Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15328271: 30.12.2020_Dodatek č. 4_ke Smlouvě o nájmu_ sleva za období březen

                        Dodatek č. 4 k nájemní smlouvě ze dne 8.1.2015

Dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřeli

    1. ČESKOKRUMLOVSKÝ ROZVOJOVÝ FOND, spol. s.r.o., IČ: 42396182
        sídlem Masná 131, 381 01 Český Krumlov,
        společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Českých
        Budějovicích, oddíl C, vložka 705
        zastoupená: Ing. Miroslavem Reitingerem, jednatelem
        dále jen „pronajímatel“ na straně jedné

    2. Café KOLEKTIV s.r.o., IČ 03625877
         Sídlem: Latrán 13, 381 01 Český Krumlov
         Zastoupená: Blankou Křížovou, jednatelkou

        dále jen „nájemce“ na straně druhé

                 tento dodatek k nájemní smlouvě ze dne 8.1.2015

 dle ustanovení § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
                                                   předpisů:

                                                        I.
1.1.
Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 8.1.2015 nájemní smlouvu, kterou pronajímatel přenechal
nájemci do užívání prostory k podnikání v objektu Latrán č.p. 13 v Českém Krumlově za
účelem výroby a prodeje pekařských a cukrářských výrobků a doplňkového sortimentu a
poskytování občerstvení. (dále jen „nájemní smlouva“)
1.2
V čl. IV nájemní smlouvy si smluvní strany mimo jiné ujednaly výši nájemného za užívání
předmětu nájmu a způsob jeho úhrady.
1.3
Dne .9.11.2020 pronajímatel a nájemce uzavřeli Dodatek č. 3 k nájemní smlouvě (dále jen
„dodatek č.3“). V ustanovení článku II. dodatku č. 3 se pronajímatel a nájemce dohodli na
změně shora citovaného ustanovení čl. IV nájemní smlouvy.

                                                       II.
Účastníci nájemní smlouvy se dohodli na změně shora citovaného ustanovení čl. II
dodatku č. 3 k nájemní smlouvě, a to tak, že tato pasáž dodatku č. 3 se ruší a nahrazuje se
zcela tímto novým zněním:

„Účastníci nájemní smlouvy se dohodli na změně shora citovaného ustanovení čl. IV
nájemní smlouvy, a to tak, že tato pasáž nájemní smlouvy se doplňuje o body 12., 13., 14.,
a 15 s tímto zněním:

                                                        1
12. V souladu s rozhodnutím jednatelů pronajímatel poskytuje nájemci slevu ve výši
29 221 Kč bez DPH z nájemného za období od 1. března 2020 do 31. března 2020 a dále
slevu ve výši 30% z nájemného za období od 1. října 2021 do 31. prosince 2021.

13. Smluvní strany shodně prohlašují a podpisy tohoto dodatku stvrzují, že ke dni
uzavření tohoto dodatku oběma smluvními stranami pronajímatel neeviduje za
nájemcem z titulu nájemní smlouvy žádné neuhrazené pohledávky, zejména že nájemcem
bylo řádně a včas uhrazeno nájemné a zálohy na služby související s užíváním předmětu
nájmu za rok 2020.

14. Pronajímatel poskytuje nájemci slevu ve výši 29 221 Kč bez DPH z nájemného za
období od 1. března 2020 do 31. března 2020 a dále slevu ve výši 30% z nájemného za
období od 1.října 2021 do 31. prosince 2021, avšak pouze po splnění následujících
odkládacích podmínek, a to, že nájemce pronajímateli uhradí:

    - nejpozději do 31.prosince 2021 na nájemném za období od 1.října 2021 do 31.
         prosince 2021 částku odpovídající 70 % nájemného za uvedené období, tj. částku
         68 181,-- Kč bez DPH,

    - částku odpovídající DPH z nájemného za období od 1.října 2021 do 31. prosince
         2021 po poskytnuté slevě, tj. částku 14.318,-- Kč,

    - kompletní zálohy na služby související s užíváním předmětu nájmu za období od
         1.října 2021 do 31. prosince 2021, tj. částku 6.391,-- Kč.

Pokud nedojde ke splnění shora uvedených odkládacích podmínek řádně a včas,
nenastanou právní následky tohoto dodatku sleva ve výši 30% z nájemného za období od
1. října 2021 do 31. prosince 2021 nebude nájemci pronajímatelem poskytnuta.

15. Na základě dohody obou smluvních stran bude poskytnutá sleva ve výši 29 221 Kč
z nájemného za období od 1. března 2020 do 31. března 2020 a dále sleva ve výši 30%
z nájemného za období od 1.října 2021 do 31. prosince 2021 vypořádána vystavením
dobropisů k vyúčtovanému nájemnému. Obě strany souhlasí s provedením vzájemného
zápočtu.

V ostatních ustanoveních zůstává nájemní smlouva nezměněna.

                                                       III.
3.1
Tento dodatek se podpisem účastníků stává nedílnou součástí nájemní smlouvy, kterou mění
ve shora uvedeném rozsahu.
3.2
Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění
pozdějších předpisů.

                                                        2
3.3
Tento dodatek je sepsán ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každý z účastníků
obdrží po jednom vyhotovení.

V Českém Krumlově, dne.....................................  Nájemce:
Pronajímatel:

………..……………………………………………….                                     …………………………
Českokrumlovský rozvojový fond, spol. s.r.o.                   Blanka Křížová
Ing. Miroslav Reitinger, jednatel

3