Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
E';a;iiť:i<í-.•;Y'^‘'"'"‘''^fe'nouck> DODATEK č. XIV
k NÁJEMNÍ SMLOUVĚ č. 166N07/21
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3-Žižkov
IČO; 01312774
DIČ; CZ 01312774
za který právně jedná JUDr. Roman Brnčal, LL.M., ředitel Krajského pozemkového úřadu pro
Olomoucký kraj, adresa: Blanická 383/1, Olomouc, PSČ 772 00
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového
úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu; 90018-3723001/0710
(dále jen „pronajímater)
- na straně jedné -
TAGROS a.s.
sídlo; č.p. 24, 783 83 Troubelice
IČO; 60793066
zapsána v obchodním rejstříku vedeného Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 979
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu;
Ing. Bohuslav Nevěřil, předseda představenstva
bankovní spojení: ..........................................
číslo účtu: ..........................................
(dále jen „nájemce")
- na straně druhé - '
uzavírají tento dodatek č. XIV k nájemní smlouvě č. 166N07/21 ze dne 22.8. 2007, ve znění
dodatku č. XIII ze dne 16.9. 2016 (dále jen „smlouva"), kterým se mění předmět nájmu
a výše ročního nájemného.
1. Na základě dodatku č. XIII nájemní smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční
nájemné ve výši 58. 781,- Kč (slovy; padesátosmtisícsedmsetosmdesátjedna korun
českých).
Tímto dodatkem se upravuje předmět nájmu u pozemků viz. níže:
k.ú. Nová Dědina u Uničova
p.č. GP 27/2 změna výměry z 30488 m^ na 30659 m^ (zapiš GP cyklostezka)
k.ú. Nová Hradečná
upravena výměra u níže pronajatých pozemků dle zápisu PB
p.č. 846/62 z 1541 m^na 1387 m^
p.č. 856/7 z 5820 m^ na 4842 m^
p.č. 856/8 z 6998 m^ na 6338 m^
p. č. 869/8 z 30675 m^ na 30538 m^
p.č. 869/17 z 13335 m^ na 13187 m2
p.č. 874/3 z 16407 m^ na 15565 m^
Vír
'v'
p.č. 874/6 z 2669 na 2133
p.č. 886/23 z 2862 na 2673
p.č. 926/14 z 22110 na 21664
p.č. 926/57 z 531 m2 na 385
p.č. 948/8 z 2679 na 2265
p.č. 948/12 z 301 m2 na 145 m2
Smluvní strany se dohodly na ukončení pronájmu pozemků p.č. 935/10, 935/13 a 523/31
v k.ú. Nová Hradečná k 31.12. 2020. Pozemky nájemce neužívá.
k.ú. Pískov
upravena výměra u níže pronajatých pozemků dle zápisu PB
p.č. 294/42 z 6723 m2 na 6444 m2
p.č. 323/4 z 614 m2 na 431 m2
p.č. 355/134 z 3815 m2 na 3554 m2
p.č. 355/49 z 5304 m2 na 5980 m2
pozemek p.č. 355/50 na základě provedené revize katastrálního operátu byl sloučen do
p.č. 355/134
pozemky p.č. 355/51 a 355/132 na základě provedené revize katastrálního operátu byly
sloučeny do p.č. 355/49
k.ú. Troubelice
upravena výměra u níže pronajatých pozemků dlé zápisu PB
p.č. 966/3 z 17647 m2 na 17017 m2
p.č. 1200/1 z 1644 m2 na 1219 m2
Smluvní strany se dohodly na ukončení pronájmu pozemku p.č. 1251/5 v k.ú. Troubelice
k 31.12. 2020. Pozemek nájemce neužívá.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto
dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 57. 259,- Kč (slovy:
padesátsedmtisícdvěstěpadesátdevět korun českých), viz. příloha č. 1.
K1.10. 2021 je nájemce povinen zaplatit částku 57. 643,- Kč (slovy:
padesátsedmtisícšestsetčtyřicettři korun českých), viz. příloha č. 2.
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že ČI. IV smlouvy se doplňuje o nové odstavce
tohoto znění:
5) Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo
stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné
stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu
nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo
jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části tak, že
skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této
smlouvy. Ostatní pronajímané pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou
zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
6) Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby
uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného
předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo
z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude
z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné náhrady ani majetkové nároky
a sankce.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) ČI. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění;
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný
rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději
do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou
výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) ČI. IX smlouvy se doplňuje a zní takto;
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních
stran, není-li touto smlouvou stanovena jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30
dnů ode dne změny.
5. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. XIV dotčena.
6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti 1.1. 2021,
nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
7. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je
shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Olomouci dne
STÁT'!Í P0ZEMK :'/7 ÚA.a>D “.. -
Krajský pozemkový úřad pro Olomoucký kraj f M. 7:
[ anická 383/1 LI'
772 00 Olomouc (J) mOROS a.s.
jng. Bohuslav Nevěřil
JUDr. Roman Brnčal, LL.M., předseda představenstva
ředitel Krajského pozemkového úřadu pro nájemce
Olomoucký kraj
pronajímatel
Za správnošt; Jaroslav Kohler
podpis
3/4
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace....................................
ID smlouvy............................................
ID verze.................................................
Registraci provedl............................... (uvéstjméno a příjmení odpovědného zaměstnance)
V Olomouci dne....... ........... ...... .........................................
podpis odpovědného zaměstnance
4/4
Příloha nájemní smlouvy Č.166N07/21 c.
Variabilní symbol: 16610721 Uzavřeno: 22.8.2007 Ročni nájem: 57 259 Kč Nájem
[Kč]
Datum tisku: 25.11.2020 Účinná od: 1.10.2007
1 305,00
Nájemci: Adresa 1 305,00
Název Troubelice č. 24, 78383 Troubelice
TAGROS a.s. 14,52
77,55
Nemovitosti: 132,00
375,21
Pozn. Parcela / Dii Skp. Kult. Číslo LV Typ Cena Výměra % 599,28
sazby [Kč] [m^]
9 301,33
Katastr: Dědinka 95 000,00 6 244 2,2 438,38
6 244 924,10
160 7 2 2 10002 pc/ha 150 000,00
150 000,00 44 2,2 10 663,81
Celkem za katastr 150 000,00 235 2,2
150 000,00 400 2,2 1 192,45
Katastr: Lazce u Troubelic 1 137 2,2 271,27
137 900,00 1 816 947,00
254 68 2 2 10002 pc/ha 137 900,00
137 900,00 30 659 2,2 1 239,59
254 70 2 2 10002 pc/ha 1 445 2,2 5 972,62
88 900,00 3 046 2,2 2 579,11
254 133 2 2 10002 pc/ha 88 900,00 3 044,20
88 900,00 35 150
254 135 2 2 10002 pc/ha 88 900,00 417,17
88 900,00 6 097 2,2 860,75
Celkem za katastr 88 900,00 1 387 2,2 278,31
88 900,00 4 842 2,2 522,79
Katastr: Nová Dědina u Uničova 88 900,00 6 338 2,2
88 900,00 30 538 2,2 73,54
27 2 7 0 10002 pc/ha 88 900,00 13 187 2,2 4 237,05
88 900,00 15 565 2,2
157 7 0 10002 pc/ha 88 900,00 2 133 2,2 182,67
88 900,00 4 401 2,2 8 702,33
241 2 5 0 10002 pc/ha 88 900,00 1 423 2,2
88 900,00 2 673 2,2 1/2
Celkem za katastr
376 2,2
Katastr: Nová Hradečná 21 664 2,2
480 2 6 10002 pc/ha 934 2,2
44 495 2,2
část 846 62 22 10002 pc/ha
část 856 7 2 2 10002 pc/ha
část 856 8 2 2 10002 pc/ha
část 869 8 2 2 10002 pc/ha
část 869 17 2 2 10002 pc/ha
část 874 3 2 2 10002 pc/ha
část 874 6 2 2 10002 pc/ha
874 8 2 2 10002 pc/ha
876 38 2 2 10002 pc/ha
část 886 23 2 2 10002 pc/ha
910 19 2 2 10002 pc/ha
část 926 14 2 2 10002 pc/ha
926 38 2 2 10002 pc/ha
926 45 2 2 10002 pc/ha
Příloha nájemní smlouvy Č.166N07/21 <
Variabilní symbol; 16610721 Uzavřeno; 22.8.2007 Roční nájem; 57 259 Kč Nájem
IKČ]
Datum tisku: 25.11.2020 Účinná od; 1.10.2007
75,30
Pozn. Parcela / Díl Skp. Kult. Číslo LV Typ Cena Výměra % 42,64
sazby [Kč] [m^] 442,99
28,36
Katastr: Nová Hradečná ^ 88 900,00 385 2,2 528,65
88 900,00 218 2,2 746,72
část 926 57 2 2 10002 pc/ha 88 900,00 2 265 2,2 32 385,50
88 900,00 145 2,2
933 8 2 2 10002 pc/ha 88 900,00 2 703 2,2 232,00
88 900,00 3 818 2,2 120,65
část 948 8 2 2 10002 pc/ha 165 587
84 500,00 23,61
část 948 12 2 2 10002 pc/ha 84 500,00 1 248 2,2 161,36
84 500,00 649 2,2
956 11 2 2 10002 pc/ha 84 500,00 127 2,2 86,26
84 500,00 868 2,2 1 197,94
962 3 2 2 10002 pc/ha 84 500,00 464 2,2
84 500,00 655,67
Celkem za katastr 84 500,00 6 444 2,2 1 095,14
84 500,00 3 527 2,2
Katastr: Pískov 84 500,00 5 891 2,2 80,12
84 500,00 1 111,68
283 26 2 2 10002 pc/ha 431 2,2
123 800,00 5 980 2,2 660,69
283 58 2 2 10002 pc/ha 123 800,00 3 554 2,2 5 425,12
123 800,00 29 183
285 42 2 2 10002 pc/ha 123 800,00 1 436,97
123 800,00 5 276 2,2 4 634,75
285 63 2 2 10002 pc/ha 123 800,00 17017 2,2
332,01
285 64 2 2 10002 pc/ha 1 219 2,2 59,37
218 2,2 33,23
část 294 42 2 2 10002 pc/ha 122 2,2
384,03
294 43 2 2 10002 pc/ha 1 410 2,2 6 880,36
25 262
294 44 2 2 10002 pc/ha 263 242 57 259
část 323 4 2 2 10002 pc/ha
část 355 49 2 7 10002 pc/ha
část 355 134 2 2 10002 pc/ha
Celkem za katastr
Katastr: Troubelice 2 6 10002 pc/ha
952 28
část 966 3 2 6 10002 pc/ha
část 1200 1 2 7 10002 pc/ha
1209 4 2 7 10002 pc/ha
1251 90 2 2 10002 pc/ha
1251 141 2 2 10002 pc/ha
Celkem za katastr
Celkem
Vysvětlivky k typu sazby:
ha...za hektar
jdn...za jednotku
pc/ha...průměrná cena za hektar
2/2
Výpočet nájmu k dodatku č. 14 nájemní smlouvy č. 166N07/21
Datum tisku: 25.11.2020 Spočítáno k datu splátky; 1.10. 2021
Vydané parcely: Výměra Datum Datum Počet Nájem
Poznámka Parcela / Dii Skup. [m*] zahájení ukončení dní [Kč]
nájmu nájmu
2 331,37
Katastr: Nová Dědina u Uničova 2 331,37
část 27 2 7 30488 1.12.2008 1.1.2021 92 57,09
75,97
Celkem za katastr 30488 286,91
344,98
Katastr: Nová Hradečná 1 512,18
657,37
523 31 2 453 1.10.2007 1.1.2021 92 808,81
132,90
846 62 2 1541 1.10.2007 1.1.2021 92 141,09
1 089,95
856 7 2 5820 1.10.2007 1.1.2021 92 26,18
856 8 2 6998 1.10.2007 1.1.2021 92 3,65
2,86
869 8 2 30675 1.10.2007 1.1.2021 92 132,07
14,84
869 17 2 13335 1.10.2007 1.1.2021 92 5 286,85
874 3 2 16407 1.10.2007 1.1.2021 92 315,02
28,77
874 6 2 2696 1.10.2007 1.1.2021 92
248,53
886 23 2 2862 1.10.2007 1.1.2021 92 23,24
0,70
926 14 2 22110 1.10.2007 1.1.2021 92 17,53
926 57 2 531 1.10.2007 1.1.2021 92 147,97
781,76
935 10 2 74 1.10.2007 1.1.2021 92
1 211,46
935 13 2 58 1.10.2007 1.1.2021 92 112,86
948 8 2 2679 1.10.2007 1.1.2021 92
948 12 2 301 1.10.2007 1.1.2021 92
Celkem za katastr 106540
Katastr: Pískov
294 42 2 6723 1.10.2007 1.1.2021 92
323 4 2 614 1.10.2007 1.1.2021 92
355 49 2 5304 1.10.2007 1.1.2021 92
355 50 2 496 1.10.2007 1.1.2021 92
355 51 2 15 1.10.2007 1.1.2021 92
355 132 2 374 1.10.2007 1.1.2021 92
355 134 2 3158 1.10.2007 1.1.2021 92
Celkem za katastr 16684
Katastr: Troubelice
966 3 2 17647 1.10.2007 1.1.2021 92
1200 1 2 1644 1.10.2007 1.1.2021 92
Výpočet nájmu k dodatku č. 14 nájemní smlouvy č. 166N07/21 <
Datum tisku: 25.11.2020 Spočítáno k datu splátky; 1.10.2021 9,54
1 333,86
1251 139 1.10.2007 1.1.2021 9 733,84
Celkem za katastr 19430
Celkem vydané parcely 173142 Nájem
Stávající parcely: [Kč]
Výměra Datum Datum Počet
Poznámka Parcela / Dii Skup. 1 305,00
1 305,00
[m^] zahájení ukončení dní
14,52
nájmu nájmu 77,55
132,00
Katastr: Dědinka 375,21
599,28
160 7 2 6244 1.10.2007 365
6 956,88
Celkem za katastr 6244 438,38
924,10
Katastr: Lazce u Troubelic
8 319,36
254 68 2 44 1.10.2007 365
1 192,45
254 70 2 235 1.10.2007 365 202,89
708,30
254 133 2 400 1.10.2007 365 927,14
254 135 2 1137 1.10.2007 365 4 467,19
1 929,04
Celkem za katastr 1816 2 276,90
Katastr: Nová Dědina u Uničova 312,02
860,75
27 2 7 30659 1.1.2021 273 278,31
391,01
157 7 1445 1.10.2007 365
73,54
241 2 5 3046 1.10.2007 365 3 169,08
Celkem za katastr 35150 182,67
8 702,33
Katastr: Nová Hradečná
56,32
480 2 6097 1.10.2007 365
2/3
část 846 62 2 1387 1.1.2021 273
část 856 7 2 4842 1.1.2021 273
část 856 8 2 6338 1.1.2021 273
část 869 8 2 30538 1.1.2021 273
část 869 17 2 13187 1.1.2021 273
část 874 3 2 15565 1.1.2021 273
část 874 6 2 2133 1.1.2021 273
874 8 2 4401 1.10.2007 365
876 38 2 1423 1.10.2007 365
část 886 23 2 2673 1.1.2021 273
910 19 2 376 1.10.2007 365
část 926 14 2 21664 1.1.2021 273
926 38 2 934 1.10.2007 365
926 45 2 44495 1.10.2007 365
část 926 57 2 385 1.1.2021 273
Výpočet nájmu k dodatku č. 14 nájemní smlouvy č. 166N07/21
Datum tisku; 25.11.2020 Spočítáno k datu splátky: 1. 10. 2021
933 8 2 218 1.10.2007 365 42,64
331,33
část 948 8 2 2265 1.1.2021 273
21,21
část 948 12 2 145 1.1.2021 273 528,65
746,72
956 11 2 2703 1.10.2007 365 27 400,50
962 3 2 3818 1.10.2007 365 232,00
120,65
Celkem za katastr 165587
23,61
Katastr: Pískov 161,36
283 26 2 1248 1.10.2007 365 86,26
895,99
283 58 2 649 1.10.2007 365 655,67
1 095,14
285 42 2 127 1.10.2007 365
59,93
285 63 2 868 1.10.2007 365 831,48
494,16
285 64 2 464 1.10.2007 365 4 656,25
část 294 42 2 6444 1.1.2021 273 1 436,97
3 466,54
294 43 2 3527 1.10.2007 365
248,32
294 44 2 5891 1.10.2007 365 59,37
33,23
část 323 4 2 431 1.1.2021 273
384,03
část 355 49 2 5980 1.1.2021 273 5 628,46
47 908,85
část 355 134 2 3554 1.1.2021 273
57 643
Celkem za katastr 29183
Katastr: Troubelice
952 28 2 5276 1.10.2007 365
část 966 3 2 17017 1.1.2021 273
část 1200 1 2 1219 1.1.2021 273
1209 4 2 218 1.10.2007 365
1251 90 2 122 1.10.2007 365
1251 141 2 1410 1.10.2007 365
Celkem za katastr 25262
Celkem stávající parcely 263242
Celkem
3/3