Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
žá ny
417 A / PW 4
ŠÍ Přél PA
E ipozemkový fond České republiky
sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00,
zastoupený Ing. Emanuelem Havelkou, vedoucím Odloučeného pracoviště Pozemkového fondu
ČR v Bruntále, Partyzánská 7, 792 01 Bruntál, Krajského pracoviště pro Moravskoslezský kraj,
IČ: 45797072
DIČ: CZ45797072
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
bankovní spojení: GE Money Bank, a.s., pobočka v Bruntále, č.ú. 803 004 734/0600
(dále jen „„pronajímatel“)
- na straně jedné —
a
pan n Hořák a
bytem :% LAA
PSČ 795 01 Rýmařov,
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
F NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 204 N 12/26
ČI. I
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu, specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy, vedené u Katastrálního pracoviště Bruntál, Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský
kraj se sídlem v Opavě. Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
ČLU
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti, uvedené v čl. I do užívání za účelem
zemědělského využití — ustájení dobytka, skladování sena a slámy, parkování zemědělské
techniky, zajištění přístupu ©kvlastním a pronajatým © nemovitostem, © skladovacích
a manipulačních ploch s krmivem.
7
ČLIN
Pronajímatel je povinen předat nájemci předmět nájmu ke dni I. 8. 2012, a to ve stavu,
v jakém se předmět nájmu nachází ke dní podpisu této smlouvy. Protokol o převzetí předmětu
nájmu, včetně jeho stavebně-technického stavu, stavu elektroměru, plynoměru atd. bude
podepsán pronajímatelem a nájemcem.
Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavu jej přebírá.
ČL IV
Pronajímatel nebo jím pověřená osoba jsou oprávněni vstoupit do předmětu nájmu spolu
s nájemcem nebo jím pověřenou osobou v pracovních dnech v běžných provozních hodinách
nájemce, a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, jakož i provádění
údržby, nutných oprav.
Ve sporném případě se má za to, že provozní hodinou nájemce je doba od 8,00 hod.
do 15,00 hod., jakož i kterákoliv jiná doba, po kterou je nájemce v předmětu nájmu přítomen.
Současně je pronajímatel nebo jím pověřená osoba oprávněn vstoupit do předmětu nájmu
ve výjimečných případech i mimo stanovenou dobu bez doprovodu nájemce nebo jím pověřené
osoby, jestliže to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná skutečnost. O tomto
musí pronajímatel nájemce neprodleně uvědomit ihned po takovémto vstupu do předmětu
nájmu, jestliže nebylo možné nájemce informovat předem.
ČLV
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu jako řádný hospodář v rozsahu a k účelu dle této smlouvy,
a to po celou dobu nájemního vztahu,
b) hradit nájemné dle níže uvedených ustanovení této smlouvy,
c) hradit náklady spojené s obvyklým udržováním a provozem předmětu nájmu,
d) oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli veškeré změny, které nastaly
va na předmětu nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle
a současně je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které
má pronajímatel provést a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak
nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti pronajímateli vznikla,
e) zdržet se jakýchkoliv jednání, které by rušily nebo mohly rušit výkon ostatních užívacích
a nájemních práv v nemovitostech, v nichž se nachází předmět nájmu,
f) zajistit v předmětu nájmu na své náklady běžný úklid,
g) plnit všechny povinnosti vlastníka předmětu nájmu vyplývající pro oblast požární ochrany
ze zákona o požární ochraně a předpisů na něj navazujících, pro oblast bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci ze zákoníku práce a předpisů na ně navazujících;
náklady spojené s plněním uvedených povinností a s udržováním uvedených prostředků
v použitelném stavu, tj. provádění pravidelných revizí, údržby a odstraňování závad včetně
obměny těchto prostředků, hradí nájemce,
h) na svůj náklad pojistit předmět nájmu ve prospěch pronajímatele a do 3 měsíců od podpisu
této smlouvy doložit pronajímateli splnění této povinnosti.
CL VI
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.8.2012 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Výpovědní ihůta činí tři měsíce a začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Tříměsíční výpovědní lhůta se
vztahuje i na pozemky patřící do zemědělského půdního fondu.
4) Pronajímatel může od této smlouvy odstoupit z důvodu opakovaného porušení
ustanovení této smlouvy, a to ke dni doručení odstoupení.
B
ČL VH
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši | 50 061,00 Kč (slovy:
padesáttisícšedesátjedna koruna česká).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank,
a. s., pobočka Bruntál, číslo účtu 803 004 734/0600, variabilní symbol 20411226.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
5) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. $ 517 zákona č.
40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok
z prodlení.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
ČL VIN
Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2012 včetně činí 8 344,00 Kč (slovy:
osmtisíctřistačtyřicetčtyři koruny české) a bude uhrazeno k 1. 10. 2012 na účet pronajímatele
vedený u GE Money Bank, pobočka Bruntál, číslo účtu 803 004 734/0600, variabilní symbol
20411226.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
ČI IX
Nájemce je oprávněn provádět v a na předmětu nájmu jakékoliv stavební či jiné úpravy
trvalého charakteru jen s výslovným, předchozím a písemným souhlasem pronajímatele.
Součástí souhlasu je i výslovná specifikace podmínek, za kterých pronajímatel povoluje úpravy.
Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je nájemce povinen po skončení nájemního vztahu
odevzdat předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán, při zohlednění běžného
opotřebení.
ČLX
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČL XI
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti; které jsou předmětem nájmu
dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.
ČL XI
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem.
Tento souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas
se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
ČI. XIII
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
ČI XIV
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
ČL XV
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. XVI
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
ČLXVN
Tato nájemní smlouva navazuje na zrušenou nájemní smlouvu č. 394 N 04/26 ze dne
10. 8. 2004.
V Bruntále dne 31. 7.2012
Ing. Emanuel Havelka
vedoucí Odloučeného pracoviště v Bruntále
Pozemkového fondu České republiky
pronajímatel
Nai
8
DLE U
OVĚŘIL: „E
"
enšíková
ičke
n
je
É 4 ,
| © za správnost: Marta M
| ÚHRADA NÁJEMNÉHO ZA OBDOBÍ: |
r
30.9.2012 161. Jdnů |
KK
Roční nájemné: ď! 061
) Alikvotní část činí: 8 343,50 Kč
Zaokrouhleno na: 8 344 Kč
Výpočet nájemného k 1. 8.2012
k. ú. Janušov
ID název p- č. $ pořizovací nebo J plocha v m? nájemné nájemné celkem v Kč
zůstatková cena za plochu v Kč v Kč
v Kč
1548 administrativní 489 100 000,00 323 323,00 200,00 523,00
budova
598 centrální teletník | 490 62 522,00 80 80,00 625,00 705,00
1980 | centrální teletnik— | 491 541 861,00 876 876,00 5 419,00 6 295,00
pavilon B
1981 centrální teletník — | 492 | 541 861,00 854 854,00 5 419,00 6 273,00
pavilon C
1982 centrální teletník - | 493 | 500 180,00 674 674,00 5 002,00 5 676,00
seník
597 kravín 496/1| 359 594,00 1335 1 335,00 3 596,00 4 931,00
man.plocha 501/1 část 910 455,00 0,00 455,00
1034 komunikace CT |503/1| 359 820,00 16730 8 365,00 3 598,00 11 963,00
1035 zpevněné plochy |503/1| 660 380,00 0 0 6 604,00 6 604,00
ZV
1966 sklad 503/2| 3000,00 250 250,00 30,00 280,00
kem 22032, 13212,00| 30.493,00 43705,00
k. ú. Rýmařov
ID název p.č pořizovací nebo | plocha v m“ nájemné nájemné celkem v Kč
zůstatková cena za plochu v v Kč
v Kč Kč
7 kolna 1104 496 525,00 1234 1 234,00 4 965,00 6 199,00
man. plocha 1105/3 část 200 100,00 0,00 100,00
celkem 1434 1 334,00 4 965,00 6 299,00
k. ú. Stará Ves u Rýmařova
ID název p.č. pořizovací nebo ( plocha v m? nájemné nájemné celkem v Kč
zůstatková cena za plochu v v Kč
v Kč Kč
575 vážní domek 378 5 000,00 47 47,00 10,00 57,00
) celkem 47 47,00 10,00 57,00
vše 23 513| 14593,00| | 35 468,00
n 50 061,00
Celkem je v pronájmu 23 513 m*, výše nájemného za pronájem pozemků činí 14 593,00 Kč, výše
a nájemného za pronájem budov činí 35 468,00 Kč, celkem je stanoveno roční nájemné ve výši
50 061,00 Kč.
503/2“
P Psinik 10002 Česká republika
5
VÝPIS Z KATASTRUJNEMOVÍMOSTÍ - KatastrNVF
30.7.2012 9:22:02
Informace o parcelách
na katastrálním území: Janušov
Číselný kód: 74459
RY OOP aéK On Bot Číselný kód: -a
Číselný kód: 3801
obec: © Rýmařov
Okres: Bruntál
parcis © Dil Výměrajmíj ©DP © CPE LV
1894 0 323 13 10002 DKM
490“ 0 80 13 10002 DKM
491. 0 876 13 10002 DKM
492 0 854 13 10002 DKM
4930 0 674 13 10002 DKM
496/1 : 4335 13 10002 DKM
0
0
Mapa. Parcelní skupina —
501/1 / 3410 14
503/1 16730 14
DORNONDNNNVYNNwywNnN
250 13
Pozem
nd České republik:
vní město Praha-Praha, 13000 M
Počet parcel -— 8
Výměra celkem[né] 24532
Strana 1z1
Přehledka X Katastiální mapa | Katastrákni maia + ortéfojo: z Mapa
RÝMAŘOV
' Janušov
íí/f"š č
AB
JA
Y
Ž
Ů
,
e
-S
Í »
j
o
o
3
1
ú e | -
B 000 KN
/„a;/ vdďd /,Lw„/?mc'
Obsah katastrální mapy a mapy pozemkového katastru se zobrazuje od měřítka 1:5000.
-----
Podrobnější informace k používání mapy, aktualizaci dat a jejího obsahu jsou uvedeny v nápovědě (PDF formát).
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - KatastrNVF
OV OB (
jes Bruntál
Obec
stastrální území 744468 Rýmařov
arcela 1104 (19.12.2008) Ó
jměra 1234 m2“
juh pozemku zastavěná plocha a nádvoří
lizení Z-19754/2008 Řízení ukončeno Parcelní skupina
johrana pozemku rozsáhlé chráněné území (19.12.2008)
nd Jpový list DKM
W Název
0002 | Česká republika
Pozemkový fond České republiky, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a-
Praha, 13000
užití budovy jiná stavba Typ budovy
LV Název
10002 | Česká republika
Pozemkový fond České republiky, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a- 1/1
Praha, 13000
19ce © parcele
k L Bruntál Obec
=átastrální území 744468 Rýmařov
Parcela 1105/3 (19.12.2008)
Výměra 688 m2 - /
Druh pozemku ostatní plocha Využití nem.
Řízení Z-19754/2008 Řízení ukončeno Parcelní skupina
Ochrana pozemku rozsáhlé chráněné území (19.12.2008)
Mapový list DKM
LV Název
10002 | Česká republika
Pozemkový fond České republiky, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a-
Praha, 13000
Počet parcel
Výměra celkem[n?]
Strana 1z1
k datu: 1.7.2012
30.7.2012 9:05:00
Rýmařov
Katastr nemovitostí - pozemkové
Podíl Typ práv. vztahu
1 Vlastnické právo
1/1 Správa nemovitostí ve
vlastnictví státu
budova bez čísla popisného nebo evidenčního
Podíl Typ práv. vztahu
1/1 Vlastnické právo
Správa nemovitostí ve
vlastnictví státu
Rýmařov
jiná plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Podíl Typ práv. vztahu
1/1 Vlastnické právo
V Správa nemovitostí ve
vlastnictví státu
1922
Stránka č. 1 z l
ublikace dat ISKN - 0s :468ms, 383 prvků.
Přehlediči Katastrální mapa Katastrální mapa + oy ofo;&y apa
Ů *
1ůsí
3405/7 521
1:1 oD0
NariÍtáv o m W ET
w zD f! k a 1195110
PŘPAMA /j;vťtwť /.—f,tnélžá»'„a/
feteeenenen e EMSMMU
Obsah katastrální mapy a mapy pozemkového katastru se zobrazuje od měřítka 1:5000.
Podrobnější informace k používání mapy, aktualizaci dat a jejího obsahu jsou uvedeny v nápovědě (PDF formát).
.....
attp:/sgi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/default.aspx?themeid=3£-« MarOueryId=2E... 30.7.2012
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ - KatastrNVF k datu: 1.7.2012
30.7.2012 8:58:39
č pomele
| Bruntál Obec Siará Ves
lní území 753912 Stará Ves u Rýmařova
378 (12.8.1997) Ó
47 m2 -
zastavěná plocha a nádvoří
Z-14700061/1997 Řízení ukončeno Parcelní skupina — Katastr nemovitostí - stavební
na pozemku rozsáhlé chráněné území (12.68.1997)
ý STEP2880,V.S.1X-08a-05
Název Podíl Typ práv. vztahu
Česká republika U1 Vlastnické právo
Pozemkový fond České republiky, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a- - 1/1 Správa nemovitostí ve
Praha, 13000 vlastnictví státu
budovy objekt občanské vybavenosti Typ budovy budova bez čísla popisného nebo evidenčního
Název Podíl Typ práv. vztahu
Česká republika 171 Vlastnické právo
Pozemkový fond České republiky, Cast obce:Žižkov Husinecká 1024/11a- - 1/1 Správa nemovitostí ve
Praha, 13000 vlastnictví státu
Počet parcel 1
Výměra celkem[n?P] 47
Strana 1 z 1
k:
Publikace dat ISKN - 0s :687ms, 67 prvků. Stránkač. 1 z1
sasha valo hh
PA 74, Přehiátka / ;
M a
x SFC M sov:
3 ČO i
m
V ko
si V / ROY,
fe ld p wp
f
Obsah katastrální mapy a mapy pozemkového katastru se zobrazuje od měřítka 1:5000.
Podrobnější informace k používání mapy, aktualizaci dat a jejího obsahu jsou uvedeny v nápovědě (PDF formát).
Ju A1 jeroněck]
tp://sgi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/default.aspx?themeid=38:8:MarOueryld=2E... 30.7.2012