Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15218887: dodatek č. 5

                        DODATEK Č. 5 KE
                 SMLOUVĚ O NÁJMU PROSTORU

                      SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ

                                 (dále jen „dodatek č. 5“)

                           uzavřený mezi smluvními stranami

Smluvní strany:

1) Západočeská univerzita v Plzni

zastoupená:                    Mgr. Marta Kollerová, kvestorka

se sídlem:                     Univerzitní 2732/8, Plzeň, PSČ 301 00

IČ:                            49777513

DIČ:                           CZ49777513

bankovní spojení:              KB Plzeň

číslo účtu:                    4811530257/0100

    (dále jen „pronajímatel“)
a

2) XENO Cell Innovations s.r.o.

zastoupená:                    xxx, jednatel

se sídlem:                     Husova 1509/18, Plzeň 30100

IČ:                            04823745

bankovní spojení:              ČSOB

číslo účtu:                    273760136/0300

tel.:                          xxx

(dále jen „nájemce“)

                                               I.
                                     Předmět dodatku

1) Smluvní strany uzavřely dne 22. 7. 2016 Smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání
   (dále jen „smlouva“). Následně uzavřely smluvní strany dne 16. 11. 2016 ke smlouvě
   dodatek č. 1, dne 31. 10. 2018 dodatek č. 2 ke smlouvě, dne 19. 12. 2019 dodatek č. 3 ke
   smlouvě, dne 7. 5. 2020 dodatek č. 4 ke smlouvě.

2) Obě smluvní strany se dohodly na změně čl. IX. odst. 1) smlouvy tak, že nově zní:

                                                       IX.

                                Doba trvání nájmu a ukončení smlouvy

    1) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření, tj. dnem podpisu smlouvy
         oprávněnými zástupci obou smluvních stran, a účinnosti dnem 1. 11. 2016. Tato
         smlouva se uzavírá na dobu určitou do 31. 12. 2022. V případě zájmu obou smluvních
         stran po uplynutí sjednané doby nájmu, se mohou smluvní strany dohodnout na
         uzavření nové nájemní smlouvy.

                                                                      1/2
3) Smluvní strany se zároveň dohodly na změně výše nákladů na poskytované energie a
    služby a na změně přílohy č. 3 smlouvy tak, že příloha č. 3 smlouvy ve znění přílohy č. 1
    k dodatku č. 2 ze dne 31. 10. 2018 a ve znění přílohy č. 1 k dodatku č. 3 ze dne 19. 12.
    2019 a ve znění přílohy č. 3 k dodatku č. 4 ze dne 7. 5. 2020 se nahrazuje přílohou č. 1
    tohoto dodatku č. 5. Příloha č. 1 je nedílnou součástí tohoto dodatku. Příloha č. 1 k tomuto
    dodatku č. 5 smlouvy obsahující změnu výše nákladů na poskytované energie a služby je
    účinná ke dni 1. 1. 2021.

                                II.
                    Závěrečná ustanovení

1) Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl
     uzavřen po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a
     srozumitelně.

2) Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
     smluvní strana obdrží po jednom stejnopisu.

3) Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je subjektem povinným zveřejňovat smlouvy
     dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv v platném znění a že pronajímatel tento
     dodatek č. 5 smlouvy uveřejnění v registru smluv.

4) Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oprávněných smluvních stran a účinnosti
     dnem uveřejnění v registru smluv.

5) Smluvní strany se dohodly, že pokud tento dodatek nabude účinnosti později než 1. 1.
     2021, budou plnění poskytnutá od 1. 1. 2021 do účinnosti tohoto dodatku č. 5 považovat
     za plnění poskytnutá dle tohoto dodatku a smlouvy, ve znění dodatků č. 1 - č. 4, která
     strany přijímají, tudíž se nejedná o bezdůvodné obohacení.

Příloha č. 1 „Náklady na poskytované energie a služby“

V Plzni dne ………………              V Plzni dne ………………..
Pronajímatel:                   Nájemce:

………….....…………………………...          ………….....…………………………...
Mgr. Marta Kollerová            xxx
Kvestorka                       jednatel
Západočeská univerzita v Plzni  XENO Cell Innovations s.r.o.

                                                              2/2
Přílohou č. 1 dodatku č. 5 2021                                    8 456,10
                                                                      97,46
                           XENO Cell Innovations s.r.o.
         Celková započtená podlahová plocha dle Pasportizace [m2]

           Výpočet ročních nákladů za místnost UN 420 a 405 [m2]

     Náklady   Za celý objekt      cena na  UN 420 a 405
                    ročně          m2/rok
elektřina                          421,07      41 037,39
teplo          3 560 602,00                     9 375,84
chlad            813 493,00         96,20       7 132,67
voda             618 865,00         73,19       6 508,86
                 564 740,00         66,78
                CELKEM                         64 054,76

      Odpady   Za celý objekt      cena na  UN 420 a 405
                   ročně           m2/rok
TKO                                                528,82
Separ - papír    45 883,20            5,43         244,31
Separ - plast    21 197,28            2,51         426,34
                 36 990,96            4,37      1 199,47
               CELKEM

       Úklid   koeficient počet dnů UN 420 a 405
UN 420 a 405
               0,6                     252 14 735,95

     Internet  Za dvě místnosti    Počet    UN 420 a 405
UN 420 a 405       na měsíc        měsíců

                             1200           12 14 400,00

Celkové náklady UN 420 a 405 na rok - kal.  94 390,18
 Celkové nákladyUN 420 a 405 na m2/rok         968,50

Celkové náklady UN 420 a 405 na měsíc        7 866,00
 Celkové náklady UN 420 a 405 na rok        94 392,00