Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
STEZKY A CESTY
Smluvní strany:
LOM PRAHA s.p.
sídlo: Praha 10, Malešice, Tiskařská 270/8, PSČ 108 00
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl ALX, vložka 283
jednající: Ing. Romanem Planičkou, ředitelem státního podniku
IČ: 00000515
DIČ: CZ00000515, plátce DPH
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
č. účtu: 994404-0141472001/0800
zastoupený ve věcech finančních: Ing. Michalem Geistem, finančním ředitelem
telefon: XXX fax: XXX
e-mail: XXX
zastoupený ve věcech smluvních a technických: Ing. Ivanou Česenkovou,
vedoucí odboru vnitřní správy
telefon: XXX fax: XXX
e-mail: XXX XXX
dále jen „Vlastník služebných pozemků“ na straně jedné
a
L D Aviation Prague, s.r.o.,
se sídlem Praha 9, Kbely, Mladoboleslavská 58, PSČ 197 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 29608,
jednající jednatelem p. Jaroslavem Najmanem,
IČ: 61504297,
DIČ: CZ61504297, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB a.s., Na Poříčí 24, Praha 1,
č.ú.: 576977033/0300
dále jen „Oprávněný“ na straně druhé
(společně dále též označováni jako „Smluvní strany“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ust. § 1274 a násl. občanského
zákoníku a na základě jejich úplného konsensu o dále uvedených ustanoveních tuto
smlouvu o zřízení služebnosti stezky a cesty:
Článek I.
1. Vlastník služebných pozemků prohlašuje, že na základě Hospodářské smlouvy
o převodu práva hospodaření s národním majetkem č. 44/19.90-16/90 Práv. 60/90/1 ze
dne 1.3.1990, Rozhodnutí ministra obrany č.j. 50513-18/2003-8201 ze dne 27.2.2003,
Smlouvy o převodu majetku státu z příslušnosti hospodařit do práva hospodařit
1/5
č. 142931 4074 ze dne 16.7.2014, a na základě zákona č. 77/1997 Sb., o státním
podniku, ve znění pozdějších předpisů, má právo hospodařit s níže uvedeným majetkem
státu:
pozemkem parc. č. 1992/130 v k. ú. Kbely, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1992/137 v k. ú. Kbely, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1992/308 v k. ú. Kbely, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1992/309 v k. ú. Kbely, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1725/6 v k. ú. Vysočany, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1725/7 v k. ú. Vysočany, obec Praha;
pozemkem parc. č. 1725/21 v k. ú. Vysočany, obec Praha;
(dále jen „Služebné pozemky“).
2. Služebné pozemky, uvedené v předchozím odstavci, které se nacházejí v k.ú. Kbely, jsou
zapsány na listu vlastnictví č. 1114 pro k. ú. Kbely, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro
hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha.
Služebné pozemky, uvedené v předchozím odstavci, které se nacházejí v k.ú. Vysočany,
jsou zapsány na listu vlastnictví č. 930 pro k. ú. Vysočany, obec Praha, u Katastrálního
úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha.
3. Ministerstvo obrany České republiky jako zakladatel Vlastníka služebných pozemků
udělilo dne 12.7.2016 pod č.j. 84-45/2016-1150. Vlastníku služebných pozemků souhlas
k nakládání s určeným majetkem státního podniku, konkrétně souhlas s uzavřením
smlouvy o zřízení služebnosti stezky a cesty ke Služebným pozemkům v rozsahu této
smlouvy.
Článek II.
1. Oprávněný je vlastníkem pozemku parc. č. 1992/317 v k.ú. Kbely a pozemku parc. č.
1992/122 v k.ú. Kbely, jehož součástí je budova č.p. 58, jenž jsou oba zapsány na listu
vlastnictví č. 1189 pro k.ú. Kbely, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město
Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Panující pozemky“).
Panující pozemky se nacházejí uvnitř uzavřeného oploceného areálu Vlastníka
služebných pozemků sousedícího s vojenským letištěm Praha – Kbely a nemají přímý
přístup k veřejné komunikaci.
Článek III.
1. Vlastník služebných pozemků touto smlouvou zřizuje ve prospěch Oprávněného, jakožto
vlastníka Panujících pozemků, a ve prospěch každého dalšího vlastníka Panujících
pozemků služebnost stezky a cesty, a to v rozsahu, resp. trase vymezené
v geometrických plánech popsaných v odstavci 2 tohoto článku.
Služebnost stezky zakládá právo chodit po ní nebo se po ní dopravovat lidskou silou
a právo, aby po stezce jiní přicházeli k oprávněné osobě a odcházeli od ní nebo se
lidskou silou dopravovali. Služebnost stezky neobsahuje právo vjíždět na Služebné
pozemky na zvířatech ani vláčet po Služebných pozemcích břemena.
Služebnost cesty zakládá právo jezdit přes Služebné pozemky jakýmikoli vozidly. Ve
služebnosti cesty není obsaženo právo průhonu. Osoba, které přísluší služebnost cesty,
2/5
je povinna přispívat k udržování cesty poměrnou částkou, a to vzhledem ke způsobu
a intenzitě užívání cesty touto osobou.
2. Rozsah, resp. trasa služebnosti je vyznačena v přiloženém geometrickém plánu č. 1453-
3/2016 pro k. ú. Kbely, obec Praha, zpracovaném společností GSG spol. s r.o.,
ověřeném úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Markétou Eichlerovou,
dne 19. ledna 2016, schváleném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, dne 25. ledna 2016 pod číslem PGP-189/2016-101 (dále
jen „Geometrický plán č. 1“) a dále v přiloženém geometrickém plánu č. 2506-3/2016
pro k. ú. Vysočany, obec Praha, zpracovaném společností GSG spol. s r.o., ověřeném
úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Markétou Eichlerovou, dne
19. ledna 2016, schváleném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha, dne 25. ledna 2016 pod číslem PGP-187/2016-101 (dále jen
„Geometrický plán č. 2“). Geometrický plán č. 1 a Geometrický plán č. 2 (dále
společně též jen „Geometrické plány“) tvoří nedílnou součást této smlouvy jako
přílohy č. 1 a č. 2.
3. Oprávněný práva odpovídající služebnosti stezky a cesty tak, jak jsou výše popsána,
v plném rozsahu přijímá a Vlastník služebných pozemků se zavazuje výkon těchto práv
Oprávněného, jakož i každého dalšího vlastníka Panujících pozemků, nebo některého z
nich, strpět, a umožnit Oprávněnému, jakož i každému dalšímu vlastníku Panujících
pozemků, nebo některého z nich, nerušený výkon těchto práv. Práva odpovídající
služebnosti stezky a cesty jsou tedy spojena s vlastnictvím Panujících pozemků, nebo
některého z nich, a přecházejí tak spolu s Panujícími pozemky na každého dalšího
vlastníka Panujících pozemků, nebo některého z nich.
Článek IV.
1. Služebnost se zřizuje na dobu neurčitou.
2. Služebnost se zřizuje jako úplatná, a to za jednorázovou náhradu ve výši XXX Kč (slovy:
XXX) bez DPH. K této ceně bude připočtena DPH ve výši 21%. Celková cena za zřízení
služebnosti (dále jen „Jednorázová náhrada“) činí XXX Kč (slovy: XXX) včetně DPH.
Jednorázová náhrada dle předchozí věty je náhradou za veškerá omezení vlastnického
práva Vlastníka služebných pozemků za zřízení služebnosti stezky a cesty dle této
smlouvy, a to za celou dobu trvání služebnosti.
Výše Jednorázové náhrady byla stanovena na základě znaleckého posudku
č. 41/8701/2016, vypracovaného dne 13. února 2016 Ing. Karlem Fouskem, znalcem
jmenovaným rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 20.12.1990 č.j. Spr. 1238/89
pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí.
3. Oprávněný uhradí výše uvedenou Jednorázovou náhradu za zřízení služebnosti
bezhotovostním převodem na účet Vlastníka služebných pozemků uvedený v záhlaví této
smlouvy do XXX dnů od nabytí platnosti a účinnosti této smlouvy. Za okamžik úhrady se
pro účely této smlouvy považuje okamžik připsání Jednorázové náhrady za zřízení
služebnosti na bankovní účet Vlastníka služebných pozemků uvedený v záhlaví této
smlouvy.
4. Smluvní strany sjednaly pro případ prodlení Oprávněného s úhradou Jednorázové
náhrady za zřízení služebnosti dle odst. 2 a odst. 3 tohoto článku smluvní pokutu ve
prospěch Vlastníka služebných pozemků ve výši XXX % denně z dlužné částky za každý
započatý kalendářní den prodlení.
5. V případě, že Oprávněný neuhradí Vlastníku služebných pozemků celou Jednorázovou
náhradu za zřízení služebnosti, tzn., že částka odpovídající celkové ceně za zřízení
služebnosti nebude připsána na bankovní účet Vlastníka služebných pozemků uvedený
3/5
v záhlaví této smlouvy ani do XXX kalendářních dnů po uplynutí termínu splatnosti dle
odst. 3 tohoto článku, je Vlastník služebných pozemků oprávněn odstoupit od této
smlouvy. Odstoupení se považuje za účinné dnem následujícím po dni doručení
odstoupení druhé smluvní straně na adresu dané smluvní strany uvedenou v záhlaví této
smlouvy, popř. dnem následujícím po dni, ve kterém bylo odstoupení provozovatelem
poštovních služeb vráceno jako nevyzvednuté či nepřevzaté.
Článek V.
1. Vznikne-li v důsledku výkonu služebnosti Vlastníku služebných pozemků škoda, je
oprávněný ze služebnosti povinen tuto škodu nahradit podle platných předpisů o náhradě
škody.
2. Služebnost může zaniknout písemnou smlouvou nebo v důsledku trvalé změny, pro
kterou služebná věc již nemůže sloužit Panujícím pozemkům.
Článek VI.
1. K nabytí práv odpovídajících služebnosti dle této smlouvy dochází vkladem služebnosti
do katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad služebnosti dle této smlouvy do katastru
nemovitostí podají obě Smluvní strany společně do XXX pracovních dnů ode dne, kdy
bude na účet Vlastníka služebných pozemků připsána Jednorázová náhrada za zřízení
služebnosti dle čl. IV., odst. 2 této smlouvy. Vlastník služebných pozemků se zavazuje
Oprávněného bezodkladně informovat o skutečnosti, že na jeho účet byla připsána
Jednorázová náhrada za zřízení služebnosti, a to e-mailem na adresu: XXX.
3. Náklady spojené s vkladem služebnosti do katastru nemovitostí hradí Oprávněný.
4. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou Smluvní strany svými projevy
a závazky dle této smlouvy vázány.
5. V případě, že nebude z formálních důvodů proveden zápis na základě této smlouvy
do katastru nemovitostí, zavazují se Smluvní strany uzavřít novou smlouvu o stejném
předmětu a za stejných podmínek, vyhovující formálním požadavkům pro provedení
vkladu, která tuto smlouvu nahradí, a to nejpozději do XXX dnů od doručení výzvy
Oprávněného Vlastníku služebných pozemků.
6. Pokud katastrální úřad přeruší, a to z jakéhokoliv důvodu řízení o povolení vkladu
služebnosti, zavazují se Smluvní strany k odstranění katastrálním úřadem uvedených
vad ve lhůtách stanovených katastrálním úřadem.
7. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními
stranami.
8. Ve všech záležitostech touto smlouvou výslovně neupravených se vztahy smluvních
stran řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména pak občanským zákoníkem
v platném znění.
9. Tuto smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran
ve formě číslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými zástupci za
smluvní strany.
10. Smluvní strany se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní
související ujednání či jakákoli její část ukáží být neplatnými či se neplatnými stanou,
neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany
zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které se svým
4/5
ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému ustanovení. Obdobně
se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků této smlouvy či
souvisejících ujednání.
11. Tato smlouva má 5 očíslovaných stran a je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž každý
má platnost originálu. Po jednom stejnopisu obdrží Oprávněný a Vlastník služebných
pozemků a zbývající stejnopis je určen pro řízení o vkladu předmětných práv do katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální
pracoviště Praha.
12. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz souhlasu
s jejím obsahem ji potvrzují svými vlastnoručními podpisy obě smluvní strany.
Přílohy: 1. Geometrický plán č. 1
2. Geometrický plán č. 2
3. Souhlas Ministerstva obrany České republiky k nakládání se Služebnými
pozemky dle této smlouvy č.j. 84-45/2016-1150 ze dne 12.7.2016.
V Praze dne: 19.7.2016 V Praze dne: 11.8.2016
Vlastník služebných pozemků: Oprávněný:
LOM PRAHA s.p. L D Aviation Prague, s.r.o.
……………………………... ……….….….………………
Ing. Roman Planička Jaroslav Najman
ředitel státního podniku jednatel společnosti
5/5