Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČ: 01312774, DIČ: CZ01312774
zastoupený Ing. Petrem Lázňovským, ředitelem Krajského pozemkového úřadu
pro Královéhradecký kraj
adresa: Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové
bankovní spojení: ČNB, číslo účtu 70017-3723001/0710
(dále jen „spoluvlastník č. 1“)
a
Ing. Jan Zuzánek, r. č. 73xxxxxxxxx, bytem xxxxxxxxxx, 542 04 Bernartice
(dále jen „spoluvlastník č. 2“)
(dále jen „spoluvlastníci“)
- na straně jedné –
a
Zemědělské družstvo Trutnov se sídlem ve Volanově
sídlo: Trutnov, Volanov 31, PSČ 541 01
IČ: 001 30 761
zapsané v obchodním rejstříku vedeném KS v Hradci Králové, oddíl DrXXIV, vložka 378
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Jan Zuzánek - předseda družstva
(dále jen „pachtýř“)
– na straně druhé –
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
„NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 7689N16/54
Čl. I
Spoluvlastník č. 1 je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit se
spoluvlastnickým podílem 1/2 a spoluvlastník č. 2 vlastní spoluvlastnický podíl 1/2
zemědělského pozemku vedeného u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj Katastrálního
pracoviště Trutnov:
Obec Katastrální území Druh evidence Parcel. číslo Výměra Druh poz.
Trutnov Volanov KN 1311 89509 2
Čl. II
Spoluvlastníci přenechávají pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání za
účelem:
- provozování zemědělské výroby.
Čl. III
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu s jeho účelovým určením a podle fyzikálních vlastností půdy,
způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o
změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a jiných
škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1
zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších
předpisů,
d) umožnit spoluvlastníkům provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence
rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších
předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas spoluvlastníků při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých
porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jež je předmětem pachtu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný pozemek, jež
je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 6. 2016 do 31. 12. 2020.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou.
3) Spoluvlastníci mohou v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht bez výpovědní
doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li ho k užívání
nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo požívání bez
předchozího souhlasu spoluvlastníků.
4) Tato pachtovní smlouva pozbývá platnosti a účinnosti v případě, že pachtýř nejpozději
do 31. 12. 2016 nedoloží kladné rozhodnutí SZIF o zařazení do agroenvironmentálně-
klimatického opatření/ekologického zemědělství.
Čl. V
1) Pachtýř je povinen platit spoluvlastníkům pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 17.387,-- Kč (slovy:
sedmnácttisíctřistaosmdesátsedmkorunčeských).
4) Pachtovné bude hrazeno spoluvlastníkům takto:
a) částku 8.694,-- Kč (slovy: osmtisícšestsetdevadesátčtyřikorunyčeské) na účet
spoluvlastníka č. 1 vedený u České národní banky, číslo účtu 70017-3723001/0710,
variabilní symbol 768911654,
b) částku 8.693,-- Kč (slovy: osmtisícšestsetdevadesáttřikorunyčeské) hotově
spoluvlastníkovi č. 2.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet spoluvlastníka č. 1 a způsobem
určeným spoluvlastníkovi č. 2.
5) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ
zaplatit spoluvlastníkům úrok z prodlení. Pokud se týká spoluvlastníka č. 1, pak na účet
vedený u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol
768911654.
6) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy
zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo spoluvlastníků smlouvu vypovědět bez
výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
Čl. VI
Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2016 včetně činí 5.796,-- Kč
(slovy: pěttisícsedmsetdevadesátšestkorunčeských) a bude hrazeno spoluvlastníkům takto:
a) částku 2.898,-- Kč (slovy: dvatisíceosmsetdevadesátosmkorunčeských) na účet
spoluvlastníka č. 1 vedený u České národní banky, číslo účtu 70017-3723001/0710,
variabilní symbol 768911654,
b) částku 2.898,-- Kč (slovy: dvatisíceosmsetdevadesátosmkorunčeských) hotově
spoluvlastníkovi č. 2.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet spoluvlastníka č. 1 a způsobem
určeným spoluvlastníkovi č. 2.
Čl. VII
Pokud je na propachtovaném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
-
Čl. VIII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu dle této
smlouvy, může být po případném vypořádání spoluvlastnictví mezi spoluvlastníky převeden na
třetí osobu. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. IX
Pachtýř je oprávněn přenechat propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát
do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem spoluvlastníků.
Čl. X
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá pachtýř, jeden stejnopis přebírá spoluvlastník č. 2 a jeden je určen pro
spoluvlastníka č. 1.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
V Hradci Králové dne 1. 6. 2016
………………………………….. .........……...........…........................
Státní pozemkový úřad ZD Trutnov se sídlem ve Volanově
Ing. Petr Lázňovský Jan Zuzánek
ředitel Krajského pozemkového úřadu předseda družstva
pro Královéhradecký kraj
spoluvlastník č. 1 pachtýř
......................................................
Ing. Jan Zuzánek
spoluvlastník č. 2
Za věcnou a formální správnost odpovídá Za správnost: Ing. Jana Moučková
Pavel Fajfr, vedoucí oddělení správy
nemovitostí KPÚ pro Královéhradecký kraj .............................................
podpis
.............................................
podpis