Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov,
kterou zastupuje Ing. Eva Schmidtmajerová, CSc., ředitelka Krajského pozemkového úřadu pro Jihočeský kraj
adresa Rudolfovská 80, 37001 České Budějovice
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
Bankovní spojení: ČNB, pobočka Praha, se sídlem Na Příkopech 28
číslo účtu:
10014-3723001/0710
variabilní symbol: 1025922017
(dále jen ” p r o d á v a j í c í ”)
a
LANDŠTEJN s.r.o., sídlo Zarybník 516, Měřín, PSČ 59442, IČO 49019031, zapsán v obchodním rejstříku Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 53114,
zast. jednatel Ing.Večeřa Gabriel
(dále jen "k u p u j í c í")
uzavírají tuto:
KUPNÍ SMLOUVU
č. 1025922017
I.
Státní pozemkový úřad jako prodávající je příslušný hospodařit ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, s níže uvedenými pozemky v majetku České republiky vedenými u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Jindřichův Hradec na LV 10 002:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec
Katastrální území
Parcelní číslo
Druh pozemku
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí - stavební
Staré Město pod Landštejnem
Dobrotín
9/3
zastavěná plocha a nádvoří
Katastr nemovitostí - pozemkové
Staré Město pod Landštejnem
Košťálkov
210/99
ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Staré Město pod Landštejnem
Košťálkov
210/140
ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Staré Město pod Landštejnem
Košťálkov
210/198
ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové
Staré Město pod Landštejnem
Košťálkov
210/252
ostatní plocha
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen ”pozemky”)
II.
Tato smlouva se uzavírá podle § 11 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni 31.7.2016 (viz. přechodná ustanovení Čl.II zákona č. 185/2016 Sb.).
III.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této smlouvy a ten je ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni účinnosti smlouvy, kupuje. Vlastnické právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:
Katastrální
území
Parc.č.
Kupní cena
Dobrotín
9/3
27 780,00 Kč
Košťálkov
210/99
126 000,00 Kč
Košťálkov
210/140
216 000,00 Kč
Košťálkov
210/198
32 490,00 Kč
Košťálkov
210/252
74 340,00 Kč
Celkem
476 610,00 Kč
2) Kupní cenu uhradil kupující prodávajícímu před podpisem této smlouvy.
3) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 15 odst. 2 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany smlouvy prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení je kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od prodávajícího.
4) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupní právo, nesmí kupující učinit předmětem zástavního práva, s výjimkou zástavního práva na poskytnutí bankovního úvěru na zaplacení celé kupní ceny.
5) Jestliže kupující poruší omezení stanovené v bodu 4) tohoto článku, zavazuje se za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní ceny pozemků.
V.
1)
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí, ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům p.č. KN 210/140 a KN 210/198 v k.ú. Košťálkov je řešen pachtovní smlouvou č. 126N15/17, kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel XXXXXXXXXXXX, jakožto pachtýř. S obsahem pachtovní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem. Užívací vztah k prodávaným pozemkům p.č. KN st. 9/3 v k.ú. Dobrotín a p.č. KN 210/252 v k.ú. Košťálkov je řešen nájemní smlouvou č. 263N05/17, kterou se Státním pozemkovým úřadem, resp. dříve PF ČR uzavřel XXXXXXXXXXXX, jakožto nájemce. S obsahem nájemní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem. Užívací vztah k prodávanému pozemku p.č. KN 210/99 v k.ú. Košťálkov je řešen pachtovní smlouvou č. 80N14/17, kterou se Státním pozemkovým úřadem uzavřel XXXXXXXXXXXX, jakožto pachtýř. S obsahem pachtovní smlouvy byl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávané pozemky p.č. KN 210/99, KN 210/140, KN 210/198 a KN 210/252 v k.ú. Košťálkov jsou součástí společenstevní honitby Staré Město pod Landštejnem, jejímž držitelem je XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Tyto pozemky jsou ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, ve znění pozdějších předpisů, v režimu přičlenění.
4) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že se na prodávaných pozemcích p.č. KN 210/198 a KN 210/252 v k.ú. Košťálkov může dle dostupných podkladů nacházet stavba vodního díla, konkrétně stavba k vodohospodářským melioracím pozemků - podrobné odvodňovací zařízení. Tato stavba vodního díla je součástí předmětného pozemku a spolu s ním přechází vlastnické právo na kupujícího.
5) Kupující, jakožto vlastník vodního díla, bere na vědomí povinnosti vlastníka vodního díla, vyplývající z ustanovení § 59 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
VI.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy, současně u katastrálního úřadu podá návrh na vklad předkupního práva k prodávaným pozemkům.
2) Prodávající je ve smyslu zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od správních poplatků.
VII.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Kupující obdrží 1 stejnopis a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v Registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve znění pozdějších předpisů, zajistí Státní pozemkový úřad.
VIII.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni 31.7.2016, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky nejsou vyloučeny z převodu podle s § 6 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni 31.7.2016.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 11 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni 31.7.2016, převedeny.
Smluvní strany prohlašují, že nejpozději ke dni 1.8.2016 byly splněny zákonné podmínky pro uplatnění nároku na převod, které jsou stanoveny zákonem č. 503/2012 Sb., ve znění účinném do 31.7.2016.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašují, že splňují zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění účinném ke dni 31.7.2016.
5) Kupující prohlašuje, že je plně seznámen se skutečností, že k prodávaným pozemkům p.č. KN 210/99, KN 210/140 a KN 210/198 v k.ú. Košťálkov byla podána žaloba oprávněné osoby podle zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku v platném znění, a pozemky jsou dotčeny probíhajícím soudním sporem 5C 83/2019.
V případě, že převod pozemků dle této smlouvy na kupujícího bude v důsledku probíhajícího soudního sporu zmařen nebo pozdržen, vzdává se tímto kupující v celém rozsahu práva na náhradu jakékoliv škody nebo újmy, která by mu mohla být způsobena.
IX.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jindřichově Hradci dne 18.12.2020
............................................
............................................
Státní pozemkový úřad
LANDŠTEJN s.r.o.
ředitelka Krajského pozemkového úřadu
zast. jednatel Ing. Večeřa Gabriel
pro Jihočeský kraj
kupující
Ing. Eva Schmidtmajerová, CSc.
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence SPÚ: 2015517, 5525717, 5529417, 5534317, 5538617
Za věcnou a formální správnost odpovídá
vedoucí pobočky Jindřichův Hradec
Ing. Vladislav Paxa
.......................................
podpis
Za správnost: Ing. Markéta Kocoňová
.......................................
podpis
Tato smlouva byla uveřejněna v Registru
smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, dne
………………………
datum registrace
………………………
ID smlouvy
………………………
ID verze
………………………
registraci provedl
V ………………..
……………………………….
podpis odpovědného
dne ………………
zaměstnance