Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP009W3QT
číslo smlouvy TSK: 5/20/1200/651/50
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená dle ustanovení
§ 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Smlouva")
Článek I.
Smluvní strany
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
se sídlem: Praha - Staré Město, Mariánské náměstí 2/2, PSČ 1 10 00
IČO: 000 64 581
DIČ: CZ00064581 , plátce DPH
Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s.
zastoupené:
se sídlem: Řásnovka 770/8, Staré Město, 1 10 00 Praha 1
IČO: 034 47 286
DIČ: CZ03447286, plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 20059
bankovní spojení: PPF banka a.s. r
číslo účtu:
zastoupená: pověřeným vedením obchodního oddělení,
na základě pověření ze dne 13. 2- 2020
(dále jen „Budoucí povinný")
na straně jedné
a
IDS Praha a.s.
se sídlem Na Moráni 360/3, Nové Město, 128 00 Praha 2
IČ: 60194260, DIČ: CZ601 94260
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 2447
bankovní spojení: Komerční
zastoupená: . statutární ředitelkou
(dále jen „Budoucí oprávněný")
na straně druhé
(dále Budoucí oprávněný a Budoucí povinný společně též jako „Smluvní strany")
1
1
Článek II.
Úvodní ustanovení
1. Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemku parc.č. 2436/1 v katastrálním území Nové Město, 'obec Praha, který je zapsán
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 1143 (dále jen „Dotčená nemovitost").
2. Budoucí oprávněný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemků parc.č. 1186/1 v katastrálním území Nové Město, obec Praha, který je zapsán
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 1404 (dále jen „Panující pozemek").
3. Budoucí oprávněný vybuduje na části Dotčené nemovitosti stavbu vedení inženýrské
sítě - plynovodní přípojku (dále též jen „Vedení inženýrské sítě" nebo „Stavba").
4. Stavba nebude ve smyslu ust. § 509 občanského zákoníku součástí Dotčené
nemovitosti a od svého vzniku bude ve vlastnictví Budoucího oprávněného.
5. Vyjádření ke Stavbě bylo vydáno dopisem HMP č.j. MHMP 1440746/2020 ze dne
21.9.2020.
6. Umístění Stavby na Dotčené nemovitosti je pro účely této Smlouvy vyznačena v situačním
plánku, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy.
7. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl.m. Prahy", příp.
„správce komunikací") na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu
dalších činností ve znění pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK
hl.m. Prahy ze dne 12.1.2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich
součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem
hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
Článek III.
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného
uzavřít v budoucnu smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu o obsahu a
za podmínek sjednaných Smluvními stranami v této Smlouvě.
Článek IV.
Věcné břemeno
1. Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že po dokončení Stavby, na základě
písemné výzvy Budoucího oprávněného, uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této
výzvy Budoucímu povinnému, nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu této
Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Konečná smlouva"), jejímž
předmětem bude zřízení a vymezení věcného břemene pozemkové služebnosti vedení
inženýrské sítě podle ust. 1267 občanského zákoníku (dále též jen „Věcné břemeno").
2. Budoucí povinný informuje budoucího oprávněného, že ke schválení zřízení Věcného
břemene je příslušná Rada hlavního města Prahy.
2
3. Budoucí oprávněný se zavazuje podat písemnou výzvu k uzavření Konečné smlouvy
Budoucímu povinnému nejpozději do šesti měsíců ode dne dokončení Stavby.
4. Věcné břemeno bude zřízeno k Dotčené nemovitosti jako služebnému pozemku ve
prospěch Panujícího pozemku, a jeho obsah bude spočívat' v právu umístit na Dotčené
nemovitosti a vést přes něj Vedení inženýrské sítě specifikované v čl. II. odst. 3. této
Smlouvy, tuto Stavbu provozovat a udržovat a dále v právu vstupu na Dotčenou
nemovitost za účelem jejich prohlídky, opravy nebo údržby.
5. Budoucí povinný bude povinen strpět na Dotčené nemovitosti existenci Vedení
inženýrské sítě a zdržet se všeho, co by vedlo k jejich ohrožení.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje právo odpovídající Věcnému břemeni, tak jak je výše
popsáno, v plném rozsahu přijmout.
7. Rozsah Věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém
plánu pro vyznačení Věcného břemene, který bude nedílnou součástí Konečné smlouvy
a bude vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení Stavby.
8. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou a zaniká v případech stanovených
zákonem.
9. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení Stavby nesplní své závazky dle čl. IV.
odst. 1, čl. V. odst. 6. a 7. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření
Konečné smlouvy je oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému.
i
Článek V.
Povinnosti Budoucího oprávněného
1. Budoucí Oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva
Budoucího Povinného a vstup na Dotčenoď nemovitost za účelem prohlídky, opravy nebo
údržby Stavby s ním předem projednat. Po skončení prací je povinen uvést Dotčenou
nemovitost do předchozího stavu.
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že jeho povinnosti jako vlastníka Stavby jsou dotčeny
zákonem č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů a dalšími
právními předpisy.
3. V případě náhlého poškození Vedení inženýrské sítě, nesnese-li záležitost odkladu, je
Budoucí oprávněný oprávněn obstarat opravu Vedení inženýrské sítě i bez předchozího
projednání s Budoucím povinným. Je však povinen provádění opravy neprodleně
oznámit Budoucímu povinnému, místo opravy označit -a zabezpečit a po skončení
opravy uvést Dotčenou nemovitost na vlastní náklad do předešlého stavu nahradit
případnou škodu způsobenou provedením prací.
4. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Dotčené nemovitosti se nacházejí místní
komunikace, které jsou ve vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání
komunikací je upraven zákonem č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění
pozdějších předpisů a přísl. prováděcí vyhláškou a užívání komunikace k jiným než
určeným účelům dle citovaného zákona je zvláštním užíváním komunikace. Budoucí
oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů do komunikace v souvislosti s výkonem
práva Věcného 'břemene bude povinen postupovat v souladu s uvedenými právními
předpisy a na případné zásahy do komunikace požádat přísl. oblastní správu TSK hl. m.
3
Prahy o uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci do
předchozího stavu a doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl.
zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů.
5. Budoucí oprávněný je povinen zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu s
vyznačením Věcného břemene a vyčíslení délky trasy, příp. plochy umístěné stavby
inženýrské sítě (dále jen „Vyčíslení") na Dotčené nemovitosti.
6. Geometricky plán v písemné a digitální formě (formát dqn), Vyčísleni a výzvu k uzavřeni
Konečné smlouvy se Budoucí oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy k číslu
této Smlouvy nejpozději do šesti měsíců ode dne vydání dokladu o oprávnění k užívání
dokončené Stavby. Pro případ nedodržení lhůty k předložení písemné výzvy k uzavření
Konečné smlouvy nebo některého ze shora uvedených dokladů se Budoucí oprávněný
zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý
započatý měsíc prodlení s předložením výzvy k uzavření Konečné smlouvy nebo
kteréhokoli z výše uvedených dokladů.
7. Budoucí oprávněný se zavazuje zaslat TSK hl. m. Prahy k číslu této Smlouvy kopii
dokladu prokazujícího jeho oprávnění k užívání dokončené Stavby do jednoho měsíce
ode dne jeho vydání. Za nesplnění této povinnosti se Budoucí oprávněný zavazuje
zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 200,- Kč za každý den prodlení
s předložením uvedeného dokladu.
8. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do jednóho měsíce ode dne, kdy Budoucí
povinný doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu podepsanou oběma
Smluvními stranami návrh na vklad práva odpovídajícího sjednanému Věcnému břemeni
Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit
poplatek spojený s vkladovým řízením.
9. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Budoucí
oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy do 14 dnů ode dne podání návrhů na
vklad k číslu přidělenému Konečné smlouvě v TSK hl. m. Prahy. V případě porušení
tohoto závazku se Budoucí oprávněný závazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní
pokutu ve výši 500,- Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením kopie návrhu
na vklad.
Článek VI.
Cena věcného břemene
1. Smluvní strany sjednávají cenu Věcného břemene jako jednorázovou náhradu, která
bude vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených Radou hlavního města Prahy
usnesením č. 2141 ze dne 14.12.2004 na základě Budoucím oprávněným předloženého
Vyčíslení délky trasy a stylu uložení vedení inženýrské sítí do komunikačních staveb a
pozemků dle níže uvedené tabulky. K ceně bude připočfena DPH ve výši aktuální sazby
stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o DPH") v den uzavření Konečné smlouvy o věcném břemenu.
Za souběžné uložení inženýrských sítí se cena vypočítává za první a druhé vedení
stejného druhu inženýrské sítě a za každé další souběžně ukládané vedení se cena
zvyšuje o 20% za jedno vedení.
způsob uložení MJ Charakteristická data cena
Protlak a podvrt
bm průměr chráničky do 0, 1 5 Kč/MJ
bm průměr chráničky do 0,5 250
bm průměr chráničky nad 0.5 350
450
4
řrf zřízení montážních 350
uložení do stávající chráničky (startovacích a cílových jam) 100
60
(nebo staršího potrubí) bm na vybrané síti místních
bm kom. 5000
1500
na ostatní síti
2000
uložení do vozovky bm na vybrané síti místních 1000
bm kom. 200
150
na ostatní síti
100
uložení do krajnice tělesa komunikace bm na vybrané síti místních
nebo bm kom.
středního dělícího pásu komunikace na ostatní síti
uložení do chodníku bm na vybrané síti místních
bm kom.
na ostatní síti
uložení do pomocného pozemku bm
komunikace
2. Cenu Věcného břemene, včetně příslušné daně z přidané hodnoty (dále jen „cena
Věcného břemene"), se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit na účet Budoucího
povinného (čl. I. této Smlouvy) na základě faktury - daňového dokladu (dále jen „daňový
doklad"). Splatnost daňového dokladu je 30 dní od jejího doručení Budoucímu
oprávněnému. V
3. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle Konečné smlouvy bude den podpisu smlouvy
Budoucím povinným. Budoucí povinný vystaví -na cenu Věcného břemene daňový
doklad dle zákona o DPH a doručí ho Budoucím oprávněným, spolu s Konečnou
smlouvou podepsanou oběma Smluvními stranami.
4. Budoucí povinný prohlašuje, že bankovní účet uvedený včl. I. této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se
zákonem o DPH. ,
5. Pro případ prodlení se zaplacením ceny Věcného břemene se Budoucí oprávněný
zavazují zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky
denně za každý započatý den prodlení se zaplacením.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že vyhotovení návrhu Konečné smlouvy zajistí Budoucí
povinný.
2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení obecně závazných právních předpisů,
zejména občanského zákoníku.
4. Práva a povinnosti dohodnuté v této Smlouvě platí i pro případné právní nástupce
Smluvních stran.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv TSK hl. m. Prahy (CES TSK), která je veřejně přístupná a která obsahuje
5
údaje o Smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum 1
jejího podpisu.
6. Pokud výše hodnoty budoucího předmětu plnění smlouvy je vyšší než 50.000,- Kč bez
DPH, smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve
znění pozdějších předpisů uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv) zajistí TSK hl. m. Prahy.
7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití
a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
Smluvní 8. strany se dohodly, že Smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou pro
případ, že Stavbou Budoucího oprávněného nedojde k dotčení Dotčené nemovitosti dle
této Smlouvy (nedojde k realizaci Stavby). Budoucí oprávněný se zavazuje Budoucího
povinného o jejím splnění bezodkladně písemně informovat.
9. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve
formě číslovaných dodatků podepsaných Smluvními stranami.
10. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust. § 1788 odst. 1 a odst. 2
občanského zákoníku na tuto Smlouvu.
11. Smluvní strany sjednávají a zavazují se pro případ, že kterékoliv ustanovení této
Smlouvy nebo její část se ukážou být zdánlivými, neplatnými nebo se neplatnými
stanou, neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se
Smluvní strany zavazují nahradit zdánlivé či neplatné ujednáni ujednáním platným, které
se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému
ujednání.
12. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní
stranou, kterou bude TSK hl. m. Prahy v žastoupení Budoucího povinného. Smlouva, na
niž se vztahuje povinnost uveřejněni prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti
nejdříve dnem uveřejnění. Smluvní strany sjednávají, že pro případ, že tato Smlouva *
není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že Smlouva není uzavřena
či pokud ji Budoucí povinný nebo Budoucí oprávněný podepíší s jakoukoliv změnou
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní strana takovou
změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí.
13. Smluvní strany výslovně prohlašuji, že základní podmínky této Smlouvy-jsou výsledkem
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Smlouvy.
14. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech,
které strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat a které považují za důležité pro
závaznost této Smlouvy.
15. Tato Smlouva je vyhotovena ve čtyřech výtiscích splatností originálu, z nichž za
oddělení’ Budoucího povinného obdrží dva podepsané výtisky obchodní TSK hl. m
Prahy a dva podepsané výtisky obdrží Budoucí oprávněný. Z výtisků určených pro
Budoucího oprávněného předá Budoucí oprávněný jeden výtisk přímo příslušné oblastní
správě TSK hl. m. Prahy. Toto je podmínkou pro uzavření smlouvy o pronájmu
komunikače po dobu výstavby.
16. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
č. 1 situační plánek umístění Stavby
č. 2 „vzor Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí“
V Praze dne 2 3 -11- 2020 V Praze dne H 11. 2023
Za Budoucího povinného
Za Budoucího oprávněného:
Hlavní město Praha a.s.
Technická správa komunikací
statutární ředitelka
na základě pověření
/
7
LEGENDA
OBJEKTY
STÁVAJÍCÍ OBJEKTY
HRANICE A ČÍSLO KN
ŘEŠENÁ OBLAST
OBJEKTY
DOTČENÝ POVRCH CHODNÍKU
HRANICE VÝKOPU
INŽENÝRSKÉ SITE STAVAJICI
/•
VODOVOO
SPLAŠKOVÁ KANALIZACE
PLYNOVOD STL
ELEKTRO NN
ELEKTRO VN
ELEKTRO SLABOPROUO
NEOVĚŘENÉ VEDENÍ SÍTĚ
(Zdroj: IPR hl m. Prahy)
INŽENÝRSKÉ SITE NOVE
STL PLYNOVOD
Trasa podzemního vedení NN (1KV) Hlavni
(P RE distribuce)
Magistrát Hliwniho město Pr/thv
\í
cvnlonco ogkl_yg v.o, prav
Kanalizace
IDPPi ' foiWLL Souhlasí se stavebním záměrem
fi/iM SpaSililucoKwl.l. „ u- vc vYfitii/n
i1 M'w!'
Sp_/n S / iHMř»
Ze dne
I
ředitel odboru evidence majetku MIHMP
ZHOTOVITEL: Boa projekt- s.r.o. AKCE: Plynofikace objektu
Na HuTmance 439/8, Praha 5 Jinonice
DC&
IČ:06934927, Tel: +420 603794388 Na Moráni 360/3, Praha 2 Nové Město
PROJEKT s.r.o. Ing VÍT Řezáč STL plynovod přípojka z ul. Na Moráni
ZODPOVĚDNÁ OSOBA:
ZHOTOVITEL ČÁSTI: Boa projekT s.r o. investor:
Na Farkáně IV 250/60, Praha 5 Radlice IDS Praha a.s.
IČ:06934927, Tel: +420 603794388
Na Moráni 360/3, Praha 2 Nové Město
zodpovědná OSOBA:. Ing. Mariina Křeslová
VYPRACOVAL: Ondřej Mědílek zakč 20108 STUPEN PD:
PARE:
ČÍST DOKUMENTACE:
PLYNOVOD DATUM:
30.6.2020 DUR
NÁZEV ČÁSTI: FORMÁT ČÍSLO ČASTI:
SITUACE D.U.b,
MĚŘÍTKO: 1:200 ČÍSLO VÝKRESU:
2
1
Příloha č. 1
Vyčísleni délek realizovaných tras inženýrských sítí
Zaměřením skutečného stavu v terénu byly do následujících pozemků uloženy
inženýrské sítě:
Tabulku vyplňte pro stejný počet volně ležících kabelů nebo trubek samostatně , při změně počtu souběžných
vedeni nebo změně investora vyplňte další list
Ipruh inženýrské sítě:
Rozpis počtu volně Investor Počet uložených ks Investor Počet uložených ks
..
ležících kabelů
nebo trubek: napf.:
1) Asiatel 3*
2) Pakatel 12x
3) Amerikanatel 1x
Katastrální území:
Pozemek Protlak a podvrt Uložení do Uloženi do Uložení Uloženi Uloženi
Průměr chráničky pomocného stávající do do do
Zřízení chráničky
montážních pozemku vozovky krajnice chodníku
startovacíh nebo
parcelní název ulice a cílových
číslo středního
jám b do 0,15 m 0 do 0,50 m 0 nad 0,50 dělícího
pásu
m
|m’l Im| Im| I mj I ml [m] Im| Im|
j
i
jL
t
V Praze dne:
Vyhotovil: Tel:
razítko a podpis geodetické firmy *)
*) V případě přeložek telefonní sítě vyhotoví projektant