Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. 2020015175 strana 1
Československá obchodní banka, a. s.
se sídlem: Radlická 333/150, 150 57 Praha 5
IČO: 00001350
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka BXXXVI 46
(„Banka“)
za Banku: XXX
XXX
Pobočka: FIB Jihlava - Masarykovo nám., Masarykovo nám. 68/14, 586 01, Jihlava
a
Obec Kralice nad Oslavou
se sídlem: Jinošovská 78, 675 73 Kralice nad Oslavou
IČO: 00289698
(„Klient“)
za Klienta: XXX
(Banka a Klient společně též „Smluvní strany“) uzavírají
podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění („Občanský zákoník“), tuto
Smlouvu o úvěru č. 2020015175
(„Smlouva“).
Součástí Smlouvy jsou Úvěrové obchodní podmínky ČSOB ze dne 1.7.2020 („ÚOP“), které tvoří
Přílohu č. 2 Smlouvy. Odchylná ustanovení Smlouvy mají přednost před zněním ÚOP. Klient byl
s ÚOP seznámen, rozumí jim a s jejich zněním souhlasí. Klient bere na vědomí, že nesplnění
povinností uvedených v ÚOP má stejné právní následky jako nesplnění povinností vyplývajících
ze Smlouvy.
Výše a měna: Informativní přehled základních parametrů Úvěru:
Účel: 35 000 000 Kč
financování inženýrských sítí pro výstavbu rodinných domů v lokalitě
Typ úvěru: „Na Horkách“, obec Kralice nad Oslavou
Úroková sazba: účelový
Období čerpání: součet 1-měsíční PRIBOR a marže (přirážky) v pevné výši 0,80 % p.a.
Splatnost: do dne 30.12.2022
do dne 20.12.2034
Článek I.
Úvěr a čerpání
1) Banka se zavazuje poskytovat Klientovi peněžní prostředky z úvěru podle Smlouvy („Úvěr“)
do výše 35 000 000 Kč („Úvěrový limit“) na financování výstavby inženýrských sítí v lokalitě
„Na Horkách“, obec Kralice nad Oslavou, katastrální území Kralice nad Oslavou, napojených
na 44 parcel („Parcely“) určených k výstavbě rodinných domů („Projekt“) („Účel“).
2) Klient se zavazuje poskytnuté peněžní prostředky vrátit a zaplatit z nich úroky.
3) Úvěr může být čerpán v období od prvního pracovního dne následujícího po dni uzavření
Smlouvy do dne 30.12.2022 (včetně) („Období čerpání“), pokud:
a) Banka obdržela nejpozději 2 pracovní dny před požadovaným dnem čerpání žádost
o čerpání,
b) Klient plní vůči Bance řádně a včas své povinnosti převzaté Smlouvou a/nebo
v souvislosti se Smlouvou,
c) jsou splněny obecné podmínky čerpání uvedené v ÚOP,
d) Klient Bance předložil pravomocné stavební povolení na realizaci Projektu,
e) Klient Bance předložil smlouvu o dílo k Projektu, uzavřenou s příslušným dodavatelem,
f) byl Bance doložen souhlas zastupitelstva Klienta s přijetím Úvěru,
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
Smlouva č. 2020015175 strana 2
g) Klient Bance předložil čestné prohlášení Klienta, že nebude v souvislosti s Projektem
uplatňovat (ani částečně) nárok na odpočet DPH v případě, že bude požadováno
financování včetně DPH.
4) Banka pro Klienta vede účet č. XXX v Kč („Účet“).
5) Banka Klientovi poskytne Úvěr převody příslušných částek z úvěrového účtu na:
a) Účet v případě čerpání Úvěru za účelem:
(i) proplacení 5 či více faktur (účtů apod.) v nejvyšší souhrnné výši (protihodnotě)
50 000 Kč, po doložení Klientem neuhrazených faktur (včetně zálohových), účtů
apod. a po předložení příkazu (v písemné formě) k jejich úhradě z Účtu na účet
příslušného dodavatele / prodávajícího, nebo
(ii) úhrady dluhu (faktury, účtu) v jiné měně, než je měna Úvěrového limitu,
po doložení Klientem neuhrazených faktur (včetně zálohových), účtů apod. a
po předložení příkazu (v písemné formě) k úhradě z jakéhokoliv platebního účtu
Klienta vedeného Bankou na účet příslušného dodavatele / prodávajícího, nebo
(iii) úhrady DPH, po doložení faktur (včetně zálohových), účtů apod., pokud je
financování poskytováno včetně DPH a uplatní se „přenesená daňová povinnost“
ve smyslu přísl. právních předpisů,
(iv) refundace částek již Klientem uhrazených v souladu s Účelem, po doložení faktur
(včetně zálohových), účtů apod. a prokázání, že tyto faktury, účty apod. byly
Klientem příslušnému dodavateli / prodávajícímu plně uhrazeny; refundace je
možná (i) pouze v případě částek (faktur, účtů apod.) uhrazených nad sjednaný
podíl vlastních zdrojů Klienta na financování a (ii) jen u faktur (účtů apod.)
vystavených a uhrazených ne dříve než 6 měsíců před uzavřením Smlouvy a
nejpozději před splněním podmínek čerpání Úvěru,
b) účet příslušného dodavatele / prodávajícího po doložení faktur (včetně zálohových), účtů
apod. v ostatních případech,
vždy nejvíce do výše předmětného dluhu vůči dodavateli / prodávajícímu včetně
DPH sníženého o již uhrazené zálohy (netýká se refundace).
6) Banka bude vystavovat výpisy z úvěrového účtu a zasílat je Klientovi.
Článek II.
Úroky a poplatky
1) Úvěr je úročen pohyblivou úrokovou sazbou s přechodnou fixací, která je součtem 1-měsíční
PRIBOR a marže (přirážky) v pevné výši 0,80 % p.a. s tím, že je-li 1-měsíční PRIBOR menší
než nula, použije se pro výpočet úrokové sazby PRIBOR v hodnotě nula.
2) Úroková sazba stanovená výše sjednaným způsobem je platná vždy pro příslušné období fixace.
3) První období fixace začíná v první pracovní den následující po dni uzavření Smlouvy a
skončí v 19. den kalendářního měsíce.
4) V první den po skončení prvního období fixace počíná běh dalších období fixace, začínajících
vždy v první den po skončení předcházejícího období fixace a končících vždy v 19. den
následujícího měsíce.
5) Připadne-li první den období fixace na jiný než pracovní den, prodlužuje se trvání dosavadního
období fixace mimořádně do dne předcházejícího nejbližšímu následujícímu pracovnímu dni.
6) Poslední období fixace skončí v den předcházející dni, kdy má být Úvěr podle Smlouvy plně
splacen. Je-li Klient v prodlení se splácením trvajícím po dni, kdy má být Úvěr podle Smlouvy
plně splacen, poslední období fixace pokračuje a trvá do úplného splacení všech dluhů Klienta
vyplývajících ze Smlouvy.
7) Úrok z Úvěru je splatný vždy (i) ve 20. den každého kalendářního měsíce a (ii) v den, kdy má
být Úvěr podle Smlouvy plně splacen.
8) Z každé splatné a nezaplacené částky podle Smlouvy (kromě úroku) se Klient zavazuje zaplatit
Bance úrok z prodlení ve výši 10 % p.a.
9) Pokud Klient do konce Období čerpání nečerpá/nevyčerpá Úvěrový limit v plné výši nebude
Banka účtovat žádné sankce či jakékoliv mimořádné nebo jednorázové poplatky za nedočerpání
Úvěrového limitu.
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
Smlouva č. 2020015175 strana 3
Článek III.
Splácení
1) Klient je povinen splatit Úvěr v pravidelných ročních splátkách ve výši 2 500 000 Kč splatných
vždy 20.12. každého kalendářního roku. Připadne-li tato splátka na nepracovní den, posouvá se
splatnost na nejbližší následující pracovní den. První splátka ve výši 2 500 000 Kč je splatná
dne 20.12.2023 a poslední splátka ve výši 7 500 000 Kč je splatná dne 20.12.2034.
2) Klient je dále povinen splácet Úvěr mimořádnými pololetními splátkami, splatnými vždy
k 30.6. a 20.12. každého kalendářního roku (připadne-li tato splátka na nepracovní den, posouvá
se splatnost mimořádné splátky na nejbližší následující pracovní den), a to ve výši pololetní
mimořádné splátky odpovídající 50 % uhrazených kupních cen za Parcely (a/nebo uhrazených
záloh kupních cen za Parcely) za dané kalendářní pololetí (nebo za jeho část pro případ
mimořádné pololetní splátky za druhé pololetí roku 2020). Bez ohledu na uskutečnění
mimořádné splátky a její výši je Klient vždy povinen též hradit pravidelné roční splátky ve výši
sjednané v odst. 1) tohoto článku Smlouvy (tj. mimořádné pololetní splátky Úvěru se
nezapočítávají na pravidelné roční splátky).
3) Pokud dojde k provedení mimořádné splátky Úvěru, tak bude mezi Smluvními stranami uzavřen
k datu mimořádné splátky dodatek, kterým dojde ke zkrácení doby splatnosti Úvěru (přičemž
výše pravidelných ročních splátek dle odst. 1) tohoto článku Smlouvy zůstane zachována).
4) Klient je dále oprávněn předčasně splatit Úvěr i s úroky pouze (i) po předchozí písemné dohodě
s Bankou, která bude uzavřena na základě písemného požadavku Klienta předloženého Bance
nejpozději 10 pracovních dní před požadovaným termínem mimořádné splátky s uvedením výše
a data mimořádné splátky, a (ii) k datu splatnosti úroků z Úvěru. Za předčasné splacení Úvěru
a/nebo za mimořádné splátky Úvěru Banka nebude účtovat žádný poplatek.
Článek IV.
Zajištění
1) Dluhy ze Smlouvy či se Smlouvou související nebudou zajištěny.
Článek V.
Prohlášení
1) Klient Bance prohlašuje ke dni uzavření Smlouvy, že:
a) jeho prohlášení obsažená v Příloze č. 1 Smlouvy jsou aktuální, pravdivá a úplná,
b) řádně uzavřel Smlouvu, je plně oprávněn plnit veškeré své závazky ze Smlouvy a
transakce zamýšlené Smlouvou a obdržel veškerá povolení, souhlasy, vyjádření,
registrace vnitřní či vnější povahy, které jsou k tomu nezbytné,
c) uzavření Smlouvy a plnění jeho závazků z ní není v rozporu s (i) jakoukoliv smlouvou či
jinou právní skutečností, na základě níž má Klient jakékoli povinnosti, (ii) jeho
zakladatelským právním jednáním, statutem nebo jiným organizačním dokumentem (je-li
Klient právnickou osobou), nebo (iii) právním předpisem či soudním, rozhodčím či
správním rozhodnutím týkajícím se Klienta nebo jakéhokoli jeho majetku,
d) Smlouva souvisí s jeho vlastním podnikáním nebo s jeho jinými ekonomickými
aktivitami, má sám nebo prostřednictvím svých poradců dostatečné znalosti a zkušenosti
posoudit a pochopit obsah Smlouvy a před jejím uzavřením obsah Smlouvy posoudil a
plně pochopil a zvážil veškeré okolnosti a důsledky související s jejím uzavřením,
e) při jednání o uzavření Smlouvy mu byly sděleny všechny skutkové a právní okolnosti tak,
aby se Klient mohl přesvědčit o možnosti uzavřít platnou Smlouvu a aby byl Klientovi
zřejmý zájem Banky Smlouvu uzavřít,
f) má k uzavření Smlouvy na dobu uvedenou ve Smlouvě vážné důvody spočívající
v optimalizaci financování svých potřeb,
g) je právnickou osobou uvedenou v § 2 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv,
v platném znění („Zákon o registru smluv“) a že na Smlouvu se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
Smlouva č. 2020015175 strana 4
Článek VI.
Závazky
1) Klient se zavazuje, že od uzavření Smlouvy do zániku veškerých existujících, budoucích či
podmíněných dluhů ze Smlouvy:
a) bude plnit závazky obsažené v ÚOP,
b) bude předkládat Bance dokumenty a výkazy v následujícím rozsahu a lhůtách:
(i) konečný výkaz pro hodnocení plnění rozpočtu územních samosprávných celků a
dobrovolných svazků obcí (FIN 2-12 M) za uplynulé účetní období do 31.7.
následujícího roku a konečnou rozvahu Klienta (Úč OÚPO 3-02) včetně přílohy
(Úč OÚPO 5-02) za uplynulé účetní období do 31.7. následujícího roku,
(ii) schválený rozpočet na další rok (popřípadě rozpočtové provizorium) do 30 dnů po
jeho schválení zastupitelstvem Klienta nejpozději však do 31.7. následujícího
kalendářního roku,
c) uveřejní prostřednictvím registru smluv Smlouvu bez zbytečného odkladu po uzavření
Smlouvy v rozsahu nezbytném pro splnění povinnosti stanovené Zákonem o registru
smluv. Klient přitom znečitelní veškeré osobní údaje (včetně kontaktních údajů, podpisů
či podpisových vzorů) osob zastupujících Banku a čísla bankovních účtů, jakož i jakékoli
jiné informace, o jejichž znečitelnění Banka požádá Klienta, pokud to Zákon o registru
smluv u takových informací umožňuje,
d) bude Bance pololetně předkládat, a to vždy k 30.6. a k 1.12. daného kalendářního roku,
přehled uzavřených kupních smluv k Parcelám a přehled výše uhrazených kupních cen
(nebo záloh na kupní ceny) za Parcely,
e) bude směřovat úhrady za kupní ceny a/nebo zálohy na kupní ceny za Parcely na účty
Klienta vedené Bankou.
Článek VII.
Případy porušení
1) Případy porušení („Případ porušení“) jsou:
a) porušení stanovená v ÚOP,
b) podíl výše čistého provozního výsledku, kterým je rozdíl mezi výší opakujících se příjmů
(daňové příjmy – druh příjmu 1XXX, příjmy z vlastní činnosti – druh příjmu 211X,
odvody přebytků organizací s přímým vztahem – druh příjmu 212X, příjmy z pronájmu
majetku – druh příjmu 213X, příjmy z úroků a realizace finančního majetku – druh
příjmu 214X a neinvestičních přijatých dotací – druh příjmu 411X a 412X) a výší
opakujících se výdajů (běžné výdaje – druh výdaje 5XXX s výjimkou převodů vlastním
rezervním fondům – druh výdaje 5344, převodů vlastním rozpočtovým účtům – druh
výdaje 5345, ostatním převodům vlastním fondům – druh výdaje 5349 a ostatních
neinvestičních výdajů – druh výdaje 59XX) k výši dluhové služby (splátky krátkodobých
vydaných dluhopisů a přijatých krátkodobých zapůjčených prostředků, splátek
dlouhodobých vydaných dluhopisů a dlouhodobých zapůjčených prostředků), to vše dle
Výkazu pro hodnocení plnění rozpočtu územních samosprávných celků, regionálních rad
a dobrovolných svazků obcí (ÚFIS-50M), vyjádřený v procentech, poklesne pod hodnotu
110 %, přičemž rozhodným dnem je vždy poslední den příslušného kalendářního roku,
c) umožnění vzniku jakéhokoli věcného a/nebo závazkového práva k majetku Klienta
ve prospěch třetí osoby (včetně vzniku závazků, které by mohly ke vzniku těchto práv
vést) bez předchozího písemného souhlasu Banky.
2) Nastal-li Případ porušení, Banka je oprávněna, vedle opatření obsažených v ÚOP, oznámením
odeslaným Klientovi:
a) požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 100 000 Kč, a to v případě, že jde o Případ
porušení spočívající v tom, že Klient porušil jeden či více svých závazků ze Smlouvy
nebo z ÚOP. Klient je povinen Bance tuto smluvní pokutu zaplatit do 7 dnů od doručení
písemné výzvy k jejímu uhrazení. Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo
Banky na náhradu škody v plné výši včetně práva na náhradu škody nad rámec smluvní
pokuty.
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
Smlouva č. 2020015175 strana 5
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
1) Smlouva může být uzavřena v listinné či v elektronické podobě. V elektronické podobě může
být Smlouva uzavřena, pokud Klient:
a) podepíše Smlouvu biometrickým podpisem. Biometrický podpis je vlastnoruční podpis
učiněný na elektronickém tabletu, který zachycuje dynamiku podpisu a jeho
charakteristické rysy, jež do něj promítne podepisující osoba. Tyto údaje jsou následně
zpracovány tak, že k nim Banka nemá přístup, a je možné je využít pouze v případě
písmoznaleckého přezkumu biometrického podpisu. Banka může Smlouvu v elektronické
podobě podepsat připojením naskenovaného podpisu oprávněného zástupce Banky,
biometrickým podpisem či jiným podpisem. Banka následně opatří dokumentaci
kvalifikovanou elektronickou pečetí a elektronickým časovým razítkem a zašle ji
Klientovi do jeho elektronického bankovnictví; nebo
b) uzavřel s Bankou Smlouvu o využívání služby ČSOB CEB („CEB smlouva“). Smlouvu
je pak možné podepsat způsobem sjednaným mezi Smluvními stranami pro podpis
Dokumentů (jak jsou tyto definovány v CEB smlouvě).
2) Smlouva je platná dnem jejího uzavření. Účinnosti nabývá dnem jejího uveřejnění v registru
smluv. Smlouva může být měněna pouze písemně, a to právním jednáním v listinné podobě
nebo v elektronické podobě.
3) V případě neplatnosti, neúčinnosti či zdánlivosti jednotlivých ustanovení Smlouvy nejsou
dotčena její ostatní ustanovení. Smluvní strany jsou neodkladně povinny učinit veškeré kroky
nezbytné k nahrazení takového neplatného, neúčinného nebo zdánlivého ustanovení jiným
ustanovením, které je platné, účinné a vymahatelné a odpovídá účelu nahrazovaného ustanovení
i celé Smlouvy.
4) V právních vztazích založených Smlouvou se nepřihlíží k zavedené praxi či zvyklostem
Smluvních stran a obchodním zvyklostem.
5) Nastane-li Případ porušení, je Banka oprávněna svá práva a povinnosti dle Smlouvy postoupit či
převést (a to i formou postoupení Smlouvy) v celém jejich rozsahu, nebo zčásti, na jinou osobu,
a Klient pro takový případ souhlasí s poskytnutím informací (bankovního tajemství)
vyplývajících ze Smlouvy takové osobě. Jinak je Banka oprávněna svá práva a povinnosti dle
Smlouvy postoupit či převést na jinou osobu pouze s předchozím souhlasem Klienta, přičemž
tento souhlas nebude Klientem bezdůvodně odepřen či zdržen.
6) Bez předchozího písemného souhlasu Banky nesmí Klient jakkoli převést jakékoli své dluhy či
pohledávky ze Smlouvy či se Smlouvou související, ani Smlouvu postoupit.
7) Banka je oprávněna jednostranně započíst své splatné i nesplatné pohledávky za Klientem
na jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky Klienta za Bankou (včetně pohledávek vzniklých
v souvislosti s vedením účtů a jednorázových vkladů u Banky).
8) Klient není oprávněn jednostranně započíst jakékoliv své pohledávky za Bankou.
9) Ustanovení Smlouvy představují úplná ujednání mezi Smluvními stranami a nahrazují veškerá
předchozí ústní nebo písemná ujednání související s předmětem Smlouvy. Součástí Smlouvy
jsou všechny její přílohy. Žádná Smluvní strana se nemůže dovolávat jakékoli dohody či
ujednání neuvedeného výslovně ve Smlouvě.
10) Smluvní strany na sebe přebírají nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 odst. 2
Občanského zákoníku.
11) Jakékoli vzdání se práva z porušení Smlouvy či prodloužení jakékoli lhůty podle Smlouvy musí
být písemné a je omezeno na skutečnosti v tomto vzdání se či prodloužení výslovně uvedené.
Neuplatnění jakéhokoli práva ze Smlouvy není vzdáním se tohoto práva. Jakékoli ukončení
Smlouvy má účinky pouze do budoucna.
12) Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdržela 1.
13) Smlouva a veškeré mimosmluvní závazky s ní související se řídí českým právem.
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
Smlouva č. 2020015175 strana 6
V příloze:
Příloha č. 1 - Prohlášení o vzájemných vazbách k jiným subjektům a doplňující informace
Příloha č. 2 - ÚOP
V Kralicích nad Oslavou dne 9.11.2020
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou
XXX
XXX
*K*
XXX
*B* *B*
Banka Klient
Ověření podpisu/totožnosti:
*O*
Zastupitelstvo rozhodlo o uzavření Smlouvy na
svém zasedání dne 13.8.2020. Klient tímto
prohlášením ve smyslu ustanovení § 41 zák. č.
128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění
změn a doplňků potvrzuje, že byly splněny
podmínky požadované právními předpisy pro
platné přijetí úvěru dle Smlouvy.
*K*
Klient
Ověření podpisu/totožnosti:
*O*
Československá obchodní banka, a. s. Obec Kralice nad Oslavou