Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
č. objednatele: 01/ORM/2021
č. dodavatele: …………….
(dále jen smlouva)
na projekční práce akce vedené pod názvem
„ARCHITEKTONICKÁ STUDIE – DOMOV PRO SENIORY“
uzavřená dle ust. § 2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále
také jen „OZ“) mezi smluvními stranami:
Objednatel: Město Vysoké Mýto
Adresa: B. Smetany 92, Vysoké Mýto – Město, 566 01 Vysoké Mýto
Zastoupený ve věcech smluvních:
Ing. František Jiraský – starosta města
(tel.: 465 466 124, e-mail: frantisek.jirasky@vysoke-myto.cz )
Zastoupený ve věcech technických a převzetí díla
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., Vysoké Mýto
Číslo účtu: 1327611/0100
IČ: 00279773
DIČ: CZ00279773
dále jen „objednatel“
a
Dodavatel: R21 Architects s.r.o.
Sídlo společnosti: Mánesova 864/19, 120 00 Praha 2
Zastoupený ve věcech smluvních: Ing. arch. Hynek Vlach
Zastoupený ve věcech technických: Ing. arch. Hynek Vlach
Bankovní spojení: Česká Spořitelna, a.s.
Číslo účtu: 2435593369 / 0800
IČ: 24180611
DIČ: CZ24180611
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u krajského soudu v Městský soud v Praze,
oddíl C, vložka č.186176.
dále jen „dodavatel“.
Preambule
Objednatel jako zadavatel veřejné zakázky vybral nabídku dodavatele, která byla vyhodnocena
jako nejvýhodnější.
Realizace projekčních a souvisejících prací, které jsou předmětem této smlouvy, jsou vymezeny
smlouvou, podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci, pokyny objednatele a nabídkou
dodavatele, jsou pro plnění této smlouvy závaznými.
Dodavatel výpisem z obchodního rejstříku, resp. příslušnými živnostenskými oprávněními dokládá,
že je způsobilý uskutečnit předmět plnění v požadovaném rozsahu podle této smlouvy a
prohlašuje, že je vybaven potřebnými materiálními, technickými a organizačními prostředky k jeho
realizaci.
Stránka 1 z 7
Článek 1
Předmět smlouvy
1.1. Dodavatel se zavazuje provést pro objednatele dílo – zhotovení projektové dokumentace stavby
„ARCHITEKTONICKÁ STUDIE - DOMOV PRO SENIORY“ a vykonání souvisejících činností (dále
jen „dílo“ nebo „akce“), které obsahuje:
FORMA ODEVZDÁNÍ
1) Tištěná část
Architektonická studie
formát A3, orientace na šířku
počet odevzdaných výtisků: 3x
2) Digitální část
data odevzdaná v tištěné podobě odevzdaná na digitálním nosiči (ve formátu
.pdf, .jpg, doc., apod.)
OBSAH ODEVZDÁNÍ
Architektonická studie
Textová část
Autorská zpráva urbanismus území, koncepce řešení,
zdůvodnění návrhu,
řešení parkování, majetkoprávní vztahy, doporučení, …
Bilance území počet navržených objektů a jejich podlažnost, zastavěná
plocha území, hrubá podlažní plocha, rámcový počet
funkčních jednotek, předpokládaný počet obyvatel,
potřeba parkování, …)
Autorská zpráva architektura stavby, koncepce řešení,
zdůvodnění návrhu, provozní a dispoziční řešení,
předpoklad materiálového řešení
Bilance stavby zastavěná plocha stavby, hrubá podlažní plocha, počet
funkčních jednotek, předpokládaný počet obyvatel,
potřeba parkování, …)
Grafická část – urbanismus území
Situace širších vztahů
Výkres analýzy území, schémata navrženého řešení
Urbanisticko-architektonická situace (znázorňující i výškové
řešení zástavby)
3x hmotová nadhledová perspektiva
+ další nepovinné přílohy (dle zvážení zpracovatele)
např. uliční profily, detaily veřejného prostoru, skici, inspirace, další
perspektivní záběry
Grafická část – architektura stavby 1:500
Architektonická situace navržené stavby 1:200 - 1:250
Půdorysy jednotlivých podlaží 1:200 - 1:250
Schématické řezy 1:200 - 1:250
Pohledy
3x Vizualizace stavby
Stránka 2 z 7
Článek 2
Vlastnické právo k zhotovované věci a nebezpečí škody
2.1. Vlastníkem zhotovované věci je objednatel po úplném zaplacení díla.
Článek 3
Lhůta k provádění díla
3.1. Dodavatel se zavazuje zahájit provádění díla ihned po nabytí účinnosti smlouvy o dílo.
3.2. Dodavatel se zavazuje provést dílo v termínech:
- vyhotovení architektonické studie dle zadání do 28. 02. 2021.
3.3. Dodavatel je oprávněn ukončené dílo předat objednateli dříve, než ve sjednaném termínu a
objednatel je povinen dílo na základě výše specifikované výzvy v řádném či v předčasném termínu
převzít.
3.4. Smluvní strany se dohodly, že dodavatel není v prodlení o počet dnů, po které nemohl dílo
prokazatelně provádět v důsledku:
- překážek na straně objednatele,
- v případech kdy dle § 2913 zák. č. 89/2012 Sb. by došlo ke zproštění povinností k náhradě škody.
Článek 4
Cena za dílo a platební podmínky
4.1. Cena za dílo je dohodnuta ve výši
Urbanistická studie cena bez DPH 240.000,- Kč
DPH 21 % 50.400,- Kč
Cena celkem vč. 21 % DPH
290.400,- Kč
K ceně za dílo dodavatel účtuje DPH podle právních předpisů platných v době uskutečnění
zdanitelného plnění.
Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná a zahrnuje veškeré náklady
dodavatele související s výkonem činnosti dle čl. 1.1. Výše uvedená cena je cenou pevnou s tím,
že zahrnuje veškeré náklady jako např. telefonní poplatky, technické a programové vybavení,
provoz dopravního prostředku, tuzemské služební cesty, cestovné, cestovní náhrady a čas
strávený na cestě.
4.2. Tyto ceny jsou schváleny objednatelem i dodavatelem a změnu lze provést jen formou číslovaného
dodatku k této smlouvě. Položkové ceny uvedené v nabídce dodavatele v rámci souvisejícího
zadávacího řízení zůstanou zachovány.
4.3. Záloha nebude poskytnuta.
4.4. Změnit dílo (tj. změnit formu, kvalitu či rozsah díla, včetně změn vyvolaných jinými podklady
předloženými po uzavření této smlouvy) či jinak změnit či zrušit smlouvu mohou strany výhradně
prostřednictvím osob oprávněných k uzavření této smlouvy. Změna smlouvy nesmí být učiněna
v takovém rozsahu, který by v původním souvisejícím zadávacím řízení mohl rozšířit nebo zúžit
okruh možných dodavatelů. Kontaktní osoby ve věcech smluvních ani určení zástupci při
provádění díla nejsou oprávněni za smluvní strany měnit či rušit smlouvu, mohou pouze připravovat
její změny. Drobné změny a upřesnění díla, které nemají vliv na cenu, lhůtu plnění ani vlastnosti
díla, však mohou být rozhodnuty a potvrzeny zástupcem objednatele při provádění díla. Dodavatel
je povinen tyto drobné změny uvést v zápisu z kontrolního dne projektu a provést je bez zbytečného
odkladu
4.5. Veškeré změny této smlouvy budou provedeny formou vzestupně číslovaných dodatků
podepsaných oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
4.6. Po předání a převzetí předmětu díla je dodavatel oprávněn vystavit konečnou fakturu na cenu
za dílo. Přílohou konečné faktury je protokol o předání a převzetí předmětu díla.
4.7. Faktura je splatná ve lhůtě 30 dnů od doručení do sídla objednatele.
Stránka 3 z 7
4.8. Jestliže faktura nebude obsahovat náležitosti stanovené pro daňové doklady definované zejména
v § 28 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a zákona č.
563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění nebo bude mít jiné vady, včetně vad týkajících
se příloh a objednatel pro takové vady nebude moci fakturu prověřit, je objednatel oprávněn ji ve
lhůtě splatnosti vrátit dodavateli s uvedením vad. V takovém případě se přeruší lhůta splatnosti
a počne běžet znovu ve stejné délce doručením opravené faktury do sídla objednatele.
4.9. Objednatel prohlašuje, že objednané služby nejsou stavebními pracemi a ve smyslu informace
GFŘ a MFČR ze dne 9. 11. 2011 není na výše uvedené služby možné aplikovat režim přenesené
daňové povinnosti podle §92a zákona o DPH. Dodavatel je povinen vystavit za podmínek
uvedených v zákoně daňový doklad s aktuální sazbou DPH.
Článek 5
Autorské právo
5.1. Dokumentace zpracovaná Architektem v rámci fází 2-6 včetně jejího návrhu či konceptu je
autorským dílem v souladu s autorským zákonem.
5.2. Architekt uděluje v souladu s ustanovením § 2358 a násl. občanského zákoníku Klientovi výhradní
oprávnění k výkonu práva dílo užít v rozsahu stanoveném touto Smlouvou (dále jen „výhradní
licence“) s tím, že Klient není povinen poskytnutou výhradní licenci využít.
5.3. Klient je oprávněn upravit či měnit shora popsané autorské dílo nebo jeho část takovým způsobem,
který nesníží hodnotu shora popsaného autorského díla. V rámci poskytnuté licence je Klient
zejména oprávněn užít shora popsané autorské dílo ke zpracování projektové dokumentace a
provedení díla, a to k územnímu řízení a pro vydání územního rozhodnutí, ke stavebnímu řízení a
pro vydání stavebního povolení, pro vypracování dokumentace pro provedení stavby, pro
zhotovení dokumentace pro výběr dodavatele stavby, pro účely provedení stavby samé, a to v
celku nebo v části, a pro výkon souvisejícího autorského dozoru, popřípadě též jiné dokumentace
nezbytné pro provedení stavby jakožto rozmnoženiny autorského díla, pro uvedení stavby do
provozu a užívání, vypracování dokumentace skutečného provedení stavby a pro kolaudaci stavby,
dle uvážení Klienta, pokud tím nebude porušen smysl a účel této smlouvy, užít autorské dílo pro
potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích
osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči, k pořízení jiných rozmnoženin a
napodobenin díla nežli stavby samé, a to trvale nebo dočasně jakýmikoliv prostředky a v jakékoliv
formě s tím, že originál grafického zobrazení autorského díla je vlastnictvím Architekta, a za
podmínky, že nebude takové užití v rozporu se smyslem a účelem této smlouvy a v rozporu s
dobrými mravy.
5.4. Klient se zavazuje v případě užití díla spočívajícího v jeho změně a podstatně pozměňujícího jeho
koncepci umožnit Architektovi tyto změny konzultovat a dohlížet na to, že užití díla nesnižuje jeho
hodnotu.
5.5. Klient i Architekt jsou oprávněni užít Dokumentaci pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace
díla na veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv
nosiči. Architekt je oprávněn užít Dokumentaci a fotografii interiéru a exteriéru realizované stavby
pro potřeby prezentace. Klient je povinen Architektovi umožnit přístup do stavby po jejím dokončení
za účelem pořízení těchto fotografií.
Stránka 4 z 7
Článek 6
Kontrola provádění díla
6.1. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla prostřednictvím pověřených osob.
Článek 7
Ukončení smlouvy
7.1. Smlouva může být ukončena:
- Písemnou dohodou objednatele a dodavatele.
- Okamžitým odstoupením od smlouvy v případech, kdy jedna smluvní strana podstatně poruší
některou povinnost uvedenou v této smlouvě a prokazatelné pochybení i přes písemné upozornění
protistrany v přiměřeném termínu neodstraní.
Smluvní strany dále výslovně ujednaly, že v takovém případě objednateli vzniká nárok k dodavateli
na úhradu vícenákladů vynaložených na dokončení díla a na náhradu ztrát vzniklých prodloužením
termínu provedení díla.
7.2. K okamžitému odstoupení od smlouvy je objednatel oprávněn v případě, že se prokáže, že údaje
uvedené v nabídce na realizaci veřejné zakázky, která je předmětem činnosti této smlouvy, jsou
nebo byly nepravdivé.
7.3. Ukončení smlouvy strana oprávněná oznámí straně povinné bez zbytečného odkladu poté, kdy
strana povinná podstatně poruší své povinnosti.
7.4. Stanoví-li oprávněná strana pro dodatečné plnění lhůtu, vzniká jí právo ukončit smlouvu po
marném uplynutí této lhůty. Jestliže však strana, která je v prodlení, písemně prohlásí, že svůj
závazek nesplní, může oprávněná strana ukončit smlouvu před uplynutím lhůty dodatečného
plnění, kterou stanovila, tzn. ihned poté, co prohlášení povinné strany obdrží.
7.5. Ukončením smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy. Ukončení smlouvy se
však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, řešení sporů mezi smluvními
stranami, nároků na smluvní pokuty, běhu záruční lhůty a jiných nároků, které podle této smlouvy
nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení resp. zániku smlouvy nebo řádném
dokončení díla.
Článek 8
Sankce
8.1. Smluvní pokuta za prodlení dodavatele s předáním řádného a bezvadného plnění dle sjednaného
termínu činí 1.500 Kč za každý kalendářní den prodlení.
8.2. V případě prodlení při placení za dílo, zaplatí objednatel smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné
částky za každý den prodlení.
8.3. Smluvní strany mohou pro jednotlivá ustanovení dle tohoto článku dohodnout jiný režim.
Článek 9
Záruka
9.1. Dodavatel poskytne objednateli na celý předmět plnění záruční dobu 60 měsíců od protokolárního
předání kompletního dokončeného díla bez vad a nedodělků.
9.2. Objednatel je povinen vady obratem po jejich zjištění písemně reklamovat u dodavatele ve lhůtě
do třiceti kalendářních dnů po jejich zjištění. Reklamace odeslaná objednatelem v poslední den
běhu doby záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
9.3. Dodavatel je povinen nejpozději do pěti pracovních dnů po obdržení reklamace písemně oznámit,
zda reklamaci uznává či neuznává. Neučiní-li tak, má se za to, že reklamaci dodavatel uznává.
9.4. Dodavatel nejdéle do sedmi kalendářních dnů poté, co obdržel od objednatele písemně (poštovní
nebo e-mailovou korespondencí s potvrzením doručitele o akceptaci zprávy) reklamaci, není-li s
přihlédnutím k charakteru vad a nedodělků dohodnuta jiná lhůta, započne s odstraňováním vad
šetřením příčin na místě popř. jiným způsobem a dohodne s objednatelem způsob a termín jejich
odstranění, s odstraňováním vady započne však nejpozději do pěti kalendářních dnů od jejího
nahlášení. Jedná-li se o vadu ohrožující bezpečnost osob či provozu nebo hrozící způsobit škodu
objednateli, je dodavatel povinen započít s jejím odstraňováním dříve a to bez prodlení.
Reklamovaná vada bude odstraněna, včetně písemného předání nejpozději do čtrnácti
Stránka 5 z 7
kalendářních dnů od jejího prokazatelného nahlášení dodavateli, nedohodnou-li smluvní strany
jinou lhůtu.
9.5. Oznámení o reklamaci bude obsahovat popis vady, kontakt na odpovědnou osobu objednatele a
identifikaci této smlouvy.
9.6. Neodstraní-li dodavatel reklamované vady ve výše uvedené lhůtě nebo oznámí před jejím
uplynutím, že vady neodstraní, objednatel může u dodavatele uplatnit přiměřenou slevu ze
sjednané ceny díla, nebo zadat provedení oprav třetí osobě, přičemž v tom případě je dodavatel
povinen objednateli uhradit náklady vynaložené objednatelem na cenu těchto oprav. Nárok
objednatele účtovat Dodavateli smluvní pokutu v tomto případě nezaniká.
9.7. Nároky z odpovědnosti za vady se nedotýkají nároků na náhradu škody nebo na smluvní pokutu.
Článek 10
Subdodavatelé
10.1. Dodavatel je povinen zajistit a financovat veškeré subdodavatelské práce a nese za ně záruku v
plném rozsahu dle smlouvy. Dodavatel je povinen předložit při podpisu smlouvy seznam
subdodavatelů, kteří se budou podílet na plnění zakázky, vč. identifikačních a kontaktních údajů a
výše jejich podílu na díle. Dále je dodavatel povinen na písemnou výzvu objednatele předložit
objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých subdodavatelů.
Dodavatel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu, než uvedl v nabídce,
bez písemného souhlasu objednatele.
10.2. Dodavatel bude odpovídat za práci provedenou subdodavateli tak, jako by ji provedl sám.
10.3. Dodavatel plně odpovídá za výběr takových subdodavatelů, kteří splňují požadované předpoklady,
oprávnění a kvalifikaci, odpovídající povaze prací prováděných těmito subdodavateli. Dodavatel
bude povinen dozorovat práci subdodavatelů a bude koordinovat jejich práci tak, aby jednotlivé
části díla byly provedeny řádně a včas. Dodavatel se tímto zaručuje, že uhradí objednateli či třetí
osobě škodu způsobenou subdodavatelem v případě, že tak neučiní subdodavatel.
Článek 11
Závěrečná ustanovení
11.1. Dodavatel v souladu se zákonem 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů a v souladu se zákonem 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím,
ve znění pozdějších předpisů, souhlasí, aby veřejný zadavatel (objednatel) uveřejnil na profilu
zadavatele smlouvu uzavřenou na veřejnou zakázku včetně všech jejích změn a dodatků.
11.2. Dodavatel v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) souhlasí se
zpracováním svých ve smlouvě uvedených osobních údajů, konkrétně s jejich zveřejněním v
registru smluv městem Vysokým Mýtem, B. Smetany 92, Vysoké Mýto, PSČ 566 01, IČ: 00279773.
Souhlas uděluje dodavatel na dobu neurčitou. Osobní údaje poskytuje dobrovolně. Osobní údaje
fyzických osob nejednajících v rámci podnikatelské činnosti, tj. zejm. datum narození, rodné číslo
a trvalý pobyt nebudou ve zveřejněné smlouvě v Registru smluv uvedeny.
11.3. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podepsání poslední ze smluvních stran a
účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
11.4. Splněním díla je úplné dokončení díla bez vad a nedodělků a podepsání zápisu o předání a
převzetí díla.
11.5. Tato smlouva je vypracována ve třech vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží po jejím podepsání
dvě vyhotovení a dodavatel jedno vyhotovení.
11.6. Tato smlouva se uzavírá na základě usnesení Rady města Vysokého Mýta č. 101/17 ze dne 1. 2.
2017, kterým Rada města svěřuje na základě § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb. ve znění
pozdějších předpisů starostovi města Vysokého Mýta rozhodování o uzavírání smluv, u nichž
sjednaná cena nepřesahuje částku 500.000 Kč bez DPH, a to včetně uzavírání dodatků ke
smlouvám v případě, že dodatečné práce po započtení případných méně prací nepřesáhnou 30%
ceny původní zakázky.
11.7. Písemnosti mezi stranami této smlouvy, s jejichž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánik práv
a povinností upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od Smlouvy) se doručují přednostně
do datových schránek, jinak do vlastních rukou.
Stránka 6 z 7
11.8. V případech v této smlouvě výslovně neupravených platí pro obě smluvní strany ustanovení OZ a
obchodní zvyklosti.
11.9. Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek její celkovou
neplatnost.
11.10. Jakákoliv ústní ujednání při provádění díla, která nejsou písemně potvrzena oprávněnými zástupci
obou smluvních stran, jsou právně neúčinná.
11.11. Smlouvu lze měnit pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými
zástupci obou smluvních stran.
11.12. Smluvní strany se dohodly, že město Vysoké Mýto bezodkladně po uzavření této smlouvy zajistí
její uveřejnění v registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
11.13. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504
z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
příloha č. 1 – cenová nabídka
Ve Vysokém Mýtě dne 05. 02. 2021 V Praze dne 05. 02. 2021
za objednatele: za dodavatele:
Ing. František Jiraský, starosta města Ing. arch. Hynek Vlach, jednatel společnosti
Stránka 7 z 7