Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č.
26
ke Smlouvě č.
S
822/01
(2009/01
211/1.
1)
na nájem, provoz a údržbu
tepelného hospodářství
v majetku MČ Praha 3
uzavřený níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami
Městská část Praha 3
se sídlem:
Praha 3, Havlíčkovo náměstí 700/9, PSČ 130 85
IČ:
00063517
DIČ:
CZ0063517
zast.:
Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou
(dále jen „pronajímatel“) na straně jedné
a
Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.
se sídlem:
Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 13000
IČ:
28954866
DIČ:
CZ28954866
obchodní rejstřík:
Městský soud v Praze, oddíl B, vložka 15521
zast.:
Michalem Kuciánem, předsedou představenstva
(dále jen „nájemce“) na straně druhé
§ 1
Smlouva č.
S 822/01 (2009/01211/1.1)
na nájem, provoz a údržbu
tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3
, kterou smluvní strany (resp. na straně nájemce jeho právní předchůdce) uzavřely dne 1
0.7.2001
, ve znění všech jejích dosavadních dodatků (dále jen „
s
mlouva
“), se mění a doplňuje takto:
1) Čl. 3. odst. 3.2.
smlouvy
se
mění tak, že nově zní
:
Nájemné za technologii kotelen a technologii centrálního dispečinku kotelen pro
období
1.1.2017 – 31.12.2017 činí celkem
7.626.749,- Kč
+
DPH dle platné právní úpravy.
2)
Mění se příloha č. 1 smlouvy, její
ž
nové znění je nedílnou součástí tohoto d
o
datku
jako příloha č. 1
.
3)
Hlava 4.
smlouvy se mění tak, že nově
zní:
„
H
lava
4.
Článek 9.
I
nvestice do předmětu nájmu
9.1
Pro
i
nvestice do předmětu nájmu
, které nelze zahrnout do
oprav dle čl. 8 odst. 8.3. smlouvy
,
kte
ré provádí nebo zajišťuje nájemce (dále pro účely t
é
to smlouvy jen „Investice“), platí, pokud se v konkrétních případech i mimo změnu této smlouvy smluvní strany nedohodnou jinak, následující zásady:
a)
nájemce Investice zpravidla předem plánuje a předkládá je
k odsouhlasení pronajímateli, a to tak, že nájemce vždy nejpozději
30.
listopadu
příslušného kalendářního roku předloží
písemně
pronajímateli plán Investic na následující kalendářní rok, popř. podle potřeby i s výhledem na rok či léta následující. Pronajímatel
je povinen
nejpozději do 20.
prosince příslušného kalendářního roku sdělit písemně nájemci, zda nájemcem takto navržené Investice, popř. které z nich, schvaluje či ne
schvaluje,
b)
nestanoví-li tato smlouva jinak, provádí se
I
nvestice
na náklady
pr
o
najímatele
,
a to podle zásad stanovených v tomto článku této smlouvy
,
c)
za obstarávání Investic dle tohoto článku této smlouvy nepřísluší
nájemci od pronajímatele žádná odměna.
9.2
Investice dle tohoto článku provádí n
ájemce svým jménem
, avšak na účet pronajímatele, do výše sjednaného ročního
nájemného
bez DPH
dle této smlouvy
. Investice spočívají v
:
a)
rekonstrukc
i
předmětu nájmu
na úseku technologie tepelného
hospodářství (
rekonstrukcí se pro účely této smlouvy rozumí zásahy do
technologie tepelného hospodářství
, které mají za následek
změnu jejího účelu nebo technických parametrů),
b)
modernizac
i
předmětu nájmu na úseku technologie tepelného
hospodářství (m
odernizací se pro účely této smlouvy rozumí
rozšíření vybavenosti nebo použitelnosti
technologie tepelného
hospodářství),
c)
modernizac
i
příslušného řídícího systému nebo software
používaného pro zajištění provozu a správy předmětu nájmu,
to vše směřující ke zvyšování účinnosti výroby tepla a jeho rozvodu a
snižování provozních nákladů,
d)
další
ch
činn
ost
ech
investiční povahy
,
na kte
rých se pronajímatel s nájemcem
podle provozní potřeby
dohodnou
a tyto činnosti budou splňovat
podmínku, že se
budou týkat
předmětu nájmu.
9.3
Prokazatelné náklady na
Investice
dle odst. 9.2 je nájemce oprávněn účt
o
vat pronajímateli
čtvrtletně s tím, že nájemce vystaví pronajímateli daňový doklad – fakturu vždy do 15. dnů od uskutečnění zdanitelného
plnění, kterým se pro účely této smlouvy rozumí poslední den
kalendářního čtvrtletí, za který se tyto náklady účtují.
Výjimku tvoří p
o
slední
kalendářní
čtvrtletí,
za které
bude daňový doklad -
f
aktura vystav
e
na do 20.
prosince příslušného kalendářního roku.
Nájemce je oprávněn fakturovat pronajímateli
jen takovou částku v korunách českých bez DPH,
aby součet čtvrtletních
fakturovaných částek nepřesáhl
za kalendářní rok
výši
nájemné
ho
bez DPH
sjednaného pro příslušný kalendářní rok
d
le této smlouvy.
Nájemce je povinen poskytnout pronajímateli na základě jeho p
o
žadavku k daňovému dokladu vystavenému dle tohoto odstavce informace o souladu výběru dodavatele se zákonem o veřejných zakázkách, kvalitě a rozsahu provedených Investic a souladu se zásadami hospodárnosti, úče
l
nosti a efektivnosti.
9.4
Nestanoví-li tato smlouva
nebo jiná smlouva (dohoda), uzavřená
mezi pronajímatelem a nájemcem,
jinak
,
je j
en pronajímatel, pokud jde
o Soubor majetku, který je předmětem nájmu,
oprávněn
a)
účetně a daňově odepisovat Soubor majetku,
b)
vytvářet rezervy na opravu Souboru majetku podle zákona ČNR
č. 593/1992 Sb., o rezervách pro zjištění základu daně z příjmů,
ve znění pozdějších předpisů.
§
2
1.
Tento dodatek ke Smlouvě nabývá platnosti dnem jeho uzavření
a účinnosti dne 1.
1.
2017.
2.
Tento dodatek ke Smlouvě je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, každé s platností originálu; po dvou paré obdrží každá ze smluvních stran.
3.
Nedílnou součástí tohoto dodatku je příloha č. 1:
Seznam pronajatého so
u
boru majetku - kotelny - Městská část Praha 3
.
4.
Podepsáním
tohoto dodatku
smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text smlouvy
včetně veškerých dodatků, případně jejich
obsah a veškeré skuteč
nosti v nich
uvedené ze strany Městské části Praha 3 uv
e
řejněny, a to i v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o r
e
gistru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré infor
mace uvedené ve
smlouvě
a tomto dodatku
nepovažují za o
b
chodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zák
o
níku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek
.
V Praze dne …………………..
V Praze dne ……………………….
Za pronajímatele:
Za nájemce:
___________________________________
__________________________________
Ing. Vladislava Hujová
Michal Kucián
starostka
předseda představenstva
Městská část Praha 3
Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s.
1