Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
VS 6398100321
Pronajímatel:
Správa železnic, státní organizace
zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00
IČO: 709 94 234
DIČ: CZ70994234 (plátce DPH)
zastoupena: Ing. Liborem Tkáčem, ředitelem Oblastního ředitelství Brno
zastoupena ve věcech technických: xxxx
tel.: xxxx, e-mail: xxxx
bankovní spojení: xxxx, číslo účtu: xxxx
variabilní symbol: 6398100321
adresa pro doručování písemností:
Správa železnic, státní organizace, Oblastní ředitelství Brno
Kounicova 26, 611 43 Brno
(dále jen „pronajímatel“)
a
Nájemce:
Město Strážnice
se sídlem: náměstí Svobody 503, 696 62 Strážnice
IČO: 002 85 315
DIČ: CZ00285315 (plátce DPH)
zastoupený: Mgr. Renatou Smutnou, starostkou
bankovní spojení: xxxx, číslo účtu: xxxx
kontakt: xxxx
e-mail: xxxx
datová schránka: ngpby9e
(dále jen „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce společně též jen jako „smluvní strany“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu (dále jen „smlouva“) v souladu
ustanovením § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník“).
I.
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je
část pozemku p. č. 3122/1 (ostatní plocha – dráha), katastrální území Strážnice na Moravě, ČSÚ:
756652 (dle GP č. 3304-256/2020 nově vznikající pozemek p.č. 3122/38 o výměře 133 m2),
v obci Strážnice, se kterým pronajímatel hospodaří, přičemž pozemek je veden Katastrálním
úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín, na LV č. 7785,
inventární číslo pronajímatele dle SAP: IC6000185368, ZDC/64/35415,
část pozemku p. č. 2503/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace), katastrální území Strážnice na
Moravě, ČSÚ: 756652 (dle GP č. 3305-257/2020 nově vznikající pozemek p.č. 2503/5 o výměře
334 m2), v obci Strážnice, se kterým pronajímatel hospodaří, přičemž pozemek je veden
Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Hodonín, na LV č. 7785,
inventární číslo pronajímatele dle SAP: IC6000185367, ZDC/64/35414.
(dále jen „předmět nájmu“)
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-1-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
Pronajímatel touto smlouvou předává a nájemce přejímá do nájmu:
pozemek p. č. 3122/1 k. ú. Strážnice na Moravě o výměře 133,00 m2 trvalý zábor
pozemek p. č. 2503/1 k. ú. Strážnice na Moravě o výměře 334,00 m2 trvalý zábor
Celková přenechaná výměra pozemků 467,00 m2.
Pronajímatel prohlašuje, že hospodaří po právu s výše uvedeným majetkem státu. Smluvní strany
jsou srozuměny s tím, že pozemky v obvodu dráhy jsou určeny pro veřejnou dopravu a jsou si
vědomy omezení z toho vyplývajících.
2. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánu, která je nedílnou součástí této smlouvy, jako
příloha č. 2A-D.
3. Pronajímatel předá nájemci předmět nájmu v termínu, na kterém se smluvní strany vzájemně
dohodly, nejpozději však do 01.03.2021. Stav předmětu nájmu je uveden v předávacím protokolu
pořízeném při předání a převzetí předmětu nájmu, který bude v den předání podepsán nájemcem a
správcem majetku. Předávací protokol bude pořízen ve dvou vyhotoveních a obdrží jej nájemce a
správce majetku.
4. Správcovskou činnost vykonává a předávací protokol vyhotoví organizační jednotka
pronajímatele: Správa železnic, státní organizace, Oblastní ředitelství Brno, Správa tratí Brno, TO
Veselí nad Moravou, Kounicova 26, 611 43 Brno.
(dále jen „správce majetku“)
II.
Účel nájmu
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu:
„pozemky pod stavbou místní komunikace a chodníkem“
(dále „stavba“),
a to způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy a životní prostředí, v souladu
se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel
nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že
by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být
považováno za hrubé porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez
výpovědní doby.
2. Tato veřejně prospěšná stavba bude samostatnou stavbou, samostatnou věcí. Smluvní strany
výslovně prohlašují, že stavba není a nebude součástí předmětu nájmu a nebude tak náležet do práva
hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem stavby a všech jejich součástí bude nájemce.
Nájemce se zavazuje nezcizit po dobu nájmu stavbu uvedenou v odst. 1 tohoto článku, a to ani její
část.
3. Vybudovaná stavba nebude sloužit k podnikatelským účelům.
III.
Nájemné
1. Smluvní strany sjednaly za dočasné užívání předmětu nájmu uvedeného v čl. I. této smlouvy dle
§ 10 zák. č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů a Výměru Ministerstva financí
č.1/2020 ze dne 7. prosince 2020, účinným od 01.01.2021 nájemné:
za 1 m2 22,00 Kč/rok, tj. za 467,00 m2 10 274,00 Kč/rok
(slovy: deset tisíc dvě stě sedmdesát čtyři korun českých za rok)
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-2-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
2. Celkové roční nájemné ve výši 10 274,00 Kč bez DPH je splatné v pravidelných čtvrtletních
splátkách, a to vždy 15. dne prvního měsíce daného čtvrtletí na účet pronajímatele vedený u
České národní banky, číslo účtu xxx pod variabilním symbolem 6398100321 dle splátkového
kalendáře, který je přílohou č. 1 této smlouvy a je zároveň nedílnou součástí této nájemní smlouvy.
První neperiodická platba nájemného z období od 01.03.2021 do 31.03.2021 bude splatná dne
15.03.2021 ve výši dle splátkového kalendáře.
3. Pro splnění závazku na placení nájemného platí doručovací princip podle ustanovení
§ 1957 odst. 1) občanského zákoníku, tj. že splátka je splněna okamžikem připsáním placené částky
na účet pronajímatele u jeho banky.
4. Předmět nájmu je dle ustanovení § 56a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů, (dále jen „ZDPH“) osvobozen od daně, neboť nájemce při výkonu
působnosti v oblasti veřejné správy nepovažuje za osobu povinnou k dani.
5. V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit pronajímateli úroky
z prodlení určené obecně závazným právním předpisem. Pronajímatel má právo na náhradu škody
vzniklé nesplněním peněžitého dluhu i tehdy, je-li tato kryta úroky z prodlení, čímž smluvní strany
výslovně vylučují úpravu dle ustanovení § 1971 občanského zákoníku.
6. Smluvní strany sjednávají, že úhrada služeb a spotřeb spojených s užíváním předmětu nájmu není
součástí nájemného. Pronajímatel neposkytuje a nebude poskytovat nájemci žádné služby a spotřeby
spojené s užíváním předmětu nájmu.
7. Dojde-li v době trvání nájmu ke změně nájemného na základě cenového předpisu, kterým se
vydává seznam zboží s regulovanými cenami, má pronajímatel právo upravit sjednanou maximální
výši ročního nájemného v souladu s příslušným cenovým předpisem od jeho účinnosti. Tuto změnu
promítne pronajímatel do splátkového kalendáře, který zašle nájemci. Nájemce se zavazuje takto
upravenou výši nájemného hradit.
8. Nájemce nemá nárok na slevu nájemného z důvodů negativních vlivů provozu železnice (tj. např.
hluk, otřesy vibrace, jiskření, vliv bludných a trakčních proudů, rušení telekomunikačních systémů
atd.), s kterýmžto omezením svého užívacího práva je nájemce plně srozuměn. Současně se nájemce
vzdává práva na náhradu újmy, jež by vznikla na stavbě umístěné na předmětu nájmu v důsledku
trvání a provozování dráhy.
9. Nájemcem vynaložené náklady na předmět nájmu jsou nákladem stavby uvedené v čl. II odst. 1.
Nájemce není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani úhradu nákladů
spojených se stavbou.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel je povinen umožnit nájemci užívání předmětu nájmu.
2. Nájemce je povinen hradit nájemné a další platby vyplývající z této smlouvy ve výši a způsobem
stanoveným v čl. III. této smlouvy.
3. Nájemce je povinen umožnit bezplatný vstup, popř. vjezd na předmět nájmu zaměstnancům
správce majetku, zaměstnancům pronajímatele nebo dodavatelům prací, služeb a zboží,
provádějícím úkony z důvodu oprav a údržby tratí, drážních staveb, zařízení a vedení, a dále za
účelem provádění kontrol revizních zpráv a kontroly stavu předmětu nájmu včetně zařízení, které
jsou součástí předmětu nájmu, a dbát jejich pokynů.
Nájemce je dále povinen z těchto důvodů strpět na dobu nezbytně nutnou i přerušení nebo omezení
nájemních práv. V takovém případě se smluvní strany dohodnou o omezení užívání předmětu nájmu.
Pokud nedojde k dohodě o podmínkách užívání předmětu nájmu do jednoho měsíce ode dne, kdy
nájemce byl vyzván pronajímatelem k uzavření dohody a hrozí nebezpečí prodlení s provedením
prací, může pronajímatel smlouvu vypovědět ve výpovědní době jednoho měsíce. Pro běh výpovědní
doby platí v takovém případě čl. VI. odst. 3 smlouvy.
Vznikne-li nájemci z důvodů uvedených v tomto odstavci majetková újma, strany se dohodly na její
úhradě, která je omezena jedním násobkem měsíčního nájemného.
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-3-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
4. Nájemce je povinen zajišťovat na vlastní náklady a pouze ke své tíži níže uvedenou údržbu a
opravy na předmětu nájmu:
zajišťování sjízdnosti a schůdnosti ve všech ročních období obvyklým způsobem,
udržování průchodnosti odvodňovacích sběračů, kanalizačních a melioračních staveb,
zajištění pořádku a čistoty na předmětu nájmu a v bezprostředním okolí.
V případě pochybností o tom, že náklady na údržbu předmětu nájmu jsou pouze k tíži nájemce,
sjednávají smluvní strany, že tyto výdaje nájemce (včetně DPH v zákonem stanovené výši) jsou
věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného ve smyslu následujícího odst.
9 tohoto článku.
Nájemce je povinen zajišťovat údržbu a opravy na předmětu nájmu odborně způsobilými a
oprávněnými osobami.
5. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad odvoz a likvidaci odpadu vzniklého z jeho činnosti a to
u osoby k této činnosti oprávněné dle zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších
předpisů, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
6. Nájemce se zavazuje, že bude ve vztahu k předmětu nájmu na vlastní náklady zajišťovat a plnit
úkoly požární ochrany v souladu s platnými předpisy o požární ochraně.
7. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu přebírá odpovědnost za porušení
obecně platných právních předpisů, předpisů o ekologii, odpadech, hygienických předpisů a jiných v
souladu s ustanovením § 2910 občanského zákoníku.
Nájemce při porušení obecně platných právních předpisů odpovídá za způsobenou škodu a
odpovídá v případě potřeby za provedení příslušných sanačních prací. Nájemce je dále povinen
v případě porušení příslušných předpisů uhradit veškeré poplatky, pokuty a sankce udělené formou
rozhodnutí orgánů státní správy.
Na vyžádání pronajímatele je nájemce povinen poskytnout pronajímateli podklady pro ohlašovací
povinnost vyplývající z platných zákonů, nařízení a vyhlášek v oblasti životního prostředí, a to ve
stanovených termínech. Při provozování zdroje znečištění ovzduší je povinen nájemce plnit sám
ohlašovací povinnost vůči státní správě.
8. Veškeré opravy, stavební úpravy a údržba (mimo činnosti uvedené v odst. 4 tohoto článku a mimo
opravy při havarijních stavech vyžadujících neodkladné řešení) prováděné nájemcem na předmětu
nájmu dle této smlouvy, vyžadují výslovného předchozího písemného souhlasu pronajímatele formou
dodatku k této smlouvě, kde bude především uvedeno, jakou formou a kým se náklady na stavební
opravy, stavební úpravy a údržbu zúčtovávají a hradí. Součástí souhlasu je i výslovná specifikace
těchto činností, a to dle jejich popisu a seznamu tak, jak je předložen v žádosti nájemce.
9. Nájemcem vynaložené náklady na pronajímatelem písemně povolené opravy nebo údržbu nad
rámec údržby a oprav stanovených ve čl. IV. odst. 4 této smlouvy při zohlednění podmínek dle čl.
IV. odst. 8 smlouvy - jsou věcným plněním nájemného vedle sjednaného finančního nájemného.
Jejich povolení včetně výše ceny a zúčtování je povinen nájemce před realizací písemně projednat
s pronajímatelem. Nedal-li pronajímatel nájemci písemný souhlas s provedením oprav a údržby nad
rámec uživatelské údržby a oprav stanovených v čl. IV. odst. 4 ve smyslu shora uvedeném, je
nájemce povinen uvést předmět nájmu do původního stavu, jakmile jej k tomu pronajímatel písemně
vyzve. Neuvede-li nájemce na výzvu pronajímatele předmět nájmu do původního stavu, je
pronajímatel oprávněn nájem vypovědět bez výpovědní doby.
10. Nájemce může provádět jakékoliv stavební úpravy pouze při dodržení postupu podle ustanovení
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
pozdějších předpisů a dle zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů.
11. Nájemce se zavazuje provozovat svoji činnost na předmětu nájmu způsobem a v rozsahu
nenarušujícím provozní a obchodní činnost pronajímatele.
12. Pronajímatel neodpovídá za stav stavby a za její provozování, neodpovídá ani za udržování jejího
provozu. Odpovědnost za škody na zdraví nebo na majetku vzniklé při výstavbě, provozováním a
užívání stavby, jakož i odpovědnost dle první věty tohoto odstavce, nese výhradně a výlučně
nájemce.
13. Nájemce odpovídá pronajímateli za všechny škody, které mu způsobí. Za tímto účelem je
nájemce povinen mít uzavřenou náležitou pojistnou smlouvu.
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-4-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
14. Za materiál a majetek ve vlastnictví nájemce, který je umístěný na předmětu nájmu nenese
pronajímatel odpovědnost.
15. V případě změny podstatných skutečností u obou smluvních stran, které mají význam nejen
z hlediska trvání nájemního vztahu, ale i z hlediska uplatňování jednotlivých práv a povinností z této
smlouvy, jsou obě smluvní strany povinny písemně projednat takovouto změnu s druhou smluvní
stranou, a to prokazatelným způsobem a bez zbytečného odkladu dodatkem k této smlouvě. Nájemce
je rovněž povinen bez odkladu oznámit změnu sídla či změnu adresy pro doručování písemností
včetně dalších kontaktních údajů uvedených v této smlouvě.
V.
Smluvní pokuta
1. V případě porušení povinností vyjmenovaných v tomto článku níže vzniká pronajímateli vůči
nájemci právo na smluvní pokutu ve výši 2 000,00 Kč za každé porušení povinností, pokud po
předchozím písemném upozornění neodstranil nájemce závadný stav v termínu, který určil
pronajímatel s přihlédnutím k obvyklé době potřebné ke zjednání nápravy.
Smluvní pokutu má právo pronajímatel uložit i opakovaně, pokud nájemce po písemném upozornění
neodstranil závadný stav v termínu, který určil pronajímatel.
Smluvní pokutu je pronajímatel oprávněn účtovat nájemci v těchto případech:
nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav na
předmětu nájmu, který vznikl neplněním povinnosti nájemce vyplývající z této smlouvy
(závadný stav bude vždy konkrétně pronajímatelem specifikován),
nájemce dal bez souhlasu pronajímatele předmět nájmu do podnájmu,
nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání,
nájemce neprovedl úhradu nájemného,
nájemce užívá větší rozsah pozemků, než činí předmět nájmu popsaný v čl. I.,
odst. 1.
2. Smluvní pokuta v souvislosti s vyklizením předmětu nájmu je sjednaná v čl. VI. odst. 5 smlouvy.
3. Pronajímatel má též nárok na náhradu skutečné škody, která přesahuje svojí výší smluvní pokutu.
Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje nájemce povinnosti, jejíž porušení je smluvní pokutou
sankcionováno.
VI.
Doba nájmu, ukončení nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu n e u r č i t o u s účinností od 01.03.2021 s 3 měsíční
výpovědní dobou.
Pronajímatel i nájemce jsou oprávněni vypovědět smlouvu způsobem a z důvodů stanovených touto
smlouvou a občanským zákoníkem.
2. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době, v případě, že nájemce
porušil závažným způsobem svoje smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy.
Za porušení smluvní povinnosti nájemce závažným způsobem se zejména považuje:
nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo jeho o více jak jeden měsíc a nájemce
neprovede úhradu ani v náhradní lhůtě třiceti dnů ode dne kdy mu byla ze strany pronajímatele
doručena výzva k úhradě výše uvedeného dluhu,
nájemce nesplnil v termínu určeném pronajímatelem povinnost odstranit závadný stav, který
vznikl neplněním povinnosti nájemce.
3. Výpovědní doba začíná plynout od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co byla
výpověď doručena druhé straně a končí posledním dnem daného kalendářního měsíce.
4. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodů
stanovených touto smlouvou a občanským zákoníkem. Pronajímatel může vypovědět tuto smlouvu
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-5-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
bez výpovědní doby po písemné výzvě k nápravě, jestliže nájemce užívá předmět nájmu způsobem,
že pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí škoda nikoli malá nebo jestliže s ohledem na
pravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba předmět nájmu vyklidit. Výzva k nápravě není
třeba, hrozí-li naléhavě vážné nebezpečí z prodlení. Dalším možným důvodem k výpovědi bez
výpovědní doby je užívání předmětu nájmu v rozporu se sjednaným účelem užívání. Smluvní strany
se dohodly, že výpovědí bez výpovědní doby skončí nájem dnem doručení výpovědi druhé straně.
5. V případě ukončení nájmu je nájemce povinen do skončení doby nájmu uvést pronajatý předmět
nájmu na vlastní náklady do původního stavu a zajistit na své náklady provedení nápravných
opatření, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
Při nedodržení této lhůty a nesplnění uvedených povinností nájemcem vzniká pronajímateli vůči
nájemci právo na smluvní pokutu za každý den prodlení s vyklizením a řádným předáním předmětu
nájmu. Její výše je dvojnásobek denní sazby ze sjednaného ročního nájemného. Zaplacením výše
uvedené smluvní pokuty není dotčena povinnost nájemce uhradit veškeré škody, které přesahují
svojí výší smluvní pokutu a které vznikly pronajímateli v souvislosti s pozdním vyklizením a předáním
předmětu nájmu.
6. Smluvní strany sjednávají, že úpravy, opravy a údržba předmětu nájmu, k nimž dal pronajímatel
nájemci souhlas dle čl. IV. odst. 8 smlouvy, jsou ze strany pronajímatele akceptovány i pro účely
ukončení této smlouvy, když v tomto směru není nájemce k obnově původního stavu předmětu
nájmu povinen.
VII. Ostatní ustanovení
1. Smluvní strany se zavazují vést do doby ukončení nájemní smlouvy příslušná jednání vedoucí
k možnému zcizení předmětu nájmu. Rozsah zcizení předmětu nájmu včetně technických podmínek,
za nichž může být zcizení realizováno, bude projednán s pronajímatelem.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že předmět nájmu je ve vlastnictví České republiky s právem
hospodařit pro pronajímatele a při jeho zcizení musí být dodržena ustanovení zákona č. 77/2002 Sb.,
o akciové společnosti České dráhy, státní organizaci Správa železnic a o změně zákona č. 266/1994
Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen zákon č. 77/2002 Sb.). Zcizení předmětu nájmu dle ustanovení § 20
odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb., jakož i jeho náležitosti, je podmíněno vydáním souhlasu vlády České
republiky.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a
registru smluv (dále jen „Zákon o registru smluv“). Tato smlouva, včetně jejích příloh a případných
dodatků bude zveřejněna v registru smluv zřízeném podle výše uvedeného zákona.
2. Zaslání smlouvy správci registru smluv k uveřejnění v registru smluv zajišťuje obvykle
pronajímatel. Nebude-li tato smlouva zaslána k uveřejnění a/nebo uveřejněna prostřednictvím
registru smluv, není žádná ze smluvních stran oprávněna požadovat po druhé smluvní straně
náhradu škody ani jiné újmy, která by jí v této souvislosti vznikla nebo vzniknout mohla.
3. Smluvní strany výslovně prohlašují, že údaje a další skutečnosti uvedené v této smlouvě, vyjma
částí označených ve smyslu následujícího odstavce této smlouvy, nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „obchodní tajemství“), a že se nejedná ani o informace, které nemohou být v registru smluv
uveřejněny na základě ustanovení § 3 odst. 1 ZRS.
4. Jestliže smluvní strana označí za své obchodní tajemství část obsahu smlouvy, která v důsledku
toho bude pro účely uveřejnění smlouvy v registru smluv znečitelněna, nese tato smluvní strana
odpovědnost, pokud by smlouva v důsledku takového označení byla uveřejněna způsobem
odporujícím ZRS, a to bez ohledu na to, která ze stran smlouvu v registru smluv uveřejnila. S částmi
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-6-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
smlouvy, které druhá smluvní strana neoznačí za své obchodní tajemství před uzavřením této
smlouvy, nebude zákazník jako s obchodním tajemstvím nakládat a ani odpovídat za případnou škodu
či jinou újmu takovým postupem vzniklou. Označením obchodního tajemství ve smyslu předchozí
věty se rozumí doručení písemného oznámení druhé smluvní strany Pronajímateli obsahujícího
přesnou identifikaci dotčených částí smlouvy včetně odůvodnění, proč jsou za obchodní tajemství
považovány. Druhá smluvní strana je povinna výslovně uvést, že informace, které označila jako své
obchodní tajemství, naplňují současně všechny definiční znaky obchodního tajemství, tak jak je
vymezeno v ustanovení § 504 občanského zákoníku, a zavazuje se neprodleně písemně sdělit
pronajímateli skutečnost, že takto označené informace přestaly naplňovat znaky obchodního
tajemství.
5. Osoby uzavírající tuto Smlouvu za Smluvní strany souhlasí s uveřejněním svých osobních či
korporátních údajů, které jsou uvedeny v této Smlouvě, spolu se Smlouvou v registru smluv. Tento
souhlas je udělen na dobu neurčitou.
6. Smluvní strany stvrzují, že při uzavírání této smlouvy jednaly a postupovaly čestně a
transparentně a zavazují se tak jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní
souvisejících. Každá ze smluvních stran se zavazuje jednat v souladu se zásadami, hodnotami a cíli
compliance programů a etických hodnot druhé smluvní strany, pakliže těmito dokumenty dotčené
smluvní strany disponují, a jsou uveřejněny na webových stránkách smluvních stran (společností).
7. Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí o právech a povinnostech nájemce i pronajímatele
vyplývajících z užívacího poměru příslušná ustanovení občanského zákoníku a předpisů jej
provádějících a doplňujících.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu poslední ze smluvních stran.
9. Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem této smlouvy a prohlašují, že byla uzavřena
na základě vzájemné svobodné vůle obou smluvních stran, nikoliv v tísni, ani za nápadně
nevýhodných podmínek.
10. Pokud by se kterékoliv ustanovení této smlouvy ukázalo být neplatným nebo nevynutitelným,
nebo se jím stalo po uzavření této smlouvy, pak tato skutečnost nepůsobí neplatnost ani
nevynutitelnost ostatních ustanovení této smlouvy, nevyplývá-li z donucujících ustanovení právních
předpisů jinak. Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu po výzvě kterékoliv strany takové
neplatné či nevynutitelné ustanovení nahradit platným a vynutitelným ustanovením, které je svým
obsahem nejbližší účelu neplatného či nevynutitelného ustanovení.
11. Ke změně této smlouvy může dojít pouze na základě písemných dodatků vyjma úpravy ceny
nájemného na základě změny cenového předpisu (dle čl. III. odst. 7 smlouvy) a tím související
úpravou splátkového kalendáře, která bude stanovena jednostranně pronajímatelem a kterou oznámí
pronajímatel nájemci doporučeným dopisem. Oboustranně podepsané dodatky, vzestupně číslované,
se dnem jejich uzavření, případně jiným dnem v těchto označených, stávají nedílnou součástí této
smlouvy.
12. Smluvní strany se dohodly na tom, že písemnosti touto smlouvou předpokládané (výpověď,
splátkový kalendář, změna bankovní účtu apod.) budou druhé smluvní straně zasílány výhradně
doporučeným dopisem a to na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy na straně nájemce nebo na
písemně a prokazatelně oznámenou změnu adresy. Nebude-li na této adrese zásilka úspěšně
doručena (převzata oprávněným zaměstnancem smluvní strany) a nebude-li tato zásilka vyzvednuta
na poště do patnácti dnů ode dne jejího uložení bude poslední den této lhůty považován za den
úspěšného doručení zásilky se všemi právními následky.
13. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž pronajímatel a nájemce obdrží po
dvou vyhotoveních.
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-7-
č. j. 3591/2021-SŽ-OŘ BNO-OOČ
IX.
Doložka
Uzavření této nájemní smlouvy bylo projednáno Radou města Strážnice dne 15.02.2021 a schváleno
pod číslem Usnesení 43/2021-2/401.
Přílohy: č. 1 Splátkový kalendář
č. 2A-D Situační plánek trvalého záboru
V Brně dne 25.02.2021 Ve Strážnici dne 01.03.2021
Pronajímatel: Nájemce:
Správa železnic, státní organizace Město Strážnice
…………………………………… ……………………………………..
Ing. Libor Tkáč Mgr. Renata Smutná
ředitel Oblastního ředitelství Brno starostka
Tato smlouva byla uveřejněna prostřednictvím Registru smluv dne ……………………………………
Smlouva o nájmu pozemku č. 6398100321
-8-
Ověřovací doložka změny datového formátu dokumentu podle § 69a zákona č. 499/2004 Sb.
Doložka číslo: 1376947
Původní datový formát: application/pdf
UUID původní komponenty: 84714271-b4ee-4aa8-b47a-4762e13768b2
Jméno a příjmení osoby, která změnu formátu dokumentu provedla:
Systém ERMS (zpracovatel dokumentu Monika DVOŘÁKOVÁ)
Subjekt, který změnu formátu provedl: Správa železnic, státní organizace
Datum vyhotovení ověřovací doložky: 01.03.2021 08:17:01