit
veroffentlichen oder Dritten eine Kopie des
Vertrages ausstellen muss. Die
Vertragsparteien haben diesbezůglich keine
Einwánde.
Dieser Vertrag richtet sich nach der
tschechischen Rechtsordnung.
4.7
4.8
4.9
4.10
Doručování písemností dle této smlouvy je
možné písemně prostřednictvím doručovatele
pošty do sídla účastníků této smlouvy
uvedených v záhlaví této smlouvy. Nedojde-li
k doručení písemnosti druhé smluvní straně či
bude-li sporným datum doručení písemnosti,
považuje se za termín doručení třetí den po
prokazatelném odeslání písemnosti.
Doručování je možné rovněž prostřednictvím
emailu.
Jsou-li smluvními stranami této smlouvy
podnikatelé, všechny spory, které vzniknou
z této smlouvy uzavřené mezi smluvními
stranami nebo v souvislosti s touto smlouvou
a které nebudou primárně urovnány dohodou
smluvních © stran, budou © rozhodovány
s konečnou platností před obecnými soudy
České republiky. Smluvní strany se dohodly
ve smyslu ust.
$ 89a zák. č. 99/1963 Sb., občanský soudní
řád, že ve věcech souvisejících s touto
smlouvou — či © jednotlivými © smlouvami
uzavíranými mezi smluvními stranami na
základě této smlouvy, bude v prvém stupni
v případě věcné příslušnosti okresního soudu
pro ten, který případ místně příslušným
"Okresní soud v Opavě a vpřípadě věcné
příslušnosti krajského soudu pro ten který
případ, bude místně příslušným Krajský soud
v Ostravě.
V případě, že se některé z ustanovení této
smlouvy stane neplatným nebo neúčinným,
nebude tím dotčena platnost nebo účinnost
ostatních ustanovení. Neplatné či neúčinné
ustanovení bude nahrazeno takovým platným |
a účinným ustanovením, které se právně
přípustným způsobem co nejvíce přibližuje
hospodářskému účelu zamýšlenému oběma
smluvními stranami při uzavření této smlouvy.
Totéž platí pro případné mezery ve smlouvě.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu
oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
4.7
4.8
4.9
Die Zustellung von Schriftstůcken erfolgt
ausschlieflich | schriftlich © úber | einen
Postzustelldienst an oden Sitz der
Vertragsparteien, der im Kopf. dieses
Vertrages angegeben | ist. Wird | ein
Schriftstůck | nicht an die andere
Vertragspartei Úberstelit oder ist das
Zustellungsdatum des Schriftstůcks
umstritten, gilt als Zustellungsdatum der dritte
Tag nach dem nachweislichen Versand des
Schriftstůcks. Die Zustellung ist auch per E-
Mail móglich.
Sind die Vertragsparteien dieses Vertrages
Unternehmer, werden alle Streitigkeiten, die
sich aus © diesem | Vertrag © oder im
Zusammenhang mit ihm ergeben und primár
nicht durch Einigung der Vertragsparteien
beigelegt werden kónnen, endgůltig vor den
ordentlichen Gerichten der Tschechischen
Republik entschieden. Die Vertragsparteien
haben gemál $ 89a Gesetz Nr. 99/1963 GBI.,
ZPO, vereinbart, dass in Angelegenheiten,
die mit diesem Vertrag oder Einzelvertrágen,
die von den Vertragsparteien auf der
Grundlage dieses Vertrags geschlossen
wurden, verbunden sind, in erster Instanz bei
sachlicher Zustándigkeit des Amtsgerichts fůr
den jeweiligen Fall das Amtsgericht Opava
Gerichtsstand sein wird und bei sachlicher
Zustándigkeit des Bezirksgerichts fůr den
jeweiligen Fall das Bezirksgericht Ostrava
Gerichtsstand sein wird.
Wird eine der Bestimmungen dieses Vertrages
ungůltig oder unwirksam, bleibt die Gůltigkeit
oder Wirksamkeit der ůbrigen Bestimmungen
davon | unberůhrt. Die © ungůltige © oder
unwirksame Bestimmung wird durch eine
gůltige und wirksame Bestimmung, die dem
von beiden Vertragsparteien beim Abschluss
dieses Vertrages beabsichtigten
wirtschaftlichen Zweck auf rechtlich zulássige
Art am náchsten kommt, ersetzt. Gleiches gilt
fůr etwaige Lůcken im Vertrag.
4.10 Der Vertrag wird mit der Unterzeichnung durch
beide Vertragsparteien gůltig und mit der
zveřejnění vregistru smluv dle zák. č.
340/2015 Sb., o registru smluv. O zveřejnění
smlouvy vregistru smluv, bude oprávněný
zástupce pronajímatele informovat nájemce
písemně na mailovou adresu:
4.11. Smlouva je vyhotovena celkem ve dvou
stejnopisech, z nichž každá smluvní strana
obdrží jeden. Každý ze stejnopisů je
považován za originál smlouvy.
4.12 Tato smlouva se vyhotovuje dvojjazyčně
včeském a německém jazyce. V případě
pochybností je rozhodující české vyhotovení
smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva tak, jak
byla sepsána, odpovídá jejich pravé vůli, a na důkaz
toho připojují své podpisy.
Veroffentlichung im Vertragsregister laut
Gesetz Nr. 340/2015 GBI., ber das
Vertragsregister, wirksam. Der berechtigte
Vertreter des Vermieters wird den Mieter
unter der E-Mail-Adresse:
schriftlich von der Veroffentlichung des
Vertrages in Kenntnis setzen.
4.11 Der Vertrag wurde in zwei Gleichschriften
ausgefertigt, von denen jede Vertragspartei
eine Gleichschrift erhált. Jede Gleichschrift
gilt als Original des Vertrages.
4.12 Dieser Vertrag wird. zweisprachig in
tschechischer und. deutscher | Sprache
ausgefertigt. Bei Differenzen ist die
tschechische © Fassung © des © Vertrages
ausschlaggebend.
Die Vertragsparteien erkláren, dass dieser Vertrag,
so, wie er verfasst wurde, ihrem wahren Willen
entspricht und sie zum Beweis dessen ihre
Unterschriften hinzufůgen.
V Opavě, dne / In Opava, den
Městský dopravní podnik Opava. a.s.
Ing. Pavel Gebauer
ředitel společnosti / Direktor der Firma
V Otvicích, dne / In Otvice, denw
22 -
FM CZ s.r.o.
Joséf Nikolaus Saller
jedfatel / Gescháftsfůhrer