Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
sMLouvA O užívÁNí PŘEDMĚTU NÁJMu
uzavřená dle ust. 1746 Odst. 2 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, mezi:
I.
Smluvní strany
Pronajímatel: Brněnské komunikace a.s.
se sídlem Renneská třída 787/1a, 639 00 Brno
ıčo: 60733098, Dıč: CZ60733098
zapsán dne 1.1.1995 v OR u KS v Brně, oddíl B, vložka 1479
bankovní Spojení:
účet č.: ,
zastoupen Ing. Lud'kem Borovým, generálním ředitelem, na základě plné moci
ve věcech běžného plnění:
a středisko 1700 - správa majetku a ICT
Nájemce: číslo smlouvy: /ÍĚWÍ ' /Wďfl 4*
(dále jen „pronajímatel”)
a
Podnájemce: PROPERITY NS sever s.r.o.
se sídlem Spojovací 2002/12, žahøvřesky, 616 O0 Brno
IČO: 08240884, DIČ: CZ08240884
zapsán dne 10. 6. 2019 v OR u KS v Brně, oddíl C, vložka 112646
bankovní spojení:
účet č.:
zastoupen Ing. Jiřím Maršálkem, jednatelem
číslo smlouvy:
(dále jen ,,nájemce")
FORS,spoI.s r.o.
se sídlem Tišnøv, Drhaıøva 274, PSČ 66601
ıčo: 47905824, Dıčz CZ47905824
zapsán dne 3. 3. 1993 v OR u KS v Brně, oddíl C, vložka 9767
bankovní spojení:
účet č.:
zastoupen Ing. Alenou Makešovou, jednatelkou
číslo smlouvy:
(dále jen „pod nájemce”)
Il.
Preambule
(1) Pronajímatel je mimo jiné vlastníkem pozemků p. č. 1332/1, 1332/2, 1333/1, 1333/2, 1334,
1335, 1336, to vše zapsáno v k. ú. Staré Brno na LV 6039, o celkové výměře 1.924 m2. Tyto
pozemky včetně jejich součástí a příslušenství jsou dále označeny jen jako „předmět nájmu".
(2) Na základě nájemní smlouvy ze dne 4. 6. 2014 uzavřené mezi pronajímatelem a podnájemcem,
ve znění všech svých dodatků, se obě Strany dohodly na pronájmu pozemků, které jsou některé
Součástí předmětu nájmu. Následně se pronajímatel a nájemce dohodly na základě Smlouvy o
Smlouvě budoucí kupní ze dne 21. 8. 2020 na pronájmu předmětu nájmu zřízením užívacího
práva, a to dle podmínek uvedených v čl. VII. Smlouvy O Smlouvě budoucí kupní.
(3) Ztohoto důvodu přistupují Smluvní strany kuzavření této Smlouvy, kterou zruší původně
sjednanou nájemní Smlouvu uzavřenou mezi pronajímatelem a podnájemcem dne 4. 6. 2014.
Nájemce a podnájemce se totiž dohodly, že podnájemci bude umožněno užívat část pozemků
tvořících předmět nájmu. Nedohodnou-Ii se nájemce a podnájemce jinak, skončí právo
podnájemce užívat část pozemků tvořících předmět nájmu dnem, ve kterém dojde k převodu
vlastnického práva k předmětu převodu na nájemce.
Ill.
Předmět smlouvy
(1) Pronajímatel a podnájemce se dohodly, že dnem nabytí účinností této smlouvy skončí účinnost
nájemní smlouvy uzavřené dne 4. 6. 2014 mezi pronajímatelem a podnájemcem, ve znění všech
svých dodatků. Pronajímatel se zavazuje vrátit podnájemci na jeho účet jistotu ve výši 5.000 Kč
složenou Z titulu shora uvedené nájemní smlouvy do 14 dnů od nabytí účinnosti této smlouvy.
(2) Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas S úplatným či bezúplatným zřízení užívacího práva
(např. podnájem) k předmětu nájmu ve prospěch podnájemce a dalších subjektů, stím, že
podnájemci přitom budou dodržovat veškeré povinnosti, které by měl dodržovat nájemce
(zejména ty stanovené zákonem či článkem VII. smlouvy o smlouvě budoucí kupní). Nájemce je
povinen na výzvu pronajímatele sdělit identifikaci všech podnájemců a výši sjednaného plnění
za podnájem předmětu nájmu či jeho části.
(3) Smluvní strany mezi sebou sjednávají, že dosavadní úhrady nájemného ze strany nájemce a
podnájemce budou S pronajímatelem vyrovnány tak, že pronajímatel vrátí předplacené nájemné
podnájemci za období ode dne 23. 9. 2020 do dne 31. 12. 2020; nájemné za toto obdobíjiž bude
hradit nájemce. Nájemce a podnájemce se následně dohodnou na vyrovnání mezi sebou.
Nájemce a podnájemce prohlašují, že jim tímto vyrovnáním nevznikla žádná újma, kterou by
mohli po pronajímateli požadovat nahradit.
IV.
Závěrečná ustanovení
(1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami.
(2) Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv postupem
dle zákona č. 340/2015 Sb., O zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a registru smluv (zákon O registru smluv) a její zveřejnění zajistí pronajímatel.
(3) Tato smlouva je navázána na nájemní vztah založený mezi pronajímatelem a nájemcem týkající
se předmětu nájmu, a proto pozbývá účinnosti dnem zániku užívacího práva dle smlouvy o
smlouvě budoucí kupní ze dne 21. 8. 2020.
(4) Tato Smlouva může být změněna či doplněna vždy pouze formou písemného dodatku.
(5) Společnost Brněnské komunikace a.s. je při nakládání S veřejnými prostředky povinna dodržovat
ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., O svobodném přístupu k informacím.
(6) Tato smlouva je vyhotovena ve třech Stejnopisech; každá smluvní strana obdrží po jednom.
(7) Smluvní strany prohlašují, že si Smlouvu přečetly, S jejím obsahem souhlasí a že smlouva byla
sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle, prosté omylu, nikoli v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek.
za pronajímatele za nájemce za podnájemce
VBrně dne: 72 47. 20s.)
V Brně 27 -ll- 202i) Íìízžžžfăfłř
lng. Lud kBorový ng. Jiří Maršálek
generál íř jednatel