Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
f 613/7/2020
f
í
DODATEK č. 7
k nájemní smlouvě
ě. 11/2007/N
uzavřený v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve zněníJeho pozdějších
předpisů
Statutární město Most
IČO: 00266094
DIČ: CZ00266094
sídlem: Radničm' 1/2, 434 01 Most
zastoupeno: Mgr. Janem Paparegou, primátorem města
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č. ú.: 19-1041368359/0800
ID datové schránky: pífbfvy
(dále jen „pronajímater')
a
Svatební salon Delta s. r. o.
IČO: 27332667
sídlem: Prokopa Holého 2004/17,434 01 Most
zastoupena: Petrou Vyoralovou, jednatelkou
ID datové schránky: tóuSjae
(dále jen ,,nájemce“)
(oba společně dále jako „smluvní strany”)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce, roku tento
dodatek s následujícím zněním
I.
Předmět dodatku
1. Smluvní strany shodně konstatují, že mezi nimi byla dne 21-. 11. 2007 uzavřena shora
uvedená nájemní smlouva č. 11/2007/N ve znění pozdějších dodatků č. 1 až č. 6 (dále jen
„Smlouva”).
2. Smluvní strany se v souvislosti s vyhlášeným nouzovým stavem, doporučeními a přijatými
nařízeními Vlády České republiky a mimořádnými opatřeními příslušných ministerstev ČR,
která měla a má za následek bezprostřední omezení podnikatelské činnosti nájemce, dohodly
na následujícím:
3. Smluvní strany se dohodly na dočasném smzení nájemného sjednaného Smlouvou, a to
konkrétně za měsíc říjen, listopad a prosinec roku 2020. Nová výše nájemného za každý
uvedený měsíc je 1,— Kč a jeho splatnost je stanovena k 31. 12. 2020. Aktualizovaný
výpočtový list, je přílohou č. 1 tohoto dodatku.
4. V dalším zůstává Smlouva nezměněna.
1/3
613/7/2020
II.
Podpora de minímis *
l. K dočasnému snížení výše nájemného dle tohoto dodatku dochází v režimu podpory
malého rozsahu - de minímis a plně v souladu s Nařízemm komise (EU) č. 1407/2013
o použití článků 107 a 108 smlouvy o fungování Evropské unie na podporu de minímis
uveřejněno v Úředním věstníku Evropské unie dne 18. 12. 2013, částka L352 (dále jen
„Nařízení“). Výše podpory nesmí spolu s ostatními podporami de minímis poskytnutými
jednomu příjemci (nájemci) za dobu předchozích tří fiskálních let přesáhnout výši
odpovídající částce 200 000 €. Tento finanční strop platí bez ohledu na formu či účel podpory
de minimis poskytnuté v předchozím tříletém období.
2. Nájemce resp. příjemce podpory prohlašuje, že nenastaly okolnosti, které by vylučovaly
aplikaci pravidla de minimis, zejména čl. 3 odst. 1 a odst. 2 s přihlédnutím
k čl. 2 odst. 2 Nařízení.
3. Ukáže-li se prohlášem' nájemce podle odst. 2 Čl. II. tohoto dodatku nepravdivým, platí, že
sleva na nájemném podle čl. I. tohoto dodatku nebyla poskytnuta a nájemce je povinen
nájemné v původní výši doplatit pronajímateli do 30 dnů od okamžiku, kdy se pronajímatel
o nepravdivosti prohlášení dozvěděl.
III.
Závěrečná ustanovení
1. Sjednává se, že smluvní strany považují povinnost doručit písemnost do vlastních rukou
za splněnou i v případě, že adresát zásilku, odeslanou na jeho v tomto dodatku uvedenou
či naposledy písemně oznámenou adresu pro doručování, odmítne převzít, její doručení zmaří
nebo šiji v odběrní lhůtě nevyzvedne a to desátým dnem ode dne vypravení písemnosti.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek, jakož i Smlouva byla vedena
v evidenci smluv vedené statutárním městem Most, která bude přístupná dle zákona
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a která
obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu Smlouvy, číselné označení tohoto dodatku
vč. Smlouvy a datum jeho/jejího uzavření. Údaji o smluvních stranách se u fyzických osob
rozumí zejména údaj o jménu, příjmení, datu narození a místě trvalého pobytu.
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku a potažmo Smlouvě
samotné nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu
zák. 106/1999 Sb., a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4. V případě, že některé ustanovení tohoto dodatku, jakož i Smlouvy je nebo se stane
neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení účinná. Smluvní strany se zavazují nahradit neúčinné
ustanovení tohoto dodatku či Smlouvy ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Smluvní
strany sjednávají, že veškeré spory z tohoto dodatku budou řešit primárně dohodou.
5. Nestanoví-li tento dodatek jinak, řídí se práva a povinnosti obou smluvních stran zejména
zák. č. 89/2012 Sb., Občanským zákom'kem, v platném znění, a dalšími obecně závaznými
právními předpisy.
6. Tento dodatek byl vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž jeden stejnopis obdrží
pronajímatel a jeden obdrží nájemce. Jakákoliv změna Smlouvy je neplatná, pokud nemá
písemnou formu v podobě číslovaného dodatku.
2/3
613/7/2020
7. Tento dodatek se uzavírá na základě usnesení Rady města Mostu č.RmM/2205/35/2020/A
ze dne 5. 11. 2020. Usnesení je přílohou č. 2 tohoto dodatku. *
8. Tento dodatek, jakož i Smlouva podléhá uveřejněm' v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že tento
dodatek, jakož i Smlouvu v souladu s tímto zákonem uveřejní pronajímatel, a to nejpozději do
30 pracovních dnů od podpisu tohoto dodatku. V případě nesplnění tohoto ujednání může
uveřejnit tento dodatek, jakož i Smlouvu v registru nájemce.
9. Po uveřejnění v registru smluv obdrží nájemce do datové schránky/e-mailem potvrzení
od správce registru smluv. Potvrzení obsahuje metadata, je ve formátu .pdf, označeno
uznávanou elektronickou značkou a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní
strany se dohodly, že nájemce nebude, kromě potvrzení o uveřejnění tohoto dodatku, jakož
i Smlouvy v registru smluv od správce registru smluv, nijak dále o této skutečnosti
informován.
10. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, jsou s ním plně srozuměny a se
všemi změnami v tomto dodatku souhlasí, dále prohlašují, že uzavření tohoto dodatku se
uskutečňuje dle jejich pravé a svobodné vůle, při jejím uzavírání nikdo nezneužil tísně nebo
nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany. Na důkaz toho
připojují své vlastnoruční podpisy.
11. Při nakládání s osobními údaji se smluvní strany řídí Nařízením Evropského parlamentu
a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se
zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
(obecné nařízení o ochraně osobních údajů) a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
12. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jeho uveřejnění v registru smluv.
V Mostě dne: -f -12' ?H20 V Mostě dne:
pronajímatel nájemce
3/3
/ Příloha č. 1
f
Výpočtový list (č. 7)
I
k Nájemní smlouvě č. 11/2007/N
Pronajímatel
Sídlo Statutární město Most
IČO Radniční 1/2, 434 69 Most
DIČ 00266094
CZ00266094
Nájemce Svatební salon Delta, s. r. o.
Sídlo Prokopa Holého 2004/17, 434 01 Most
Adresa pro doručování Prokopa Holého 2004/17, 434 01 Most
IČO 27332667
DIČ CZ27332667
Prostor č. 2 v budově čp. 1 (pod terasami Magistrátu města Mostu), ul.
Radniční v Mostě
Účel nájmu
provozování svatebního salonu a doplňkového prodeje
1. MĚSÍČNÍ NÁJEMNÉ 11.037 Kč
nájemné bez DPH (základ daně)
sazba daně jde o osvobozené plnění dle § 56a zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
dočasné snížení nájerrmého
- 5.000 Kč (pro období 5/2019 - 11/2022)
Celkem měsíční nájemné 6.037 Kč
Dočasné snížem' nájemného (nouzový stav ČR říjen 2020 ve výši 1 Kč
- koronavirus) dle usnesení č. RmM/2205/35/2020/A listopad 2020 ve výši 1 Kč
ze dne 5. 11.2020 prosinec 2020 ve výši 1 Kč
(splatnost do 31. 12. 2020)
2. MĚSÍČNÍ ZÁLOHOVÉ PLATBY
platba za vodné a stočné vc. srážkové vody llOKč
vč. DPH v platné výši
platba za teplo, ÚT 4.186 Kč
vč. DPH v platné výši
98 Kč
teplá voda
vč. DPH v platné výši
Příloha č. 1
Celkem měsíční zálohové platby 4.394 Kč
Celkem platby 10.431 Kč
(splatné do 15. dne příslušného měsíce)
Snížené nájemné bylo schváleno v RmM dne 6. 12. 2018 usnesením č. RmM/0032/2/2018
a 7. 2. 2019 usnesením Č. RmM/0195/5/2019. Na základě usnesení RmM byl uza\Ťen dodatek č. 5
k nájemní smlouvě. Snížené nájemné je platné od 5/2019 - 4/2022.
Vzhledem k vyhlášení nouzového stavu a následnému snížení nájemného (na základě usnesení
6. RmM/1604/26/2020/A a č. RmM/2205/35/2020/A) byl posunut termín započtení nákladů na
technické zhodnocení. Nově bude snížené nájemné z důvodu technického zhodnocení platné od
5/2019 do 11/2022.
Ročm' vyúčtování záloh bude probíhat Ix ročně dle fakturace dodavatele. Statutární město Most si
vyhrazuje právo úpravy výše cen zálohových plateb podle cen v místě obvyklých a při změně ceny
dodavatelem. V případě nesouhlasu je nájemce oprávněn od smlouvy odstoupit.
Platby budou poukazovány společností Svatební salon Delta s. r. o. na účet statutárního města Mostu
-bankovní spojení: Česká spořitelna, č. účtu: 19-1041368359/0800.
Tento výpočtový list nabývá účinnosti uveřejnění v registru smluv.
07. 12. 2020
pronajímatel nájemce
/
Příloha č. 2
Zápis
35. schůze Rady města Mostu ve funkčmm období 2018-2022, která se konala
dne 5.11. 2020 ve velké zasedací místnosti ě. 401 budovy Magistrátu města Mostu
Usnesení č. RmM/2205/35/2020/A
Rada města
schvaluje
všem nájemcům objektů a nebytových prostor v majetku statutárního města Most dle
přílohy předloženého materiálu, jejichž podnikání je bezprostředně omezeno krizovými
Opatřeními vlády navazujícími na nouzový stav vyhlášený Usnesením vlády č. 957 ze dne
30.9. 2020, v souladu s čl. 5 a 6 ústavního zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti České
republiky, pro území České republiky z důvodu ohrožení zdraví v souvislosti s prokázáním
výskytu koronaviru na území České republiky, dočasné snížení nájemného za měsíce říjen
až prosinec 2020.
Nová výše nájemného za každý uvedený měsíc je 1 Kč vč. DPH a jeho splatnost je k
31.12.2020.
J
i/
/
/
F_OI_077A platí od; 1. 12. 2019 Stránka 1 z 1