Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ZADAVACI DOKUMENTACE
1_OBCHODNI PODMINKY_NAVRH SMLOUVY k zakazce „PRODLOUZENI VEREJNEHO VODOVODU A SPLASKOVE KANALIZACE NIVY C“
Zadavatel: Obec Hluboke Masuvky, Hluboke Masuvky 10, 671 52 Hluboke Masuvky
IC: 002 92 770
SMLOUVA O DÍLO
(dále též „Smlouva“) uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Obec Hluboké Mašůvky, Hluboké Mašůvky, 10, 671 52 Hluboké Mašůvky
Statutární zástupce: Bc. Zbyněk Frey – starosta
IČ: 002 92 770
DIČ: CZ00292770
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Číslo účtu: 1584001369/0800
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických: Bc. Zbyněk Frey – starosta
(dále jen „Zadavatel nebo též Objednatel“)
2. Vejtasa, s.r.o.
Sídlo: Cyrilometodějská 593/28, 674 01 Třebíč
Statutární zástupce: Zdeněk Klíma, prokurista
e-mail:
telefon:
fax:
IČ: 27668983
DIČ: CZ27668983
Bankovní spojení, č.ú.: ČSOB č.ú. 228070195/0300
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických:
Zapsán v Obchodním rejstříku vedeném krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 50468
(dle jen „Účastník“ nebo též „Zhotovitel“)
II. Preambule
1. Tyto obchodní podmínky jsou vypracovány ve formě a struktuře návrhu smlouvy o dílo. Účastníci do
těchto obchodních podmínek pouze doplní údaje nezbytné pro vznik návrhu smlouvy (zejména vlastní
identifikační údaje, cenu a případné další údaje, jejichž doplnění text obchodních podmínek
předpokládá vyznačením prázdné žluté plochy) a následně takto doplněné obchodní podmínky
předloží jako svůj návrh smlouvy na veřejnou zakázku.
2. Pro účely těchto obchodních podmínek se rozumí:
● Objednatelem zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky
● Zhotovitelem dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky
● Podzhotovitelem poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo zakázky
● Příslušnou dokumentací zpracovanou v rozsahu stanoveném jiným právním předpisem
● Položkovým rozpočtem zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací s výkazem výměr,
dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek
stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené množství.
3. Zhotovitel je držitelem příslušných živnostenských oprávnění potřebných k provedení díla a má řádné
vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas provedl dílo dle Smlouvy a je tak způsobilý splnit
svou nabídku podanou v zadávacím mimo režim zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, na zadání veřejné zakázky s názvem „PRODLOUŽENÍ VEŘEJNÉHO VODOVODU A
SPLAŠKOVÉ KANALIZACE NIVY C“, kterou Objednatel vybral jako nabídku nejvhodnější.
Zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle Smlouvy provést v souladu se Smlouvou za sjednanou
cenu a že si je vědom skutečnosti, že Objednatel má značný zájem na dokončení díla, které je
předmětem Smlouvy v čase a kvalitě dle Smlouvy. Zhotovitel tímto prohlašuje, že tato smlouva i
veškeré Zhotovitelovo plnění a status je a bude po celou dobu plnění v souladu s nabídkou, kterou
podal do veřejné zakázky „PRODLOUŽENÍ VEŘEJNÉHO VODOVODU A SPLAŠKOVÉ
KANALIZACE NIVY C“.
4. Z těchto důvodů se smluvní strany dohodly na uzavření Smlouvy.
III. Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele řádně a včas, na svůj náklad a na své
nebezpečí sjednané dílo dle článku IV. Smlouvy a Objednatel se zavazuje za řádně a včas provedené
dílo (včetně přechodu vlastnictví díla na Objednatele) zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek
sjednaných v článku VII. Smlouvy.
2. Zhotovitel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla dle Smlouvy,
splní všechny ostatní povinnosti vyplývající ze Smlouvy a v souladu se zadávacími podmínkami
stanovenými v zadávací dokumentaci a jejich přílohách. Předmět díla je specifikován zejména v těchto
dokumentech. Zhotovitel je povinen provést kompletní předmět díla, jak je stanoven ve všech
relevantních dokumentech.
3. Objednatel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně provedené dílo převezme a zaplatí cenu
díla.
IV. Specifikace díla
1. Předmětem Smlouvy je realizace díla v rámci projektu s názvem: „PRODLOUŽENÍ
VEŘEJNÉHO VODOVODU A SPLAŠKOVÉ KANALIZACE NIVY C“ spočívající ve
výstavbě prodloužení vodovodu a splaškové kanalizace v jižní části obce Hluboké Mašůvky,
v území plánované nové zástavby rodinných domů. Jedná se o vodovodní řád „V“ o délce 247 m,
Stránka 2 z 21
odbočení pro napojení přípojek 118,5m a o splaškovou stoku o délce 275m, odbočení pro napojení
přípojek 127m.
2. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a
montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro
řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací,
konstrukcí a technologického vybavení, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné,
včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.
3. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
obsažených v projektové dokumentaci, a v nabídce Zhotovitele do zadávacího řízení na tuto
veřejnou zakázku vč. soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a v zadávacích
podmínkách veřejné zakázky (dále též „výchozí dokumenty“), které tvoří nedílnou součást
Smlouvy, a to bez ohledu na to, v kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny, resp. ze
kterého z nich vyplývají. Pokud by se dostala do rozporu Smlouva s těmito dokumenty, bude se
Zhotovitel řídit ustanoveními Smlouvy. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností,
prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a zejména také:
a) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby na řádné provedení díla
včetně jeho údržby, odstranění a likvidace,
b) vyklizení staveniště a provedení závěrečného úklidu místa provedení díla vč.
úklidu stavby (viz článek VI. – místo provádění díla) dle Smlouvy; uvedení pozemků
a komunikací případně dotčených výstavbou do původního stavu,
c) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu
lidí a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
d) provedení opatření při realizaci díla vyplývajících z umístění a návaznosti
díla a zohledňující tyto skutečnosti:
i) komunikace a plochy v okolí místa provádění díla lze využít
jako skládky materiálu po dohodě s Objednatelem,
ii) prostor místa provádění díla nelze bez dalšího opatření a
předchozího písemného souhlasu Objednatele využít k umístění
sociálního a hygienického zařízení Zhotovitele
i) Zhotovitel provede i jiná opatření související s výstavbou,
resp. provedením díla,
e) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a potřebných záborů
veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
f) zajištění uložení stavební suti a ekologická likvidace stavebních odpadů a
doložení dokladů o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a
dopravu,
g) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných
norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),
h) zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke
kolaudaci (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých
elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad,
i) zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a
případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a
předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných
technických parametrů díla,
Stránka 3 z 21
j) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí,
stavebního povolení a jiných dokladů,
k) vypracování manipulačních, provozních řádů pro bezvadné provozování
díla, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu díla v českém jazyce a ve trojím
vyhotovení v tištěné podobě a v jednom vyhotovení v elektronické podobě,
l) zajištění povolení zvláštního užívání na odboru dopravy Městského úřadu
Znojmo-přechodného dopravního značení k dopravním omezením včetně jeho
neustálé aktualizace dle skutečného průběhu stavby,
m) zajištění bezpečné a plynulé dopravy v rámci výstavby, včetně nákladů
spojených s případnými průjezdy a opatřeními vozidel integrovaného záchranného
systému,
n) práce spojené s odstraněním případných překážek, betonů a konstrukcí, které
nemohl projektant předvídat
o) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace,
chodníky, zeleň, oplocení, příkopy, propustky apod.),
p) protokolární převzetí případných dotčených pozemků od vlastníků před
započetím výstavby a jejich následné uvedení do původního stavu, včetně
následného protokolárního předání zpět do rukou vlastníka,
q) pojištění stavby a osob dle této smlouvy,
r) uhrazení veškerých nákladů na energie /el., voda, plyn/, které budou spojené
s výstavbou po celou dobu realizace díla
to vše v místě provádění díla dle článku VI. této smlouvy.
4. Dílo bude provedeno s potřebnou péčí v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené Smlouvou,
zejména všemi výchozími dokumenty včetně případných změn dodatků a doplňků sjednaných
stranami nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů.
5. Jakékoliv vícepráce, které budou realizovány v rámci zakázky, musí být zadány v souladu
s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek nebo dle vnitřní
směrnice zadavatele.
6. Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, není Zhotovitel oprávněn ani povinen provést jakoukoliv
změnu díla bez písemné dohody s Objednatelem ve formě písemného dodatku.
7. Součástí plnění Zhotovitele dle Smlouvy a průkazem řádného provedení díla či jeho části je
organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních, komplexních,
garančních zkoušek díla a organizace event. zkušebního provozu a požadavků orgánů státního
stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb. Provádění dohodnutých
zkoušek díla či jeho části se řídí:
a) Smlouvou,
b) podmínkami stanovenými ČSN,
c) obecně závaznými metodikami a doporučeními výrobců komponentů a
technologií použitých při výstavbě, neodporují-li platným ČSN.
8. Smluvní strany se výslovně dohodly, že normy ČSN (rozumí se tím i ČSN EN a ČSN
OHSAS), jejichž použití přichází v úvahu při provádění díla dle Smlouvy, budou pro realizaci
daného díla považovat obě strany za závazné v plném rozsahu.
Stránka 4 z 21
V. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje celé dílo řádně provést, ukončit do 6ti měsíců od podpisu smlouvy o
dílo. Splnění této doby (provedení díla dle § 2604 občanského zákoníku) je zajištěno smluvní pokutou
sjednanou Smlouvou.
2. Zhotovitel zahájí stavební práce ihned po protokolárním převzetí staveniště.
3. Dokončením stavebních prací se rozumí okamžik, v němž byly ukončeny práce dle příslušné
dokumentace. Zhotovitel ukončí stavební práce ve lhůtě stanovené v čl. V odst. 1 Smlouvy, tak aby
byl schopen dostát svým dalším závazkům vyplývajícím z této Smlouvy.
4. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, protokolárním
předáním předmětu díla Objednateli.
5. K řádnému dokončení díla se vyžadují také další plnění dle Smlouvy, zejména dodání dokladů
vyžadovaných Smlouvou v průběhu provádění díla či při jeho předání, a to vše ve dvou vyhotoveních.
6. Bez písemného souhlasu Objednatele nesmí být použity jiné materiály a technologie.
Současně se Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní, v plném rozsahu odpovídá za
vzniklou škodu a je povinen na písemné vyzvání Objednatele provést ihned nápravu a veškeré náklady
s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci nepoužije materiály,
které nemají požadovanou certifikaci.
7. Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po kterou
nemohlo být dílo prováděno v důsledku okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu § 2913 odst. 2
občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která vznikla v době, kdy již byl Zhotovitel
v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla v důsledku hospodářských či organizačních poměrů
Zhotovitele.
8. Pokud v důsledku okolností, které nemůže ovlivnit ani Objednatel ani Zhotovitel, dojde
k situaci, že termín provedení díla (dle čl. V. odst. 1) nebude možné dodržet, prodlužuje se termín
provedení díla o dobu, po kterou trvá překážka, pro kterou nelze plnění díla provádět. Prodloužení
termínu provedení díla bude v tomto případě řešeno formou písemného dodatku ke Smlouvě.
VI. Místo plnění
Místem plnění je jižní část obce Hluboké Mašůvky.
VII. Cena za provedení díla
1. Cena za zhotovení předmětu smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran na základě
cenové nabídky Zhotovitele, pro veřejnou zakázku „PRODLOUŽENÍ VEŘEJNÉHO VODOVODU
A SPLAŠKOVÉ KANALIZACE NIVY C“ včetně soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s
výkazem výměr předaných objednatelem, činí celkem:
Cena bez DPH 2 772 601,05 Kč
Výše DPH 582 246,22 Kč
Cena včetně DPH 3 354 847,27 Kč
(dále též „Cena za provedení díla“ nebo „Cena díla“)
Stránka 5 z 21
2. Cena díla stanovena v čl. VII odst. 1 Smlouvy obsahuje vše, co je uvedeno v položkovém
rozpočtu, jenž tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy.
3. Objednatelem nebudou na Cenu za provedení díla poskytována jakákoli plnění před zahájením
provádění díla.
4. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že cena bude hrazena průběžně, dílčím
zdanitelným plněním jsou dodávky, služby a stavební práce skutečně poskytnuté v příslušném
kalendářním měsíci. Za datum uskutečnění dílčího zdanitelného plnění prohlašují poslední den
každého kalendářního měsíce.
5. Fakturovat lze pouze za skutečně řádně provedené práce poté, co došlo k odsouhlasení
oprávněnosti vystavení faktury (věcné správnosti). Zhotovitel předloží Objednateli a odbornému
dozoru určenému Objednatelem vždy nejpozději do pátého dne následujícího kalendářního měsíce
zjišťovací protokol se soupisem provedených prací. Zjišťovací protokol předá Zhotovitel
Objednateli i v elektronické podobě ve formátu *.xls, *.xlsx. Po odsouhlasení Objednatelem a
odborným dozorem (Objednatel a odborný dozor se vyjádří do pěti dnů po předání zjišťovacího
protokolu) vystaví fakturu s obvyklými náležitostmi, jejíž nedílnou součástí musí být zjišťovací
protokol a soupis provedených prací. Bez tohoto zjišťovacího protokolu a soupisu prací je faktura
neúplná. Datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného kalendářního měsíce. Zhotovitel je
povinen dle ust. § 92a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů,
vystavit daňový doklad s náležitostmi dle § 29 tohoto zákona o dani z přidané hodnoty (dále jen
„daňový doklad“). Zhotovitel je povinen vystavit a doručit Objednateli daňový doklad nejpozději do
10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění.
6. Práce budou uhrazeny na základě odsouhlaseného zjišťovacího protokolu provedených
a odsouhlasených prací až do celkové výše 90% sjednané ceny díla v čl. VII odst. 1 Smlouvy.
Zbývající část, tj. 10% ze sjednané ceny, uhradí Objednatel Zhotoviteli do 15 kalendářních dnů po
předání a převzetí díla, případně v termínu prodlouženém do doby odstranění vad a nedodělků
uvedených v protokolu o předání a převzetí díla. Zbývající část, tj. 10% bude uhrazena na základě
konečné faktury dle odst. 8 tohoto článku.
7. Do patnácti dní po řádném protokolárním předání a převzetí (odevzdání) díla bude
Zhotovitelem vystaven daňový doklad – konečná faktura (vyúčtování Ceny za provedení díla).
Konečná faktura bude vystavena se splatností 30 (slovy: třicet) kalendářních dní ode dne řádného
předání faktury Zhotovitelem Objednateli.
Konečná faktura musí mimo výše uvedených náležitostí obsahovat:
● výslovný název „konečná faktura",
● celkovou sjednanou cenu bez DPH,
● soupis všech uhrazených faktur bez DPH,
● částku zbývající k úhradě bez DPH
Bez kterékoliv z těchto výše uvedených náležitostí je konečná faktura neplatná.
8. Splatnost daňových dokladů je smluvními stranami dohodnuta na 30 (slovy: třicet)
kalendářních dní ode dne doručení faktury Zhotovitelem Objednateli. Zhotovitel je povinen
vystavit a doručit fakturu Objednateli do 10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění.
Pokud bude faktura Objednateli doručena později, přiměřeně se prodlužuje lhůta k úhradě takové
faktury. Zároveň se Zhotovitel zavazuje, že splatnost faktur mezi Zhotovitelem a jeho poddodavatelem
nebude delší než 60 dnů. Daňový doklad se v souladu s § 1957 odst. 1 občanského zákoníku považuje
Stránka 6 z 21
za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty účtovaná částka ve výši odsouhlasené
Objednatelem připsána ve prospěch účtu Zhotovitele uvedeného v záhlaví Smlouvy.
9. Faktura, která bude ve dvou vyhotoveních, bude obsahovat pojmové náležitosti daňového
dokladu stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a zákonem
č. 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné
údaje či bude neúplný nebo bude obsahovat nesrovnalosti, je Objednatel oprávněn daňový doklad
vrátit ve lhůtě do data jeho splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit,
event. vystavit nový daňový doklad. Lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne
doručení opraveného či nově vystaveného dokladu Objednateli.
10. Cenu za provedení díla lze měnit pouze za následujících podmínek:
a) zadavatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla
b) zadavatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a
dodavatel je nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od zadávací dokumentace (neodpovídající
geologické údaje apod.).
11.V případě změny právních předpisů ovlivňujících výši DPH u ceny sjednané Smlouvou dojde i
ke změně ceny včetně DPH.
12. Sjednání změny ceny díla bude probíhat na základě dohody smluvních stran prostřednictvím
písemného dodatku ke smlouvě. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém
rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém
rozpočtu, v případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude změna ceny
stanovena na základě cen URS nebo RTS, v případě, že práce nebudou obsaženy v položkovém
rozpočtu a změna nebude moct být stanovena na základě cen URS nebo RTS, bude změna ceny
podléhat schválení projektanta.
13.Sjednání změny ceny díla nesmí změnit celkovou povahu veřejné zakázky s názvem
„PRODLOUŽENÍ VEŘEJNÉHO VODOVODU A SPLAŠKOVÉ KANALIZACE NIVY C.
14.Veškeré vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření, které budou realizovány v souladu se
smlouvou o dílo a zákonem č. 134/2016 Sb., v.z.p.p. nebo dle vnitřní směrnice zadavatele. Veškeré
vícepráce musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny Objednatelem včetně jejich
ocenění (dodatkem ke smlouvě). Pokud Zhotovitel provede některé z těchto prací bez tohoto
písemného souhlasu Objednatele a dodatku smlouvy o dílo, budou tyto považovány za součást díla
a Objednatel má právo odmítnout jejich úhradu.
VIII. Součinnost smluvních stran
1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro realizaci díla
dle podmínek stanovených Smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení. To platí i v
případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením Smlouvy.
2. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou bránit, aby
dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně druhé smluvní straně.
Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých možností všechny okolnosti, které
jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních povinností.
Stránka 7 z 21
3. Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností dle Smlouvy
navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených Smlouvou pro naplnění
Smlouvy, k ochraně Objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými výdaji a že poskytne
Objednateli, zástupci Objednatele jednajícímu ve věcech technických a jiným osobám zúčastněným na
provádění díla, veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou součinnost.
IX. Práva a povinnosti stran
1. Zhotovitel má povinnost se do uzavření smlouvy seznámit s rozsahem, povahou díla a s místem
provádění stavby, s veškerými technickými, kvalitativními a jinými podmínkami provádění díla,
prověřit podklady a pokyny, které obdržel od Objednatele a bez zbytečného odkladu písemně
upozornit Objednatele, pokud shledal jakékoliv vady či nedostatky. Tímto není dotčena odpovědnost
Objednatele za správnost a úplnost předané dokumentace. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků
výchozích dokumentů s návrhem na odstranění a dopadem na cenu díla předá Zhotovitel Objednateli
nejpozději před převzetím staveniště.
2. Zhotovitel se zavazuje, že Objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti písemně oznámí:
i. jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení, v platném znění, jehož předmětem bude úpadek nebo
hrozící úpadek Zhotovitele; a/nebo
ii. vstup Zhotovitele do likvidace; a/nebo
iii. změny v majetkové struktuře Zhotovitele, s výjimkou změny majetkové struktury,
která představuje běžný obchodní styk; a/nebo
iv. rozhodnutí o provedení přeměny Zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy dlužníka či provedení
jiných organizačních změn; a/nebo
v. omezení či ukončení výkonu činnosti Zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem Smlouvy; a/nebo
vi. rozhodnutí o založení obchodní společnosti Zhotovitelem či účasti na podnikání
jiné osoby Zhotovitele; a/nebo
vii. všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
Zhotovitele vůči Objednateli vyplývajících ze Smlouvy či se Smlouvou
souvisejících; a/nebo
viii. rozhodnutí o zrušení Zhotovitele.
V případě porušení tohoto ustanovení povinností ze strany Zhotovitele je Objednatel oprávněn od
Smlouvy bez dalšího odstoupit.
3. Zhotovitel je povinen umožnit, aby Objednatel:
ix. sám či prostřednictvím třetí osoby prováděl cenovou kontrolu v průběhu
provádění díla a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu
provádění závěrečného vyúčtování díla; všichni účastníci Smlouvy jsou
povinni vytvářet dostatečné podmínky pro provádění cenové kontroly,
x. sám či prostřednictvím třetí osoby vykonával v místě provádění díla
vlastní Technický dozor investora a v jeho průběhu zejména sledovat, zda
jsou práce prováděny dle projektu, technických norem a jiných právních
předpisů a v souladu s rozhodnutím orgánů veřejné správy; na nedostatky
při provádění díla upozorní zápisem ve stavebním deníku. Technický
dozor nesmí provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Osoba
Stránka 8 z 21
vykonávající kontrolně-technický dozor je oprávněna dát pracovníkům
Zhotovitele příkaz k přerušení prací na provedení díla, je-li ohrožena
bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví osob pracujících na
stavbě při provádění díla či třetích osob,
xi. sám či prostřednictvím třetí osoby vykonával v místě provádění díla
vlastní výkon činnosti koordinátora BOZP, v jeho průběhu zejména
sledovat, zda jsou práce prováděny v souladu s právními předpisy
týkajícími se bezpečnosti práce, hygienických opatření a opatření
vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem
stanoveným příslušnými předpisy.
xii. vykonával autorský dozor projektanta.
4. Technický dozor objednatele bude provádět průběžnou kontrolu prováděných prací.
5. Objednatel je povinen, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, jmenovat
koordinátora bezpečnosti práce na staveništi.
6. Kontrolní dny budou organizovány Objednatelem, zúčastní se jich vždy alespoň jeden
zástupce Objednatele, jeden zástupce Zhotovitele a Technický dozor investora. Zápisy z kontrolních
dnů se provádějí na místě stavby čitelným zápisem do stavebního deníku.
7. Zhotovitel se zavazuje ke spolupůsobení při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů. Stejně tak je Zhotovitel povinen
uchovávat veškerou dokumentaci a doklady týkající se předmětu díla (tj. zejména originál smlouvy
včetně jejích případných dodatků a jejich příloh, veškeré originály a dalších dokumentů souvisejících s
realizací stavby).
8. Zhotovitel není oprávněn převést nebo jakkoli přenést nebo postoupit svoje práva a povinnosti
ze smlouvy o dílo (Smlouvy) vyplývající na jinou osobu, to bude posuzováno jako podstatné porušení
této smlouvy ze strany Zhotovitele.
9. Zhotovitel se zavazuje, že nezastaví pohledávky, které bude mít vůči Objednateli ze smlouvy o
dílo a ani s nimi nebude manipulovat jiným způsobem. Pokud by Zhotovitel porušil tento svůj
závazek, bude tato skutečnost posuzována jako porušení smlouvy o dílo Zhotovitelem podstatným
způsobem se všemi důsledky, včetně možnosti pro Objednatele od tohoto smluvního vztahu odstoupit.
X. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště (viz článek XI. Smlouvy) Objednatelem
Zhotoviteli vést stavební deník alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ust. § 157 stavebního
zákona v rozsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb. Na stavbě bude veden pouze jeden stavební
deník, vedený Zhotovitelem a budou v něm zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech
prací, včetně prací poddodavatelů. Do stavebního deníku bude Zhotovitel zapisovat všechny
skutečnosti stanovené zákonem a současně všechny skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek
Smlouvy a změny harmonogramu postupu prací. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude
oběma stranám kdykoliv přístupný v době přítomnosti jakýchkoli osob na staveništi. Originál
stavebního deníku předá Zhotovitel při přejímacím řízení Objednateli.
a. Stavební deník dle předchozího odstavce Smlouvy vede Zhotovitelem
pověřená osoba – hlavní stavbyvedoucí. Tato osoba včetně jejího čísla autorizace
bude zapsána v předávacím protokolu při převzetí staveniště. V případě změny
osoby Zhotovitelem pověřené k vedení stavebního deníku musí být tato skutečnost
bezodkladně uvedena ve stavebním deníku.
Stránka 9 z 21
b. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně
od originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního
deníku. Stavební deník musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici
Objednateli a orgánu státního stavebního dohledu.
c. Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy
s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné
průpisy. Perforované listy se očíslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy
oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly
skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. V denních záznamech nesmí být
vynechána volná místa.
d. Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce Objednatele bezodkladně
předávat Objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
e. Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní
písemná prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle Smlouvy musí učinit a
doručit druhé ze smluvních stran.
XI. Staveniště a jeho zařízení
1. Staveništěm se pro účely Smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je vymezeno
v článku VI a projektové dokumentaci. Předáním a převzetím staveniště se rozumí protokolární
předání staveniště Objednatelem a převzetí staveniště Zhotovitelem.
2. K předání staveniště dojde do 5 dnů od doručení písemné výzvy Zhotoviteli k převzetí
staveniště. O předání staveniště Objednatelem Zhotoviteli bude sepsán písemný protokol, který bude
vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom stejnopise, a
podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Předání staveniště ze strany Objednatele bude
provedeno formou předání dokladů o staveništi. Dokladem o předání těchto dokumentů bude společný
zápis o předání a převzetí staveniště. Současně bude Zhotoviteli předáno 1 paré tištěné + 1 vyhotovení
elektronické příslušné dokumentace dle Smlouvy.
a. Zřízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami, příslušnou
dokumentací a požadavky Objednatele. Způsob napojení na zdroj vody, plynu a
elektřiny zajistí Zhotovitel se správcem sítí. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci
zařízení staveniště Objednateli a případně osobám vykonávajícím funkci
Technického dozoru, Autorského dozoru, Koordinátora BOZP a dalším oprávněným
osobám přístup na Staveniště, Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi
čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen denně odstraňovat na své náklady odpady a
nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích osob na staveništi, technickými
či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo staveniště. Zhotovitel se dále
zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a dozoru bezpečnosti práce.
V rozsahu tohoto závazku zajišťuje Zhotovitel na své náklady zařízení staveniště,
veškerou dopravu, skládku, případně mezi deponii materiálu, a to i vytěženého,
přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
b. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní odpovědnost za:
i. zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi,
udržování staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku
škod; a
Stránka 10 z 21
ii. zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací,
bezpečnostních a dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a
techniky vnesených Zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za
zajištění opatření pro zabezpečení bezpečnosti silničního provozu
v souvislosti s omezeními spojenými s realizací díla a za osazení
případného dopravního značení; a
iii. provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí
na staveništi i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem,
nebo z jiných důvodů vyvolaných a způsobených provozní činností
Zhotovitele, likvidaci a uskladňování veškerého odpadu, vznikajícího při
činnosti Zhotovitele v souladu s právními předpisy.
c. Zhotovitel až do konečného odevzdání staveniště Objednateli po ukončení prací
zodpovídá za bezpečné zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
d. Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle
podmínek vyhlášky Českého úřadu bezpečnosti práce. Zhotovitel v plné míře
zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a
zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se Zhotovitel
zavazuje dodržovat hygienické předpisy.
e. Zhotovitel se zavazuje bez předchozího písemného souhlasu Objednatele neumístit
na staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní
zařízení, ať již vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
f. Ke dni předání a převzetí předmětu díla Objednatelem bude zařízení
staveniště odstraněno, vyklizeno a proveden závěrečný úklid místa provádění
stavby včetně stavby samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou
k tomuto dni uvedeny do původního stavu.
XII. Podmínky provádění díla
1. Objednatel je v souladu s § 2592 občanského zákoníku oprávněn dávat Zhotoviteli pokyny k
upřesnění nebo určení způsobu provádění díla, pokud tak neučiní, postupuje Zhotovitel ve věcech
realizace stavby zcela samostatně.
a. Zhotovitel provede dílo s maximální odbornou péčí. Kvalita Zhotovitelem
uskutečněného plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedených v normách
vztahujících se k plnění, zejména pak v ČSN, ČSN EN a ČSN OHSAS. Zhotovitel
je povinen dodržet při provádění díla veškeré platné právní předpisy, jakož i
všechny podmínky určené Smlouvou. Dílo bude provedeno v souladu se zákonem č.
183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s předpisy
souvisejícími (jedná se zejména o prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu a zákony
související). Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány
do díla a na které se vztahuje ustanovení § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických
požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, bude Objednateli, nebo jím určené osobě, nebo k tomu
příslušnému orgánu, předloženo Zhotovitelem prohlášení o shodě. Práce a dodávky
budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými, protipožárními,
bezpečnostními předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
b. Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají
takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě,
Stránka 11 z 21
zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost,
hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání,
ochrana proti hluku, úspora energie. Jakékoliv změny či odchylky od materiálu
uvedeného v oceněném výkazu výměr je možno provádět pouze po předchozím
písemném odsouhlasení Objednatelem, v tomto případě nestačí pouze souhlas
osoby vykonávající technický dozor stavby.
c. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
i. v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku
VI. Smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků či
staveb;
ii. neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům;
iii. nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních vlivů
na okolí výstavby;
iv. bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem
Zhotovitele, který bude garantovat dodržování technologických postupů.
Totéž platí pro práce poddodavatelů.
d. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost a ručení za škody způsobené všemi
osobami zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu
provádění díla, tzn. do dokončení a převzetí díla Objednatelem, stejně tak za škody
způsobené svou činností Objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě
jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů, plotů, objektu,
prostranství, liniových staveb) je povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu
odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
e. Zhotovitel v průběhu realizace díla je povinen:
i. po dobu provádění díla až do jeho řádného protokolárního předání Objednateli o
výškové a směrové body řádně pečovat a odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti
poškození. Konečná zaměření se Zhotovitel zavazuje předat Objednateli
v digitalizované podobě a současně v listinné podobě jako součást předávacího
protokolu dle článku XV. Smlouvy;
ii. provádění zakrývaných částí díla písemně a prokazatelně vyzvat Objednatele k jejich
převzetí před zakrytím v předstihu alespoň tří pracovních dní; a v případě, že
Objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to, že se zakrytím
souhlasí; Zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-li
Zhotovitel povinnost informovat Objednatele o zakrývání částí díla, je povinen na
žádost Objednatele odkrýt práce, které byly zakryty, nebo které se staly
nepřístupnými, na svůj náklad.
XIII. Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a bude mít vlastnosti dle rozpočtu a
obecně závazných právních předpisů, ČSN a Smlouvy, dále vlastnosti v první jakosti kvality provedení
Stránka 12 z 21
a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za
jakost v délce:
60 (slovy: šedesát) měsíců na dílo
Záruční lhůta počíná běžet dnem následujícím po dni protokolárního převzetí díla
Objednatelem.
a. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle článku XIV. odst. 1 Smlouvy
vady díla u Zhotovitele, a to písemnou formou. V reklamaci musí být popsána vada
díla, případně požadavek na způsob odstranění vad díla, a to včetně termínu pro
odstranění vad díla Zhotovitelem. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 5 dní od okamžiku písemného oznámení vady díla či jeho části,
zahájit odstraňování vady díla či jeho části, a to i tehdy, neuznává-li odpovědnost
za vady či příčiny, které ji vyvolaly.
b. Pokud se smluvní strany v konkrétním případě výslovně písemně nedohodnou jinak,
platí, že zhotovitel je povinen vadu odstranit do 10 dnů po započetí jejího
odstraňování.
c. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž
reklamace se považuje za včas uplatněnou, pokud bude doručena Zhotoviteli
poslední den záruční lhůty.
d. Opravené dílo nebo náhradní plnění musí rovněž být Objednateli předáno dle
smlouvy o dílo (podmínky pro předání díla po jeho ukončení). Při odstraňování vad
(i v rámci reklamace) a nedodělků díla se stávají jednotlivé komponenty součástí
díla okamžikem zabudování do díla. Vady díla budou odstraňovány tak, aby dílo
bylo udrženo v dobrém provozuschopném stavu.
e. Oznámí-li Zhotovitel, že vady díla neuznává, je Objednatel oprávněn v zájmu
předejití vzniku škod, žádat odstranění vad vůči Zhotoviteli ve výše uvedených
lhůtách s tím, že pokud se prokáže, že Zhotovitel za tyto vady neodpovídal, bude
Objednatel povinen tyto vynaložené náklady (prokazatelně, účelně a řádně)
Zhotoviteli uhradit a Zhotovitel bude nadále za dílo odpovídat v plném rozsahu.
f. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění
(nahrazením novou bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová
záruční lhůta, a to ode dne řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění
(věci) Objednatelem. Záruční lhůta je shodná jako v článku XIV. odst. 1 Smlouvy.
Po dobu od nahlášení vady díla Objednatelem Zhotoviteli až do řádného odstranění
vady díla Zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu záruční
lhůty bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní
den.
g. Smluvní strany se dohodly, že:
i. neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle článku
XIV.odst. 4 Smlouvy; a/nebo
ii. nezahájí-li Zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle článku XIV. odst. 3
Smlouvy; a/nebo
iii. oznámí-li Zhotovitel Objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
Stránka 13 z 21
iv. je-li zřejmé, že Zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho
části ve lhůtě stanovené Objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a
nedodělků díla neodstraní,
má Objednatel vedle výše uvedených oprávnění a nároků dle občanského zákoníku též právo
zadat, a to i bez předchozího upozornění Zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli
v takovém případě vzniká vůči Zhotoviteli oprávnění, aby mu Zhotovitel zaplatil částku připadající
na cenu, kterou Objednatel třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky Objednatele
vzniklé vůči Zhotoviteli v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského zákoníku a dále
nároky Objednatele účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
h. Práva a povinnosti ze Zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od Smlouvy.
i. O reklamačním řízení budou Objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XIV. Předání a převzetí díla (stavby)
1. Předáním a převzetím díla (stavby) se rozumí přejímací řízení, které svolá Zhotovitel
nejpozději na den, kdy má Zhotovitel dle Smlouvy dílo ukončit a předat (odevzdat) Objednateli. Dílo
(stavba) bude předáno v přejímacím řízení. Na přejímací řízení přizve Zhotovitel Objednatele
písemným oznámením, které musí být Objednateli zasláno alespoň 10 pracovních dnů předem.
Objednatel má povinnost k přejímacímu řízení přizvat osoby vykonávající funkci technického dozoru
stavebníka, případně také autorského dozoru projektanta. S předáním díla Zhotovitel předá Objednateli
taktéž všechny doklady, k jejichž předání se zavázal Smlouvou (viz zejména odst. 4. tohoto článku) a
které jsou nezbytné k uvedení díla do provozu.
a. K předání díla Zhotovitelem Objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to
formou písemného předávacího protokolu, jehož součástí bude i příslušná
dokumentace, pokud je to stanoveno Smlouvou či pokud je to obvyklé, který bude
podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Objednatelem podepsaný
přejímací protokol nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti za event. vady, s nimiž bude
dílo převzato.
b. Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, místo
provedení díla a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude protokol
obsahovat soupis zjištěných vad díla, termín jejich odstranění a vyjádření
Zhotovitele k vadám díla vytčeným Objednatelem. Zhotovitel je pak povinen
odstranit tyto vady a nedodělky v termínu v tomto zápisu uvedeném. Pokud
objednatel odmítá dílo převzít, je povinen uvést tuto skutečnost a důvody odmítnutí
do protokolu. Pokud tyto důvody Zhotovitel neuzná a vznikne tím rozpor, bude
tento posouzen soudním znalcem určeným Objednatelem. Jeho stanovisko je pro
obě strany závazné. Náklady na znalce ponese Zhotovitel. Objednatel není povinen
převzít dílo, které vykazuje vady a nedodělky, kromě výjimky uvedené v § 2628
občanského zákoníku. Má-li Objednatel povinnost převzít dílo, převezme
dokončené dílo s výhradami, nebo bez výhrad. V protokolu bude obsaženo
jednoznačné prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá či nikoli a soupis příloh.
Prohlášení Objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti
za vady zjištěné prohlídkou díla dle článku XV. odst. 7 Smlouvy. Předávací protokol
bude vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Zhotovitel a dva
Objednatel. Každý stejnopis bude podepsán oběma stranami a má právní sílu
originálu.
Stránka 14 z 21
c. V případě, že je Objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je
dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání,
prokazuje zásadně Zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady
Objednateli. Zhotovitel doloží Objednateli před zahájením přejímacího řízení
dokumentaci skutečného provedení, stavební deník, deník víceprací, veškerá
osvědčení o zkouškách a certifikaci použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy
zařízení komplementovaných do díla, potvrzené záruční listy, doklady o ověření
funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle projektu dle
specifikace díla Smlouvy a platných právních předpisů, doklad o proškolení
obsluhy provozovatele, dále doklad o zabezpečení likvidace odpadu v souladu se
zákonem o odpadech, ve znění pozdějších právních předpisů a předpisů
prováděcích, a další doklady prokazující splnění podmínek orgánů a organizací,
které si v souladu s právními předpisy stanovily. Dokumentaci „skutečného
provedení díla“ je povinen Zhotovitel předat ve třech vyhotoveních Objednateli při
předání díla. V případě, že nedojde k předložení a předání Objednateli shora
uvedených dokladů nejpozději při přejímacím řízení, nepovažuje se dílo za řádně
ukončené.
d. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění
stavby včetně zhotovené stavby v souladu se Smlouvou. Nebude-li tato povinnost
splněna, nepovažuje se dílo za řádně dokončené a Objednatel není povinen dílo
převzít. Budovy a pozemky, jejichž úpravy nejsou součástí zakázky, ale budou
stavbou dotčeny, je Zhotovitel povinen uvést po ukončení provádění díla do
předchozího stavu.
e. V případě, že se při přejímání díla Objednatelem prokáže, že je Zhotovitelem
předáváno dílo, které nese vady nad rámec § 2628 občanského zákoníku, není
Objednatel povinen předávané dílo převzít. Vadou se pro účely Smlouvy rozumí
odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla, stanovených projektem
díla, Smlouvou a obecně závaznými předpisy. Pokud Objednatel pro vady dílo
nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění analogicky dle tohoto
článku Smlouvy.
f. Prohlídku převzatého díla je Objednatel oprávněn provádět a zjišťovat vady, s nimiž
bylo dílo převzato ještě po dobu 30 dnů ode dne převzetí díla. Vady díla zjištěné
touto prohlídkou oznámí Zhotoviteli s uvedením termínu, v němž mají být
oznámené vady odstraněny, nebude-li dohodnuto jinak.
g. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené
vady díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese Zhotovitel, a to až do
účinnosti dohody smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí
příslušného soudu ve věci úhrady těchto nákladů.
XV. Úrok z prodlení a smluvní pokuta
1. Pro případ porušení smluvních povinností dle této Smlouvy si strany Smlouvy dohodly ve
smyslu ustanovení § 2048 občanského zákoníku v textu Smlouvy uvedené smluvní pokuty, jejichž
sjednáním není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti,
zajištěné smluvní pokutou. Pohledávka Objednatele na zaplacení smluvní pokuty, případně jiné
pohledávky vzniklé Objednateli na základě Smlouvy, může být započtena na pohledávku Zhotovitele
na zaplacení ceny za provedené dílo.
a. Za prodlení se splněním lhůty sjednané pro provedení (předání a převzetí) řádně
dokončeného díla v termínu dle článku V. Smlouvy je Zhotovitel za dobu prvních tří
Stránka 15 z 21
měsíců prodlení povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0, 1% z ceny
díla, a to za každý i započatý den prodlení. Pro případ prodlení Zhotovitele se
splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo dílo převzato v termínu dle
Smlouvy, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu, kterou strany
Smlouvy sjednaly ve výši 5.000,-Kč za každý den a případ prodlení a vadu zvlášť.
b. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou
vadu v termínu dle Smlouvy je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní
pokutu, kterou strany Smlouvy sjednaly ve výši 5.000,-Kč za každý den a případ
prodlení – u každé vady zvlášť.
c. Pro případ prodlení se splněním povinnosti uklidit a vyklidit staveniště a upravit
všechny plochy v souladu s projektem tak, jak je sjednáno Smlouvou, je Zhotovitel
povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu kterou smluvní strany sjednaly ve výši
5.000,-Kč za každý den prodlení.
d. Smluvní pokuta je splatná do 30 dní od data, kdy byla povinné straně doručena
písemná výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet
oprávněné strany uvedený v písemné výzvě.
2. Další smluvní pokuty mohou být ujednány v dalších ustanoveních Smlouvy.
XVI. Odstoupení od Smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od Smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákon (především občanský zákoník) nebo Smlouva. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno
písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Objednatel může v souladu s §
2004 odst. 2 občanského zákoníku odstoupit od Smlouvy také jen ohledně nesplněného zbytku plnění
Zhotovitele. Tuto skutečnost Objednatel uvede v odstoupení od smlouvy. V pochybnostech se má za
to, že Objednatel odstoupil od smlouvy v plném rozsahu. Odstoupení od Smlouvy se v souladu s §
2005 občanského zákoníku nedotýká zejména nároku na náhradu škody vzniklé porušením Smlouvy,
ujednaných smluvních pokut za porušení povinností vyplývajících ze Smlouvy, smluvních ustanovení
týkajících se volby práva, řešení sporů mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, které podle
projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení Smlouvy.
a. Od Smlouvy lze odstoupit především z důvodu porušení Smlouvy podstatným
způsobem druhou smluvní stranou. Smluvní strany Smlouvy se dohodly, že
podstatným porušením Smlouvy se rozumí zejména:
i. jestliže se Zhotovitel dostane do prodlení s prováděním díla ve vztahu k termínu
provádění díla dle článku V. Smlouvy, které bude delší než čtrnáct kalendářních dnů,
a/nebo
ii. jestliže Zhotovitel po dobu delší než 20 kalendářních dní přerušil práce na provedení
díla a nejedná se o případ přerušení provádění díla v důsledku okolností vylučujících
odpovědnost dle této Smlouvy či občanského zákoníku nebo z důvodu na straně
Objednatele, za toto přerušení se nepovažují technologické pauzy uvedené
v harmonogramu, a/nebo
iii. jestliže Zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné smlouvy
dle článku XIX. Smlouvy či jinak poruší ustanovení článku XIX. Smlouvy, a/nebo
iv. Zhotovitel vstoupil do likvidace; a/nebo
Stránka 16 z 21
v. Zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě,
které převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva a
závazky z právního vztahu dle Smlouvy na třetí osobu; a/nebo
vi. Zhotovitel porušil některou ze svých povinností uvedených v článku XII. Smlouvy;
a/nebo
vii. Zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku IX. odst. 2 Smlouvy a/nebo
viii. Zhotovitel přenesl nebo převedl nebo postoupil práva ze smlouvy o dílo
na jinou osobu bez písemného souhlasu Objednatele,
a další porušení označené v textu smlouvy o dílo jako podstatné porušení nebo porušení smlouvy
podstatným způsobem (význam je totožný). V dalších případech bude podstatné porušení smlouvy
posuzováno dle § 2002 občanského zákoníku.
b. Smluvní strany jsou oprávněné odstoupit od smlouvy v případě, že Objednatel
nedoručí Zhotoviteli výzvu k předání a převzetí staveniště a zahájení stavebních
prací dle článku V. této smlouvy do 4 měsíců od podpisu této smlouvy.
c. V případě odstoupení od smlouvy zůstává dosud provedené dílo ve vlastnictví
Objednatele a Zhotoviteli náleží pouze část ceny, odpovídající této části díla dle
plateb díla dojednaných ve smlouvě o dílo. Zhotovitel je povinen předat dosud
provedené dílo a veškerou související dokumentaci (viz analogicky
dokumentace, která se předává při předání díla v případě jeho ukončení)
Objednateli do 5 dnů po účinnosti odstoupení, včetně písemného upozornění
na opatření nutná k předejití škodám, které by mohly vzniknout v důsledku
předčasného ukončení smlouvy, a v této lhůtě rovněž splnit všechny další
povinnosti dle smlouvy o dílo (především viz dále v tomto bodě).
d. Odstoupením od smlouvy o dílo (bez ohledu na skutečnost, která ze smluvních stran
od smlouvy o dílo odstoupila) nezaniká právo Objednatele vyúčtovat Zhotoviteli
všechny smluvní pokuty sjednané ve smlouvě o dílo.
e. Smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna
uhradit druhé smluvní straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od
smlouvy.
f. V případě odstoupení od Smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou
smluvní strany nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od Smlouvy
inventarizaci veškerých vzájemných plnění dle Smlouvy k datu účinnosti
odstoupení od Smlouvy. Závěrem této inventarizace bude vyčíslení:
i. částky součtu dílčích plateb ceny za provedení díla dle Smlouvy
Objednatelem Zhotoviteli;
ii. částky ceny věcí, které Zhotovitel k provedení díla účelně opatřil a které
se staly k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy vlastnictvím
Objednatele, a to v cenách dle Smlouvy, kdy za základ výpočtu budou
brány jednotkové ceny dle nabídky Zhotovitele.
Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena
cena díla.
Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje "dílčí konečnou fakturu".
Stránka 17 z 21
Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany písemně nedohodnou
jinak a vyklidí staveniště.
Zhotovitel ihned vyzve Objednatele k "dílčímu předání díla" a Objednatel je povinen do tří dnů od
obdržení vyzvání zahájit "dílčí přejímací řízení".
g. Smluvní strany jsou si povinny vyplatit shora uvedené částky, včetně případných
příslušenství, nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné
smluvní strany k úhradě.
2. Pokud by byl Zhotovitel v prodlení se splněním kterékoli jeho povinnosti dle ustanovení tohoto
článku, je Objednatel oprávněn v každém takovém případě vyúčtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve
výši 1.000 Kč za každý i započatý den prodlení.
XVII. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla Objednateli a řádného
odevzdání staveniště Objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
i. díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a dalších
částech,
ii. plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních
pozemcích, či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby
převzetí staveniště do řádného předání díla jako celku a řádného
odevzdání staveniště Objednateli, pokud nebude v jednotlivých případech
dohodnuto jinak.
b. Zhotovitel nese, do doby řádného protokolárního předání díla Objednateli,
nebezpečí škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými
k provedení díla či jeho části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí
či příslušenstvím díla a které jsou či byly použity k provedení díla, a kterými jsou
zejména:
i. zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
ii. pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či jeho
části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
iii. ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla
či jeho části.
c. Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které Zhotovitel
sám či Objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku
jejich převzetí (opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí,
které je Zhotovitel povinen vrátit, do doby jejich vrácení. Zhotovitel rovněž
odpovídá Objednateli za škodu způsobenou jeho činností v souvislosti s plněním
Smlouvy.
d. Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které
Zhotovitel opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla.
Zhotovitel je povinen ve smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání
respektovat tak, aby Objednatel takto vlastnictví mohl nabývat, a nesmí sjednat
výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku, ani jinou
Stránka 18 z 21
podobnou výhradu ohledně přechodu či převodu vlastnictví. Splnění této povinnosti
Zhotovitele je zajištěno zárukou za provedení díla. V případě porušení tohoto
ustanovení je Objednatel oprávněn již bez dalšího od Smlouvy odstoupit.
e. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli
předány a nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví Objednatele, resp.
Objednatel zůstává osobou oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je
Objednateli povinen tyto věci, podklady či ostatní doklady vrátit na výzvu
Objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla, s výjimkou těch, které
prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze Smlouvy.
XVIII. Pojištění
1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění plnění (tj. i po dobu záruční doby na dílo)
pojištěn. Předmětem pojistné smlouvy Zhotovitele je pojištění proti škodám způsobeným jeho
činností včetně možných škod způsobených pracovníky Zhotovitele. Zhotovitel je také povinen
zabezpečit pojištění osob proti úrazu, pojištění poddodavatelů v rozsahu jejich dodávky. Při vzniku
pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel. Objednavatel je povinen
poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je v jeho
možnostech. Náklady na pojištění díla nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
a. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z této pojistné
smlouvy a udržovat pojištění dle ustanovení tohoto článku Smlouvy po celou dobu
plnění díla a trvání záruky za dílo. V případě zániku pojistné smlouvy uzavře
Zhotovitel nejpozději do sedmi dnů pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a
tuto předloží v ověřené kopii Zhotoviteli nejpozději do tří dnů ode dne jejího
uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období
ode dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného předání díla Objednateli,
eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto
období.
XIX. Vyšší moc
1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních
stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání a
živelné pohromy apod.
a. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným
v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat,
požádá druhou stranu o úpravu Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění.
Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo
odstoupit od Smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení
oznámení.
XX. Společná ustanovení
1. Pokud není v předchozích částech Smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně příslušné
články společných ustanovení.
a. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné
a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či
nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či
nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení
Smlouvy nebo jejich částí.
Stránka 19 z 21
b. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat a
upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými
dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být
obsaženy na jedné listině.
c. Přílohy uvedené v textu Smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních
Smlouvy tvoří nedílnou součást Smlouvy spolu s nabídkou Zhotovitele podanou
v zadávacím řízení „PRODLOUŽENÍ VEŘEJNÉHO VODOVODU A
SPLAŠKOVÉ KANALIZACE NIVY C“, kterou je Zhotovitel vázán stejně jako
smlouvou.
d. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy dle
českého práva věcně a místně příslušnými orgány České republiky, a to v českém
jazyce. Bude-li smlouva o dílo vyhotovena ve více jazycích, budou se smluvní
strany řídit verzí v českém jazyce. Komunikace mezi smluvními stranami musí
probíhat v českém jazyce. Jakýkoli spor plynoucí ze smlouvy o dílo není možné
rozhodovat v rámci rozhodčího řízení.
e. Není-li konkrétní věc ve smlouvě o dílo řešena, budou se smluvní strany řídit
zveřejněným zadáním veřejné zakázky, která je předmětem této smlouvy o dílo,
Zadavatelem a související zadávací dokumentací Zadavatele na tuto veřejnou
zakázku a nabídkou Zhotovitele na tuto veřejnou zakázku (kdy zveřejněné zadání
veřejné zakázky a související zadávací dokumentace jsou přednostní) a platnou
právní úpravou v ČR, především občanským zákoníkem. Smluvní strany se
dohodly, že jakékoli obchodní zvyklosti vylučují. Smluvní vztah založený smlouvou
o dílo se v plném rozsahu a bez jakýchkoli výjimek řídí českým právním řádem
(pokud zde půjde o smluvní vztah s mezinárodním prvkem, je tedy rozhodným,
zvoleným právem české právo)
f. Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jím byly
svěřeny druhou smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného
souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto informace k jiným účelům než k plnění
podmínek této smlouvy. Objednatel však může poskytnout informace v souladu se
zákonem č. 106/1999 Sb., v platném znění (případně ve znění přepisů jej
nahrazujících).
g. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel má v případě nesplnění podmínek
Smlouvy Objednatelem právo na pozastavení prací, aniž by byl vystaven sankcím
ze strany Objednatele. Tímto nejsou dotčeny škody a náklady vzniklé Zhotoviteli
pozastavením těchto prací.
h. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od Smlouvy z důvodu, že
Zhotovitel nebyl vyzván k předání a převzetí staveniště a zahájení stavebních prací
dle článku V. této smlouvy nejpozději ve lhůtě do 4 měsíců ode dne uzavření
Smlouvy, bude kterákoliv smluvní strana oprávněna od Smlouvy odstoupit, aniž by
odstupující strana byla vystavena jakýmkoliv sankcím či nárokům na odškodnění
druhé smluvní strany.
i. Ustanovení § 1800 občanského zákoníku se nepoužije.
j. Zádržné dle této Smlouvy může být Zhotovitelem nahrazeno bankovní zárukou.
Stránka 20 z 21