Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

2 v M52 JZ 0/6

Pachtovní smlouva

Botanický ústav AV ČR, v.víi. ROZDĚLOVNÍK
se sídlem Zámek 1, 252 43 Průhonice datum: Ů
IČO: 67985939, DIČ: CZ67985939 KAZNÍ 6

zastoupený doc. RNDr. Miroslavem Vosátkou, CSc., ředitelem

SEKRET. ŘED. SVÁ

(dále propachtovatel) ZÁST.ŘED.EP /
TSÚ

i EPŮ kate“

MATKATBA s.r.o. be dě

IČ: 05164249
se sídlem: Leopoldova 2042/26, 149 00 Praha 4— Chodov
zastoupena Mgr. Olgou Brožovou, jednatelkou

(dále pachtýř)

uzavírají ve smyslu $ 2332 a následujících zákona č. 89/2012 Sb. (občanský zákoník)
v platném znění tuto pachtovní smlouvu © pachtu stavby vč. zařízení pro provozování
Mateřské školy v rozsahu platného Živnostenského oprávnění pachtýře, které je přílohou č. 1
této smlouvy (dále jen smlouva):

L
Předmět pachtu

1. Propachtovatel prohlašuje, že je vlastníkem pozemků s parcelními čísly 972/6, zastavěná
plocha a nádvoří, a 972/1, zahrada, v k.ů. Průhonice. Na pozemku st.p.č. 972/6 stojí
jednopodlažní stavba občanské vybavenosti - Mateřské školy v ul. Lesní. Vlastnické
právo propachtovatele je zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální
pracoviště Praha-západ, pro katastrální území Průhonice, obec Průhonice, na LV č. 582.
Nemovitosti jsou umístěny v Průhonickém parku (dále také jen jako „park“),

2. Propachtovatel přenechává pachtýři za úplatu kužívání stavbu Mateřské školy na

pozemku st.p.č. 972/6 o výměře 90 mě a část pozemku p.č. 972/1, zahrady, o výměře

406,1 m“, tak jak specifikováno v geometrickém plánu v příloze č. 2 této Smlouvy.

Předmět pachtu bude pachtýř využívat pro provoz Mateřské školy.

Propachtovatel dále přenechává pachtýři za úplatu též zařízení a vybavení stavby. Seznam

pronajatých zařízení je obsahem přílohy č. 3 „Předávací protokol“.

Pa S

II.
Doba trvání pachtu

1. Pacht se sjednává na dobu určitou, a to od 1. 8. 2016 do 31. 8. 2019 s tím, že smlouva
může být prodloužena vždy o Í rok, pokud některá ze smluvních stran do 28. 2.
daného roku neoznámí druhé smluvní straně, že s pokračováním pachtovního vztahu
nepočítá.

2. Obě smluvní strany deklarovaly svůj zájem na dlouhodobé spolupráci.

HI.
Cena a platební podmínky

Pachtovné se sjednává v následující výši: 4300 Kč (čtyři tisíce tři sta korun českých)
měsíčně, výše pachtu se může meziročně zvýšit o inflaci.

Bude-li tato smlouva prodlužována, bude součástí uzavřeného dodatku rovněž potvrzena
nebo upřesněna výše pachtu.

Měsíční pachtovné bude hrazeno vždy k 10. daného měsíce.

Úhrada za služby specifikované v čl. IV. bude fakturována dle skutečné spotřeby vždy
po uplynutí kalendářního čtvrtletí se splatností dle odst. 2. tohoto článku.

IV.
Práva a povinnosti propachtovatele

Propachtovatel se zavazuje předat předmět pachtu pachtýři ve stavu způsobilém
k řádnému užívání a zajistit dodávku služeb s nájmem spojených, zejména:

dodávky elektrické energie

dodávky tepla a vody

připojení k pevné telefonní lince a k internetu

opravy většího rozsahu, odstraňování havarijních stavů (drobné opravy st pachtýř hradí
sám). Opravou většího rozsahu se rozumí jednotlivá oprava, jejíž cena přesáhne 10 000
Kč.

Propachtovatel je povinen seznámit pachtýře s vnitřními předpisy, zejména s Návštěvním
řádem parku. Podpisem této smlouvy pachtýř potvrzuje, Že se s nimi seznámil.
Propachtovatel umožní pachtýři využít své webové stránky pro propagaci Mateřské školy.
Propachtovatel nevylučuje, aby si provozní dobu Mateřské školy pachtýř stanovil odlišně
od otevírací doby parku za předpokladu dodržení všech podmínek uvedených v této
smlouvě. Běžná provozní doba Mateřské školy je stanovena na 7:30 hodin až 16:30 h
pondělí až pátek. Změny v provozní době pachtýř neučiní bez souhlasu propachtovatele.
Mimořádné akce budou hlášeny propachtovateli 3 dny před jej ich konáním.
Propachtovatel zajistí pachtýři 1 parkovací místo. Při parkování se bude pachtýř řídit
pokyny vedení Správy průhonického parku.

Zaměstnanci propachtovatele a nezbytná provozní obsluha Mateřské školy (dovoz stravy)
budou používat výhradně vchod z ulice Lesní.

V případě havárií nebo v případech, kdy hrozí nebezpečí ohrožení života nebo vzniku
škody na majetku propachtovatele, je tento oprávněn vstoupit do propachtovaného
prostoru i bez souhlasu a vědomí pachtýře.

V.
Práva a povinnosti pachtýře

Pachtýř se zavazuje užívat předmět pachtu v souladu s touto smlouvou.

Pachtýř se zavazuje neprovádět bez předchozího písemného souhlasu žádné stavební

úpravy.

Pachtýř je povinen v případě, že dojde v souvislosti s provozem Mateřské školy k

poškození majetku propachtovatele, odstranit vzniklou škodu na vlastní náklady a

nebezpečí tím, že vše uvede do původního stavu nejpozději do 2 kalendářních měsíců od

jejího vzniku nebo uhradí vzniklou škodu v plné výši.

Mateřská škola bude pachtýřem provozována v souladu s ustanoveními zákona 561/2004

Sb. v platném znění a dalšími zákonnými ustanoveními týkajícími se provozu Mateřské
=2=

10.

11.

12.

školy.

Mateřská škola bude provozována od pondělí do pátku v době od 7:30 hodin do 16:30
hodin. Mateřská škola může být uzavřena max. 5 týdnů během jednoho školního roku a to
pouze v období letních a vánočních prázdnin.

Pachtýř se zavazuje zajistit řádným a odborným způsobem celoroční provoz Mateřské
školy v souladu se standardy obdobných zařízení, podle svých nejlepších zkušeností.
Pachtýř se zavazuje zajistit, aby osoby, které budou zaměstnány jako osoby pečující o děti
v Mateřské škole, byly plně svéprávné, zdravotně způsobilé k výkonu práce péče o děti,
bezůhonné a odborně způsobilé.

Pachtýř se zavazuje zajistit, aby při své činnosti dodržoval všechny příslušné zdravotní,
hygienické, bezpečnostní a protipožární předpisy a veškeré právní platné právní předpisy
související s provozem Mateřské školy.

Pachtýř je povinen po celou dobu trvání pachtu mít uzavřené pojištění obecné
odpovědnosti podnikatele pro případ vzniku škody na majetku propachtovatele a majetku
nebo zdraví žáků Mateřské školy.

Pachtýř se zavazuje zajistit dovážení a podávání stravy pro děti v Mateřské škole
prostřednictvím svého subdodavatele. Pachtýř si zajistí na své náklady úklid pronajatých
prostor a odvoz odpadků, Pro nádobu na gastroodpad bude vyhrazeno po dohodě s
propachtovatelem vhodné místo.

Veškeré faktury, pohledávky a sankce vzniklé provozem Mateřské školy jsou
pohledávkami vůči pachtýři a propachtovateli z nich neplyne žádný závazek.

V den skončení pachtovního vztahu je pachtýř povinen předmět pachtu předat
propachtovateli ve stavu vjakém jej převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení a
uvolnit užívaný prostor.

VL
Předčasné ukončení pachtu

Obě smluvní strany mohou tuto smlouvu vypovědět bez udání důvodu ve zkušební době
trvající 1 kalendářní rok od podpisu této Smlouvy. Výpovědní lhůta této Smlouvy je
v takovém případě 3 měsíce a počíná běžet prokazatelným písemným doručením druhé
smluvní straně.

Obě smluvní strany mohou tuto Smlouvu vypovědět, pokud nejsou dodržena ustanovení
v odst. III IV a V. Výpovědní lhůta této Smlouvy je v takovém případě 3 měsíce a počíná
běžet prokazatelným písemným doručením druhé smluvní straně.

V případě předčasného ukončení pachtu ze strany propachtovatele ve zkušební době je
zaplacený pacht vrácen na účet pachtýře. V ostatních případech ukončení pachtu zůstává
pacht příjmem Propachtovatele.

VIL
Závěrečná ustanovení

Vztahy touto smlouvou neupravené se řídí obecně závaznými předpisy, zejména zákonem
89/2012 Sb.

Veškeré změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze formou písemných číslovaných
dodatků k této smlouvě.

Práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy nesmí být převedena ani
podstoupena třetí straně bez odsouhlasení oběma smluvními stranami písemným
dodatkem.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem 1. 8. 2016.

„=

5. Tato smlouva je vyhotovena ve 2 výtiscích, znichž každá smluvní strana obdrží
po jednom.

6. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují
vlastnoručními podpisy.

7. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že k zajištění uveřejnění smlouvy prostřednictvím
registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv, v platném znění (zákon
o registru smluv) se tímto zavazuje Botanický ústav AV ČR, v.v.i.

Příloha č. 1: Živnostenské oprávnění pachtýře
Příloha č. 2: Seznam propachtovaného zařízení
Příloha č. 3: Geometrický plán zahrady Mateřské školy — část pozemku p.č. 972/1

V Průhonicích dne
- 4-98- 2016

ton 2 (Ze WD.
pachtýř propachtovatel
wÚiATKATBÁ 8.r.0. — o
Leopoldova Zoo M
149 00 Praha 4 odov PSÍ
a VČE A,
: 1 i, '/

EEE TESE ZEUS VENTO EE LEE LEK AIGELIE 38 VU ŽIÉ

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
Úřad městské části Praha 11 - živnostenský odbor
Vidimova 1325/2, 149 41 Praha 4

Č.j MECP11/19/134189
Sp. značka. | S-MCP11/16/034189

Výpis z živnostenského rejstříku

Obchodní firma: MATKATBA s.r.o,
Sídlo: Leopoldova 2042/26, 149 00, Praha - Chodov
Identifikační číslo osoby: 05164249

Živnostenské oprávnění č. I

Předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona

Obory činnosti: Zprostředkování obchodu a služeb
Velkoobchod a maloobchod
Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků
Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy
Mimoškolní výchova a vzdělávání, pořádání kurzů, školení, včetně lektorské činnosti
Provozování kulturních, kulturně-vzdělávacích a zábavních zařízení, pořádání
kulturních produkcí, zábav, výstav, veletrhů, přehlídek, prodejních a obdobných akcí
Provozování tělovýchovných a sportovních zařízení a organizování sportovní činnosti

Vznik oprávnění: 14.86.2016

Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou

Živnostenské oprávnění č. 2
Předmět podnikání: Péče o ditě do tří let věku v denním režimu
Vznik oprávnění: 14.06.2016

Doba platnosti oprávnění: na dobu neurčitou

Úřad příslušný podle $ 71 odst. 2 živnostenského zákona: Úřad městské části Praha II

PÚ í
JUDr. Ivana Šmaťláková
vedoucí živnostenského odboru

V Praze dne 15.06.2016

ID RZP: 139541888

Číslo případu: 310011/U2016/5217/FRO Strana | ZYV 2.0p063/1020 VYP 0244/032

Předávací protokol

Příloha č. 2k pachtovní smlouvě

Čís.maj.

Název majetku

14071900

ZIDLE MONZA ČERNA

14972100

ZIDLE MONZA CERNA

14072200

ŽIDLE MONZA ČERNÁ

14072300

ZÍDLE MONZA ČERNA

14072400

ZIDLE MONZA CERNA

14372200

STOLEK POD PC

14377300

STOLEK POD PC

14505500

STOLEK E 1

16079209

ZALOZNÍ ZDROJ EATON UPS ELLIPSE ECO 500 ER

16079300

VOZÍK NA MATRACE (BUK)

16079400

VOZIK NA LUŽKOVINY (BUK)

15079500

ODPOCINKOVA MATRACE MODRA (výška 10 sm)

16079600