Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO MĚSTO MULNP00UZXVM
OUNY LOUN Y
*5
cj , 2/-1
Smlouva o nájmu
uzavřená dle ustanovení § 663 a násl. občanského zákoníku v platném a účinném znění
mezi
BAŤA, akciová společnost
sídlo: Dlouhá 130, 762 22 Zlín
IČ: 442 68 050
zastoupena: Ing. Jaroslavem Odstrčí lem - člen představenstva
Vojtěchem Kořenem - prokur!sta
(dále také jen „pronajímatel ")
Městem Louny
sídlo: Mírové náměstí 35, 440 23 Louny
IČ: 002 65 209
DIČ: CZ 00265209
zastoupeno: Ing. Janem Kernerem, starosta města
Osoby oprávněné k jednání:
- ve věcech smluvních: Ing. Jan Kerner - starosta města
- ve věcech technických, provozních a finančních: Zdeněk Valeš - ředitel Městské policie
(dále také jen „nájemce ")
společně také „smluvní strany"'
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že j e vlastníkem nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí
vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Louny pro
katastrální území Louny, obec Louny, okres Louny, na listu vlastnictví č. 1119, a to budovy
č.p. 123 - bydleni, postavené na pozemku p.č. 246/2 (dále také jen „budova").
2. Nájemce prohlašuje, že stav nemovitostí vymezených v odstavci 1j e mu dobře znám a že
má za podmínek stanovených touto smlouvou zájem tyto nemovitosti užívat k účelu níže
uvedenému.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do nájmu část nemovitosti vymezené
v článku I. prvním odstavci v rozsahu nutném k instalaci a provozování kamerového bodu
včetně příslušenství, která jsou ve vlastnictví nájemce - chodba, střecha (dále také jen
„předmět nájmu").
2. Nájemce tyto nemovitosti do nájmu přejímá a zavazuje se platit sjednané nájemné.
3. Smluvní strany se dohodly, že nájemce převezme části nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, dnem započetí nájmu tj. 01.10.2010.
1/4
III,
Účel užívání
1. Nájemce bude předmět nájmu, a to po celou dobu trváni nájemní smlouvy, užívat za tímto
účelem: instalace a provozování kamerového bodu městského kamerového sytému
Městskou policií Louny.
2. Změnit dohodnutý účel užívání nemovitostí může nájemce jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele.
IV.
Výše nájemného a způsob jeho placení
1. Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné, které smluvní strany sjednaly ve výši
8.333,- Kč ročně. K uvedené částce bude připočtena DPH dle platných předpisů. Pro rok
2010 a 2011 sazba DPH činí 20 %, tj. 1.667,-Kč.
2. Nájemceje povinen sjednané roční nájemné zaplatit v průběhu daného kalendářního roku,
nejpozději však do 30.11., a to na bankovní účet pronajímatele č.
vedený u UniCredit Bankas, pobočka Zlín. Alikvotní část nájemného za část roku 2010
je nájemce povinen zaplatit nejpozději do 31.01.2011 a to na výše uvedený bankovní účet
pronajímatele.
V.
Služby
1. Smluvní strany se dohodly, že nájemce nebude využívat žádných služeb.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemceje povinen:
- řádně a včas hradit pronajímateli, prostřednictvím plátce, sjednané nájemné;
- užívat předmět nájmu k dohodnutému účelu, hospodárně a předcházet jeho poškození,
nadměrnému opotřebení či znehodnocení;
- zajistit na svůj náklad veškeré periodické a jiné revize, kontroly a zkoušky týkající se
nájemcem instalovaného zařízení, jejích součástí či příslušenství;
- v případě skončení nájmu předmět nájmu nejpozději ke dni skončení nájmu vyklidit a
vrátit pronajímateli ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení,
pokud se strany nedohodnou jinak; o vrácení předmětu nájmu bude smluvními stranami
sepsán protokol.
2. Pronajímatelje povinen:
- předat předmět nájmu ve stavu způsobilém k dohodnutému účelu užívání; k tomuto
ustanovení strany konstatují, že předmět nájmuje způsobilý ke sjednanému účelu užívání;
- umožnit nájemci a jeho smluvním partnerů přístup do budovy k předmětu nájmu tak, aby
mohl být zajištěn bezproblémový chod nájemcem instalovaného zařízeni;
- strpět instalaci a provozování kamerového bodu včetně příslušenství včetně provádění
nutných oprav a údržby tohoto zařízení;
2/4
- zdržet se jakéhokoliv zásahu do kamerového bodu a jeho příslušenství, zdržet se
jakékoliv manipulace s ním, a to včetně i jeho odstranění.
VII.
Doba nájmu
Nájem podle této smlouvy počíná dnem 01.10.2010 a sjednává se na dobu určitou, a to do
31.12.2020 s možností prodloužení.
Nájem končí:
A) uplynutím doby;
B) písemnou dohodou smluvních stran;
C) písemnou výpovědí:
- pronajímatele v případě, že nájemce bude o více než jeden měsíc v prodlení
s placením nájemného, dále v případě, že nájemce podstatným způsobem poruší
jinou povinnost z této smlouvy;
- nájemce v případě, že pronajimatel podstatným způsobem poruší své povinnosti
z této smlouvy.
Výpověď musí být doručena druhé smluvní straně. Výpovědní lhůta počíná běžet
prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi a činí 3 kalendářní měsíce.
VIII.
Ujednání o změně věci a opravách
Změnu, která nemá charakter opravy a údržby na předmětu nájmu, může nájemce provést
jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele.
IX.
Ujednání o škodách a pojištění
Způsobí-li nájemce na předmětu nájmu škodu, j e povinen ji nahradit uvedením
do původního stavu. Není-li to možné nebo účelné, pak j e povinen uhradit j i v penězích
ve výši dohodnuté, jinak stanovené soudním znalcem. Za škodu způsobenou nájemcem
se považuje též škoda způsobená třetími osobami pověřenými nájemcem.
X.
Doložka dle zákona o obcích
O uzavření nájemní smlouvy na nemovitosti vymezené v článku I. odst. 1 rozhodla rada
města dne 27. října 2010 usnesením č. 349/2010.
3/4
XI.
Ustanovení závěrečná
1. Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem a právními
předpisy souvisejícími, vše v platném a účinném znění.
2. Změny a doplňky této smlouvy je možné činit pouze po dohodě smluvních stran formou
písemných dodatků.
3. Smlouva byla vypracována ve 3 vyhotoveních, z nichž nájemce obdrží 2 vyhotovení a
pronajímatel 1 vyhotovení.
4. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vule. určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této
smlouvy potvrzují svým podpisem.
Lounech dne Ve Zlíně dře
&wt. akdovda
Jlouhá i
Ingl Jan Kerner, starosta města
762 2
I nájemce
Ing. Jaroslav Odstrčil
člen představenstva
Vojtěch Kořen
prokurista
Souhlas ředitele Městské policie Louny
Ideněk Valeš
4/4