Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Usnesení č. ZM/442/11/16
z 6. jednání Zastupitelstva města Karlovy Vary, které se konalo dne 08.11.2016
Věc: Prodej 17-ti pronajatých bytových jednotek v domech Stará Kysibelská 637/27, 638/25, 639/21 a 640/19 stávajícím nájemcům
Zastupitelstvo města Karlovy Vary
projednalo
předložený materiál a
schválilo
prodej bytových jednotek současným nájemcům:
a)
prodej bytové jednotky č.
637/1
(na adrese
Stará Kysibelská 637/27),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4105
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky, manžele:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
b)
prodej bytové jednotky č.
637/4
(na adrese
Stará Kysibelská 637/27),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4165
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
c)
prodej bytové jednotky č.
637/9
(na adrese
Stará Kysibelská 637/27),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6030
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
799.154,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
d)
prodej bytové jednotky č.
638/3
(na adrese
Stará Kysibelská 638/25),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4230
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..
…
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
e)
prodej bytové jednotky č.
638/7
(na adrese
Stará Kysibelská 638/25),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6110
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky, manžele:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
800.695,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
f)
prodej bytové jednotky č.
638/12
(na adrese
Stará Kysibelská 638/25),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6075
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
799.154,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
g)
prodej bytové jednotky č.
638/13
(na adrese
Stará Kysibelská 638/25),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6110
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
800.695,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
h)
prodej bytové jednotky č.
638/16
(na adrese
Stará Kysibelská 638/25),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4200
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
i)
prodej bytové jednotky č.
639/8
(na adrese
Stará Kysibelská 639/21),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6105
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
799.154,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
j)
prodej bytové jednotky č.
639/15
(na adrese
Stará Kysibelská 639/21),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4110
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…….
dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
k)
prodej bytové jednotky č.
639/19
(na adrese
Stará Kysibelská 639/21),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4294
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
448.625,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
l)
prodej bytové jednotky č.
640/2
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4240
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
552.114,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
m)
prodej bytové jednotky č.
640/3
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
4130
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..,
dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
463.519,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
n)
prodej bytové jednotky č.
640/8
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6690
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
1.016.662,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
o)
prodej bytové jednotky č.
640/11
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
6780
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
…..
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
1.016.662,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
p)
prodej bytové jednotky č.
640/13
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
9552
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky, ma
n
žele:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
1.155.717,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
q)
prodej bytové jednotky č.
640/16
(na adrese
Stará Kysibelská 640/19),
v budovách č.p. 637, 638, 639, 640 a 641
stojících na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8,
ke které náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domů č.p. 637, 638, 639, 640, 641 a na pozemcích p.č. 853/4, 853/5, 853/6, 853/7, 853/8, to vše o velikosti spoluvlastnického podílu
3990
/571794
, vše v k.ú. Drahovice, obec a okres Karlovy Vary, zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy
Vary, pro nájemce jednotky:
….
, dle uzavřené smlouvy budoucí kupní, za kupní cenu v částce
448.625,- Kč,
částečně uhrazenou a splácenou měsíčními splátkami. Před podpisem kupní smlouvy uhradí kupující zbývající část kupní ceny a veškeré náklady spojené s přípravou a prodejem jednotky.
Podmínkou převodu bytových jednotek je neexistence pohledávek po splatnosti kupujících nájemců vůči Statutárnímu městu Karlovy Vary.
Dle zákona č. 254/2016 Sb., kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je s účinností ode dne 1.11.2016 poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí
nabyvatel
vlastnického práva k nemovité věci, kdy rozhodným dnem je den právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Dle této novely budou kupující bytových jednotek (nabyvatelé) povinni v zákonném termínu
podat daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí u finančního úřadu a tuto daň uhradit.
Závazky a podmínky pro prodávané jednotky:
a) Kupující vezmou na vědomí, že se na předmětu prodeje nachází, nebo mohou nacházet, podzemní či nadzemní inženýrské sítě a že při provádění zemních či jiných stavebních prací na předmětu prodeje zajistí vytýčení průběhu podzemních či nadzemních sítí tak, aby při provádění zemních či jiných prací nedošlo k poškození podzemních či nadzemních sítí.
b) Vlastníci jednotek v domech jsou povinni umožnit přístup oprávněným osobám a organizacím k zařízením v jejich správě pro provádění oprav, údržby, měření a regulace.
c) Zachování stávajících inženýrských sítí a stávajících rozvodů v objektu a na parcele, které jsou součástí prodeje.
d) Jednotky mají rozvody vody, plynu, ústředního topení a elektroinstalace.
e) S budovou je spojen závazek, věcné břemeno dle energetického zákona č. 222/94 Sb., právo umístění a přístupu k výměníkové stanici v 1. PP budovy, kde povinní jsou vlastníci jednotek v domě a oprávněný je vlastník tohoto teplárenského zařízení, Karlovarská teplárenská a.s.
f) Vlastník jednotky si v souladu s platnou legislativou zabezpečí odvoz a zneškodňování svého komunálního odpadu. Umísťování sběrných nádob na komunální odpad bude v souladu s Obecně závaznou vyhláškou města Karlovy Vary o nakládání s komunálním odpadem.
Zdůvodnění odchylky od ceny obvyklé:
Jde o převod jednotek kupujícím, stávajícím nájemcům v domech vystavěných v rámci „Programu podpory výstavby nájemních bytů pro rok 1998“, dle Smlouvy o poskytnutí investiční dotace ze státního rozpočtu na výstavbu nájemních bytů v obci (č. 59), uzavřené dne 4.6.1998 mezi Městem Karlovy Vary a Ministerstvem pro místní rozvoj ČR, ve znění dodatků k této smlouvě, č. 1 ze dne 27.10.1998, č. 2 ze dne 5.6.2001 a č. 3 ze dne 31.3.2015, a dle budoucí kupních smluv uzavřených mezi nájemci a Statutárním městem Karlovy Vary, když ceny bytů byly stanoveny již v roce 1998.
Lze odkázat i na ustanovení § 2 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, dle kterého obec pečuje o všestranný rozvoj svého území a potřeby svých občanů a při plnění svých úkolů chrání též veřejný zájem.
Mgr. Milan Zamazal
vedoucí oddělení prodeje majetku
Za správnost výpisu: Jana Netíková
Osobní údaje byly v souladu se zněním zákona č.101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů v platném znění anonymizovány. Anonymizovaný údaj je v souladu s § 16, § 17 a § 95 zákona č.128/2000 Sb., o obcích, v platném znění přístupný k nahlédnutí na Magistrátu města Karlovy Vary.
1
z
1
4