Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
~‘Ó VÝSTAVIŠTĚ
1 PRAHA
Pivovar Pražan, s.r.o.
Staropramenná 530/12
Smíchov, 150 00 Praha 5
iČ: 6029558
V Praze dne 13. října 2020
Věc: Výpověď Smlouvy a podnájmu prostor sloužících k podnikání na Výstavišti Praha,
Č.: GASTROI18/003 ze dne 31.01.2018
Výzva k úhradě dlužného závazku — předžalobní upomínka
Vážený pane,
dne 31.01.2018 jste uzavřeli se společností Výstaviště Praha, as., iČ: 256 49 329, se sídlem
Praha 7, Bubeneč, Výstaviště 67, PSČ 170 00 (dále jen „Nájemce“ nebo „Dodavatel“) Smlouvu
o podnájmu prostor sloužících k podnikáni na Výstavišti Praha, č.: GASTRO/18/003 (dále jen
„Smlouval. Dále jste s Nájemcem uzavřeli Smlouvu o sdružených službách dodávky elektřiny
č.: ELE/GASTRO/18/003_1j..~Restaurace Pražan ze dne 30.10.2019, Smlouvu o sdružených
službách dodávky elektřiny č.: ELE/GASTRO/18/003_LLLetni taneční parket ze dne
30.10.2019 a Smlouvu o připojení odběrného zařízeni odběratele k Lokální distribuční
soustavě č.: ELE/GASTRO/18/003...1...Restaurace Pražan ze dne 30.10.2019 a Smlouvu
o připojeni odběrného zařízeni odběratele k lokální distribuční soustavě č.:
ELE/GASTRO/181003...1_Letni taneční parket ze dne 30.10.2019 a Smlouvu o dodávce vody
a odváděni odpadních vod, včetně vod srážkových č.: VODA/GASTRO/18/003 ze dne
30.04.2019 (dáLe Jen společně ‚SmLouvy na služby“). Na základě Smlouvy Vám byty
přenechány do podnájmu prostory sloužící podnikání uvedené v čI. III odst. 1 SmLouvy, a to
konkrétně objekt restaurace Pražan včetně sklepů č.p. 415 na pozemku parc.č. 1841
a prostory venkovní zahrádky na pozemku parc.č. 184312 a 1850/1 pro účely provozu
restaurace (hostinské činnosti), vše nacházející se v areálu Výstaviště Praha.
Společnost Výstaviště Praha, a.s. tímto ve smyslu ustanoveni čI. XIV odst. 3 písm. b) Smlouvy
vypovídá
Smlouvu o podnájmu prostor sloužících k podnikání na Výstavišti Praha, Č.: GASTRO/18/003
ze dne 31.01.2018 z důvodu, že společnost Pivovar Pražan, s.r.o., jako podnájemce, porušuje
hrubě své povinnosti vůči společnosti Výstaviště Praha, a.s. vyplývající ze Smlouvy‘ zejména
tím, že přestože jej nájemce písemně vyzval k nápravě, je Pivovar Pražan‘ s.r.o. Po dobu delší
než jeden měsíc v prodleni s placením nájemného nebo služeb spojených s užíváním
prostoru sloužicího podnikání a tyto své závazky nezaplatila společnosti Výstaviště Praha, a.s.
ani v dodatečné lhůtě 14 dnů na písemnou výzvu nájemce ze dne 25.08.2020 a ze dne
10.09.2020.
Společnost Pivovar Pražan, s.r.o. ke dni výpovědi dluží společnosti Výstaviště Praha, a.s. na
nájemném a popLatcích za služby spojené s podnájmem níže uvedené plněni:
‚4 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
Faktura číslo Splatnost Popis dodávky Částka vč. DPH
8 107,00
310200054 03.06.2020 Záloha na plyn 6/2020 sml. 75088
100200752 04.06.2020 Podnájem nebytových prostor 7-9/2020 107 858,00
310200062 01.07.2020 Záloha na plyn 7/2020 sml. 75088 8 107,00
100200788 25.06.2020 Vyúčtováni energií za 5/2020 Pražan
100200421 25.03.2020 Podnájem nebytových prostor 4-6/2020 52 560,00
100200693 25.05.2020 Vyúčtováni energií za 3/2020 Pražan 107 858,00
100200665 29.05.2020 Spotřeba plynu 25.4.19-22.4.20 44 822,00
smL75088 98 084,00
100200643 21.05.2020 Vyúčtováni energii za 4/2020 Pražan
310200043 19.05.2020 Záloha na plyn 5/2020 5mL 75088 38 138,00
100200883 21.07.2020 Půjčení plošiny 9 317,00
100200925 30.07.2020 Vyúčtování energií za 6/2020 Pražan 4 235,00
100200954 07.08.2020 Parkovací karty - ztráta
310200070 20.08.2020 Záloha na plyn 8/2020 sml. 75088 75 013,00
310200085 21.09.2020 Záloha na plyn 9/2020 Pražan 5 000,00
100201089 25.09.2020 8 107,00
Podnájem nebytových prostor 10- 8 107,00
100201029 27.08.2020 12/2020 107 858,00
100201121 25.09.2020 Vyúčtování energií za 7/2020
81 744,00
Vyúčtováni energii za 8/2020 79 275,00
Celkem neuhrazeno: 844.190.- Kč
Své splatné finanční závazky vyplývající ze Smlouvy a ze Smluv na služby neuhradila
společnost Pivovar Pražan, s.r.o. ani Po předchozím písemném upozorněni ze strany
Výstaviště Praha, a.s. ze dne 25.08.2020 a ze dne 10.09.2020, kterým ji byla poskytnuta
dodatečná lhůta 14 dnů ke sjednání nápravy dlužných závazků. Společnost Pivovar Pražan‘
s.r.o. je tak nadále v prodlení se splněním shora uvedených splatných finančních závazků
vyplývajících pro ni ze Smlouvy a ze Smluv na služby.
Výpovědní doba pro připad výpovědi učiněné nájemcem podle ustanoveni Čl. XIV odst. 3
Smlouvy činí jeden (1) měsíc a počíná běžet dnem následujícím po doručení výpovědi
podnájemci.
V návaznosti na tuto výpověď Vás žádáme, abyste nejpozději k poslednímu dni výpovědní
doby předali vyklizené prostory společnosti Výstaviště Praha, a.s. ve stavu, vjakém Vám byly
předány s přihlédnutím k běžnému opotřebeni.
Podnájemce má právo do uplynutí jednoho měsíce ode dne, kdy mu byla výpověď doručena,
vznést proti výpovědi námitky. Námitky vyžaduji pisemnou formu. Nevznese-li podnájemce
námitky včas, právo žádat přezkoumání oprávněnosti výpovědi zanikne. Vznese-li
podnájemce námitky včas‘ ale nájemce do jednoho měsíce ode dne, kdy mu námitky byty
doručeny, nevezme svou výpověď zpět má podnájemce právo žádat soud o přezkoumáni
oprávněnosti výpovědi, a to do dvou měsíců ode dne, kdy marně uplynula lhůta pro zpětvzetí
výpovědi.
$‘7‘~J4 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
Dále Vás vyzýváme, abyste v termínu nejpozději do čtrnácti (14) dnů uhradili společnosti
Výstaviště Praha, a.s. veškeré dosavadní dlužné závazky specifikované shora v tomto podáni,
a to na účet společnosti Výstaviště Praha, as. č. účtu: 201 534 011116000 vedený u PPF
Banky, a.s.. Tuto výzvu prosím považujte za předžalobni upomínku pro případ, že nedojde
k dobrovolné úhradě dlužného závazku ve lhůtě shora uvedené. V takovém případě se
společnost Výstaviště Praha, a.s. již bez dalšího obrátí se svým nárokem na příslušný soud
včetně nároku na zaplacení nákladů soudního řízeni a nákladů advokáta za právní zastoupeni.
S pozdravem
1/. Výstaviště Pr. a, a.s. Výstaviště Praha, a.s.
- Tomá‚- V.1 Ing. Jan Stanko
člen představenstva
předseda představenstva
Výstaviště Praha, a.s.
Výstaviště 67, 170 CO Praha 7
iČ: 25649329‘ DIČ: CZ25649329
‘? ‘7-1 ZDZQ ‚iLo~ Vo~r,j~K