Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA o PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA
K NEMOVITÝM VĚCEM
č. 56/1/2020
uzavřená v souladu s ustanovením § 2J2S a násl. zákona č 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve zněnipozdějileh
předpisů
Statutární město Most
IČO: 00266094, DIČ: CZÜÜ266094
sídlo: Radniční 1/2, Most 434 69
zastoupené: Mgr. Janem Paparegou, primátorem mésta
bankovní spojem: Česká spořitelna a, s., č. ú. 19-1041368359/0800
VS:..........ni:",.................................................
(dálejen ..prodávtíjiď')
a
Severočeské doly a.s.
IČO: 49901982, DIČ: CZ699005746
sídlo: Boženy Němcové 5359, Chomutov 430 01
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B. vložka 495
zastoupená: Ing. Ladislavem Feberein, místopředsedou f^stavenslva, a Ing. Pavlem Slukou,
dienern představenstva
(dále jenhipujld")
(spolcénč dále jen „ smluvní sírany ")
uzavírají k níže uvedenému dni, měsíci a roku tuto
smlouvu o převodu vlastnického práva k nemovitým věcem:
I.
Předmět smlouvy
L Prodávající ie vlastníkem mi. následujících nemovitých věcí:
pozemku pare. č, 75/7/, o výměře 17.751 m^,
pozemku pare. ě. 99/10, o výměře 4.412
pozemku pare. í. 99/13, o výměre 6.224 m^
pozemku pare. Č. 99/14, o výměře 4.627 m^,
pozemku pare. č 99/16, o výměře 149 m^,
pozemku pare. č. 148/24, o výměře 30.768
pozemku pare. č. 274/2, o výměře 1.644 m%
zapsaných v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj. Kata.sirálním
prdcovištěm Most, na listu vlastnictví č. 5/7, pro katastrální území Konobrie, obec Most.
1 6 - / -
2. Prodávající ic dále vlastníkem m}. náslcduiidch nemovitých věcí:
pozemku pare. č. ^Ol/'SS, o výměře 2.698
pozemku pare. č. 902/58, o výměře 1.256
pozemku pare. č. 902/59, o výměře 147
zapsaných v katastru nemo\itoslí. vedeném Katastrálním úřadem pro Üslccky kraj. Katastrálním
pracovištěm Most, na listu vlastnictví č. 473, pro katastrální území Libkovice u Mostu, obec
Mariánské Radčice.
3. Prodávající le v neposlední řadě vlastníkem mj. následujících nemovitých věcí:
pozemku pare, ě. 130/33, o výměře 4.742 m'.
pozemkupare. c. J30/n2, o výmSh? 2.108
pozemku pare, č, 130/104. o výměře 2.505 m^,
pozemku pare. č. 130/U4, o výměře 58 m^,
zapsaných v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj. Katastrálním
pracovištěm Most, na listu vlastnictví c. /, pro katastrální územi Pařidia, obec Most.
4, Smluvní strany prohlašují, že předmětem převodu vlastnického práva k nemovitým věcem (dále
jen „pf-edmél převodu") podle této smlouvy jsou pozemky uvedené v ěl. 1. odst, 1., 2. a 3. této
smlouvy o celkové výměře 79.089
5. Prodávajici pn>dává předmět převodu za kupni cenu sjednanou dle ěl. 11. teto smlouvy
kupujícímu a len předmět převodu za tuto cenu kupuje.
6. Předmět převodu leží v zájmovém území Dolu Bílina, a kupující má proto zájem předmět
převodu koupit.
7. Předmět převodu je blíže popsán vc znaleckém posudku specifikovaném v čl. II. odst. l této
smlouvy, vyhotoveném znaleckým ústavem, který byl určen prodávajícím, za účelem stanovení
kupní ceny jako ceny obvyklé v daném místě a ěase, Znalecký posudek obdržela každá
ze smluvních stran před podpisem této smlouvy.
U.
Kupní cena
I. Kupní cena za předmět převodu, která byla dohodnuta mezi smluvními stranami a kltfrá je cenou
koncft>ou, byla stanovena na základě Zndeckého posudku c. 102/8582/2020 zc dne 8, 6. 2020,
vyhotoveného znaleckým ústavem ENI CONSULT spol. s r. o. (určen prodávajícím), je cenou
v daném mísiř a case obvyklou ve smyslu zákona ě. W1988 Sb,. o ochraně a využiti nerostného
bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisu, a činí 15.169.840 Kí. Převod předmětu
převodu je osvobozen od DPH dle § 56 zákona Č. 235/2004 Sb.. o dani z přidané hodnoty, ve mění
pozdějších předpisů.
2. Kupující sc dále zavazuje uhradit cenu za vyhotovení znaleckého posudku vc výSi 17.424 KČ.
-r6-
K cenè znaleckého posudku nebude připočítávána DPH.
3. Kupující uhradí kupní cenu uvedenou v čl. II. odst. 1. teto smlouvy a cenu za znalecký posudek
uvedenou v čL II, odst. 2. této sTnlouvy na účet prodávajícího uvedený v hlavičce léto smlouvy
spolu s identifikačními symboly (vari^ílni a konstantní symbol), a to nqpozdéjí do 30 dnů ode
dne, kdy bude kupujícímu odesl^o oznámení, že smlouva byla uzavřena (resp. Že byla uveřejněna
v registru smluv v souladu se Čl, V, odst. 2, a 3- této smlouvy.
4, Sjednává se, že povinnost zaplatit peněžitý závazek dle teto smlouvy Je splněna okamžikem,
kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajleiho. Prodávajíd není povinen převzít částečné
plnění.
III.
Prohlášení a závazky smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje a ujišťuje Kupujícího, Že na předmětu převodu nevážnou žádné dluhy,
věcná břemena, právo nájmu či jiná práva nebo povinnosti, která by kupujícímu jakkoliv ztěžovala,
omezovala nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva nad rámec těch, která jsou uvedena
na příslušném listu vlastnictví kc dní platnosti této smlouvy, a přebírá proto veškerou odpovědnost
za případné následky nepravdivosti tobolo prohlášeni.
2. Smluvní strany prohlašují, že jsou oprá\Tiěny tuto smlouvu uzavřít a řádné plnit závazky v ní
obsažené, a přebírají proto veškerou odpovědnost za případné následky nepravdivosti tohoto
prohlášení.
3. Kupující prohlašuje, že si předmět převodu řádné prohlédl a že mu je stav přcdmčlu převodu,
jakož i přístup k němu, znám.
4- Kupující je prodávajícím výslovné upozorněn na skutečnost, že předmětem převodu mohou vést
inženýrské sítě, jejichž průběh nemusí být přesné znám, a zavazuje se do těchto nezasahovat,
kdy tyto nepředstavují vadu předmětu převodu a nezbadají právo kupujícího na uplatnění
jakéhokoliv nároku vůči prodávajícímu.
5. Smluvní strany berou na védomí, že podepsánim této smlouvy jsou svými projevy vázány
až do dne rozhodnutí o vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
6. Předmět převodu nabývá kupující do svého vlastnictví dnem vkladu vlastnického práva
do katastru nemovitostí, přičemž právni účinky vkladu nastanou na základě pravomocného
rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva podle léto smlouvy k okamžiku, kdy bude návrh
na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu.
7. Smluvní strany prohlašují, že zároveň s touto smlouvou podepsaly I návrh na vklad vlastnického
právo ve prospěch kupujícího k předmětu převodu do katastru nemovitoslí-
8. Kupující se zavazuje k úhradě veškerých nákladů spojených se sepsáním této smlouvy
a s řízením po povolení vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí podle této
smlouvy.
9. V případě, že katastrální úřad zamítne, a lo z jakéhokoliv důvodu, návrh na pwvolení vkladu
vlastnického práva ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí dle smlouvy, zavazují se
smluvní strany poskytnout si vzájemně součinnost, aby v lakovém případě došlo k odstraněni
příslušných vad. eventuálně k uzavření nové kupní smlouvy, jejíž obsah bude v podstatných
)
3 6 - / -
1/
náležitostech, po odstranění zjišičných vad, odpovídat obsahu této smlouvy, a to nejpozd^i
do 1 měsíce od právní moci zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu.
10. O předáni předmětu převodu kupujícím bude sepsán předávací protokol, v némŽ se uvede stav
předmětu převodu v okamžiku předání. Smluvní sU^y sjednávají, že předmět převodu bude předán
do 30 kalendářních dnu od zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu převodu
do katastru nemovitosti. Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího vkladem vlastnického
práva k předmětu převodu v jeho prospěch.
11. Poplatek spojený se vkladem do katastrunemovitostí uhtadtkupující.
12. Smluvní strany sjednávají, že návrh na vklad podá výlučné prodávající, a to po splnění
podmínek stanovených v této smlouvě.
IV.
Smluvní sankce
1. Pro případ, že kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, je prodávající oprávněn od smlouvy
odstoupil- Odstoupení musí být učiněno písemně a nabý\'á účinnosti dnem jeho doručení
kupujícímu. V pňpadě odstoupení prodávajícího od uzavřené smlouvy, je tento oprávněn požadovat
prokazatelnou náhradu škody, která mu vznikla. V případě prodlení kupujícího s úhradou kupní
ceny, se sjednává smluvní pokuta ve výSi 0,03 % z dlužné částky za každý započatý den prodleni.
2. U všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě platí, žc zaplacením smluvní pokuty není
dotčeno právo domáhat sc úplné náhrady Škody způsobené porušením povinnosti, na kterou se
vztahuje smluvní pokuta, včetně náhrady škody přesahující smluvm pokutu. Zaplacením smluvní
pokuty není dotčena povinnost spbit smluvní pokutou zajištěnou povinnost nebo odstranit závadný
stav. Smluvní pokutu lze požadovat bez ohledu na zavinění. Jednotlivé smluvní pokuty obstojí
vedle sebe, lze je ukládat i opětovně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká nán>ku na zaplaceni
smluvní pokuty ve výši vzniklé do nabytí účinnosti odstoupeni. Smluvní pokuta se stává splatnou
uplynutím 7 dnů i>d doručení vyúčtování smluvní pokuty kupujícímu-
V. Ostatní ustanovení
1. Smluvní strany jsou obecně při plnění této smlouvy povinny postupovat v souladu se zákonem
Č- \\0/20\9 Sb-, o zpracován-i oscbnich úd^ú, ve znění pozdějších predpisíi (dále ..ZZOÚ“).
as Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/é79 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů
a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochrar^é osobních údajů), vc znění pozdějších
předpisů (dáJe jen „Nařízení"). Budou-li si smluvní strany za účelem plnění této smlouvy
zpracovávat osobní údaje, uzavřou za tím účelem smlouvu o zpracování osobních údajů v souladu
s Čf, 28 odst. 3 Nařízeni a se ZZOÚ.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna n registru smluv podle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv. uveřqAování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
o registru smluv").
3. Prodávající se zavazuje uveřejnit tuto smlouvu prostřednictvím registru smluv bez zbvtečného
tKlklado po jejím podpisu, vymezeni informací, které jsou / povinnosti u\eřejnéní prostřednictvím
registru smluv vyjmuty, a ancnymizaci této smlouvy, nejpozdéji však do 30 dnů od uzavřeni této
/ - 4/6 -
smlouvy. Prodávající se zavazuje o uvcřejnčni této smlouvy v registru smluv informovat
bezodkladné kupujícího zasláním potvrzení, které obdržel z registru smluv na emailovou adresu
kirsch(gisdas.cz. Po^’Tzcni obsahuje metadata, je ve formátu *.pdf. označeno uznávanou
elektronickou značkou a opatřeno kvalifikovaným Časovým razítkwn. Smluvní strany se dohodly,
žc kupující nebude, kromě potvrzení o uveřejněni smlouvy v registru smluv, nijak dále o této
skutečnosti informován.
VI.
Závěrečná ustanovení
L Sjednává se, žc smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou
za splněnou i v připadč, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v teto smlouvč uvedenou Čí naposledy
písemně oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří nebo si ji
v odbčmi IhĎtě nevyzvedne, a to desátým dnem ode dne vypravení písemností. Smluvní strany
sjednávají, že veškerá korespondence bude adresována na adresy uvedené v záhlaví této smlouvy.
2- Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené
statutárním městem Most, která bude přístupná dle zákona Č, 106/1999 Sb.. o svobodném přístupu
k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu
smlouvy, číselné označeni této smlouvy a datum jejího uzavření.
3. Smluvní strany prohlašují. Že skutečnosti uvedené v této smlouvč nepovažují za obchodní
tajemství a udčlují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona Č. 106/1999 Sb,, o svobodném
přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a zveřejněni bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek,
4. V případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní
ustanovení léto smlouvy účinná, Smluvni strany se zavazují nahradil neúčinné ustanovení této
smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu
a smyslu ustanoveni původního, neúčinného. Smluvní strany sjednávají, že veškeré spory z této
smlouvy budou řešil primámč dohodou.
5. Nestanoví-li tato smlouva jinak, řídí se práva a povinnosti obou účastníků zejména zákonem
Č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozd^šich předpisů, a dalšími obecně závaznými
právními předpisy.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž jeden obdrží i»odávající, jeden obdrží
kupující a jeden stejnopis je určen k podáni návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch
kupujícího do katastru nemovitostí.
7. Tato smlouva se ujednává bez jakýchkoliv vedlejších ujednáni. Její změny a doplňky vyžadují
písemnou formu, případně vklad do katastru nemovitostí.
8. Smluvni strany, po řádném přečtení této smlouvy a seznámení se s jejím obsahem, prohlašují,
že je jim znám její smysl a účel, že tato odpovídá projevu jejich vůle a že k ní přisti^ují svobodně
a vážně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
9. Tato smlouva se uzavírá na základě a v souladu s usnesením Zastupitelstva města Mostu
č. ZmM/0608/12/2020 ze dne 24.9. 2020, které tvoři přílohu č. 1 této smlouvy.
10. Záměr prodeje předmětu převodu byl před projednáním v orgánech města zveřejněn v období
od 28. 8. 2020 do 14. 9. 2020 dle § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízeni).
(/ - 5/6 -
ve znění pozdějších předpisů,
M. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem uverejnéní
v registru smluv v souladu se zákonem o registru smluv.
V Mosté. dne 3Ö-11-2Ö2Ö V Chomutově, dne ^
Prodávající: íCupujíd:
Mgn Jan Paparega, primátor města Ing. Ladislav Fcber, místopředseda
za Severočeské doly a. s.
Ing- Pavel Sluka, člen představenstva
'i
. ft/6-
Příloha č. 1
Výpis z usDcsem
z 12. zasedáni Zastupitelstva města Mostu ve funkčním období 2018 - 2022,
konaného dne 24.9,2020 v zasedací místnosti č. dv. 401 budovy Magistrátu města Mostu
3.S Uzavření kupní smloirvy s aktualizovanými pozemky ajejich yrýmérami - Severočeské doly
a. í.
Usnesení č. ZmM/0608/12/2020
Zastupitelstvo města
schvaluje
u/avfení kupní smlouvy mezí siatulámím městem Most, IČO: 00266094, a Severočeskými
doly a. s., IČO: 49901982, na základě Smlouvy o smlouvě budoucí kupní č. 38/20/2017
ze dne 29. 8. 2017, ve znění dodatku Č. 1 ze dne 24. 7. 2020, s tím, že záměr prodeje
upřesněných pozemků a jejich výměr byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Mostu.
Jedná se o tyto pozemky (prodej v roce 20201:
- část ppč. 75/11 (nově dle Geometrického piánu č. 93-103/2019 ze dne 31. 7. 2019
ppč. 75/11 o výmčře 17.751 m^)
• ppč. 99/10 o výměre 4.412
- Část ppč. 99/13 (nově dle Geometrického plánu Č. 93-103/2019 ze dne 31. 7. 2019
ppč. 99/13 o výměře 6-224 m^)
- Část ppč. 99/14 (nově dle Geometrického plánu č. 93-103/2019 ze dne 31. 7, 2019
ppč. 99/14 o výměře 4.627 m^>
• ppč. 99/16 o výměře 149
• ppč. 148/24 o výměře 30.768
• část ppč. 274/2 (nově dle Geometrického plánu č. 93-103/2019 ze dne 31. 7. 2019
ppč. 274/2 o výměře 1.644 m^)
v k. ú, Konobrže (obec Most),
- části ppč. 902/55 (novč dle Geometrického plánu Č. 379-103/2019 ze dne 15. 7. 2019
ppč, 902/55 o výměře 2.698 m^, ppč. 902/58 o výměře 1.256 m" a ppč. 902/59 o výměře
147 m-)
v k. ú. Libkovicc u Mostu (obec Mariánské RadČicc),
• Části ppč, 130/33 (novč dle Geometrického plánu č. 90-103/2019 ze dne 4. 9. 2019
ppi. 130/33 o výměře 4.742 appí. 130/112 o výměře 2.108 m^)
(/
• Části ppc. 130/104 (nové dle Geometrického plánu C. 90-103/2019 ze dne 4, 9, 2019
ppc, 130/104 o výměře 2,505 appC. 130/114 o výměre 58 m^)
v k, ú. Pařidla (obec Most).
Kupní cena za prodá%'ané pozemky o celkové výměře 79.089 (realizace prodqc 2020) byla
stanovena Znaleckým posudkem c. 102/8582/2020 ze dne 8. 6. 2020, vyboloveného
znaleckým ústavem F.NI CONSULT spol. s r. o., IČO: 60281821, a to ve výSi 15-169.840 Kč.
Ke kupní ceně bude připočtena Částka za vyhotovení znaleckého posudku, Ij, 17.424 Kč.