Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o nájmu venkovní plochy
Dodatek č. 3 ke Smlouvě o nájmu prostor určených k podnikání
uzavřené dle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
Ústav struktury a mechaniky hornin AV ČR, v. v. i.,
IČ: 67985891
se sídlem: V Holešovičkách 41, Praha 8 – Libeň, PSČ 182 09
zastoupen: RNDr. Josef Stemberk, CSc., ředitel
jako pronajímatel
a
Biem&Schýbal, advokátní kancelář, s.r.o.
IČ: 04677111,
se sídlem V Holešovičkách 41, Praha 8 - Libeň, PSČ 182 00
zastoupena: Mgr. Tomášem Biemem, jednatelem
jako nájemce
společně též jako smluvní strany
Smluvní strany se dohodly na následujících změnách smlouvy:
(dále jen „smlouva“):
Článek III.
Nájemné a úhrada za služby spojené s nájmem
Bod 1 se mění takto:
Smluvní strany se dohodly na ročním nájemném ve výši 115.200,-Kč (slovy: sto-patnáct-tisíc-dvě-stě-korun-českých) (dále jen „nájemné“), které bude hrazeno předem v půlročních splátkách ve výši 57.600,-Kč na základě daňového dokladu vystaveného pronajímatelem na účet č. 35-3606170227/0100, vedený u Komerční banky, a.s. – v termínech: do 15. dne kalendářního měsíce aktuálního půlročnímu období, za které se příslušné nájemné platí. Půlroční období jsou 1. pololetí (leden až červen) a 2. pololetí (červenec až prosinec). Každý daňový doklad vztahující se k příslušnému pololetí bude obsahovat rozpis nájemného do 6 položek za jednotlivé měsíce, přičemž měsíční výše nájemného činí 9.600,-Kč.
Bod 2 se mění takto:
Za jedno „parkovací stání“ bylo stanoveno roční nájemné 5.200,-Kč + příslušná sazba DPH. Tato roční úhrada za parkovné bude převáděna na účet pronajímatele č. 35-3606170227/0100, vedený u Komerční banky, a.s., a to vždy do 15. dne kalendářního měsíce aktuálního půlročníhi období, za které se příslušné nájemné platí. Půlroční období jsou 1. pololetí (leden až červen) a 2. pololetí (červenec až prosinec). Daňový doklad bude obsahovat rozpis ročního nájemného do 12 položek za jednotlivé měsíce, přičemž měsíční výše nájemného činí 433,33 Kč + příslušná sazba DPH.
Bod 3 se mění takto:
a) Náklady za služby spojené s užíváním kanceláře (elektrická energie, vodné a stočné) bude nájemce hradit měsíčně na základě daňového dokladu, a to vždy v následujícím měsíci po měsíci, kdy byly tyto náklady spotřebovány.
b) Náklady na vytápění budou hrazeny v ročních zálohách ve výši 12.000,- Kč vždy do 10. 1. každého kalendářního roku s pravidelným ročním vyúčtováním provedeným v návaznosti na vyúčtování poskytnuté příslušným dodavatelem, přičemž za rok 2021 bude do 10.4.2021 vystavena faktura na plyn pro období 4.-12.2021. Každý doklad vztahující se k příslušnému období bude obsahovat rozpis záloh do 12 položek za jednotlivé měsíce, přičemž měsíční výše zálohy činí 1.000,-Kč.
Případné nedoplatky uhrazených záloh za plyn při ročním zúčtování (vytápění) je nájemce povinen uhradit do 14 dnů od obdržení příslušné faktury, případné přeplatky budou nájemci vyúčtovány a vráceny pronajímatelem na základě faktur od svých dodavatelů v téže lhůtě.
c) Náklady na vodné a stočné stanoví pronajímatel výpočtem dle příslušné hygienické normy.
d) Pronajímatel je povinen evidovat všechny záležitosti týkající se nákladů na služby průkazným způsobem a na výzvu nájemce je povinen mu umožnit nahlédnout do podkladů k vyúčtování.
Tento dodatek nabývá účinnosti 1. 4. 2021
Ostatní ustanovení smlouvy tímto dodatkem nedotčená se nemění.
V Praze dne 17. 3. 2021 V Praze dne 17. 3. 2021
Za pronajímatele: Za nájemce:
______________________ __________________________________
ÚSMH AV ČR, v. v. i. zastoupen Biem&Schýbal, advokátní kancelář, s.r.o.
RNDr. Josef Stemberk, CSc. Mgr. Tomáš Biem, jednatel
ředitel ÚSMH AV ČR, v. v. i.
2