Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
č. 201721130007
uzavřená podle § 2586 a následujících zák. č. 89/2012 Sb.,občanského zákoníku
Článek 1
SMLUVNÍ STRANY
Objednatel: Teplo Přerov a.s.
adresa: Blahoslavova 1499/7, 750 02 Přerov
zastoupená: Ing. Petrem Vránou, předsedou představenstva
Ing. Martinem Macháčkem, MBA, místopředsedou představenstva
osoba pověřená jednat jménem zhotovitele ve věcech technických:
Ing. Jaroslav Klvač, ředitel společnosti
IČ: 25391453
DIČ: CZ25391453
daňový režim: plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB a.s., pob. Přerov
č. účtu: 153172938/0300
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném KS v Ostravě, oddíl B, vložka 1839
(dále jen Objednatel)
Zhotovitel: PSS Přerovská stavební a.s.
adresa: Skopalova 2861/7, 750 02 Přerov I - město
zastoupená: Ing. Alešem Frídlem, místopředsedou představenstva
Dagmar Přecechtělovou, členem představenstva
osoba pověřená jednat jménem zhotovitele ve věcech technických
Kamil Minarovič, výrobní ředitel
IČ: 27769585
DIČ: CZ27769585
daňový režim: akciová společnost
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
č. účtu: 681848831/0100
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B
vložka 3033
(dále jen Zhotovitel)
Článek 2
ROZSAH PŘEDMĚTU SMLOUVY
2.1 Zhotovitel se zavazuje provést a obstarat pro objednatele v rozsahu a za podmínek
dohodnutých v této smlouvě realizaci Díla s názvem “VST Malá Dlážka – oprava
fasády“ podle oceněného výkazu výměr a v souladu s projektovou dokumentací
zpracovanou společností ENERGOPROJEKTA Přerov, spol. s r.o., Přerov, v 12/2016
(zak.č.05716-002), tj. v rozsahu položkového rozpočtu zhotovitele, který tvoří nedílnou
součást smlouvy jako příloha č. 1.
1
2.2 Předmětem je provedení díla „na klíč“, zahrnující zejména ověření vstupních
informací, shromáždění a vyhodnocení potřebných údajů, demontáže a stavební
úpravy, výrobu/obstarání, dopravu, dodání, montáž a instalaci materiálů a zařízení,
předání osvědčení, protokolů a certifikátů o zkouškách, prohlášení o shodě a příslušné
dokumentace v souladu se zákonem 22/1997 Sb. v platném znění a jeho prováděcími
předpisy pro veškeré věci, práce a služby použité při zhotovení díla, poskytnutí záruk
pro dílo.
2.3 Dílo bude provedeno v souladu s projektem, všeobecně závaznými předpisy a českými
technickými normami a smlouvou o dílo.
2.4 Místo provádění předmětu díla: VST Malá Dlážka, Přerov.
2.5 Realizace díla dle schválené projektové dokumentace pro provedení díla obnáší
zejména:
2.5.1 dodržení a respektování kvalitativních podmínek, které jsou vymezeny právními předpisy
a státními technickými normami souvisejícími s předmětem plnění, nedodržení
kvalitativních podmínek v průběhu stavby může být důvodem pro zrušení smlouvy o dílo
ze strany Objednatele bez nároku na náhradu škody, která tím Zhotoviteli vznikla.
Článek 3
TERMÍNY PLNĚNÍ
3.1 Termín zahájení Díla: od 2.5.2017
3.2 Termín dokončení Díla: do 30.6.2017
3.3 Změna termínu dokončení díla je možná pouze:
a) pokud z jakýchkoliv důvodů na straně Objednatele nebude možné termín zahájení
díla dodržet,
b) dojde-li během výstavby ke změně rozsahu a druhu prací vyvolaných požadavkem
Objednatele,
c) o dobu, kdy přerušení prací bylo zaviněno vyšší mocí a nebo klimatickými
podmínkami.
d) o dobu, kdy Objednatel neposkytl součinnost se Zhotovitelem dle článku 7 nebo 8.
Termín dokončení díla bude automaticky posunut o dobu, po kterou Zhotovitel nemohl
řádně provádět dílo v důsledku výše uvedených událostí.
Článek 4
CENA DÍLA A PODMÍNKY PRO ZMĚNU SJEDNANÉ CENY
4.1 Cena za provedené dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí:
cena bez DPH Kč 498 493,60,- Kč
Sazba DPH je 21%
DPH je v režimu přenesení daňové povinnosti na příjemce podle § 92e zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„ZDPH“), tj. daňový doklad bude Zhotovitelem vystaven podle § 92a odst. 2 ZDPH a
výši daně je povinen doplnit a přiznat příjemce plnění (objednatel).
4.2 Výše uvedená cena je cena pevná, nejvýše přípustná, zahrnuje veškeré práce, dodávky
a činnosti uvedené ve výkazu výměr.
4.3 Výše ceny díla může být upravena pouze na základě písemné žádosti Objednatele ve
smyslu článku 3, odst. 3.3, písm. b a nebo za předpokladu, že v průběhu realizace
stavby dojde ke změnám sazeb daně z přidané hodnoty. V takovém případě bude
nabídková cena upravena podle sazeb daně z přidané hodnoty platných v době vzniku
zdanitelného plnění.
2
Článek 5
PLATEBNÍ PODMÍNKY
5.1 Zhotoviteli nebude poskytnuta záloha.
5.2 Podkladem pro úhradu ceny za dílo bude faktura, která bude mít náležitosti daňového
dokladu dle § 28 odst. 2 písm. a) až k) ZDPH a náležitosti stanovené občanským
zákoníkem (dále jen „faktura“). Úhrada smluvní ceny proběhne na základě vystavené
faktury ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v režimu přenesení daně podle § 92a
odst. 2 ZDPH.
5.3 Fakturu je Zhotovitel oprávněn vystavit až po předání a převzetí díla. V případě vad a
nedodělků, které sami nebo ve spojení s jinými, brání řádnému užívání díla, až po
jejich odstranění. Drobné vady anebo nedodělky, které sami nebo ve spojení s jinými,
nebrání řádnému užívání díla, budou Zhotovitelem odstraněny na základě dohody
smluvních stran v technologicky přiměřené době, nebudou však důvodem k nepředání
anebo nepřevzetí díla, nebo nezaplacení jeho ceny.
5.4 Zhotovitel, plátce DPH, vystaví daňový doklad v režimu přenesení daně na příjemce,
jehož nedílnou součástí bude soupis provedených prací a Zápis o předání a převzetí
Díla - obojí podepsané Zhotovitelem a odsouhlasené osobou vykonávající technický
dozor stavebníka.
5.5 Splatnost faktury je 21 dnů.
5.6 Fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 90% z celkové sjednané ceny.
5.7 Zádržné (pozastávka)
Částka rovnající se 10% z celkové sjednané ceny díla slouží jako zádržné, které bude
uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání a převzetí
díla a bude zadavatelem uvolňováno následovně:
- 10% po odstranění případných vad a nedodělků z předávacího protokolu.
Článek 6
MAJETKOVÉ SANKCE A SMLUVNÍ POKUTY
6.1 Jestliže Zhotovitel nedokončí dílo v termínu, je Objednatel oprávněn požadovat po
Zhotoviteli a Zhotovitel je pak povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1%
z ceny Díla za každý den prodlení. Zhotovitel však není v prodlení po dobu, po kterou
nemohl svou povinnost splnit následkem okolností, vzniklých na straně Objednatele.
6.2 Jestliže Objednatel neuhradí fakturu Zhotovitele ve lhůtě splatnosti, je Zhotovitel
oprávněn požadovat po Objednateli a Objednatel je pak povinen zaplatit Zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny nezaplacené faktury za každý den prodlení.
6.3 Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraňováním vad a
nedodělků v rámci přejímacího řízení ve výši 500,- Kč za každou vadu a kalendářní den
prodlení ode dne oznámení vady.
6.4 Splatnost smluvních pokut se sjednává na třicet kalendářních dnů ode dne doručení
jejich vyúčtování.
6.5 Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo poškozené smluvní strany na náhradu
škody.
6.6 V případě porušení povinnosti podle těchto ustanovení kteroukoliv ze smluvních stran
mající za následek vznik škody, zavazuje se povinná strana nahradit škodu přesahující
smluvní pokutu do výše vzniklé škody.
Článek 7
STAVENIŠTĚ
7.1 Objednatel je povinen předat staveniště Zhotoviteli nejpozději v den zahájení stavby
v souladu s projektovou dokumentací k provedení díla prosté práv třetích osob.
Případné odchylky od projektu nebo položkových rozpočtů a zjištěné vady stavby budou
3
projednávány současně a za přítomnosti zástupce objednatele TDI s rozhodnutím
dopadů na další výstavbu, uzavření dohody na způsobu a podmínkách jejich odstranění.
O převzetí staveniště sepíší smluvní strany zápis.
7.2 Objednatel je povinen poskytnout místo pro napojení médií. Zhotovitel zajistí jejich
osazení podružnými měřidly.
7.3 Po dobu provádění díla bude veden Zhotovitelem stavební deník v souladu se zákonem
č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění a jeho
prováděcími předpisy, který bude k nahlédnutí na stavbě oprávněným pracovníkům
Objednatele a dozorčím orgánům po celou dobu provádění prací Zhotovitelem.
7.4 Stavební deník je rozhodným dokumentem a důkazním prostředkem pro posuzování
plnění závazků Zhotovitele, příp. Objednatele. Proto bude během pracovní doby trvale
na stavbě přístupný a k nahlédnutí pověřeným zástupcům stran. Povinnost vést
stavební deníky končí předáním a převzetím díla a odstraněním všech vad a nedodělků,
pokud vzniknou.
Článek 8
PROVÁDĚNÍ DÍLA
8.1 Práce budou na stavbě řízeny a postupy řešeny operativně na úrovni jmenovaných
stavbyvedoucích, dozorů investora, zmocněných zástupců stran ev. zástupci smluvních
stran. I za tímto účelem budou uvedené skutečnosti zapsány ve stavebním deníku
Zhotovitele, případně v zápisech z kontrolních dnů, které bude organizovat Objednatel.
8.2 Při realizaci stavby mohou být použity pouze takové materiály, zařízení a popřípadě
technologie, jejichž použití je v ČR schváleno a mají jakosti o materiálu, výrobku a
použité technologie. Veškeré odkazy ve výkazu výměr na jednotlivá obchodní jména,
zvláštní označení výrobků, které platí pro určitou organizační jednotku, jsou doporučující
požadavky Objednatele, který ale umožňuje použít i obdobná řešení.
8.3 Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost za škody způsobené všemi účastníky výstavby na
Zhotovovaném díle po celou dobu výstavby, tzn. do převzetí díla Objednatelem bez vad
a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností Objednateli nebo třetí osobě
na majetku, tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození majetku (např. vjezdů,
plotů, objektů, prostranství, inženýrských sítí) je Zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně nahradit.
8.4 Zhotovitel je po celou dobu výstavby díla pojištěn z odpovědnosti za škodu.
8.5 Vlastní realizaci stavby bude Zhotovitel řešit tak, aby neměla nepříznivý dopad na životní
prostředí a okolí stavby.
8.6 Před zakrytím prací a konstrukcí, kdy nebude možno dodatečně zjistit jejich rozsah
nebo kvalitu, je Zhotovitel povinen včas vyzvat zástupce Objednatele k provedení
kontroly.
Článek 9
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
9.1 Provedení díla, jeho předání a převzetí se uskuteční podle Občanského zákoníku.
9.2 Při předání ukončeného díla bude sepsán Zápis o předání a převzetí díla podepsaný
zástupci obou smluvních stran. V zápise budou uvedeny případné vady a nedodělky a
lhůta pro jejich odstranění. Vady a nedodělky zde budou označeny jako „podstatné“
nebo „drobné“. Za podstatné vady a nedodělky budou považovány takové, které brání
řádnému užívání, do jejich odstranění nemá Zhotovitel nárok na proplacení konečné
faktury. Drobné vady a nedodělky, které naopak nebrání řádnému užívání díla, nejsou
důvodem k pozdržení nebo nezaplacení kterékoliv faktury.
9.3 Zhotovitel je povinen vyklidit venkovní i vnitřní prostory, kde se dílo provádělo, do
sedmi dnů od předání díla na své náklady a provést likvidaci zařízení staveniště, úklid
4
budovy a pozemků, i těch, jejichž úpravy nejsou součástí PD, ale budou stavbou
dotčeny.
9.4 Nejpozději při předávacím řízení předá Zhotovitel Objednateli příslušný počet
vyhotovení projektové dokumentace se zakreslením skutečného provedení stavby.
9.5 Zkušební provoz díla bude zahájen po protokolárním předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků. Zkušební provoz potrvá celkem 3 měsíce. Během zkušebního provozu budou
ověřovány provozní vlastnosti díla. Zhotovitel je povinen se zúčastnit na vlastní náklady
vyhodnocování zkušebního provozu objednatelem. Tímto ustanovením nejsou nijak
změkčeny povinnosti zhotovitele po dobu záruční lhůty.
10.1 Článek 10
10.2
ZÁRUKA
10.3
10.4 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání. Za vady díla, na něž se
10.5 vztahuje záruka, odpovídá Zhotovitel v rozsahu této záruky.
10.6
Zhotovitel poskytuje na provedené práce záruku v délce 60 měsíců ode dne předání a
převzetí provedených prací. Na dodávky a výrobky, které mají stanovenou záruční dobu
záručním listem, se vztahuje záruční doba v délce 24 měsíců. Zhotovitel předá
Objednateli tyto záruční listy při předávání a převzetí díla. Podmínkou záruky je užívání
díla k účelům předpokládaným projektem a jeho běžná údržba. Záruka se nevztahuje
na běžné opotřebení, na závady způsobené vyšší mocí či neodbornou manipulací,
vandalizmem a na vady materiálu dodaného Objednatelem.
Podmínkou záruky je užívání díla k účelům předpokládaným projektem a jeho běžná
údržba. Záruka se nevztahuje na běžné opotřebení, na závady způsobené vyšší mocí či
neodbornou manipulací, vandalizmem a na vady materiálu dodaného Objednatelem.
Objednatel je povinen vady reklamovat písemně poštou (kopii E-mailem) u Zhotovitele
bez zbytečného odkladu po jejich zjištění (nejpozději do 5 kalendářních dnů po té, kdy
Objednatel vady zjistí). V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno jak se projevují.
Zhotovitel je povinen nejpozději do pěti kalendářních dnů od obdržení dopisu nebo E-
mailu o reklamaci oznámit Objednateli zda reklamaci uznává, jakou lhůtu navrhuje
k odstranění vad nebo z jakých důvodů reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se
za to, že reklamaci Objednatele uznává.
Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že
jím reklamovaná vada nevznikla vinou Zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční
lhůta resp., že vadu způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod. je Objednatel
povinen uhradit Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady, vzniklé
náklady.
Článek 11
ZMĚNA SMLOUVY
11.1 Všechny spory, vyplývající z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní vzniklé, budou strany
řešit vzájemnou dohodou. Nedojde-li k vyřízení sporné záležitosti smírnou cestou,
budou spory předány k projednání věcně příslušnému soudu.
11.2 Tato Smlouva je uzavřena ve smyslu příslušných ustanovení Občanského zákoníku č.
89/2012 Sb. v plném znění. Pokud není v této Smlouvě ujednáno jinak, řídí se práva a
povinnosti smluvních stran, jakož i právní vztahy z ní vyplývající nebo vznikající,
Občanským zákoníkem a právním řádem České republiky.
11.3 Smluvní vztah založený touto smlouvou může být ukončen splněním, dohodou
smluvních stran, zrušením nebo odstoupením. Smluvní strana je oprávněna od smlouvy
kdykoli odstoupit v případě podstatného porušení povinností druhou smluvní stranou.
Odstoupení od smlouvy je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o
5
odstoupení druhé smluvní stranně. Za podstatné porušení povinností se považuje
zejména, nastane-li kterákoli z následujících skutečností:
11.3.1 Jakost dodávaných prací Zhotovitelem nezaručuje bezvadné užívání díla v souladu
s projektovou dokumentací.
11.3.2 Nedodržení dohodnutých platebních podmínek dle článku 5 této smlouvy ze strany
objednatele.
11.4 Pokud dojde k odstoupení od smlouvy, provede se finanční vyrovnání na základě
nezávislého znaleckého posudku, znalec bude dohodnut oběma stranami. Náklady
spojené s odstoupením od smlouvy jdou k tíži strany, která porušila smluvní povinnosti.
11.5 Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemného číslovaného dodatku,
odsouhlaseného a podepsaného oběma smluvními stranami.
Článek 12
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
12.1 V případech, které tato smlouva neřeší, platí příslušná ustanovení Občanského
zákoníku.
12.2 Jména osob vykonávajících technický dozor zapíše objednatel do stavebního deníku
nejpozději v den zahájení stavby.
12.3 Obě strany prohlašují, že smlouvu uzavírají svobodně, vážně a určitě a že její obsah je
zcela srozumitelný.
12.4 Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech o šesti číslovaných stranách, z nichž
každý má platnost originálu.
12.5 Podepsaní zástupci obou smluvních stran prohlašují, že jsou oprávněni k podpisu této
smlouvy.
12.6 Každá smluvní strana obdrží jeden výtisk této smlouvy.
12.7 Smlouva vstoupí v platnost dnem podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.
12.8 Uzavření této smlouvy bylo schváleno na 2. jednání představenstva společnosti Teplo
Přerov a.s. dne 23.3.2017.
12.9 Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude v souladu se zákonem
č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) uveřejněna v registru smluv.
Zveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí Objednatel.
12.10 Smluvní strany výslovně prohlašují, že cenu za předmět plnění považují za obchodní
tajemství dle ust. §504 zákona č. 89/2012 Sb.
Přílohy a nedílné součásti Smlouvy:
Příloha č.1: Položkový rozpočet
Příloha č.2: Časový harmonogram
V Přerově, dne 24.3.2017
…………………………………………. ………………………………………….
Ing. Petr Vrána Ing. Aleš Frídl
předseda představenstva místopředseda představenstva
………………………………………… ………………………………………….
Ing. Martin Macháček, MBA Dagmar Přecehtělová
člen představenstva
místopředseda představenstva
6