Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. 41/2019-OM/Č
SMLOUVA o ZRˇIIZENIJ SLUzˇEBNoS'ı`I
El
KUPNÍ SMLoUvA
Město Vyškov
sídlo: Masarykovo nám. 108/1, 682 01 Vyškov
zastoupené Karlem Jurkou, starostou města
IČ: 002 92 427
DIČ: CZ00292427
dále také jako „povinný ze Služebností“ Či „prodávající“
a
VYTEZA, s.r.o.
sídlo: Na Hraničkách 438/ 13, Vyškov Město, 682 01 Vyškov
zastoupena Mgr. Blankou Mikulkovou, jednatelkou společnosti
IČ: 262 84 499
DIČ: CZ26284499
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně,
oddíl C, vložka 41761
dále také jako „oprávnený ze Sluzebnosti“
a
RC Central Vyškov s.r.o.
sídlo: Nádražní 238/7, Vyškov-Město, 682 01 Vyškov
zastoupena panem Antonínem Dillenzem, jednatelem společností
IČ: 292 90 376
DIČ: CZ29290376
zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně,
oddíl C, vložka 71523
ááıę ıżakè jakø „knpnjiøi“
uzavírají podle ust. § 1257 a násl., ust. § 2079 a nàsl. a ust. § 1761 Zákona č.
89/2012 Sb., obč. Zák. V platném znění tuto Smlouvu:
I.
1. Město Vyškov je výlučným vlastníkem hmotné nemovité věci - pozemku
v katastrálním území a obci Vyškov:
parc. Č. 2/ 1 Ostatní plocha, Ostatní komunikace O evidované výměře 802 m2
(dále také jen „pozemek“ nebo „hmotná nemovitá věC“).
2. Pozemek je zapsán u Katastrálnjho úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního
pracoviště Vyškov na LV Č. 10001 pro obec Vyškov, k. ú. Vyškov.
č. 41/2019-OM/c
II.
Smlouva o zrıvıı zení Služebnosti
1. Město Vyškov touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného ze Služebnosti
věcné břemeno, spočívající ve Služebnosti umístění kabelu veřejného osvětlení v části
pozemku parc.č. 2/ 1 V V rozsahu vymezeném dle geometrického plánu
k. ú. Vyškov
č. 5208-20/2019, který tvoří č. 1 této smlouvy. Oprávněný ze Služebnosti má
přílohu
právo umístit a užívat pod povrchem pozernku parc.č. 2/ 1 kabel elektrického vedení
veřejného osvětlení, právo vstupu na pozemek za účelem kontroly, údržby a oprav
V zerni položeného kabelu elektrického vedení veřejného osvětlení.
2. Rozsah Služebnosti inženýrské sítě je graficky vymezen geometrickým plán č.
5208-20 20 19 k části pozemku parc.č. 2/ 1 V k. ú. Vyškov, Zhotoveným
a potvrzeným Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,
Katastrální pracoviště Vyškov, čj. PGP-474/2019-712. Geometrický plán je nedílnou
součástí této smlouvy.
3. Oprávněný ze Služebnosti právo odpovídající Služebnosti inženýrské sítě podle této
Smlouvy přijímá a povinný je povinen toto právo Strpět.
4. Služebnost inženýrské sítě se zřizuje S věcně-právními účirıky na dobu neurčitou
ve prospěch společnosti VYTEZA, s.r.o., se sídlem Na Hraničkách 438/ 13, Vyškov-
Město, 682 01 Vyškov, IČ: 262 84 499.
5. Každý vlastník pozemku parc.č. 2/ 1 v k. ú. Vyškov je povinen zdržet se jednání,
které by omezilo nebo zabránilo výkonu oprávněného ze Služebnosti a je povinen toto
právo, odpovídající Služebnosti inženýrské Sítě, Strpět.
6. Výše Specifikovaná služebnost inženýrské sítě se zřizuje za jednorázovou úplatu ve
výši 20 000 Kč + DPH. Úplata za zřízení Služebnosti inženýrské sítě byla určena
č. 1598-27/2019 ze dne 31. 3. 2019, vypracovaným Znalcem
7. Úplatu za zřízení Služebnosti, včetně DPH uhradil oprávněný ze Služebnosti městu
Vyškov před podpisem této smlouvy na základě faktury vystavené povinným
Z věcného břemene.
8. Za datum uskutečnění zdanitelného phíění bude V souladu s ustanovením § 21
odst. 3 zák.č. 235/2004 Sb., o dani zpřidané hodnoty, považován den vystavení
daňového dokladu - faktury.
III.
Kupní smlouva
1. Prodávající touto smlouvou převádí kupujícírnu vlastnické právo k hmotné
nemovité věci, pozemku parc. č. 2/ 1 Ostatní plocha, Ostatní komunikace vk. ú.
Vyškov za kupní cenu ve výši 1 433 740 Kč + DPH ve výši 21%, tj. 301 085,40 Kč.
2. Kupující pozemek parc.č. 2/ 1 v k. ú. Vyškov do svého vlastnictví za kupní cenu
1 433 740 Kč + DPH ve výši 21%, tj. 301 085,40 Kč kupuje a přijímá.
3. Kupující uhradil kupní cenu ve výši 1 433 740 Kč + DPH ve výši 301 085,40 Kč,
tj. celkem 1 734 825,40 Kč, Slovy: jeden milion sedm set třicet čtyři tisíc osm set
dvacet pět korun českých čtyřicet haléřů před podpisem kupní smlouvy, a to na
základě zálohové faktury vystavené prodávajícím.
4. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění bude den doručení vyrozumění o vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí, kde je uveden den zápisu změny
vlastnického práva.
5. Prodávající vystaví nejpozději do 10 dnů od podpisu této smlouvy daňový doklad
na přijatou platbu, který bude kupujícímu doručen na adresu jeho sídla, uvedenou
v záhlaví této smlouvy, a to pouze za předpokladu, že daňový doklad na přijatou
platbu nebyl ze strany prodávajícího vystaven a doručen kupujícímu ještě před
podpisem této smlouvy ihned po přijetí platby od kupujícího.
č. 41/2019-OM/Č
IV.
Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděné hmotné nemovité věci
vázla zástavní práva či věcná břemena, vyjma nově Zřizované služebnosti inženýrské
Sítě ve prospěch společnosti VYTEZA, s.r.o., se sídlem Na Hraničkách 438/ 13,
Vyškov-Město, 682 O1 Vyškov, IČ: 262 84 499, jak je uvedeno v čl. II. této Smlouvy
výše.
V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu právní a faktický Stav předmětu převodu dobře Znám,
a že hmotnou věc nemovitou parc. Č. 2/ l i se služebností inženýrské sítě dle čl. II.
této Smlouvy kupuje.
2. Kupující bere na vědorní, že na pozemku může být umístěno vedení nebo zařízení
veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávněni, jakož i omezení užívání
pozemku vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do
pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a
oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemku.
mu 3. Kupující dále prohlašuje, že je známo zařazení části pozemku p.č. 2/ 1 V k.ú.
Vyškov V územním plánu do plochy veřejného prostranství, a to do doby provedení
změny v územním plánu.
4. Kupující prohlašuje, že kupní cenu považuje za Zcela přiměřenou a odpovídající
právnímu a faktickému stavu předmětu převodu a prohlašuje, že do budoucna
nebude uplatňovat odpovědnost za případné vady hmotné nemovité věci a tohoto
práva se výslovně vzdává.
VI.
1. Kupující bere na vědomí, že prodej pozemku parc.č. 2/ 1 v k.ú. Vyškov je podmíněn
realizací výstavby nových parkovacích stání pro budovu č.p. 238, která je Součástí
pozemku p.č. 1 v k.ú. Vyškov, a to ve lhůtě do 3 (tří) let ode dne provedení vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí. Kupující se zavazuje vybudovat na
uvedeném pozemku parc.č. 2/ 1 V k.ú. Vyškov parkovací stání, a to ve lhůtě do tří let
ode dne provedení vkladu práva vlastnického do katastru nemovitostí dle této kupní
smlouvy.
2. Pokud dojde v průběhu příslušného stavebního a územního řízení k nedodržení
lhůty, a tato skutečnost nebude zaviněna ze strany kupujícího, případně Z jiných
objektivních důvodů, požádá kupující O prodloužení lhůty.
3. Pokud nebudou realizována parkovací stání ve výše uvedené lhůtě 3 let ode dne
provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a nedojde
k prodloužerıí lhůty viz bod 2 tohoto odstavce, smluvní Strany Se dohodly, že
prodávající je oprávněn od této kupní Smlouvy odstoupit (ust. § 2001 občanského
zákoníku).
4. V případě odstoupení od kupní Smlouvy, která je obsahem této listiny, je kupující
- RC Central Vyškov s.r.o. povinen a zavazuje se uhradit prodávajícímu veškeré
náklady spojené S tímto právním jednáním a současně se V tomto případě zavazuje
uhradit městu Vyškov smluvní pokutu ve výši odpovídající smluvně dohodnutému
nájemnému, tj. 80 Kč/ m2 / rok. (Smluvní pokuta bude vypočtena jako násobek
výměry pozemku parc.č. 2/1 vk.ú. Vyškov a částky 80 Kč ročně). Kupující se
zavazuje, že takto vypočtenou smluvní pokutu Zaplatí prodávajícímu na základě
faktury, vystavené městem Vyškov. Faktura bude vystavena městem Vyškov poté, co
marně uplyne Sjednaná lhůta (případně prodloužená Z objektivních důvodů)
k realizaci výstavby nových parkovacích stání a prodávající od této kupní smlouvy
odstoupí.
ć. 41/2019-OM/C Ť*
VII.
Zákaz zcizení a zatížení nemovitých věcí
1_ Kupujicí á prodávající se dohodli, že současně S touto smlouvou kupující zřizuje
V Seujadu S usz, § 1761 občanského zákoníku, ve prospěch prodávajícího k pozemku
parc.č. 2/1 v k. ú. Vyškov, věcné právo, spočívající v závazku kupujícího nezcizit
převádeneu hnıotnou nemovıtou věc parc.č. 2/ 1 V k. ú. Vyškov ve prospěch jiné osoby
než prodávajícího bez jeho předchozího písemného souhlasu a nezatížit pozemek
parc.č. 2/ 1 v k. ú. Vyškov_zas_tavním právem čí Včcným břemenem bez předchozího
písemného souhlasu Pľ0daVŠJ1C1h0-
2_ Tente zákaz zcizení a zatızení pozemku parc.č. 2/ l V k.ú. Vyškov se zřizuje jako
to na dobu určitou do 31. 12. 2023 a V souladu S ust. § 2128
práve veene, a vzniká zápisem do veřejného seznamu - katastru odst. 2
ebe_ zákoníku nemovitostí.
V případě, ze dojde kvybudováníˇparkovacích stání pro budovu č.p. 238, která je
Součástí pozemku p.č. 1 V k.u. Vyskov dle Č. VI. odst. 1 této smlouvy před datem 31.
12. 2023, požádá kupující prodávajícího o uzavření dohody o zániku zákazu zcizerıí
á zatížení, které Se zřizuje touto smlouvou, pro účely výmazu tohoto věcně~právního
zatížerıí Z veřejr1ëľ10 Seznamu“
VIII.
1_ Vjastnieke právo k pozemku nabývá kupující zápisem do veřejného Seznamu
S právními účinky zápisu k okamžiku, kdy návrh na zápis došel katastrálnímu
úřadu.
2_ Tímto dnem přecházejí__ na kupují__cí_ ho vesˇ kerá práva a povi_ nností spojené
s vlastnictvím p0ZCľľ1k'~1-
K
Správní poplatek za návrh na vklad práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.
X.
1_ Smjuvni Strany se dohodly, že návrh na Zápis Služebnosti, zápis vlastnického práva
á zákazu zeizęní a zatížení clo veřejného seznamu podá město Vyškov, a to bez
zbytečného odkjádu po podpisu Smlouvy všemi smluvními stranami a zveřejnění
vregistru smluv. berou na veˇ domı,_ zˇ e j_ sou svy_ mi_ proj_ evy va_ za_ ny od okamži_ ku
2_ Smluvní Strany
4p3__odSSpmmillsoouuuvsvmaaljoneuavubyzý-avvářeúnčainonkosatmizˇı_dkneemm podpi_ su poslední smluvní stranou. v souladu se
jejího uveřejnění v registru smluv
zákonem č_ 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejnˇ ovánı' t3eˇ0chtd0nůsmolduvuzaavOřˇerneíg_ issmtrluousvmyl.uvS.mlMuěvsntío_ Vyškov tuto smlouvu
zveřejní
nejpozději do strany prohlašují_ , že
smlouva
neobsahuje žádné 0bCľ10d-ní ÍaJe1'ľ1StV1-
XI.
1_ V případě, že se vyskytnou V řízení O povolení vkladu vlastnického práva či povolení
Sjužebnosü či zákazu zcizení a zatížení nedostatky formálního charakteru, pak se
Smluvní Strany závazují doplnit či sepsat novou srnlouvu za stejných podmínek.
2_ Tato Smlouva se vyhotovuje V šesti stejnopisech, z toho l vyhotovení pro
katastrájni úřad, jedno vyhotovení obdrží kupující, jedno vyhotovení oprávněný ze
Sluzebnesfl, 3 vyhotovení obdrží prodávající.
3_ Účastníci této smlouvy prohlašují, že se s obsahem této smlouvy důkladně
Seznámih, že tuto Srnlouvu uzavírají svobodně, vážně, nikoli vtísni, za nápadné
nevýhednýeh pødmínek, což potvrzují níže svými Vlastnoručnímí podpisy.
Ĺ
I
.
č. 41/2019-OM/Č
XII.
Potvrzující doložka
Město Vyškov prohlašuje, že veškeré podmínky podmíňující platnost právního
jednání obce byly sphíěny V souladu Sust. § 41 zák.č. 128/2000 Sb., o obcích,
V platném Znění.
Záměr prodeje pozemku, který je předmětem této kupní smlouvy, včetně podmínek
prodeje a zřízení věcného břemene, služebnosti umístění kabelu veřejného osvětlerıí
byl projednán a schválen na III. zasedárıi Zastupitelstva města Vyškova konaném dne
2. 5. 2019, usnesením Č. III.ZM/577-02.
Oznámení O záměru prodeje bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Vyškov od 6. 5. 2019
do 27. 5. 2019 a Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Prodej pozemku parc.č. 2/ 1 V k.ú. Vyškov, který je předmětem této kupní Smlouvy,
včetně podmínek prodeje, Zřízení věcného břemene pro společnost VYTEZA, s.r.o.,
spočívající ve služebnosti umístění kabelu veřejného osvětlení v rozsahu dle GP č.
5208-20 /20 19 a zákaz Zcízení a zatížení byl projednán a schválen na IV. Zasedání
Zastupitelstva města Vyškova konaném dne 24. 6. 2019, usnesením Č. IV.ZM/ 841-
02.
_(1 1-v "tl
Dne ˇ. nn L_,_
...................... ..
Povinný ze služebnosti a prodávající: Oprávněný ze služebnostiz