Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy budoucího povinného: S-l796/00066001/2020 - KH/No/BS
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely podle ustanovení § 509, §
1257-1266 a 1299-1302,,§ 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v kontextu s § 25
odst. 6 písm. d) a § 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů,
Středočeský kraj
IČ: 70891095, DIČ: CZ70891095
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovská 11, PSČ 150 21,
zastoupený Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace,
IČ: 00066001, DIČ: CZ00066001
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovská 11, PSČ 150 21
l' V' V' V r r r \J ' '
(dále jen budoucí povinný)
a
Městys Loučeň
se sídlem Za Poštou 97, 289 37 Loučeň
l' l'
IC: 00239399
l'
.
(dále jen budoucí oprávněný)
tuto
smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti
k pozemní komunikaci a podmínkám stavby a provozu
Prodloužení vodovodního řadu, kanalizačních větví a intenzifikace ČOV Loučeň
I.
1.1 Budoucí povinný je výlučným vlastníkem pozemků p.č. 830/1, 850 v k.ú. a obci Loučeň,
silnice III/27516, p.č. 869 v k.ú. a obci Loučeň, silnice III/27518, p.č. 865 v k.ú. a obci
Loučeň, silnice III/27519, p.č. 510, 511 v k.ú. Studce a obci Loučeň, silnice III/27517, p.č.
486/12 v k.ú. Studce a obci Loučeň, silnice III/27517a, zapsaných v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk, pro
k.ú. a obec Loučeň a k.ú. Studce a obec Loučeň na listu vlastnickém č. 863 a to na základě
rozhodnutí Ministerstva dopravy a spojů České republiky čj. 3796/01/1 KN ze dne 10.9.2001
podle ust. § l zákona č. 157/2000 Sb. (dále jen budoucí povinné pozemky). Správcem těchto
budoucích povinných pozemků je Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace (dále jen KSÚS).
1.2 Budoucí oprávněný je budoucím provozovatelem a vlastníkem stavby Prodloužení
vodovodního řadu, kanalizačních větví a intenzifikace ČOV (dále jen zařízení), kdy
zařízení bude umístěné na výše uvedených nemovitostech ve vlastnictví budoucího povinného
dle podmínek stanovených ve vyjádření správce nemovitosti ze dne 11.6.2020 č.j.
4155/20/KSUS/KHT/NOV.
II.
2.1 Dle dohody účastníků vzniká na základě této smlouvy za dále stanovených podmínek:
a) budoucímu oprávněnému právo:
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k budoucímu povinnému
pozemku uvedenému v ČI. I. shora (dále jen ,,věcné břemeno") dle příslušných ustanovení
zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy energetických
odvětví a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů
(dále jen ,,EZ"), v níž budou zahrnuty podmínky v této smlouvě dohodnuté, a to ve
prospěch budoucího oprávněného,
- zřídit, provozovat a likvidovat zařízení v rozsahu vyplývajícím z příslušného
pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o povolení stavby zařízení nebo
jeho likvidaci,
- vstupovat a vjíždět na budoucí povinné pozemky na nezbytně nutnou dobu za účelem
zajištění výstavby, oprav, údržby, stavebních úprav a likvidace zařízení,
- umístit po provedené opravě silnice zpět do silničního pozemku (budoucích povinných
pozemků) nebo objektu svoje zařízení na své náklady, kromě nákladů, které je povinen
hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve zněný pozdějších předpisů,
b) budoucímu oprávněnému povinnost:
- nést veškeré náklady spojené se zřízením, provozem, údržbou a likvidací zařízení,
- vykonávat právo z věcného břemene za maximálního šetření budoucích povinných
pozemků, přičemž musí především dbát toho, aby při výkonu práva věcného břemene
byly použity všechny techniky a pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí
činnost budoucího povinného na budoucím povinných pozemcích,
- povinnost v případě způsobení škody na budoucích povinných pozemcích uvedeném v ČI.
I. této smlouvy tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit,
- povinnost v případě, bude-li budoucí povinný omezen v užívání budoucích povinných
pozemků, uhradit mu přiměřenou jednorázovou náhradu včetně úhrady nákladů na
vypracování znaleckého posudku,
- co nejvíce šetřit práv budoucího povinného k budoucím povinným pozemkům a vstup na
budoucí povinné pozemky mu předem s dostatečným předstihem oznámit,
C) budoucímu povinnému právo:
- na bezplatné zakreslení, vytyčení a uložení zařízení budoucího oprávněného, a to
nejpozději do 10 dnů po doručení žádosti,
- v případě plánované opravy či rekonstrukce dotčené silnice (budoucích povinných
pozemků) na úpravu nebo přeložení zařízení na náklady budoucího oprávněného
v termínu, který obě strany dohodnou, kromě nákladů, které bude hradit budoucí povinný
dle ust. § 36 ods. 7 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění
pozdějších předpisů,
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene dle přísl. ustanovení EZ, v rozsahu
podmínek dohodnutých touto smlouvou,
- na uvedení budoucích povinných pozemků do stavu dle vzorových listů budoucím
oprávněným na jeho náklady. Uvedení nemovitosti do stavu dle vzorových listů se pro
účely této smlouvy rozumí obnovení konstrukce vozovek, jejich vrstev a krytové vrstvy
dle vyjádření správce nemovitosti ze dne 11.6.2020, č.j. 4155/20/KSUS/KHT/NOV,
- na zpřístupnění dokumentace plynárenského zařízení v ujednaném rozsahu, a není-li
ujednán, v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
Náklady spojené s běžným užíváním budoucího povinného pozemku netýkajících se stavby
ponese budoucí povinný. Oprávněný ponese veškeré náklady spojené s údržbou a provozem
stavby. Smluvní strany pro vyloučení pochybností ujednávají, že výslovně vylučují užití §
1263 občanského zákoníku.
2.2 Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního
pomocného pozemku je stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu mezi
budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny dle
pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
III.
3.1 Smluvní strany se dohodly, že za omezení výkonu vlastnického práva k předmětným
nemovitostem (budoucí povinným pozemkům) poskytne budoucí oprávněný budoucímu
povinnému jednorázovou úhradu stanovenou Ceníkem Středočeského kraje k úhradě
nájemného, náhrady za zřízení věcného břemene a za omezené užívání silnic II. a III. tříd ve
Středočeském kraji, s účinností od 1.5.2018.
Č.silnice Druh zásahu Sazba (KČ) Rozsah zásahu C'ljástka (KČ)
-
III/27516 Protlak bez zásahu do vozovky 19.110,-
pC. 830/1 a Podélné uložení - homogenizace 50 500,-
pC. 850 Uložení do zeleného pásu 2.5 58.432,-
III/27517 Zřízení poklopu do 30cm 50 11.400,-
Zřízení poklopu nad 30cm 7.200,-
Protlak bez zásahu do vozovky
Překop 1.770,-
Podélné uložení - homogenizace 25.000,-
pC. 510, Uložení do zeleného pásu 500,-
501, 511 Zřízení poklopu do 30cm
Zřízení poklopu nad 30cm 32.960,-
III/27518 Protlak bez zásahu do vozovky 11.700,-
pC. 869 Uložení do zeleného pásu 3.000,-
Zřízení poklopu do 30cm 4.260,-
III/2759 Zřízení poklopu nad 30cm
pČ.865 Protlak bez zásahu do vozovky 7.294,-
Uložení do zeleného pásu 1.500,-
Zřízení poklopu do 30cm 2.400,-
1.785,-
122,-
600,-
III/27517a Překop vozovky 60.000,-
Protlak bez zásahu do vozovky 2.025,-
500,-
pC. 486/12 Podélné uložení - hom ogenizace 6.800,-
Uložení do zeleného pásu 6.300,-
Zřízení poklopu do 30cm 600,-
Zřízení poklopu nad 30cm
265.758,-
Celkem k úhradě (bez DPH) 150.000,-
Celkem k úhradě v souladu s ceníkem u obcí nad l 000 obyvatel
3.2 Částku, ke které bude připočtena platná sazba DPH pro příslušný rok, ve kterém bude
provedena fakturace, uhradí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě
vyhotovené zálohové faktury KSUS (o vystavení faktury nutno zažádat) na bankovní účet
budoucího povinného se splatností nejpozději do 30 dnů ode dne jejího doručení budoucímu
oprávněnému.
3.3 Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného
rozsahu a způsobu provedení zásahů do budoucích povinných pozemků p.č. 830/1, 850 v k.ú.
a obci Loučeň, silnice III/27516, p.č. 869 v k.ú. a obci Loučeň, silnice III/27518, p.č. 865
v k.ú. a obci Loučeň, silnice III/27519, p.č. 510, 511 v k.ú. Studce a obci Loučeň, silnice
III/27517, p.č. 486/12 v k.ú. Studce a obci Loučeň, silnice III/27517a, před podáním návrhu
na vklad do katastru nemovitostí.
K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit geometrický plán pro vyznačení
věcného břemene.
IV.
4.1 Smluvní strany se dohodly:
a) kterýkoliv z účastníků může od této smlouvy odstoupit v případě, že:
- předmětnou stavbou nedojde k dotčení budoucího povinného pozemku sjednáním
věcného břemene dle této smlouvy,
- nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby a stavba nebude
realizována, případně nebude vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice,
- důsledkem odstoupení od této smlouvy je neuzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
účastníky ve lhůtě dále uvedené,
b) budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
- budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v č. III.,
- budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené v příslušném vyjádření budoucího
povinného a rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
4.2 V případě, že z důvodu uvedeného v odst. 4.1 písm. a) této smlouvy nebude budoucím
oprávněným stavba realizována a nedojde k dotčení ve smlouvě uvedených nemovitostí
sjednáním věcného břemene, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému
vyplacenou jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene, a to v termínu do 60 dnů ode
dne doručení písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy.
Budoucí povinný je však oprávněn si z jednorázové úhrady budoucího oprávněného ponechat
částku odpovídající prokazatelně vynaloženým nákladům, které mu v souvislosti se zřízením
věcného břemene před odstoupením od této smlouvy vznikly.
4.3 Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní
straně.
V.
5.1 Smluvní strany se dohodly, že smlouvu o zřízení věcného břemene k nemovitosti uvedené
v ČI. I. této smlouvy uzavřou nejpozději do l roku od sepsání předávacího protokolu mezi
budoucím povinným a budoucím oprávněným. Podklady pro návrh smlouvy o zřízení
věcného břemene předloží budoucímu povinnému budoucí oprávněný a na své náklady zajistí
vklad práva odpovídajícímu věcnému břemenu do katastru nemovitostí.
VI.
6. l Budoucí povinný touto smlouvou prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému
souhlas
s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a
povolení stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného
předložit smlouvu jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
VII.
7.1 Smluvní strany jsou smlouvou vázány po dobu, než katastrální úřad rozhodne o povolení
vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí.
VIII.
8.1 V případě, že při realizaci stavebního díla došlo vlivem technických podmínek ke změně,
která má za následek změnu v umístění nebo ve způsobu uložení stavby a tím i změnu
výpočtu jednorázové úhrady, je budoucí oprávněný povinen předložit budoucímu povinnému
k odsouhlasení návrh dodatku k této smlouvě, ve kterém budou uvedeny tyto nové
skutečnosti.
IX.
9.1 Budoucí oprávněný není oprávněn postoupit práva a závazky z této smlouvy bez
předchozího souhlasu budoucího povinného.
9.2 Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám a že tato byla uzavřena na
základě jejich svobodné a pravé vůle, což potvrzují svými podpisy.
9.3 Dodržení závazků z této smlouvy je soudně vymahatelné.
9.4 Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, tři stejnopisy smlouvy
obdrží budoucí povinný a dva stejnopisy smlouvy budoucí oprávněný.
Smlouva byla schválena usnesením Rady Středočeského kraje
Č. 095-60/2020/RK ze dne 17.8.2020.
V Loučení dne V Kolíně dne