Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
z \
O MHMPXPEWA4M4
*/ Stejnopis č. 'j
A
& KUPNÍ SMLOUVA
Smlouva č. KUP/35/05/010286/2020
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
§ 2079 a násl. a § 2128 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve zněni pozdějších předpisů,
(dále jen jako „občanský zákoník1*),
(dálejen jako „smlouva" nebo „kupní smlouva")
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2/2, 110 00 Praha 1
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ0006458I, plátce DPH
Bankovní spojení: PPP banka, a.s., se sídlem Evropská 2690/17,160 41 Praha 6
číslo účtu: 149024-0005157998/6000
konstantní symbol: 0558
variabilní symbol: 1300016943
(dále jen jako „prodávající**) na straně jedné
a
BONABO, n.s.
se sídlem Michelská 18/12a, 140 00 Praha 4 - Michle
zastoupená: předseda představenstva
člen představenstva
IČO: 28186389
DIČ: CZ28186389, plátce DPH
zapsaná v obchodní rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze pod sp. zn. B 12631
(dále jenjako „kupující") na straně druhé
(oba dále jen jako „smluvní strany")
1.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pare. ě. 898/3 - ostatní plocha, jiná
plocha, v kat. území Michle, obec Praha, tak, jak je zapsáno na LV č. 1587 vedeném
u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Vlastnické právo k výše
uvedenému pozemku nabyl prodávající na základě Listiny č. 2102/1991 (Z-5600046/1996-101).
1
loiiiiiiiniffiifliiiNiifliiiniiiu
MHMPXPEWA4M4
2. Předmětem koupě podle této smlouvy je část pozemku pare. č. 898/3 - ostatní plocha, jiná plocha,
vzniklá oddělením na základě geometrického plánu č. 3212-132/2018, vyhotoveného Danou
Staňkovou, se sídlem Dukelských hrdinů 36. 170 00 Praha 7, ověřeného dne 10. 12. 2018 Ing.
Marii Moresovou. úředně oprávněnou zeměměřičskou inženýrkou, pod č. 124/2018. potvrzeného
Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu. Katastrální pracoviště Praha, dne 14. 12. 2018. pod č.
PGP-6072/2018-101 (geometrický plán je, jakožto příloha č. 1, nedílnou součástí této smlouvy),
nové označená jako pozemek pare. č. 898/4 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 52 m2, v kat.
území Michle, obec Praha.
II.
1. Prodávající prodává předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 2 této smlouvy se všemi součástmi
a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými a kupujícíjej kupuje a přijímá
do svého výlučného vlastnictví.
2. V souladu s § 43 odst. I zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto prodávající potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního
města Prahy usnesením č. 20/52 ze dne 15. 10. 2020. Záměr prodeje předmětu koupě uvedeného
v čl. I. odst. 2 této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahy pod evidenčním
číslem HOM-72814/2020 od 29. 6. 2020 do 20. 7. 2020.
3. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě uvedeném vél. I. odst. 2 této smlouvy nevážnou
žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady.
4. Kupující prohlašuje, že byl seznámen se současným fyzickým a právním stavem předmětu koupě
a předmět koupě kupuje a přejímá bez výhrad ve stavu, v jakém se nachází.
m.
1. Kupní cena, sjednaná dohodou smluvních stran za předmět koupě, činí 321.360,- Kč (slovy: tři sta
dvacet jedna tisíc tři sta šedesát korun českých), tj. 6.180,- Kč/m2. Výše uvedená kupní cena
je kupní cenou za pozemek, jehož převod je podle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, od daně osvobozen.
2. Kupní cena uvedená v odst. I tohoto článku bude zaplacena takto:
a) ke splacení první splátky kupní ceny si ponechá prodávající jistotu složenou kupujícím
u prodávajícího ve výši 32.136,- Kč (slovy: třicet dva tisíc jedno sto třicet šest korun českých),
b) doplatek kupní ceny ve výši 289.224,- Kč (slovy: dvě stě osmdesát devět tisíc dvě stě dvacet
Čtyři korun českých) se kupující zavazuje zaplatit prodávajícímu na účet vedený u PPF banky
a.s.. Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6, č. účtu: 149024-0005157998/6000, konstantní symbol:
0558, variabilní symbol: 1300016943, a to do 30 dnů ode dne doručení této uzavřené kupní
smlouvy' kupujícímu, přičemž za den zaplacení doplatku kupní ceny se považuje den připsáni
platby na účet prodávajícího.
3. Při prodlení se zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 pism. b) tohoto článku se
kupující zavazuje uhradit ve prospěch prodávajícího smluvní pokutu ve výši 1,5 % z dlužné částky
za každý i jen započatý týden prodlení, minimálně však 300,- Kč. Smluvní strany výslovně vylučuji
užiti § 2050 občanského zákoníku, prodávající tak má nárok nu náhradu škody vzniklé prodlením
se zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 pism. b) tohoto článku, i pokud je kryla
smluvní pokutou dle tohoto odstavce. Při prodlení kupujícího se zaplacením doplatku kupní ceny
2
MHMPXPEWA4M4
uvedeném vodst. 2 písni, b) tohoto článku delším než 30 dnu ode dne splatnosti doplatku kupní
ceny je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Právní účinky odstoupení vzniknou dnem,
kdy oznámení prodávajícího o odstoupeni od této smlouvy bude doručeno kupujícímu.
4. V případě prodleni kupujícího se zaplacením doplatku kupní ceny uvedeném vodst. 2 pism. b)
tohoto článku delším než 30 dnů ode dne splatnosti doplatku kupní ceny smluvní strany sjednávají
ve prospěch prodávajícího smluvní pokutu ve výši složenéjistoty dle odst. 2 pism. a) tohoto článku,
tj. ve výši 32.136.- Kč. Již uhrazená 1. splátka kupní ceny formou složené jistoty dle odst.
2 pism. a) tohoto článku se považuje za zaplacenou smluvní pokutu dle předchozí věty, a to ke dni
odstoupení od smlouvy, takže po zápočtu vzájemných pohledávek (pohledávka kupujícího vůči
prodávajícímu ve věci jistoty ve výši 32.136,- Kč a pohledávka prodávajícího vůči kupujícímu ve
věci smluvní pokuty ve výši 32.136,- Kč) nastane zánik obou tčehto pohledávek. Smluvní strany
pro tento případ výslovně vylučují užiti § 2050 občanského zákoníku; prodávající tak má nárok na
náhradu škody vzniklé prodlením se zaplacením doplatku kupní ceny uvedeném v odst. 2 pism. b)
tohoto článku delším než 30 dnů ode dne splatnosti, i pokud je kryta smluvní pokutou dle tohoto
odstavce.
IV.
1. Vlastnické právo k předmětu koupě podle této smlouvy nabydc kupující jeho vkladem do katastru
nemovitosti vedeného Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrálním pracovištěm Praha.
Dnem nabytí vlastnického práva k předmětu koupě přechází na kupujícího nebezpečí jeho nahodilé
zkázy a nahodilého zhoršeni jeho stavu.
2. Smluvní strany souhlasí, aby Katastrální úřad pro hl. m. Prahu rozhodl o povolení vkladu
vlastnického práva k předmětu koupě pro kupujícího do katastru nemovitostí, a aby byl zapsán na
příslušném LV kupujícího pro katastrální území Michle, obec Praha, takto:
v části A LV:
BONABO, a.s.. se sídlem Michelská 18/12a, 140 00 Praha 4 * Michle. IČO: 28186389,
v části B LV:
pozemek pare. č. 898/4 - ostatní plocha, jiná plocha.
v části E LV:
tato smlouva.
ostatní části LV beze změn.
3. Návrh na zahájení řízeni o povolení vkladu vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch
kupujícího do katastru nemovitosti vedeného Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu. Katastrální
pracoviště Praha dle odst. 2 tohoto článku učiní prodávající nejpozději do 30 dnů ode dne zaplaceni
doplatku kupní ceny dle čl. III. odst. 2 pism. b) této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že správní
poplatek spojený s provedením zápisu vkladu vlastnického práva k předmětu koupě dle této
smlouvy do katastru nemovitostí ponese prodávající.
4. Pokud by katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch
kupujícího dle této smlouvy', popřípadě pravomocně řízení o vkladu zastavil, smluvní strany se
zavazuji, že uzavřou novou kupní smlouvu nebo dodatek k této smlouvě stejného obsahu, jež splní
3
MHMPXPEWA4M4
zákonné podmínky pro povolení vkladu, případné, že na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či
návrh na vklad náležité doplní.
5. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle
této smlouvy vázány.
í V.
1. Veškeré písemnosti, výzvy a oznámeni se doručují na adresu prodávajícího nebo kupujícího
uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy některého
z účastníků,je povinen tento účastník neprodlené písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu,
a to způsobem dle předchozí věty.
2. Smluvní strany sjednávají, že doručováni zásilek odeslaných s využitím provozovatele poštovních
služeb se řídi § 573 občanského zákoníku.
VI.
1. Smluvní strany výslovně sjednávají, že výměra předmětu koupě uvedená věl. I. odst. 2
této smlouvy odpovídá ke dni uzavřeni této smlouvy výměře uvedené v geometrického plánu
č. 3212-132/2018 a kupující pro případ, že skutečná výměra předmětu koupě neodpovídá výměře
uvedené v geometrického plánu č. č. 3212-132/2018. a tudíž výměře uvedené v čl. 1. odst. 2 této
smlouvy, se výslovné zavazuje, že v budoucnu neuplatní z tohoto důvodu právo dle § 2129 odst. I
občanského zákoníku na přiměřenou slevu z kupní ceny.
2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku a ostatními účinnými právními předpisy.
3. Pokud kterékoliv ustanoveni této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se
stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem
Čijiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost
či vynutitelnost ostatních ustanoveni smlouvy nebo jejich částí.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
(CES) vedené prodávajícím, kteráje veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení této smlouvy, datum jej ího podpisu a text této smlouvy.
5. Smluvní strany výslovné sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb.. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajisti prodávající.
6. Smluvní strany prohlašuji, že skutečnosti uvedené v této smlouvě (v či. I. - VI. této smlouvy)
nepovažuji za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a uděluji svoleni k jejich
užití a zveřejněni bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Tato kupní smlouva je vyhotovena v sedmi autorizovaných výtiscích o pěti stranách textu a jedné
příloze, z nichž po jednom obdrží kupující a šest prodáv ající.
8. Autorizace se provede otiskem razítka prodávajícího v pravém horním rohu každé strany textu.
9. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
uveřejněni v registru smluv dle odst. 5 tohoto článku.
4
MHMPXPEWA4M4
10. Smluvili sírany prohlašují, že si tuto smlouvu řádné přečetly,jejímu obsahu porozuměly, její obsah
je srozumitelný a určitý, žejim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato smlouva nemohla být
řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této smlouvy a že je projevem jejich pravé,
svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti právně jednat, a dále že tato
smlouva nebyla ujednána v rozporu se zákonem a nepříči se dobrým mravům a veškerá prohlášeni
v této smlouvě odpovídají skutečnosti, což vše níže stvrzují svými podpisy.
Přílohy: Příloha č. 1 - geometrický plán Č. 3212-132/2018
V Praze dn V Praze dne: fy 4D. ?o7 0
za prodávajícího: /______ za kupujícího:
ředitel odíxmi hospodaření s majetkem předseda představenstva
Magistratu/nl. m. Prahy BONABO, a.s.
OVERENI - LEGALIZACE člen představenstva
BONABO, a.s.
Běžné číslo ověřovací knihy: O-
ejichž totožnost byla prokázána platnými úředními průkazy, tuto
istinu přede mnou vlastnoručně podepsali.
V Praze dne 21. října 2020--------------------------------------—
Mgr. Ondřej Hó & tirj■
1
notářsky kondpien. ■
povéřeny notářem V
JUDr. Martinem Foukt,
140 00 Praha 4, Afichelskt
tet.: 24/ 482 164. wivw.norai
5
VÝKA □DSAVADNfHO A NOVÉHO STAVU ODAJQ KATASTRU NEMOVITOSTI
0:nie«i rfc. Q:rafat Vfr«* uvcW. Qiíi porartu Zjtti
c»-= OBv" /BWmfls i«n
ioraifcj Dl prerad : mrat*u OMtehiI v«w»i cn.
398/3 UPJUK ta
Z*M» pvc. a«m Onvcen
cnv»a jot
* m* ha ■*
ostat, pi. ostat p/. 2 398/3 1587 10 02
2 393/3 52
10 54 i!naplocha 393/3 10 02 ina aocte 1537
ostatní.
893/4
52 Inaplocha
10 54 10 \ 54
v
3192/47
3192/46 (
3192/50
892 3192/^
2124-632. 905/4
893/3 2C4-62B 898/4 905/3
U3
I$ 905/2 VrCu
ta*.
897 905/6 Seznam souřadnic (S-JTSK)
Souřadnice pro zapiš Co KN
V 905/1 c.bodu V X Kůd kv Poznámka
700/1 902/1 905/8 2124-628 741110.60 1047111.95 3 hreů '
2124-632 741110.30 1047106.23 3 nreo
rvj
GEOMETRICKÝ PLÁN Geameuickf pBn ovffl areo* cor«ynCnr Mmemerfckf Wřnfr 5u?rco9 ovífi (ffOř oprávněny zeiremericky Menfr'
pro
(fllncrt; ing. Marie Moresovd tfltimt-
- rozdčlení pozemku
ing. Marie Moresová
pUaay itkK íbi» 131/2018
vyhowviLei Dana Staňkova Katutřel* craú aojntur a oct*vařím parcel uoítoeni
Dukelských IrdlnO 36. Praha 7. 17000 Oveferí 3te/oofti gaometrtfceto tfflnu v Him podcOe
Ce!:220B70960, motx6065555B4
&5>o onou 3212 - 132 / 2018 ~
OWea: Hlavní město Praha KÚ pro hlavni město Prahu UĚ
KP Praha
Obec: Praha Jana Balvinová
PGP-6072/2018-101
Kat tizemi: MicNč 2018.12.14 12:26:01 CET
*** Praha 6-3/41
*rumi m v teraii 3 Jfonan ra.rno.*v:tx rotvdi tmne
MM EW ortoísn, Mtcorm
hřeby