Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
217g/ü
Por ža, d! avek 10589spis
37929, čj.51464
Kralove,
iČ 00268810,
se sídlem : Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové,
jednající na základě vnitřních předpisů Ing. Jiřím Kauckým, pověřeným vedením odboru
správy majetku města, magistrátu města
bankovní spojení Komerční banka, as., pobočka Hradec Králové
číslo účtu 7222-426571/0100
(dále jen „pronajímatel‘),
a
Letecké služby Hradec Králové as.,
IČ: 27520668,
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2624,
se sídlem : Letiště Čp. 98, 503 41 Hradec Králové, Věkoše
jednající předsedou představenstva Romanem Zindulkou
(dále jen „nájemce“)
uzavírají dle zák.č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, a na
základě usnesení RM/2008/362 ze dne 1.42008 a usnesení RM/2008/409 ze dne 154.2008
tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU Č. 217912008
(úvodní ustanovení)
1. Statutární město Hradec Králové je na základě darovací smlouvy uzavřené mezi
Ministerstvem obrany a městem Hradec Králové dne 12.11.2003, jejíž právní účinky
nastaly vkladem do katastru nemovitostí dne 1,12.2003, vlastníkem areálu letiště
Hradec Králové.
1. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání nemovitosti
- Č. 72 letecký hangár, na st.p. 1755, kú. Pouchov, o výměře 274Dm2
- č. 132 UL(úkryt letecké techniky) na pp.č.109/4 k.ú. Pouchov, o výměře 506 m2
- Č. 154, provozní budova, na st.p. č.7764, kú. Rusek, o výměře 516 m2
- Č. 156 UL, pp. 899/3 kú. Věkoše o výměře 506 m2
- Č. 157 UL, pp. 899/3, kú. Věkoše o výměře 506 m2
- č. 159 UL, p.p. 899/2, kú. Věkoše, o výměře 506 m2
- č. 160 UL, p.p. 899/2, kú. Věkoše, o výměře 506 m2
- Č. 163 UL, p.p. 768/5, kú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 165 UL, p.p. 768/2, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- č. 166 UL, p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 167 UL, p.p 76815, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
(dále jen předmět nájmu)
Letíště nájemní smlouva Č 21 79/2008, Strana 1 tcelkem 6)
Letecké služby Hradec Králové, a s
Předmět nájmu se nachází v letové části areálu letiště Hradec Králové
- - 2. Účel nájmu: provozování letiště v režimu veřejné - vnitrostátní, neveřejné -
mezinárodní s vnější hranicí.
3 Záměr pronájmu byl zveřejněn na úřední desce v termínu od 11.3.-28.3.2008 a
v termínu od 21.3 -8.4.2008.
4 Změnit výše uvedenou činnost provozovanou v pronajaté nemovitosti může nájemce
pouze s příslušným předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
5 Nájemce prohlašuje, že si předmět nájmu prohlédl a shledal jej jako plně vyhovující
účelu, pro který mu je pronajímán.
6 Předmětem podnikání nájemce v pronajatých nemovitostech bude ::
• správa a údržba nemovitostí
• realitní činnost
• skladování zboží a manipulace s nákladem
• pronájem a půjčování věcí movitých
• zprostředkování obchodu a služeb
• technické činnosti v dopravě
• poskytování technických služeb
• balicí činnosti
• zasilatelství
• reklamní činnost a marketing
• provozování čerpacích stanic s pohonnými hmotami
• činnost technických poradců v oblasti dopravy
• kopírovací práce
• překladatelská a tlumočnická činnost
• pořádání výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí
- • provozování letiště
• poskytování leteckých služeb - služeb při odbavovacím procesu na
letišti
II.
(nájemné)
11 Nájemné za užívání nemovitostí dle čl. II,, bod 11 se stanoví ve smyslu usnesení
RM/2008/362, RM/2008/409, tj. nájemné za pronájem každého objektu činí 75 %
částky stanovené dle ceníku schválené Směrnice č. 1/2006 pro nakládání s nemovitým
majetkem města Hradec Králové, ve znění účinném ke dni přijetí usnesení rady města
- č. 72 letecký hangár nevytápěný, o celkové výměře 2740 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 172.012,50 Kč
(z toho 1847 m22za 100,- Kč/m22//rrookk,,893 m22za společné a ostatní prostory
50,- Kč/m22//rrookk))
- č 154, provozní budova, o výměře 516 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 72.367,- Kč
(z toho kancelářské prostory za 350,- Kč o výměře 205,60 m22,,
Letiště nájemní smlouva č 2179/2008 Strana 2 (celkem 6)
Letecké služby Hradec Králové a s
sociál.zařízení.spol prostory o výměře 130,21 m22,,
sklady a dílny nevytápěné o výměře 180,19 m2)
-5. 132 UL (úkryt letecké techniky) o výměře 506 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí činí 37.950,- Kč
- č. 156 UL, o výměře 506 m22-- roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 157 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 159 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 160 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 163 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 165 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 166 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 167 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
Výše nájmu za objekty dle čl. II,, bod 1. činí celkem 585.930,- Kč/rok.
Slovy :: pětsetosmdesátpěttisícdevětsettřicet korun českých.
22 Nájemce se zavazuje platit shora uvedené nájemné ve čtvrtletních splátkách ve výši
146.482,50 Kč splatných vždy do 20. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí (tj. do
20.1., 20.4., 20.7. a 20.10. daného roku) na účet pronajímatele č. 1222-426511/0100,
VS 9410203913, vedeného u Komerční banky, a.s. Hradec Králové.
3. Pronajímatel je dále oprávněn jednostranně zvýšit nájemné za užívání předmětu
pronájmu počínaje 1. dnem každého kalendářního roku, tj. nejdříve od 1.1. 2009, o
míru inflace vyjádřenou v procentech, zjištěnou vždy za každý předcházející rok
Českým statistickým úřadem a zveřejněnou ve Věstníku ČSÚ. Nájemce se zavazuje
takto zvýšené nájemné platit od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž
mu bylo doručeno oznámení pronajímatele o zvýšení nájmu.
4. Nájemce se spolu s nájemným zavazuje hradit ceny služeb spojených s užíváním
předmětu nájmu. Služby a výše úhrad, resp. způsob jejich určení, jsou uvedeny
v návrhu smlouvy o poskytování služeb, který je nedílnou součástí této nájemní
smlouvy. Nájemce je povinen uzavřít smlouvu o poskytování služeb nejpozději do 10
dnů od podpisu nájemní smlouvy oběma smluvními stranami. Porušení této povinnosti
je důvodem k odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. Smlouvu o poskytování
služeb je nájemce povinen uzavřít s Technickými službami Hradec Králové, IČ
64809447, se sídlem Na Brně 362, 500 08 Hradec Králové.
III.
(doba nájmu)
1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou ode dne protokolárního předání a převzetí předmětu
nájmu, nejpozději však od 1.6. 2008.
2. Nájemní smlouvu je možné ukončit dohodou, písemnou výpovědí příslušné smluvní strany,
a to ii bez udání důvodu, nebo odstoupením od smlouvy.
3. Výpovědní lhůta je tři měsíce, a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po
doručení výpovědi, není-li níže stanoveno jinak.
4. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájemní smlouvu s jednoměsíční výpovědní lhůtou
poruši-li nájemce závažným způsobem ujednání stanovená touto smlouvou. Zejména se
jedná o případ, kdy nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem a to
Letiště nájemní smlouva č. 2179/2008, Strana 3 (celkem 6)
Letecké služby Hradec Králové, a s
přesto, že byl k odstranění závadného stavu pronajímatelem písemně vyzván a ve lhůtě 20
dnů nezjednal nápravu.
5. Bude-li nájemce v prodlení s platbou nájemného více než 2 měsíce, je pronajímatel
oprávněn nájem ukončit výpovědí. Výpovědní doba je v tomto případě sjednána v délce 14
dnů. Nájemce je povinen vyklidit a předat předmět nájmu pronajímateli do 10 dnů od
skončení nájmu.
6. Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy písemně odstoupit, uživá-li nájemce přes
písemnou výstrahu předmět nájmu nebo trpí-li užívání předmětu nájmu takovým
způsobem, že pronajímateli vzniká škoda nebo, že mu hrozí značná škoda. Jestliže
pronajímatel odstoupí od smlouvy, nájemce je povinen vyklidit a předat předmět nájmu
pronajímateli do 10 dnů od doručení písemného odstoupení od smlouvy. Odstoupením od
smlouvy není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody.
7 V případě, že pronajímatel odstoupí od smlouvy, neruší se smlouva od počátku, ale ode
dne doručení písemného odstoupení od smlouvy nájemci.
IV.
(práva a povinnosti účastníků smlouvy)
1. Nájemce je oprávněn užívat nebytové prostory v rozsahu této smlouvy a za podmínek
uvedených v § 5 č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, v platném
znění.
2 Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře, zajišťovat úklid
před pronajatým nebytovým prostorem, včetně úklidu sněhu. Úklid společných komunikací
bude zajišťovat pronajímatel.
3 Nájemce je dále povinen užívat předmět nájmu tak, aby svým jednáním neomezoval
ostatní nájemce a pronajímatele. V případě, že v důsledku činnosti nájemce dojde
k porušení obecně platných právních předpisů, zejména v oblasti hygieny, požární ochrany
a bezpečnosti práce, nese za tuto činnost nájemce plnou odpovědnost a je povinen na své
náklady platit pokuty, případně plnit opatření uložená mu příslušným správním orgánem
nebo soudem.
4, Nájemce je oprávněn provádět veškeré stavební úpravy či jiné změny předmětu nájmu jen
s písemným souhlasem pronajímatele a na vlastní náklady.
5 Nájemce je povinen umožnit přístup oprávněným osobám pronajímatele a správce
nemovitosti do pronajatého prostoru za účelem kontroly jeho řádného užívání, včetně
kontroly technického stavu zařízení.
6. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli skutečnosti rozhodné pro případnou změnu
výše sjednaného nájemného a cen poskytovaných služeb nejpozději do 30ti dnů po jejich
vzniku.
7 Nájemce je povinen po ukončení nájmu vrátit předmět nájmu pronajímateli ve stavu,
v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, resp. úpravám provedeným se
souhlasem pronajímatele během nájmu, a to do 12ti hodin prvního pracovního dne
následujícího po skončení nájmu. Pronajímatel je povinen poskytnout nájemci při předání a
převzetí potřebnou součinnost.
Letiště nájemní smlouva č 2179/2008, Strana 4 (celkem 6)
Letecké služby Hradec Králové, a ss
8. Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě
nebo subjektu dle usnesení RM/2008/362, částka vybíraná za podnájem nesmí převyšovat
výši nájemného dle schváleného ceníku Směrnice č. 1/2006 pro nakládání s nemovitým
majetkem města Hradec Králové, ve znění účinném ke dni přijetí usnesení rady města,
9. Pro případ živelné pohromy či jiného nebezpečí, zajistí nájemce přístup do předmětu
nájmu.
10. Po dobu nájmu bude nájemce výhradně na své náklady zabezpečovat obvyklou údržbu,
drobné opravy a jiné práce spojené s obvyklým udržováním pronajatých nemovitostí
(malba, nátěry, osvětlovací tělesa). Provedení těchto prací oznámí nájemce bez
zbytečného odkladu pronajímateli.
11. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, které
má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto a jiných oprav, jinak odpovídá za
škody, které nesplněním této povinnosti vznikly.
12. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že prostory tvořící předmět nájmu nejsou pojištěny a
nájemce tímto bere tuto informaci na vědomí. Pronajímatel neodpovídá za připadnou
škodu způsobenou na věcech nájemce v souvislosti s nájmem předmětné nemovitosti.
13. Nájemce odpovídá za škody, které na předmětu nájmu způsobí sám či jiné osoby, jimž
vstup do objektů umožní.
14. Pronajímatel se zavazuje informovat nájemce v případě záměru města Hradec Králové
budovy předmětného nájmu odprodat nebo pronajmout areál letiště jako celek.
15. Nájemce je povinen zajistit nezávadnost odpadních vod a nese veškerou odpovědnost za
porušení ustanovení zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů
(vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, vodohospodářských předpisů a zákonů o
životním prostředí.
16. Nájemce zodpovídá za dodržování zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění.
17. Nájemce vlastním nákladem zajistí požární ochranu prostor, které tvoří předmět nájmu.
Nájemce zajišťuje provádění pravidelných revizí a kontrol provozovaného technického
zařízení (elektro-vnitřní rozvody) v předepsaných termínech
18. V případě prodlení nájemce s vyklizením předmětu nájmu dle této smlouvy je nájemce
povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,2% z celkového ročního
nájemného, a to za každý započatý den prodleni, čímž není dotčeno právo pronajímatele
na náhradu škody. Ukončení smlouvy se nedotýká nároku pronajímatele na smluvní
pokutu.
V.
(závěrečná ustanovení)
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
2 Případné spory plynoucí z této smlouvy budou smluvní strany řešit především dohodou.
3. Práva a povinnosti obsažené v této smlouvě mohou být převedeny pouze se souhlasem
druhé smluvní strany.
Letiště nájemní smlouva č 2179/2008, Strana 5 (celkem 6)
Letecké služby Hradec Králové, a.s
4 Případné změny nebo doplňky smluvních ujednání je možno učinit pouze formou
písemných vzestupně číslovaných dodatků, na základě vzájemné dohody smluvních stran,
podepsaných jejich oprávněnými zástupci.
5 Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav pronajímané nemovitosti. Nájemce dále
prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu.
6 Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném
projednáni podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni,
za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzuji svým podpisem.
Tato smlouva je provedena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
strana obdrží dvě vyhotovení.
V Hradci Králové dne 2 9. 05. 2008
Příloha: Smlouva o poskytování služeb
Letiště nájemní smlouva č 2179/2008, Strana 6 (celkem 6)
Letecké služby Hradec Králové, a s
Návrh smlouvy o dodání zboží a posskkytování služeb
Číslo smlouvy :: 45090
Tato smlouva byla uzavřena na základě ::
Smlouvy o nájmu číslo 2179/2008 ze dne 15.5.2008 a souvisí s provozem předmětu nájmu
speecciifikkoovvaaného v čl. I. uvedené smlouvy o nájmu nemoovvitostí UL(úkryt letecké techhnniiky) č. 157
na pp.č.89999//33 k.ú. VVěěkkoošše o celkové ploošše 506 m22,, UL č.159 na pp.č.8999//22 k.ú. VVěěkkoošše, o celkové
ploošše 506 m22,, ULLčč.160 na pp.č.89999//22,, k.ú. VVěěkkoošše, o celkové ploošše 506 m2,, ULLčč.163 na pp.č.7688//55
k.ú. Rusek, o celkové ploošše 506 m22 ULLčč.165 na pp.č.768/2 k.ú. Rusek o celkové ploošše 506 m2,,
UL č. 166 napp.č.768/5 k.ú. Rusek, o celkové ploošše 506 m22 UL č. 167, pp.č.7688//55,, k.ú. Rusek o celkové
ploošše 506 m, ULLčč..176, pp.č.768/49, k.ú. Rusek o celkové ploošše 506 m2,leteckýý hangár č.72
nastp.č.1755 k.ú. Pouchov, o výmměěře 2740 m22,, ULLčč.132 na pp.č. 109/4, k.ú. Pouchov o celkové ploošše
506 m22 a UL č.156 napp.č.899/3 v k.ú. VVěěkkoošše o celkové ploošše 506 m22,, provozní budova č. 154, na
st.p. č.1764, k.ú. Rusek, o výmměěře 516 m22 mezi Statutáárrním MMěěstem Hrraadec Krráálové a Letecckkými
službammi Hrraadec Krráálové a.s.
SSMMLUVNNÍÍ SSTTRRAANY:
II.. PPoosskkyyttoovvaatteell
Firma: TECHNICKÉ SSLLUŽBY HRADEC KRÁLOVÉ
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Krráálové,
odddííl Pr, vlloožka 52
Sídlo: Hrraadec Krráálové, Na Brně 362, 500 08
IČ: 64809447
DIČ: CZ64809447
Bankovní spojení: KKoomerční banka Hrraadec Krráálové
Číslo účtu: 636270217/0100
zastoupená: ředitelem ing. Jiřím Henzlem
kontaktní osoba: Ing. Dušan Sedajj, tel :: 495 221 487; GSSMM 731 131 223
2. O Opprráávvnněěnnýý
Firma: LETECKÉ SSLLUŽBY HRADEC KRÁLOVÉ a.s.
Sídlo: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Krráálové,
IČ :: odddííl B, vlloožka 2624
DIČ: LLeetiišště čp. 98, 50341 Hrraadec KKrráálloovvéé--VVěěkkoošše
Bankovní spojení: 27520668
Číslo účtu: CZ 27520668
Zastoupená :: KKoomerční banka Hrraadec Krráálové
35-9635040277/0100
předsedou představenstva Romanem Zindulkou
obě smluvní strany prohlaššuujjí, že jsou způsobilé k právním úkonům a uzaavvííraajjí tuto smlouvu v souladu
§§ 5511 Občanského zákoníku.
I. PŘEEDDMMĚT SSMMLOUVY
11.. Posskkytovatel se zavazuje, že pro účeelly zajištění provozu předmětu nájmu (prostor speecciiffikovaných v
čl. I.. smlouvy o nájmu č. 2179/2008 uzavřřeené mezzii: SSttaattutáárrním městem Hrraaddeec KKrráálloovvéé a
oprávněným a v souladu s čl. IIII, téže smlouvy poskytne oprávněnému dále uvedené služby.
2. Posskkytovatel poskytne oprávněnému násslleedduujjící dodáávvky a služby:
a) elektrická energie
b) vodné, stočné a odvod sráážžkkových vod z odkanaallizovaných ploch a budov
c) režžiijní služby
> inffoorrmmační a kliieentský seerrvis, parkování vozidel v areálu
> chráněný přístup do areáállu,
> příspěvek na provoz areáállových distribučních sítí
3. Oprávněný (plláátce faktur) souhlasí s vedením (zpracováním, uchováním, shromažďovánníím a
liikkvviiddaací) posskkytnutých osobních dat v databázzii a s jejich využitím v rámci smluvního vztahu,
příslušenssttvví a souuvviseejjících dodávek. Osobní data poskytovatel eviduje, využívá a chrání v souladu
se zákonem č. 101/2000 Sb. ve znění změn a doplňků.
II. CENOVÉ UJEDNNÁÁNNÍÍ A PLACENNÍÍ SSLLUŽEB
11.. Elektrická eneerrgie,vodné a stočné uvedené v článku I., odst. 2 písmeno a), b) budou poskytovány za
ceny, za které je poskytovatel kupuje od dodavatele. Oprávněný je povinen platit posskkytovatteelli
předepsané zálohy. Zálohy mohou být oproti dohodnuté částce poskytovatelem upraveny
- v závvislosstti na zvyšování cen poskytovaných méddiií, zpravidla začááttkem zúčtovacího období formou
dodatku k této smlouvě - ustanovení čl. VI. odst. 5.
2. VVýýšše záloh se staannoovvuujjí v úhrnné roční výši: 96 000,- Kč
- elektrická eneerrgie: 6 000,- Kč
- voda a odvod odpadních vod:
zálohy ceellkemm: 102 000,- Kě
(podklad pro výpočet záloh je přílloohou této smlouvy)
->U -> Jako zálohu za odebrané množssttví elektrické energie, vodného a stočného je oprávněný povinen
U
čttvvrrttlleettnněě hradit na účet poskytovatele číslo 636270217/0100 zálohu ve výši 25 500,- KKěě.
4. Posskkytovatel nebude vystavovat zálohové faktury, přřeedpiissem pro platbu záloh jjee tato
smlouva. Variabilní symbol pro ideennttifikaci platby jjee číslo této smlouvy. Zálohy jjee oprávněný
povinen poukazovat posskkytovateelli tak, aby byly přřiippssány na výýšše uvedený účet nejpozděějji
posleeddní den prvního kalendářního měsíce čtvrtlleetí, ke ktteerréému jjee záloha stanovena.
- K přijjaatým platbám záloh nebudou vystavovány daňové doklady (podle § 21 odst.2 zákona
235/2004 Sb.) - daňový doklad poskytovatel vystaví až v rámci vyúčtování záloh.
5. Vyyúúčtování záloh za elektrickou eneerrggiii, vodné a stočné bude provedeno čtvrtlleetně v návaznossttii na
vyúčtování dodavatele elektrické energie a vody s tím, že k fakturroovvaané ceně ze strany
poskytovatele nebude přiippočííttáána žádná přirráážka.
6. Za datum uskutečnění zdanitelného plnění (dále jen DUZP) se ve smyslu zákona 235/2004 Sb. §21
odst.7 pís j) považuje den zjiišštění přeúčtovávané čássttkky, tj. datum přijetí faktury za energie, vodné a
2
stočné, zaslané smluvním poskytovatelem. Splatnost faktury je 14 dní od vystavení.
7. Odečet stavů podružných měřidel a fakttuurraace v návaznosstti na vyúčtování distributora se provádí
čtvrttlleettnněě ve smyslu čl.. III této smlouvy a to tak, že k fakturrovvaané ceně poskytovvaaného média
nebude přiippooččtteena žádná přirráážka. K tomuto účelu zaajjistí poskytovatel v součinnosstti s oprávněným
odsouhlasení odečtených hodnot odebraného média vždy se stavem k poslednímu dni fakturroovvaaného
čtvrtletí tj. k 31. 3., 30. 6., 30. 9., 31. 12. příslluuššného kalendářního roku.
8. V příppaadě dřívějšího ukončení (i částečného) poskytování služeb distribuční sítě dle této smlouvy
bude odečet podružných měřidel zajištěn dle ustanovení článku III této smlouvy s tím, že dále bude
poskytovatel ve fakturaci postupovat podle odst.6 tohoto článku.
9. Cena za srážkové vody dle čl. I, odst. 2, písm. b) této smlouvy je: 50 044,- Kč/rok.
10. VVýýšše čtvrtletní platby je 25% uvedené čássttkky, tedy 12 511,- Kč bez DPH (výýppočet výýšše poplatku za
služby je přílloohou této smlouvy o poskytování služeb).
11. Cena za posskkytování rreežiijních služeb dle čl. I, odst. 2, písm. c) této smlouvy je: 27 512,00
Kč/rok.
12. VVýýšše čtvrtletní platby je 255%% uvedené čássttkky, tedy 6 878,00 Kč (výýppočet výýšše poplatku za služby je
přílloohou této smlouvy o posskkytování služeb).
13. Cena za posskkytování režiijních služeb a sráážžkkových vod bude poskytovatelem fakturroovváána čtvrtlleetně,
a to vždy za započaté čtvrtletí. Za DUZP se považuje poslední den prvního započatého měsíce
příslluuššného čtvrtlleetního zúčtovacího období tj. 31. 1., 30. 4., 31.7., 31. 10. příslluuššného kalendářního
roku.
14. Fakturraace nákladů na odvod sráážžkkových vod bude provvááděna společně s fakturací platby za
poskytování služeb a za steejjných platebních podmínek jako fakttuurraace stočného.
15. Daňový doklad (faktura) na úhradu za poskytovvaané režžiijní služby a srážkové vody ^jiiddee
poskytovatelem vystavován čtvrtlleetně do 15 dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění.
16. Všecchhny čássttky uvedené ve smlouvě jsou uvedeny bez daně z přřiiddaannéé hodnoty. Dodanění bude
provedeno v souladu s platnými daňňoovvýými předpisy.
IIII.. TECHNIICKÉ PPOODDMMÍÍNKY DQDDÁÁVEK ELEKTRICKÉ
ENERGIE,VODNÉHO, SSTTOČNÉHO A SSLLUŽEB
I) Posskkytování odběěrru eelleekkttriiccké eneerrgie
a) Posskkytovatel se zavazuje, že oprávněnému poskytne v souladu s touto smlouvou možnost odběru
elektrické energie, a to pronajatých objektech, jsouu--lli tyto vybaveny přívodem elektrické energie
ze zdrojů eneerrgeettické soussttaavvy areállu letiišště Hrraadec Krráálové.
b) Odebraná elektrická energie musí být měřena v každém objektu podružným měřidlem na
přívodu elektrické energie do objektu(ů).
c) Installaace ověřeného podružného měřidla je povinností poskytovatele a musí být vždy provveedena
za asistence odpovědného pracovníka oprávněného. Odpovědný pracoovvník poskytovatele rovněž
provveede zappllombování krytu svorek měřícího přístroje a odečet počátečních stavů měřidla.
33
d) Eviiddeence počátečných stavů a naměřených hodnot výkonových odběrů je povinností
poskytovatele a oprávněný je povinen poskytnout potřebnou účast oprávněné osoby při jejich
odečtu, která správnost odečtených údajů potvrdí na místě podpisem, a to vždy na konci
zúčtovací období.
e) Oprávněný nessmmí poskytovat elektrickou eneerrggiii dalším subjektům v areálu a mimo areál letiišště
Hrraadec Krráálové bez souhlasu poskytovatele. Zjiišštění porušení tohoto článku smlouvy opravňuje
poskytovatele k okamžitému ukončení poskytování služeb až do odstranění takto neoprávněně
připojjeeného zařízení (odběru).
- f) Zřízení jiinných (mimořřáádných) odběrných míst je možné na základě zvláštní dohody - dodatku
ktéto smlouvě (objednáávvkky) a celkové odebrané množssttví se bude řídit zásaaddaammii uvedeennýými
v článku III odstaavvci 1) písm. c); d). Odběrná místa takto dočasně zřízená musí být vyybbaavveena
prověřeennýými podružnnýými měěřřiidly odebrané el. energie. Stavy podružných měřidel musí být
potvrzeny v den zahájení a ukončení odběru oprávněnou osobou poskytovatele a oprávněného.
g) Oprávněný je povinen min. 40 dnů před zaháájjeenním nového dalšího zvýýššeného odběru el. energie
o více než 55 kW (vzhlleedem k stáávvaajjícímu kalkulloovvaanému - dohodnutému - odběru elektrické
eneerrgie) uzaavvřít s poskytovatelem platnou smlouvu (dodatek) nebo vyprraacovat objednávku na
poskytování služeb, elektrické energie apod. nad rámec běžné spotřeby. Tento termín je závazný
a na pozdější navýšení odběru nemůže být brán zřetel vzhlleedem k smluvním závazkům
poskytovatele vůči třetím stranám.
h) Není přípustný jakýkoolli zásah oprávněného do technického provedení elektrické instalace,
zapojení podružného měřidla, nebo do elektrického zapojení rozvvaaděče. Budee--lli poskytovatelem
zjiišštěno porušení tohoto ustanovení ze strany oprávněného, bude poskytovatelem účtována
spotřeba elektrické energie v plné výši proudové hodnoty jiisstiičče objektu (přípojjnného bodu) a to
za celé období od data posledního korektního odečtu stavu elektroměru.
2) Posskkytování vody a stočnééhho:
a) Posskkytovatell se zavazuje, že oprávněnému poskytne v souladu s touto smlouvou možnost odběru
vody a odvod odpadních vod, a to v pronajatých objektech, jsouu--lli tyto vybaveny vodovodní
přípojkou z vodovodního řádu areáállu a odvod splašškkových vod, pokud je objekt připojjeen na
kanalizační řád (jímku odpadních vod,seeppttiik) areállu letiišště Hrraadec Krráálové.
b) Oprávněný se dnem skutečného zahájení odběru vody a stočného ztotožňuje z ustaannoovveenníímmi
Zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích.
c) VVoodné je cenou za odebranou vodu. Právo na vodné vzniká vtokem vody do potrubí napojeného
bezprostředně za vodoměrem. Neenníí--lli vodoměr, vzniká vtokem vody do vnitřního uzávěru
připojjeeného pozemku nebo stavby, popřííppaadě do uzávěru hydrantu nebo výtokkovvéého stojanu.
d) Stočné je cenou za službu spojenou s odváděním a čištěním, příppaadně znešškkodňováním
odpadních vod. Právo na stočné vzniká okamžikem vtoku odpadních vod do kanaliizzaace
(splašškkových, sráážžkkových, balastních, drenážních aj.)).. Tímto se rozumí ii odvod odpadních vod
do seeppttiiků a jíímmek ii tam, kde není přímé napojení na kanaallizační řad areáállu.
e) KKaanalizační řád v platném znění stanovuje nejvyšší přípustnou míru znečistění odpadních vod
vypouštěných do kanaliizzaace, popřííppaadě nejvyšší přípustné množssttví těchto vod a další podmínky
jejího provozu (dokument je k dispozziici v plném znění u vedoucího střediska letiišště Ing. Duuššana
Sedaje, tel. 731 131 223).
4
f) Ukončení odběru je ukončení dodáávvky vody vodovodní přípojkou nebo odvádění odpadních vod
kanalizační přípojkou. Provádí jej poskytovatel na žádost a na náklady oprávněného. Smluvní
vztah trvá až do zrušení přípojky nebo převedení odběru na jiinnéého odběratele. Další odběr
(odvádění) bez písemného souhlasu poskytovatele je porušením smlouvy.
g) Přerušení odběru je dohodnuté ukončení odběru na dobu určitou. Po ukončení termínu přerušení
pokračuje smluvní vztah beze změn.
h) Obecné technické podmínky měření množssttví dodané vody, způsob výpočtu dodané vody, není-
li osazen vodoměr (popř. je--lli nefunkční), a způsob vypořřáádání rozdílů podle výsledků
přezkoušení vodoměrů jsou obecně stanoveny vyhllááškou a oprávněný je v plném rozsahu
akceptuje a bere na vědomí.
i) VVoodoměr jje majetkem vllaastníka vodovodu a kanaliizzaace. Osazení, údržbu a výměnu vodoměru
provádí na své náklady poskytovatel.
j) Odebrané množssttví vody musí být měřeno v každém objektu jednoottlivě nebo pro skupinu
objektů podružným měřidlem na přívodu do objektu(ů).
k) MMnnožství spotřebované vody a odvedených splašškkových vod bude v příppaadě, že není dočasně
- instalován podružný vodoměr (nebo je v poruše), zjiišštěno propočtem podle počtu pracovníků
oprávněného v pronajatém objektu - na základě Vyyhhlláášky miniisstteerstva zeměděěllssttvví č. 428/2001
Sb. v platném znění, kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb. (zákon o vodovodech a
kanaallizacích).
l) Oprráávněný jjee povinen písemně v přříílloozze ě. 11 této ssmmlouvy ssdděělliit posskkytovateelli počet
prraacovníků v prroonajjaattéém objektu ke dni zahájení odběěrru. Oprávněný je povinen písemně
oznáámmiit posskkytovateelli každou změnu počtu pracoovvníků, a to nejpozděějji do 15 dnů ode dne, kdy
tato skutečnost nastala. Pokud ke změně počtu pracovníků dojde v průběhu zúčtovacího období,
bude pro výpočet spotřeby uplatněn od počátku násslleedduujjícího kalendářního měsíce.
m) Nessppllní- li oprávněný povinnost ohlášení změny dle odst. 2., písm. 11).. jjee posskkytovatel
oprávněn účtovat zvýšenou ssppoottřebu vodného a stočného dle skutteečně zjiiššttěěného stavu, a
to za celé zúčtovací období, ve ktteerréém byla rroozhodná skutteečnost zjiiššttěěna.
Odvádění srážkových vod:
a) Povinnost platit za odvod sráážžkkových vod do jednotné kanaliizzaace maajjí všichni uživatelé
nemoovvitostí, ve kterých je provvááděna podnikkaatelská činnost (Zákon č. 274/2001 Sb. - o
vodovodech a kanallizacích a souuvviseejjící předpisy). Platba se vypočíttáává součinem plochy
nemoovvitosti, koeficiieentu odtokovosti, hodnotou dlouhodobého srážkového úhrnu dané lokaallity a
cenou stočného.
b) Posskkytovatel se zavazuje, že oprávněnému poskytne v souladu s touto smlouvou možnost
odvodu sráážžkkových vod, a to z pronajatých objektů a ploch, jsouu--lli tyto vybaveny kanalizační
deššťťovou přípojkou a tato je napojena na jednotný kanaallizační řád areálu letiišště Hrraadec Krráálové.
c) MMnnožství sráážžkkových vod odváděných do kanaliizzaace se vypočte dle vyhlláášky 428/2001 Sb., §§ 31
a přílohy č. 16 pro každou parcelu zvlláášť viz přílohy.
d) Přípustná výýšše znečištění splašškkových vod je stanovena vyhllááškou č. 428/2001 Sb, ve znění
pozdějších předpisů, především nesmí dojít k překročení liimmitů daných vodoprávním úřadem a
kanaallizačním řádem (dokument je k dispozziici v plném znění u vedoucího střediska letiišště Ing.
5
Duuššana Šedaje, tel. 731 131 223).
- e) Způsobí - li oprávněný prokkaazatelně zvýýššené znečištění splašškkových, nebo povrchových vod
svedených do kanaliizzaace, je poskytovatel oprávněn přenést plnou výši sankce z takovéhoto
znečištěni na oprávněného.
f) Oprávněný je povinen seezznnáámmiit se s „„KKaannaliizzačním řádem,, areáállu, který je k nahlédnutí na
pracoovvišštti vedoucího střediska letiišště Ing. Duuššana Šedaje (tel. 731 131 223) a ostrahy objektu.
g) Výýppoočet výýšše poplatku za odvod sráážžkkových vod z odkanaallizovaných ploch a střech vychází
z předpisu platby smluvního poskytovatele (KKrráálloovveehhrraadecké provozní a.s.) a je proveden v
přílloozze této smlouvy. Pokud není v přílloozze uveden výpočet výýšše poplatku za odvod sráážžkkových
vod, nebbyyl předmět nájmu posouzen orgánem inspekce KHP jako „„ooddkkaanalizovaný441 1ve smyslu
odvodu sráážžkkových vod a povinnost platby za odvod sráážžkkových vod se na objekt nevztahuje.
h) Koeficiieenty pro výpočet poplatku za odvod sráážžkkových vod uvedené v podkladu jsou převzaty
z výpočtů (faktury) smluvního poskytovatele zaajjišťujícího odvod sráážžkkových vod.
i) Platební povinnost za odvedené srážkové vody je totožná se zásaaddaammii uvedeennýými v čl. III, odst.
2, písm. d).
4) Posskkytování rreežijních služeebb:
a) Posskkytováním režijních služeb se pro účel této smlouvy rozumí činnosstti poskytovvaané oprávněnému
k zajištění:
1) ostraha areáállu, posskkytnutí ploch pro umístění oriieentačního značení (reklamy)
2) provoz eneerrgeettické rozvodné soustaavvy v areálu letiišště Hrraadec Krráálové
3) provoz a údržba vodovodního řadu v areállu letiišště Hrraadec Krráálové
4) provoz a údržba kanalizačního řadu v areálu letiišště Hrraadec Krráálové
b) Stanovení výýšše poplatku uvedeného v odst. 4, písm. a) 1) vychází z ceellkových pronajatých ploch.
c) VVýýšše poplatku dle odst. 4 písm. a) 2) až 4) je stanovena na základě ekonomického rozboru nákladů
poskytovatele vztažených k měrné jednotce poskytovvaaného média (služby) a z předpokladu rozsahu
odběru dle charakteru činnosti, počtu osob a rozsahu jeho využití nebo skutečných hodnot
odebraných méddiií v uplynulém kalendářním roce (podklad pro výpočet výýšše platební povinnosti je
přílloohou této smlouvy).
d) Posskkytovatel je oprávněn výši poplatku za režžiijní služby změnniit vzhlleedem k inffllaačnímu poklleesu
hodnoty koruny, a to v souladu s ustanovením čl. VI., odst. 5, této smlouvy nebo při prokazatelném
zvýšení vynaložených prostředků poskytovatele na provoz rozvodné sousttaavvy daného média za
uzavřený kalendářní rok. Poplatek za poskytovvaané služby může být také upraven na základě zvýšení
skutečného množssttví odebraných méddiií ze strany oprávněného (speecciiffikovaných v čl.. II, odst. 2, za
předcháázzeejjíící kalendářní rok.
e) Povinnost hradit poplatek za poskytovvaané služby (čl. II, odst. 2) vzniká oprávněnému dnem zahájjení
nájmu uvedené na smlouvě o nájmu viz záhlaví této smlouvy.
f) Povinnost hradit poplatek za poskytovvaané služby (čl. II, odst. 2) zaniká oprávněnému dnem
6
skutečného ukončení užívání, tj. dnem předání předmětu nájmu na základě protokolu o předání a
převzetí objektu.
Oprávněný je povinen dnem zaháájjení užívání předmětu nájmu předdlložžiit posskkytovateelli seznam všech
vozidel a jiinných dopravních prostředků oprávněných k vjjeezdu do areállu letiišště. Tento seznam slouží
ostraze ke kontrole oprávněnosstti vjjeezdu do objektu. Za tímto účelem jje povinností oprávněného
provádět pravidelnou písemnou aktuaallizaci tohoto seznamu cestou kontaktní osoby poskytovatele.
IV. OSSTTAATTNNÍÍ UJEDNNÁÁNNÍÍ
1. Posskkytovatel služeb nenese žádnou odpovědnost za škody vzniklé špaattným nebo nebezpeeččnnýým
provozováním předmětu nájmu, ani jeho opotřebením či haváárriemi.
2. Oprávněný plně odpovídá za provádění pravidelných prohlídek a revizí technického stavu
pronajatých objektů a inženýrských sítí a plně odpovídá za bezpečné provozování pronajatého
objektu.
3. Oprávněný zajišťuje na předmětu nájmu svým jmméénem a na svůj náklad:
> liikkvviiddaaci všeho odpadu jím vyprrooddukkoovvaaného, zejména komunálního a nebezpečných odpadů
> běžnou údržbu a opravy pronajatých budov, jejich zařízení a okolních prostorů
> sezónní údržbu ploch (sečení, metení, úklid sněhu a pod.)
> běžnou údržbu vnějšího a vnitřního oplocení, vjjeezdových bran a stáállých zařízení v prostoru
nájmu.
> dodržování předpisů požárních, bezpečnosstti práce, pracovních, dopravních atd. a ostatních
předpisů souuvviseejjících s jeho činností a s provozováním předmětné nemoovvitosstti
> provádění pravidelných revizí v návaznosstti na využíívvaané energie a služby - kopie platných
revizních zpráv se oprávněný zavazuje předávat posskkytovateelli.
4. Posskkytovatel jako smluvně vázaný dodavatel nenese odpovědnost za škody způsobené výpadky
dodávek eneerrggiií ze strany smluvního dodavatele a ani za škody na majetku třetích osob tímto
výpadkem vzniklléé. Oprávněný prohllašuje, že byl v den podpisu této smlouvy seznámen
se všeobeeccnnýýmmi obchoddnníími podmínkami dodavatele elektrické energie pro ceellý areál letiišště Hrraadec
Krráálovvéé. S tímto ujednáním oprávněný souhlasí.
5. Posskkytovatel nenese odpovědnost za škody vzniklé na majetku oprávněného haavvaarriijním přerušeenníím
nebo omezením dodávek el. energie a vody v souuvvislosstti s provozem eneerrgeettického díla a řádů v
areállu letiišště Hrraadec Krráálovvé, resp. služeb s tím souuvviseejjících uvedených v čl. III, této smlouvy.
S tímto ujednáním oprávněný souhlasí.
6. Posskkytovatel se zavazuje s dostateččnnýým předstihem inffoormovat o termínech pravidelných odstávek
zařízení inženýrských sítí, v souuvvislosstti sjeho běžnou údržbou a tím upozorní oprávněného na
provedení násslledných opatření k zamezení vzniku škod. K zajištění této služby zveřejňuje termíny
seerrvisních odstávek sítí na svých internetových stránkách poskytovatele wwww..ttsshk.cz a sděělluje je
oprávněnému inffoorrmmačním letákem u hlavního vjjeezdu do areáállu prostřeeddnniiccttvvím ostrahy a
elektronické pošty (výjjiimmeeččně lze po dohodě dočasně vyrroozumět ii teleffonicky).
7. Oprávněný je povinen zaajjistit, aby jeho zařízení připojjeená na zařízení poskytovatele byla v takovém
technickém stavu, aby neehhrroozziil vznik škody na zdraví a majetku. Dále je povinen na požádání
předdlložit revizní zprávy a jiinné písemné atesstty osvěěddččuujjící technickou způsoobbiilost provozovvaaného
7
zařízení. Neodssttrraanníí--lli oprávněný po upozornění poskytovatele zjiiššttěěné závady ve stanovené lhůtě,
je poskytovatel oprávněn s okamžitou platností přeruššiit poskytování předmětné služby.
8. Posskkytovatel si vyhrazuje právo kontroly technického stavu zařízení a způsobu využívání
odebíraných eneerrggiií a méddiií, připojení zařízení dle platných norem a předpisů.
9. Oprávněný je vyrroozuměn o nebezpečích vyplývajících z charakteru pronajatého objektu, zejména
s riziky pádu z výšek při pohybu nepovolaných osob po objektech. Poučení o tomto je součásttí
předávacího protokolu a vyplývá z povinností uvedených v smlouvě o nájmu.
10. Oprávněný je seznámen s běžžnnýými provozními údaajji objektu(ů) dannýými touto smlouvou a v příppaadě
překročení dohodnutých liimmitů odběru (zejména elektrické eneerrgie) bere na vědomí, že poskytovatel
bude při fakturaci služeb sankce za tato překročení v plné výši uplatňovat na oprávněném.
11. Oprávněnému je znám stav pronajaté nemoovvitosstti a v tomto stavu ji přebírá. O předání a převzetí
bude sepsán písemný protokol, jež je dokumentem sloužícím jako doklad stavu rozhodném pro
vzájemné pohledáávvky vycházeejjící z této smlouvy a v záhlaví uvedené smlouvě o nájmu.
- 12. Oprávněný se zavazuje seezznnáámmiit sebe a rovněž tak všechny odpovědné osoby - (zaměstnance) s
ustaannoovveenníímmi LLeetiišštního a Dopravního řřáádu LSHK a ostaattnníími interními předpisy platnými pro
provoz areálu a jjee povinen bezzvvýýhhrradně se jiimmii řídit (dokumenty jsou k seznáámmení na
wwww..llsshk.cz). S okamžitou účinností po podpisu této smlouvy a dále se zavazuje poučit tak ii
všechny další osoby (návštěěvvy) pohybuujjící se v prostoru areállu. O seznáámmenní s těmito dokumenty je
povinen oprávněný provést písemný záznam do své provozní a bezpečnossttní dokummeentace
(provozovatele letové čássttii).
13. Vozidla a zaměssttnaannccii (pracoovvníci v přímém vztahu k oprávněnému) a všechny další osoby
vstupuujjící (vjíížždějící) do areállu jsou povinni uposlechnout výzvy ostrahy při vjjeezdu do objektu
areálu letiišště Hrraadec Krráálové k prokázání oprávněnosstti vjjeezdu (vstupu). Např. doklad o
zaměstnaneckém poměru k oprávněnému a pod. Při nutnosti vjjeezdu cizí osoby zaajjistí oprávněný na
výzvu ostrahy objektu doprovod návštěv při pohybu v neveřejné čásstti letiišště.
14. Oprávněný a jím pověřené osoby maajjí právo využít možnosti podání jakéhhookkoolli podnětu, ohlášení
události (požáru) aj. prostřeeddnniiccttvím příslušníků ostrahy areálu a v tíživé situaci využít jejích
prostředků k zabránění poškození zdraví a pronajatého majetku.
15. Oprávněný nesmí provádět jakéékkoolli stavební nebo jiinné práce nad rámec běžné údržby objektů a
ploch bez souhlasu vllaastníka a s vědomím poskytovatele, a to zejména v souladu s ustanovenníím
stavebního zákona č. 103/2006 sb., Hllaava I, Díl 11 - Povolení a ohlášení.
16. Jaakkéékkoolli stavební úpravy, úpravy terénu, kácení zeleně, úpravy staveb nebo dočasné (trvalé)
- umístění nových staveb podléhaajjí stavební legislativě (stavební zákon viz výýšše uvedený) a mohou
být prováděny jen po písemném souhlasu vllaastníka - pronajímatele a s vědomím kontaktní osoby
poskytovatele.
17. Oprávněný nesmí bez souhlasu poskytovatele demontovat zařízení nebo čásstti vybavení objektů
tvořících předmět nájmu. Ostatní činnosstti oprávněného jsou liimmiittoovváány platnou zákonnou
legislativou, smlouvou o nájmu a touto „„SSmlloouvou o poskytování služeebb““..
18. Pokud oprávněný provádí se souhlasem pronajímatele a v souladu se smlouvou o nájmu opravy
(příp. výměny příslušenssttvví) na předmětu nájmu, je povinen oznáámmiit před započeettím prací
posskkytovateelli termín a rozsah těchto oprav (příp. stavebních nebo jiinných prací) souviseejjících
s předmětem nájmu. Demontovvaané čásstti (zařízení) je povinen nechat posouddiit posskkytovateelli,
8
ĺ případně je předat k dalš ímu využ ití.
Pově řený zamě stnanec poskytovatele je oprávně n ke vstupu do předmě tu už ívání za účelem kontroly
vý š e uvedený ch prací včetně nahlíž ení do stavební dokumentace.
V. SANKČ NÍ PODMÍNKY
1) vdoVlpedrpůářtsvéípltneoaěddnksěmu,plotožauepkvřoeyovd.pécrhOháoovptzonráíěvpnpnřýíeěsrneubmýšuendvnéeítavpkvýoozpsvvkréěoymdtuolkevpnoářínnípčíasistdplěuslažoncekeebamnmaíámmž nitéáofdrauoikíktpvulnzraantnivknoílácsahte.írapndoeusžkjay3kt0oévkádonnliíív, sljšuekžoedpbyo,sakkdytoetodráváavmteeukl
2) dpsVmoůspllpořeířudpevkadyduc.ěht,oaOzkž píeorvpáoéívpshneroáěmtvnonný éěpnřvveý ýrtuzabšvkueěodnveíuékpvmoopnsrkčpoyiřdtítploseavndoáíěnksíanmpsellžuamižctáeeobnuínmaáprlmoaztkéándlooiníshatvíČznpln.áoihksIIrkl.aayd.otuodvsjtá.ank3íé, ksjleoulžipveobsškakyotdodovyd,aátvekletekorápdrláemvutnéětnov
3) Poskytovateli jednáním uvedený m v odst. 1 a 2 nezanikánárok na úhradu dluž né částky včetně
plnou úhradu poskytovaný ch služ eb a dodávek do doby opuš tě ní a
smluvních úroků z prodlení a na protokolu o předání.
předání vypůjčený ch prostor dle
4) opnVpáozkrdnálmiavkdnínnyěoenukv-ulpuiplvlnpaeéotdnseivktnýyýoštcikohav(maovtbžečnilitio.ěvmIseIIin.DmíaUodřZIoáVPdd.náktvééeetakodnpseirmIo.olkboeannuzoevavrytgee,inlejníe,épovonposárdkkánylvaétnodhěvyonáývnaítspdoso.l)uvu.vižnTiesebylno.tosutihnrsáakndleiatpdlpynoějsnekíymptoosvsmkaytletuloivvntayítctehol
5) pzpZoladasůtknvvyoýotuzodvvuaua,dterpežlřiseeundassviuídákzjloaíantfčakierdomnrníeymtsaáknttdebosnodoeávpdvyrokázryvvunečěddonllveoaucaoídossantoda. breoIsuuuvs,eoedpaperátnoovývncaiěhžnvuéjpeohřsoítpt.aaatkndéíěc,hpžíseekjmoenntzýaáksdtielokckahlavdsreáocdenneesaplaopnvoýeš tdonluoa
6) V případě prodlení oprávně ného s úhradou faktury nebo platbou zálohy je oprávně ný povinen
zaplatit smluvní úrok z prodlení ve vý š i 0,5 % s dluž néčástky, a to za kaž dý den prodlení.
7) pnVoájžpmařídupoajvedaětopznrjaáišvtoněpněrníávphnorěusnbkééymhtoovpaprtooevrluepšdereonnsíítřtenédetonoidcsktmvlaíldmonuývkcyohnntkaekrbotonkíůpooksvonibnáypnronasevtbíěo,vjpyinřpíolpýuavdapnjrěíockíncaahzadtzoeelbnusomunleofzoubrvmyytonuěo
nutnou poskytování služ eb přeruš it, a to ve smyslu uvedený ch
uplatnit prokazatelně vzniklénáklady k úhradě vůči oprávně nému. sankčních podmínek a rovně ž
VI. ZÁ VĚ REČ NÁ UJEDNÁ NÍ
1) Smlouva se uzavírána dobu neurčitou.
2) Smlouva nabý váplatnosti dnem jejího podepsání a účinnosti dnem I .4.2008. Nově předanéobjekty
budou oprávně ný m vzaty do už ívání k datu účinnosti smlouvy na základě
podepsaného obě ma smluvními stranami. protokolu o předání
3) Kterákoliv ze smluvních stran je oprávně na smlouvu vypově dě t písemnou vý pově dí doručenou
druhéstraně sjednomě sfční vý pově dní lhůtou, kterápočínábě ž et prvního dne mě síce následujícího
9
po doručení výpovědi druhé straně. Výýppoovvěěď této smlouvy je podmíínněěna výpovědí smlouvy o
nájmu vzttaažené k předmětu nájmu uzavřené mezi vllaastníkem - statutáárrním městem Hrraadec Krráálové
a oprávněným.
4) Účiinnnost smlouvy fyzicky končí nejpozděějji dnem, ve kterém nájemce vyklidí nebbyytový prostor a
fyzicky jej předá pronaajjímaatteellii na základě protokolu o předání objektů.
5) Případné dodaattky a změny smlouvy musí písemnou formu a musí být podepsané oběma smmlluvními
stranaammi, jiinnak jsou neplatné a nelze je druhou smluvní stranou akceptovat.
6) Tato smlouva je vyhottoovveena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá
smluvní strana obdrží po jednom výtiissku.
7) Smluvní strany prohlašuujjí, že si tuto smlouvu před podpisem přečeettlly a stvrzuujjí, že byla uzavřena
po vzájemném projednání, podle jejich pravé svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v
tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
Hradci Krráálové ddnnee..................................................
Ing. JJiiří Henzl Roman Zindulka
ředitel TSHK předseda představenstva
poskytovatel
Ing. Tommááš Kvíítteek
ředitel
oprávněný
10
/~~77
/
Příllooha č. 11
Ke smlouvě o poskytování služeb číslo :: 45090
Oprráávněný Poččeett prraacoovvnnííkků Typ vozidla
oopprráávvnněěnéhho RZ
LETECKKÉ SSLLUUŽŽBBYY
HRADEC KKRRÁÁLLOOVVÉÉ,,aa..ss. vv prroonajjíímmaaném m
obbjjekkttuu
V Hradci Krráálové dne ::
oprávněný
11
tt Technické služby Hradec Králové K smlouvě čč.. 45090
Stanovení měsíčních záloh el.eneerrggiiee;;vvodnééhhoo;;stočného
Jméno Technické služby Hradec Králové >> Jméno Letecké služby Hradec Králové a.s
Adresa Na Brně 362 Adresa Letiště 98
PSČ
Vyřizuje 500 08 Hradec Králové PSČ 503 41 Kradec Králové
Telefon
IČO Ing. Šedaj Dušan Vyřizuje Roman Zindulka
DIČ 495 221 487,731 131 223 Telefon
64809447 JJ IČO 27520668
\DIČ CZ27580668
CZ 64809447
Počet Jedn. Popis Cena za jedn. CELKEM
Objem spotřeby
Elektrická energie budova čč..
1300 kWh Předpokláný odběr B 72 na rr.. 2008 2,30 Kč 2 990,00 Kč
1400 kWh Předpokláný odběr B 132 na rr.. 2008 2,30 Kč 3 220,00 Kč
25000 kWh Předpokláný odběr B 154 na rr.. 2008 2,30 Kč 57 500,00 Kč
1100 kWh Předpokláný odběr B 156 na rr.. 2008 2,30 Kč 2 530,00 Kč
500 kWh Předpokláný odběr B 157 na rr.. 2008 2,30 Kč 11 150,00 Kč
2500 kWh Předpokláný odběr B 159 na r. 2008 2,30 Kč 5 750,00 Kč
2500 kWh Předpokláný odběr B 160 na rr.. 2008 2,30 Kč 5 750,00 Kč
2500 kWh Předpokláný odběr B 163 na rr.. 2008 2,30 Kč 5 750,00 Kč
2500 kWh Předpokláný odběr B 165 na rr.. 2008 2,30 Kč 5 750,00 Kč
2500 kWh Předpokláný odběr B 166 na rr.. 2008 2,30 Kč 5 750,00 Kč
|| 200 kWh Předpokláný odběr B 167 na rr.. 2008 2,30 Kč 460,00 Kč
150 kWh Předpokláný odběr B 176 na rr.. 2008 2,30 Kč 345,00 Kč
42150 Celkem Kč /rok 96 945,00 Kč
100 Vodné
100 25,83 Kč 2 583,00 Kč
mm33 Předpokládaný odběr na rr.. 2008 26,10 Kč
Stočné 2 610,00 KČ
m33 měsíční platba za rr.. 2008 102 138,00 Kč
CELKKEEMM ZA RROK
období Předpis výše měsíčních záloh na rok 2008 předpokládaná
01/08
cena za jednotku
3513 Elektr.energie měsíční záloha 2,30 Kč 8 078,75 Kč
8
8 Vodné měsíční záloha 25,83 Kč 215,25 Kč
Stočné měsíční záloha 26,10 Kč 217,50 Kč
Datum splatnosti záloh je uveden v termínech || 8 511,50 Kč
dodatku ke smlouvě. ||
CELKEM měsíční záloha 8 500,00 Kč
bez DPH
KB číslo účtu :: 636270217/0100 VS: 45090
Schválení Datum 28.5.2008
Vedoucí střediska Ing. Dušan Šedaj ..... -------------------..... . ....
—PPoozznámky / přiippoommínínkkyy--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------n
Podklad stanovení výše záloh za elektrickou energii,vodné,stočné pro vyúčtování
spotřeby elektrické energie, vodného a stočného k úpravě smlouvy o poskytování
vv služeb________________________________________________________________
________________________________________________________________ //
Technické služby Hradec Králové K smlouvě č. 45090
Stanovení výše poplatku za poskytování služeb
— — Dodavatel Odběratel ""''N N
Jméno Technické služby Hradec Králové Jméno Letecké služby Hradec Králové a.s.
Adresa
Na Brně 362 Adresa Letiště 98
PSČ
Vyřizuje 500 08 Hradec Králové PSČ 503 41 Kradec Králové
Telefon
Ing JŠedaj Dušan Vyřizuje Romann Zindulka
495 221 487,731 131 223 Telefon
IČO 64809447 IČO 27520668 — —JJ
CZ27580668
DIČ CZ 64809447 ■?=J yyppiičč
Počet Jedn. Popis Cena za jedn. CELKEM
0,60 Kč ||
42150 Režžiijní služby
7935 25 290,00 Kč ii
Náklad na režijní služby provozu energeettického díla
3
12 1/kWh předpokládaný odběr na r. 2008/12měs.
Náklad za režijní služby chráněný vjezd do areálu
m22/rok celková pronajatá plocha dle nájem.slmouvy 0,28 Kč 2 221,80 Kč
vnitřní aa vnější prostory
CELKEM SLUŽBY ZA ROK 27 511,80 Kč
6 877,95 Kč
měsíc Čtvrtletní platební předpis poplatku 2 292,65 Kč
2 292,65 Kč 27 511,80 Kč
měsíc Roční platební předpis poplatku
V)/ppooččeet t množství odváděných srážkových vod
Budova č.: 72 celková plocha m2:: 2740 sazba stočného
Druh plochy v m22 A - střecha BB C
m„„2 m2 stp.č 11775555
20555
podílový koeficient 11
1174,43 redukovaná plocha 2740,00 26,10 Kč 30 652,69 Kč
srážkový úhrn m33//rrookk 0 635 '' 19 391,00 Kč
12 510,92 Kč
odtok.součinitel 0,9 50 043,68 Kč
mm33//rrookk množství sráž.vody = 1174,43
Zpěv.plocha :: celková plocha m22 sazba stočného
Druh plochy v m22
m22 Stp.Č 109/4 —A - .. BB CC
podílový koeficient .................................. .
11
742,95 redukovaná plocha 1300,00 26,10 Kč
srážkový úhrn m33//rrookk 00 663355
odtok součinitel 0,9
mm33//rrookk množství sráž.vody = 742,95
3 měsíc Čtvrtletní platební předpis poplatku 4 170,31Kč;
4 170,31 Kč
12 měsíc Roční platební předpis poplatku
Ceny jsou uvedeny bez DPH
50 043,68 Kč
KB číslo účtu :: 636270217/0100 VS: 45090
Schváleni >
Datum 28.5.2008
Vedoucí střediska Ing. Dušan Šedaj
v____________________________________ _________________________ ___
Odkanalizované plochy jsou podle charakteru rozděleny do 3 kateeggoorriií::
A - zastavěné plochy aa těžce propustné zpevněné plochy 0.9
B -- lehce propustné zpevněné plochy 0.4
C - plochy kryté vegetací 0.05
f
o spis 37929/2008
požadavek 10589
Dodatek č. 1
k nájemní smlouvě č. 2179/2008
Smluvní strany:
STATUTÁRNÍ MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ,
IČ 268810,
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové,
jednající na základě vnitřních předpisu Ing. Jiřím Kauckým, pověřeným vedením odboru
správy majetku města, magistrátu města
(dále jen pronajímatel)
a
Letecké služby Hradec Králové a.s.
IČ 27520668,
se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Letiště čp. 98 , PSČ 503 41,
zapsané v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B,
vložka 2624,
jednající Romanem Zindulkou, předsedou představenstva
(dále jen nájemce)
Dne 29.5.2008 uzavřeli pronajímatel a nájemce nájemní smlouvu č. 2179/2008 na užívání
nemovitostí:
- č. 72 letecký hangár, na st.p. 1755, k.ú. Pouchov, o výměře 2740m2
- č. 132 UL(úkryt letecké techniky) na pp.č. 109/4 k.ú. Pouchov, o výměře 506 m2
- č. 154, provozní budova, na st.p. č.1764, k.ú. Rusek, o výměře 516 m2
- č. 156 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m2
- č. 157 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m2
- č 159 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m2
- č. 160 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m2
-č 163 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- č. 165 UL, na p.p. 768/2, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- č. 166 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- č. 167 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2.
Vzhledem k tomu, že předmět nájmu dle původní nájemní smlouvy se rozšiřuje o nemovitost
č. 176 (OTP) na p.p. 768/49 v k.ú. Rusek, v areálu letiště Hradec Králové, dohodly se
smluvní strany v souladu s usnesením RM/2008/519 ze dne 6.5.2008 na tomto dodatku č.1,
kterým se původní nájemní smlouva č. 2179/2008 (dále jen Smlouva) mění takto:
I.
Dosavadní první dva odstavce či. I Smlouvy, oba označené číslem 1 se ruší a nahrazují
takto:
Dodatek č.1 k nájemní smlouvě 6. 2179/2008 Strana 1 (celkem 3)
Letecké služby Hradec Králové a.s..
1. Statutární město Hradec Králové je na základě darovací smlouvy uzavřené mezi
Ministerstvem obrany a městem Hradec Králové dne 12.11.2003, jejíž právní účinky
nastaly vkladem do katastru nemovitostí dne 1.12.2003, vlastníkem areálu letiště Hradec
Králové.
1. Touto smlouvu pronajímatel přenechává nájemci do užívání nemovitosti::
- č. 72 letecký hangár, na st.p. 1755, k.ú. Pouchov, o výměře 2740m22
- č. 132 UL(úkryt letecké techniky) na pp.č. 109/4 k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 154, provozní budova, na st.p. č.1764, k.ú. Rusek, o výměře 516 m22
- č. 156 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m22
- č. 157 UL,na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m22
- č. 159 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 160 UL,na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 163 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 165 UL, na p.p. 768/2, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 166 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 167 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22..
- č. 176 (OTP), na p.p. 768/49, v k.ú. Rusek, o výměře 170 m22..
(dále jen předmět nájmu)
Předmět nájmu se nachází v letové části areálu letiště Hradec Králové.
II.
11.. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy označeného jako čl. IIII ,, bod 11 se ruší a nahrazuje
takto:
Nájemné za užívání předmětu nájmu se stanoví v souladu s usnesením RM/2008/362,
RM/2008/409 a RM/2008/519, tj. nájemné za pronájem každého objektu činí 75 % částky
stanovené dle ceníku schválené Směrnice č. 1/2006 pro nakládání s nemovitým
majetkem města Hradec Králové, ve znění účinném ke dni přijetí usnesení rady města.
- č.. 72 letecký hangár nevytápěný, o celkové výměře 2740 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 172.012,50 Kč
(z toho 1847 m22za 100,- Kč/m22//rrookk,, 893 m22za společné a ostatní prostory
50,- Kč/m22//rrookk))
- č. 154, provozní budova, o výměře 516 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 72.367,- Kč
(z toho kancelářské prostory za 350,- Kč o výměře 205,60 m22,,
sociál.zařízení,spol.prostory o výměře 130,21 m22,,
sklady a dílny nevytápěné o výměře 180,19 m22))
- č. 132 UL (úkryt letecké techniky) o výměře 506 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 37.950,- Kč
- čč.. 156 UL, ovýměře506 m22‘‘- roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 157 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 159 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 160 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
DDooddaatteekk 66..11 k nájemní ssmmlloouuvvěě čč.. 2179/2008 SSttrraannaa 22 ((cceellkkeemm 33))
LLeetteecckkéé sslluužžbbyy HHrraaddeecc KKrráálloovvéé aa..ss....
- č. 163 UL, o výměře 506 m2 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 165 UL, o výměře 506 m2 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 166 UL, o výměře 506 m2 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 167 UL, o výměře 506 m2- roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 176 (OTP), o výměře 170 m2- roční nájem ve výši 1.913,- Kč
Výše nájmu za objekty dle čl. I, bod 1. činí celkem 587.843,- Kč/rok.
Slovy : pětsetosmdesátsedmtisícosmsetčtyřicettři korun českých.
2. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy označeného jako čl. II, bod 2 se ruší a nahrazuje
takto:
Nájemce se zavazuje platit shora uvedené nájemné ve čtvrtletních splátkách ve výši
146.961,- Kč splatných vždy do 20. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí (tj. do 20.1.,
20.4., 20.7. a 20.10. daného roku) na účet pronajímatele č. 1222-426511/0100, VS
9410203913, vedeného u Komerční banky, a s, Hradec Králové
1. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy označeného jako čl. IV. bod 8 se ruší a nahrazuje
takto :
Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě
nebo subjektu dle usnesení RM/2008/362 a RM/2008/519 částka vybíraná za podnájem
nesmí převyšovat výši nájemného dle schváleného ceníku Směrnice č. 1/2006 o
nakládání s nemovitým majetkem města Hradec Králové, ve znění účinném ke dni přijetí
usnesení rady města.
IV.
1. Ostatní ujednání nájemní smlouvy č. 2179/2008 tímto dodatkem nedotčené zůstávají
beze změny.
2. Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech,
z nichž každá strana obdrží dva výtisky.
3. Obě smluvní strany prohlašují, že se s textem tohoto dodatku seznámily, souhlasí s ním
a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
4. Tento dodatek č. 1 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran.
V Hradci Králové dne: 30. 06. 2008 V Hradci Králové dne: 3 0. 06. 2008
Dodatek č.1 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 Strana 3 (celkem 3)
Letecké služby Hradec Králové a.s..
Dodatek č. 2 spis 37929/2008.ské
k nájemní smlouvě č. 217912008 požadavek 10589•
;: fĽ
Smluvní strany:
STATUTÁRNĺ MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ,
jsiseČepdr2nsá6íavd8jylíe8cmmí10an,Čjaeetkszukáokmslaělodsvětae,nvsnmkitaéřngaíiscrtmhráátpduřyemd4ěp0si8st,ůa
502 00 Hradec Králové, vedením odboru
Ing. Jířím Kauckým, pověřeným
(dále jen pronajímatel)
a
Letecké služby Hradec Králové a.s.
zsiČeap2ss7ída5lne2ém06v6Ho8rb,acdheocdKnírmálorveéjs,třVíkěuk,ovšeed, eLneétihšotě
Čp. 98, PSČ 503 41, Králové, oddíl B,
soudem v Hradcí
Krajským
vložka 2624, Zindulkou, předsedou představenstva
jednající Romanem
(dále jen nájemce)
zDmneěn2ě9n-.---a5ČČČČČČČČČ.ČČČ.d.2.......... o0711111111111d02355565667662a48790635667l,tekUUUUUUuU(UtUpeeOLzLLLLLLrLLmcoa(,,,T,,,,,kúvvPnnnnnnýnnkČořaaaa)aaeara.z,hylnIipptppapnpppí..pnpzaplpp.pp.ebpegp.r....t.p.ou.áe8877d7ndp8r8c7996,n66oa9k9.6998e88vjén998í7/////ama/2/3525/3632t5,,,,e,,0a8,s,,cn./ttkkkk6.k4ekkkhap........9.lúnúúúúú.úú2s,..i.....a.0kt1.kVVVV0yRRpRR7.n)ě8ěěú.ě5uuuuá,kk.k5ksČsssjnoooo,eeeeneR.aššš1šmkkakkkueee7e,,,.,pscú6,,upee.4žooooook.o,oíPčv,nvvvvvk.vvoávlýáýýoý.ýýOýuýnúmmmjmmmmemcv.í9měhýěěěěěěn/Pě4mřořřřřřřeneřeeoeeeveeěímku,555.ř5555cs5úeoo00000h00m.0v666666o6v61iPltývo7mmmommmmom,mu0s222u2222v2oě-t---c-.mí-u-ř:hve2oý-Čvm2. ,7ě24oř10e7vmý952m/126ě0ř0me82,50k6temrá2 byla
za úČelem provozování letiště v režimu veřejné — vnitrostátní, neveřejné mezinárodní—
s vnější hranicí. Předmět nájmu nachází v letové Části areálu letiště Hradec Králové.
se
fl.
Dosavadní ustanovení Článku IV. Smlouvy se na základě rozhodnutí správy majetku města
Magistrátu města Hradce Králové ze dne 2.4.2008, spis 46657/2008-10727, čj. 49526/2008
doplňuje o bod 19 tohoto znění:
Dodatek č2 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 Strana I (celkem 2)
Letecké služby Hradec Králové a.s..
Odbor správy majetku města, jako zástupce vlastníka objektu souhlasí s níže uvedenými
stavebními úpravami majícími charakter oprav v objektu č. 154, na st.p. 1764 v k.ú.
Pouchov, jedná se o tyto stavební opravy:
- vyrovnávání stěn a stěrkování
- položení dlažeb a obkladů
- výměna oken a dveří
- výměna eI. zásuvek, vypínačů
- výměna sanitárního zařízení
- natření rámu dveří
- stěrkování a snížení podhledů
- malířské práce
- položení nových krytin na zem — koberce
- výměna podhledů
- výměna krytiny na zemi - koberce
za těchto podmínek:
- nájemce nebytového prostoru provede všechny uvedené práce na vlastní náklady
- práce budou provedeny odbornou firmou, na co je požadována zvláštní způsobilost,
bude provedeno pracovníky s příslušným oprávněním
- po dokončení prací bude vyhotovena revizní zpráva elektroinstalace
způsob realizace i vlastní provedení prací bude respektovat platné právní předpisy a-
normy
- dokončení prací nahlásí žadatel správci majetku, tj. Technickým službám Hradec
Králové, 10 64809447, se sídlem Na Brně 362, 500 08 Hradec Králové, k provedení
prohlídky provedených stavebních úprav
- po dokončení prací bude předán půdorys pronajímaných prostor se zaměřením
skutečného stavu a s výměrami jednotlivých místností, správci majetku, tj.
Technických službám Hradec Králové, 10 64809447, se sídlem Na Brně 362, 500 08
Hradec Králové nejpozději do 30.11.2008.
lil.
1. Ostatní ujednání nájemní smlouvy č. 2179/2008 tímto dodatkem nedotčené zůstávají
beze změny.
2. Dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech,
z nichž každá strana obdrží dva výtisky.
3. Obě smluvní strany prohlašují, že se s textem tohoto dodatku seznámily, souhlasí s ním
a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
4. Tento dodatek č. 2 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran.
V Hradci Králové dne: jj Ii V Hradci Králové dne: - Oď
Dodatek č2 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 Strana 2 (celkem 2)
Letecké služby Hradec Králové a.s..
2179/08.1 spis 111367/2008
požadavek 1705
Dodatek č. 3
k nájemní smlouvě č. 217912008 Y .2
Smluvní strany:
STATUTÁRNÍ MĚSTO HRADEC KRÁLOVÉ,
iČ 268810,
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové,
jednající na základě vnitřních předpisů Ing. Jiřím Kauckým, pověřeným vedením odboru
správy majetku města, magistrátu města
(dále jen pronajímatel)
a
Letecké služby Hradec Králové a.s.
10 27520668,
se sídlem Hradec Králové, Věkoše, Letiště Čp. 98, PSČ 503 41,
zapsané v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B,
vložka 2624,
jednající Romanem Zindulkou, předsedou představenstva
(dále jen nájemce)
Dne 29.5.2008 uzavřeli pronajímatel a nájemce nájemní smlouvu Č. 2179/2008. ve znění
dodatků Č. I a Č. 2, na užívání nemovitostí
- Č. 72 letecký hangár, na st.p. 1755, k.ú. Pouchov, o výměře 2740m2
- Č. 132 UL(úkryt letecké techniky) na pp.Č.109/4 k.ú. Pouchov, o výměře 506 rn2
- Č. 154, provozní budova, na st.p. Č.1764, k.ú. Pouchov, o výměře 516 m2
- Č. 756 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m2
- Č. 757 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše o výměře 506 m2
- Č. 159 UL, na pp. 899/2, kú. Věkoše, o výměře 506 m2
- Č. 160 UL, na p.p. 899/2, k. ú. Věkoše, o výměře 506 m2
- Č. 163 UL, na pp. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 165 UL, na p.p. 768/2, k. ú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 166 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 167 UL, na p.p. 768/5, k. ú. Rusek, o výměře 506 m2.
- Č. 776 (OTP) na p.p. 768/49 v k.ú. Rusek, o výměře 170 m2
Vzhledem k tomu, že předmět nájmu dle původní nájemní smlouvy se rozšiřuje o nemovitosti
- Č. 130 UL, na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m2
- Č. 131 UL, na p.p. 7 09/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m2
- Č. 133 UL, na pp. 7 09/4, kú. Pouchov, o výměře 506 m2
- Č. 134 UL, na pp. 482/1 3, k.ú Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 135 UL, na pp. 109/4, kú. Pouchov, o výměře 506 m2
- Č. 158 UL, na pp. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m2
- Č. 761 UL, na p.p. 899/2, kú. Věkoše, o výměře 506 m2
- Č. 162 UL, na pp. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
- Č. 164 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m2
Dodatek č.3 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 Strana 1 (celkem 4)
Letecké služby Hradec Králové as..
- č. 180, provozní budova, na st.p. 186, k.ú. Rusek, o výměře 290 m22
- č. 73, letecký hangár, na st.p. 1758, k.ú. Pouchov, o výměře 2189 m22
- č. 74, letecký hangár, na st.p. 1760, k.ú. Pouchov, o výměře 2155,5 m22
- č. 148 (OTP) na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 182 m22
v areálu letiště Hradec Králové, dohodly se smluvní strany v souladu s usnesením
RM/2008/114466 ze dne 7.10.2008 na tomto dodatku č.3, kterým se původní nájemní smlouva
č. 2179/2008 (dále jen Smlouva) včetně uzavřených dodatků č.1 a 2 mění takto:
I.
Dosavadní první dva odstavce čl. II Smlouvy změněné dodatkem č.1 oba označené číslem 11
se ruší a nahrazují takto:
1. Statutární město Hradec Králové je na základě darovací smlouvy uzavřené mezi
Ministerstvem obrany a městem Hradec Králové dne 12.11.2003, jejíž právní účinky
nastaly vkladem do katastru nemovitostí dne 1.12.2003, vlastníkem areálu letiště Hradec
Králové.
2. Touto smlouvu pronajímatel přenechává nájemci do užívání nemovitosti::
- č. 72 letecký hangár, na st.p. 1755, k.ú. Pouchov, o výměře 2740m22
- č. 132 UL(úkryt letecké techniky) na pp.č. 109/4 k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 154, provozní budova, na st.p. č.17644,, k.ú. Pouchov, o výměře 516 m22
- č. 156 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 157 UL, na p.p. 899/3, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č.. 159 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 160 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 163 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 165 UL, na p.p. 768/2, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 166 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 167 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22..
- č. 176 (OTP), na p.p. 768/49, v k.ú. Rusek, o výměře 170 m22..
- č. 130 UL, na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 131 UL, na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 133 UL, na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 134 UL, na p.p. 482/13, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 135 UL, na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 506 m22
- č. 158 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 161 UL, na p.p. 899/2, k.ú. Věkoše, o výměře 506 m22
- č. 162 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 164 UL, na p.p. 768/5, k.ú. Rusek, o výměře 506 m22
- č. 180, provozní budova, na st.p. 186, k.ú. Rusek, o výměře 290 m22
- č. 73, letecký hangár, na st.p. 1758, k.ú. Pouchov, o výměře 2189 m22
- č. 74, letecký hangár, na st.p. 1760, k.ú. Pouchov, o výměře 2155,5 m22
- č. 148 (OTP) na p.p. 109/4, k.ú. Pouchov, o výměře 182 m22
(dále jen předmět nájmu)
Předmět nájmu se nachází v letové části areálu letiště Hradec Králové.
DDooddaatteekk čč..33 k nájemní ssmmlloouuvvěě čč.. 22117799//22000088 SSttrraannaa 22 ((cceellkkeemm 44))
LLeetteecckkéé služby Hradec KKrráálloovvéé aa..ss....
11.. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy a dodatku č.1 označeného jako čl. II ,, bod 11
se ruší a nahrazuje takto ::
Nájemné za užívání předmětu nájmu se stanoví v souladu s usnesením RM/2008/362,
RM/2008/409, RM/2008/519, RM/2008/1146 tj. nájemné za pronájem každého objektu
činí 75 % částky stanovené dle ceníku schválené Směrnice č. 1/2006 pro nakládání
s nemovitým majetkem města Hradec Králové, ve znění účinném ke dni přijetí usnesení
rady města a dle ceníku schválené Směrnice čč.. 6/2008 v platném znění::
- č. 72 letecký hangár nevytápěný, o celkové výměře 2740 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 172.012,50 Kč
(z toho 1847 m22za 100,- Kč/m22//rrookk,, 893 m22za společné a ostatní prostory
50,- Kč/m22//rrookk))
- č. 154, provozní budova, o výměře 516 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 72.367,- Kč
(z toho kancelářské prostory za 350,- Kč o výměře 205,60 m22,,
sociál.zařízení.spol.prostory o výměře 130,21 m22,,
sklady a dílny nevytápěné o výměře 180,19 m22))
- č. 132 UL (úkryt letecké techniky) o výměře 506 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 37.950,- Kč
- č. 156 UL, o výměře 506 m22‘‘- roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 157 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 159 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 160 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 163 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 165 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 166 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 167 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 176 (OTP), o výměře 170 m22-- roční nájem ve výši 1.913,- Kč
- č. 130 UL, o výměře 506 m22''-- roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 131 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 133 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 134 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 135 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 158 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 161 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 162 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 164 UL, o výměře 506 m22 - roční nájem ve výši 37.950,- Kč
- č. 180, provozní budova, o celkové výměře 290 m22
(z toho kancelářské prostory za 350,- Kč o výměře 216,92 m22,,
sociál.zařízení.spol.prostory za 50,- Kč o výměře 73,08 m22,,
roční nájemné ve výši 75 % činí 59.682,- Kč
- č. 73 letecký hangár nevytápěný, o celkové výměře 2189 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 164.175,- Kč
- č. 74 letecký hangár nevytápěný, o celkové výměře 2155,5 m22
roční nájemné ve výši 75 % činí 161.662,50 Kč
DDooddaatteekk 66..33 k nájemní ssmmlloouuvvěě čč.. 22117799//22000088 SSttrraannaa 33 ((cceellkkeemm 44))
LLeetteecckkéé sslluužžbbyy Hradec Králové aa..ss....
7
- č. 148 (OTP) o výměře 182 m2
roční nájemné ve výši 75 % činí 2.047,50 Kč
Celková výše nájemného za užívání objektů dle čl. II, bod 1.
činí celkem 1.316.960,- Kč/rok.
Slovy : jedenmilióntřistašestnácttisícdevětsetšedesát korun českých.
2. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy a dodatku č.1 označeného jako čl. II, bod 2 se ruší
a nahrazuje se takto :
Nájemce se zavazuje platit shora uvedené nájemné ve čtvrtletních splátkách ve výši
329.240,- Kč splatných vždy do 20. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí (tj. do
20.1., 20.4., 20.7. a 20.10. daného roku) na účet pronajímatele č. 1222-426511/0100, VS
9410203913, vedeného u Komerční banky, a.s., Hradec Králové.
3. Nájemné za rok 2008 za 25 objektů činí celkem 464.269,- Kč. Celkové nájemné za rok
2008 bude uhrazeno nejpozději do 20.11.2008 na výše uvedený účet a VS.
III.
1. Dosavadní ustanovení článku Smlouvy označeného jako čl. IV. bod 8 se ruší a nahrazuje
takto :
Nájemce je oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě
nebo subjektu dle usnesení RM/2008/362, RM/2008/519 a RM/2008/1146, částka
vybíraná za podnájem nesmí převyšovat výši nájemného dle schváleného ceníku
Směrnice č. 1/2006 o nakládání s nemovitým majetkem města Hradec Králové, ve znění
účinném ke dni přijetí usnesení rady města a dle schváleného ceníku Směrnice č. 6/2008
v platném znění.
IV.
1. Ostatní ujednání nájemní smlouvy č. 2179/2008 tímto dodatkem nedotčené zůstávají
beze změny.
2. Záměr pronajímatele pronajmout nemovitosti, o něž se rozšiřuje předmět nájmu byl
zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Hradec Králové ve dnech od 11.3.2008 až
28.3.2008.
3. Dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 2179/2008 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech,
z nichž každá strana obdrží dva výtisky.
4. Obě smluvní strany prohlašují, že se s textem tohoto dodatku seznámily, souhlasí s ním
a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
5. Tento dodatek č. 3 nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti od
1.11.2008.
V Hradci V Hradci Králové dne: J. -TV o . $?>?&
za pronajírr&tele za
Ing. Milan Brokeš Ing. Pavel Rind
předseda představenstva
vedoucí odboru správy majetku města
za nájemce
f^avel Marek
člen představenstva
3/3