Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
27865/O/2020-HMSU
Čj.:UZSVM/O/17085/2020-HMSU
Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Karel Tošenovský, ředitel Územního pracoviště Ostrava,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění,
IČ: 69797111
(dále jen „půjčitel“)
a
Mateřská škola a základní škola speciální Diakonie ČCE Ostrava
se sídlem U Cementárny 1293/23, 703 00 Ostrava-Vítkovice
kterou zastupuje Mgr. Irena Savková, ředitelka,
IČ: 71197575
(dále jen „vypůjčitel“)
uzavírají podle ustanovení § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.) a podle ustanovení § 27 zákona
č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 219/2000 Sb.“), tuto
SMLOUVU
O VÝPŮJČCE NEMOVITÉ VĚCI
č. UZSVM/O/17085/2020-HMSU
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
pozemková parcela číslo 489/21, druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: zemědělský
půdní fond
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000, pro katastrální území Zábřeh-VŽ, obec Ostrava,
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, katastrálním
pracovištěm Ostrava.
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě § 10 písm. a) zákona
č. 219/2000 Sb. příslušný s nemovitou věcí dle odst. 1 hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona
č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
Půjčitel prohlašuje, že výše uvedenou nemovitou věc podle rozhodnutí o nepotřebnosti vydaného
podle § 14 odst. 7 zákona č. 219/2000 Sb. dne 26.8.2020 pod č. j. UZSVM/O/15526/2020-HMSU
nepotřebuje k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci své působnosti ve smyslu ustanovení
§ 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. III.
1. Nemovitou věc, uvedenou v Čl. I. odst. 1, přenechává půjčitel k bezplatnému užívání
vypůjčiteli na dobu uvedenou v Čl. V. této smlouvy za účelem užívání ve veřejném zájmu
pro vzdělávací účely a pro účely spojené s péčí o zdravotně postižené děti a mládež.
UZSVM/O/17085/2020-HMSU
2. Vypůjčitel prohlašuje, že je mu stav vypůjčené nemovité věci dobře znám, neboť si ji prohlédl
před uzavřením této smlouvy, a potvrzuje, že je ve stavu způsobilém k řádnému užívání.
Nemovitá věc se nachází v areálu MŠ a ZŠ speciální Diakonie ČCE Ostrava, IČ: 71197575.
Nemovitá věc tvoří společně s nemovitými věcmi ve vlastnictví SMO, MO Vítkovice,
tj. s pozemkem parc. č. 490/3 oplocenou zahradu u budovy č. p. 1293. V budově je
provozována speciální základní a mateřská škola pro děti se zdravotním postižením.
Pozemek je zatravněný s trvalými porosty.
Čl. IV.
1. Vypůjčitel splňuje podmínky stanovené ve druhé větě § 27 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb.,
a vypůjčenou nemovitou věc se zavazuje užívat pouze pro účely uvedené v Čl. III odst. 1
vyplývající z jeho činnosti.
2. Vypůjčitel bere na vědomí, že bez předchozího písemného souhlasu půjčitele nesmí
vypůjčenou nemovitou věc přenechat k užívání třetí osobě, a to ani z části.
3. Vypůjčitel má právo vypůjčenou nemovitou věc vrátit předčasně za předpokladu, že půjčitel
s předčasným vrácením souhlasí.
Čl. V.
Smlouva o výpůjčce se sjednává na dobu od 1.12.2020 do 30.11.2025.
Čl. VI.
1. Smluvní strany se dohodly, že vypůjčitel je povinen hradit veškeré náklady spojené
s údržbou trvalých porostů a povrchu vypůjčeného pozemku.
2. V případě zničení nebo poškození vypůjčené nemovité věci, není půjčitel povinen zajistit
vypůjčiteli náhradní nemovitou věc (pozemek).
3. Vypůjčitel může s předchozím písemným souhlasem půjčitele, dle vydaného pravomocného
stavebního povolení, provést rekonstrukci, přístavbu (nástavbu) nebo jiné stavební či terénní
úpravy vypůjčených nemovitých věcí. Veškeré náklady spojené s pořízením projektu,
stavebním povolením apod. a náklady na rekonstrukci nebo úpravu nese vypůjčitel.
Po vrácení vypůjčených nemovitých věcí nemá vypůjčitel nárok na úhradu vynaložených
nákladů na rekonstrukci, přístavbu, úpravu nebo jiné stavební úpravy.
4. Vypůjčitel je povinen umožnit půjčiteli na jeho žádost vstup na vypůjčenou nemovitou věc,
zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy.
5. Za organizaci a zajištění požární ochrany, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany
životního prostředí a hygieny v souladu s platnými předpisy odpovídá na vypůjčené nemovité
věci vypůjčitel. Půjčitel je oprávněn kontrolovat dodržování platných předpisů
na vypůjčené nemovité věci.
Čl. VII.
1. Užívací vztah založený touto smlouvou zaniká uplynutím doby, na kterou byl sjednán.
2. Užívací vztah je možné ukončit dohodou smluvních stran.
3. Užívací vztah lze ukončit výpovědí bez udání důvodu a rovněž okamžitým ukončením,
pokud přestanou být plněny podmínky podle § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb. Výpovědní
doba činí tři měsíce a počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné
výpovědi druhé smluvní straně. Okamžité ukončení užívacího vztahu je účinné dnem
doručení oznámení vypůjčiteli.
2
UZSVM/O/17085/2020-HMSU
4. Půjčitel má právo výpůjčku vypovědět v případě hrubého porušení povinností ze strany
vypůjčitele. Výpovědní doba činí měsíc a počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po
doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Za hrubé porušení povinností se považuje
i přenechání vypůjčené nemovité věci k užívání třetí osobě vypůjčitelem bez písemného
souhlasu půjčitele.
5. Užívá-li vypůjčitel nemovitou věc takovým způsobem, že dochází k opotřebování nad míru
přiměřenou poměrům a okolnostem, nebo že hrozí poškození nemovité věcí,
popř. užívá-li vypůjčitel nemovité věci k jinému, než sjednanému účelu, vyzve ho půjčitel,
aby nemovitou věc užíval řádně a v souladu se sjednaným účelem. Současně poskytne
vypůjčiteli přiměřenou lhůtu k nápravě a upozorní jej na možné následky neuposlechnutí
výzvy. Neuposlechne-li vypůjčitel této výzvy, má půjčitel právo výpůjčku vypovědět
bez výpovědní doby. Pokud by ale hrozilo vážné poškození nebo zničení nemovité věci,
má půjčitel právo výpůjčku vypovědět bez výpovědní doby i bez předchozího upozornění.
Čl. VIII.
1. Nejpozději v den skončení výpůjčky, v případě okamžitého ukončení smluvního vztahu
nejpozději do 15 dnů po doručení písemného oznámení o odstoupení, předá vypůjčitel
půjčiteli vypůjčenou nemovitou věc řádně vyklizenou. Vypůjčitel je povinen předat
vypůjčenou nemovitou věc ve stavu v jakém je převzal, s přihlédnutím k ustanovením Čl. VII.
této smlouvy. O faktickém předání a převzetí vypůjčené nemovité věci bude smluvními
stranami sepsán protokol o předání a převzetí, ve kterém bude uveden její stav.
2. Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení opětovného uzavření smlouvy a ujednávají
si, že výpůjčka bez ohledu na aktivitu půjčitele končí nejpozději ke sjednanému datu
30.11.2025 a případné další užívání nemovité věci vypůjčitelem nebude pokládáno
za opětovné uzavření smlouvy.
Čl. IX.
1. Nepředá-li vypůjčitel při skončení výpůjčky vypůjčené nemovité věci včas a řádně vyklizené,
zaplatí půjčiteli za dobu prodlení smluvní pokutu ve výši 0,3 % ročního nájemného za každý
den prodlení.
2. Za porušení povinnosti vypůjčitele, uvedené v Čl. IV. odst. 1 a Čl. VII. odst. 3 je vypůjčitel
povinen zaplatit půjčiteli smluvní pokutu 3.000,- Kč za každý případ porušení povinnosti.
Smluvní pokutu lze udělit i opakovaně, pokud nájemce v přiměřené lhůtě určené
pronajímatelem nezajistí nápravu.
3. Uhrazení smluvní pokuty se nedotýká nároku půjčitele na náhradu škody způsobenou
porušením povinnosti vypůjčitele, ustanovení § 2050 zákona č. 89/2012 Sb. se nepoužije.
4. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 15 kalendářních dní od doručení příslušné výzvy povinné
smluvní straně na její adresu, uvedenou v záhlaví této smlouvy.
Čl. X.
1. Smlouva je uzavřena a nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že na dobu před podpisem této smlouvy se bude
pohlížet jako by byla upravena touto smlouvou.
3. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
3
UZSVM/O/17085/2020-HMSU
4. Půjčitel zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy. Půjčitel předá vypůjčiteli doklad o uveřejnění
smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
jako potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti.
5. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu
této smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků
smlouvy.
9. Poplatkové povinnosti spojené s touto smlouvou nese vypůjčitel.
10. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení.
11. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení
nebo omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Ostravě dne V Ostravě dne
Česká republika – Úřad pro zastupování Mateřská škola a základní škola speciální
státu ve věcech majetkových Diakonie ČCE Ostrava
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Ing. Karel Tošenovský Mgr. Irena Savková
ředitelka školy
ředitel Územního pracoviště Ostrava
4