Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavřely níže uvedené smluvní strany ve smyslu
ust. § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a ve smyslu ust. § 104 odst. 3
zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících
zákonů, ve znění pozdějších předpisů
1.
AIRWEB, spol. s r.o.,
sídlo : Chodská 1032/27, 12000 Praha 2 - Vinohrady
IČ: 26385481
DIČ: CZ26385481
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 205374
zastoupená jednatelem Ing. Miroslavem Matějkou
- jako budoucí oprávněný (dále jen „Oprávněný“) -
a
2.
město Klatovy nám. Míru 62, 339 20 Klatovy
IČ : 00255661
DIČ : CZ00255661
zastoupené : Mgr. Rudolfem Salvetrem, starostou města
bankovní spojení:
číslo účtu:
-jako budoucí povinný (dále jen „Povinný“) -
(Oprávněný a Povinný jsou označeny též jako „Smluvní strana“ nebo „Smluvní strany“),
všichni účastníci a jejich oprávnění zástupci dle vlastního prohlášení plně způsobilí k
právním úkonům
takto:
I.
1. Povinný výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemkových parcel parc. č.
3557/50, 1909/3, 1909/9 , 2025/14, 2025/11, 2025/12, 2025/5, 2044/1, 2044/2, 2045/11,
2025/4, 2045/6, 227, 217, 4159/9, 4159/11
v katastrálním území Klatovy, obci Klatovy zapsaných v katastru nemovitostí na LV č. 10001
pro k.ú. a obec Klatovy u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrálního pracoviště
Klatovy (dále jen „Pozemek“).
2. Pro účely této smlouvy se Podzemním komunikačním vedením veřejné komunikační sítě
(dále jen "Inženýrská síť") rozumí:
- 1 ks plastové chráničky PE 110 mm pro uložení optických (metalických) kabelů vč. těchto
kabelů v rozsahu cca 716 bm, 1 ks kabelové komory
3. Oprávněný na základě této smlouvy vybuduje na své náklady na Pozemku Inženýrskou síť
pod označením „Klatovy, Airweb, Pod Borem – optický kabel - část 1 – Masarykova a
Koldinova“. Povinný uděluje podpisem této smlouvy Oprávněnému souhlas s vybudováním
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 1 z 6
Inženýrské sítě pod povrchem Pozemku, jakož i se vstupem na Pozemek za tímto účelem a
zavazuje se, že nebude Oprávněnému jakýmkoliv způsobem bránit ve výstavbě. Poruší-li
Povinný tuto povinnost, je povinen nahradit Oprávněnému škodu, která mu tím vznikne.
Inženýrská síť, která bude na Pozemku umístěna, bude ve výlučném vlastnictví
Oprávněného.
4. Předpokládaná poloha umístění Inženýrské sítě na Pozemku je vyznačena v situačním
snímku, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. Skutečná poloha umístění
Inženýrské sítě na Pozemku bude zaměřena po její realizaci na Pozemku. Na základě
skutečné polohy umístění Inženýrské sítě na Pozemku bude vyhotoven geometrický plán,
kterým bude vyznačena část Pozemku, k níž bude zřízena služebnost Inženýrské sítě dle
této smlouvy (dále jen „Geometrický plán“). Část Pozemku, k níž bude zřízena služebnost
Inženýrské sítě dle této smlouvy, bude po umístění Inženýrské sítě na Pozemku vyznačena
v Geometrickém plánu v šířce 0,3 m na každou stranu od osy Inženýrské sítě v celé délce
tohoto vedení na Pozemku, se zohledněním skutečnosti, že uvedená šířka a délka jsou
limitovány hranicemi Pozemku.
II.
1. Oprávněný a Povinný se zavazují uzavřít na písemnou výzvu Oprávněného smlouvu o
zřízení služebnosti Inženýrské sítě (dále jen "budoucí smlouva") s podstatnými náležitostmi
uvedenými v této smlouvě.
2. Oprávněný se zavazuje bez zbytečného odkladu po dokončení Inženýrské sítě, nejpozději
však do 5 let ode dne uzavření této smlouvy uzavřít budoucí smlouvu po předchozí písemné
výzvě k uzavření budoucí smlouvy doručené Povinnému a předložení návrhu budoucí
smlouvy včetně Geometrického plánu.
3. Povinný se zavazuje uzavřít budoucí smlouvu nejpozději do 2 kalendářních měsíců ode
dne doručení písemné výzvy dle odst. 2.
4. Nedojde-li do doby stanovené v čl. II odst. 3 této smlouvy, nejpozději však do 5 let ode
dne uzavření této smlouvy, k uzavření budoucí smlouvy, může se Oprávněný domáhat u
soudu, aby prohlášení vůle smluvních stran bylo nahrazeno soudním rozhodnutím.
III.
1. Budoucí smlouvou zřídí Povinný ve prospěch Oprávněného k části Pozemku vyznačené
Geometrickým plánem, služebnost Inženýrské sítě, spočívající v právu Oprávněného vést
Inženýrskou síť pod povrchem Pozemku, provozovat ji a udržovat (dále jen „Služebnost“) a
Oprávněný takto vymezené právo odpovídající Služebnosti přijme. Služebnost bude spočívat
v povinnosti vlastníka Pozemku strpět umístění Inženýrské sítě pod povrchem Pozemku,
jakož i strpět výkon práv, která náleží Oprávněnému ze Služebnosti a která budou spočívat
v právu vstupu na Pozemek za účelem provádění údržby, oprav, úprav, rekonstrukce a
modernizace Inženýrské sítě a právu provádění kontroly jejího technického stavu.
2. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou.
3. Služebnost bude spojena s vlastnictvím Pozemku a bude přecházet s vlastnictvím
Pozemku na nabyvatele. Právo odpovídající Služebnosti bude patřit Oprávněnému a bude
ve smyslu § 1265 odst. 3 občanského zákoníku zcizitelné a dědičné.
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 2 z 6
IV.
1. Výše jednorázové úplaty vyplacená Povinnému za zřízení služebnosti Inženýrské sítě
bude stanovena dle aktuálního ceníku Povinného platného ke dni uzavření Budoucí smlouvy
a dle zaměření skutečného provedení stavby (každý započatý metr se považuje za celý
metr). K takto stanovené jednorázové úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle
zákonné sazby. Celková úplata bude splatná před podpisem Budoucí smlouvy.
V.
1. Oprávněný se zavazuje, že při zřizování, provozu, opravách a údržbě Inženýrské sítě
bude šetřit práv Povinného.
2. Oprávněný je povinen po ukončení stavebních prací uvést dotčený Pozemek bezodkladně
na vlastní náklady do předchozího, popřípadě náležitého stavu. Případná náhrada škody
bude uhrazena Povinnému dle platných právních předpisů v době vzniku škody.
3. Oprávněný je povinen oznámit Povinnému každý vstup na Pozemek, včetně oznámení
činností, které v této souvislosti budou na Pozemku vykonávány. Oznámení musí být
učiněno písemnou formou na adresu Povinného uvedenou v této smlouvě, a to s
dostatečným předstihem. To neplatí v případě, že záležitost nesnese při náhlém poškození
nebo poruše Inženýrské sítě odkladu.
4. Oprávněný se zavazuje zajistit vyhotovení Geometrického plánu na své náklady a uhradit
správní poplatek za řízení o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí dle budoucí
smlouvy.
VI.
1. Do doby uzavření budoucí smlouvy jsou smluvní strany vázány touto smlouvou a zavazují
se, že neučiní žádné právní jednání, které by vedlo ke zmaření účelu této smlouvy.
2. Povinný se pro případ převodu vlastnického práva k Pozemku na třetí osobu před
uzavřením budoucí smlouvy zavazuje převést se souhlasem Oprávněného na tuto osobu
současně i práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající, případně zajistit uzavření smlouvy o
smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě mezi Oprávněným a nabyvatelem
Pozemku za stejných podmínek, jako jsou uvedeny v této smlouvě. V opačném případě
vzniká Oprávněnému nárok na náhradu škody způsobené porušením povinností z této
smlouvy vyplývajících.
VII
(1) Oprávněný k žádosti o výkopové povolení předloží Povinnému seznam souřadnic
lomových bodů trasy pokládky Inženýrské sítě v textovém tvaru.
(2) Oprávněný se zavazuje, že nechá plánovanou trasu pro uložení Inženýrské sítě
vytýčit před provedením výkopových prací za účasti oprávněného zástupce
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 3 z 6
Povinného – Oprávněný prokazatelně vyzve k účasti Povinného alespoň dva dny
předem. O vytýčení trasy bude vyhotoven protokol podepsaný zúčastněnými
stranami. Tento protokol nezbavuje Oprávněného zodpovědnosti za uložení
Inženýrské sítě v souladu se schválenou projektovou dokumentací. Za nedodržení
povinností dle tohoto odstavce udělí Povinný Oprávněnému jednorázovou smluvní
pokutu ve výši 5 000 Kč.
(3) Po provedení výkopových prací vyzve Oprávněný oprávněného zástupce Povinného
k odsouhlasení provedené výkopové rýhy. Úseky takto odsouhlasené budou
vyznačeny a označeny datem do situací, které budou k dispozici na stavbě a u
zástupce Povinného. Zároveň bude proveden zápis do stavebního deníku. Na
Inženýrskou síť uloženou v odsouhlasené výkopové rýze bude pohlíženo jako na
Inženýrskou síť uloženou ve vzájemně odsouhlasené trase a nebude se na ni
vztahovat jednorázová pokuta za Povinným neodsouhlasenou odchylku vůči projektu.
Tento postup se týká pouze provádění výkopových prací v komunikacích.
(4) Oprávněný se zavazuje, že provede digitální geodetické zaměření skutečného
provedení stavby Inženýrské sítě (polohové i výškové) dle vyhlášky č. 1/2016 o
vedení technické mapy města v otevřeném výkopu před zásypem Inženýrské sítě za
účasti oprávněného zástupce Povinného - Oprávněný prokazatelně vyzve k účasti
oprávněného zástupce Povinného alespoň dva dny předem. O podmínkách zaměření
bude vyhotoven protokol podepsaný zúčastněnými stranami. Oprávněný se dále
zavazuje, že digitální geodetické zaměření stavby předá Povinnému v tištěné a
digitální formě nejpozději do 6 kalendářních měsíců ode dne ukončení platnosti
povolení ke zvláštnímu užívání veřejného prostranství (výkopové povolení). Součástí
předání geodetického zaměření Inženýrské sítě bude i akceptační protokol o převzetí
zaměření Plzeňským krajem. Za nedodržení povinností dle tohoto odstavce, udělí
Povinný Oprávněnému jednorázovou smluvní pokutu do výše 30 000 Kč.
(5) Pokud Oprávněný nebude moci z objektivních příčin dodržet plánovanou trasu,
vyrozumí Povinného před realizací odchylky o možných náhradních trasách – nová
trasa bude odsouhlasena oběma smluvními stranami, bude proveden zápis do
stavebního deníku se zákresem nové trasy okótované k okolnímu polohopisu. Kopie
stavebního deníku týkající se prováděné odchylky bude předána Povinnému.
(6) Pokud ze zaměření bude zjištěna odchylka vůči projektu, která nebyla dopředu
s Povinným projednána, udělí Povinný Oprávněnému jednorázovou smluvní pokutu
do výše 50 000 Kč.
(7) Po posouzení odchylky Povinný rozhodne, zda odchylka není v rozporu s dalšími
zájmy Povinného – pokud odchylka bude v rozporu s dalšími zájmy Povinného, bude
trvat na přeložce do nové trasy na náklady Oprávněného – na provedení přeložky
poskytne Povinný Oprávněnému lhůtu 3 měsíce, pokud přeložka nebude vyžadovat
vydání nového územního souhlasu, příp. územního rozhodnutí. Pokud na provedení
přeložky bude nutné požádat o nový územní souhlas, příp. o nové územní rozhodnutí
(uložení sítě do nového pozemku), termín provedení přeložky bude stanoven
dohodou Povinného a Oprávněného a nepřekročí 1 kalendářní rok. Přeložku může
Povinný po Oprávněném požadovat pouze v případě, že ještě nebyl vydán
kolaudační souhlas. Za překročení termínu provedení přeložky udělí Povinný
Oprávněnému jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 Kč/den (i započatý).
(8) Budoucí smlouva bude uzavřena nejpozději do 5 let od podpisu této smlouvy.
Oprávněný je povinen minimálně 60 dní před uplynutím 5. leté lhůty předložit veškeré
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 4 z 6
dokumenty požadované k uzavření Budoucí smlouvy. Pokud do 5 let od uzavření této
smlouvy bude stavby fyzicky započata a nebude formálně a fyzicky dokončena, nebo
Oprávněný nedoloží veškeré dokumenty v řádném termínu dle tohoto bodu,
vyhrazuje si Povinný právo smluvní pokuty ve výši 500 Kč/den ( i započatý) prodlení
až do zjednání nápravy. Pokud předávaná dokumentace bude neúplná nebo nebude
odpovídat požadavkům uvedeným ve smlouvě, má Povinný právo tuto dokumentaci
vrátit a požadovat doplnění – pokud v této době uplyne 5 letá lhůta od podpisu této
smlouvy, udělí budoucí povinná budoucí oprávněné smluvní pokutu 500 Kč/den ( i
započatý) až do zjednání nápravy.
(9) Oprávněný je povinen oznámit Povinnému nezbytnost a účel vstupu na dotčené
nemovitosti v dostatečném časovém předstihu. Do doby vydání souhlasného
stanoviska Povinného nesmí být práce na dotčených nemovitostech zahájeny. Toto
se netýká příslušných ustanovení o haváriích dle zvláštních zákonů.
(10) Veškeré činnosti spojené s výkopovými pracemi provede Oprávněný dle Pravidel
Rady města Klatov č. P 1/2011 pro povolování výkopů v platném znění
(http://www.klatovy.cz/mukt/user/vyhlasky/pravidla-vykopy.pdf). Oprávněný bere
na vědomí, že dle Pravidel č. P 1/2011 v platném znění nelze provádět výkopové
práce v období od 1.11. do 31.3. – v tomto období nesmí být na výkopové místo
využit provizorní povrch. V odůvodněných případech může výjimku povolit Rada
města
(11) Oprávněný dodrží podmínky stanovené ve vyjádření čj. ORM/2644/2015/Kud ze dne
16.06.2015, které v kopii tvoří přílohu této smlouvy.
VIII.
1. Povinný bere na vědomí, že Oprávněný ve smyslu ustanovení § 5 odst. 2 písm. b) zákona
č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, zpracovává a shromažďuje osobní údaje
Povinného za účelem realizace této smlouvy a budoucí smlouvy tak, jak je v této smlouvě
specifikováno, jakož i pro účely oznamování budoucích vstupů.
2. Povinný výslovně prohlašuje, že souhlasí s tím, aby Oprávněný ve smyslu ustanovení §
11 zákona č. 101/2000 Sb. shromáždil a zpracoval o povinném údaje, zejména jméno a
příjmení, rodné číslo nebo datum narození, bydliště, a to za účelem jejich eventuálního
použití při realizaci práv a povinností Oprávněného a Povinného v souvislosti s touto
smlouvou i se smlouvou o zřízení věcného břemene. K jiným účelům nesmí být těchto údajů
použito.
3. Oprávněný výslovně souhlasí se zpracováním jeho (osobních) údajů s ohledem na zákon
č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění a v souladu se
zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v platném znění. Tento souhlas je
poskytován do budoucna na dobu neurčitou pro účely vnitřní potřeby Povinného a dále pro
účely Informování veřejnosti o jeho činnosti. Zároveň Oprávněný souhlasí s možným
zpřístupněním či zveřejněním celé této smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonů a
okolností s touto smlouvou související.
IX.
1. Smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž Povinný obdrží 1 vyhotovení a
Oprávněný obdrží 2 vyhotovení.
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 5 z 6
2. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
3. Veškeré smluvní pokuty vyčíslené dle jednotlivých bodů této Smlouvy jsou splatné
nejpozději ke dni podpisu Budoucí smlouvy.
4. Tato smlouva pozbývá platnosti, pokud do 5 let od podpisu této smlouvy nedojde ani
k částečné fyzické realizaci stavby Inženýrské sítě.
5. Smluvní strany této smlouvy výslovně prohlásily, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle,
určitě, vážně, srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
6. Nedílnou přílohu této smlouvy tvoří situační snímek s vyznačením předpokládaného
umístění Inženýrské sítě.
7. Zřízení věcného břemene schválila Rada města Klatov dne 14.03.2017 usnesením č.
100/6 bod 12.
Znění této smlouvy schválila Rada města Klatov dne 14.03.2017 usnesením č. 123/6
poř. č. 393.
Přílohy : Situační snímek
Kopie vyjádření ORM/2644/2015/Kud ze dne 16.06.2015
V Klatovech dne ________________
Oprávněný: Povinný:
______________________________ ______________________________
AIRWEB, spol. s r.o. město Klatovy
Ing. Miroslav Matějka Mgr. Rudolf Salvetr
starosta města
Klatovy, AIRWEB, Pod Borem 1 Strana 6 z 6