Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
K Nájemní smlouvě Dodatek č. 3/2020 č. 10108/09/4/1759
o ná jmu prostoru sloužícího podnikání
ze dne 16.10.2009
Smluvní strany:
1. Pronajímatel:
Statutární město Hradec králové
se sídlem Československé amiády 408, 502 00 Hradec Králové
IČ: 00268810; DIČ: CZ00268810; plátce DPH
zastoupené Správou nemovitostí Hradec Králové, příspěvkovou organizací,
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové,
zastoupenou Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace'
(dále jen „prona/Zmařeř) . '
2. Správce:
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvicová organizace
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
zastoupená Ing. Jaroslavou Bemhardovou. ředitelkou organizace
IČ: 64811069; DIČ: CZ64811069; plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle Pr.
vložka 51
bankovní spojení: KB Hradec Králové ---
číslo účtu: 27-315020217/0100
ID datové schránky: rkyk8m9 . d o r u č e n o " 03"
E-mail: infoía)snhk.cz '
(dále jen „správce")
. ' ' - u h ip . 3^
3. Nájemce:
Petra
se sídlem
IČ: 87289750; CZ8059233413. plátce DPH
bankovní
číslo účtu: '
tel.:
(dále jen „ná/emce")
Preambule.
Dne 16.10.2009 byla uzavřena mezi Statutámím městem Hradec Králové, IČ: 268810 a
Petrou Vídeňskou, IČ: 87289750 Nájemní smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
č. 501 v Hradci Králové v ulici Pod Zámečkem čp. 1759, o celkové ploše 70,73 m^ ve znění
následných dodatků. Dne 27.8.2020 byla uzavřena Smlouva o prodeji podniku mezi Petrou
Vídensl(ou, IČ: 87289750 jako prodávajícím a SKIPPY HK s r.o.. IČ: 09435166 jako
kupujícím. Smlouvou o prodeji podniku přešla dnem 1.9.2020 na kupujícího i všechna práva a
závazky z nájmu prostoru sloužícího podnikání č. 501 o celkové ploše 70,73 m^ v Hradci
Králové v ulici Pod Zámečkem 1759. Převod užívacích práv k pronajatému prostoru byl
schválen usnesením Rady města č. RM/2020/1311 bod 1. ze dne 10.11.2020 (zveřejněno na
úřední desce IVIagistrátu města ód 11.11:2020 do 27.11.2020). Smluvní strany se dohodly na
změně v označení nájemce a čl. II. takto:
A.
Nové označení nájemce:
3. Nájemce:
SKIPPY HK s.r.o
se sídlem U IVIlýna č.ev. 358, Svinary, 500 03 Hradec Králové
zastoupená Jiřím l-lebl(ým, jednatelem
IČ: 09435166; není plátce DPH
ID datové schránky: nw4hc4n
(dále jen „nájemce")
ČI. II. smlouvy s e mění takto:
1. Nájemné za užívání prostoru se stanoví dohodou ve výši 1.076,80 Kč/m^/rok bez DPH,
tj. 76 162,: Kč/rok, slovy: sedmdesátšesttisícstošedesátdva korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. Nájemné je osvobozeno od DPH dle
zákona o DPH.
Měsíční nájemné činí 6 347,- Kč.
Nájemné se zaokrouhluje na celé koruny směrem dolů.
2. Na základě usnesení Rady města Hradec Králové č. RM/2018/28 ze dne 9.1.2018,
č. RlVl/2018/1417 ze dne 3.12.2018, č. RIVI/2019/1395 ze dne 3.12:2019 a vsouladu
s příslušným ujednáním dochází v Nájemní smlouvě o nájmu prostoru sloužícího podnikání
č. 10108/09/4/1759 ze dne 16.10.2009 k navýšení ročního nájemného o částku odpovídaj ící
náaistu míry inflace vykázané Českým statistickým úřadem za předchozí rok 2017,2018
a 2019. SKIPPY HK s.r.o. toto jednostranné zvýšení nájemného vzala na vědomí a
souhlasí s ním. •
Při jakékoliv platbě nový nájemce uvede variabilní symbol 903113.
3. Pronajímatel má právo nájemné každoročně zvýšit o míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného ročního indexu spotřebitelských cen. Pronajímatel je dále oprávněn
jednostranně zvýšit nájemné, pokud tak stanoví zákon nebo jiný obecně závazný právní
předpis.
B.
SKIPPY HK s.r.o vstupuje od 1.9.2020 do postavení nájemce a přebírá veškerá práva a
povinnosti nájemce vyplývající z Nájemní smlouvy o'nájmu prostoru sloužícího podnikání
č. 10108/09/4/1759 ze dne 16.10.2009 a následných dodatků.
Petra Vídeňská se zavazuje zaplatit případný nedoplatek vyúčtování služeb za měsíce leden
až srpen roku 2020.
SKIPPY HK s.r.o. se zavazuje zaplatit případný,nedoplatek vyúčtoyání služeb za měsíce září
a říjen roku 2020.
•• C,
1. Je-li nebo stane7li se některé ustanovení smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to
ostatních-ustanovení smlouvy, která zůstávají platná-a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Uvedené platí obdobně i
v případě zrušení smlouvy dle § 7 zákona o registru smluv. Do té doby platí
odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
/
2. Smluvní strany prohlašují, že na tento dodatek se mj. vztahuje ^ k o n č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), a pronajímatel je dle § 2 cit. zákona subjektem,
jehož smlouvy se povinně uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
3. Tento dodatek vstupuje v platnost dnem podpisu všech smluvních stran a účinnosti
nabývá dnem uveřejnění v registru smluv.
4. Nájemce prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním smlouvy a tohoto dodatku č.3 ke
smlouvě v plném znění (včetně všech příloh).
5. Smluvní strany prohlašují, že dodatek č.3 ke smlouvě neobsahuje žádná obchodní
tajemství a nájemce souhlasí s uveřejněním smlouvy a dodatku č.3 ke smlouvě
(vč. metadat) bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek v registru smluv.
6. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k rádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplnění
metadat. Smluvní strany se dohodly, že uveřejní metadata v níže uvedeném rozsahu a
prohlašují, že uvedený rozsah metadat:
- identifikace smluvních stran:
Statutární město Hradec Králové, se sídlem Československé armády 408, 502 00
Hradec Králové, IČ: 00268810, ID: bebb2in;
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace, se sídlem
Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové, IČ: 64811069, ID: rkyk8m9;
SKIPPY HK s.r.o, U Mlýna č.ev. 358, Svinary. 500 03 Hradec Králové, IČ: 09435166
vymezení předmětu smlouvy:
Nájemní smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání v ulici Pod Zámečkem
čp. 1759. Hradec Králové
- cena 435 354,80 Kč bez DPH
datum uzavření dodatku:
datum podpisu dodatku poslední smluvní stranou
považují za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující
požadavkům zákona o registru smluv.
7. Smluvní strany s e dohodly na následujícím narovnání: „Ustanovení tohoto
dodatku se přiměřeně zpětné použijí i na období od 1.9.2020 do dne podpisu
tohoto dodatku.
8. Ostatní ujednání smlouvy zůstávají nedotčená.
9. Smluvní strany si dodatek přečetly a souhlasí sjeho obsahem, což stvrzují svými
podpisy.
10. Dodatek smlouvy je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, každý o síle originálu, z nichž
nájemce a správce obdrží po jednom stejnopise a pronajímatel obdrží dva stejnopisy.
Přílohy: příloha č. 1 - Daňový doklad
příloha Č. 2 ' Smlouva o prodeji podniku ze dne 27.8.2020
v Hradci Králové 11.1.2021 Nájemce:
Pronajímatel:
1 3. 01. 2021
Ing. Jaroslava Bernhardova
ředitelka Petra Vídeňská
Správce: S K I P P Y HK s.r.o.
Jiří Hebký, jednatel
Ing. Jaroslava Bernhardová
ředitelka
Vyhotovila: Blanka Davidová, referentka právního úseku
4
Daňový doklad č. 903113
Pronaj ima t el Nájemce ;
Statutární město Hradec Králové SKIPPY HK s.r.o.
Československé armády 408/419 U Mlýna 358
502 00 Hradec Králové 50003 Hradec Kráíové
IČO: 268810 DIČ: CZ00268810 IČO: 09435166 DIČ: CZ09435166 J
V
Prostor: Hradec Králové, Pod Zámečkem 1759 /501
Číslo smlouvy: 10108/09/4/1759 Dod.e.3
Položky Základ Sazba DPH Celkem
Nájemné - nebyty 0 0,00
12 694,00 0,00 12 694,00
12 694,00 12 694,00
f DUZP DPH 1 5 % DPH 2 1 % Osvobozeno Zákl. 1 6 % Základ 21 % Čolkem splatnost Typ Var.symb.
^ 0,00 dle § 56
31.12.2020 0,00 12 694,00 0,00 0,00 12 694,00 31.12.2020 neopakovat 903113
Správa nemovitosti Hradec Králové vystavila daňový doklad dle § 28 odst. 6 zák. 235/2004 Sb. Zákon o DPH jménem
pronajímatele - Statutárnllio města Hradec Králové na základě zmocnění v přikazni smlouvě.
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100.
Razítko:
Podpis:
Vystavil: Doležalová Monika
Den vystaveni da/íového dokladu: 31.12.2020
——-—
i s t ra t nesta HK
Qorueono: 21.09.2020
i I..HHHK/159827/2020
SMLOUVA O PRODEJI PODřOIKU
1* Prodávající: Petta
Se sídlem
2. Kupujíd: SKIPPY H K . 8.r.o.. IČ 09435166
Se sídlem U Mlýna č.c. 358, 500 03 1 IradecKrálové
Zast. JednatelemJiřím Hebkým
uzavřeli tuto smlouvu o prodeji podniku :
Zllf firmv f ^ í í I.
^ • " ^ ' ^ vlastníkem hmomého i nehmotného majetku
firmy (ppdniku)s narvem"CAFE - BAR Zelený Raul" na adresePod Zámečkem 1759, 500 06
HradecKrálové.
n.
Věci a hodnotydle této smlouvya tohotočlánku tvoří podnik,který ic předmětem teto
smlouvy,jimiz jsou: ^' r
uA T"""? ' ? '? '? ^^""^ ^""^^"^ provozovnyv domě c.p. 1759 v uHciPod Zámečkem v
Hradci Králové, a to podle seznamuuvedeného v příloze č. 1 této smlouvy.
III.
Touto smlouvouprodává prodávající podnikspecifikovaný v ČI.I. této smlouvy, a tedy
veci aIhodnoty,kterctvoří jeho hmotné, nehmotoé a osobm'složky dle pfílohy č. 1 této smlouvy.
kupujícmiu za dohodnutoukupní cenu '. .-Kč (slovy
konm českých). Kupující převáděný podnikdo svého výlučného vlasmictví za dohodnutoukupní
cenu pnjímá. ,
rv.
Kupní cenu ,-Kč zaplatilkupujíd prodávajícímu před podpisem této
smlouvy,což prodávajíd podpisemtéto smlouvypotvrzuje.
V.
Podnik a tedy i všechny věd a hodnoty uvedené v této smlouvě přejdou do vlasmictví
kupujícího bezevšech břemen, dluhů a jiných právních omezení.
VI .
Kupujíd prohlašuje, že se řádné seznámil se současným stavem převáděných věd a
hodnot,jakjsou uvedenyv této smlouvě a příloze č. 1 a v tomtostavuje přejímá.
,,1 'V- Správa nemohl'
ý
s
VII .
/Kupující sc stává vlastníkem movitých vécí a nositelempřeváděných práv s povinností
dnem'účinnosti této smlouvy. Ke dni úannoati této smlouvy je ptodávajíd povinen předat a
J., kupující převzít véci a hodnotypodletéto smlouvy.
Vin.
Byly-li by dodatečně zjištěny závazky vyplývající z vlastnictví a Činnosti převáděného
podniku,vzniklé před účinností této smlouvy,zavazujese ptodávající tytozávazky splnit.
IX.
Prodávajíc! se zavazuje předat kupujícímu současné 9 předmětem převodu veškerou
dokumentaci,která se ho týká, zejména účemí evidenci,stavební dokumcnaci, vcskeié dokladyk
měřídm zaHzenima podobné.
Tato smlouvanabývá plamostia účinnosti dnem ..2020.
XI.
Účastníci této smlouvyprohlašují, že byla sepsána podlejejich skutečné a svobodné vůle.
Smlouvusi přečetli a s jejím obsahemsouhlasL
V Hradd Králové dne ^ J ^ !^ ^ * ) ^ .
SKIPPY HK.s.r
OvSřovacdtololkaDfOlM»lizacl Pař.?: 50006-0062-0223
Podtsovéř.kftlhvODSty:ňrstfecKrálová6
VjMl axtois M ' íiitiié a vlsstitf: tatn Vídsíiská . Uznalpodpisna Ustli^ za vlastní: Jlří Nebkv
Datuia ifsto-narozsní:23.09.1980,Ryctinov SXr*aS!Z?*lío'°vf "taén3t.tCSftí:16.04.197. ,okr. Hradec
Ityc^v nad Kněžnou.CZ razítko
Adrau pobytu:Lípa nad Orlicí,Llp^ Adresapobytu:Bííf.BýSf 17fl,
DrunI č. oředloit.dakl.tDtoInostl Dru2h0a77t.04p2r7a6dloi.dokl.totoil
211142936
HrudecKrálové6 dra 2t. HradflcKrilové6 dne 21.09
narinoffováKarla NarinoffováKarla