Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
TSKRP007KYB5
TSKRP00?KYB5
číslo smlouvy TSK: 5/15/520/0350/50
číslo smlouvy DP: 000 bc'S 00 45
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená dle ustanovení § 1785
a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ,,Smlouva")
Článek I.
Smluvní strany
Hlavní město Praha
se sídlem Praha l, Mariánské nám. 2, PSČ 110 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581,
plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl.m. Prahy se sídlem Praha l,
Řásnovka 770/8, PSČ 110 15,
příspěvkovou organizací zapsanou v Registru ekonomických subjektů vedeném Českým
statistickým úřadem,
zastoupená Ing. Ladislavem Pivcem, pověřeným řízením organizace,
dále zastoupená Ing. Pavlou Nejedlovou, vedoucí obchodního oddělení TSK,
na základě Pověření ze dne 1.5.2015
hl.m. Prahy, dle pověření ze dne 28.05.2014
IČ: 63834197, DIČ: CZ63834197,
plátce DPH,
bankovní spojení: PPF banka a.s.,
č. účtu: 29022-5 157998/6000
ldále ,,Budoucí povinný"l
a
Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová spoiečnost
se sídlem Praha 9, Sokolovská 217/42, PŠC 190 22,
IČ: 00005886, DIČ: CZ00005886,
plátce DPH, registrovaná dle § 94 zákona č. 235/2004 Sb., o DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. Rytířská 29, Praha l,
č. účtu: 193073 1349/0800,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze dne 11.7.1991 oddíl B,
vložka 847,
zastoupená: Ing. Jaroslavem Ďurišem, předsedou představenstva
Bc. Magdalenou Češkovou, místopředsedkyní představenstva
ldále ,,Budoucí oprávněný"l
a dále společně ,,Smluvní strany"
l
Článek II.
Úvodní ustanovení
l. Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem
pozemku parc.č. 4038/2 v katastrálním území Dejvice, obec Praha, který je zapsaný v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na
listu vlastnictví č. 2510 pro katastrální území Dejvice (dále jen ,,Dotčený pozemek").
2. Technická správa komunikací hl. m. Prahy (dále též jen ,,TSK hl.m. Prahy", příp. ,,správce
komunikací") na podkladě zřizovací listiny vydané usnesením Zastupitelstva hlavního města
Prahy v úplném znění č. 12/22 ze dne 13.12.2007 a Smlouvy o zajištění správy majetku mezi
hlavním městem Prahou a TSK hl.m. Prahy ze dne 28.12.2000 vykonává správu komunikací
a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a je
oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a uzavřít tuto Smlouvu.
3. Budoucí oprávněný vybuduje na části Dotčeného pozemku stavbu inženýrských sítí -
odvodňovací žlab (dále jen ,,Stavba") v rámci stavební akce: ,,Modernizace osvět lení stanice
metra Dejvická".
4. Stavba inženýrské sítě má povahu samostatné věci ve smyslu § 509 občanského zákoníku a
od svého vzniku bude ve vlastnictví Budoucího oprávněného.
5. Vyjádření ke Stavbě bylo vydáno dopisem MHMP č.j. SVM/VP/1602668/14/hl ze dne
19.11.2014.
6. Umístění Stavby na Dotčeném pozemku je pro účely této Smlouvy vyznačeno zákresem do
sníniku katastrální mapy, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy (Příloha Č. l).
Článek III.
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného uzavřít
v budoucnu Smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu podle ust. § 1257
a násl. občanského zákoníku o obsahu a za podmínek sjednaných Smluvními stranami v této
Smlouvě.
Článek IV.
Obsah budoucí smlouvy
l. Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že po prokázání práva Budoucího oprávněného
k užívání dokončené Stavby, případně po vydání kolaudačního souhlasu v souladu se
zákonem č. 183/2006 Sb. v platném znění, na základě písemné výzvy Budoucího
oprávněného uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této výzvy Budoucímu povinnému,
nejpozději však ve lhůtě 10 let ode dne podpisu této Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného
břemene (dále jen ,,Konečná smlouva"), jejímž předmětem bude zřízení a vymezení věcného
břemene osobní služebnosti inženýrské sítě, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě
2
r"
v § 1267 občanského zákoníku (dále též jen ,,Věcné břemeno"). Obsah Věcného břemene je
specifikován v ČI. lV. odst. 2. Smlouvy.
2. Věcné břemeno bude zřízeno k tíži Dotčeného pozemku a ve prospěch Budoucího
oprávněného a jeho obsah bude spočívat v právu Budoucího oprávněného umístit
a provozovat na Dotčeném pozemku Stavbu, v právu vstupu a vjezdu na Dotčený pozemek za
účelem provozování, údržby, oprav, rekonstrukce a kontroly Stavby. .
3. Budoucí povinný bude povinen strpět na Dotčeném pozemku existenci Stavby a výkon
oprávnění Budoucího oprávněného vyplývajících z této Smlouvy a zdržet se veškeré činnosti,
která by vedla k ohrožení Stavby a omezení výkonu práv Budoucího oprávněného.
4. Budoucí oprávněný právo odpovídající Věcnému břemeni tak, jak je výše popsáno, v plném
rozsahu přijme.
5. Rozsah Věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém
plánu pro vyznačení Věcného břemene, který bude nedílnou součástí Konečné smlouvy
a bude vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení Stavby.
6. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou, vznikne v souladu s ustanovením
občanského zákoníku zápisem do veřejného seznamu a zaniká v případech stanovených
zákonem.
7. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení Stavby nesplní své závazky dle
ČI. V./odst. 3. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření Konečné
smlouvy je oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému.
Článek V.
Povinnosti Budoucího oprávněného
1. Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Budoucího
povinného a bezprostředně mu oznámit vstup na Dotčené pozemky.
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Dotčeném pozemku se nachází místní komunikace,
která jsou ve vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven
zákonem č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl.
prováděcí vyhláškou a užívání komunikace k jiným než určeným účelům dle citovaného zákona
je zvláštním užíváním komunikace. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů
do komunikace 11ä Dotčeném pozemku v souvislosti s výkonem práva dle této Smlouvy je
povinen postupovat v souladu s uvedenými právními předpisy. Na případné zásahy do
komunikace na Dotčeném pozemku je povinen požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m. Prahy
o uzavření nájemní smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci na Dotčeném pozemku
do původního stavu a doložit kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl.
zkouškami dle ČSN a předepsaných pokynů. V případě havarijních prací je Budoucí
oprávněný povinen ohlásit havárii neprodleně, nejpozději následující pracovní den příslušné
oblastní správě TSK hl.rn. Prahy a o uzavření nájemní smlouvy požádat dodatečně, nejpozději
do 5 pracovních dnů od vzniku havárie.
3
l
l
3. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu
s vyznačením Věcného břemena a předložit ho v písemné a digitální formě (formát dgn),
spolu s písemnou výzvou k uzavření Konečné smlouvy Budoucímu povinnému nejpozději do
šesti měsíců ode dne dokončení Stavby.
4. Budoucí oprávněný se zavazuje zaslat TSK hl.m. Prahy k ev. číslu této Smlouvy kopii
kolaudačního souhlasu na Stavbu do jednoho měsíce ode dne jeho vydání, event. ve stejné
lhůtě zaslat kopii jiného dokladu prokazujícího dokončení Stavby.
5. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do jednoho měsíce ode dne, kdy Budoucí povinný
doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu o zřízení věcného břemene podepsanou
oběma Smluvními stranami, návrh na vklad práva odpovídajícího sjednanému Věcnému
břemeni Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit
poplatek spojený s vkladovým řízením.
6. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Budoucí
oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy do jednoho měsíce ode dne podání návrhu na
vklad k číslu Konečné smlouvy o Věcném břemeni přidělenému v TSK hl.m. Prahy.
Článek VI.
Cena Věcného břemene
Podle ,,Zásad cenové politiky", schválených Radou hlavního města Prahy usnesením č. 2141
ze dne 14.12.2004 bude Věcné břemeno zřízeno bezúplatně a pro potřeby účetnictví
Budoucího oprávněného bude oceněno znaleckým posudkem, jehož vyhotovení zajistí
Budoucí oprávněný na své náklady.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
l. Smluvní strany sjednávají, že vyhotovení návrhu Konečné smlouvy zajistí Budoucí
povinný.
2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
3. Na právní vztahy vyplývající nebo související s touto Smlouvou a v ní výslovně
neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení obecně závazných právních předpisů, zejména
občanského zákoníku.
4. Práva a povinnosti dohodnuté v této Smlouvě platí i pro případné právní nástupce
Smluvních stran.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl.m. Prahy (CES TSK) vedené TSK hl.m.
Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních stranách, předmětu
Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu.
4
l "m
l
l'
6. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby Smlouva byla zveřejněna na webových
stránkách www.dpp.cz, které jsou veřejně přístupné a které obsahují údaje o Smluvních
stranách, Předmětu Smlouvy, číselné označení Smlouvy a datum jejího uzavřeni.
7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. '
8. Smluvní strany se dohodly, že Smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou pro případ,
že Stavbou Budoucího oprávněného nedojde k dotčení Dotčených pozemků dle této Smlouvy.
Budoucí oprávněný se zavazuje Budoucího povinného o jejím splnění bezodkladně písemně
informovat.
9. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve
formě číslovaných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
10. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust. § 1788 odst. l a odst. 2 občanského
zákoníku na tuto Smlouvu.
11. Smluvní strany sjednávají a zavazují se pro případ, že kterékoliv ustanovení této Smlouvy
nebo její část se ukážou být zdánlivými, neplatnými nebo se neplatnými stanou, neovlivní tato
skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se Smluvní strany zavazují
nahradit zdánlivé či neplatné ujednání ujednáním platným, které se svým ekonomickým
účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému ujednání.
12. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které
strany mělý a chtěly ve Smlouvě ujednat a které považují za důležité pro závaznost této
Smlouvy. žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani projev
učiněný po uzavření této Smlouvy nesiní být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními
této Smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
13. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky této Smlouvy jsou výsledkem
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Smlouvy.
14. Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné
vůle, určitě, vážně a srozumitelně a na důkaz souhlasu s jejím obsahem ji podepisují. Dnem
podpisu Smlouvy oběma Smluvními stranami nabývá smlouva platnosti a účinnosti.
15. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních stran, platí, že
Smlouva není uzavřena, pokud ji Budoucí povinný nebo Budoucí oprávněný podepíší
s jakoukoliv změnou či odchylkou, byt' nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá Smluvní
strana takovou změnu, odchylku nebo dodatek následně schválí.
16. Tato Smlouva je vyhotovena v pěti výtiscích, z nichž za Budoucího povinného obdrží
jeden podepsaný výtisk obchodní oddělení TSK hl.m. Prahy a čtyři podepsané výtisky obdrží
Budoucí oprávněný. Z výtisků určených pro Budoucího oprávněného předá Budoucí
oprávněný jeden výtisk přímo příslušné oblastní správě TSK hl.m. Prahy. Toto je podmínkou
pro uzavření smlouvy o pronájmu komunikace po dobu realizace Stavby dle této Smlouvy.
5
l
l
17. Nedílnou součástí Smlouvy je následující příloha:
Příloha Č. l: Zákres Stavby do snímku katastrální mapy, který ke Smlouvě připojí Budoucí
Oprávněný
(' V Praze dne 26 -11- 2d15 23 .-11- 21""5
V Praze dne
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
Hlavní město Praha, zastoupené Za Dopravní podnik hl. m. Prahy,
Technickou správou komunikací akciová společnost
hl.ni. Prahy
TECH. SPRÁVA
hl. m. PR
Řásnovka 770/8, 1
12
Ing. Pavla Nejedlová, Ing. Jaroslav Duriš,
vedoucí obchodního odděl í předseda představenstva
TSK hl.m. Prahy
g=""'
Be. Ma alena Češ ová,
místo ředsedky pře tavenstva
SI
C ':J",q
6