Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/ S004P01D6LKI
,5 .* SMLOUVA O UZAVŘENI BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENI
SLUŽEBNOSTI
SB/2017/0027/160
^^ uzavřená níže uvedeného data podle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012, občanský
zákoník, v platném znění, mezi těmito smluvními stranami:
iSí Město Hodonín
10- se sídlem v Hodoníně, Masarykovo nám. 1, PSČ 695 35,
zastoupené Mgr. Milanem Lúčkou - starostou města,
q 0028489, DIČ
Banko
Č. účtu
jako budoucí povinný, dále jen „povinný"
EURO HOME MODRASEK a.s.
se sídlem Praha 1, Těšnov 1059/1, Nové Město, PSČ 110 00,
zápis v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 21237,
zastoupena: Janem Kašpárkem, členem představenstva,
IČ 269 14 069, DIČ CZ 26914069,
jako budoucí oprávněný, dále jen „oprávněný"
za těchto podmínek:
I.
Úvodní ustanovení
1. Povinný j e vlastníkem pozemků:
- p. č. 2072/1 ostatní plocha o výměře 11748 m2,
- p. č. 2072/2 zahrada o výměře 529 m2, oba v k. ú. Hodonín (taktéž jako „služebné
pozemky").
2. Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín u Katastrálního úřadu pro
Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na listu vlastnictví č. 10001 - Město
Hodonín.
3. Oprávněný je vlastníkem pozemku st.p.č. 4685, jehož součástí je stavba č. p. 3222, bytový
dům vk. ú. Hodonín. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí pro k. ú. Hodonín
u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálního pracoviště Hodonín na
listu vlastnictví č. 19309.
II.
Zřízení služebnosti a podmínky jejího zřízení
1. Obě smluvní strany se dohodly, že do dvou let od uzavření této smlouvy spolu uzavřou
smlouvu o zřízení služebnosti (dále jen „smlouva o zřízení služebnosti"), podle které
povinný zřídí ve prospěch oprávněného služebnost spočívající v právu umístění
zateplovacího systému fasády budovy č. p. 3222, bytový dům, jenž je součástí pozemku
st. p. č. 4685 v k. ú. Hodonín, který se bude nacházet nad částmi služebných pozemků
a v právu přístupu k němu za účelem údržby, provozu, úpravy a oprav (služebnost
r o^/p:^v%^
9.
dle ust. § 1257 občanského zákoníku). Umístění zateplovacího systému fasády je
vyznačeno ve snímku katastrální mapy, který je nedílnou součástí této smlouvy. Konec
lhůty dvou let připadá na den, který se číslem shoduje se dnem, od kterého se lhůta počítá,
to je od data podpisu této smlouvy.
2. Části výše uvedených služebných pozemků, které budou dotčeny služebností uvedenou
v tomto článku v odstavci 1. (dále jen „předmětné části pozemků"), budou přesně
vymezeny v geometrickém plánu. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný dodá
povinnému geometrický plán ve třech vyhotoveních, včetně digitálního zpracování, a to
nejpozději do 90 dnů po dokončení stavby. Dokončením stavby nebo její části, schopné
samostatného užívání, se rozumí den nabytí právní moci kolaudačního souhlasu. N ení-li
užívání stavby vázáno na kolaudační souhlas, rozumí se ukončením stavby předání a
převzetí zpevněných ploch služebných pozemků, pověřeným pracovníkem odboru investic
a údržby MěÚ Hodonín. Oprávněný se zavazuje, že spolu s geometrickým plánem zajistí
u zpracovatele geometrického plánu výpočet v metrech čtverečních, aby bylo možné
stanovit úplatu za zřízení služebnosti.
III.
Úplata za zřízení služebnosti a další ujednání
1. Smluvní strany se dohodly, že služebnost uvedenou v článku II. odstavci 1. této smlouvy
zřídí povinný ve prospěch oprávněného po dobu životnosti budovy č. p. 3222, bytový
dům, jenž je součástí pozemku st. p. č. 4685 v k. ú. Hodonín, a to úplatně za jednorázovou
úplatu ve výši 100 Kč/bm (slovy: jedno stokorun za běžný metr). K celkové vypočtené
úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty dle platné právní úpravy v době uzavření
smlouvy o zřízení služebnosti.
2. Smluvní strany se dohodly, že výše uvedená úplata za zřízení služebnosti bude splatná do
15 dnů od podpisu smlouvy o zřízení služebnosti oběma smluvními stranami na účet
povinného. Po zaplacení výše uvedené úplaty bude oprávněnému vystaven povinným
daňový doklad.
3. Smluvní strany se dohodly, že oprávněný je povinen uhradit povinnému všechny náklady
spojené se zřízením služebnosti (vyhotovení nabývacích titulů, případně notářského
zápisu), a to současně s úplatou za zřízení služebnosti.
4. Smluvní strany se dohodly, že ve smlouvě o zřízení služebnosti bude sjednáno právo
povinného odstoupit od smlouvy, pokud oprávněný nezaplatí úplatu nebo náklady spojené
se zřízením služebnosti ve sjednané lhůtě, a to byť i nepatrnou část úplaty nebo nákladů.
Toto právo může být povinným uplatněno kdykoliv po dobu, po kterou bude oprávněný
v prodlení s plněním závazku.
5. N esplní-li oprávněný své závazky uvedené v odstavci 1. a 2. článku II., sjednávají smluvní
strany pro tento případ smluvní pokutu, a to za nesplnění každého z uvedených závazků,
ve výši 15.000 Kč (slovy: patnácttisíc korun českých) splatnou do jednoho měsíce od
doručení písemné výzvy povinným. Tímto ujednáním o smluvní pokutě není dotčen nárok
povinného na náhradu škody. Smluvní pokuta se započítává do výše náhrady škody.
6. Právo služebnosti, které bude sjednáno ve smlouvě o zřízení služebnosti, nabude
oprávněný vkladem tohoto práva do katastru nemovitostí podle smlouvy o zřízení
služebnosti.
7. Veškerá práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přechází v plném rozsahu i na
právní nástupce stran této smlouvy.
8. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva odpovídajícího shora uvedené
služebnosti podle smlouvy o zřízení služebnosti podá na katastrální úřad povinný, a to až
po zaplacení úplaty dohodnuté v tomto článku v odstavci 1. a nákladů dle odstavce 3.
2
N
Sr /
*& tohoto článku. Správní poplatek za vklad práva odpovídajícího služebnosti uhradí
oprávněný.
9. Povinný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za výše uvedených podmínek ve
prospěch oprávněného zřídí. Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající služebnosti za
výše dohodnutých podmínek přijme.
10. Podpisem této smlouvy uděluje povinný oprávněnému souhlas s umístěním a provedením
stavby zateplovacího systému fasády domu nad částmi služebných pozemků a vstupem na
služebné pozemky za účelem jeho vybudování.
IV.
Povinnosti a odpovědnost oprávněného
1. Smluvní strany sjednávají povinnost oprávněného uvést služebné pozemky a jiný majetek
nacházející se na těchto pozemcích po provedení zateplovacího systému fasády do
náležitého stavu.
2. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na těchto pozemcích
a na jiném majetku povinného nacházejícím se na těchto pozemcích při výkonu práva
služebnosti, stejně jako rozsah a způsob jejich úhrady se řídí příslušnými obecně
závaznými právními předpisy.
V.
Schvalovací doložka
Zřízení služebnosti schválila Rada Města Hodonína na své schůzi dne 14. 2. 2017 usnesením
č. 4409.
VI.
Závěrečná ujednání
1. Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
2. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, řádně očíslovanými dodatky, jako dodatky
výslovně označenými a oboustranně podepsanými.
3. Tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv vedeném Ministerstvem vnitra České
republiky.
4. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uzavřena dnem podpisu druhé smluvní
strany.
5. Tato smlouvaje vyhotovena ve 4 stejnopisech, z toho každá ze smluvních stran obdrží
po 2 stejnopisech. Všechna vyhotovení mají platnost originálu.
6. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla
sepsána na základě pravdivých údajů a jejich vážné a svobodné vůle. Na důkaz toho
připojují své podpisy.
V Hodoníně dne: 2 1 -03- 2017 V Praze dne 13. 3.2017
Povinný:
Mgr. Milan Lúčka
starosta Města Hodonína
"V-ti
• í/ 4.
<3
■-fi
k.
«
C
I
ISi1
«T\
* B.'M