Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o úklidu pronajatých prostor č. 27/130/2021
uzavřená dále uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami:
Poliklinika Týniště nad Orlicí, s.r.o
Mírové náměstí 88
517 21 Týniště nad Orlicí
IČ: 47453745
Jednající: MUDr. Kubátová, MUDr. Vereščáková, MDDr. Podolská
Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka
2731
Na straně jedné (dále jen „Nájemce“)
a
Oblastní nemocnice Náchod a.s.
Purkyňova 446
547 01 Náchod
IČ: 26000202
DIČ: CZ699004900
Jednající: RNDr. Bc. Jan Mach – předseda správní rady
Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2333
Na straně druhé (dále jen „Podnájemce“)
oba společně dále jen „smluvní strany“,
I. Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je zajištění úklidu pronajatých prostor podnájemce - OLM-biochemické laboratoře, o
rozloze 41,7m2, umístěné v sídle Nájemce uvedeném v záhlaví této smlouvy - Nájemcem (dále jen „pronajatých
prostor), a to za podmínek specifikovaných touto smlouvou.
2. Nájemce se zavazuje provádět pro Podnájemce na svůj náklad a nebezpečí, včas a řádně úklidové služby
v rozsahu a četnosti a způsobem stanoveným v příloze č. 3.
3. Nájemce je oprávněn užít ke splnění svých závazků z této smlouvy třetích osob, vždy však odpovídá jako by plnil
sám.
4. Poliklinika Týniště nad Orlicí s.r.o. prohlašuje, že jako samostatná právnická osoba, zajistí po dobu trvání
Smlouvy o přenechání nebytových prostor do podnájmu ze dne 8. 4. 2014 úklid shora specifikovaných pronajatých
prostor prostřednictvím společnosti Hlídací a úklidová agentura s.r.o., IČ: 27482260, se sídlem Zelené
Předměstí, Milheimova 809, Pardubice, jejichž vzájemný právní vztah je založen na základě uzavřené Smlouvy o
poskytování služeb ze dne 10. 10. 2012 ve znění Dodatku č. 8 ze dne 8.1.2021.
5. Nájemce odpovídá za všechny vady, které mají úklidové služby.
6. Nájemce předloží podnájemci doklad o pojištění společnosti Hlídací a úklidová agentura s.r.o., IČ: 27482260
za škodu způsobenou třetí osobě při výkonu podnikatelské činnosti. Tuto skutečnost doloží pojistnou smlouvou
nebo pojistným certifikátem při podpisu smlouvy.
7. Nájemce je povinen respektovat pří plnění této smlouvy závazné pokyny a požadavky Podnájemce, dodržovat
vnitřní předpisy a pravidla Podnájemce, dodržovat povinnost mlčenlivosti o všech skutečnostech, které se při
plnění smlouvy dozví, a to i po ukončení této smlouvy. Nájemce zajistí dodržování těchto povinností stejně tak
společností Hlídací a úklidová agentura s.r.o.
8. Pronájemce se zavazuje zajistit přístup Nájemci, respekt. společnosti Hlídací a úklidová agentura s.r.o., ve
stanovené době do pronajatých prostor.
II. Platební podmínky
1. Společnost Poliklinika Týniště nad Orlicí s.r.o. (neplátce DPH) vystaví podnájemci (dle pronajaté plochy) daňový
doklad. Výše jednotlivých plateb za úklid je stanovena na 2.316,-Kč měsíčně.
2. Fakturace bude prováděna vždy za čtvrtletí a k této ceně bude připočten manipulační poplatek ve výši 20,- Kč
stanovený dle Vnitřní směrnice č. 30 Polikliniky Týniště nad Orlicí, s.r.o. (příloha č. 5).
3. Cena ve výši 6.968,- Kč/za čtvrtletí je konečná a neměnná, zahrnující veškeré náklady spojené s předmětem
smlouvy.
4. V případě mimořádných úklidů (dále jen „vícepráce“) provedených na základě písemné objednávky podnájemce
bude k výše uvedené měsíční platbě připočtena částka za skutečně uskutečněné vícepráce. Cena za tyto
vícepráce bude vždy písemně oběma smluvními stranami odsouhlasena před započetím víceprací.
5. Daňový doklad musí mít všechny náležitosti daňového dokladu dle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat předepsané náležitosti,
je ONN a.s. oprávněna ho zaslat ve lhůtě splatnosti zpět Nájemci k doplnění či opravě, aniž se dostane do prodlení
se splatností. Lhůta splatnosti počíná běžet znovu od opětovného doručení náležitě doplněného či opraveného
daňového dokladu.
6. Splatnost daňových dokladů (faktur) je stanovena na 30 dnů ode dne doručení ONN a.s.
7. Za den úhrady se považuje den, kdy byla fakturovaná částka odepsána z účtu ONN a.s.
8. Faktura musí být zaslána nejpozději do 15 dnů od data zdanitelného plnění v elektronické podobě ve formátu PDF
na adresu: fakturace@nemocnicenachod.cz
9. Číslo účtu Polikliniky Týniště nad Orlicí, s.r.o. je: …………………… vedený u KB Rychnov nad Kněžnou.
III. Obchodní tajemství, registr smluv
1. Tato smlouva bude uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o
registru smluv), v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění v registru smluv (ISRS) včetně uvedení
metadat provede ONN a.s., která současně zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byly zaslány druhé
smluvní straně, nebyl-li kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro
notifikaci o uveřejnění.
2. Smluvní strany berou tímto na vědomí, že Oblastní nemocnice Náchod, a.s. je při nakládání s veřejnými
prostředky povinna dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů (zejména § 9 odst 2. citovaného zákona). Smluvní strany berou tedy na vědomí, že v souladu
s ustanovením § 9 odst 2. citovaného zákona, se při poskytování informace, která se týká používání veřejných
prostředků, nepovažuje poskytnutí informace o rozsahu a příjemci těchto prostředků za porušení obchodního
tajemství.
3. Podepsáním této smlouvy smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl celý text této smlouvy a veškeré
skutečnosti v ní uvedené zveřejněny, a to včetně výše ceny, způsobu, místa a času plnění předmětu smlouvy.
4. Smluvní strany tedy prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (ust. § 504 z. č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění) a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení
jakýchkoliv dalších podmínek.
IV. Sankce, úroky z prodlení
1. Účastníci smlouvy se dohodli, že Podnájemce požaduje odstranit zjištěnou vadu v úklidu nejpozději následující
pracovní den. V případě neodstranění požaduje smluvní pokutu ve výši 100,- Kč bez DPH, a to za každý i započatý
den prodlení. Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od doby, kdy bude písemná výzva k jejímu zaplacení doručena
druhé smluvní straně. Nárokováním, resp. úhradou této smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody.
2. V případě prodlení Podnájemce s plněním peněžitých závazků podle této smlouvy zaplatí Podnájemce Nájemci
úrok z prodlení ve výši stanovené Nařízením vlády ČR č. 351/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
V. Závěrečná ustanovení a jiná ujednání
1. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, přičemž Nájemce obdrží jedno vyhotovení
a Podnájemce obdrží jedno vyhotovení.
2. Veškeré změny a doplňky této Smlouvy je možno provádět pouze písemnými chronologicky očíslovanými dodatky
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
3. Součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
Příloha č. 1 - Smlouva o přenechání nebytových prostor do podnájmu a zálohové platbě nákladů spojených
s provozem Polikliniky Týniště nad Orlicí podle NOZ o nájmu a podnájmu nebytových prostor
Příloha č. 2 - Dodatek č. 8 ke smlouvě o poskytování služeb s firmou Hlídací a úklidová agentura s.r.o.
uzavřený dne 8.1.2021
Příloha č. 3 - Požadavky na úklid
Příloha č. 4 - Rozúčtování úklidu pro rok 2021
Příloha č. 5 - Vnitřní směrnice č. 30 Polikliniky Týniště nad Orlicí s.r.o.
4. Tato smlouva se uzavírá na dobu trvání Smlouvy o přenechání nebytových prostor do podnájmu ze dne 8.4.2014
a nabývá účinnosti dnem podpisu obou stran a platnosti od 1.1.2021.
5. Jakékoliv změny a dodatky k této smlouvě nebo její ukončení musí mít písemnou formu a musí být podepsané
oběma smluvními stranami. Případné dodatky k této smlouvě budou označeny jako „Dodatek“ a vzestupně
číslovány v pořadí, v jakém byly postupně uzavírány tak, aby dříve uzavřený Dodatek měl vždy číslo nižší, než
Dodatek pozdější.
6. Smluvní strany mohou ukončit tuto smlouvu na základě písemné dohody podepsané oběma smluvními stranami.
7. Tato smlouva může být ukončena také písemnou výpovědí bez uvedení důvodu s 1 měsíční výpovědní lhůtou,
která počne běžet prvním dnem následujícím po měsíci, v němž byla písemná výpověď doručena druhé smluvní
straně. Za doručení výpovědi se považuje také uložení zásilky u poštovního doručovatele v případě, kdy se zásilku
nepodaří doručit adresátovi.
8. Smluvní strany mohou odstoupit od smlouvy z důvodu podstatného porušení smlouvy.
9. ONN, a.s. je oprávněna odstoupit od této Smlouvy ze zákonných důvodů a v dále uvedených případech
podstatného porušení smlouvy:
● prodlení s plněním kterékoliv jeho závazku podle této Smlouvy delším než pět dnů,
● nesplnění pokynu Podnájemce při plnění předmětu Smlouvy Nájemcem resp. Hlídací a úklidovou
agentura s.r.o.,
● úklid vykazuje vady, které neumožní užívat pronajatý prostor ke svému účelu
● Nájemce resp. Hlídací a úklidová agentura s.r.o., opakovaně (dva a vícekrát) porušil některou povinnost
vyplývající z této Smlouvy i přes předchozí písemné upozornění ze strany ONN a.s., s poskytnutím
přiměřené lhůty k nápravě.
Toto odstoupení nabývá právních účinků dnem doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy Nájemci.
10. Nájemce je oprávněn odstoupit od této Smlouvy ze zákonných důvodů a v dále uvedených případech podstatného
porušení smlouvy:
● prodlení s úhradou kteréhokoliv daňového dokladu (nebo jeho části) delším než 30 dnů.
Toto odstoupení nabývá právních účinků dnem doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy Podnájemci.
11. Smluvní strany na důkaz pravosti projevu své vůle připojují níže své podpisy.
V Týništi nad Orlicí dne 05.03.2021 V Náchodě dne 20.02.2021
…………….................................... ………….........................................
Poliklinika Týniště nad Orlicí s.r.o. Oblastní nemocnice Náchod a.s.
RNDr. Bc. Jan Mach
předseda správní rady