Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
MHOPP00K405P
SMLOUVA O PRÁVU PROVÉST STAVBU
A SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ
VĚCNÉHO BŘEMENE
Vlastník: Článek I.
Se sídlem:
Smluvní strany
IČ, DIČ: Statutární město Opava
Číslo účtu: Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
00300535, CZ00300535
Bankovní spojení:
ID datové schránky: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
Zastoupen:
5eabx4t
dále také jen „vlastník" primátorem
Stavebník: URBUS s.r.o.
Se sídlem:
Šaljapinova 5220/23, Třebovice, 722 00 Ostrava
IČ, DIČ:
04801130, CZ04801 130
Bankovní spojeni: Komerční banka a.s., č. účtu:
Zastoupen:
ID datové schránky: p6emina
dále také jen „investor"
Článek II.
Úvodní ustanovení
1. Statutární město Opava je vlastníkem pozemku pare. č. 902, ležícího v katastrálním území
Jaktař, (dále také jen „předmětný pozemek").
2. Investor má zájem v rámci stavby „Bytový dům Rezidence JASAN" parc.č. 926 a 927 v
katastrálním území Jaktař:
umístit na předmětném pozemku, resp. vněm, podzemní vedení přípojky splaškové
kanalizace a podzemní vedení přípojky plynu (dále také jen „vedení inženýrských sítí"),
t
9?7 c; vpneaar[cep:jnreedúmčeetlno!evem zéick,ophmoozuvenmkikakatuacsetvr(yádlbnáulíedmotvaúakztéemjsejíenzJ„daskjeztazařd"(ú)dč.áelleemtakpéřjíesntup„Mupoazem přeíjkezpPdaurek pozemku
č 927")} 1z
uianeK
1 . v.. last4ní.k. touto Smlouva o právu provést stavbu
poskytuje investorovi právo-
smlouvou
’ aybtod°vV,aItLeHení inženyrfkych to vsouiadu
projektantem Ing.
s sííí a vybudovat sjezd na části předmětného pozemku
projektovou dokumentací zpracovanou v měsíci lednu roku 2020
Kamilem Kavanem, Rooseveltova 35, 746 01 Opava jejíž součástí ie
nedílnnN - V6d?ní pizemku nedílnou
součásti teto ,nženýrskych sítř a sjezdu na předmětném kterýV je
smlouvy jako její Příloha
č. 1 (dále také jen „situační zákres")
3 VjlZdět po nezbytné nutnou dobu na nezbytně
ntZHm něh síti VStUP0Va,t predmetneho nutné části
pozemku za účelem vybudování vedení inženýrských a vybudování
nebude' Toto právo vlastník poskytuje s touto
v/např"ém
v d doo hohdnoud té ndoublě uzavřena smlouva
rozvazovací podmínkou: nebude-li vedení inženýrských sítí
pc“ v souladu s touto smlouvou
nebo H
o zřízení věcného břemene, tento souhlas
zaniká a investor
Diéivo ník p0ze.mfk ne.Prodieně Toto
2. právo vlastník poskytuje na své náklady uvést do původního stavu.
3 investorovi mj. k osvědčení, že investor má orávo
zřídit
Stavba TeedenMnžPnI kkVehdenK provádění nešicitieúvšabedtvmu.víeeddelmni Teal viInnlazvseetnsnytíokrrsaksyecdabezmpasíovtíisantzaužuepjsnoejýverzapsdtíksuýetcm aahkln,esěsíptaioobIňzyannžá1sem nj0neaýizdtrdsnum vkůlyaacbpjshetuřntedksídkeuíetoímvpavir,olsazvipseařetizhnddáíekjnveaaneívvnzpeotvrabazhdcnuíoipkbkrnlíaaeacosítdšackvoo0ed1bz/ana2í0dm2s1utavdbou
12/2023
práva
odpzreadhm ájeetnniehst0avpeobzneím chkup3rda°dcí°nkdá°olnečždíittoékVhoo“ nčsetnanevíjuksrtanatevšsíbmymíovuženpdéleynndíooubitněž'deennleýšJírdsénkleýežchvv<ýs*íšoteíběau3vs0eidedzendnůiáí
taele zaSháiaenf tzn., ze
doba
4. Ihned po vybudování vedení inženýrských sítí
do původního stavu, a není-li
mn?n4y ,fa 0U a uto mozne, do stavu odpovídajícího předchozímu
a sjezdu je investor povinen uvést oozemek
to s ohledem na povahu provedených prací
účelu nebo užíváni těchto pozemků
"* “ V“ -stor eTvIastníko
SSST neprodleně
5
N nX d b Sn h°
čforoblímTTktT zpus.obené uJme cl nebezpečí vzniku újmy, jakož i o jakýchkoli konfliktech
5 Smíuvn? Ttmlv h7e líastmkovl nSanrialnvuýlvamsstensivtrtanenatkyolasbdoeyurvoiua“ slonasPantniivvpěpý.dors°olvm opávridn,oéěvnzeídedosesthnajoevídzbldsyyt,asovžebbeJyesivtnaivsnajeeeszMtdoseourruépčrnsoáesvpmteříeáddpemřpserětdáatm vnvoýběmutnaiséjphenoozezdsepummoívzkeycpm eoslkoéum uviSrsoímzlsuavhnuí
anfiT hraVděrzilamíDmřÍDteadinrXdUh Itavby siezdu S
smlouvu
n?kladd vynaJ°žených v souvislosti s prováděním sjezdu
zbodn.oce™ předmětného pozemku v důsledku provedení stavby
skutečnosti a po jejich důkladném zvážení uzavírá investor tuto
Článek IV.
1. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
d° ŠeStí měsícú po vyzvání druhé smluvní strany uzavřít
břemene, na základě které zřídí vlastník jako povinný z věcného
V3ZUjí o smlouvu
zřízeni věcného
břemenp
veprá™S,PnevestinraeSt0ra Jak°Ž‘° oprávněnéh° věcného břemene věcné břemeno spočívající
|UakIShl!ri1 tl- ' Veder' inženyrských sítí v dotčené části předmětného pozemku
vyzn,a&.ena v geometrickém plánu pro vymezení
břemene (dále ♦také jen „služebnost inženýrských sítí "), rozsahu věcného
* nEHSmt«tnihPr0V020V!t vyrbudovaný sjezd v souladu sjeho účelem na dotčené části
razs hí Věrn4hneh rozsahu kU’ Jak bUde Í3t° čáSt vyznačena v geometrickém plánu pro vymezení
věcného pare č 927
břemene, a za účelem přístupu a příjezdu k pozemku
lidskou silou a jezdit Ch°dlt P° dotčené části Předmětného pozemku, dopravovat se pPo ní
po ni jakýmikoli vozidly (dále také jen „služebnost sjezdu")
2
. a vstupovat a vjíždět na dotčenou část předmětného pozemku v souvislosti s provozováním,
údržbou, opravami a modernizací vedení inženýrských sítí a sjezdu (dále také jen „věcné
břemeno1).
Věcným břemenem budou zatíženy pouze nezbytně nutné části předmětného pozemku.
2 Služebnost inženýrských sítí zatíží část předmětného pozemku podél předmětného vedeni s tím,
že šířka dotčené části předmětného pozemku podél vedení jednotlivé přípojky nepřesáhne 0,5 m
část na každou stranu od osy potrubí. Služebnost sjezdu zatíží pouze nezbytně nutnou
předmětného pozemku v rozsahu, který bude sjezdem skutečně zastavěn v souladu se situačním
zákresem
3, Výzva k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene musí být učiněna do tří měsíců ode dne,
od kterého bude možno stavbu vedení inženýrské sítě a sjezdu v souladu s příslušnými právními
předpisy (zejména se zákonem č. 183/2006 Sb„ o územním plánování a stavebním řádu
/stavební zákon/) legálně užívat, nejpozději však do dvou měsíců od konce období uvedeného
v článku III. odst. 3 této smlouvy. Je-li možno stavbu vedení inženýrské sítě a sjezdu legálně
užívat již od jejich dokončení, běží uvedená tříměsíční lhůta ode dne dokončení stavby vedení
inženýrských sítí a sjezdu.
....
4. Vyzvat k uzavření smlouvy je oprávněna kterákoli smluvní strana, investor je vsak povinen
tak učinit. Součástí výzvy investora musí být geometrický plán pro vymezení rozsahu věcného
břemene, v němž bude věcné břemeno vymezeno v souladu s touto smlouvou.
5. Nevyzve-li investor vlastníka k uzavření smlouvy řádně a včas, zavazuje se zaplatit vlastníkovi
smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
břemene:. 6. Smluvní strany se dohodly na těchto dalších náležitostech smlouvy o zřízeni věcného
.
Věcné břemeno bude zřízeno na dobu existence vybudovaného vedení inženýrských sítí
•
a sjezdu.
• Věcné břemeno bude zřízeno za úplatu ve výši stanovené Zásadami pro určení výše úplaty
za zřízení věcného břemene (služebnosti) na pozemcích statutárního města Opavy,
schválenými Radou statutárního města Opavy dne 25. 9. 2019 pod číslem usnesení
1016/25/RM/19, a to pokud se jedná o služebnost inženýrské sítě dle článku 2 odst. 1, 3 a 4
těchto zásad, a pokud se jedná o služebnost sjezdu dle článku 3 těchto zásad, investor
prohlašuje, že je s těmito zásadami seznámen. Úplatu se investor zavazuje zaplatit
vlastníkovi’ do 30 dnů ode dne vystavení daňového dokladu, v němž bude úplata
vyúčtována. Daňový doklad vlastník vystaví do 15 dnů ode dne doručení vyrozumění o
provedeném vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí, přičemž den uskutečnění
zdanitelného plnění nastává ke dni vystavení daňového dokladu.
• Investor se zaváže po celou dobu trvání věcného břemene na své náklady udržovat stavbu
vedení inženýrských sítí a sjezdu v řádném a funkčním stavu tak, aby nemohl být ohrožen
život a zdraví lidí anebo způsobena újma na majetku. Poruší-li investor tento závazek, bude
povinen vzniklou újmu v celém rozsahu nahradit.
• Investor se zaváže alespoň 10 dnů předem písemné oznámit vlastníkovi vstup či vjezd
na předmětný pozemek v souvislosti s údržbou a opravami vedení inženýrských sítí a
sjezdu, s výjimkou havárií, kdy tak učiní ihned, jak to bude možné, a zdržet se všeho, čím
by nad míru přiměřenou obtěžoval vlastníka nebo jinak ohrožoval výkon jeho práv. Investor
se zaváže uvést předmětné pozemky po ukončení činností souvisejících s údržbou a
opravami vedení inženýrských sítí a sjezdu bez zbytečného odkladu do původního stavu, a
nebude-ii to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího
předchozímu účelu nebo užívání předmětného pozemku. Případné škody bude investor
povinen vlastníkovi neprodlené nahradit.
7. Geodetické zaměření vedení inženýrských sítí a sjezdu a geometrický plán pro vymezeni
rozsahu věcného břemene, který bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene,
se zavazuje zajistit investor neprodleně po dokončení stavby vedení inženýrské sítě a sjezdu.
Přílohou geometrického plánu musí být výkaz délek a výměr věcného břemene, tzn. délka
každého vedení umístěného v předmětném pozemku (v metrech) a výměra dotčených částí
předmětného pozemku, které budou zatíženy věcným břemenem (v metrech čtverečních).
Podání návrhu na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí se zavazuje zajistit investor,
8 který je ihned po podání návrhu na vklad na katastrální úřad povinen tuto skutečnost písemně
oznámit vlastníkovi.
Veškeré náklady na vypracování smlouvy o zřízení věcného břemene a geometrického planu
9 pro vymezení rozsahu věcného břemene, jakož i náklady spojené s vkladem věcného břemene
do katastru nemovitostí a ostatní náklady s uzavřením této smlouvy související se zavazuje
uhradit investor.
3
Článek V.
c . Závěrečná ustanovení
'
3° ° uvmedUeVn;hoavnLSnku0řl°dóydste SrT!l0UVy m°h0U °dSt°Upit V připadě' že do nce období
2.
fT" vjas*n,ka ke údaje 0 dni' od kterého bude
Sufdo%V,sbuním 2ák0nem) teSá,ně UŽiVat' :
kSemstanvUmavnedeSn, tSskfsrtěí 'sie í T'"* i™65*0™ Či jeh° Smluvn[mu Partnerovi
mmmsm
4. přSlS smluvních ujeLní má “Ll P J
5. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
6. Nedílnou součásti této smlouvy je Příloha č. 1 - situační zákres
strfnaSvěXfovenT * platn0Sti °r« * nichi každá smluvní
7. zŤimlulm-oh ran6 d°h°d'y' lat° je UZaVře"a dnem' Ji PodepKe poslední
8.
netoS dó odlilo6913'™ v souladu se zákonem statutární město Opava SmlW
5 dnů
|S=HS53~i*SSF 9. 2612/6VRM/21.y "
Rad°U s,atutárn,ho města Opavy dne 20. 1. 2021 usnesením číslo
2 5 -02- 20
V Opavě dne V Opavě dne 22.t,.2o2
U R B U S s.r.c
S iiapinova 5220/23
722 00 Ostrava
IČ: 048 01 130
4
I