Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 05 - Dodatek obecně (1. 1. 2020)
DODATEK č. 2
k Nájemní smlouvě č. 204 N 12/26
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zouhar, vedoucí pobočky Bruntál
adresa: Partyzánská 1619/7, 792 01 Bruntál
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 170018-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
pan Jan Hořák
r. č.xxxxx
bytem xxxxx
PSČ 795 01 Rýmařov
IČO: 45175969
bankovní spojení: xxxxxxxx
číslo: xxxxx
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 204 N 12/26 ze dne 31. 7. 2012, ve znění dodatku č. 1, ze dne 10. 12. 2012 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 27. 8. 2020 jste nabyl vlastnické právo k pozemkům a nemovitým věcem v obci Rýmařov a Stará Ves – pozemek p.č. 1104 vč. stavby bez čp/če, katastrální území Rýmařov, pozemek p.č. 1105/3, katastrální území Rýmařov, pozemek p.č. st. 378 vč. stavby bez čp/če, katastrální území Stará Ves u Rýmařova, na základě smlouvy o prodeji privatizovaného majetku č. 20/045/0215.
Ode dne účinnosti smlouvy nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na 44 955,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícedevětsetpadesátpět korun českých).
K 1. 10. 2021 je nájemce povinen zaplatit částku 44 329,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícetřistadvacetdevět korun českých). Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem změny a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem změny vlastnického práva. Alikvotní část je vypočítána za období od přechozího data splatnosti do rozhodného data.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu: 44 955,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícedevětsetpadesátpět korun českých).
Alikvotní část ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: -626,00 Kč (slovy: mínusšestsetdvacetšest korun českých)
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že:
Čl. VII smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
4. Pronajímatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává
pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany
se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se pronajímatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
5. Čl. XIII. smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne zněny.
6. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 2 smlouvy dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
…………, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Bruntále dne 9.11.2020
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Pavel Zouhar
Jan Hořák
vedoucí Pobočky Bruntál
Státní pozemkový úřad
pronajímatel
nájemce
za správnost: Bc. Miroslava Kramná
……………………………………
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace:
ID dodatku:
ID verze:
Registraci provedl Bc. Miroslava Kramná
V Bruntále dne
………………………………….
podpis odpovědného zaměstnance
2/3
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MP B - část 2_4_1_a - Příloha č. 05 - Dodatek obecně (1. 1. 2020)
DODATEK č. 2
k Nájemní smlouvě č. 204 N 12/26
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zouhar, vedoucí pobočky Bruntál
adresa: Partyzánská 1619/7, 792 01 Bruntál
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 170018-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
pan Jan Hořák
r. č.xxxxx
bytem xxxxx
PSČ 795 01 Rýmařov
IČO: 45175969
bankovní spojení: xxxxxxxx
číslo: xxxxx
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 2 k nájemní smlouvě č. 204 N 12/26 ze dne 31. 7. 2012, ve znění dodatku č. 1, ze dne 10. 12. 2012 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 27. 8. 2020 jste nabyl vlastnické právo k pozemkům a nemovitým věcem v obci Rýmařov a Stará Ves – pozemek p.č. 1104 vč. stavby bez čp/če, katastrální území Rýmařov, pozemek p.č. 1105/3, katastrální území Rýmařov, pozemek p.č. st. 378 vč. stavby bez čp/če, katastrální území Stará Ves u Rýmařova, na základě smlouvy o prodeji privatizovaného majetku č. 20/045/0215.
Ode dne účinnosti smlouvy nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na 44 955,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícedevětsetpadesátpět korun českých).
K 1. 10. 2021 je nájemce povinen zaplatit částku 44 329,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícetřistadvacetdevět korun českých). Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem změny a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem změny vlastnického práva. Alikvotní část je vypočítána za období od přechozího data splatnosti do rozhodného data.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu: 44 955,00 Kč (slovy: čtyřicetčtyřitisícedevětsetpadesátpět korun českých).
Alikvotní část ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu: -626,00 Kč (slovy: mínusšestsetdvacetšest korun českých)
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že:
Čl. VII smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
4. Pronajímatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává
pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany
se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se pronajímatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
5. Čl. XIII. smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne zněny.
6. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 2 smlouvy dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem
…………, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Bruntále dne 9.11.2020
…………………………………..
…………………………………….
Ing. Pavel Zouhar
Jan Hořák
vedoucí Pobočky Bruntál
Státní pozemkový úřad
pronajímatel
nájemce
za správnost: Bc. Miroslava Kramná
……………………………………
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace:
ID dodatku:
ID verze:
Registraci provedl Bc. Miroslava Kramná
V Bruntále dne
………………………………….
podpis odpovědného zaměstnance
2/3