Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ıjı Šun“9~nperl‹
Naše či.: SML/2021/oooı/MJP I 1 1 ÍÍ
Naše sp. Zn.:
SML/202 1/0001/MJ P
NĂJEMNÍ SMLOUVA
Uzavřená vsouladu S Ust. Š 2201 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
1. Město Šumperk
se sídlem nám. Míru 364/1, 787 O1 Šumperk
DIČ CZ00303461
IČ 003 03 461
zastoupené starostou Mgr. Tomášem Spurným
ba nkovníspojení: Česká spořitelna a.s., pobočka Šumperk
ČÍSIO ÚČILJI
variabilnísymbol:
(dálejenjako ,.pronajímatel“')
2. ČSAD Ostrava a.s.
se sídlem Ostrava - Moravská Ostrava, Vítkovická 3083/1, PSČ 702 O0
ıč 451 92 057 Dıč cz45ıe2057
za psaná v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B. vložka 366
zastoupena předsedou představenstva Ing. Tomášem vrátným a členy představenstva
lng. Lumírem Pracným a lng. Petrem Nemravou
(dáiejen jako ,,nájemce")
I. Předmět smlouvy a účel nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitostí, na nichž je umístěn prostor
autobusového nádraží v Šumperku, kdy se jedná o část pozemku parc. Č. 1273/10 (ostatní
plocha, Ostatní komunikace) a část pozemku parc. č. 2048/3 (ostatní plocha, Ostatní
komunikace), to vše v k.ú. Šumperk. Předmět nájmu je blíže specifikován v situačním
snímku, kterýje přílohou této smlouvy. Součástí vymezené plochy a předmětu nájmu jsou:
- přístřešky autobusového nádraží, jejichž součástí jsou zelené střechy včetně mlžícího a
zavlažovacího systému
- zpevněné plochy a komunikace
- chodnıky a nástupiště
- mobiIiář( 12 ks laviček bez opěradla, 1 ks lavička s opěradlem, 5 ks Odpadkové koše)
- Světelné cedule s informacemi O spoj ích ( 5 ks třířádkový světelný panel, 1 ks Šestiřádkový
světelný panel, 1 ks patnáctiřádkový světelný panel )
Uvedené pozemky vč. uvedených součástí a příslušenství, jsou předmět dle této
smlouvy (dáiejen jako „předmět nájmu“).
1|4
2. Pronajímatel touto Smlouvou přenechává nájemci k dočasnému užívání předmět nájmu, tak
jak je specifikován v čl. I. odst. 1 této smlouvy, nájemce předmět nájmu do svého užívání
přijímá za účelem využití předmětu ˇnájmu jako autobusového nádraží pro veřejnou Iinkovou a
městskou hromadnou dopravu vSumperku a zavazuje se platit pronajímateli za užívání
předmětu nájmu nájemné dle čl. Ill. této nájemnísmlouvy.
Il. Doba trvání nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu určitou. a to počínaje dnem nabytí právních účinků kolaudačního
rozhodnutí nebo kolaudačního souhlasu autobusové nádraží (předmět
na zrekonstruované
nájmu) a konče dnem 31.12.2027.
2. Ppnzrraáoávsanvlzaneujídjícnímhěatúseči lpioonlksseůekčknuoěztlaeavčuavndzyéauvmčjineunoíuhdntoaátjrumeoazmnxhcaoiebdmynátuplítíníístěencmehúnbstěioolíkiponrlofáaovunrdcímaocočhvnafltnúnečjoiodnřskíoůpvu.ěřhješlPdíarpsoounzkaídjlslíákemdáančatlín.eélIlm.pirodadnsvaátto.jume1om,ccnjaneabékyhsotožeí
kolaudačního rozhodnutí nebo kolaudačnmo souhlasu.
Ill. Cena nájmu
1. Nt1nkr.aááv2ljjá0eeen0nímm.dcnn0áeéá0ř0jn.bmís-umuedvreKzočzacnvaeaap(vzotsuýlčrovjašváeteyný:nícohhjnraeáodkdjieadmtnlaumeňinpsldreiZoáonřpnnanřdjáíivíjcděmheasamnttdcéěenlteeiihcszoíhadzcvnanaozátkuusyožjoríebduvlnáeuennhíročpaeldp1saiř/tktený3dýcn6cmhá5h)ějtrepuormrčonánčvénínnáhěívojcmphnbuoáepmjzřěenermádDnnjpPééieHshm.ůvoný..éšSiV.jvepaedrtnvovanýnízšémia
2. Nvrbsaopáurčojdinjeeaíembhnicoíhlenrčniíaámszjjeieesnnýmyzoanmvvaébarnhoziáoluajebjdemieomlnch92íre70sam.7yd3mi0.bt.0no0als2.0j0.0eSú6d6mč.n3.ela,tun2vé0nn.peí9rsn.odsáěntjlaaríeja-2ímln0miny.aét1pse2jrčle.otdenvnaprájřtvulííaevmsjtaelíntud.ěeš,elnžnéeaýhndoátjavoketzamávulchžmeildnayDdpváUíí1řZs/nPet4íméhjtnoseoéjrveojžSdkidmnnuylaé.on1Nbué.1avá.nyjč,káeos1mp.tvn4okn.édyí.
1.7. a 1.10. příslušného kalendářního roku.
3. V případě nedodržení termínu splatnosti výše uvedených plateb je nájemce povinen platit
úrok z prodlení v zákonem stanovené výší.
4. Pronajímatel je oprávněnˇpočínaje rokem 2022 provést každoroční úpravu výše nájemného o
míru inflace stanovenou Ceským statistickým úřadem.
IV. Skončení nájmu
1. Pronajímatel a Nájemce se výslovně dohodli, že nájem může skončit jen:
uplynutím sjednané doby trvání nájmu:
ĚĚĚ písemnou dohodou Smluvních stran; sjednané výpovědní doby
na zá kiadě písemné výpovědi uplynutím
2. Pronajímatel a Nájemce se výslovně dohodli. že Pronajímatel je oprávněn tuto Smlouvu
vypovědět pouze Z následujících dúvodú:
vlaý)zvnuájPermocnaejíhmrautbeělepoarupšousjkeytsnvuétopouvipnřniomsětřievnůočui Pronajímateli tím. že i přes předchozí písemnou
lhůtu k nápravě ne kratší než ? dnů užívá Předmět
nájmu pro jiné účely než ujed nané v této Smlouvě;
2|4
(b) nájemce je po dobu delší než 3 měsíce v prodlenís placením nájemného;
(C) nájemce i přes předchozí písemnou výzvu Pronajímatele a poskytnutou přiměřenou lhůtu k
naprave ne kratsı nez 7 dnu neplní své povinnosti uvedené v čl. V., odst. ft. až odst. 3. ,,Práva a
povinnosti smluvních stran této smlouvy.
Výpovědnídoba činív případě výpovědí dle tohoto odstavce 3 měsíce a počne běžet prvním dnem
následujícmo kalendářního měsíce po doručení písemné výpovědi Nájemci.
3. Pronajímatel a Nájemce se výslovně dohodli, že Nájemceje oprávněn tuto Smlouvu vypovědět
pouze Z následujících důvodů:
(a) předmět nájmu ztratí Způsobilost být používán ke sjednaným účelům;
(b) nájemci bude znemožněno užívání předmětu nájmu pro sjednaný účel Pronajímatelem, třetí
osobou či nepředvídatelnými okoìnostmi;
(c) porušuje-li Pronajímatel hrubě své povinnosti vůči Nájemci, a to i přes předchozí písemnou
výzvu Pronajímatele a poskytnutou přiměřenou lhůtu k nápravě ne kratší než 7 dnů.
Výpovědnídoba činí v případě výpovědi dle tohoto odstavce jeden 3 měsíce a počne běžet prvním
dnem následujícího kalendářního měsíce po doručenípísemně výpovědi Pronajímateli.
V. Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemceje povinen zajistit na své náklady celoroční údržbu předmětu nájmu, včetně údržby
mobiliáře (zejména pak úklid, svoz odpadu, zimní údržbu, opravy atd.) a dále úhradu
případných energií.
2. Nájemce je povinen předmět nájmu na své náklady pojistit. a to na pojistnou částku
45.000.000,- Kč ( slovy: čtyřicetpětmilionů korun českých ) po celou dobu trvání nájemního
vztahu. Nájemce je povinen předložit kopii pojistné smlouvy, jejímž předmětem bude
pojištění minimálně v rozsahu živelní škody, odcizení a vandalismu a pojištění odpovědnosti
za škody. Toto pojištění se zavazuje nájemce udržet po celou dobu trvání nájemní smlouvy a
je povinen pronajímatele vyrozumět o jakěkoliv změně sjednaněho pojištění. Kopii pojistné
smlouvy se zavazuje nájemce předložit pronajímatelì bez zbytečného odkladu po uzavřenı
této smlouvy.
3. Nájemce se zavazuje pečovat o předmět nájmu spěčí řádného hospodáře, je povinen
předmět nájmu chránit před poškozením. ztrátou nebo zničením. Jakékoliv poškození,
případně znehodnocení předmětu nájmu se zavazuje nájemce projednat bez zbytečného
odkladu S pronajímatelem.
4. Pronajímatel souhlasí S uzavíráním podnájemních smluv, avšak v případě. kdy ucelem
podnájmů nebo jiného smluvního ujednání bude umístění velkých reklamních ploch, popř.
billboardů na předmětu nájmu, může nájemce uzavřít podnájemnísmlouvu či jinou smlouvu
pouze po předchozím písemném souhłasu pronajímatele a pronajímatel má právo odmítnou
udělit tento souhlas bez bližšího zdůvodnění.
5. Nájemce se zavazuje předmět nájmu uzıvat tak, aby tento byl verejne prıstupny.
3|4
VI. Závěrečná ustanovení
Práva a povinnosti smluvních stran výslovně vtéto smlouvě neupravená, se řídí příslušnými
ustanoveními zákona Č. 89/2012 Sb., občanského Zákoníku.
Tato Smlouva je vypracována ve čtyřech vyhotoveních S platností originálu, tři pro potřeby
pronajímateie, jedno obdrží nájemce.
Dodatky a změny této smlouvy lze činit výhradně písemnou formou.
Smluvní strany prohlasují. že si tuto smlouvu přečetly, že je projevem jejich pravé a svobod né
vůle a že nebyla podepsána vtísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek. Na
důkaz souhlasu sjejím obsahem připojujísvé podpisy.
Smluvní strany prohlašují. že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství dle ust. § 504
zákona Č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník, v platném Znění, případně důvěrné informace a
souhlasísjej im zveřejněním v plném rozsahu v registru smluv dle zá kona Č. 340/2015 Sb., O
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), případně i S jejím jiným zveřejněním např. na internetových
stránkách, úřední desce apod.
Záměr města Šumperk pronajmout nemovitosti dle ČI. I. odst. 1, kterých se týká uzavřenítéto
smlouvy, byl zákonem stanoveným způsobem zveřejněn od 14.12.2018 do 4.1.2019 dle
usnesení Rady města č. 121/18 ze dne 13.12.2018.
Pronájem předmětu nájmu byl za podmínek vtéto smlouvě uvedených schválen usnesením
Rady města Sum perka Č. 2544/20 ze dne 17.12.2020.
Přílohou smlouvyjez situačnísnímeks výmezeným předmětem nájmu
V Šumperku dne 15, [IL 2021 15. U1. 21121
dne
' O ˇ.- `im a I I = je Ce
Za město ' um perk ,
Mgr. Tomáš Spurný, starosta města
Za ČS “ D Ostrava a.s.:
lng. T áš Vrátný, předseda představenstva
lng. Lu ír Pracný, Člen představenstva
lng. Pe -r Nemrava, Člen představenstva
_
_
\ _ __
` ____ ___________\_______ł \\__ __
_ _ __
__
/_ __
__
__
____\\ \\\__
ga ___ _ I _____
__\\\ __ .\\_____
__ __ x ___ _9_Ow
______________ _
s=_ı_t____
Z __ mv
___ __ _
íz_:N ____)C __“
__ _
___\____\\_
___
__
_ »_/_ _
__
_
\_^_
böw 3::
___ Ú /_
\ _ _\
/I
\\`
__ ___
_ _
/_
/_\_ť _ + _ _ ___
_ __
_ ___ _
_ ________
/ __ __
__
______ ___
_ _ \___\____I_|__\\_ _
___,
_ _
____
_\_\_\
í______ \_ ĹS C
___
\ O _ _ _
dy/
__ _ ìfiøłołx
mu/_
_ __ E _‰“_\
A \ _ __ ęon
$d$______$
__ __
___“____\_
\ 17
'aa' _
.as 0.1,. _ 70 _
vé.,
W ___ ___
_ __ __+_
_
_“~_“ _
ra: _,__
_
N __ __
__
_ _ M___ _/
_
_
_
` H_ ___ „_
_“
__ i
_ _
ď_ _
___
__
__ __
_
___ _\__
__
_
__
_' \
_\
_\
_
+ ___
_
____h___
na _ Ý
_
__“___
má
_
_______|_ ___
________9__“__
_______7____
_
_____
mx