Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VA! ! !
STRAVA
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
Smlouva o dílo č. 10161/2017/0M
uzavřená podle ust. §2586 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník")
Článek |.
Smluvní strany
Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
Sídlem: nám. Dr. E. Beneše 555/6, 729 29 Ostrava — Moravská Ostrava
IČ: 00845451
DIČ: c200845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: Komerčníbanka a.s. pobočka Ostrava
Zastoupený: Ing.Petrou Bernfeldovou, starostkou
ve věcech smluvních: Ivanem Rycheckým, vedoucím odboru majetkového
ve věcech technických: Bc.Martinem Cyžem, vedoucím oddělení správy majetku
Markem Plíntou, referentem majetkové správy
(dále také jako objednatel)
Václav OTISK _
Sídlem Podnikání: 76078451
CZ8406175514
IČ: Českás ořitelna a.s.
DIČ:
Peněžní ústav: _
memu: Václavem Otiskem
Václav Otisk
VS: Václav Otisk
Zapsán:
Zastoupený:
ve věcech smluvních:
ve věcech technických:
(dále také jako zhotovitel)
"‘4 @§?Rzflfim!!!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
\
—
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
Článek "
Předmět plnění
2.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést
objednatel se zavazuje řádně provedené dílo od
vše za podmínek sjednaných dále v této smlouvě. pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí dílo a
zhotovitele převzít a zaplatit za něj cenu za dílo, to
Dílem dle této smlouvy je:
„Oprava volného bytu č. 15 na ul. Arbesova 1059/9 na ul. v Moravské
přílohy č. 1
Ostravě a Přívoz" v rozsahu
2.2 z2vP.áyř7vmeatedzozmhneěoýtntmyodpítčlooladu,áktnojlkauaskdosmežmlmoliuotvuédotvrouyu,hsvymčn,leaotbknuívěvadlykipotaoaudzmzáahíroonmtvenoekovňžiastjeetpjlvíoeížnaepvddoýíadrlvaonkbnoůkouůuusvovauečdzápeasrndtaýáíc.vcíahcnvíemzzbayřdítáznveýaníccíhsdpkoekcjuiefmhieoknotrvaeacaniléi,zmakcvtíeorjdásstoj.ue
2.3 Dílo bude provedeno dle soupisu oprav volného bytu, který tvoří přílohu č.1 této smlouvy.
2.4 Dílem se rozumí dodávky a práce dle této smlouvy
požadované dokumentace dle této smlouvy.
včetně příslušných provozních zkoušek a odevzdání
2.5 Místem plněníjsou byty č. 15 na ul. Arbesova 1059/9 v Moravské Ostravě a Přívoz"
2.6 Zhotovitel potvrzuje, že se seznámil s rozsahem a povahou dila, že jsou mu známy veškeré technické,
k realizaci díla, a že disponuje takovými kapacitami a odbornými
kvalitativní a jiné podmínky nezbytné v termínech stanovených touto smlouvou nezbytné.
znalostmi, které jsou k : díla
provedení
2.7 jsdvuzSksmoamvvonldkleeuroěáuřdžumzesvovekžojnvynuunía,čéétsábmc.sysnozutltZžaáríaakzzoznpdávahbyozáedoěvcvtmáieasovsncov„manvíuiOlocythpsudíheltvrmlloaínaáuksíšvunzoeařhěmsbínotejzvétrenekoonaodtvíolnn,niaybnstactjéjebtaeehaletedkoeurlaonjoeždbaiuvmly,teetienšutdžlavkaeéeyečlvtmb.ršoěrtíé1dáaas5ontptmom.poanlírdmao.somZumuvaíuvllden.vyoádkeAuvaeydrvanezbcaéznheíahoésjtdooeoáppvvvodoiaualdtdzceme1maílí0ívzhn5ařonskdee9kyán/řyvvía9ýzatdsecanlvnlíkíeaoMvdtvonvozzyroěáakhřakdluízvlááamavsnšvedaekaeněcdzéntííuélajOzhnecsadoodteoutárkoyvaptbusavrojomcěoueeípčdanhovánotedsPařamtřtecřííetjívenlzénokeetoznymou“kí
2/14 osmawem
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
Článek lll
Cena za dílo
3.1 Smluvní strany se dohodly na ceně za provedené dílo specifikované v čl. ll této smlouvy takto:
Cena bez DPH: 119.105,- Kč
DPH 15%: 17.866; Kč
Cena vč. DPH: 136.971,- Kč
3.2 Cena bez DPH je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná, platná po celou dobu účinnosti smlouvy a
zahrnující veškeré náklady zhotovitele nutné křádnému provedení díla dle čl. II této smlouvy
v parametrech předepsaných zadávací dokumentaci a touto smlouvou.
3.3. Cena za dílo uvedená v odst. 3.1 tohoto článku smlouvy byla dohodnuta na základě zadávacího řízení
dle čl. II odst. 2.7 této smlouvy a je možné ji změnit pouze za podmínek uvedených níže.
3.4 0 změně sazby DPH není třeba uzavírat dodatek této smlouvy.
3.5 Objednatel prohlašuje, že uvedené plnění bude používáno k ekonomické činnosti a ve smyslu
informace Generálního finančního ředitelství a Ministerstva financí České republiky ze dne 9.11.2011
bude pro uvedené plnění aplikován režim přenesení daňové povinnosti dle § 92a zákona č. 235/2004
Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH). V souladu s tím
vystaví zhotovitel daňový doklad se všemi náležitostmí.
3.6 Práce rozšiřující předmět plnění dle této smlouvy (vícepráce) vyžadují předchozí dohodu smluvních
stran formou písemného dodatku k této smlouvě.
3.6.1 Nebudou-Ii práce či věci použité k provedení díla, které jsou předmětem víceprací,
ohodnoceny (oceněny) v rozpočtu zhotovitele (výkazu výměr), bude je zhotovitel oceňovat
maximálně ve výši dle ceníku společnosti ÚRS Praha, a.s. se sídlem Pražská 18, 120 00 Praha
10, platného k datu provedení příslušného plnění, snížené o 30%.
3.6.2 Jestliže se při zpracování ocenění vyskytnou změny díla či jeho části, které není možno ocenit
výše uvedeným způsobem, budou změny díla či jeho části oceněny individuální kalkulací při
způsobu oceňování cenou v místě a čase obvyklou.
3.6.3 Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí nutnost jejího
3.7 překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu poté, kdy se ukázalo, že je
zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo zhotovitele na zaplacení
zvýšené ceny. Zvýšení ceny je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
Smluvní strany se výslovně dohodly, že objednatel je oprávněn zmenšit rozsah předmětu plnění dle
3/14
@STRAVA!!!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
*
“
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
této smlouvy. V tomto případě bude smluvní cena poměrně snížena s
volného bytu. použitím cen ze soupisu oprav
3.8 Cena za dílo bude zhotoviteli zaplacena podle dohody smluvních
smlouvy. V zápise o ukončení a převzetí díla bude konečná cena za
stran v souladu s článkem VIII této
dílo uvedena.
Článek IV
Termíny plnění
4,1 Smluvní strany se dohodly, že dílo dle čl. II této smlouvy
termínu:
bude zhotovitelem provedeno v následujícím
4.1.1 Termín provedení díla: 31 kalendářních dnů od předání a převzetí staveniště
4.1.2 Předpokládaný termin předání staveniště a zahájení prací: březen 2017.
Zhotovitel je povinen staveniště převzít do tří dnů od výzvy objednatele |< převzetí
staveniště.
4.2 Zhotovitel není v prodlení s provedením dila, pokud
objednatele s plněním jeho smluvních povinností.
nemůže plnit svůj závazek v důsledku prodlení
Článek V
Podminky provádění díla
5.1 Veškeré práce a dodávky budou zhotovitelem
smlouvou. realizovány v souladu se zadávací dokumentací a touto
5.2 2vpZ.hřs7oeotdutoppévitíisostůueslmaoljnpeoarupřvaíoyvzv.einvnío,elnnČéSrhNeo,spjebakykttooužva(i tppříaold.dčmo.í1d)nržkaoyvmvaiytnpliuýmsv.taajnípcooívžeaznedíazvnakedůbáovnapacoídohmopírřnaíkvzyye,níbkypttreuoré(dpíjřlsíool.udč.lp4er),očlddáílnleokupulvIlaetodndeýsncth.y
5.3 Zhotovitel je povinen zajistit na vlastní náklady zejména:
A) Před zahájením realizace díla:
o zajištění souhlasu Úřadu městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, odboru stavebního řádu
a přestupků se zvláštním užitím místní komunikace a ohlášení k místnímu poplatku za užívání
veřejného prostranství u odboru financí a rozpočtu, pokud budou nutné,
' případné projednání a schválení trasy staveništní dopravy u Policie České republiky, dopravní
inspektorát,
4”“
QŠÝŘÉMAM
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
. projednání technicko-provozní organizace akce a dopady na byty (koordinace, projednání s
objednatelem a nájemníky, harmonogram stavby, realizace musí probíhat sohledem na
nájemníky).
B) V průběhu realizace díla:
. označení stavby tabulkou s uvedením názvu stavby, objednatele a zhotovitele, včetně jména
zodpovědných osob a termínu realizace,
. zabezpečení prostoru staveniště a jeho zařízení —jedná se o obydlený bytový dům,
schůdnost, sjízdnost a čištění vozovek užívaných pro přepravu staveb. materiálu a odvoz
odpadů,
při stavebních pracích zajistit maximální bezpečnost třetích osob včetně označení a osvětlení
prostoru staveniště a překážek vnoci (např. zábrany, tabulky, atd.), omezení prašnosti a
hlučnosti při realizaci prací,
odstranění škod vzniklých vdůsledku činnosti zhotovitele v případě poškození majetku
objednatele nebo třetích osob, případně nahrazení újmy nejpozději do předání díla, nedohodou-
Ii se stranyjinak.
C) Při přejímce realizovaného díla:
. atesty použitých materiálů, prohlášení o shodě, záruční listy, provozní manuál, atd.,
o potvrzení o likvidaci odpadů včetně doložení příslušných dokladů,
veškeré doklady o zkouškách, revizích atd. dle platných norem a předpisů nutné k přejímce,
stavební deník v originále,
celkové finanční vyúčtování stavby.
5.4 Zhotovitel je dále povinen při realizaci díla splnit zejména tyto podmínky:
. akce musí být zhotovitelem velmi dobře organizačně i technicky vedena a zajištěna, zejména
kvalita prací a časový postup včetně návazností a koordinace všech prací; zhotovitel je povinen
zajistit na stavbě stálý dozor odpovědné osoby (stavbyvedoucí, mistr, předák),
. odebrané energie pro stavbu uhradí zhotovitel správci domu dle svých podružných měřidel,
případně dle dohodnutého paušálu,
. plochy použité pro zařízení staveniště nebudou znečišťovány a po ukončení stavby budou
uvedeny do původního stavu; po dobu akce budou zajišťovány bezpečné a čisté přístupové cesty,
. zhotovitel bude po celou dobu provádění díla udržovat pořádek na komunikačních trasách, kde
bez povolení nebude skladován materiál a suť,
o za bezpečnost osob a požární bezpečnost odpovídá zhotovitel,
5”“ GSTŘAWÁ! !!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
. eventuální upřesnění podmínek provedení díla se uskuteční při předání staveniště nebo zápisem
do stavebního deníku (vyjma smluvních podmínek).
5.5 Při provádění díla budou použity materiály první jakosti a standardní výrobky zaručující vlastnosti dle
ust. 9156 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
pozdějších předpisů.
5.6 Zhotovitel prohlašuje, že všechny výrobky použité při provádění díla specifikovaného v článku ll této
smlouvy jsou bezpečnými výrobky v souladu s ust. zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích
na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
5.7 Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
nedbalosti, úmyslně nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, ČSN nebo jiných norem nebo
z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu od oznámení rozsahu a charakteru škod,
nejpozději do předání díla, nedohodou-li se strany jinak, tuto škodu odstranit a není—Ii to možné, tak
finančně nahradit.
5.8 Zhot0vitel se zavazuje převzít staveniště na základě výzvy objednatele ve lhůtě dle článku IV odst. 4.1
bod 4.1.2 této smlouvy. 0 předání staveniště objednatelem zhotoviteli se strany zavazují pořídit zápis.
Jestliže zhotovitel odmítne staveniště převzít, je povinen to ihned zdůvodnit a tento důvod uvést
v zápise o předání staveniště.
5.9 Staveništěm se pro účely této smlouvy rozumí místo, na němž se provádí dílo (stavba), včetně jeho
okolí v rozsahu potřebném pro přípravu a provádění stavebních, montážních prací a dalších prací
nezbytných pro provádění dila a uskladnění stavebnin. Zhotovitel je dále povinen zajistit bezpečný
vstup na staveniště a stejné tak i výstup z něj. Za provoz na staveništi odpovídá zhotovitel. Zhotovitel
odpovídá za čistotu a pořádek na staveništi.
Zařízením staveniště se rozumí dočasné objekty, zařízení a jiné věci movité, které po dobu provádění
díla slouží provozním, sociálním, hygienickým a výrobním potřebám zhotovitele (nebo jeho pracovníků
či dalších osob využitých zhotovitelem při provádění díla) při plnění této smlouvy a jsou umístěny v
prostoru Staveniště.
5.10 Zhotovitel může pověřit kprovádění díla jinou osobu, odpovídá však jakoby dilo prováděl sám.
Zhotovitel je povinen v případě využití poddodavatelů dodržet poddodavatelské schéma obsažené
v nabídce v zadávacím řízení, příloha č.3. V případě, že zhotovitel hodlá využít jiného poddodavatele,
než toho, který je uveden v poddodavatelském schématu, je povinen oznámit objednateli nástup a
zahájení prací dalšího poddodavatele minimálně tři dny předem, pokud se strany nedohodn0u jinak.
Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele oproti poddodavatelskému schématu pouze po
předchozím schválení oprávněným zástupcem objednatele — vedoucím oddělení správy majetku nebo
jím pověřenou osobou. Změnu poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v
zadávacím řízení kvalifikaci, může zhotovitel provést pouze v případě, že nový poddodavatel splňuje
kvalifikaci v rozsahu, vjakém původní poddodavatel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení. O změně
poddodavatele není nutné uzavírat dodatek k této smlouvě.
6/14
MORAVSKÁ STRAVA
A PŘÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
5.11 Opatření z hlediska bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, jakož i protipožární opatření
vyplývající 2 povahy vlastnich prací, zajišťuje na svém pracovišti zhotovitel v souladu s bezpečnostními
předpisy, projektovou dokumentací a plánem BOZP na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým
se upravují další požadavky bezpečností a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o
zajištění bezpečnosti a ochrany zdravi při Činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní
vztahy, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci). Tento plán bude zhotovitelem vypracován a objednateli předán
k odsouhlasení před předáním staveniště, v případě, že nebude zpracován koordinátorem BOZP.
5.12 V souladu se zákonem o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci se zhotovitel
zavazuje k součinnosti s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, dále jen
„koordinátor BOZP", kterého určí objednatel. Zhotovitel rovněž prohlašuje, že písemně zaváže
ksoučinnosti skoordinátorem BOZP všechny své poddodavatele a osoby, které budou provádět
činnosti na staveništi. Zhotovitel se rovněž zavazuje plnit veškeré povinnosti, které mu ukládá uvedený
zákon.
5.13 Objednatel nebo jeho oprávněný zástupce je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo
sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že
to ohrožuje bezpečnost a zdravíjeji či jiných pracovníků na stavbě (to se týká i požívání alkoholických
či návykových látek, které snižují pracovní pozornost a povinnosti se při podezření podrobit
příslušnému testu).
5.14 Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla odstranit odpady, které jsou výsledkem jeho činnosti.
Zhotovitel je povinen zajistit odvoz a likvidaci odpadů vzniklých stavební činnosti, v souladu s
ustanovením zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění
pozdějších předpisů, včetně poplatku za uložení odpadu na skládku.
5.15 Zhotovitel je povinen umožnit oprávněnému zástupci objednatele, jakož i technickému dozoru
objednatele po celou dobu realizace díla nepřetržitý přístup na staveniště a umožnit mu nepřetržitou
kontrolu realizace veškerých jednotlivých prací, vrámci které bude zejména sledovat, zda práce
zhotovitele jsou prováděny podle smluvených podmínek, technických norem a jiných právních norem
platných v době provádění díla. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací zhotovitele neprodleně
upozorní zápisem do stavebního deníku a stanoví mu přiměřenou lhůtu pro jejich odstranění.
5.16 Zhotovitel bere na vědomí, Že technický dozor objednatele nesmí provádět zhotovitel ani osoba s nim
propojená.
5.17 K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli předložit zejména doklady uvedené vodstavci 5.3
písm. C) tohoto článku smlouvy. Předložení těchto dokladů je součástí povinnosti zhotovitele provést
dílo dle této smlouvy. Nedoloží—li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a
schopné předání, nedohodnou-li se smluvní stranyjinak.
5.18 Povinnost zhotovitele provést dílo je splněna řádným dokončením sjednaného díla a prohlášením
zhotovitele v zápise o předání a převzetí, že dílo předává. Objednatel je povinen převzít pouze řádně
7/14 QŠĚŘAWAH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
provedené dílo bez vad a nedodělků, vyjma ojedinělých drobných vad a nedodělků, které samy o sobě
ani ve spojení sjínými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují. V případě, že objednatel převezme dílo vykazující drobné vady a nedodělky, je
zhotovitel povinen tyto drobné vady a nedodělky odstranit nejpozději do pěti (5) dnů ode dne předání
a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak. Vpřípadě prodlení zhotovitele sodstraněním
drobných vad a nedodělků o více než sedm (7) dnů je objednatel oprávněn odstranit tyto drobné vady
a nedodělky sám nebo prostřednictvím třetí osoby a zhotovitel je povinen nahradit objednateli
veškeré náklady s tím spojené, zejména částku, kterou objednatel zaplatí za tyto práce třetí osobě.
5.19 O převzetí a předání díla sepíší strany zápis, který obsahuje zejména zhodnocení jakostí provedených
prací, soupis případných zjištěných drobných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních, případně lhůtách
k jejich odstranění. O odstranění drobných vad a nedodělků bude smluvními stranami sepsán zápis.
Smluvní strany se tímto dohodly na vyloučení aplikace ust. § 2605 odst. 2 občanského zákoníku.
5.20 Zhotovitel se zavazuje vyklidit staveniště ke dni předání a převzetí díla.
Článek Vl
Stavební deník
6.1 Zhotovitel je povinen ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, vést stavební deník v
souladu s ustanovením § 157 zák. č. 183/2006 Sb. a přílohou č. 9 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o
dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a zapisovat do něj veškeré skutečností rozhodné
pro plnění této smlouvy. Stavební deník bude na stavbě trvale přístupný.
6.2 Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla, které je bez vad a nedodělků.
Zhotovitel je povinen vést stavební deník, i když je již stavba převzata objednatelem, ale ještě jsou
zhotovitelem odstraňovány vady a nedodělky.
6.3 Zápisem do stavebního deníku nejsou dotčena ustanovení této smlouvy, ani jím nemohou být
měněna.
6.4 Během realizace stavby budou oddělovány průpísy jednotlivých listů stavebního deniku zástupcem
objednatele. Deník v originále bude předán objednateli po ukončení stavby. Kopie průpisů
jednotlivých listů stavebního deníku obdrží 1x zhotovitel zpět.
6.5 Do stavebního deníku je oprávněn provádět zápisy oprávněný zástupce objednatele a zhotovitele,
technický dozor objednatele, dále osoba vykonávající autorský dozor projektanta nebo výkon
koordinátora BOZP.
8/14
QĚTĚĚNŘEH
mon/_WSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
Článek VII
Vady dila a záruka za jakost díla
7.1 Zhotovitel odpovídá za kvalitu, funkčnost a úplnost provedeného a objednateli předaného díla a
zaručuje se, že bude provedeno v souladu s podmínkami této smlouvy, a že jakost provedených prací
a dodávek bude odpovídat technickým normám a předpisům platným v České republice v době jeho
realizace. Nemá-li dílo tyto požadované vlastnosti, má vadu.
7.2 Zhotovitel poskytuje objednateli na dílo dle této smlouvy záruku za jakost v délce trvání 60 měsíců.
Záruka na výrobky a zařízení, ke kterým budou dodány záruční listy, je stanovena dle záručních dob
příslušných výrobců, nejméně však 24 měsíců. Zhotovitel přejímá zárukou za jakost závazek, že
provedené dílo bude po záruční dobu způsobilé pro použití k obvyklému účelu a bez vad, a že si po
tuto dobu zachová smluvené vlastností.
7.3 Záruční doba začíná běžet dnem protokolárního předání a převzetí řádně provedeného díla. Záruční
doba se prodlužuje o dobu, po kterou bude trvat odstraňování vad zhotovitelem, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak.
7.4 Odpovědnost zhotovitele za vady se nevztahuje na vady způsobené nesprávným provozováním díla
objednatelem, jeho poškozeni živelnou události či třetí osobou.
7.5 Jestliže se v záruční době vyskytnou na díle vady, je objednatel povinen tyto u zhotovitele písemně
reklamovat, a to bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Představují-li vady díla podstatné porušení
smlouvy, má objednatel právo (i) na odstranění vady opravou věci (ii) na přiměřenou slevu z ceny díla
(iii) na odstoupení od smlouvy. Představují—li vady díla nepodstatné porušení smlouvy má objednatel
práva jako pod body (i) a (ii) dle předešlé věty. Objednatel oznámí zhotoviteli, jakou variantu si pro
vyřešení jeho reklamace vybral, a to při oznámení vady nebo bez zbytečného odkladu po oznámení
vady.
7.6 V případě, že objednatel zvolí pro vyřízení reklamace odstranění vady, zavazuje se zhotovitel začít s
odstraňováním vad díla do tří (3) dnů od uplatnění reklamace objednatelem a vady odstranit v co
nejkratším možném termínu, pokud to charakter vady a podmínky dovolí, nejpozději však do třiceti
(30) dnů od oznámení vady, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak. Zhotovitel se
zavazuje, že objednatelem reklamované vady odstraní bez ohledu na to, zda zhotovitel takové vady
uzná či nikoli. Pokud se později ukáže, že objednatel nárokoval odstranění vad díla neoprávněně,
budou předmětné zhotovitelovy nároky vypořádány dodatečně dohodou smluvních stran.
V případě, že zhotovitel v uvedené lhůtě nezačne s odstraňováním vad díla nebo vady díla ve
stanovené lhůtě neodstraní, souhlasí zhotovitel s tím, že objednatel je oprávněn odstranit tyto vady
sám nebo prostřednictvím třetí osoby a zhotovitel je povinen nahradit objednateli veškeré náklady
s tím spojené, zejména částku, kterou objednatel zaplatí za tyto práce třetí osobě.
7.7 Pro možnost řádného a včasného odstranění případných vad je objednatel povinen umožnit
pracovníkům zhotovitele přístup do prostoru předaného díla. Oprávněný zástupce objednatele nebo
9/14
GŠÝŘAWAH!
MOIŠAVSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
technický dozor objednatele po ukončení prací písemně potvrdí, že odstraněné vady od zhotovitele
přejímá.
Článek VIII
Fakturace a platební podmínky
8.1 Zhotovitel vystaví fakturu, jejíž nedílnou součástí bude objednatelem odsouhlasený soupis
provedených prací a dodávek, ke kterému se faktura vztahuje. Objednatel je povinen na základě
zhotovitelem vystaveného daňového dokladu uhradit zhotoviteli cenu za skutečně provedené práce.
8.2 Zdanitelné plnění bude uskutečněno kdatu předání a převzetí díla. Ktomuto datu je zhotovitel
oprávněn vystavit daňový doklad a po jeho podpisu zástupcem objednatele zašle zhotovitel daňový
doklad objednateli. K faktuře je zhotovitel povinen přiložit zápis o předání a převzetí díla.
83 Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu dle § 29 zákona o DPH, vždy však zejména:
a) označení faktury a její číslo s uvedením skutečnosti, zda se jedná o dílčí fakturaci nebo
konečnou,
b) název a sídlo objednatele a zhotovitele, přičemž jako sídlo bude uvedeno sídlo statutárního
města Ostravy, tzn., že daňový doklad bude vystaven takto:
Objednatel:
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 1803/8
729 30 Ostrava — Moravská Ostrava
Příjemce (zasílací adresa):
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
náměstí Dr. E. Beneše 555/6
729 29 Ostrava — Moravská Ostrava
faktura bude doručována na adresu sídla městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, tj.
náměstí Dr. E. Beneše 555/6, 729 29 Ostrava — Moravská Ostrava,
c) předmět díla a název zakázky,
d) číslo smlouvy a den jejího uzavřeni,
e) den vystavení faktury a lhůtu její splatnosti,
f) označení banky a číslo účtu, na který má být zaplaceno,
g) cenu za jednotku množství a případně další cenově údaje včetně zjišťovacího protokolu a
soupisu provedených prací potvrzeného objednatelem,
h) čísla i data vyhotovení soupisu provedených prací a zjišťovacích protokolů,
i) DIČ objednatele i zhotovitele,
j) označení textem „Uvedené plnění bude používáno k ekonomické činnosti —je aplikován režim
10/14
GSÝŘÁWÁH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
přenesené daňové povinnosti dle § 92a zákona o DPH,
k) číselný kód dle Klasifikace produkce (CZ-CPA 41-43) u stavebních nebo montážních prací.
8.4 Fakturu, která nemá požadované náležitosti, nebo kní nejsou připojeny stanovené doklady, není
objednatel povinen uhradit. Fakturu, která obsahuje nesprávné údaje, je objednatel oprávněn vrátit
ve lhůtě splatnosti a to doporučeným dopisem, kde uvede údaje, které považuje za nesprávné. Řádně
vrácenou fakturu je zhotovitel povinen opravit a doručit objednateli. Nová lhůta splatnosti začne
běžet dnem doručení opravené faktury.
8.5 Smluvní strany se dohodly, že splatnost všech faktur je do třiceti (30) dnů ode dne jejího doručení
objednateli, Pro placení jiných plateb dle této smlouvy (smluvní pokuty, úroky z prodlení, náhrada
škody, apod.) je stanovena stejná lhůta splatnosti.
8.6 Strany se dohodly, že platba bude provedena na číslo účtu uvedené zhotovitelem ve faktuře bez
ohledu na číslo účtu uvedené v záhlaví této smlouvy. Musí se však jednat o číslo účtu zveřejněné
způsobem umožňujícím dálkový přístup podle § 96 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
ve znění pozdějších předpisů. Zároveň se musíjednat 0 účet vedený v tuzemsku.
8.7 Pokud se stane zhotovitel nespolehlivým plátcem daně dle § 106a o DPH, je objednatel oprávněn
uhradit zhotoviteli za zdanitelné plnění částku bez DPH a úhradu samotné DPH provést přímo na
příslušný účet daného finančního úřadu, dle § 109 a zákona o DPH. Zaplacení částky ve výši daně na
účet správce daně zhotovitele a zaplacem’ ceny bez DPH zhotoviteli bude považováno za splnění
závazku objednatele uhradit sjednanou cenu.
Článek IX
Smluvní pokuty a odstoupení od smlouvy
9.1 V případě porušení povinnosti zhotovitele dle této smlouvy, se smluvní strany dohodly, že zhotovitel
je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu, a to v následujících případech a v následující výši:
- za každý i započatý den prodlení s provedením díla v termínu dle článku IV odst. 4.1 bod 4.1.1 této
smlouvy ve výši 0,4 % z celkové ceny za dílo včetně DPH,
- za každý i započatý den prodlení s převzetím staveniště v termínu sjednaném v této smlouvě
v článku lv odst. 4.1 bod 4.1.2. ve výši 0,4 % z celkové ceny za dílo včetně DPH,
- za každý i započatý den prodlení s odstraněním drobných vad a nedodělků uvedených v zápise o
ukončení a převzetí díla 1000,- Kč,
- za každý i započatý den prodlení s odstraněním vad reklamovaných objednatelem v záruční době
v termínech touto smlouvou dohodnutých 1000,— Kč,
- za každý i započatý den prodlení s vyklizením staveniště 1000,— Kč,
— za každý zjištěný případ a započatý den prodlení s odstraněním nedostatku dle článku V odstavec
5.15 této smlouvy zapsaný do stavebního deníku zástupcem objednatele 1.000,- Kč,
- za každý i započatý den prodlení se zahájením prací vyznačených a potvrzených oběma stranami ve
stavebním deníku, které vyžadují přítomnost či součinnost třetích osob ve výši 1.000,- Kč,
11/14
agwmmm
MOIgAVSK/x OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
9.2 V případě prodlení kterékoliv smluvní strany se zaplacením peněžitého závazku, je tato smluvní strana
povinna zaplatit druhé smluvní straně úrok z prodlení v zákonné výši počítaný z dlužné částky za každý
i započatý den prodlení. Smluvní strany se dohodly, že vylučují aplikaci ust. § 1805 odst. 2 občanského
zákoníku.
9.3 Nedohodnou-li sí strany něco jiného, zaplacením smluvních pokut dohodnutých v této smlouvě není
dotčena povinnost smluvní strany závazek splnit ani právo smluvní strany oprávněné ze smluvní
pokuty vedle smluvní pokuty požadovat i náhradu škody bez ohledu na sjednanou a případně též
uhrazenou smluvní pokutu.
9.4 Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn jednostranně započítat jakékoliv své i nesplatné
pohledávky včetně jejich příslušenství, které má vůči zhotoviteli dle této smlouvy proti pohledávce
zhotovitele na zaplacení ceny za dílo dle této smlouvy.
9.5 Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit:
- je-li zhotovitel v prodlení s převzetím staveniště nebo s provedením díla v termínech dle článku
IV odstavec 4.1 této smlouvy o více než patnáct (15) dní,
- v případě, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi a vady vzniklé vadným
prováděním neodstraní a nezačne dílo provádět řádným způsobem ani do patnácti (15) dnů ode
dne doručení upozornění objednatele,
— je-li zřejmé, že dílo nebude zhotovitelem provedeno nebo že nebude provedeno včas, a to
zejména zdůvodu nedostatku financí, např. proto, že neplní své finanční závazky vůči svým
poddodavatelům či dodavatelům materiálu,
- v případě, že v insolvenčním řízení bude zjištěn úpadek zhotovitele nebo insolvenční návrh bude
zamítnut pro nedostatek majetku zhotovitele,
- v případě, že zhotovitel vstoupí do likvidace
9.6 Odstoupení musí být písemně a musí být doručeno zhotoviteli. Účinky odstoupení nastávají dnem
jeho doručení zhotoviteli. Odstoupením nejsou dotčena práva objednatele týkající se záruky na
dokončenou část díla, lhůty pro odstranění reklamovaných vad a smluvní pokuta za jejich nedodržení.
9.7 Odstoupí—li objednatel od smlouvy, je povinen zaplatit zhotoviteli jen cenu přiměřeně sníženou.
Povinnost k náhradě škody vzniklé z důvodu prodlení zhotovitele a následného odstoupení
objednatele od smlouvy tím není dotčena. Do okamžiku účinnosti odstoupení od smlouvy je
objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokuty sjednané touto smlouvou.
Článek X
Další ujednání
10.1 Vlastníkem díla dle této smlouvy je od počátku jeho provádění objednatel s výjimkou zařízení
staveniště v rozsahu nezbytném pro účely zhotovitele a věcí potřebných k realizaci díla, které vnesl na
staveniště zhotovitel včetně stavebních strojů a jiných mechanismů. Nositelem nebezpečí škod na nich
12/14
GŠÝŘAVÁH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRÍVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
vzniklých nebo jimi vyvolaných do doby, kdy se stanou zpracováním nebo zabudováním nedílnou
součástí díla, je zhotovitel. V případě poškození zhotovitelem již zabudovaných částí je zhotovitel
povinen tyto poškozené částí uvést do původního stavu na vlastni náklad.
10.2 Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele protokolárním předáním a převzetím díla.
10.3 Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění díla dle této smlouvy pojištěn pro případ škody
způsobené objednateli nebo třetím osobám v důsledku výkonu své činnosti, a to s limitem pojistného
plnění v minimální výši 500.000,00 Kč. Doklad o tomto pojištění je zhotovitel povinen objednateli bez
zbytečného odkladu předložit kdykoliv, kdy o to bude objednatelem požádán. V případě, že
objednateli nebo třetím osobám vznikne při činnosti prováděné zhotovitelem škoda, která nebude
kryta pojištěním, je zhotovitel povinen tuto újmu uhradit z vlastních prostředků.
10.4 V případě zániku závazku před řádným provedením díla je zhotovitel povinen předat objednateli
nedokončené dílo bez zbytečného odkladu poté, co ktomu bude objednatelem vyzván.
Článek XI
Závěrečná ujednání
11.1 Tato smlouva může být měněna, nebo zrušena jen písemnou formou po dohodě oprávněných
zástupců smluvních stran, a to vzestupně číslovanými dodatky uzavřenými v listinné podobě.
11.2 Bez předchozího písemného souhlasu objednatele není zhotovitel oprávněn postoupit své pohledávky
za objednatelem třetí osobě. Zhotovitel je rovněž povinen objednateli bez zbytečného odkladu
oznámit veškeré skutečnosti, které mohou mít vliv na jeho plnění dle této smlouvy (zejména přeměnu
společnosti, vstup do likvidace, prohlášení konkurzu, apod.)
11.3 Smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou smluvní
stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto informace
kjiným účelům, než k plnění podmínek této smlouvy. Tímto ujednáním není dotčena povinnost
objednatele poskytovat informace v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k
informacím, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel zároveň bere na vědomí, že tato smlouva včetně
jejich příloh bude zveřejněna na webových stránkách objednatele.
11.4 Ukáže-li se některé z ustanovení této smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady na
ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle § 576 občanského zákoníku.
11.5 Tato smlouva a zadávací dokumentace obsahuji úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech
náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě a vzadávací dokumentaci ujednat, a které
považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev strany učiněný před jednáním o této
smlouvě, při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v
rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá jakýkoliv závazek žádné ze stran.
13/14
GŠÝŘAWÁH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
11.6 Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu se na základě zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) vztahuje povinnost zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že
tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv objednatel. Objednatel informuje zhotovitele o
skutečnosti, že byla tato smlouva uveřejněna v registru smluv, a to bez zbytečného odkladu od jejího
uveřejnění. Tato smlouva nabývá účinnosti následujícím pracovním dnem po dni uveřejnění smlouvy v
registru smluv. Smluvní strany berou na vědomí, že předání informace dle věty třetí tohoto odstavce
nemá vliv na nabytí účinnosti této smlouvy.
11.7 Tato smlouva je sepsána ve třech (3) vyhotoveních, v nichž není nic škrtáno, přepisováno ani
dopisováno, a z nichž každý má platnost originálu. Zhotovitel obdrží jedno a objednatel dvě
vyhotovení.
11.8 Na důkaz vážné, svobodné a shodné vůle obou smluvních stran připojují oprávnění zástupci smluvních
stran své vlastnoruční podpisy.
11.9 K uzavření a podpisu této smlouvy byla dle směrnice SME 2016 — 08 Postup při zadávání veřejných
zakázek schváleném usnesením Rady městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz
č. 1165/RMOb1418/51/16 ze dne 15. 12. 2016 zmocněná paní Ing. Petra Bernfeldová, starostka.
Příloha č.1: Soupis oprav volného bytu
Příloha č.2: Seznam kontaktů zhotovitele
Příloha č.3: Čestné prohlášení o využití poddodavatelů
Příloha č.4: Minimální požadavky na standardy opravy bytu
Za objednatele Za zhotovitele
V Ostravě, dne 20 3. 20
V Ostravé, dne 20. 3. 2017 ,
lng. Petra ,‘ernfel ová Václav Otisk
starostka jednatel
14/14
QŠĚŘÁWAH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
Příloha č.1 Smlouvy
Název firmy
IČO
SOUPIS OPRAV VOLNĚHO BYTU TE:
Ulice Arbesova 1059/9
Byt číslo 15 \ Ostrava — Přívoz
velkost Wm M2 \ ll)atro “.S
Íštavy SV:
326 m3
TUV: 273 m3
Vypracoval-
majetkové info u BT
správy-technik
Možnost prohlídky bytu k nacenění
„ , ,, _
jedn.
pozadovane provedení pracu mn. poznámky, dodatečné 'cena bez
_
Informace DPH
KOMPLEXNÍOPRAVA
elektroinstalace bytu vč. projektové
dokumentace + zednické práce,
opravy omítek , revize vč. revizní
zprávy el. instalace v bytě + vč. ranžírování
rozvaděče a přívodního vedení el. rozvaděče a výměny
13 „, in„stalace,p ro bt ,revize el. _p „ řívodního vedení el. 26000
„V , 2+1 1
prislusenstw (napr. zvonek bytovy, instalace pro byt (vse
ventilátory, digestoř, infrazářič, měd), nezapomenout
osvětlení prac. desky kuch.|inl
77 p l. , g „' cm 180 mm, sifon ne flexi, 14500
Desky +Drezu+51fonu(demontaz a od ad na den řádně
odvezeni původní KU—Ll) p pJ ,
ne protispad
78 dřezová baterie výměna ks 1 stojánková 930
79 demontáž ůvod 'ch bklad “ + m2 7,3 KU,LA 1000
p “', ° "
oprava omltky
81 nové obklady u KU-Ll a sporáku m2 dodat světlý keramický
2,5 obklad vč. ukončovacích 2100
lišt, u sporáku až dolů
Bytové jádro - řádně nalepit obklady
83 na stěny v LA + hydroizolaca + m2 11,5 LA- do výše zárubní 6500
příslušenství, lepidlo, penetrace ks
ks
85 Vana výměna vč. sifonu a uzemnění ks 1 160 cm _ 3800
ks
87 obezdnvka vany + dvirka k sufonu soub. 1 1900
zhotovnt
91 V anova' bateri' e (popr": otovc“ na') vc". 1 výměna 2000
sprchoveho setu WMENA
93 Umyvadlová baterie - Výměna 1 stojánková — výměna 800
různé - manžeta, roh. ventil, WC v'měna řívodní
98 pancéř.hadička, prkýnko, 1 y p 900
hadičky + rohový ventil
podbetonování viz.pozn.
Stránka 3 z 4
Rekonstrukce (demontáž původní a soub. 1 2000
zhotovení nové komplet) zadní stěny ks
na WC vč. rámu a dvířek + ks
příslušenství, zadní stěna z DTD dýhy 2+1
100 vč. zahraně'ní řezaných míst, dvířka ks
velka k prístupu k vodomerum a m2
plynu (ne SDK), dostatek místa pro
osazení plynoměru a dvířka při
manipulaci, aby nevadily
splachovačce popř. nádrží WC
Demontáž a zpětná montáž WC (vč. .
103 řádného ukotvení a utěsnění 1 400
manžety)
105 demontáž a zpětnávrnontáž 1
300
umyvadla + pretesnení snfonu
ÚKLID - předat vše umyté a čisté - DBÁT NA ŘÁDNĚ
podlahy, okna, zárubně, dveře, 1 PROVEDNÍ 1000
sanita, konstrukční prvky — VANA - ÚKLIDUllllllll
116 baterie, dřez, wc vč. prkýnka,
parapety, ÚT, KU—LI, sporák - trouba —
dvířka — bočnice, skříně a úložné
prostory, vše umyté, čisté
125 jiné 2 nalepení gumy (PVC) na 550
136 jiné prah
137 jiné soub. 1 WC — demontáž dřevěné - 100
podlahy
138 jiné soub.
demontáž dřevěné
| cena celkem bez DPH |
1 zárubně mezi PŘ — KU 500
vč.opravy omítky
1 KU - řádné upevnění ÚT 150
119105
Stránka 4 z 4
Statutární město Ostrava Příloha č. 2 smlouvy
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu Funkce Telefon Elektronická adresa
Seznam kontaktů zhotovitele:
Kontaktní osoba
V Ostravě, dne 20. 3. 2017 Václav Otisk, jednatel
1/1 www.moap.cz
QŠTŘAVAH!
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava Příloha č 3 smgouv
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz ' y
úřad městského obvodu
ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ o VYUŽITÍ PODDODAVATELÚ
Název veřejné zakázky:
„Oprava volného bytu č. 15 na ul. Arbesova 1059/9 v Moravské
Ostravě a Přívoz“
zadávaná jako zakázka malého rozsahu V souladu s ust. §§ 27, 31 a 6 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek (dále jen „zákon“)
Zadavatel veřeiné zakázky:
Název: Statutární město Ostrava, městský obvod Moravská Ostrava a
Sídlo: Přívoz
IČ: nám. Dr. E. Beneše 555/6, 729 29 Ostrava
00845451
Dodavatel:
Název: Václav Otisk
Sídlo: _
IČ: 76078451
Zastoupený: p. Václavem Otiskem
Dodavatel tímto
předkládá seznam poddodavatelů
1/2 www.moap.cz Q$TRAWAE ! !
0103/5st OSTRAVA
A PRIVOZ
Statutární město Ostrava Příloha č.3 smlouvy
městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz
úřad městského obvodu
IDENTIFIKACE PODDODAVATELE: Specifikace části veřejné zakázky,
kterou uchazeč hodlá plnit prostřednictvím
(v případě, že jsou již dodavateli známi) poddodavatele
1. Název: GaVi— mont s.r.o. Voda plyn topení
Sídlo: Šalounova 331/2OA
703 00 Ostrava Vítkovice
IC :
26849861
2. Název: Jan Šimánek Elektroinstalace
Sídlo:
1C: 69570086 Stolařská práce
3, Název: Jan Ztratil
IC: 66914485
V Ostravě, dme 20. 3. 2017
Václav Otisk, jednatel
2/2 www.moap.cz @S‘F‘ @Aw !! !
MORAVSKÁ OSTRAVA
A PŘÍVOZ
a—É
Příloha č.4 smlouvy o dílo
Minimální požadavky na standardy konstručních prvků a zařizovacích předmětů bytů
Předsíň, PŘ PVC v minimálním technickém požadavku NOVOFLOR STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min. tl.
Podlaha 0,4 mm, příp. dlažba nebo parkety viz níž
Stěny + strop bílá malba typu např. Primalex Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká nebo vápenosádrová určí technik
Vstupní dveře dveře požárně odolné vč. prohlášení o shodě El 30 — folie povrch -dub nebo buk, příp. bílá barva vč. zámku, FAB,
Zásuvky kování vč. kliky zvenku kulička, dveře osazeny standardním kukátkem
Osvětlení, zvonek
dvojzásuvka 1 ks
Obývací pokoj, OP přisazené stropní svítidlo, zvonící zvonek bytu — dle revize opravit, domovní telefon dle revize
Podlaha
PVC v minimálním technickém požadavku NOVOFLOR STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min.tl.
Vnitřní dveře 0,4 mm, příp. parkety viz níž
vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, 2/3 sklo, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava dveří
Stěny + strop vč. zárubní — bude upřesněno v požadavku (popis opravy níže)
Zásuvky
Osvětlení bílá malba typu např.Prima|ex Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká nebo vápenosádrová určí technik
dvojzásuvka 4 ks, STA zásuvka vč. krytu kabelů
pouze hák na lustr + svorkovnice
Ložnice, L0 PVC v minimálním technickém požadavku NOVOFLOR STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min. ti.
Podlaha 0,4 mm, příp. parkety viz niž
Vnitřní dveře vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, plně, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava dveří vč.
zárubní- bude upřesněno v požadavku (popis opravy níže)
Stěny + strop
bílá malba typu např. Primalex Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká nebo vápenosádrová určí technik
Zásuvky dvojzásuvka 3 ks
Osvětlení pouze hák na lustr + svorkovnice
Dětský pokoj, DP PVC v minimálním technickém požadavku NOVOFLOR STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min„ tl.
Podlaha 0,4 mm, příp. parkety víz niž
vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, plně, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava dveří vč.
Vnitřní dveře zárubní- bude upřesněno v požadavku (popis opravy níže)
Stěny + strop bílá malba typu např. Primalex Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká nebo vápenosádrová určí technik
Zásuvky dvojzásuvka 3 ks
Osvětlení
pouze hák na lustr + svorkovnice
Koupelna, KO PVC v minimálním technickém požadavku NOVOFLOR STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min.
Podlaha tl. 0,4 mm, popř. keramická dlažba, provedení na střih vč. hydroizolace
Vnitřní dveře vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, plně, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava dveří vč.
Stěny zárubní- bude upřesněno v požadavku (popis opravy níže)
Osvětlení umakartové jádro — nalepení PVC na stěny — vhodný vzor ne podlahový - nepřekládat hrany PVC + silikonem
Zásuvky řádně přetmelené rohy, popř. obklad jádra vč. Podlepení SDK do vlhka - popř. perlinka a lepidlo na nesavý
Toaletní skříňka podklad místo SDK určítechnik + hydroizolační stěrky, minimální výška obkladů či PVC 2 m
Ventilátor
zděné - keramický obklad vč. hydroizolace, výška 2 m, lepení na cementové lepidlo, zbytek vč. stropu bílá malba
typu např.Prima|ex Plus, omítka štuková, vápenocernentová hladká, vápenosádrová určítechnik
přisazené stropní svítidlo, příp. boční
dle norem min. jednou dvouzásuvka poblíž umyvadla a jedna dvouzásuvka pro pračku (vlastní přívod a jistič v
BR)
není, je-Ii osvětlení pak jen objímku se žárovkou (je-li přívod elektřiny nebo provádí-Ii se komplexní oprava
elektroinstalace koupelny) jinak bez osvětlení
dle revize popř. výměna při komplexní opravě + větrací mřížka, centrální ventilaci ponechat - nezasahovat,
nezkratovat - nedodávat ventilátor
Stránka 1 z 4
Příloha č.4 smlouvy o dílo
Minimální požadavky na standardy konstručních prvků a zařizovacích předmětů bytů
Připojení pračky dle určení technika (přívodz roh. ventil, odpad na pračku samostatně při výměně vany na opačné straně
Sanita místnosti než je umyvadlo) + dvojzásuvka
baterie 2 ks, ne otočná (vana + umyvadlo), vanová zahrnuje sprchvý set, vana plechová s těsněním, uzemněné
vč. desky nebo vyzděná s otvorem k sifonu - obklad na magnetu, umyvadlo s otvorem pro stojánkovou baterii,
není-li baterie nástěnná, napojená odpadu přes pevný sifon (ne flexi ani protispád)
WC PVC v minimálním technickém požadavku STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min. tl. 0,4 mm,
Podlaha popř. keramická dlažba, provedení na střih vč. hydroizolace
Vnitřní dveře vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, plně, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava dveří vč.
Stěny zárubní- bude upřesněno v požadavku (popis opravy níže)
Osvětlení umakartové jádro - opláštění stěn SDK, bílá malba, popřípadě obklad stěn do výšky 2m, nalepení PVC, zadní
Ventilátor stěna nátěr nebo výměna za DTD — vše určí technik
WC zděné jádro - keramický obklad, lepení na cementové lepidlo, zbytek vč. stropu bílá malba typu např.Primalex
Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká, vápenosádrová určí technik
přisazené stropní nebo boční svítidlo
dle revize popř. výměna při komplexní opravě + větrací mřížka, centrální ventilaci ponechat - nezasahovat,
nezkratovat - nedodávat ventilátor
kombi např. JIKA LYRA + prkýnko, vč. řádného vybetonováni a montáže, montáž desky pod kombi a řádné
napojení manžety + přívod, hadička pancéřovaná + rohový ventil, spiachovač 6 WC mísa dle technika, kontrola
funkčnosti splachovaciho a napouštěcího ventilu
Kuchyň, KU PVC v minimálním technickém požadavku STANDARD Klasik v min. tl. 2 mm a nášlapné vrstvě min. 0,4 mm, popř.
Podlaha keramická dlažba, provedení na střih vč. hydroizolace, vč. PVC do spíže
Stěny + strop
bílá malba typu např.Primalex Plus, omítka štuková, vápenocementová hladká nebo vápenosádrová určí technik,
Vnitřní dveře kolem KL keramický obklad nebo lamino DTD, za a vedle sporáku keramický obklad až na zem do výšky digestoře
Kuchyňská linka, KL vnitřní hladké bílé nebo povrch folie dub nebo buk, prosklené 2/3, funkční zámek s klíčem, kování, kliky, oprava
Ventilátor, digestoř dveří vč. zárubní - určí technik (popis opravy níže)
Zásuvky velikost určí technik vč. dřezu, desky a baterie, odpad ne protispád ani flexi
digestoř dle revize vč. řádného napojení na ventilaci, pokud není odtah VZT tak s uhlíkovým filtrem
Osvětlení
přímo za sporákem ne, dvojzásuvky umístit za KL, dostupné v dostatečné vzdálenosti od rozvodů vody a odpadů
(ne pod) samostatné jištění v BR, dvojzásuvka mezi spíž a sporák, dvojzásuvka u pracovní plochy KL, další 2
dvojzásuvky v KU, příprava el. vývodů v krabici nad KL pro případnou montáž digestoře
osvětlení pracovní plochy Kl. zařívkové sv. max. 30 cm dodat vždy při výměně KL, přisazené stropní svítidlo na
stropě místnosti
Bližší specifikace dvířka s minimální tl. 18 mm - opatřeny magnety, závěsy — panty a úchytkami z DTD dýhy, vhodný vzor - řezaná
Spíž, vest. skříň, NIKA místa ohraněná, police z bílé DTD dýhy, řezy ohraněny, popř. nátěr
vyklizený, čistý, vymalovaný, vždy petlice a protikus (očko), funkční osvětlení
sklep čistý, vyklizený, skiovýplně zaskleny, případné znečištění holuby bude před předáním bytu odstraněno
balkon, lodžie NOVOFLOR STANDARD dekor mramor nebo jiný vhodný ne dřevo, vlysy nebo plovoucí podlaha, řádně
PVC na stěny v BJ podlepeno na všech místech
min. tl. 2 mm, nášl. vrstva 0,4 mm, třída zat. 32/41, dekor dřevo, vlysy nebo plovoucí podlaha, pokládka na
podlaha PVC vyrovnaný podklad (OSB desky, cementový nivelační potěr nebo stávající PVC) svařeno PVC šňůrou, sokl PVC po
obvodu výška 5 cm
podlaha parkety doplnění poškozených nebo chybějících parket, broušení hrubou zrnitosti, vytmelení spár, opětovné
přebroušení, bez nátěru, doplněni soklových lišt (dřevo buk)
Sanita a armatury Výrobce z evropské unie, záruka 24 měsíců na příslušenství, S let na těsnost kartuše (požadavek na keramické),
pákové ovládání
WC kombi (např. JIKA LYRA ), stojící klozety a splachovací nádrž vč. splachovačky
umyvadlo 60 x 45 - keramika bílá s otvorem na stojánkovou baterii není-li baterie nástěnná, upřesní technik
sedátko WC plast klasik, rozměr dle WC mísy
vana
obdélníkova - plechová smaltovaná (výrobce např. JIKA, tuz. výrobce) vč. uzemnění, upřesní technik
Stránka 2 z 4
Příloha č.4 smlouvy o dílo
Minimální požadavky na standardy konstručních prvků a zařizovacích předmětů bytů
pračka ventil a odpad pračkový kohout (rohový ventil pračkový), vč. přívodu vody v platu, výpust' k odpadu pračky vč. zápachové zátky,
obklady a dlažba dvojzásuvka vč. samostatného jištěnív BR, umístění určí technik
tuzemská výroba např. RAKO - soc. zařízení, chodba, u kuchyňské linky mezi a za sporákem a bok sporáku od
kuchyňská linka délka podlahy vč. ukončovacích lišt, obklady 20 >< 25 cm a dlažba 20 x 20 cm popř. obklady 25 >< 33 cm a dlažba 25 >< 25
120 cm cm nebo 30 ) 30 cm, protiskluz R9. Dlažba matný odstín, sokl 10 cm stejný materiál, obklady dořezy rozděleny do
obou stran
kuchyňská linka délka
150 cm KL v délce 120 cm včetně 2 laminované dřevotřískové desky LTD tl.min. 18 mm, přičemž ABS hrany dvířek budou
min. 1 mm, ABS hrany korpusu mín.0,5 mm vč. příslušenství a dokompletačních prací, dekor KL ve standatrním
kuchyňská linka délka provedení po upřesnění objednatelem požadavek na 1x šuplík s kolejničkami, 2x zavírací skřínky ve spodní části,
180 cm horní část částečně prosklená, 1 x nerezový dřez s pevným sifonem bez odkápavače, kuchyňská baterie,
ohraněná pracovní deska v min. tl. 28 mm včetně nerezové hrany u sporáku, těsnící lišta v délce pracovní desky
sporák plynový vč. spojovacího materiálu, dvojzásuvka, osvětlení pracovní desky zářivkovým svítídlem, pokud je v bytě digestoř
průtokový ohřívač dodat i skříňku nad digestoř s panty s tlumením na ramínku
podokenní topidlo
KLv délce 150 cm z laminované dřevotřískové desky LTD tlmin. 18 mm, přičemž ABS hrany dvířek budou min. 1
kotel mm, ABS hrany korpusu min.0,5 mm vč. příslušenství a dokompletačních prací, dekor KL ve standatrním
provedení po upřesnění objednatelem požadavek na 4 x šuplík s kolejničkami, 2x zavírací skřínky ve spodní části,
opravy a rozvody vody horní část částečně prosklená, 1 x nerezový dřez s pevným sifonem s odkápávačem a přepadem, kuchyňská
nátěry
oprava dveří a zárubní baterie, ohraněná pracovní deska v min. tl. 28 mm včetně nerezové hrany u sporáku, těsnící lišta v délce
pracovní desky vč. spojovacího materiálu, dvojzásuvka, osvětlení pracovní desky zářivkovým svítidlem, pokud je
v bytě digestoř dodat i skříňku nad digestoř s panty s tlumením na ramínku
Kl. v délce 180 cm z laminované dřevotřískové desky LTD tl.min. 18 mm, přičemž ABS hrany dvířek budou min. 1
mm, ABS hrany korpusu mln.0,5 mm vč. příslušenství a dokompletačních prací, dekor KL ve standatrním
provedení po upřesnění objednatelem požadavek na 4 x šuplík s kolejničkami, 3x zavírací skřínky ve spodní části,
horní část částečně prosklená, 1 x nerezový dřez s pevným sifonem s odkápávačem a přepadem, kuchyňská
baterie, ohraněná pracovní deska v min. tl. 28 mm včetně nerezové hrany u sporáku, těsnící lišta v délce
pracovní desky vč. spojovacího materiálu, dvojzásuvka, osvětlení pracovní desky zářivkovým svítidlem, pokud je
v bytě digestoř dodat i skříňku nad digestoř s panty s tlumením na ramínku
4 plynové hořáky + plynová trouba vč. roštu do trouby, STOP GAS, výrobce ze zemí evropské unie
výkon 16 - 18 kW, výrobce ze zemí evropské unie
odtah přes zed'- výkon 2,0 - 2,1 kW , výrobce ze zemí evropské unie
odtah přes zeď— výkon 3,0 - 3,3 kW, výrobce ze zemí evropské unie
odtah přes zed’ - výkon 3,9 - 4,0 kW, výrobce ze zemí evropské unie
odtah přes zed' - výkon 4,6 - 5,0 kW, výrobce ze zemí evropské unie
Výkon kotle bude vhodně zvolen dle parametru bytu, kotel kondenzační s ohřevem TUV a napojením na rozvoty
ZTI, součástí kotle také zajištění MAR (ekvitermní regulace a termostat),výrobce se zemí evropské unie.
V případě obsazení bytu nájemníkem výměna původního kotle za podobný typ s obdobnými technickými
parametry, výrobce se zemí evropské unie.
v plastu vše řádně uchyceno
zámečnických výrobků: zárubně, trubky, radiátory - bílá barva, ne ředitelná vodou, neurčí-li technikjinak
truhlářské výrobky: police, parapety
opálení, Stolařská oprava - tmelení, broušení, výměna poškozeného nebo chybějícího kování, zámků a klik,
penetrace a 2 x vrchní nátěr
Světelné obvody:
Slouží pro přímé připojování osvětlovacích těles a pro připojení svítidel na zásuvky ovládané spínači.
Na jeden světelný obvod lze připojit tolik svítidel, kolik dovoluje jmenovitý proud jistícího prvku. Počet svítidel je
tedy omezen jistícím prvkem Uističem).
Světelné obvody se většinou jistí jističem se jmenovitým proudem 10A, Nejvýše je možno jistit jističem až 25A
charakteristikou B nebo C
Vedení musí mít takový průřez, aby bylo jistlcim prvkem jištěno proti zkratu i přetížení. Tzn. u jističů 5 IN 10A
vodiči CU 1,5 mm2
Rozvody jsou provedeny v instalačních zónách. Vypínače se umísťují do výšky 90 až 120 cm nad úroveň
podlahy. Doporučená montážní výška je střed vypínače 105 cm nad podlahou.
Světelné obvody rozdělit alespoň do dvou okruhů, pro případ pomchy
Světelné obvody v koupelnách podléhají zvláštním ustanovením a musí být chráněny proudovými chráníči
Stránka 3 z 4
Příloha č.4 smIOL gsTR
Minimální požadavky na standardy konstručních prvků a zařizovacích předmětů bytů RAVSK
Vypínače musí být zapojeny tak, aby se zapínaly stlačením horní části (neplatí pro vypínače ovládající jeden Time:
obvod 1 více míst)
Zásuvkové okruhy 230V:
Jsou učený pro připojeníjednofázových pohyblivých a přenosných spotřebičů do zásuvky
Do těchto obvodů je možné napevno připojit spotřebiče s příkonem do 3500kW (součet)
Vedení musí být dimenzováno podle jistící ho prvku, délky vedení a jmenovitého proudu použitých zásuvek
(měděné vodiče s průřezem 2.5 mmz)
Maximální počet zásuvek na jeden zásuvkový okruh bude devět, dvojzásuvky se počítají jako jeden zásuvkový
vývod.
Zásuvky, které jsou přístupné osobam bez elektrotechnické kvalifikace musí být chráněné proudovým
chráničem.
Zásuvka se instaluje tak, aby byl ochranný kolík nahoře a byl na něj připojen ochranný vodič. Střední vodič se
připojuje na pravou zdířku a fázový vodič na levou zdířku při pohledu zepředu.
Vedení zásuvkových obvodů se jistí jističí se jmenovitým proudem odpovídajícím nejvýše jmenovitemu
zásuvek (16A).
U zásuvek v siti TN-C je nutné vodič PEN nejdříve připojit na ochranný kolik a teprve potom na pracovní zdiřku
(vpravo).
Celkový instalovaný příkon spotřebičů nesmí u zásuvkového okruhu jištěného jističem se jmenovitým
proudem 16 A přesáhnout 3680 VA. U okruhu jištěněho jistíčem 10 Aje to 2300 VA
Samostatné jištění pro pračku Vč. samostatné jištění pro kuchyň.
Co znamená komplexní oprava elektroinstalace bytu
Komplexní oprava elektroinstalace v praxi znamená výměnu všech el. rozvodů v bytě kabely typu CYKY a CYKYLo
uloženými do omítky popř. do lišt (u panelových stěn do 10 cm tl.), včetně řádné opravy omítek
po výměně elektroinstlace. Všechny spoje vedení musí být provedeny tak, aby byl zajištěn přístup
ke svorkám. Ohyby kabelů musí být provedeny tak, aby nehrozilo nedovolené mechanické
namáhání kabelu. Kabelové trasy a situace jednotlivých vývodů elektrické instalace bude uvedena
ve výkresové částí projektové dokumentace. Místnosti kuchyň, předsíň, komora, koupelna, WC a
předsíň budou opatřeny přisazenýmí stropními svítidly (armaturami) vč. krytů a žárovek. Místnosti
obytné - jídelny, obývací pokoje, dětské pokoje a ložnice pouze vývody se svorkovnicemi a háky
na lustry ukotvené řádně v hmoždinkách. V těchto případech si zde poté uživatel zřídí osvětlení
podle své vlastní úvahy. Počet zásuvek je uvedený v "Minimální požadavky na standardy konstruč-
ních prvků a zařizovacích předmětů" dle oblastí vydaných OM MOb MOaP vždy dle druhu místnosti.
V kuchyni vždy zřídit osvětlení pracovní plochy kuchyňské linky. Při komplexní opravě rovněž vyměnit rozvodnící
RB - nástěnná plastova modulární s průhlednými dvířky, krytí IP30, třída ochrany ||, včetně
svorkovnice N a PE, nevyužité pozice se záslepkami. Proudový chránič na vstupu OFE—ZS-2-03OAC
25 A, vybavovací proud 30 mA. Pří komplexní opravě elektroinstalace v praxi znamená vždy vyměnit za nové
všechny zásuvky a všechny spínače osvětlení. Veškerá nová elektroinstalace bytu musí být
provedena v souladu se všemi platnými ČSN.
Světelná elektroinstalace bude provedena můstkovým vodičem CYKYLo 3Jx1,S mm 2 v zónách
dle ČSN 332130. Vypínače ve výšce do 1,05 m (spodní okraj) nad podlahou. Světelný okruh bude
jištěn jističi LPE — B 10 A.
Zásuvková elektroinstalace bude provedena můstkovým vodičem CYKYLo 3JXZ,5 mm 2 vedenými
pod omítkou v zónách dle ČSN 33 2130. Zásuvky umístěné ve výšce min. 20 cm (spodníokraj)
nad podlahou. Zásuvkové okruhy budou napojeny přes prodouvý chránič. Jištění zásuvkových
okruhů bude provedeno jístíči LPE < B 16 A. V technickém prostoru za WC budou vodičem CY4 mm 2
vzájemně propojeny stupací rozvody plynu a vody, které jsou provedeny 2 el. vodivého materiálu.
Z prostoru WC bude vyveden vodič CY 2,5 mm2 mechanicky chráněn pro ochranné pospojování
v koupelně (ke stoup. potrubív koupelně, do prostoru za vanou, a to i v případě, že není
instalována kovová vana, a dále do všech el. inst. krabic, určených pro instalaci zásuvek (při
montáži zásuvek pak bude připojen ke svorce PE těchto zásuvek).
V bytové rozvodnici bude ponechána prostorová rezerva pro osazení svodiče přepětí.
Elektroinstalační práce smí provádět pouze pracovníci s odpovídající elektrotechnickou kvalifikací.
Při provádění oprav musí být dodržovány bezpečnostní předpisy a normy.
Stránka 4 z 4