Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PODNÁJMU PRODEJNÍHO STÁNKU
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
1. TIC BRNO, příspěvková organizace
se sídlem: Radnická 365/2, 602 00 Brno
zastoupena: Mgr. et Mgr. Janou Tichou Janulíkovou, ředitelkou
IČ: 00101460, DIČ: CZ00101460
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Brno – město, č. účtu: xxxxxxx
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl Pr, vložka 18
zástupce oprávněný k jednání o předmětu smlouvy: xxxxxxxxxxxxxxx
kontaktní osoba ve věcech technických: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
kontaktní osoba ve věcech ekonomických: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen jako „nájemce“)
a
2. Halina Steffková
bydliště/sídlo: Kamenná 211/41, 639 00 Brno
IČ: 73917419
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s., č. účtu: xxxxxxxxxxxxxxx
zapsána: nezapsán 1
zastoupena: Halinou Steffkovou
kontaktní osoba: xxxxxxxxxxxx
tel.: xxxxxxxxxxxx
e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen jako „podnájemce“)
I. Úvodní ustanovení
Nájemce prohlašuje, že je na základě smluv uzavřených mezi nájemcem a třetími stranami
oprávněn zajistit využití stánků a že je oprávněn přenechat stánky do podnájmu třetí osobě.
II. Předmět smlouvy
1. Nájemce přenechává na základě této smlouvy a za podmínek touto smlouvou stanovených
podnájemci k užívání stánek č. 16 umístněný na nám. Svobody v Brně (dále také „předmět
podnájmu“ a „stánek“) a podnájemce stánek do užívání přijímá a zavazuje se za jeho
užívání hradit nájemci níže sjednanou úplatu.
2. Bližší specifikace umístění stánku je podána Přílohou č. 1 této smlouvy.
3. Nájemce se dle této smlouvy dále zavazuje poskytnout podnájemci služby spočívající
v zajištění ostrahy stánků umístěných na nám. Svobody (nikoli vnitřního vybavení stánku)
a úklidu nám. Svobody, dále jen „služby“.
4. Podnájemce není oprávněn stánek přenechat do podnájmu či jiného užívání třetí osobě.
5. Podnájemce se zavazuje zaplatit podnájemné a související platby za služby
specifikované dále.
III. Doba trvání podnájmu
1. Podnájemní vztah je realizován ode dne fyzického převzetí stánku podnájemcem formou
podpisu předávacího protokolu, a to dne 1. 12. 2020, až do jeho zpětného fyzického
předání dne 23. 12. 2020.
2. Podnájemce se zavazuje užívat stánek za účelem prodeje v souladu s touto smlouvou a
všeobecnými obchodními podmínkami, jež tvoří jako příloha č. 2 nedílnou součást této
smlouvy. Má-li dojít k předání stánku po uplynutí povolené doby prodeje ve stánku / doby
podnájmu specifikované čl. III. odst. 1 této smlouvy, není prodejce / podnájemce oprávněn
stánek za účelem prodeje užívat.
3. Nejpozději k termínu zpětného předání stánku dle čl. III. odst. 1 této smlouvy, bude stánek
včetně příslušenství podnájemcem vyklizen a uveden do stavu, v jakém jej podnájemce
převzal. Neprodleně po předání bude stánek nájemcem demontován.
4. V případě, že podnájemce k výše uvedenému termínu stánek plně nevyklidí, je nájemce
oprávněn do stánku vstoupit a vyklidit jej, uskladnit movité věci podnájemce na jeho 2
vlastní náklady a nebezpečí.
5. Otázky výpovědi, odstoupení od smlouvy, smluvních pokut jsou upraveny všeobecnými
obchodními podmínkami, jež tvoří nedílnou součást této smlouvy.
6. Podnájem stánku zanikne rovněž nejpozději dnem zániku smluvního vztahu mezi
nájemcem a vlastníkem stánků.
IV. Podnájemné, úhrada za služby a platební podmínky
Podnájemné:
1. Smluvní strany sjednávají podnájemné za užívání stánku dle čl. II. této smlouvy ve výši
33.000,- Kč bez DPH (slovy třicet tři tisíce korun českých), ke kterému bude připočteno
DPH v zákonné výši.
Platba za služby
2. Podnájemce se zavazuje nájemci uhradit za služby částku ve výši celkem 27.000,- Kč
(slovy dvacet sedm tisíc korun českých), bez DPH. DPH bude připočtena v zákonné výši.
3. Faktura pro úhradu podnájemného a služeb, včetně DPH bude vystavena nejpozději 7 dnů
po doručení podepsané smlouvy, a to se splatností nejpozději do 18. 12. 2020, nebude-li na
faktuře uvedeno jinak.
4. V případě, že nebude možné podnájem dle této smlouvy realizovat v ujednaném termínu /
účinnosti, a to z důvodu státem nařízených mimořádných opatření následkem
epidemiologické situace,
- bere tímto podnájemce výslovně na vědomí, že mu nebude vrácena byť poměrná část
podnájemného za dobu, kdy podnájem oproti ujednanému rozsahu nebyl realizován. Za
služby bude vrácena poměrná část,
- bude podnájemci vrácena poměrná část úhrady za služby specifikované předcházejícím
odstavcem, a to za dobu, kdy podnájem oproti ujednanému rozsahu nebyl realizován.
Záloha na případné poškození stánků a na sankce:
5. Podnájemce je povinen uhradit zálohu na případné poškození stánků a na případné sankce,
ve výši 7.000,- Kč bez DPH. Tato záloha je vratná v průběhu měsíce února 2021, a to
v závislosti na poškození či znečištění stánku, případně v závislosti na druhu a rozsahu
protiprávního jednání, záloha bude vyúčtována včetně DPH v zákonné výši.
Náklady na elektrickou energii:
6. Podnájemné nezahrnuje náklady na el. energii, které jsou stanoveny v zálohové výši
5.000,- Kč bez DPH. Rozdíl mezi předepsanou zálohou a skutečnou spotřebou el. energie
bude podnájemci vyúčtován na základě odečtu elektroměrů instalovaných ve stáncích dle
stavů při předání, nejpozději do konce února 2021. K této částce bude připočteno zákonné
DPH. 3
7. Záloha na případné poškození stánku, sankce a náklady na el.energii bude hrazena na
základě zálohové faktury, a to se splatností nejpozději do 18. 12. 2020, nebude-li na faktuře
uvedeno jinak.
8. Není-li výslovně stanoveno jinak, ve smlouvě uváděné ceny jsou stanoveny bez DPH, které
bude fakturováno v zákonné výši.
Ustanovení společná pro všechny výše uvedené platby:
9. Není-li výslovně stanoveno jinak, platí, že veškeré výše uvedené platby jsou nevratné.
10. Veškeré faktury budou zasílány elektronickou poštou na e-mail podnájemce uvedený
v záhlaví této smlouvy.
11. Všechny výše uvedené částky budou považovány za uhrazené připsáním na účet nájemce
- xxxxxxxxxx (Komerční banka, a.s.). Jako variabilní symbol podnájemce uvede číslo
variabilního symbolu vyznačeného na faktuře.
V. Práva a povinnosti stran
1. Práva a povinnosti spojené s podnájmem stánku jsou obecně upravena v § 2215 a násl. zák.
č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, kterým se řídí tyto právní vztahy.
2. Podnájemce prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy, jakož i pro rok 2020 splňuje
a bude splňovat všechny požadavky, kladené právními předpisy na činnost, kterou bude
v souladu s touto smlouvou provozovat. Dále podnájemce prohlašuje a ujišťuje, že ke dni
podpisu smlouvy má a po dobu její účinnosti bude mít platná a účinná všechna potřebná
povolení k činnosti, kterou bude provozovat v předmětu podnájmu či v souvislosti s touto
smlouvou. Nájemce neodpovídá za škody, které vzniknou komukoliv v důsledku případné
nepravdivosti tohoto prohlášení.
3. Podnájemce odpovídá za ztráty, závady a další škody na stánku, zařízení nebo jiném
majetku svěřeném nájemcem, vzniklé v době podnájmu, nebo v souvislosti s ním,
a podnájemce je povinen je na vlastní náklady odstranit, případně nahradit,
a to bezodkladně nebo v termínu stanoveném nájemcem.
4. Nájemce neodpovídá za ztráty nebo za škody na majetku vneseném do stánku či jeho
bezprostřední blízkosti.
VI. Ostatní ujednání
1. Veškerá práva a povinnosti smluvních stran dle této smlouvy přecházejí i na jejich právní
nástupce, což obě smluvní strany berou plně na vědomí a akceptují.
2. Podnájemce na sebe pro účely této smlouvy přebírá nebezpečí změny okolností.
Ustanovení § 1765 až § 1767 Občanského zákoníku se nepoužije.
4
VII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to ode dne jejího vložení do registru smluv,
až do vypořádání všech vzájemných závazků ze smlouvy plynoucích.
2. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran, není-li dále stanoveno jinak. Účinnosti pak nabývá okamžikem vložení do registru
smluv.
3. Podnájemce bere na vědomí, že v souladu s ustanovením § 2 písm. e) zákona
č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, je osobou povinnou spolupůsobit
při výkonu finanční kontroly.
4. Nedílnou součástí této smlouvy jsou:
- Příloha č. 1 – umístění stánku,
- Příloha č. 2. – Všeobecné obchodní podmínky.
5. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno převezme nájemce a druhé
podnájemce.
6. Změny a doplňky smlouvy lze provést pouze písemně formou číslovaných dodatků
podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
7. Podnájemce tímto výslovně stvrzuje, že se seznámil s obsahem připojených VOP. Liší-li
se úprava této smlouvy a VOP, má přednost úprava obsažená v této smlouvě.
8. Na důkaz souhlasu s obsahem této smlouvy, a to včetně příloh se zvláštním důrazem
na VOP, připojují oprávnění zástupci smluvních stran své podpisy.
V Brně dne 1. 12. 2020 V Brně dne 1. 12. 2020
XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX
………………………………………….. …………………………………………..
za podnájemce: za nájemce:
Halina Steffková Mgr. et Mgr. Jana Tichá Janulíková
ředitelka organizace
TIC BRNO, příspěvková organizace
5