Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SMLOUVA O DÍLO

uzavřená podle ustanovení § 2586 a § 2623 a následujících a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále v textu jen „občanský zákoník“),

na realizaci stavby z veřejné zakázky na stavební práce s názvem:

„Stavební úpravy a půdní vestavba Klášterní čp. 52 Pardubice“,
zadané podle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů

(dále jen „ZZVZ“) v otevřeném řízení

(dále v textu jen „Smlouva“)

Smluvní strany:

Objednatel: Základní a praktická škola SVÍTÁNÍ, o.p.s.

sídlo: Komenského 432, 530 03 Pardubice

Osoba oprávněná jednat za Mgr. Miluše Horská
objednatele: ředitelka školy

IČO: 25916092

DIČ: CZ25916092

ID datové schránky: ypbsq9b

bankovní spojení: Komerční banka Pardubice

číslo účtu: 36134561/0100

osoba oprávněná jednat ve věcech Ing. Arch. Pavel Mudruňka
technických: e-mail: atelier.mudrunka@centrum.cz
Mgr. Petra Vondráčková
e-mail: vondrackova@svitani.cz

osoba oprávněná jednat ve věcech Mgr. David Bábsky
právních: e-mail: babsky@navigaassistance.cz

dále jen „objednatel,“ na straně jedné

Zhotovitel: Sdružení firem VW WACHAL a.s. a PROFISTAV Litomyšl,
Vedoucí společník: a.s., zkratkou S-VWPL

VW WACHAL a.s.
sídlem: Tylova 220/17, 767 01 Kroměříž
IČO: 25567225

Strana 1 (celkem 41)
DIČ: CZ25567225
Zapsaná u Krajského soudu v Brně, sp. zn. 2976 B

Společník: PROFISTAV Litomyšl, a.s.
sídlem: Tyršova 231, 570 01 Litomyšl
IČO: 27742741
DIČ: CZ27742741
Zapsaná u Krajského soudu v Hradci Králové,
sp. zn. 2747 B

Sídlo: Tylova 220/17, 767 01 Kroměříž

zastoupený: Ing. Ondřej Wachal, prokurista VW WACHAL a.s.

Ing. Tomáš Zavřel, MBA, člen představenstva PROFISTAV
Litomyšl, a.s.

ID datové schránky (vedoucí J89tauv
společník):

Telefon (vedoucí společník): +420 573 503 311

e-mail (vedoucí společník): sekretariat@wachal.cz

bankovní spojení: Komerční banka, č.ú. 123-1588080287/0100

osoba oprávněná jednat ve věcech Jméno: Hubert Kuchař
technických: Pozice: hlavní stavbyvedoucí
telefon: +420 606 720 764
dále jen „zhotovitel“, na straně druhé e-mail: hubert.kuchar@wachal.cz

společně též jako „smluvní strany“ nebo samostatně jako „smluvní strana“

uzavřely dnešního dne, měsíce a roku tuto Smlouvu.

PODKLADY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY:

a) Zadávací dokumentace objednatele (jako zadavatele) tj. zadávací podmínky včetně příloh
v zadávacím řízení na podlimitní veřejnou zakázku na stavební práce s názvem „Stavební
úpravy a půdní vestavba Klášterní č.p.52 Pardubice“, zadávané v otevřeném řízení dle ZZVZ,
která je součástí této Smlouvy jako její Příloha D (dále jen „zadávací dokumentace“)

b) Nabídka zhotovitele (jako vybraného dodavatele) ze dne 20. 12. 2019 (dále jen „nabídka“)
podaná v zadávacím řízení veřejné zakázky uvedené pod písm. a),

c) Oznámení objednatele (jako zadavatele) o výběru dodavatele, ze dne 25. 2. 2020 v zadávacím
řízení veřejné zakázky uvedené pod písm. a).

Strana 2 (celkem 41)
OBSAH
1. PŘEDMĚT SMLOUVY A OBSAH ZÁVAZKU ................................................................... 4
2. DOBA PLNĚNÍ............................................................................................................. 7
3. CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY............................................................................ 9
4. OBECNÁ PRAVIDLA PRO PLNĚNÍ TÉTO SMLOUVY..................................................... 11
5. PODDODAVATELÉ A PRACOVNÍCI ZHOTOVITELE ...................................................... 14
6. PODKLADY PRO PLNĚNÍ ........................................................................................... 15
7. ZMĚNA DÍLA ............................................................................................................ 16
8. DOKUMENTACE ZAJIŠŤOVANÁ ZHOTOVITELEM....................................................... 17
9. STAVEBNÍ DENÍK ...................................................................................................... 18
10. VZORKY.................................................................................................................... 19
11. PROVÁDĚNÍ STAVBY ................................................................................................ 19
12. KONTROLNÍ DNY...................................................................................................... 21
13. KONTROLA PROVÁDĚNÍ DÍLA ................................................................................... 21
14. ZKOUŠKY, MĚŘENÍ A REVIZE .................................................................................... 22
15. ZAŠKOLENÍ PRACOVNÍKŮ ......................................................................................... 24
16. KOLAUDACE A ZMĚNY STAVEBNÍHO POVOLENÍ ....................................................... 25
17. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVBY................................................................................... 25
18 PŘECHOD VLASTNICKÉHO PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY ............................................ 27
19 ZÁRUKY ZA JAKOST .................................................................................................. 27
20 POJIŠTĚNÍ ................................................................................................................ 29
21 JEDNÁNÍ A KOMUNIKACE SMLUVNÍCH STRAN ......................................................... 30
22 SMLUVNÍ POKUTY, ÚROK Z PRODLENÍ ..................................................................... 33
23 ODSTOUPENÍ, UKONČENÍ SMLOUVY........................................................................ 35
24 BANKOVNÍ ZÁRUKA ................................................................................................. 36
25 VYŠŠÍ MOC............................................................................................................... 38
26 ROZHODNÉ PRÁVO, SPORY, SOUDY ......................................................................... 38
27 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ ....................................................................................... 39

Strana 3 (celkem 41)
1. PŘEDMĚT SMLOUVY A OBSAH ZÁVAZKU

1.1. Zhotovitel se zavazuje s odbornou péčí, na své náklady a nebezpečí, provést pro objednatele
dílo – provedení stavební úpravy budovy a půdní vestavby na budově Základní školy a
Praktické školy SVÍTÁNÍ, o.p.s. (dále jen „stavba“), totiž zhotovit předmět veřejné zakázky na
stavební práce s názvem „Stavební úpravy a půdní vestavba Klášterní č.p.52 Pardubice“
(dále jen „veřejná zakázka“), v rozsahu dle projektové dokumentace pro provedení stavby
(dále jen „DPS“) nazvané „Stavební úpravy a půdní vestavba Klášterní č.p.52 Pardubice“
zpracované v únoru 2016 společností Ing. arch. Pavel Mudruňka (součástí této Smlouvy jako
příloha A), v souladu s podmínkami stavebním povolením, vydaným stavebním úřadem v
Pardubicích, dne 1. 6. 2016 pod č.j. 36836/2016, nabytí právní moci dne 2. 7. 2016,
prodlouženo dne 18. 6. 2019 pod č.j. 43306/2018, nabytí právní moci dne 18. 7. 2019
(součástí této Smlouvy jako příloha B), a dle položkových soupisů prací (součástí této Smlouvy
jako příloha C, respektive C1, C2 a rekapitulace – celkové shrnutí C3), jakož i dle požadavků
zadávací dokumentace veřejné zakázky (součástí této Smlouvy jako příloha D), zavazuje se
stavbu protokolárně předat objednateli a objednatel se zavazuje provedené dílo převzít a
zaplatit cenu určenou v čl. 3 této Smlouvy.

1.2. Objednatel se zavazuje dílo provedené řádně a včas v souladu s touto smlouvou převzít a
zaplatit za jeho provedení cenu sjednanou v čl. 3 této Smlouvy.

1.3. Předmětem díla je i dodávka (včetně montáže a instalace) materiálu a zařízení
specifikovaného v Položkovém soupisu prací vč. soupisu vedlejších a ostatních nákladů, který
tvoří přílohu C této Smlouvy (přílohy A, B, C, D, E a G této Smlouvy a výše uvedené normy a
standardy dále také jako „závazné podklady stavby“).

1.4. Součástí řádného provedení díla jsou i práce výslovně nespecifikované, které jsou však
nezbytné k řádnému provedení díla a o kterých vzhledem ke své odborné kvalifikaci a
zkušenostem zhotovitel s vynaložením potřebné péče měl nebo mohl vědět. Náklady na
provedení těchto prací jsou součástí ceny díla.

1.5. Objednatel je vlastníkem stavby a pozemků, na kterých bude stavba provedena.

1.6. Součástí předmětu Smlouvy je veškerá dodavatelská činnost, předložení všech předepsaných
dokladů, provedení všech potřebných zkoušek předepsaných projektovou dokumentací a
platnými technickými normami, předání dokumentace skutečného provedení stavby
a spolupráce zhotovitele s objednatelem při kolaudaci.

1.7. Dílo bude realizováno v souladu s podmínkami stanovenými v této Smlouvě včetně všech
jejích příloh, a dále v souladu s:

a) obecně závaznými právními předpisy,

b) normami ČSN EN, normami oznámenými ve Věstníku Úřadu pro technickou
normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví (včetně pravidel uvedených v takových
normách jako doporučující), jinými obvykle profesně užívanými normami, předpisy a
zásadami tak, aby stavba byla celkově vhodná z hlediska účelu Smlouvy, zejména z
hlediska uživatelských a provozních potřeb objednatele,

c) aktuálními standardy technologie platnými v době provádění díla a v době jeho
předání.

1.8. Místem provádění díla je budova Základní školy a Praktické školy SVÍTÁNÍ, o.p.s., na adrese
Klášterní č.p. 52, Pardubice. Veškeré písemné výstupy (např. dokumentace zhotovitele,

Strana 4 (celkem 41)
zápisy z jednání aj.) předá zhotovitel objednateli v sídle objednatele, nebude-li v konkrétním
případě mezi smluvními stranami sjednáno jinak.

1.9. Objednatel je oprávněn snížit rozsah plnění a nepožadovat dodávku veškerých nebo
některých materiálů, technologií či zařízení, pokud v době jejich plánované dodávky již
nebudou odpovídat v té době běžným standardům nebo bude objednatel využívat jiných
postupů či technologií, a zároveň pokud s ohledem na platné právní předpisy nebude možno
původně nabídnuté materiály, technologie či zařízení nahradit bez navýšení ceny díla za
materiály, technologie či zařízení odpovídající aktuálně standardní technologii nebo aktuálně
využívaným postupům či technologiím objednatele. Pokud bude takové nahrazení možné a
objednatel vyzve zhotovitele k podání nabídky na dodávku nové technologie, je zhotovitel
v takovém případě povinen v objednatelem stanovené době nabídnout objednateli náhradní
dodávku v té době standardní technologie, a to za cenu běžnou, jež bude prokazatelně
doložena a odůvodněna. Objednatel však není povinen takovou nabídku akceptovat. Všechny
tyto změny v rozsahu plnění mohou být učiněny pouze způsobem a v souladu se ZZVZ.

1.10. Zhotovením stavby se rozumí, je-li dílo dokončeno v souladu s ust. § 2605 občanského
zákoníku, tedy bude předvedeno jako funkční a způsobilé sloužící účelu, ke kterému je určeno
a je dokončeno bez vad a nedodělků, jak je definováno v čl. 17.3. této Smlouvy, včetně
dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále
provedením všech činností souvisejících s provedením stavebních prací a předáním dokladů
a související dokumentace, jejichž provedení a předání je pro řádné dokončení díla nezbytné,
zejména:

a) zajištění vytyčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během
výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům,

b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla
v návaznosti na výsledky průzkumů předložených objednatelem,

c) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení díla,

d) veškeré práce, dodávky a služby související s bezpečnostními opatřeními na ochranu
osob a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),

e) zajištění požární ochrany při stavbě,

f) vzhledem ke skutečnosti, že stavba a dostavba bude probíhat za plného provozu
okolních budov, je nezbytné provádět dílo tak, aby v co nejnižší míře narušovalo a
zasahovalo emisemi zejména hlukem, prachem, prostorovými omezeními do účelu
řádného provozu budov v průběhu výstavby, a realizovat potřebná dočasná ochranná
opatření k zamezení šíření prachu a dalších emisí, oddělující provoz okolních objektů
od prostor využívaných pro výstavbu.

g) provedení opatření k dočasné ochraně vzrostlých stromů, jež mají být zachovány,
konstrukcí a staveb, opatření k ochraně a zabezpečení strojů a materiálů na staveništi,

h) zpracování dílenské a výrobní dokumentace potřebné pro provedení stavby,

i) doložení výrobní dokumentace k výplni otvorů - oknům, společně se vzorkem profilace
oken a 1 kompletního kusu zpracovaného/vyrobeného vzorku okna vč. nastříkání a
kování dle DPS,

Strana 5 (celkem 41)
j) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
k) projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch

včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
l) zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a

následné odstranění,
m) zajištění a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek a revizí vztahujících

se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů,
n) zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášení o shodě),
o) zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
p) odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti, nevhodné a přebytečné zeminy a

veškerých odpadů vzniklých při výstavbě na skládku včetně poplatku za uskladnění
v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých
dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
q) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace,
chodníky, prostory budovy a okolní prostory, zeleň, příkopy, propustky apod.),
r) v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními oznámit zahájení stavebních prací
např. správcům sítí a dalším dotčeným osobám, orgánům nebo organizacím,
zabezpečení splnění jimi stanovených podmínek apod.,
s) zabezpečení podmínek stanovených správci inženýrských sítí,
t) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí a ze stavebního
povolení nebo jiných dokladů předaných objednatelem,
u) zajištění zimních opatření, osvětlení pracovišť, je-li to pro realizaci díla nutné,
v) zajistit fotodokumentaci stavu místa plnění před zahájením plnění a tuto předat
objednateli,
w) poskytnutí součinnosti v řízení se stavebním úřadem o vydání kolaudačního souhlasu
včetně částečné kolaudace objektu,
x) provádění denního a průběžného úklidu staveniště, odstraňování znečištění
komunikací či škod na nich,
y) přistoupení k odstraňování havárie při provádění stavby, a to bezodkladně po jejím
zjištění, současně se sdělením informace objednateli o výskytu a rozsahu havárie a
termínu jejího odstranění,
z) zajištění zkušebního provozu objektů, uvedení objektů do provozu a to i jejich
samostatných částí.
1.11. Projektová dokumentace pro provedení stavby, která tvoří přílohu A této Smlouvy a je
stavební dokumentací (dále také „DPS“) je zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb v aktuálním znění, a byla zpracována společností ing. Arch. Pavel
Mudruňka, IČO: 45511888.
DPS je zpracována objednatelem a zhotovitel není oprávněn se při realizaci díla od této
odchýlit. Objednatel jako investor zajišťuje dozor nad stavbou a nad realizací díla formou

Strana 6 (celkem 41)
Technického dozoru investora (dále také „TDI“) a příslušný shora jmenovaný zpracovatel
projektové dokumentace zajišťuje Autorský dozor projektanta a Autorský dozor architekta
(dále označeny společně jako „AD“).

1.12. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby bude zhotovitelem předána
objednateli ve třech vyhotoveních v grafické (tištěné) podobě a ve dvou vyhotoveních na
CD/DVD v digitální podobě ve formátu „.dwg“ verze 2014 a vyšší a ve formátu „.pdf“ a bude
provedena v souladu s příslušnými právními předpisy a podle následujících zásad:

a) do projektové dokumentace všech stavebních objektů a provozních souborů budou
zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení stavby,

b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedojde k žádným změnám, budou
označeny nápisem „beze změn“,

c) každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a
příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem zhotovitele,

d) u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci bude přiložen i doklad, ze
kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a její
souhlasné stanovisko,

e) součástí dokumentace skutečného provedení stavby bude i celková situace včetně
přívodů, přípojek, komunikací podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště
s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část bude i v digitální podobě),

f) vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby připravené k potvrzení
stavebním úřadem ve třech vyhotoveních, která bude ve všech svých částech výrazně
označena „dokumentace skutečného provedení“ a bude opatřena razítkem a
podpisem odpovědného a oprávněného zástupce zhotovitele s autorizací. V případě
připomínek stavebního úřadu v rámci schvalovacího řízení zhotovitel doplní, event.
přepracuje bezúplatně dotčenou část dokumentace skutečného provedení,

g) zhotovitel je povinen předat v digitální podobě i veškeré podpůrné soubory potřebné
pro správné zobrazení souborů jím předaných dle tohoto článku.

2. DOBA PLNĚNÍ

2.1. Zhotovitel se zavazuje, že celková doba provádění díla nepřesáhne 30. 4. 2022. Celkovou
dobou provádění díla se pro účely této Smlouvy rozumí doba od převzetí staveniště
zhotovitelem do okamžiku řádného předání a převzetí stavby, popř. do okamžiku, kdy
objednatel v souladu s touto Smlouvou a příslušnými předpisy byl povinen dílo převzít (dále
jen „celková doba provádění díla“).

2.2. Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo dle závazného podrobného harmonogramu výstavby
(dále jen „harmonogram“). Harmonogram byl vytvořen zhotovitelem na základě
harmonogramu výstavby obsaženém v nabídce, odsouhlasen objednatelem a v této podobě
přiložen ke Smlouvě při jejím podpisu jako její příloha F.

2.3. Zhotovitel se zavazuje, že veškeré v harmonogramu sjednané doby jsou pro něho přiměřené
a dostatečné pro řádné splnění povinností vyplývajících z této Smlouvy a jsou pro zhotovitele
závazné. V případě, že tato Smlouva nestanoví zhotoviteli pro splnění nějaké povinnosti
dobu, je zhotovitel povinen ji splnit bez zbytečného odkladu v závislosti na tom, ke kterému
plnění podle této Smlouvy se příslušná povinnost vztahuje.

Strana 7 (celkem 41)
2.4. Jestliže v průběhu prací vyvstanou skryté nebo jiné objektivní překážky, které nemohl
objednatel ani zhotovitel předvídat, zavazují se obě strany, že se bezodkladně dohodnou
formou změnového listu na řešení, včetně zohlednění případných dopadů do termínu plnění
díla a učiní vše pro odstranění překážek.

2.5. Jestliže se zhotovitel domnívá, že nastaly nepředvídatelné okolnosti, které jej opravňují k
nároku na změnu termínu dokončení díla nebo zvýšení ceny díla, oznámí to písemně
objednateli s popisem okolností odůvodňujících vznik nároku. Oznámení je zhotovitel
povinen učinit bezodkladně poté, co se o takové skutečnosti dozvěděl nebo mohl dozvědět.

2.6. Termíny plnění a cena díla dle této Smlouvy mohou být dohodou smluvních stran přiměřeně
prodlouženy zejména v případě, že:

a) bude zhotovitel nucen přerušit nebo omezit provádění díla z důvodu výskytu
mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky, která vznikla nezávisle na vůli
zhotovitele (vyšší moc) ve smyslu ustanovení § 2913 odst. 2 občanského zákoníku,

b) dojde ke změně díla a dle dohody smluvních stran má taková změna díla vliv na
sjednané termíny plnění,

c) bude nutné provést nad rámec předmětu díla další práce dle příslušných právních
předpisů (např. archeologický průzkum),

d) zhotovitel zjistí při provádění díla skryté překážky a tyto překážky znemožňují
provedení díla dohodnutým způsobem. V takovém případě je zhotovitel povinen ihned
oznámit tuto skutečnost objednateli a navrhnout mu změnu díla. Zhotovitel současně
vyvine maximální úsilí k překonání těchto překážek popř. omezení jejich negativního
dopadu na realizaci díla v souladu s touto Smlouvou. Strany současně výslovně vylučují
aplikaci § 2627 občanského zákoníku,

e) nastanou nepříznivé klimatické podmínky, kterými se pro účely této Smlouvy rozumí
pokles venkovní teploty pod – 5 °C (měřeno v 10:00 hod. na staveništi) nebo takové
klimatické podmínky, které znemožňují provádění prací v souladu s příslušnými
technickými normami (či dodržení předepsaných technologických postupů) či
bezpečnosti práce v rámci nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky
ochrany zdraví při práci, pokud takové nepříznivé klimatické podmínky nemohl
zhotovitel rozumně předvídat. V takovém případě budou práce dotčené nepříznivými
klimatickými podmínkami na nezbytně nutnou dobu přerušeny.

a zároveň dojde k naplnění zákonných podmínek ve smyslu ust. § 222 ZZVZ, které takové
prodloužení umožňují.

2.7. Prodloužení termínů plnění stanovené dohodou smluvních stran bude odpovídat době trvání
překážky, přerušení či omezení provádění díla, s přihlédnutím k době nezbytně nutné pro
obnovení realizace díla zhotovitelem.

2.8. Dodatečné náklady, tj. zejména účelně vynaložené náklady na zakonzervování, na udržování,
na střežení, na znovuobnovení prací spojené s přerušením či omezením provádění díla
z pokynu objednatele, uhradí objednatel zhotoviteli v prokázané výši bez zbytečného odkladu
po jejich vzniku. V ostatních případech nese uvedené náklady zhotovitel.

2.9. Objednatel není povinen dílo převzít před uplynutím doby pro jeho dokončení.

Strana 8 (celkem 41)
3. CENA DÍLA A PLATEBNÍ PODMÍNKY

3.1. Cena díla, kterou se objednatel zavazuje zhotoviteli uhradit za provedení celého díla, činí:

Cena bez DPH: 98.705.514,44 Kč

(slovy: devadesát osm miliónů sedm set pět tisíc pět set čtrnáct korun českých čtyřicet čtyři
haléřů)

DPH (21%): 20.728.158,03 Kč

(slovy: dvacet miliónů sedm set dvacet osm tisíc sto padesát osm korun českých tři haléře)

Cena díla (včetně DPH): 119.433.672,47 Kč

(slovy: sto devatenáct miliónů čtyři sta třicet tři tisíc šest set sedmdesát dva korun českých
čtyřicet sedm haléřů)

3.2. Cena díla bez DPH je sjednána jako maximální a nepřekročitelná.

3.3. Cena díla bez DPH je platná po celou dobu provádění díla a zahrnuje cenu a náklady veškerých
prací a dodávek, činností a úkonů nutných k řádnému a včasnému provedení díla v rozsahu
přílohy A a tak, jak je uvedena v příloze C této Smlouvy. Cena zahrnuje i náklady na práce
blíže nespecifikované, které jsou však nezbytné k řádnému provedení díla a o kterých
vzhledem ke své odborné kvalifikaci a zkušenostem zhotovitel měl nebo mohl s vynaložením
potřebné péče vědět. Zhotovitel se zavazuje spolupracovat s objednatelem a projektantem
DPS a realizovat dílo s cílem, aby tato cena nebyla překročena, a to ani v případě nahrazení
zastaralé technologie aktuální standardní technologií (stejné či vyšší třídy).

3.4. Sjednaná cena díla bez DPH představuje celkovou odměnu zhotovitele za poskytnutí
veškerých plnění a splnění veškerých povinností podle této Smlouvy a pokrývá veškeré
náklady zhotovitele na poskytnutí těchto plnění. Zhotovitel nemá v souvislosti s plněním této
Smlouvy právo na úhradu jakýchkoli jiných nákladů souvisejících s poskytnutím plnění podle
této Smlouvy, ledaže tak výslovně stanoví tato Smlouva nebo písemná dohoda smluvních
stran.

3.5. Podrobná kalkulace ceny díla v podobě oceněného Položkového soupisu prací stavby tvoří
jako přílohu C nedílnou součást této Smlouvy.

3.6. Objednatel nebude zhotoviteli poskytovat zálohy.

3.7. Na sjednanou cenu díla nemá vliv změna kurzu české měny k jiným měnám, ani případné
zvýšení cen materiálů a dalších prostředků (včetně pracovních sil) potřebných k provedení
díla ani změna sazby DPH v průběhu plnění této Smlouvy. Tyto možné změny cen musí být
zhotovitelem již započítány v ceně díla.

3.8. Zhotovitel se před podpisem této Smlouvy seznámil se všemi okolnostmi a podmínkami,
které mohl nebo měl při vynaložení minimální odborné péče předpokládat.

3.9. Smluvní strany se dohodly, že úhrada ceny díla zhotoviteli bude po dobu realizace stavby
prováděna měsíčně na základě oprávněně vystavených daňových dokladů (faktur) a konečné
faktury po předání a převzetí stavby. Přílohou každé faktury bude vždy objednatelem
odsouhlasený a oboustranně podepsaný soupis provedených prací, dodávek a služeb včetně
výměr („soupis provedených prací“) za uplynulý kalendářní měsíc. Návrh soupisu
provedených prací odevzdá zhotovitel ke kontrole TDI vždy k pátému (5.) dni měsíce
následujícího po měsíci, v němž byly práce a dodávky provedeny. TDI je povinen se k soupisu

Strana 9 (celkem 41)
provedených prací vyjádřit do tří (3) pracovních dnů a v případě jeho neodsouhlasení ho ve
stejné lhůtě s uvedením důvodu vrátit zhotoviteli k přepracování. V případě odsouhlasení TDI
postoupí soupis provedených prací objednateli k odsouhlasení. Objednatelem odsouhlasený
a podepsaný soupis prací slouží jako podklad pro zpracování měsíčních faktur za provedené
práce. Objednatel je povinen připojit své vyjádření k soupisu provedených prací do tří (3)
pracovních dnů od jeho obdržení ze strany TDI. Objednatel není povinen fakturu uhradit,
jestliže je zhotovitel v prodlení dílčími termíny sjednanými v harmonogramu nebo této
Smlouvě, nebo neprokáže jakost provedených prací a zabudovaných materiálů.

3.10. Objednatel je oprávněn závazně stanovit zvláštní způsob vystavení faktur, zejména rozdělení
fakturovaných položek či fakturovaných částek do více faktur, doplnění faktur formálními
náležitostmi či přílohami prokazujícími fakturované plnění, rozdělení faktur na položky
investičního a neinvestičního charakteru apod. Zhotovitel je povinen poskytnout součinnost
při vystavení a změnách faktur a příslušných příloh.

3.11. Objednatel se zavazuje hradit jednotlivé části ceny díla vždy do třiceti (30) kalendářních dnů
od doručení řádně vystavené faktury objednateli. Dnem úhrady faktury se rozumí den
odepsání příslušné částky z účtu objednatele. Platby budou probíhat výlučně bankovním
převodem na účet zhotovitele, a to v české měně a rovněž veškeré cenové údaje budou
uvedeny v české měně, ledaže dojde v České republice k zavedení EUR jako oficiální měny.

3.12. Daňové doklady (faktury) musí obsahovat náležitosti stanovené zákonem č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a potvrzený soupis skutečně
provedených prací v souladu s čl. 3.9. této Smlouvy. Objednatel je oprávněn až do dne
splatnosti vrátit zhotoviteli fakturu, která neobsahuje některou z náležitostí stanovených
touto Smlouvou nebo příslušným právním předpisem. Ve vráceném dokladu musí vyznačit
důvod vrácení. Nová doba splatnosti počíná běžet dnem doručení bezvadné faktury
objednateli.

3.13. Zhotovitel je povinen na fakturách (daňových dokladech) uvádět název a registrační číslo
projektu: „Vybudování prostor pro odbornou výuku a terapii žáků školy SVÍTÁNÍ, reg.č.
CZ.06.2.67/0.0/0.0/18_108/0011177“.

3.14. Zhotovitel bere na vědomí, že v případě oprávněného vrácení faktury objednatelem nemá
nárok na úrok z prodlení.

3.15. Místem pro doručení faktury je podatelna objednatele na adrese sídla objednatele.
Za rozhodný den doručení faktury se považuje den vyznačený na faktuře podatelnou
objednatele.

3.16. Smluvní strany se dohodly, že množství určité položky, jež bude potřebné pro uskutečnění
plnění podle této Smlouvy, je v Položkovém soupisu prací stanoveno jako maximální. Pokud
zhotovitel při plnění této Smlouvy použije menší množství určité položky, bude příslušným
způsobem (dle jednotlivých položek Položkového soupisu) snížena cena díla. Pokud bude
nezbytné vynaložit pro řádné dokončení díla většího množství určité položky, než jak stanoví
Položkový soupis prací, bude taková situace řešena postupem dle ZZVZ. Zhotovitel se
zavazuje, že pokud bude objednatelem vyzván k podání nabídky na dodání potřebného
dodatečného množství určité položky Položkového soupisu prací, podá ve stanovené době
řádnou nabídku, přičemž nabídková cena bude vycházet z jednotkových cen nabídnutých
v rámci původního zadávacího řízení, na základě nějž je uzavřena tato Smlouva.

Strana 10 (celkem 41)
3.17. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že dílčím zdanitelným plněním jsou práce, dodávky a
služby skutečně provedené v příslušném kalendářním měsíci a za datum uskutečnění dílčího
zdanitelného plnění prohlašují poslední den kalendářního měsíce. Zhotovitel je oprávněn
vystavit fakturu vždy pouze na částku odpovídající 90 % z ceny provedených prací a dodávek
uvedených v odsouhlaseném a oboustranně podepsaném soupisu provedených prací dle
čl. 3.9 této Smlouvy. Zbývajících 10 % z ceny provedených prací a dodávek uvedených v
odsouhlaseném soupisu provedených prací bude objednatel zhotoviteli zadržovat jako
zádržné.

3.18. Zádržné z ceny díla dle čl. 3.17. této Smlouvy se objednatel zavazuje zhotoviteli uhradit do
patnácti (15) kalendářních dnů po předání a převzetí díla, tj. po podpisu zápisu o předání a
převzetí stavby, a to na základě vystavení konečné faktury. Na tento závazek nemá vliv
skutečnost, že součástí zápisu o předání a převzetí stavby bude seznam drobných vad a
nedodělků nebránících řádnému užívání díla, jak jsou definovány v čl. 17.3 této Smlouvy.

4. OBECNÁ PRAVIDLA PRO PLNĚNÍ TÉTO SMLOUVY

4.1. V případě interpretačních různic smluvních stran vyplývajících z této Smlouvy se smluvní
strany dohodly, že bude při interpretaci Smlouvy užito znění zadávací dokumentace.

4.2. V případě rozporu mezi soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s Položkovým soupisem
prací vč. soupisu vedlejších a ostatních nákladů a DPS, mají přednost údaje uvedené
v Položkovém soupisu prací vč. soupisu vedlejších a ostatních nákladů dle přílohy C a
zhotovitel je povinen ostatní dokumenty uvést do souladu.

4.3. Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně. Objednatel se zavazuje poskytnout
zhotoviteli při provádění díla nezbytnou součinnost.

4.4. Přílohy této Smlouvy (ať pevně spojené či oddělitelné, na něž tato Smlouva odkazuje) tvoří
součást této Smlouvy. Touto Smlouvou se vždy rozumí tato Smlouva včetně příloh (ať pevně
spojených či oddělitelných).

4.5. Při plnění této Smlouvy je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele, včetně pokynů TDI
a AD. Pokud by pokyny objednatele, TDI nebo AD představovaly změnu této Smlouvy,
vypracuje zhotovitel příslušný změnový list postupem podle čl. 7. této Smlouvy.

4.6. Zhotovitel v souladu s § 2594 občanského zákoníku je povinen objednatele bez zbytečného
odkladu písemně upozornit na nevhodnost jeho pokynů a důvody nevhodnosti specifikovat.
K upozornění zhotovitele je objednatel povinen se vyjádřit do pěti (5) pracovních dnů,
nebude-li dohodnuta jiná doba. Pokud bude objednatel na splnění pokynu přes upozornění
na jeho nevhodnost trvat, je zhotovitel povinen pokyn objednatele splnit.

4.7. Je-li v průběhu provádění díla ohrožena bezpečnost provádění stavby, život nebo zdraví osob
nebo hrozí-li jiné vážné škody, nebo je-li dílo prováděno v rozporu se Smlouvou, je
objednatel, TDI či koordinátor BOZP prostřednictvím objednatele stavby oprávněn, pokud to
okolnosti vyžadují, zhotoviteli přikázat přerušení prací na nezbytně nutnou dobu
a v nezbytném rozsahu.

4.8. Přerušení provádění díla z důvodů uvedených v čl. 4.6 této Smlouvy musí být zapsáno do
stavebního deníku a nemá vliv na běh sjednaných dob plnění ani nezakládá nárok zhotovitele
na úhradu nákladů nebo škody, které mu tímto přerušením vzniknou.

Strana 11 (celkem 41)
4.9. Objednatel, TDI i AD mají právo kontrolovat, jak je dílo zhotovitelem, případně
prostřednictvím jeho poddodavatelů, prováděno. Za účelem kontroly je zhotovitel povinen
umožnit pověřeným pracovníkům objednatele, nebo jimi písemně pověřeným osobám
přístup na stavbu a staveniště 24 hodin denně, a to i ve dny pracovního klidu. V pracovní dny
od 08:00 hod. do 18:00 hod. je zhotovitel povinen zajistit přístup na veškerá další místa, kde
jsou plněny povinnosti související s touto Smlouvou, včetně provozoven poddodavatelů. Tato
kontrola nezbavuje zhotovitele plné odpovědnosti za plnění povinností v souladu s touto
Smlouvou.

4.10. Zhotovitel je povinen plnit povinnosti dle této Smlouvy tak, aby nevznikla škoda. Zhotovitel
je povinen objednateli neprodleně oznámit, že vznikla nebo bezprostředně hrozí vznik škody,
a včas přijmout takové opatření, aby škodu odvrátil; současně je povinen navrhnout
objednateli opatření směřující k zamezení škod. Zhotovitel je povinen takové skutečnosti
objednateli oznámit ihned, nejpozději do jedné hodiny od okamžiku, kdy se o nich dozví, a to
telefonicky na číslo kontaktních osob uvedených v čl. 21.6 této Smlouvy a v případě
nedostupnosti takové osoby jiným osobám oprávněným jednat za objednatele dle čl. 21. této
Smlouvy. V případě porušení této povinnosti odpovídá zhotovitel objednateli za škody, které
mu tím vzniknou.

4.11. Zhotovitel odpovídá objednateli i třetím osobám za veškerou škodu, která jim vznikne
v důsledku jednání zhotovitele.

4.12. Zhotovitel je povinen dodržovat mlčenlivost o všech skutečnostech, o nichž se dozvěděl
v souvislosti s plněním této Smlouvy.

4.13. Zhotovitel je povinen objednatele neprodleně, nejpozději však do 5 pracovních dnů od vzniku
níže uvedené skutečnosti, písemně informovat o tom, že:

a) zhotovitel přestal plnit svoje splatné peněžní závazky vůči svým poddodavatelům
podílejícím se na plnění této Smlouvy,

b) zhotovitel se stal subjektem, na nějž byl podán návrh na zahájení insolvenčního řízení,

c) bylo rozhodnuto o tom, že zhotovitel vstupuje do likvidace,

d) zhotovitel přestal být oprávněn provozovat některou z činností, která je předmětem
této Smlouvy, anebo

e) je jinak závažným způsobem omezena nebo ohrožena schopnost zhotovitele plnit
povinnosti podle této Smlouvy.

4.14. Zhotovitel prohlašuje, že je v souladu s právními předpisy oprávněn provádět veškeré
činnosti, které jsou předmětem této Smlouvy, a že je k nim plně odborně způsobilý
a dostatečně kapacitně, materiálově i technicky vybavený.

4.15. Zhotovitel se zavazuje zejména poskytovat objednateli, TDI a AD na jejich ústní nebo písemné
vyžádání, nejpozději však do pěti (5) pracovních dnů od uplatnění požadavku, požadované
informace, vysvětlení a konzultace vztahující se k plnění této Smlouvy.

4.16. Pokud není ve Smlouvě stanoveno jinak, pak aktuálně platné technické normy (dle Věstníku
Úřadu pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví a případně další technické
normy) jsou pro zhotovitele závazné v tom smyslu, že stanovují minimální požadavky na
realizaci díla.

Strana 12 (celkem 41)
4.17. Pokud nebude dohodnuto jinak, je pracovní doba zhotovitele na staveništi ze strany
objednatele omezena příslušnými hygienickými právními předpisy a normami.

4.18. Objednatel umožní zhotoviteli pro provedení díla za úplatu hrazenou zhotovitelem přímo
poskytovateli příslušného média napojení na stávající provozní média. Všechna tato média
budou objednatelem dodána pouze na existující výstupy v blízkosti místa provádění díla. Po
obdržení písemného souhlasu objednatele o možnosti použít tato média, zhotovitel na své
náklady zavede potřebná média z míst existujících výstupů do míst spotřeby a bude
odpovědný za veškerá opatření, provoz a údržbu související s dodávkou všech médií na
staveništi od místa určeného objednatelem až po místo konečné spotřeby. V době do předání
díla odstraní zhotovitel na své náklady všechny materiály a zařízení využívané pro účely
dočasné dodávky médií. Zhotovitel je odpovědný za instalaci a za řádné měření spotřeby
médií. Veškeré náklady na zřízení a za odběry médií nese zhotovitel, resp. jsou zahrnuty do
ceny díla.

4.19. Další povinnosti zhotovitele:

a) zhotovitel bude jednat tak, aby zajistil dodávky materiálu a služeb pro objednatele v
kvalitě odpovídající požadavkům vyplývajícím ze závazných podkladů stavby,
technických norem a obecně závazných právních předpisů,

b) zhotovitel nese v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací,
za sledování dodržování předpisů o bezpečnosti práce, ochraně zdraví při práci
a zachování pořádku na staveništi,

c) vedoucí realizačního týmu zhotovitele nebo jiná zhotovitelem pověřená odborná
osoba musí být jako zástupce zhotovitele po celou dobu provádění prací, montáží
a zkoušek díla přítomna v místě stavby a musí být vybavena všemi pravomocemi jednat
jménem zhotovitele a přijímat oznámení objednatele,

d) zhotovitel je povinen označit pracovní oděvy svých zaměstnanců vlastním logem
a zabezpečit označení pracovních oděvů zaměstnanců poddodavatelů logem
příslušného poddodavatele,

e) zhotovitel při provádění díla v rámci předaného staveniště zajistí vlastními opatřeními
hygienické zázemí pro pracovníky vlastní i pracovníky poddodavatelů,

f) zhotovitel se zavazuje, že zaplatí v době splatnosti oprávněné faktury poddodavatelů,
které zhotovitel pro provedení díla využil,

g) zhotovitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu objednatele nakládat s jeho
majetkem ani povolit takové nakládání s majetkem, který má objednatel ve svém
držení, úschově či pod svou kontrolou,

h) zhotovitel bude řádně nakládat a pečovat o zařízení a stroje převzaté od objednatele
po dobu jejich užívání,

i) zhotovitel se zavazuje, že nebude poskytovat výhody zaměstnancům ani zástupcům
objednatele, ani osobám označeným těmito zaměstnanci či zástupci, nebude
poskytovat dárky ani pohoštění nezanedbatelné ceny či hodnoty, ani služby nebo zboží
za menší než tržní hodnotu,

j) zhotovitel zajišťuje dopravu, vykládku a skladování věcí souvisejících s výstavbou
v místě stavby na své náklady,

Strana 13 (celkem 41)
k) zhotovitel se zavazuje, že bude respektovat pravidla bezpečnosti práce, požární
ochrany a ostatní pravidla platná v areálu objednatele, která byla zhotoviteli předána,

l) zhotovitel je povinen na své náklady označit stavbu a staveniště ve smyslu účinných
příslušných technických a právních norem,

m) zhotovitel je povinen umožnit pověřeným zástupcům objednatele a příslušným
veřejnoprávním orgánům provádět inspekci na stavbě z hlediska bezpečnosti práce,
kvality, dodržování technické dokumentace harmonogramu prací a udržování pořádku
na převzatém staveništi,

n) jestliže během inspekce objednatel zjistí, že činnosti zhotovitele prováděné na stavbě
nejsou v souladu se Smlouvou, bezpečnostními předpisy nebo závaznými podklady
stavby, je povinen o svých výhradách informovat zhotovitele písemně zápisem do
stavebního deníku. Zhotovitel je povinen oprávněné připomínky přijmout a ihned
zjednat nápravu v souladu se Smlouvou a závaznými podklady stavby. Oprávněné
připomínky objednatele, které se týkají bezpečného provozu ostatního zařízení, nebo
bezpečnosti pracujících bude zhotovitel odstraňovat okamžitě. V případě vážných
závad je oprávněný zástupce objednatele oprávněn okamžitě přerušit prováděnou
činnost zhotovitele až do jejich odstranění. Přerušení provádění díla z důvodů
uvedených v tomto článku musí být zapsáno do stavebního deníku a nemá vliv na běh
sjednaných dob plnění ani nezakládá nárok zhotovitele na úhradu nákladů nebo škody,
které mu tímto přerušením vzniknou,

o) zhotovitel je povinen objednateli umožnit přístup a poskytnout součinnost
k nastěhování nábytku a strojového a přístrojového vybavení, které nejsou součástí
plnění zhotovitele, do místa stavby, v rozsahu a v termínech dle dohody smluvních
stran.

4.20. Dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, v platném znění, je vybraný zhotovitel
osobou povinou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly. Zhotovitel se zavazuje:

a) poskytovat nezbytné informace týkající se dodavatelských činností orgánům
provádějícím audit a kontrolu Programu, respektive projektu,

b) uchovávat dokumentaci související se realizací zakázky a účetních a daňových záznamů
po dobu 10 let následujících po roce, v němž byla vyplacena poslední část dotace,
zároveň však nejméně do roku 2028.

5. PODDODAVATELÉ A PRACOVNÍCI ZHOTOVITELE

5.1. Jakákoli změna v osobách rozhodných poddodavatelů oproti těm deklarovaným v nabídce
zhotovitele musí být předem objednatelem písemně odsouhlasena. Za účelem změny
v osobách rozhodných poddodavatelů není třeba vypracovávat dodatek k této Smlouvě.

5.2. Zhotovitel odpovídá za plnění poddodavatele, jako by plnil sám.

5.3. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání Smlouvy disponovat způsobilostí a kvalifikací
prováděnou prostřednictvím osob uvedených v nabídce, a zároveň se v předchozí větě
vymezené osoby budou na provádění díla dle této Smlouvy skutečně podílet po celou dobu
provádění díla resp. trvání tohoto závazku. Nesplnění uvedené povinnosti z tohoto článku
vyplývající bude posuzováno jako závažná okolnost mající za následek možnost odstoupení
od Smlouvy objednatelem a to i bez jakýchkoliv předchozích úkonů upozornění učiněných

Strana 14 (celkem 41)
objednatelem vůči zhotoviteli. Smluvní strany se dohodly, že jakákoliv změna v osobách, jimiž
zhotovitel prokazoval splnění kvalifikačních požadavků ve veřejné zakázce, z níž vzešel tento
závazek, podléhá předchozímu závaznému schválení zadavatele.

5.4. Zhotovitel je povinen zajistit a garantovat přítomnost stavbyvedoucího na staveništi nebo
jeho zástupce v každém okamžiku provádění díla (výstavby) a na všech kontrolních dnech,
který bude splňovat požadavky uvedené v příloze D této Smlouvy. Nesplnění uvedené
povinnosti z tohoto článku vyplývající bude posuzováno jako závažná okolnost mající za
následek možnost odstoupení od Smlouvy objednatelem a to i bez jakýchkoliv předchozích
úkonů upozornění učiněných objednatelem vůči zhotoviteli.

5.5. Zhotovitel se zavazuje, že práce na díle budou provádět pracovníci, kteří mají potřebnou
kvalifikaci a odbornou způsobilost pro jimi prováděný druh prací. Zhotovitel poskytne na
požádání objednateli doklady o kvalifikaci a způsobilosti osob, které využívá k plnění díla
přímo nebo jako své poddodavatele. Pokud nebude takové osvědčení předloženo, nebo bude
shledáno jako nedostatečné, musí zhotovitel na požádání objednatele takového pracovníka
odvolat a nahradit.

5.6. Objednatel je oprávněn s uvedením důvodů požadovat ukončení spolupráce s jakýmkoli
poddodavatelem zhotovitele, který neprovádí dílo v souladu se závaznými podklady stavby.
Zhotovitel je povinen na výzvu objednatele s takovým poddodavatelem bezodkladně ukončit
spolupráci a vyloučit ho z účasti na provádění díla. Vyloučený poddodavatel je povinen
bezodkladně opustit místo provádění díla včetně vyklizení staveniště.

5.7. Zhotovitel je povinen zajistit koordinaci veškerých činností a dodávek potřebných pro
provedení plnění podle této Smlouvy včetně činností nebo dodávek zajišťovaných
poddodavateli, popř. jinými dodavateli a objednatelem tak, aby bylo zajištěno plynulé plnění
povinností zhotovitele podle této Smlouvy.

6. PODKLADY PRO PLNĚNÍ

6.1. Zhotovitel prohlašuje, že se důkladně a s odbornou péčí seznámil se všemi závaznými
podklady stavby převzatými od objednatele, zejména s Položkovým soupisem prací vč.
soupisu vedlejších a ostatních nákladů, který tvoří přílohu C této Smlouvy.

6.2. V případě částí projektové dokumentace a jiných podkladů dodávaných objednatelem po
podpisu této Smlouvy je povinností zhotovitele prověřit předané podklady a písemně
objednateli oznámit zjištěné vady a připomínky do deseti (10) kalendářních dnů po jejich
převzetí, pokud je to technicky možné či nebude dohodnut jiný termín. Zhotovitel je povinen
přesvědčit se před zahájením, resp. provedením svých prací a dodávek, o stavu již
realizovaných prací a dodávek na díle, na které jeho plnění navazuje nebo které s jeho výkony
souvisejí. Jakékoliv zjištěné nedostatky zhotovitel neprodleně písemně oznámí objednateli
spolu s návrhem na jejich odstranění.

6.3. Zhotovitel prohlašuje, že za součinnosti objednatele před podpisem této Smlouvy řádně
prověřil místní podmínky na staveništi, je seznámen s výsledky všech provedených průzkumů
a měření předaných objednatelem a vyjasnil si všechny nejasné podmínky pro provedení díla
s pověřenými pracovníky objednatele při prohlídce staveniště.

6.4. Zhotovitel je srozuměn se skutečností, že údaje o stávajících podzemních inženýrských sítích
a stavebních objektech nacházejících se na stavebních pozemcích a přiléhajících pozemcích,
uvedené v předané dokumentaci, nemusí být přesné a úplné. Zhotovitel provede včas

Strana 15 (celkem 41)
prověření a vytyčení takových inženýrských sítí a stavebních objektů ve spolupráci s
příslušnými správci. Zhotovitel přijme taková opatření, aby nedošlo v rámci následného
provádění díla k poškození uvedených inženýrských sítí.

6.5. Při nálezu funkční sítě, která není součástí předaných podkladů, je zhotovitel povinen ve
spolupráci s objednatelem tuto síť identifikovat, ochránit, následně geodeticky zaměřit a
zakreslit do dokumentace skutečného provedení stavby.

7. ZMĚNA DÍLA

7.1. Objednatel je oprávněn omezit nebo navýšit rozsah díla, nebo požadovat jinou kvalitu prací
a dodávek souvisejících s dílem (dále jen „změna díla“) na základě ust. § 222 a souvisejících
ustanovení ZZVZ, a za tím účelem vydat zhotoviteli návrh změnového listu, který
požadovanou změnu díla popisuje. Zhotovitel je povinen na základě požadavku objednatele
přistoupit na změnu rozsahu díla, která dílo omezuje.

7.2. Návrh změnového listu musí obsahovat zejména následující údaje:

a) pořadové číslo,

b) identifikaci plnění, které má být změnou dotčeno,

c) identifikaci prostoru, který má být změnou dotčen,

d) popis změny včetně výkresové dokumentace,

e) kalkulaci snížení ceny,

f) změnu standardu plnění,

g) změnu ceny plnění.

7.3. Změnové listy budou vzestupně číslovány a vydávány ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno
vyhotovení obdrží objednatel a jedno zhotovitel. Evidenci a archivaci změnových listů povede
objednatel.

7.4. Drobná změna a upřesnění díla, která nemá vliv na cenu, termín plnění ani výsledné užitné
vlastnosti díla, může být potvrzena pověřeným pracovníkem objednatele na stavbě zápisem
do stavebního deníku. V takovém případě se nevyžaduje oboustranné potvrzení změnového
listu.

7.5. Na základě návrhu změnového listu zhotovitel zpracuje a předloží objednateli ocenění změny
ve formě položkového rozpisu ceny do deseti (10) pracovních dnů od obdržení návrhu
změnového listu, pokud nebude dohodnuto jinak. Ocenění změny bude vycházet z rozpisu
ceny (oceněného Položkového soupisu prací) tj. přílohy C této Smlouvy. V případě druhů resp.
jakosti prací a dodávek v rozpisu ceny neuvedených, bude ocenění změny vycházet z cen
obvyklých v čase a místě pro dané práce a dodávky, vycházet se bude v rozpisu ceny dle
Cenové soustavy ÚRS Praha, v aktuální cenové úrovni v době ocenění snížené o 5 %,
nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Pokud charakter víceprací nebude možné ocenit
ani položkami dle Cenové soustavy ÚRS Praha, je zhotovitel povinen vycházet z cen obvyklých
v čase a místě pro dané práce a dodávky.

7.6. K návrhu změnového listu a k jeho ocenění musí být přiloženo písemné vyjádření TDI a AD.

Strana 16 (celkem 41)
7.7. K ocenění změny dle předchozího bodu je objednatel povinen předat svoje písemné
stanovisko zhotoviteli do deseti (10) pracovních dnů od obdržení ocenění změny, nebude-li
smluvními stranami písemně dohodnuta jiná doba.

7.8. Pokud objednatel souhlasí s návrhem na ocenění změny, příp. úpravou harmonogramu,
změnový list potvrdí. Nedohodnou-li se smluvní strany na změně, je rozhodující písemné
stanovisko objednatele doplněné vyjádřením TDI a AD. Bez potvrzeného změnového listu
není zhotovitel povinen ani oprávněn změnu díla provést.

7.9. Změnový list, potvrzený osobami oprávněnými činit jménem smluvní strany nebo za ni
veškeré právní jednání, se stane podkladem pro uzavření dodatku k této Smlouvě a je pro
obě smluvní strany závazný. Zhotovitel je povinen na základě oboustranně potvrzeného
změnového listu zpracovat návrh dodatku k této Smlouvě. Dodatek může být vyhotoven jako
souborný za více změnových listů. Smluvní strany se zavazují uzavřít dodatek k této Smlouvě,
který odpovídá oběma smluvními stranami potvrzenému změnovému listu. Dodatek má však
deklaratorní charakter, zhotovitel je oprávněn provést změnu díla na základě řádně
odsouhlaseného změnového listu na základě relevantních ustanovení této Smlouvy.

7.10. Pokud zhotovitel nesplní své povinnosti stanovené v tomto článku po uzavření dohody o
změnovém listu ani po výzvě objednatele zapsané do stavebního deníku, je objednatel
oprávněn zajistit splnění těchto povinností prostřednictvím třetí osoby, která bude odpovídat
za vady jí provedené části díla a poskytne za ni záruku za jakost požadovanou objednatelem;
v tomto případě uhradí zhotovitel objednateli všechny vynaložené náklady.

8. DOKUMENTACE ZAJIŠŤOVANÁ ZHOTOVITELEM

8.1. V rámci provádění díla je zhotovitel povinen vypracovat a předat objednateli zejména:

a) dokumentaci skutečného provedení stavby ve třech (3) tištěných pare a dvou (2)
elektronických vyhotovení na datové nosiči (CD/DVD) ve formátu .dwg verze 2014 a
.pdf v souladu s čl. 1.12,

b) provozní řády ve vztahu k uvedeným stavebním objektům, dále jen „SO“, (vnitřní
rozvod, kanalizace, ústřední vytápění a rozvody chladu, vnitřní světelné a silnoproudé
rozvody, přípojky kanalizace, vodovodu a dalších vzácných plynů), inženýrským
objektům (dále jen „IO“), (sítě technické infrastruktury včetně přípojek) a ke všem
provozním souborům (dále jen „PS“), ke kterým budou dodány návody k obsluze
a údržbě,

c) další podklady, doklady a ostatní dokumenty potřebné pro řádný průběh plnění,
předání a převzetí díla, jejichž seznam zpracuje zhotovitel do jednoho (1) měsíce ode
dne uzavření této Smlouvy a který musí být odsouhlasen objednatelem (po tomto
schválení se seznam stává pro zhotovitele závazný); zhotovitel je povinen zapracovat
případné oprávněné připomínky objednatele. V případě, že zhotovitel nepředloží
seznam dalších podkladů, dokladů a ostatních dokumentů ve stanovené době, je
objednatel oprávněn vypracovat tento seznam na náklady zhotovitele a tento mu
oznámit; oznámením se seznam stává pro zhotovitele závazný,

d) technologické postupy / technologické předpisy závazné pro prováděné práce,

e) doklady o kvalitě zabudovaných materiálů (prohlášení o shodě, certifikát) v souladu se
zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění

Strana 17 (celkem 41)
některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a souvisejícími obecně závaznými
právními předpisy.

8.2. V elektronických vyhotoveních budou textové a tabulkové části pouze v programu MS Word,
resp. MS Excel. Veškeré dokumenty, které má zhotovitel povinnost předávat v souvislosti
s touto Smlouvou, musí být vyhotoveny v českém jazyce nebo opatřeny správným, úplným a
úředně ověřeným překladem do českého jazyka.

8.3. Písemné připomínky k DPS zjištěné v průběhu realizace díla předá zhotovitel objednateli, TDI
a AD do deseti (10) pracovních dnů po jejich zjištění. Objednatel v době deseti (10) pracovních
dnů od předání připomínek rozhodne o připomínkách formou návrhu změnového listu.

8.4. Dokumentaci skutečného provedení stavby je zhotovitel povinen zpracovat v členění podle
jednotlivých SO a PS shodném s dokumentací pro stavební povolení. Dokumentace
skutečného provedení stavby bude barevně zakreslovat veškeré odchylky od DPS dle
oboustranně potvrzených změnových listů a zápisů ve stavebním deníku schvalujících drobné
odchylky.

8.5. Zhotovitel je povinen vypracovat provozní dokumentaci (provozní řády) ve vztahu ke všem
SO a PS.

8.6. Zhotovitel je povinen ke každému technologickému zařízení použitému při provádění díla
zajistit od výrobce, případně ve výjimečných případech sám zhotovit, návod k obsluze či
údržbě a nejpozději s oznámením o provádění individuální zkoušky a po jedné pracovní kopii
návodu k obsluze či údržbě předat objednateli a TDI.

8.7. Zhotovitel je povinen doručit podklady pro dokumentaci skutečného provedení stavby a
provozní dokumentaci k vyjádření objednateli, TDI a AD nejpozději ke dni kontrolní prohlídky
ke kolaudačnímu souhlasu. Dokumentaci skutečného provedení stavby je zhotovitel povinen
předat objednateli do jednoho (1) měsíce od předání stavby.

8.8. Pokud se v průběhu komplexních zkoušek nebo závěrečné celkové zkoušky vyskytne potřeba
upravit provozní dokumentaci nebo dokumentaci skutečného provedení stavby, je zhotovitel
povinen navrhnout úpravu a tuto předat objednateli, TDI a AD ke schválení a následně po
odsouhlasení zapracovat a předat.

8.9. Ustanoveními tohoto článku není dotčena povinnost zhotovitele zajistit a předat objednatel
jiné dokumenty požadované platnými právními předpisy nebo objednatelem v této Smlouvě.

9. STAVEBNÍ DENÍK

9.1. Zhotovitel je povinen vést o provádění stavby a o postupu prací stavební deník v souladu
s právními předpisy, zejména správně a úplně uvádět denní teploty, stav počasí a zapisovat
stručný popis veškerých prací provedených na stavbě v příslušném dni v členění po ucelených
prostorech stavby.

9.2. Zhotovitel je povinen provádět zápisy do stavebního deníku čitelně a přehledně každý
kalendářní den a nenechávat při těchto zápisech volná místa. Veškeré zápisy ve stavebním
deníku je zhotovitel povinen provádět v den, ke kterému se příslušný zápis vztahuje.

9.3. První průpis denních zápisů ve stavebním deníku bude zhotovitel předávat TDI následující
pracovní den do 09.00 hodin. Druhý průpis denních zápisů ve stavebním deníku je zhotovitel
povinen uložit odděleně od originálu stavebního deníku tak, aby byl k dispozici v případě
ztráty nebo zničení originálu.

Strana 18 (celkem 41)
9.4. Zhotovitel je povinen zajistit trvalou přístupnost stavebního deníku na staveništi. Zápisy
vztahující se k provádění stavby může do deníku provádět orgán státního stavebního
dohledu, AD, TDI a pověření pracovníci smluvních stran.

9.5. Jestliže zhotovitel s provedeným zápisem nesouhlasí, je povinen svoje vyjádření k zápisu
připojit nejpozději do tří (3) pracovních dnů. V opačném případě se má za to, že s obsahem
takového zápisu souhlasí. Stejné pravidlo platí pro případ, že objednatel, AD nebo TDI
nesouhlasí se záznamem zhotovitele.

10. VZORKY

10.1. Zhotovitel bude v průběhu provádění díla předkládat, nejméně deset (10) pracovních dnů
před zahájením příslušné práce nebo montáže, objednateli k odsouhlasení vzorky materiálů,
výrobků či zařízení stavby (dále jen „prvků“), které mají vliv na výsledný vzhled interiéru a
exteriéru stavby, zejména materiály vnitřních povrchových úprav (obklady, dlažby, podlahy,
podhledy), viditelné koncové prvky (svítidla, zásuvky, vypínače, čidla, vodovodní baterie,
kování aj.), zařizovací předměty (umyvadla, záchodové mísy, dřezy), výplně otvorů (okna,
dveře, prosklené stěny, revizní dvířka aj.), montované dělící konstrukce (lehké příčky) a prvky
vnějšího pláště (zejména prvky montovaného obvodového pláště, kontaktního zateplení
obvodového pláště a střešních krytin).

10.2. Pokud se smluvní strany v určitém případě nedohodnou jinak, budou vzorky objednateli
předkládány na staveništi a bude k nim připojen protokol s následujícími údaji:

a) materiál (název, popis, obchodní značka),

b) výrobce, dodavatel,

c) datum předložení,

d) místo pro odsouhlasení vzorku objednatelem (podpis a datum).

10.3. Objednatel do deseti (10) kalendářních dnů od předložení vzorků jeden z předložených
vzorků odsouhlasí, nebo všechny předložené vzorky s písemným odůvodněným odmítne a
vrátí zhotoviteli. Ve lhůtě stanovené objednatelem je zhotovitel povinen předložit,
a to i opakovaně, ke schválení jiný vzorek, odpovídající závazným podkladům stavby v
rozsahu zhotovitelem kalkulovaných cen v položkovém rozpočtu.

10.4. Objednatel je oprávněn odmítnout příslušné vzorky pouze z hlediska nedodržení
uživatelského, technického či estetického standardu.

10.5. Zhotovitel je povinen uchovávat protokoly o schválených či objednatelem určených vzorcích
a datech schválení. Protokol bude obsahovat rozhodnutí objednatele nebo TDI, jak má být se
vzorkem naloženo.

11. PROVÁDĚNÍ STAVBY

11.1. Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od
podpisu této Smlouvy. O předání a převzetí staveniště vyhotoví TDI zápis.

11.2. Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu se závaznými podklady stavby a pokyny
objednatele, včetně pokynů TDI a AD vydanými v souladu s touto Smlouvou a v jejích mezích,
a dále v souladu s principy projektového řízení.

Strana 19 (celkem 41)
11.3. V rámci provedení stavby je zhotovitel povinen dodat a provést veškeré stavební objekty (SO)
a provozní soubory (PS).

11.4. Objednatel je oprávněn a Zhotovitel je povinen průběžně kontrolovat, zda je Dílo prováděno
v souladu s harmonogramem. V případě zjištění prodlení oproti termínům uvedeným
v harmonogramu je zhotovitel povinen provést opatření vedoucí k odstranění časového
prodlení.

11.5. Zhotovitel je povinen organizovat a řídit časový i věcný postup provádění stavby. Zhotovitel
je povinen po celou dobu provádění stavby řídit tuto stavbu svými zaměstnanci minimálně
v tomto složení:

a) jeden hlavní stavbyvedoucí dle čl. 3.3.2. zadávací dokumentace, odpovídající seznamu
osob v rámci nabídky,

b) jeden stavbyvedoucí dle čl. 3.3.2. zadávací dokumentace, odpovídající seznamu osob
v rámci nabídky, pověřený či odpovědný v rámci daného úkolu či činnosti.

11.6. Zhotovitel je přitom povinen po celou dobu provádění díla udržovat realizační tým uvedený
v nabídce. Zhotovitel je povinen v případě plánované změny osob realizačního týmu na
jednotlivých pozicích takovou změnu objednateli předem písemně oznámit a na výzvu
objednatele předložit doklady prokazující, že nově navrhovaný člen realizačního týmu splňuje
podmínky pro danou pozici stanovené v zadávací dokumentaci veřejné zakázky, jež byla
zadána uzavřením této Smlouvy. Prokázání bude učiněno způsobem stanoveným
v předmětné zadávací dokumentaci pro prokázání splnění technického kvalifikačního
požadavku dle ust. § 79 ZZVZ.

11.7. Zhotovitel je povinen vybudovat, provozovat a následně odstranit zařízení staveniště. Na
zařízení staveniště je povinen si obstarat veškerá potřebná stavební povolení, kolaudační
souhlas a jiná potřebná úřední povolení, vyžadují-li se podle účinných právních předpisů, a
předložit TDI jejich kopii do pěti (5) dnů od nabytí právní moci takových povolení. Bez
potřebných úředních povolení není zhotovitel oprávněn zařízení staveniště vybudovat,
případně provozovat.

11.8. Zhotovitel bude udržovat staveniště přiměřeně volné od všech překážek. Zhotovitel je
povinen provádět denní a průběžný úklid staveniště umožňující plynulé provádění stavby a
průběžný úklid přístupových komunikací a okolí stavebních pozemků od znečištění
způsobeného prováděním stavby. Komunikace budou uklízeny bez zbytečného odkladu po
jejich znečištění zhotovitelem. Před podáním výzvy k převzetí stavby je zhotovitel povinen
provést závěrečný úklid staveniště a stavby, jímž zhotovitel zcela vyčistí staveniště a
v návaznosti na to uvede stavbu a její okolí do stavu umožňujícího jejich užívání v souladu
s účelem této Smlouvy. Do potvrzení zápisu o předání a převzetí stavby je zhotovitel
oprávněn ponechat na staveništi věci, které mohou být potřeba pro účely přejímacího řízení;
tyto věci je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do pěti (5) pracovních dnů ode dne
potvrzení zápisu o předání a převzetí stavby.

11.9. Skladování vlastních dodávek během realizace díla na staveništi nebo jiném místě zajistí
zhotovitel na své náklady a vlastní nebezpečí.

11.10.Zhotovitel odpovídá za nakládání s odpady vzniklými v rámci jeho činnosti podle ustanovení
této Smlouvy. Likvidaci přebytečných materiálů a odpadů vzniklých při realizaci díla a jejich
dopravu na skládku k tomu určenou zajistí zhotovitel na své náklady a vlastní riziko.

Strana 20 (celkem 41)
11.11.Zhotovitel předá objednateli při předání a převzetí stavby přehled o druzích a množství
likvidovaných odpadů a doklady potvrzující způsob uložení či likvidace těchto odpadů.

11.12.Zhotovitel zajistí včas veškerá média nezbytná pro řádné provádění a dokončení díla.

11.13.Zhotovitel je povinen zajistit na svůj náklad ostrahu staveniště a zabezpečení stavby proti
neoprávněnému vstupu osob a proti neoprávněným zásahům, zajistit kontrolu osob
vstupujících a vozidel vjíždějících do prostoru staveniště, stejně jako osob a vozidel
opouštějících staveniště a dodržování případných dalších bezpečnostních požadavků
objednatele.

11.14.Pracovníci zhotovitele a osoby pro něj činné („pracovníci“) jsou povinni dodržovat povinnosti
stanovené touto Smlouvou, jinak je objednatel, TDI nebo koordinátor BOZP oprávněn
vyžadovat výměnu pracovníků zhotovitele, kteří uvedené povinnosti neplní. Zhotovitel se
zavazuje odvolat tyto pracovníky ze stavby okamžitě po uplatnění požadavku objednatele a
následující pracovní den je nahradit jinými vhodnými pracovníky. Stejná oprávnění má
objednatel i vůči pracovníkům poddodavatelů a osobám pro ně činným.

12. KONTROLNÍ DNY

12.1. Smluvní strany se dohodly, že vzájemný kontrolní styk budou až do podpisu zápisu o předání
a převzetí stavby přednostně soustřeďovat do kontrolních dnů, pokud tato Smlouva
nestanoví jinak.

12.2. Nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak, kontrolní dny svolává pravidelně, nejméně
však jednou za týden, TDI. Kontrolní dny se budou konat v prostorách staveniště. Zhotovitel
i objednatel jsou oprávněni obrátit se na TDI s požadavkem, aby svolal mimořádný kontrolní
den.

12.3. Za zhotovitele i za objednatele jsou povinni účastnit se kontrolních dnů zástupci, kteří jsou
oprávněni rozhodovat ve věcech technických a realizačních (zejména osoby uvedené v
čl. 21.6 a 21.7 této Smlouvy). TDI je oprávněn vyžádat si na jednotlivém kontrolním dni nebo
na kontrolních dnech určitého druhu i přítomnost dalších osob; v případě, že jde o osoby na
straně zhotovitele (včetně jeho poddodavatelů), je zhotovitel v případě žádosti TDI povinen
jejich účast zajistit.

12.4. Neodůvodněná neúčast pracovníků zhotovitele, jejichž účast na kontrolním dni je povinná
nebo jejichž účast si TDI vyžádal v oznámení o konání kontrolního dne, se považuje za
porušení povinnosti zhotovitele poskytnout objednateli součinnost.

12.5. TDI písemně oznámí den, hodinu a místo konání kontrolních dnů, stejně jako osoby, jejichž
účast na jednotlivých kontrolních dnech požaduje.

12.6. TDI pořídí z každého kontrolního dne písemný zápis, který v jednom vyhotovení obdrží
objednatel, TDI a zhotovitel.

12.7. Zápisem z kontrolního dne nelze měnit ujednání této Smlouvy. Dohodnuté termíny a ostatní
ujednání podepsaná v zápisu z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, pokud nejsou v
rozporu nebo nemění tuto Smlouvu, jinak je třeba postupovat v souladu s čl. 7. této Smlouvy.

13. KONTROLA PROVÁDĚNÍ DÍLA

13.1. Zhotovitel je povinen v celém průběhu provádění díla provádět průběžnou kontrolu jakosti

prováděného díla, včetně částí díla prováděných poddodavateli, a to dle závazných podkladů

Strana 21 (celkem 41)
stavby (zejména DPS) a plánu jakosti včetně aktuálního kontrolního a zkušebního plánu.
Objednatelem schválený plán jakosti včetně kontrolního a zkušebního plánu (dále též jen
„KZP“) je pro zhotovitele závazný.

13.2. Zhotovitel je povinen zapsat výsledky každé provedené kontroly jakosti (ať úspěšné či
neúspěšné) do knihy kontrol, a to nejpozději následující pracovní den po provedení kontroly.

13.3. Zhotovitel je povinen zajistit trvalou přístupnost knihy kontrol na staveništi pro objednatele,
AD a TDI. Uvedené osoby jsou oprávněny do knihy kontrol kdykoli činit zápisy vztahující se
k provádění stavby a ke kontrolám jakosti prováděným zhotovitelem.

13.4. Zhotovitel se zavazuje vyzvat TDI zápisem ve stavebním deníku ke kontrole všech prací, které
mají být zabudované nebo se stanou nepřístupné, a to nejméně tři (3) pracovní dny před
jejich zakrytím. Pokud se TDI nedostaví a nevykoná kontrolu těchto prací, je zhotovitel
oprávněn v práci pokračovat. Pokud bude TDI dodatečně požadovat odkrytí těchto prací, je
zhotovitel povinen tento požadavek splnit na náklady objednatele, za předpokladu, že tyto
práce byly řádně provedeny. Nevyzve-li zhotovitel TDI ke kontrole těchto prací, je zhotovitel
povinen na písemnou žádost TDI ve stavebním deníku tyto práce odkrýt a znovu zakrýt a nést
veškeré náklady s tím spojené, a to i v případě, že tyto práce byly řádně provedeny.

13.5. V případě, že kterákoli kontrola jakosti neprokáže splnění všech parametrů stanovených
touto Smlouvou pro předmět kontroly nebo měření, zejména pokud provedená kontrola
jakosti prokáže rozpor s předanou dokumentací nebo jinými pravidly závaznými pro
zhotovitele, případně rozpor s požadavky na bezpečný provoz v provozních, poruchových a
havarijních režimech zadaných v předané dokumentaci, je zhotovitel povinen odstranit
důvod nesplnění těchto parametrů nebo požadavků a kontrolu na vlastní náklady ve stejném
rozsahu a za stejných podmínek kontrolu jakosti zopakovat, a to i opakovaně až do okamžiku
prokázání splnění.

14. ZKOUŠKY, MĚŘENÍ A REVIZE

14.1. Zhotovitel je povinen do jednoho měsíce od předání staveniště předložit objednateli nebo
TDI kontrolní a zkušební plán. Objednatelem schválený plán se stává pro zhotovitele
závazným.

14.2. Zhotovitel bude v souladu s touto Smlouvou, jejími přílohami a kontrolním a zkušebním
plánem během provádění díla předávat objednateli:

a) písemné doklady o úspěšném provedení individuální a komplexní zkoušky
technologických zařízení a technologických celků a závěrečné celkové zkoušky
technologických zařízení, které jsou součástí předmětu plnění dle této Smlouvy,

b) písemné doklady (výsledky) o provedených kontrolách, zkouškách, měřeních a revizích
vyhrazených elektrických technických zařízení požadovaných touto Smlouvou nebo
příslušnými právními předpisy, včetně kontrol prací před zakrytím,

c) písemné doklady o dalších zkouškách a měřeních potřebných pro podání návrhu pro
získání kolaudačního souhlasu nebo dílčího kolaudačního souhlasu nebo pro užívání
stavby objednatelem,

14.3. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli, TDI a AD účast na všech zkouškách. Nejméně tři
(3) pracovní dny předem je zhotovitel povinen písemně oznámit objednateli, TDI a AD den,
hodinu a místo konání zkoušky. Tato povinnost se týká i opakovaných zkoušek. Konání

Strana 22 (celkem 41)
závěrečné celkové zkoušky technologických zařízení je zhotovitel povinen oznámit nejméně
deset (10) pracovních dnů předem písemně objednateli. Zhotovitel je rovněž povinen u každé
zkoušky vyzvat k účasti objednatelem určené odborné pracovníky objednatele.

14.4. Provedení zkoušek je zhotovitel povinen zajistit svými pracovníky, autorizovanou osobou
nebo jinou osobou k tomu oprávněnou, pokud to vyžadují platné právní předpisy.

14.5. O každé zkoušce (ať úspěšné či neúspěšné) je zhotovitel povinen vyhotovit protokol, přičemž
pracovní kopii vystaveného protokolu je zhotovitel povinen předat TDI nejpozději do pěti (5)
pracovních dnů po provedení zkoušky.

14.6. O každé zkoušce prováděné autorizovanou osobou nebo jinou osobou k tomu oprávněnou
podle platných právních předpisů (ať úspěšné či neúspěšné) vyhotoví tato osoba protokol
nebo revizní zprávu. Pracovní kopii příslušného protokolu (též revizní zprávy) je zhotovitel
povinen předat TDI nejpozději do pěti (5) pracovních dnů od provedení zkoušky.

14.7. Originály protokolů o zkouškách (příp. revizních zpráv) předá zhotovitel objednateli při
předání a převzetí stavby dle čl. 17. této Smlouvy.

14.8. Kromě vyhotovení protokolu podle čl. 14.5 této Smlouvy je zhotovitel povinen zapsat
výsledek každé provedené zkoušky do knihy kontrol nejpozději následující pracovní den po
jejím provedení.

14.9. V případě, že výsledky provedených zkoušek neprokážou splnění všech parametrů
stanovených závaznými podklady stavby, zejména nebudou-li splněny podmínky pro
bezpečný provoz v provozních, poruchových a havarijních režimech stanovených v DPS, je
zhotovitel povinen odstranit všechny vady a nedostatky a na svoje náklady ve stejném
rozsahu a za stejných podmínek zkoušku zopakovat. V případě, že v rámci zkoušky nebude
splněn jen některý dílčí parametr, který nemá vliv na funkčnost zkoušené části stavby, resp.
technologie, může být se souhlasem objednatele pokračováno v dalších zkouškách a dále po
odstranění závady může být opakována zkouška pouze tohoto dílčího parametru.

14.10.Individuální zkoušku technologického zařízení zhotovitel provede bez zbytečného prodlení
po montáži technologického zařízení na stavbě. Nejpozději s oznámením o provádění
zkoušky předá zhotovitel objednateli a TDI po jedné pracovní kopii návodu k obsluze nebo
údržbě příslušného technologického zařízení.

14.11.Pokud na základě provedené komplexní zkoušky dojde k dílčím změnám stavby, je zhotovitel
povinen dokumentaci skutečného provedení opravit v listinné i elektronické verzi.

14.12.Zhotovitel je povinen úspěšně realizovat závěrečnou celkovou zkoušku veškerých
technologických zařízení stavby nejpozději do termínu stanoveného harmonogramem, avšak
ne později, než je celková doba provedení díla zakotvená v této Smlouvě. Závěrečnou
celkovou zkoušku je zhotovitel oprávněn provést nejdříve po úspěšném provedení dílčích
komplexních zkoušek technologických celků, po předání pracovních kopií protokolů o
úspěšně provedených komplexních zkouškách všech technologických celků TDI a po souhlasu
TDI a objednatele s jejím provedením.

14.13.Minimálně patnáct (15) kalendářních dnů před provedením závěrečné celkové zkoušky je
zhotovitel povinen předat objednateli, TDI a AD k odsouhlasení detailní popis náplně
závěrečné celkové zkoušky.

14.14.Objednatel, TDI a AD předají své připomínky k uvedeným popisům zhotoviteli do pěti (5)
kalendářních dnů od doručení příslušného popisu. Zhotovitel je povinen tyto připomínky

Strana 23 (celkem 41)
zapracovat do příslušného popisu a čistopis příslušného popisu předat objednateli, TDI a AD
do deseti (10) kalendářních dnů od doručení připomínek.

14.15.Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dohodly, že

a) zkouška se považuje za úspěšnou, jestliže bylo dosaženo všech hodnot stanovených
touto Smlouvou a všech parametrů stanovených závaznými podklady stavby,

b) v případě, že zkouška nebyla úspěšná z důvodů, za které objednatel nezodpovídá,
zavazuje se zhotovitel učinit všechna potřebná opatření k odstranění zjištěných
nedostatků na vlastní náklady a ve stanovené lhůtě, nejpozději však do deseti (10)
kalendářních dnů, není-li předepsána jiná technologická lhůta, zkoušku opakovat,

c) v případě, že i opakovaná zkouška bude neúspěšná z důvodů, za které objednatel
neodpovídá nebo v případě, že zhotovitel neprovedl úspěšně zkoušku během deseti
(10) kalendářních dnů ode dne podpisu protokolu, není-li předepsána jiná
technologická lhůta, může objednatel uplatňovat práva vyplývající mu z této Smlouvy.

14.16.Cena díla zahrnuje i veškeré náklady zhotovitele na provozní média potřebná pro provedení
všech zkoušek.

15. ZAŠKOLENÍ PRACOVNÍKŮ

15.1. Zhotovitel je povinen zajistit ve vztahu ke všem SO a PS zaškolení pracovníků objednatele
v souladu s ustanoveními tohoto článku a v souladu s objednatelem odsouhlaseným plánem
školení, jehož návrh zhotovitel zpracuje a předloží objednateli ke schválení do tří (3) měsíců
ode dne uzavření této Smlouvy.

15.2. Zhotovitel je oprávněn zahájit zaškolení nejdříve po úspěšném ukončení závěrečné celkové
zkoušky technologických zařízení a je povinen dokončit veškerá zaškolení do dne podpisu
zápisu o předání a převzetí stavby.

15.3. Zhotovitel řádně zaškolí pracovníky objednatele ve vztahu k jednotlivým SO a PS
na příslušných místech na stavbě nebo staveništi. Zhotovitel je povinen na žádost
objednatele provést zaškolení se stejným obsahem a rozsahem odděleně pro dvě různé
skupiny pracovníků.

15.4. Každé zaškolení musí zahrnovat komplexní informace vztahující se k jednotlivým PS a SO
umožňující jejich plně samostatnou obsluhu zaškolenými pracovníky objednatele, zejména
musí zahrnovat:

a) detailní informace o funkcích a technických parametrech příslušných technologických
zařízení, jejich obsluze, řádném provozování, údržbě a vazbách na ostatní
technologické a stavební části plnění,

b) seznámení s havarijními a poruchovými stavy příslušných zařízení a se zásadami jejich
řešení,

c) seznámení s dokumentací skutečného provedení stavby vztahující se k předmětu
zaškolení.

15.5. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli předpokládaný termín konání každého
zaškolení nejpozději deseti (10) pracovních dnů před jeho zahájením. V příloze oznámení je
povinen předložit objednateli ke schválení program zaškolení, který bude obsahovat popis
náplně zaškolení, výčet příslušných návodů k obsluze a údržbě technologických zařízení

Strana 24 (celkem 41)
včetně souvisejících ustanovení provozních řádů (jsou-li zpracovány) a příslušné části
dokumentace skutečného provedení stavby předané objednateli v souladu s čl. 1.12 a čl. 8
této Smlouvy.

15.6. Nesouhlasí-li objednatel s termínem zaškolení navrženým zhotovitelem, dohodnou se
smluvní strany na vhodném náhradním termínu příslušného zaškolení, zpravidla do pěti (5)
pracovních dnů od termínu zaškolení navrženého zhotovitelem. Není-li dohody, je objednatel
povinen využít jeden ze dvou termínů, mezi nimiž musí být interval alespoň sedm (7)
kalendářních dnů, navržených zhotovitelem po neúspěšné dohodě.

15.7. O každém provedeném zaškolení pracovníků objednatele provede zhotovitel zápis, jehož
obsahem bude název příslušného SO nebo PS (nebo jejich částí), místo, termín a časový
průběh prováděného zaškolení, jméno a příjmení pracovníků zhotovitele, kteří zaškolení
provedli, a jména a příjmení pracovníků objednatele, kteří se zaškolení zúčastnili. Přílohou
každého zápisu bude program zaškolení odsouhlasený objednatelem. Zápis bude podepsán
všemi zaškolenými pracovníky objednatele a pracovníky zhotovitele, kteří zaškolení provedli.

16. KOLAUDACE A ZMĚNY STAVEBNÍHO POVOLENÍ

Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k podání žádosti o
kolaudační souhlas a k jeho získání objednatelem.

17. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVBY

17.1. O předání a převzetí stavby (dále také jen „přejímací řízení“) vyhotoví zhotovitel samostatný
zápis, který obě smluvní strany a TDI podepíší.

17.2. Výzvu k předání a převzetí stavby, včetně návrhu zápisu dle čl. 17. 1 této Smlouvy, je
zhotovitel povinen doručit objednateli a TDI nejpozději deset (10) pracovních dnů před
navrženým termínem přejímacího řízení uvedeným ve výzvě. Ve výzvě k přejímacímu řízení
zhotovitel prohlásí, že splnil veškeré podmínky stanovené Smlouvou. Objednatel není
povinen se k přejímacímu řízení v uvedený termín dostavit, pokud zhotovitel podmínky
stanovené touto Smlouvou nesplnil; tuto skutečnost, s uvedením důvodu, objednatel do
termínu přejímacího řízení písemně oznámí zhotoviteli.

17.3. Zhotovitel je oprávněn objednatele vyzvat k předání a převzetí stavby doručením písemné
výzvy objednateli, pokud:

a) dílo nemá žádné faktické vady (vyjma ojedinělých drobných vad, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání
podstatným způsobem neomezují a nedodělků nebránících řádnému užívání díla –
„drobné vady a nedodělky nebránící řádnému užívání díla“), bylo řádně provedeno a
dokončeno v souladu se závaznými podklady stavby a pokyny objednatele, TDI a AD
vydanými v souladu s touto Smlouvou,

b) zhotovitel splnil veškeré povinnosti vyplývající z této Smlouvy, objednatel předal
dokumenty vztahující se k dílu, úspěšně provedl zkoušky, měření a revize,

c) dílo nemá žádné právní vady a v souvislosti s ním nejsou vedeny žádné právní spory,
které by mohly zpochybnit nebo omezit vlastnictví nebo jiná práva objednatele k dílu.

Strana 25 (celkem 41)
17.4. Tyto podmínky nemusí být před výzvou k přejímacímu řízení splněny pouze v případech a
v rozsahu, kdy tak výslovně stanoví tato Smlouva. Před zahájením přejímacího řízení je
zhotovitel povinen připravit nezbytné doklady a následně je objednateli předat, a to zejména:

a) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách a revizích a o průběhu zkušebního
provozu,

b) protokoly o provedených měřeních, geometrické zaměření, geometrické plány pro
vklad nezbytných věcných břemen do katastru nemovitostí,

c) stavební deník a kontrolní knihu,

d) nezbytnou dokumentaci potřebnou pro zprovoznění díla (záruční listy, certifikáty,
návody k obsluze, atesty, prohlášení o shodě apod.),

e) ostatní doklady potřebné pro řádné provozování díla nebo části Díla, zejména pokud
vyplývají z obecně závazných předpisů nebo z této Smlouvy.

17.5. Přejímací řízení stavby může být s ohledem na velký rozsah provedeno postupně po
jednotlivých PS a SO nebo dle dohody smluvních stran po souborech několika SO a PS s tím,
že v takovém případě budou uzavírány dílčí protokoly o předání a převzetí jednotlivých SO a
PS nebo jejich souborů. V případě, že to bude možné, bude po uzavření jednoho nebo více
dílčích protokolů o předání a převzetí příslušná zkontrolovaná část stavby uzavřena a
zapečetěna oběma smluvními stranami. Dílčí protokoly o předání a převzetí SO a PS jsou
podkladem pro vystavení zápisu o předání a převzetí stavby a tvoří jeho přílohu. Dílčí
protokoly nemají účinky zápisu o předání a převzetí stavby.

17.6. Pokud jsou splněny všechny podmínky pro podání výzvy k převzetí stavby, dílo bylo
objednatelem a TDI zkontrolováno, nemá faktické vady (vyjma ojedinělých drobných vad,
které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani
její užívání podstatným způsobem neomezují, a nedodělků nebránících řádnému užívání
díla), ani právní vady, je provedeno řádně a včas, potvrdí objednatel, TDI a zhotovitel zápis
o předání a převzetí díla. Zápis o předání a převzetí bude obsahovat:

a) identifikační údaje o účastnících přejímacího řízení s datem a místem konání,

b) identifikační údaje o díle,

c) konec záruční doby dle této Smlouvy,

d) údaj o provedení zkušebního provozu,

e) soupis ojedinělých drobných vad, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání
užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem
neomezují, a nedodělků nebránících řádnému užívání díla platný k datu přejímacího
řízení, s popisem, jak se projevují a s uvedením způsobu a termínu jejich odstranění,

f) případnou dohodu o slevě z ceny díla, pokud bude uzavřena,

g) zhodnocení jakosti díla nebo jeho části,

h) soupis příloh.

17.7 Sepsání a podpis zápisu o předání a převzetí stavby nemá vliv na odpovědnost zhotovitele za
vady plnění.

Strana 26 (celkem 41)
17.8 Zhotovitel je povinen vyklidit staveniště a uvést prostor staveniště do původního stavu do
deseti (10) pracovních dnů ode dne předání a převzetí díla.

18 PŘECHOD VLASTNICKÉHO PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY

18.1 Vlastníkem budovy a dalších nemovitostí tvořících součást stavby je objednatel v souladu
s ust. § 2599 odst. 1 občanského zákoníku.

18.2 Nebezpečí škody na stavbě a na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost předat objednateli
podle této Smlouvy, nese zhotovitel ode dne převzetí staveniště v souladu s ust. § 2624
občanského zákoníku. Nebezpečí škody na stavbě (tedy včetně budovy a dalších nemovitostí,
jež tvoří součást stavby, včetně věcí, jimiž mají být v souladu se Smlouvou vybaveny tyto
nemovitosti, ačkoli se tyto věci nestanou zabudováním součástí předmětných nemovitostí)
přechází na objednatele teprve potvrzením zápisu o předání a převzetí stavby oběma
smluvními stranami a TDI. Nebezpečí škody na jiných věcech, jež má zhotovitel povinnost
předat objednateli podle této Smlouvy, přechází na objednatele okamžikem jejich předání
objednateli.

18.3 Zhotovitel odpovídá za újmu a škody způsobené objednateli nebo třetí straně vadným
plněním díla. Zhotovitel je zodpovědný za:

a) jakékoliv škody a újmu způsobené třetím osobám v přímé souvislosti s prováděním díla
a s provedeným dílem,

b) všechna zranění, včetně nemocí a úmrtí všech osob, která budou zapříčiněna nebo
vztažena ke kvalitě provedeného díla nebo budou vycházet z chyb provedeného díla.

18.4 Nároky na náhradu škody bude objednatel uplatňovat v souladu s právními předpisy s tím, že
smluvní strany ve smyslu ust. § 630 občanského zákoníku sjednávají prodloužení promlčecí
lhůty práva objednatele na náhradu škody způsobené zhotovitelem v souvislosti s plněním
Smlouvy. Objednatel je oprávněn uplatnit nárok na náhradu škody způsobené zhotovitelem
ve lhůtě deset (10) let ode dne, kdy se dozvěděl nebo měl a mohl dozvědět o škodě a o tom,
kdo je povinen k její náhradě, ne však později než uplynutím deseti (10) let ode dne, kdy došlo
k porušení povinnosti.

19 ZÁRUKY ZA JAKOST

19.1 Zhotovitel poskytuje objednateli až do uplynutí záruční doby záruku za jakost díla, tedy
přejímá závazek, že dílo bude v průběhu deklarovaných záručních dob, uvedených ve vztahu
k jednotlivým SO a PS, odpovídat výsledku určenému v této Smlouvě, a předané
dokumentaci.

19.2 Záruční doba za jakost stavby, za kvalitu použitých materiálů, a stejně tak i za odborné
provedení, které zaručuje správnou funkci a výkon dodaného díla, začínají běžet ode dne
podpisu zápisu o předání a převzetí stavby.

19.3 Zhotovitel poskytuje na dílo záruku v délce šedesát (60) měsíců. V případě opravy nebo
výměny vadných dílů zařízení nebo technologie se prodlužuje záruční doba o dobu, po kterou
nebylo možné předmětné části zařízení v důsledku zjištěného nedostatku provozovat. Pro
vyměněné nebo nově dodané díly poskytne zhotovitel záruku v původním rozsahu dle tohoto
článku, která začne platit ode dne výměny nebo odstranění reklamované vady.

Strana 27 (celkem 41)
19.4 Platnost a účinnost záruky za jakost díla není a nebude podmíněna uzavřením servisních
smluv na provádění běžné údržby zhotovitelem nebo jeho poddodavateli.

19.5 V případě, že se v průběhu záruční doby vyskytne vada díla, má objednatel právo na její
bezplatné odstranění. Vada bude u zhotovitele reklamována písemně, formou protokolu o
nahlášení vady. Protokoly o nahlášení vady objednatel zašle zhotoviteli elektronickými
prostředky opatřenými zaručeným elektronickým podpisem, nebo písemně na adresu
určenou zhotovitelem v zápisu o předání a převzetí stavby.

19.6 V originálu protokolu o nahlášení vady smluvní strany potvrdí dobu pro odstranění vady a
následně rovněž den, kdy je vada skutečně odstraněna.

19.7 Bez ohledu na to, zda je vzniklou vadou Smlouva porušena podstatným nebo nepodstatným
způsobem, má objednatel v protokolu o nahlášení vady dle svého uvážení právo požadovat:

a) odstranění vad dodáním náhradního plnění nebo požadovat dodání chybějící části díla,

b) odstranění vad opravou vadné části díla, jestliže vady jsou opravitelné, nebo

c) přiměřenou slevu z ceny díla,

a zhotovitel má povinnost tyto vady požadovaným způsobem a ve stanovené nebo
dohodnuté lhůtě, vždy však v přiměřené době odstranit.

19.8 V případě, že objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí
zhotovitel práce na odstranění vad nebránících užívání díla do dvou (2) pracovních dnů od
písemného oznámení vad a práce provede do patnácti (15) pracovních dnů ode dne
písemného oznámení objednatelem. V případě, že zhotovitel prokáže, že dobu pro
odstranění vad nelze s ohledem na technologické postupy, klimatické podmínky apod.
objektivně dodržet, dohodnou obě strany doby náhradní.

19.9 V případě, že se bude jednat o vady bránící řádnému užívání díla nebo jeho části nebo
ohrožující provoz díla nebo jeho části, včetně technologií (dále jen „havarijní vady“), zahájí
zhotovitel práce nejpozději do šesti (6) hodin po písemném oznámení havarijní vady, resp.
po oznámení havarijní vady způsobem uvedeným v čl. 19.5 této Smlouvy a práce provede v
době stanovené dohodou obou smluvních stran, vždy však v co nejkratším termínu,
nejpozději v přiměřené době odpovídající charakteru vady.

19.10 Zhotovitel se zavazuje, že zahájené odstraňování vady nebude bez vážných důvodů
přerušovat a bude v něm pokračovat až do úplného odstranění vady.

19.11 Zhotovitel dodá objednateli v den odstranění vady veškeré nové, případně opravené doklady
vztahující se k opravené, případně vyměněné části díla (revizní knihy, elektro a jiné revize,
prohlášení o shodě výrobků apod.) potřebné k provozování díla.

19.12 Nenastoupí-li zhotovitel na odstranění vady bezodkladně nebo ve sjednané době, nebo
neodstraní-li zhotovitel oznámené vady v době s ním písemně dohodnuté, nebo oznámí-li
před jejím uplynutím, že vady v této době neodstraní, je objednatel oprávněn sám zajistit
provedení odstranění vady; nárok na smluvní pokutu a záruka zhotovitele za jakost není tímto
postupem objednatele nijak dotčena a zhotovitel je povinen nahradit objednateli náklady
s tím spojené.

19.13 Nároky z vad plnění se nedotýkají práv objednatele na náhradu škody vzniklé objednateli
v důsledku vady ani na smluvní pokutu vážící se na porušení povinnosti, jež vedlo ke vzniku
vady.

Strana 28 (celkem 41)
20 POJIŠTĚNÍ

20.1 Zhotovitel je povinen mít od převzetí staveniště po celou dobu provádění díla do podpisu
zápisu o předání a převzetí stavby podle této Smlouvy uzavřeno pojištění, a to:

a) Stavebně montážní pojištění budovaného díla. S pojistným plněním nejméně ve výši
ceny za dílo.

b) Stavebně montážní pojištění okolního majetku. S pojistným plněním nejméně ve výši
50.000.000,- Kč (slovy padesát milionu korun).

Pojištění nesmí obsahovat podmínku, podle které pojištění zaniká v důsledku vzniku pojistné
události, ledaže v důsledku takové pojistné události dojde k vyčerpání výše uvedené horní
hranice pojistného plnění pro příslušné období uvedené výše. Pokud je ve vztahu k pojištění
škody na stavbě, stavebních pozemcích nebo jiném majetku objednatele nacházejícím se na
staveništi podle odrážky a) výše uveden zhotovitel jako oprávněná osoba, které v důsledku
pojistné události vznikne právo na pojistné plnění, musí být zhotovitel podle pojistné smlouvy
povinen použít pojistné plnění na uvedení poškozeného majetku objednatele do původního
stavu.

Pojištění nesmí obsahovat žádné výluky nad rámec výluk, které jsou v obdobných případech
standardně používány, a dále ve vztahu k pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu podle
odrážky b) žádné výluky, které by jakkoli omezovaly právo objednatele nebo třetích osob na
náhradu škody způsobené zhotovitelem v souvislosti s plněním této Smlouvy.

Povinnost mít uzavřeno pojištění může zhotovitel splnit i uzavřením více pojistných smluv;
povinnost mít uzavřeno pojištění může zhotovitel splnit úplně nebo částečně i uzavřením
pojištění, které se kromě provádění stavby podle této Smlouvy vztahuje i k provádění jiných
staveb, pokud jsou splněny ostatní podmínky tohoto článku. Za porušení povinnosti mít
uzavřeno pojištění podle tohoto článku se považuje i nezajištění dalšího pojištění podle čl. 20.
3. této Smlouvy v době tam stanovené.

20.2 Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se smluvní strany dohodly, že zhotovitel je povinen
pojistit vlastní zaměstnance pro případ jejich tělesné újmy nebo smrti, které vznikly
v souvislosti s plněním závazků zhotovitele dle této Smlouvy.

20.3 V případě, že v důsledku jiné události než pojistné události ve vztahu ke stavbě poklesne nebo
je důvodná obava, že by v důsledku takové události mohla poklesnout horní hranice
pojistného plnění z pojištění uzavřeného zhotovitelem podle čl. 20.1 této Smlouvy (ať jednou
či více pojistnými smlouvami) pod úroveň určenou ve vztahu k příslušnému období v čl. 20.1
této Smlouvy (případně pod stávající úroveň, poklesla-li již dříve taková celková horní hranice
pojistného plnění pod úroveň určenou ve vztahu k příslušnému období v čl. 20.1 této
Smlouvy z důvodu pojistné události nebo událostí vztahujících se ke stavbě podle této
Smlouvy), je zhotovitel povinen na své náklady do čtyřiceti pěti (45) kalendářních dnů od
vzniku takové pojistné události zajistit další pojištění tak, aby celková horní hranice
pojistného plnění byla navýšena na úroveň uvedenou ve vztahu k příslušnému období v čl.
20.1 této Smlouvy (případně na stávající úroveň před takovou událostí, poklesla-li již dříve
celková horní hranice pojistného plnění z pojištění uzavřeného zhotovitelem podle čl. 20.1
této Smlouvy pod úroveň určenou ve vztahu k příslušnému období v čl. 20.1 této Smlouvy
z důvodu pojistné události nebo událostí vztahujících se ke stavbě podle této Smlouvy). Vznik
takové události stejně jako opatření přijatá zhotovitelem v souladu s tímto článkem je

Strana 29 (celkem 41)
zhotovitel povinen neprodleně písemně oznámit objednateli. Totéž platí pro případy zvýšení
hodnoty díla v důsledku zvětšení rozsahu díla.

20.4 Originál pojistné smlouvy či smluv podle čl. 20.1 této Smlouvy byl zhotovitelem předána
objednateli při podpisu této Smlouvy. Kopie pojistné smlouvy či smluv je součástí této
Smlouvy jako její příloha E1 a E2 a bude doplněna při podpisu této Smlouvy. Kopii smlouvy či
smluv, jimiž zajistí další pojištění v souladu s čl. 20.3 této Smlouvy, je zhotovitel povinen
předat objednateli do čtyřiceti pěti (45) kalendářních dnů od vzniku události, na niž se váže
povinnost zajistit další pojištění.

20.5 Plnění povinnosti mít uzavřeno pojištění zhotovitel doloží objednateli vždy nejpozději do
čtrnácti (14) kalendářních dnů ode dne splatnosti pojistného podle kterékoli z pojistných
smluv, kterými plní svou povinnost mít uzavřeno pojištění, předáním úředně ověřené kopie
dokladu o uhrazení pojistného na příslušné pojistné období objednateli.

20.6 Zhotovitel je povinen při sjednávání veškerých pojištění podle čl. 20. této Smlouvy jednat
v úzké součinnosti s objednatelem, průběžně jej informovat o veškerých důležitých
skutečnostech týkajících se sjednávání pojištění a vyžádat si k těmto skutečnostem jeho
stanovisko.

20.7 V případě, že zhotovitelem je sdružení dodavatelů, kteří podali společnou nabídku pro
veřejnou zakázku a tato jejich společná nabídka byla vybrána jako nejvýhodnější, musí
pojistná smlouva či smlouvy podle čl. 20.1 a 20.3 této Smlouvy pokrývat případnou škodu
způsobenou kterýmkoliv účastníkem v rámci takového sdružení. Tato skutečnost musí
jednoznačně z pojistné smlouvy či smluv vyplývat. Objednatel tak bude mít právo na plnou
výši pojistného plnění do výše dle čl. 20.1 této Smlouvy v případě škody způsobené
kterýmkoliv účastníkem v rámci sdružení. Zhotovitel v tomto článku stanovenou povinnost
splní také tak, že každý z účastníků sdružení doloží samostatně uzavřenou pojistnou smlouvu
či smlouvy splňující podmínky dle čl. 20.1 této Smlouvy, případně čl. 20.3 této Smlouvy.

21 JEDNÁNÍ A KOMUNIKACE SMLUVNÍCH STRAN

21.1 Výkonem práv a povinností objednatele souvisejících s dozorem nad prováděním plnění
podle této Smlouvy a závazných podkladů stavby, zejména DPS, jsou osoby uvedené v čl. 21.6
a 21.7 této Smlouvy. Tuto osobu je objednatel oprávněn odvolat, nahradit jinou a písemné
oznámení o takové skutečnosti doručit zhotoviteli. Oznámení jsou za objednatele povinny
podepsat osoby oprávněné za něj nebo jeho jménem jednat. Pověření AD výkonem
uvedených práv a povinností končí k okamžiku podpisu zápisu o předání a převzetí stavby; od
tohoto okamžiku vykonává taková práva pouze objednatel.

21.2 TDI a AD jsou oprávněni vykonávat jménem objednatele práva a povinnosti, která jsou jim
vyhrazena, bez ohledu na to, zda to tato Smlouva výslovně v souvislosti s určitou záležitostí
uvádí. Pro vyloučení pochybností je objednatel vždy oprávněn vykonat veškerá práva a
povinnosti sám prostřednictvím osob uvedených v čl. 21.7 této Smlouvy; jednání objednatele
má vždy přednost před jednáním TDI nebo AD. Objednatel je oprávněn s okamžitou účinností
omezit nebo rozšířit pověření TDI či AD písemným oznámením podepsaným jednou z osob
uvedených v čl. 21.7 této Smlouvy nebo statutárním orgánem objednatele a doručeným
zhotoviteli.

21.3 Fyzické osoby uvedené v záhlaví této Smlouvy jsou oprávněny jednat jménem příslušné
smluvní strany a činit jménem příslušné smluvní strany veškeré právní jednání ve všech

Strana 30 (celkem 41)
záležitostech souvisejících s touto Smlouvou, zejména potvrzovat protokoly, zápisy, změny
této Smlouvy (změnové listy nebo dodatky) či ukončení Smlouvy.
21.4 Zhotovitel zajistí, aby jeho všeobecně pověření pracovníci byli k dosažení na oznámených
mobilních telefonech 24 hodin denně každý den v týdnu pro případ neodkladné potřeby
řešení urgentních záležitostí souvisejících s plněním této Smlouvy.
21.5 V provozních záležitostech souvisejících s prováděním díla jsou za smluvní strany oprávněni
jednat níže uvedení speciálně pověření pracovníci. Provozními záležitostmi se pro vyloučení
pochybností nerozumí předání a převzetí jednotlivých plnění podle čl. 17 této Smlouvy,
změny této Smlouvy (ať změnovými listy nebo jinými dodatky) či její ukončení ani potvrzení
protokolu o ukončení etapy zkušebního provozu. Smluvní strany mohou po uzavření této
Smlouvy dodatkem upřesnit jednotlivé oblasti, v nichž jsou speciálně pověření pracovníci
příslušné smluvní strany oprávněni jednat.

Strana 31 (celkem 41)
21.6 V provozních záležitostech souvisejících s prováděním díla jsou za zhotovitele oprávněni
jednat níže uvedení speciálně pověření pracovníci:
a) pro jednání ve věcech smluvních:
Ing. Ondřej Wachal, prokurista VW WACHAL a.s.
Ing. Tomáš Zavřel, MBA, člen představenstva, PROFISTAV Litomyšl, a.s.
b) pro technická jednání a právní jednání s tím související – hlavní stavbyvedoucí:
Hubert Kuchař

21.7 V provozních záležitostech souvisejících s prováděním díla jsou za objednatele oprávněni
jednat také níže uvedení speciálně pověření pracovníci:
a) pro jednání ve věcech smluvních:
Mgr. Miluše Horská, ředitelka školy
Mgr. David Bábsky
b) pro technická jednání a právní jednání s tím související:
Ing. Arch. Pavel Mudruňka
Mgr. Petra Vondráčková

21.8 Smluvní strany si do čtrnácti (14) kalendářních dnů od uzavření Smlouvy předají seznam
veškerých osob, u nichž je v souvislosti s plněním této Smlouvy žádoucí, aby druhá smluvní
strana měla jejich kontaktní údaje, včetně veškerých pověřených pracovníků objednatele
a veškerých pověřených pracovníků zhotovitele. Předaný seznam bude uvádět zejména
jméno a příjmení, funkci ve vztahu k plnění této Smlouvy, adresu pracoviště, číslo mobilního
telefonu a elektronickou poštovní adresu, a pokud se na tom strany dohodnou, taktéž číslo
přímé pevné telefonní linky a číslo faxu.

21.9 Smluvní strany jsou oprávněny kdykoli, s okamžitou účinností, změnit osoby a údaje uvedené
v seznamu osob a o takové změně písemně informovat druhou smluvní stranu nejpozději do
pěti (5) kalendářních dnů od jejího vzniku. V případě změny osob podle čl. 21.6 a 21.7 této
Smlouvy musí být oznámení podepsáno statutárním orgánem příslušné smluvní strany, nebo
osobou k tomu zmocněnou. Objednatel je dále oprávněn k jakýmkoliv činnostem týkajícím
se této Smlouvy písemně zmocnit jiné osoby.

21.10 Komunikace předpokládaná touto Smlouvou mezi smluvními stranami či mezi některou ze
smluvních stran a třetí osobou (bez ohledu, zda se jedná o oznámení, vyrozumění, informaci,
vyjádření, souhlas, sdělení či o jiný druh komunikace) musí být provedena písemně, kde tato
Smlouva tak stanoví. Pokud jednotlivá ustanovení této Smlouvy nevymezují prostředky
komunikace jinak, může být písemná komunikace doručena adresátovi osobně nebo zaslána
kurýrem, doporučenou poštou, nebo elektronickými prostředky (e-mail, datové schránky).
Písemná komunikace musí být podepsána osobou nebo označena jménem osoby, která ji
odesílá, a musí být učiněna v českém jazyce.

Strana 32 (celkem 41)
21.11 Nestanoví-li tato Smlouva v určitém případě jinak nebo nedohodnou-li se smluvní strany
jinak, musí být písemná komunikace směrována na následující doručovací údaje smluvních
stran:
a) pokud je adresátem objednatel:

Komenského 432, 530 03 Pardubice
datová schránka: ypbsq9b
mail: vondrackova@svitani.cz
b) pokud je adresátem zhotovitel:

Tylova 220/17, 767 01 Kroměříž
datová schránka: j89tauv
mail: sekratariat@wachal.cz

Změny doručovacích údajů musí být oznámeny druhé smluvní straně písemně do 5
kalendářních dnů od jejich vzniku.
21.12 Potvrzení adresáta o přijetí na opisu nebo stejnopisu písemné komunikace prokazuje
doručení takové písemné komunikace. Aniž by tím byla dotčena kogentní ustanovení
právních předpisů, neprokáže-li adresát opak, má se za to, že za důkaz o doručení písemné
komunikace se považuje:

a) potvrzení adresáta o přijetí zásilky nebo poznámce kurýra o odmítnutí přijetí zásilky
adresátem v záznamech kurýra, v případě zaslání kurýrem,

b) potvrzení adresáta o přijetí zásilky na poštovní doručence nebo poznámka pošty
o odmítnutí přijetí zásilky adresátem nebo o neúspěšném pokusu doručit zásilku
adresátovi, v případě zaslání doporučenou poštou. V souladu s ustanovením § 573
občanský zákoník se má se za to, že došlá zásilka odeslaná s využitím provozovatele
poštovních služeb došla třetí pracovní den po odeslání,

c) potvrzení o doručení prostřednictvím elektronické komunikace – datová schránka či e-
mail uvedený v čl. 21.10. K řádnému doručení v rámci elektronické komunikace není
třeba elektronického podpisu.

22 SMLUVNÍ POKUTY, ÚROK Z PRODLENÍ

22.1 Aniž by tím bylo dotčeno právo objednatele na náhradu škody vzniklé v příčinné souvislosti s
porušením povinnosti zhotovitele, k níž se vztahuje smluvní pokuta, a to v plné výši, vzniká
objednateli v případě porušení níže uvedených povinností zhotovitele právo na zaplacení
smluvních pokut v níže uvedené výši:

a) ve výši 0,025 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení zhotovitele
s povinností provést stavbu ve sjednané celkové době provádění díla (viz čl. 2.1 této
Smlouvy),

b) ve výši 1.000,- Kč za každou vadu a každý den prodlení zhotovitele s odstraněním
veškerých drobných vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla uvedených
v zápisu o předání a převzetí stavby,

c) ve výši 0,05 % z celkové ceny díla bez DPH, v případě prokázaného provádění některé
části stavby v rozporu s předanou dokumentací, pokyny objednatele vydanými

Strana 33 (celkem 41)
v souladu s touto Smlouvou nebo závaznými podklady stavby, a to za každý zjištěný
případ následující po příslušném upozornění objednatele, resp. TDI nebo AD,

d) ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení zhotovitele s předáním dokumentů dle čl. 8.1
této Smlouvy objednateli, a to za každý jednotlivý zjištěný případ následující po
příslušném upozornění objednatele, resp. TDI nebo AD,

e) ve výši 0,015 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení zhotovitele s
vyklizením staveniště nebo jiných prostor jím využívaných v souvislosti s plněním této
Smlouvy,

f) ve výši 0,01 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení zhotovitele
s předáním originálu záruční listiny k bankovní záruce č. 2 (viz čl. 24.6 této Smlouvy),

g) ve výši 0,01 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení zhotovitele
s předáním originálu nové záruční listiny nebo prohlášení banky o prodloužení
účinnosti původně vystavené bankovní záruky v případě ukončení nebo vyčerpání
bankovní záruky před stanoveným dnem (viz čl. 24.11 této Smlouvy),

h) ve výši 0,01 % z celkové ceny díla bez DPH za každý den prodlení zhotovitele se
zajištěním dalšího pojištění dle čl. 20.3 této Smlouvy nebo s předložením nově
sjednané pojistné Smlouvy podle čl. 20.4 nebo 20.5 této Smlouvy, a to za každý případ
porušení takové povinnosti,

i) ve výši 0,015 % z celkové ceny díla bez DPH za porušení povinnosti zhotovitele po celou
dobu provádění díla udržovat realizační tým v souladu s podmínkami uvedenými v čl.
5.3 této Smlouvy, a to za každé jednotlivé porušení,

j) ve výši 0,01 % z celkové ceny díla bez DPH v případě prokazatelného porušení
ustanovení o bezpečnosti a ochraně zdraví v průběhu provádění díla ze strany
zhotovitele či jeho poddodavatelů, za každé takové jednotlivé porušení.

22.2 Pokud v důsledku porušení povinností zhotovitele dle této Smlouvy dojde k uložení pokuty
objednateli, odebrání (korekci) části dotace objednateli nebo k jiné majetkové újmě
objednatele, vznikne objednateli vůči zhotoviteli nárok na peněžitou kompenzaci, již může
uplatnit i ve formě slevy z ceny díla ve výši takové újmy, včetně sankcí, úroků a vyměřeného
penále, která objednateli v důsledku porušení povinností zhotovitele vznikla. Objednatel je
oprávněn svůj nárok na peněžitou kompenzaci (slevu z ceny díla) uspokojit z bankovní záruky
č. 1 i z bankovní záruky č. 2 dle čl. 24. Tím není dotčena povinnost zhotovitele uhradit
případnou smluvní pokutu dle tohoto článku.

22.3 Zhotovitel není v prodlení se splněním povinnosti, pokud objektivně nemůže tuto povinnost
splnit v příčinné souvislosti s prodlením objednatele.

22.4 Smluvní pokutu je zhotovitel povinen zaplatit objednateli na základě dokladu k úhradě
vystaveného objednatelem a na účet uvedený v takovém dokladu. Splatnost se sjednává
v délce třicet (30) kalendářních dnů.

22.5 Uplatněním nebo uhrazením smluvní pokuty nezaniká nárok na náhradu škody v plné výši.
Odstoupením od Smlouvy nezaniká nárok na úhradu smluvní pokuty.

22.6 V případě prodlení kterékoli smluvní strany s úhradou peněžitého plnění podle této Smlouvy,
včetně smluvní pokuty, má druhá smluvní strana právo na úrok z prodlení ve výši stanovené
obecně závaznými právními předpisy.

Strana 34 (celkem 41)
23 ODSTOUPENÍ, UKONČENÍ SMLOUVY

23.1 Smlouva může být ukončena písemnou dohodou smluvních stran nebo odstoupením od
Smlouvy.

23.2 Objednatel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v případě podstatného porušení Smlouvy
Zhotovitelem. Odstoupení od Smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé
porušením Smlouvy. Mimo případy dle § 2002 odst. 1 občanského zákoníku se za podstatné
porušení Smlouvy považuje následující:

a) zhotovitel přes upozornění objednatele provádí některou část stavby v rozporu
s předanou dokumentací, pokyny objednatele vydanými v souladu s touto Smlouvou
nebo závaznými podklady stavby,

b) zhotovitel se dostane do prodlení přesahujícího třicet (30) kalendářních dnů
s předáním díla objednateli ve sjednaném termínu, přičemž za den předání díla
objednateli se považuje den potvrzení zápisu o předání a převzetí stavby,

c) prodlení se splněním povinnosti zhotovitele předložit objednateli kteroukoliv bankovní
záruku podle této Smlouvy delší než dvacet (20) kalendářních dnů,

d) vadné plnění zhotovitele, na něž byl zhotovitel objednatelem upozorněn a nezjednal
nápravu,

e) realizace díla pracovníky, kteří nemají povolení k pobytu na území ČR a pracovní
povolení pro místo provádění díla,

f) hrubé nebo opakované porušení předpisů BOZP, PO a OŽP, na nějž byl zhotovitel
objednatelem upozorněn a nezjednal nápravu,

g) zhotoviteli byla v průběhu plnění díla opakovaně pravomocně uložena pokuta za
umožnění výkonu nelegální práce na díle podle zvláštního právního předpisu (§ 5 písm.
e) bod 3 zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů),

h) v případě, že bylo v insolvenčním řízení rozhodnuto o úpadku zhotovitele nebo byl
insolvenční návrh zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele,

i) zhotovitel provádí i přes předchozí písemné upozornění objednatele stavbu jinými
osobami než těmi, kterými prokazoval splnění kvalifikačních požadavků ve smyslu ust.
§ 79 zákona o zadávání veřejných zakázek ve své nabídce, z níž vzešel závazek z této
smlouvy.

23.3 Zhotovitel je oprávněn od této Smlouvy odstoupit v případě opakovaného prodlení
objednatele s úhradou ceny díla po dobu delší než šedesát (60) kalendářních dnů.

23.4 Objednatel nebo zhotovitel je oprávněn odstoupit od Smlouvy, jestliže nastala mimořádná
nepředvídatelná a nepřekonatelná překážka vzniklá nezávisle na vůli zhotovitele, která mu
brání v plnění jeho povinností dle této Smlouvy, a tato trvá po dobu delší než tři (3) měsíce.

23.5 Odstoupení od Smlouvy je účinné okamžikem a tato Smlouva zaniká ke dni doručení
písemného oznámení o odstoupení uvádějícího důvod odstoupení druhé smluvní straně.
Smluvní strany výslovně vylučují aplikaci ustanovení § 2004 občanského zákoníku.

23.6 Ustanoveními výše uvedených článků tohoto článku nejsou dotčena práva smluvních stran
odstoupit od Smlouvy v dalších případech předvídaných touto Smlouvou či platnými právními
předpisy.

Strana 35 (celkem 41)
23.7 V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od Smlouvy není objednatel povinen
zhotoviteli vracet již provedenou stavbu ani jiná plnění již obdržená v rámci plnění této
Smlouvy včetně veškerých dokumentů a elektronických médií. Neprodleně po odstoupení od
Smlouvy předá zhotovitel objednateli veškerá další plnění již zhotovená (byť jen částečně)
v rámci plnění této Smlouvy do účinnosti odstoupení (včetně veškerých dokumentů a
elektronických médií). Zhotovitel má v případě odstoupení právo na uhrazení ceny již
provedeného plnění, pokud ještě nebylo uhrazeno; pokud bylo určité plnění zhotovitelem
provedeno pouze částečně, určí se cena náležející zhotoviteli přiměřeně podle čl. 7. této
Smlouvy.

23.8 Strana, na jejíž straně vznikl důvod k odstoupení od Smlouvy, uhradí druhé straně škody
způsobené jí odstoupením od Smlouvy, včetně vícenákladů vynaložených na dokončení
plnění podle této Smlouvy a na náhradu škod vzniklých prodloužením doby na dokončení
plnění v případě odstoupení objednatelem z důvodu na straně zhotovitele.

23.9 V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od Smlouvy nebo ukončení této Smlouvy
dohodou je zhotovitel povinen vyklidit staveniště nejpozději do čtrnácti (14) kalendářních
dnů od odstoupení od Smlouvy nebo ukončení této Smlouvy dohodou. V případě, že
zhotovitel v této době staveniště nevyklidí, je objednatel oprávněn provést nebo zajistit jeho
vyklizení na náklady zhotovitele.

23.10 V případě odstoupení kterékoli smluvní strany od Smlouvy zahájí smluvní strany inventuru
předmětu plnění v době nejpozději tří (3) pracovních dnů od odstoupení od Smlouvy.
V případě, že zhotovitel neposkytne objednateli potřebnou součinnost, provede inventuru
předmětu plnění objednatel.

23.11 Odstoupení od Smlouvy se nedotýká nároku na zaplacení smluvní pokuty, nároku na náhradu
škody vzniklé porušením Smlouvy.

23.12 V případě předčasného ukončení této Smlouvy je zhotovitel povinen poskytnout objednateli
bezplatně nezbytnou součinnost k tomu, aby objednateli nevznikla škoda v důsledku
ukončení prací zhotovitelem.

24 BANKOVNÍ ZÁRUKA

24.1 Zhotovitel se zavazuje objednateli poskytnout dle níže uvedených podmínek tyto bankovní
záruky:

a) bankovní záruku č. 1 za provedení předmětu veřejné zakázky,

b) bankovní záruku č. 2 za zajištění řádného odstranění vad.

24.2 Vystavení bankovní záruky č. 1 doloží zhotovitel objednateli originálem záruční listiny
vystavené bankou s platným povolením působit v České republice jako banka ve prospěch
objednatele jako výlučně oprávněného. Bankovní záruka č. 1 musí být vystavena jako
neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na první
výzvu objednatele. Bankovní záruka č. 1 musí splňovat tyto podmínky:

a) banka se v bankovní záruce č. 1 zaváže vyplatit na základě první výzvy objednatele
obsahující sdělení, že zhotovitel porušil povinnosti vyplývající z této Smlouvy částku ve
výši 5 % z celkové ceny díla vč. DPH, a to i opakovaně až do vyčerpání celkového limitu,

Strana 36 (celkem 41)
b) bankovní záruka č. 1 bude platná a účinná po dobu provádění díla alespoň do dne
podpisu protokolu o odstranění poslední vady nebo nedodělku nebránících řádnému
užívání díla uvedených v zápise o předání a převzetí stavby,

c) právo z bankovní záruky č. 1 je objednatel oprávněn uplatnit zejména v případech, že
zhotovitel podstatným způsobem neprovádí dílo v souladu s podmínkami této
Smlouvy, neplní termíny provádění díla podle harmonogramu, nepředloží řádně a včas
objednateli bankovní záruku č. 2 nebo neuhradí objednateli nebo třetí straně
způsobenou škodu či smluvní pokutu nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle této
Smlouvy povinen.

24.3 Zhotovitel předá originál záruční listiny k bankovní záruce č. 1 objednateli při podpisu této
Smlouvy. Kopie záruční listiny k bankovní záruce č. 1 je součástí této Smlouvy jako Příloha E3
a bude doplněna při podpisu Smlouvy.

24.4 Bankovní záruka č. 1 bude objednatelem uvolněna do pěti (5) pracovních dnů po podpisu
protokolu o odstranění posledních vad či nedodělků nebránících řádnému užívání díla
uvedených v zápisu o předání a převzetí stavby objednateli a po úhradě oprávněně
uplatněných finančních nároků objednatele. To neplatí, pokud namísto vystavení bankovní
záruky č. 2 dojde k řádnému prodloužení účinnosti bankovní záruky č. 1; v takovém případě
bude bankovní záruka č. 1 uvolněna za podmínek stanovených v čl. 24.8 této Smlouvy.

24.5 Vystavení bankovní záruky č. 2 doloží zhotovitel objednateli originálem záruční listiny
vystavené bankou s platným povolením působit v České republice jako banka ve prospěch
objednatele jako výlučně oprávněného. Bankovní záruka č. 2 musí být vystavena jako
neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na první
výzvu objednatele. Bankovní záruka č. 2 musí splňovat tyto podmínky:

a) banka se v bankovní záruce č. 2 zaváže vyplatit na základě první výzvy objednatele
obsahující sdělení, že zhotovitel porušil povinnosti vyplývající z této Smlouvy částku ve
výši 5 % z celkové ceny Díla vč. DPH, a to i opakovaně až do vyčerpání celkového limitu,

b) bankovní záruka č. 2 bude platná a účinná nejméně po dobu trvání záruční doby
stanovené v této Smlouvě, a pokud k tomuto dni nebudou odstraněny některé
uplatněné vady, pak do dne odstranění poslední z těchto vad,

c) právo z bankovní záruky č. 2 je objednatel oprávněn uplatnit v případech, že zhotovitel
neodstraní oznámené záruční vady v souladu s touto Smlouvou nebo nebude plnit své
povinnosti vyplývající z poskytnuté záruky nebo náhradu škody způsobené v souvislosti
s výskytem vady díla, nebo jiný peněžitý závazek, k němuž je podle této Smlouvy
povinen.

24.6 Zhotovitel je povinen předat originál záruční listiny k bankovní záruce č. 2 objednateli
nejpozději při podpisu zápisu o předání a převzetí stavby objednateli. V případě porušení této
povinnosti je objednatel oprávněn čerpat z bankovní záruky č. 1 částku odpovídající částce,
která měla být zaručena bankovní zárukou č. 2 a ponechat si ji jako jistotu za řádné plnění
povinností zhotovitele vyplývajících ze záruky za jakost. Jistota nebo její zbylá část bude
zhotoviteli vyplacena do deseti (10) pracovních dnů od předání řádně vystavené bankovní
záruky č. 2, nebo za podmínek uvedených v čl. 24.8 této Smlouvy.

24.7 Povinnost zhotovitele uvedená v čl. 24.6 této Smlouvy se považuje za splněnou také tehdy,
pokud nejpozději při podpisu zápisu o předání díla zhotovitel předá objednateli potvrzení

Strana 37 (celkem 41)
příslušné banky o tom, že se účinnost bankovní záruky č. 1 prodlužuje do okamžiku,
do kterého by měla trvat bankovní záruka č. 2 a že bankovní záruka č. 1 kryje rovněž veškeré
závazky uvedené v čl. 24.5 písm. c) této Smlouvy. Zhotovitel bude v takovém případě po
protokolárním odstranění poslední vady uvedené v protokolu o předání díla a v kolaudačním
souhlasu oprávněn snížit výši bankovní záruky č. 1 na částku bankovní záruky č. 2 uvedenou
v čl. 24.5 písm. a) této Smlouvy.

24.8 Bankovní záruka č. 2 bude objednatelem uvolněna do tří (3) pracovních dnů po podpisu
protokolu o odstranění poslední vady díla, která byla uplatněna v záruční době, či nedodělků
nebránících řádnému užívání díla uvedených v zápisu o předání a převzetí díla objednateli a
po úhradě uplatněných nároků na smluvní pokutu či náhradu škody, nejdříve však třetí (3.)
pracovní den po uplynutí záruční doby podle této Smlouvy.

24.9 Objednatel je oprávněn využít prostředků z bankovních záruk ve výši, která odpovídá výši
uplatněné smluvní pokuty, jakéhokoli nesplněného závazku zhotovitele vůči objednateli,
nákladů nezbytných k odstranění vad díla, škod způsobených plněním zhotovitele v rozporu
s touto Smlouvou, nebo jakékoli částce, která podle mínění objednatele důvodně odpovídá
náhradě vadného plnění zhotovitele.

24.10 Před uplatněním plnění z některé bankovní záruky oznámí objednatel písemně zhotoviteli
výši plnění, které bude objednatel od banky požadovat.

24.11 Pokud by kdykoliv v průběhu provádění díla kterákoliv bankovní záruka měla být ukončena
před stanoveným dnem nebo pokud dojde před tímto dnem k vyčerpání kterékoliv bankovní
záruky, je zhotovitel povinen nejpozději patnáct (15) kalendářních dnů před dnem jejího
ukončení, nebo nejpozději do sedmi (7) kalendářních dnů od jejího vyčerpání předat
objednateli novou bankovní záruku, vystavenou za podmínek stanovených touto Smlouvou,
nebo písemné prohlášení banky o prodloužení účinnosti původně vystavené bankovní
záruky. Tato nová nebo prodloužená bankovní záruka musí být účinná alespoň po dobu
jednoho (1) roku nebo do konce závazné doby jejího trvání podle tohoto článku a použije se
na ní ustanovení tohoto článku.

25 VYŠŠÍ MOC

25.1 Existenci možnosti zproštění povinnosti k náhradě škody v souvislosti s vyšší mocí upravuje
ust. § 2913 odst. 2 občanského zákoníku.

25.2 Za okolnosti vyšší moci se považují mimořádné nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky
vzniklé nezávisle na vůli smluvních stran, které trvale nebo dočasně brání smluvním stranám
plnit své povinnosti, jako např. válka, živelné katastrofy, generální stávky apod. Za okolnosti
vyšší moci se naproti tomu nepovažují zpoždění dodávek poddodavatelů, výpadky médií,
změna hospodářské situace apod.

25.3 Strana dovolávající se vyšší moci je povinna neprodleně, nejpozději však do tří (3)
kalendářních dnů, druhou stranu vyrozumět o vzniku okolností vyšší moci. Stejným způsobem
vyrozumí druhou smluvní stranu o ukončení okolností vyšší moci. Na požádání předloží
smluvní strana, která se dovolává vyšší moci, věrohodný důkaz o této skutečnosti.

26 ROZHODNÉ PRÁVO, SPORY, SOUDY

26.1 Není-li ve Smlouvě stanoveno jinak, platí pro právní vztahy mezi smluvními stranami
ustanovení českého právního řádu, zejména občanského zákoníku.

Strana 38 (celkem 41)
26.2 V otázce, zda je dílo provedeno v souladu s technickými podmínkami a technickými
specifikacemi stanovenými Smlouvou anebo závaznými podklady stavby, budou obě strany
respektovat stanovisko nezávislých institucí na úseku bezpečnosti práce a technické
inspekce, případně další nezávislé tuzemské zkušebny, znalce či organizace podle jejich
příslušnosti a oborů působnosti dle právních předpisů, směrnic a nařízení platných v České
republice, na nichž se strany dohodnou.

26.3 Zhotovitel prohlašuje, že dodávaná zařízení nebo jejich části, které jsou součástí díla,
nevykazují a nebudou vykazovat žádné právní vady a při jejich dodání zhotovitel neporušuje
práva třetích stran. Zhotovitel prohlašuje, že má veškerá práva potřebná k plnění povinností
z této Smlouvy, dodáním zařízení ani jejich částí nebude porušovat práva duševního
vlastnictví či průmyslová práva třetích osob ani žádná jiná práva třetích osob či právní
předpisy. Zhotovitel současně výslovně prohlašuje, že v případě, kde to ukládá příslušný
právní předpis, si obstará souhlas k užití podkladů od oprávněných osob.

26.4 Zhotovitel prohlašuje, že uhradí objednateli veškeré prokazatelné náklady a škody, které mu
vzniknou v případě, že třetí strana uplatní vůči objednateli nároky z právních vad týkajících se
této Smlouvy.

26.5 Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli jakékoli náklady a škody v případě, že budou vůči
objednateli uplatněny z titulu užívání dodaného zařízení v České republice anebo provozních
předpisů předaných zhotovitelem v rámci plnění Smlouvy nebo z titulu jiných právních vad
díla nebo jeho částí a poskytnout veškerou součinnost k uplatnění účinné obrany proti
takovým nárokům.

26.6 Jestliže budou vůči objednateli třetími stranami uplatněna jakákoli práva v souvislosti s dílem,
poskytne zhotovitel objednateli při projednávání takových záležitostí na vlastní náklad
veškerou nutnou součinnost a objednatelem vyžádanou podporu.

27 ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

27.1 Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a
účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle ust. § 6 zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění v registru smluv zajistí objednatel.

27.2 Obchodní korespondence, prováděcí dokumentace, manuály k dodávanému zařízení,
doklady kvality, protokoly o předání a převzetí a ostatní dokumenty a náležitosti týkající se
předmětu díla budou provedeny v jazyce českém.

27.3 Zhotovitel není oprávněn převést práva a závazky z této Smlouvy vyplývající na třetí stranu
bez předchozího písemného souhlasu objednatele.

27.4 Pokud není ve Smlouvě pro konkrétní případ ujednáno jinak, pak opomene-li objednatel
kdykoli uplatnit jakákoli práva nebo vyžadovat jakákoli plnění, která mu přísluší podle
Smlouvy, případně podle obecně závazných právních předpisů, neznamená to, že se takových
práv vzdal.

27.5 Pokud není ve Smlouvě pro konkrétní případ ujednáno jinak, pak jakékoli nároky smluvních
stran musí být uplatněny písemně doporučeným dopisem, e-mailem s elektronickým
odpisem odesílatele nebo doručením do datové schránky.

27.6 Smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými, oboustranně elektronicky
podepsanými a chronologicky číslovanými dodatky, s výjimkou případů, kdy Smlouva

Strana 39 (celkem 41)
předpokládá možnost jednostranné změny Smlouvy. V případě změn nebo doplnění příloh
bude vyhotoveno nového datového nosiče obdobně dle čl. 27.7 Smlouvy.
27.7 Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána v elektronickém originále, přičemž každé smluvní
straně náleží soubor příloh, které jsou připojeny na datovém nosiči (CD/DVD), který je
uzamčen proti změnám a podepsán permafixem oběma smluvními stranami.
27.8 Zhotovitel je povinen bezodkladně poskytnout objednateli veškeré doklady související
s realizací díla, které si vyžádají kontrolní orgány a to ve formě, vyžadované těmito orgány.
27.9 Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel, jako konečný příjemce dotace, je povinen
poskytovat požadované informace a dokumentaci, umožnit vstup pověřeným osobám ze
strany poskytovatele, Ministerstva pro Místní Rozvoj ČR, Ministerstva financí ČR, Evropské
komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího Kontrolního úřadu ČR, příslušného orgánu
finanční správy a dalších oprávněných orgánů státní správy, do objektů a na pozemky
související s projektem a jeho realizací k ověřování plnění podmínek Smlouvy po dobu deseti
let od ukončení financování projektu, zároveň však alespoň do doby uplynutí tří let od
ukončení programu dle čl. 90 a následujících Nařízení Rady (ES) 1083/2006, o obecných
ustanoveních o Evropském fondu pro regionální rozvoj, Evropském sociálním fondu a Fondu
soudržnosti. Zhotovitel se zavazuje poskytovat plnou součinnost k plnění výše uvedených
povinností objednatele, jako konečného příjemce dotace z EU. Zhotovitel se současně
zavazuje doklady k předmětu smlouvy archivovat min do roku 2033 od předání díla a na
písemné vyžádání objednatele je zpřístupnit objednateli nebo orgánům uvedeným výše.
27.10 Obě strany se zavazují neposkytovat informace, které získají při činnosti podle této Smlouvy,
ani práva a závazky z této Smlouvy plynoucí třetím subjektům, nad rámec svých zákonných
povinností.

Strana 40 (celkem 41)
27.11 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy (na CD/DVD):
Příloha A – Projektová dokumentace pro provedení stavby (DPS)
Příloha B – Stavební povolení
Příloha C – Oceněný Položkový soupis prací stavby
Příloha D – Zadávací dokumentace
Příloha E –
E1 – Stavebně montážní pojištění budovaného díla
E2 – Stavebně montážní pojištění okolního majetku
E3 – Bankovní záruka za provedení předmětu veřejné zakázky
Příloha F – Podrobný harmonogram výstavby

Svým podpisem obě smluvní strany stvrzují, že se seznámily s celým obsahem Smlouvy včetně jejích
příloh a nemají pochybnosti o výkladu jejího znění a uzavírají ji na základě svobodné vůle.

Za objednatele

Základní škola a Praktická škola SVÍTÁNÍ,
o.p.s.
Mgr. Miluše Horská
Ředitelka školy
Za zhotovitele

Sdružení firem S-VWPL
Ing. Ondřej Wachal
Prokurista VW WACHAL a.s.

Sdružení firem S-VWPL
Ing. Tomáš Zavřel, MBA
Člen představenstva PROFISTAV
Litomyšl, a.s.

Strana 41 (celkem 41)

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 14537464: Stavební úpravy a půdní vestavba Klášterní čp. 52 Pardubice

Příloha Smlouva Wachal - Svitani anonymizovana.pdf