Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Ministerstvo vnitra, Nad Štolou 936/3, 170 34 Praha 7,
IČ 00007064, zastoupená ředitelem odboru správy majetku Ministerstva vnitra
Ing. Miroslavem Konopeckým, ředitelem odboru správy majetku
(dále jen „prodávající“)
a
Poirot a.s., IČ: 47116013, sídlem Jungmannova 26/15, 110 00 Praha 1, zapsaná
v rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v rejstříku B vložka 1819,
zastoupená ………………………………………………………………………..
(dále jen „kupující“)
uzavírají
podle ustanovení § 2079 a násl., zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský
zákoník“), podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních
vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o majetku státu“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
I.
(1) Česká republika vlastní na základě konfiskace majetku dle § 1 odst. 1
Dekretu presidenta republiky č. 12 ze dne 21. června 1945 a Ministerstvo vnitra
je příslušné hospodařit na základě Hospodářské smlouvy č. 03-72-06 ze dne
16.10.1972 s pozemky st. p.č. 434 – zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 110/1
– ostatní plocha v katastrálním území Dolní Žandov, obec Dolní Žandov (dále jen
„předmětné nemovité věci“).
(2) Předmětné nemovité věci jsou zapsány na LV č. 199 pro k.ú. Dolní
Žandov, vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště
Cheb.
(3) Předmětné nemovité věci jsou popsány ve znaleckém posudku č. 28/12
ze dne 31. 8. 2012, zpracovaném Ing. Františkem Šulcem, Alžírská 640/10, Praha 6.
Kopii znaleckého posudku obdrží kupující od prodávajícího po podpisu této smlouvy.
II.
Prodávající touto smlouvou prodává předmětné nemovité věci včetně trvalých
porostů kupujícímu a kupující předmětné nemovité věci, včetně trvalých porostů
do svého vlastnictví za dále dohodnutou kupní cenu kupuje.
III.
(1) Smluvní strany se dohodly, že kupní cena předmětných nemovitých věcí
činí 66.200,-- Kč (slovy šedesát šest tisíc dvě stě korun českých).
(2) Kupní cena bude kupujícím uhrazena bezhotovostně na účet 019-
3605881/0710 pod V.S. 181070 nejpozději do 20 pracovních dnů ode dne, kdy bude
kupující vyrozuměn prodávajícím o podpisu kupní smlouvy. Za den zaplacení kupní
ceny se považuje den, kdy je připsána na účet prodávajícího. Částečná úhrada kupní
ceny se nepřipouští.
(3) Pro případ, že kupující neuhradí řádně a včas část kupní ceny podle
odstavce 2 tohoto článku, je kupující povinen prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu
ve výši 10% kupní ceny dohodnuté v odstavci 1 tohoto článku; tato smluvní pokuta
se stává splatnou pátým dnem následujícím po dni, v němž uplynula lhůta stanovená
v odstavci 2 tohoto článku.
(4) V případě prodlení s úhradou kupní ceny ve stanoveném termínu
se kupující zavazuje uhradit prodávajícímu úroky z prodlení v souladu s ustanovením
§ 1970 občanského zákoníku.
IV.
(1) Jestliže kupující neuhradí část kupní ceny v souladu s ustanovením čl. III.
odst. 2 této smlouvy má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit; nárok
prodávajícího na smluvní pokutu podle čl. III. odst. 3 této smlouvy tím není dotčen.
V.
(1) Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na předmětných
nemovitých věcech vázla nějaká omezení, závazky či právní vady.
(2) Kupující prohlašuje, že je mu současný stav předmětných nemovitých věcí
dobře znám a že předmětné nemovité věci uvedené v čl. I odst. 1 této smlouvy
v tomto stavu kupuje.
(3) Smluvní strany se dohodly, že fyzické předání a převzetí předmětných
nemovitých věcí proběhne nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne, kdy prodávající
vyzve kupujícího k fyzickému předání a převzetí předmětných nemovitých věcí, a to
po vyrozumění katastrálního úřadu o provedení vkladu práv vyplývajících z této
smlouvy do katastru nemovitostí. Nebezpečí škody na předmětných nemovitých
věcech přechází na kupujícího dnem podání návrhu na vklad práv z této smlouvy
vyplývajících do katastru nemovitostí.
VI.
(1) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práv vyplývajících z této smlouvy
do katastru nemovitostí podá prodávající, a to nejpozději do 7 pracovních dnů
ode dne, kdy kupující uhradí část kupní ceny v souladu s ustanovením
čl. III. odst. 2 této smlouvy, není-li dále stanoveno jinak.
(2) Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy prodávajícímu vznikl jednáním
kupujícího nárok na úhradu smluvní pokuty dle článku III odst. 3 nebo na úhradu
úroků z prodlení dle čl. III odst. 4 této smlouvy, podá prodávající návrh na vklad
práv vyplývajících z této smlouvy do katastru nemovitostí nejpozději
do 7 pracovních dnů ode dne, kdy kupující uhradí veškeré své závazky vůči
prodávajícímu.
VII.
Smluvní strany se, v souladu s ust. § 1 odst. 1 písm. a) zákonného opatření
Senátu č. 340/2013 Sb., dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí
je kupující.
IX.
(1) Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má
platnost originálu; po jednom vyhotovení smlouvy obdrží prodávající a kupující a
jedno vyhotovení smlouvy zašle prodávající na příslušný katastrální úřad. Stejnopis
kupní smlouvy určený pro potřeby kupujícího zašle prodávající kupujícímu spolu
s kopií návrhu na vklad práv ze smlouvy vyplývajících do katastru nemovitostí.
(2) Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě svobodné
vůle a že tato smlouva nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
V Praze dne……….. V …………..dne………..
za prodávajícího za kupujícího
...................................... …....................................
Ing. Miroslav Konopecký
vrchní ministerský rada
ředitel odboru správy majetku