Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3 s
„.
ř „_ .
O
& * Dodatek c. 4
ke Smlouvě o nájmu
prostoru sloužícího k podnikání
č. 997/MERK/2019
níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany:
pronajímatel: Město Příbram
sídlo:
zastoupené: Tyršova 108, 261 01 Příbram
Ing. Pavlou Sýkorovou, vedoucí MěRK,
IČO: na základě pověření starosty města ze dne 12.6.2018
DIČ: 00243132
bankovní spojení: c200243132
Česká spořitelna, a.s., pobočka Příbram
č. ůčtu:
variabilní symbol:
na stranějednéjako pronaj ímatel
a
nájemce: NKD Móda s.r.o.
sídlo: Pivovarská čp. 132, 261 01 Příbram |
s místem podnikání: Pivovarská čp. 132, 261 01 Příbram |
Zastoupené: Udo Stefan Wiedemann
95445 Bayreuth, Donaustr. 30
Spolková republika Německo
Max Josef Rudhart
IČ: 88662 Uberlingen, Burbergring 105
DIČ: Spolková republika Německo
083 51 643
bankovní spojení: c208351643
Č. účtu:
plátce DPH
Zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 336123
na straně druhé jako ná]e mce
uzavírají na základě usnesení Rady města Příbram č. 115/2021 ze dne 8.2.2021 tento
Dodatek č. 4
ke smlouvě o nájmu
prostoru sloužícího k podnikání
|.
Smluvní strany konstatuji, že spolu uzavřely dne 8.11.2019 podle občanského zákoníku nájemní
smlouvu, jejímž předmětem je nájem prostoru sloužícího podnikání, který je definován dále v čl. 1.
(dále jen „nájemnísmlouva“) vč. pozdějších dodatků 1-2-3
||.
Smluvní strany dále konstatuji, že:
a) sjednané měsíční nájemné za předmět nájmu ke dni vyhlášení (5.10.2020) nouzového stavu činí:
98.615,- KČ včetně DPH
b) sjednané měsíční zálohy na služby poskytované v souvislosti užíváním předmětu nájmu celkem ke
dni vyhlášení nouzového stavu činí: 0,- Kč.
III.
Smluvní strany, na základě výše uvedeného usnesení RM a dále na základě čestného prohlášení
nájemce ze dne 3.2.2021, které tvoří přílohu tohoto dodatku, sjednávají dočasnou změnu výše
ná'emného gro období od 1.10.2020 do 31.3.2021 takto:
měsíční splátku nájemného za předmět nájmu ve výši: (70 % nájemného před slevou)
nájemné bez DPH 57.050,40 KČ
DPH v současné době 21%....... 11.980 60 Kč
Měsíční nájemné včetně DPH... 69.031,-Kč
Celková výše měsíční platby v období od 1. 10. 2020 do 31.12. 2020 je 69.031,- Kč.
měsíční splátku nájemného za předmět nájmu ve výši: (70 % nájemného před slevou)
nájemné bez DPH 58.875,20 Kč
DPH. v současné době 21%....... 12.363 80 Kč
Měsíční nájemné včetně DPH... 71.239,—Kč
Celková výše měsíční platby v období od 1.1.2021 do 31.03. 2021 je 71.239,— Kč.
IV.
Od 1.4.2021 činí měsíční platba nájemného za předmět nájmu 101.771,— Kč.
Přílohy:
č, 1 — usnesení RM č. 115/2021 ze dne 8.2.2021
č. 2 — pověření k podpisu NS
č. 3 — čestné prohlášení
č. 4 — plná moc pro podpis - pan Jens Gransee
V Příbrami dne 30-03- 0 2 21 V Příbrami dne ...é„;.Š.e. .'.€...,e..»//
„f'Z—f\„
' “.“ ť \“ To\\_
," *f*—, N
! [ f > ;
bx ! '
\ ]
RR ._
,! ..... ............. ....
ŽŠ
-...;............I..... .................„...--. \\ \\ J/
:““\/- Udo/..S7.t.eN.f.a.K.n.D..W ..M„i„eó..dd.-ea..m.s..a..r„ n.u on.
Mesto Přnb m '\<-„ “3
4419.31;
Ing. Sýkor vá Pavla -jednatel
vedoucí ěstské realitní kanceláře i. V. Jens Gransee - Vedoucí projektu Čes republika
Pr najímatel Nájemce
/ Nachtrag Nr. 4
zum Mietvertrag
'úber Gewerberáume
Nr. 997/MERK/2019
am unten genannten Tag, im unten genannten Monat und Jahr haben die Vertragsseiten:
Vermieter: Stadt Příbram
Sitz: Str. Tyršova 108, 261 01 Příbram
vertreten durch: lng. Pavla Sýkorová, Leiterin des Stádtischen Liegeschaftsbůros,
aufgrund der Beauftragung des Bůrgermeisters vom 12.6.2018
|dent.-Nr.: 00243132
Ust.-Ident.—Nr.: C20024313Z
Bankverbindung:
Koňtonummer: 7200004665
Variables Symbol:
auf der ersten Seite als Vermieter
und
Mieter: NKD Móda s.r.o.
Sitz: Pivovarská Hausnr. 132, 261 01 Příbram I
Gescháftssitz: Pivovarská Hausnr. 132, 261 01 Příbram |
vertreten durch: Udo Stefan Wiedemann
95445 Bayreuth, Donaustr. 30
Ident-Nr.: Bundesrepublik Deutschland
Ust.-Ident.—Nr.: Max Josef Rudhart
88662 Úberlingen, Burbergring 105
Bundesrepublik Deutschland
083 51 643
C208351643
Bankverbindung:
Kontonummer:
Umsatzsteuerzahler
Eingetragen im Handelsregister gefůhn bei dem Stadtgericht in Prag, Abteil C, Einlage 336123
auf der zweiten Seite als Míeter
schliefšen aufgrund des Beschlusses des Stadtrats in Příbram Nr. 115/2021 am 8.2.2021 diesen
Nachtrag Nr. 4
zum Mietvertrag
ůber Gewerberžiume
I.
ennieler Mielerin
? onajímatel Nájemce
Die Vertragsseiten stellen fest, dass sie am 8.11.2019 nach dem Bůrgerlíchen Gesetzbuch den
Mietvertrag geschlossen haben, dessen Gegenstand die Miete der Gewerberáume ist, die weiter im
Art. 1. definiert sind (nachfolgend nur „Mietvertrag“ genannt) einschl. spáterer Nachtráge 123
II.
Die Vertragsseite stellen weiter fest, dass:
a) die vereinbarte monatliche Miete fůr den Mietgegenstand zum Tag der Verkůndung (5.10.2020)
des Ausnahmezustands: 981515,- CZK ínkl. Mehrwertsteuer betrěgt
b) die monatlíchen Vorauszahlungen auf die im Zusammenhang mit der Nutzung des
Mietgegenstands erbrachten Dienstleistungen zum Tag der Verkůndung (5.10.2020) des
Ausnahmezustands: 0,- CZK betragen.
|||.
Die Vertragsseiten vereinbaren, aufgrund des oben genannten Beschlusses des Stadtrates und weiter
aufgrund der eidesstattlichen Erkl'árung des Mieters vom 3.2.2021, die die Anlage zu diesem
Nachtrag bildet, eine zeitweilige Ánderung der Miete fůr den Zeitraum von 1.10.2020 bis 31.3.2021
folgendermaíšen:
monatliche Miete fůr den Mietgegenstand in einer Hóhe von: (70 % der Miete vor der Ermáfšigung)
Miete exkl. MwSt. 57.050,40 CZK
MwSt. derzeit 21% 11.980 60 CZK
Monatliche Miete ínkl. DPH...... 69.031, - CZK
Gesamthóhe der monatlichen Zahlung im Zeitraum von 1. 10. 2020 bis 31.12. 2020 betrágt 69.031,
— CZK.
monatlíche Miete fůr den Mietgegenstand in einer Hóhe von: (70 % der Míete vor der Ermál'šigung)
Miete exkl. DPH 58.875,20 CZK
MwSt. derzeit 21% 12.363 80 CZK
Monatliche Miete inkl. MWST.... 71.239, - CZK
Die Gesamthóhe der monatlichen Zahlung im Zeitraum von 1.1.2021 bis 31.03.2021 betrágt
71.239,- CZK.
IV.
Ab 1.4.2021 betr'ágt die monatliche Mietzinszahlung fůr den Míetgegenstand 101.771,— CZK.
Anlagen:
Nr. 1 — Beschluss des Stadtrates Nr. 115/2021 vom 8.2.2021
Nr. 2 — Auftrag zur Unterzeichnung NS
Nr. 3 — eidesstattliche Erklárung
Nr. 4 - Vollmacht — Herr Jens Gransee
In Příbram, am 30'03202/1Říríšřax In Příbram, am 547554 "
Vermieter: Í, '
_*) L (. ,[ _4'
3! NKDÉda s.r.o.
\\ // Uda Stefan Wiedemann - Gescháftsfůhrer
i. V. Jens Gransee - Projektleiter Tschechische Republik
Město Pří am ["I—"Ě &;?- “©
Ing. Sýko ová Pavla '““
Leiter s Stádtische Liegenschaftsbůros
Pronajímatel Nájemce
/ Příloha č. 1
Usnesení RM (3. 115/2021 ze dne 8.2.2021:
Rada |. bere na vědomí
1) seznam nájemců nebytových prostor ve správě MěRK, kteří byli dotčeni zákazem
provozu maloobchodní podnikatelské činnosti nebo poskytování služeb zákazníkům
v provozovně ve vlastnictví města Příbram, jež byla uzavřena z důvodu nařízení vlády
v souvislosti s vyhlášením nouzového stavu od 5.10.2020 - viz příloha č. 3 důvodové
zprávy
2) seznam nájemců nebytových prostor ve správě MěRK, kteří nebyli dotčeni zákazem
provozu maloobchodní podnikatelské činnosti nebo poskytování služeb zákazníkům
v provozovně ve vlastnictví města Příbram, jež byla uzavřena z důvodu nařízení vlády
v souvislosti s vyhlášením nouzového stavu od 5.10.2020 — viz příloha č. 4 důvodové
, zprávy
||. schvaluje
1) 30% snížení měsíčního nájemného od 1.10.2020 — 31.3.2021 na dobu 6 měsíců nájemcům
nebytových prostor/nebytových jednotek ve vlastnictví města Příbram, kteří byli dotčeni
zákazem provozu maloobchodní podnikatelské činnosti nebo poskytování služeb
zákazníkům v provozovně, jež byla uzavřena z důvodu mimořádných opatření Vlády ČR
v souvislosti s vyhlášením nouzového OD 5.10.2020 — viz příloha č. 3 důvodové zprávy.
2) uzavření dodatků k nájemním smlouvám s oprávněnými nájemci nebytových
prostorlnebytových jednotek ve vlastnictví města Příbram, ve správě MéRK — viz příloha č.
3 důvodové zprávy, kteří byli dotčeni zákazem provozu maloobchodní podnikatelské
činnosti nebo poskytování služeb zákazníkům v provozovně, jež byla uzavřena
z důvodu mimořádných opatření Vlády ČR v souvislosti s vyhlášením nouzového stavu. Od
5.10.202 . Předmětem dodatků bude dočasné snížení sjednaného měsíčního nájemného
o 30 % a to na dobu 6 měsíců, počínaje 1.10.2020 — 31.3.2021, za podmínky
předložení podepsaného čestného prohlášení nájemcem před podpisem dodatku
k nájemní smlouvě. Čestné prohlášení nájemce bude přílohou dodatku k nájemní smlouvě.
, lÁnlagei!
Ver ieter/in melm
Anlage Nr. 1
/ Beschluss des Stadtrates Nr. 115/2021 vom 8.2.2021:
\
DerRat |. nimmtzurKenntnis
1) Die Liste der Mieter der Gewerberáume in der Vemaltung des Stádtischen
Liegenschaftsbůros, die durch das Betriebsverbot der Einzelhandelsgeschěfte oder
der Erbringung der Dienstleistungen den Kunden in der Betriebsstátte im Eigentum der
Stadt Příbram, die aufgrund der Regierungsverordnungen im Zusammenhang mit der
Verkůndung des Ausnahmezustands seit 5.10.2020 — siehe Anlage č. 3 des
Gr'úndeberichts geschlossen wurde, betroffen wurden.
2) Die Liste der Mieter der Gewerberěume in der Verwaltung des Stádtischen
Liegenschaftsburos. die durch das Betriebsverbot der Einzelhandelsgeschéfte oder
der Erbringung der Dienstleistungen den Kunden in der Betriebsstátte im Eigentum der
. Stadt Příbram, die aufgrund der Regierungsverordnungen im Zusammenhang mit der
Verkůndung des Ausnahmezustands seit 5.10.2020 — siehe Anlage č. 4 des
Grúndeberichts geschlossen wurde, nicht betroffen wurden.
||. genehmigt
1) eine 30% Erniedrigung der monatlichen Miete im Zeitraum von 1.10.2020 — 31.3.2021 fůr
eine Dauer von 6 Monaten fůr die Mieter der Gewerberěume/Gewerbeeinheiten im
Eigentum der Stadt Příbram, die durch das Betriebsverbot der Einzelhandelsgescháfte oder
der Erbringung der Dienstleistungen den Kunden in der Betriebsstátte, die aufgrund der
Regierungsverordnungen im Zusammenhang mit den aulšergewóhnlichen
Regierungsverordnungen der Tschechische Republik im Zusammenhang mit der
Verkůndung des Ausnahmezustands seit 05.10.2020 — siehe Anlage 3 des Grůndebericht
seit 5.10.2020 — siehe Anlage č. 3 des Grandeberichts geschlossen wurde. betroffen
wurden.
2) Den Abschluss der Nachtráge zu den Mietvenrágen mit den berechtigten Mietern der
Gewerberáume/Gewerbeeinheiten im Eigentum der Stadt Příbram, in der Verwaltung des
Stédtischen Liegenschaftsbůros — siehe Anlage č. 3 des Grůndeberichts, die durch das
Betriebsverbot der Einzelhandelsgescháfte oder der Erbringung der Dienstleistungen den
Kunden in der Betriebsstátte, die aufgrund der Regierungsverordnungen im
Zusammenhang mit den aufšergewóhnlichen Regierungsverordnungen der Tschechischen
Republik im Zusammenhang mit der Verkůndung des Ausnahmezustands seit 05.10.2020
geschlossen wurde, betroffen wurden. Der Gegenstand der Nachtráge wird eine zeitweilige
Erniedrigung der vereinbarten monatlichen Miete um 30 % und dies fůr eine Dauer von 6
Monaten, beginnend von 1.10.2020 — 31.3.2021, unter Bedingung der Vorlage der
unterschriebenen eidesstattlichen Erklárung durch den Mieter vor der Unterzeichnung des
Nachtrags zum Mietvertrag. Die eidesstattliche Erklárung des Mieters wird die Anlage des
Nachtrags zum Mietvertrag.
Ver ieter/in Miafer/in
/ MĚSTO PŘÍBRAM
WM W . starosta města
n
P 0v Ě ŘE N i
Pověřuji tímto dokumentem vedoucí Městské realitní kanceláře (MěRK) se sídlem Čs,
k podepisování níže
armády 5, Příbram IV, paní ing. Sýkorovou Pavlu,
vymezených dokumentů poté, kdy příslušný orgán města Příbram rozhodne o jejich uzavření
. nebo vydáni (vystavení)
Konkrétně se jedná o smlouvy o výpůjčce movitých a nemovitých věcí ve vlastnictví
města a ve správě MěRK, smlouvy o nájmu movitých a nemovitých věcí v majetku města a ve
správě MéRK, smlouvy o ubytování v buňkách městské ubytovny ve správě MěRK. resp,
veškeré dodatky k výše specifikovaným smluvním vztahům a k podpisu dokumentů
požadovaných Odbory MěÚ Příbram - Odborem životního prostředí, Odborem investic a rozvoje
města a Odborem Stavební úřad a územní piánování, v rámci prováděných administrativnich
činnosti nebo řízení vedených těmito Odbory v návaznosti na konkrétní rozhodnutí orgánu města
ve vztahu k majetku města spravovaného MěRK.
Dále. a to bez podmínky předchozího schválení kompetentním orgánem města, kpodpisu
zveřejňovaných záměrů města disponovat s nemovitým majetkem ve správě MěRK dle ust,
128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a
5 39 odst. 1 zákona č.
to na základě žádosti o provedení příslušné majetkoprávní dispozice doručených městu Příbram.
Toto pověřeni nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu a je vystaveno na dobu neurčitou.
, :“ M/ —* r3-
“u)
Příbram: dne12
V
/„—»_\
/ “\ES T 0
Ing. Jindřich Vařeka „; 15—
starosta města
* *
EIZ?
Toto pověřeni v plném ' .o „, 1
“715539
lng. Sýkorová Pavla
Vedoucí MěRK
Tyfšova 103 61 19 Přimam L telefon 318 402 228 (ax 318 627 487 e-mall andnch varek nbram eu
Vermieter/in Mla'ml'“
Úbersetzung aus der tschechischen Sprache
1
DIE STADT PŘÍBRAM Anhang Nr. 2
Bůrgermeister
BEAUFTRAGUNG
Hiermit beauftrage ich die Leiterin des Stádtischen Immobilienbůros, mit Sitz Čs. Armády 5,
Příbram lv, Frau lng. Sýkorová Pavla, geh. , die nachstehend definierten Dokumente zu
unterzeichnen, nachdem die zustěndige Stadtbehórde ůber deren Abschluss oder Ausstellung
entschieden hat.
Dies sind insbesondere Vertráge Uber die Leihe von beweglichen und unbeweglichen Sachen,
die die Stadt besitzt und von dem Stádtischen lmmobilienbůro verwaltet werden, Vertráge ůber die
Vermietung von beweglichen und unbeweglichen Sachen, die die Stadt besitzt und von dem
Stádtischen Immobilienbůro verwaltet werden, Vertráge Uber die Unterkúnfte in stádtischen
Wohnheimgebáuden, die von dem Immobilienbůro verwaltet werden, bzw. alle Nachtráge zu den
oben genannten Vertragsbeziehungen und zur Unterzeichnung von Dokumenten, die von den
Abteílungen des Gemeindeamtes von Příbram - Abteílung fůr Umwelt, Abteilung fůr Investitionen und
Stadtentwicklung und Abteílung fůr Bau- und Raumplanung, im Rahmen der von diesen Abteilungen
durchgefůhrten administrativen Tátigkeiten oder Verfahren, die von diesen Abteilungen gefúhrt
werden, in Bezug auf die konkrete Entscheidung der Stadtbehórde bezůglich des von dem Stádtischen
Immobilienbůro verwalteten Stadtvermógens.
Darůber hinaus beauftrage ich sie, ohne die Bedingung einer vorherigen Genehmigung durch
die zustándige Behčrde der Stadt, die veróffentlichten Absichten der Stadt zu unterzeichnen, uber
Immobilien zu verfůgen, die von dem Stádtischen Immobilienbůro gemáfš den Bestimmungen von & 39
Absatz 1 des Gesetzes Nr. 126/2000 Slg., uber Gemeinden (Gemeindeordnung) in der geánderten
Fassung, verwaltet werden, námlich auf der Grundlage eines Antrags auf Umsetzung der
entsprechenden Eigentumsverfůgung, der an die Stadt Příbram ůbermittelt wurde.
Diese Beauftragung trítt am Tag der Unterzeichnung in Kraft und wird auf unbestimmte Zeit
ausgestellt.
Příbram den 12.05.2018
Ing. Jindřich Vařeka
Bůrgermeister
Ich akzeptiere diese Beauftragung vollstándig:
lng. Sýkorová Pavla
Leiterin des Stádtischen Immobilienbůros
[ |Vliator/m
Ver \ieter/in
_1
Cestné prohlášení
' Jméno/název subjektu NKD Móda s.r.o., zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským
'1 soudem v Praze
sídlo. Pivovarská 132, 261 01 Příbram
zastoupení panem Udo Stefan Wíedemann, jednatelem společnosti a panem Herr Max Josef
Rudhart,jednatelem společnosti
!Co 083 51 643
DIČ: C208351643
bankovní spojení“
nájemní smlouva (: 997/MERK/2019 ze dne 08.11.2019, ve znění dodatků č 1 a 2
já, níže podepsaný Jens Gransee tímto čestně prohlašujv,
1) že v období od 5.10.2020 jsem byI/a prokazatelné dotčen/a zákazem provozu a - to konkrétně
uzavřením provozovny z důvodu nařízení vlády (nouzový stav), zákaz provozu trvá i v dobe vydání
tohoto čestného prohlášení
2) že jsem schopen/a na výzvu pronajímatele prokázat výrazne snížení
v důsledku mimořádných opatření vla'dy (nouzový stav) příjmů
3) že při podpisu nájemní smlouvy byIa/neeyla') vzájemné sjednána a uhrazenajistota (kauce) ve výši
163.000,00 Kč (slovy: stošedesáttřitisíc). Beru na vědomí, že Jistota může být pronajímatelem
v prvé řadě použita na úhradu vznikiých nedoplatků na nájemném či zálohách na služby z duvodu
minimalizace finančního zatížení v budoucnu. Výslovné souhlasím se započtenímjlstoty na veškeré
existující dluhy Jistotu se zavazuji v přiměřené době (dle dohody s pronajímatelem) opětovně
navýšit do plné výše sjednané jistoty dle nájemní smlouvy
- Bližší vymezení dopadu současné situace spOJene s nouzovým stavem na předmět nájemního
vztahu-
Vláda České r0e5p.u1b0li2k0y2v0yhnalás3i0lad2n1í).1n0o.u2z0o2v0ýssútačvin(nUossntíesoedn2í 2v.lá1d0y.20Č2e0sk6é:0re0phubnelikjpyrvče. do 03.11.2020
(původně od 1079 z
3su2Nt.v1Ka1o.v2D1l.n02bM ě.y02nlo20ípd02váo0ašt)eés.zc.nrM ph.ooaajv.erluloajaicojm vehbeeczdznahalatvom eřdm neěnlesaívptnpy2raorh7ondn.1dcluo2eůtu.ej.2žlaV0ne2sěnd0luůk.džsoN ubleyzo1dau2bkvz.yu1řoel2yvnn.ý2auí 0řzsNí2atzKa0veDv.řneíbČpnvyoeyllsáb. kaodTákčyatkvutboylááyldrPlnoapiěvzrozhopvnovraooodrvzdnsulkuzoátonuítež1sem ee3vn2řoteý,ždkl2naoa6ěl1o1nab4.0ic.V10phý2vroj.oid2m Pd0yeře2íjbč1ern.naými a
[Anlageíl
Mieter/in
„fP.rgerogsh_tg_nlaáéšthuššjgi „_čěžirneévívidae:ooštzbkvbere.šgrrěoéushuurtoTvažealeekdntevšínrěeséýztoáóúm t'ugda,alztjjžleái.Žvčjesol. lvotča.u\!n4napp0erřb/aíu2povz0adaz0divvd9ěřéreaSnuavbívíj'»sed.heddotm reíd,enascSittoknl' žuínvéeozkdpdáorůnkam voávonj/deadíim kvňd,ýunůcvjíehselszeumndilnoklěofžůonuerlvum aěvnaeZcdesidesežnnjní'řmelnC'b5o3íhhp2urgžfdyšeogdoDpěduIfnS'n'sěUw t'ti.tí „\
ssvpoág0hgny énhao2 až 8 let podie odstavce 4 písm c) citovaného ustanovení
*= /
„):/L; .
' ', projektu Česká repubhka
podpis Lge
') prosim vyberte (zakroužkovánim)
Vermieter/in Mieter/in
UberSetzung aus der tschechischen Sprache
Eidesstattliche Erklárung
Name/Bezeichnung der Firma: NKD Móda s.r.o. eingetragen im Handelsregister des Stadtgeríchts
in Prag
Sitz: Pivovarská 132, 261 01 Příbram
Vertretung: durch die Gescháftsfůhrer Udo Stefan Wiedemann und Herr Max Josef Rudhart
ld—Nr.: 083 51 643
USL-lvar.: C208351643
Mietvertrag Nr. 997/MERK/2019 vom 08.11.2019, in der Fassung der Nachtráge Nr. 1 und 2
ich, der unten Unterzeichnete Jens Gransee erkláre eídesstattlich hiermit,
1) dass ich in der Zeit von 5.10.2020 nachweislích von dem Betriebsverbot betroffen war -
insbesondere durch die Schlieíšung der Betriebsstátte aufgrund einer Regierungsverordnung
(Ausnahmezustand).
2) dass ich auf Antrag des Vermieters eine erheblíche Einkommensreduzíerung aufgrund
aufšergewóhnlicher Staatlicher Mafšnahmen (Ausnahmezustand) nachweisen kann.
3) dass bei Unterzeichnung des Mietvertrags eine/ke'me" Sicherheit (Kaution) ín Hóhe von 163.000,00
CZK (in Worten: Einhundertdreiundsechzigtausend) einvernehmlích vereinbart und gezahlt wurde. Ich
erkenne an, dass die Sicherheit vom Vermieter in erster Reihe zur Deckung von Mietrúckstánden oder
Vorauszahlungen auf Dienstleistungen verwendet werden kann, um die finanzielle Belastung in
Zukunft zu minimieren. Ich bin ausdrůcklich damit einverstanden, die Sicherheit gegen alle
bestehenden Schulden aufzurechnen. Ich verpflichte mich, die Sicherheit innerhalb einer
angemessenen Frist (gemž-ííš der Vereinbarung mit dem Vermieter) wieder auf den vollen Betrag der
vereinbarten Sicherheit des Míetvenrags zu erhóhen.
. Eine detailiiertere Beschreibung der Auswirkungen der aktuellen Situation im Zusammenhang
mit dem Ausnahmezustand auf den Gegenstand des Mietvertrags:
Regierung der Tschechischen Republik hatte arn 21.10.2020 mit Wirkung vom 22.10.2020 6:00 Uhr
bis zun'áchst 03.11.2020 (ursprůngiich vom 05.10.2020 fůr 30 Tage) den Ausnahmezustand
ausgerufen (Beschluss der Regierung der Tschechischen Republik Nr. 1079 vom 21.10.2020).
Einzelhandelsgescháfte und Dienstleistungen wurden geschlossen. Dies hat uns als NKD Modá s.r.o.
betroffen und fůhrte zwangsláufig am Standort Pivovarská 132, 261 01 Příbram zu einer harten
Schliefšung und Freistellung aller Mitarbeiter. Eine Gescháftstátigkeít war nicht móglich. Der
Ausnahmezustand wurde dann durch das Parlament aufden 12.12.2020 verlángert. Die tschechische
Regierung hat die Gescháfte am 03.12.2020 wieder geóffnet und am 27.12.2020 wieder geschlossen.
AktueII wurde der Ausnahmezustand bis zum 14.02.2021 verlángert.
„......
Úbersetzung aus der t5chechischen Sprache
Ich erkl'a're, dass alle angegebenen Daten wahr sind und ich mir der Konsequenzen der Angabe falscher
Daten bewusst bin. Insbesondere erkenne ich an, dass ich im Falle der Angabe falscher Informationen \
oder der Verschleierung wesentlicher Tatsachen, die den Abschluss eines Nachtrags zum Mietvertrag _
beeinflussen, ein Betrugsverbrechen gem'árš & 209 Ges. Nr. 40/2009 Slg., Strafgesetzbuch-cz, in der
jeweiis geltenden Fassung, begehen kann, begangen in einer Zeit der Bedrohung des Staates, des
Lebens oder der Gesundheit von Menschen, was die Verhángung einer Freiheitsstrafe von 2 bis 8
Jahren gemáfš Absatz 4 (c) der zitierten Bestimmung rechtfertigt.
_ !
on, .., 2 2/
Unterschrift — Je šGransee, ProjektieíterTschechien
*) bitte wěhlen Sie (durch Kreisen)
6
Ver
1
» ŽamatZaŠ jjn“mkrtáasne. ji- ]:
,
9 NKD Móda s r o. Pivovarská 132 261 01 Příbram I-Czech Republic NKD Móda s.r.o.
Pivovarská 132
]
, 261 01 Příbrami
&
Czech Republic
T +420 139 463 036
Bevollrnachtigung Zplnomocnění
Die NKD Móda s.r.o., Společnost NKD Móda s.r.o.
mit Sitz in Pivovarská132, 261 01 Příbram I.
se sídlem Pivovarská 132, 261 01 Příbram |,
Tschechische Republik,
Ceská republika, .
ID Nr. 08351643,
vertreten durch Herrn Udo Stefan Wiedemann IČO: 08351643, , . »
und Herrn Max Josef Rudhart, Geschaftsfuhrer. ,
- Vollmachtgeben'n — zastoupená panem Udo Stefana Wiedemanna
'-
a panem Maxe Josefa Rudharta, jednateli _
- zmocnitel — ,
. %,
eneilt hiermit uděluje tímto
Herrn Jens Gransee, panu Jensovi Gransemu,
geb. am. narozenýi
wohnhaft: bytem:
dienstansássig: Buhlstratse 5 - 7, 95463 Bindlach, místo výkonu práce: BůhlstrafLe 5 — 7, 95463
Germany Bindlach, Spolková repuinka Německo
- Vo/Imachtnehmer — - zmocněnec —
Vollmacht Plnou moc
zur Interessenwahmehnmng der NKD Móda s.r.o, k zastupování zájmů společnosti NKD Móda s.ro.
insbesondere fůr diese Erklárungen abzugeben i
und in Empfang zu nehmen, auch einseitige Er— především k činění právnlch jednáni,
klárungen, 2. B. Kůndigungserklarungen.
jednostranných, přijímáni jednostranných
Diese Vollmacht ermachtigt insbesondere
právních jednání a podáván! výpovědí.
Tato plná moc zplnomocňuje především k
. zur Zahlungsfreigabe bis zu einem Rech- . schvaiování plateb do výše 515.000; CZK;
nungsbetrag von 515.000,00 CZK uzavírání a ukončování nájemních smluv,
zur Begrúndung und Aufhebung von Mietver- . jakož i dodavatelských smluv;
' trágen sowie Vereinbarungen mit Ver- und
. Entsorgungsunternehmen. Vyúčtování a platbám služeb a provizi;
zur Abrechnung und Bezahlung der Neben» -
kosten und Provisionen.
Sídlo NKD Móda & ro Pivovarská 132 251 01 Pňbram | 41
Vedenl spotečnosti vedena u Krajského soudu v Plzni spisová značka c 36084, DIČ czoessma An1age__.
Bankovnl svojom ""—]
Udo Stefan Wudemann Max Rudhan BIC. BACXCZPP \
UmCredit Bam AG - IBAN' 019427000000001357694944
Mřetm'/in
Ver ieter/m
„**—w
“
. zur Abgabe von einseitigen Willenserklárun- . činění jednostranných prohlášení (např.
gen (2. B, Kůndigungen. Anfechtungserklá- Výpovědi)
rungen).
- zur auBergerichtlichen Vertreibung, Geltend- . mimosoudnímu zastupování, uplatňování a
machung und Abwehrvon Anspruchen sowie ochrané práv a nároků, stejně jako činění
der Abgabe von Willenserklarungen gegen- jednostranný právních jednání vůči (pod-)
ůber (Unter—) Míetern, (Unter-) Páchtern, Ver— nájemcům a (pod—)pachtýřům, pojistitelům a
sicherern und sonstigen Dritten. jiným třetím osobám;
- zur Vertretung in privaten und gesetzlichen . zastupování v soukromých a zákonných
Schlichtungs- und Schiedsverfahren und áhn— smírčích a rozhodčlch řízenlch a dalších
lichen Verfahren. podobných řízeních;
- zur sonstigen Vertretung, 2. B. in Wohnungs- . ostatním zastoupením např. na schůzích
eigentůmer—, Mitglieder— oder Gesellschafter- spoiečenstvi vlastníků, čtenských schůzích
versammlungen nebo valných hromadách
. Verhandlungen Fůhrung und Abschluss von - jednání se zaměstnanci a uzavírání
Arbeitsvenragen, Gehaltsverhandlungen, Ein- pracovních smluv, vedení jednání 0 Výši mezd
stellung, Fůhrung und Anweisung von Mitar— zaměstnanců NKD Móda s.r.o. a křlzení a
beitern der NKD Móda s.r.o.
udělování pokynů zaměstnancům NKD Móda
s.r.o.
. zur Vertretung in Venlvaltungsverfahren, Vor- ' ZESÍUPOVÉHÍ ve správních řízeních,
verfahren und sonstigen Verfahren im Um- přípravných řízeních a ostatnich jednáních v
fang der Verwaltungsverřahrensverordnung„ rozsahu správního řádu-
Diese Vollmachtwird befristet bis zum 31.12.2021 Tato plná moc se uděluje na dobu určitou, a to do
erteilt. 31. prosinec 2021.
Die tschechische Fassung dieser Vollmacht ge- České zněnl této plné moci má přednost.
nieBt Vorrang
B indlac h , de 'ží. o "
, ýžo
Ugo'IStefa/aniedemann Max Rudhart
Gescháftsfůhrer Gescháftsfůhrer
Plnou moc přijlmám. / Ich nehme die Vollmacht an.
g.?fYÝÉĚQ'f. “vcas
Jens
ZVDHZ
Mieter/in
.!
„„
r
Urk.RoHe Nr. M 1663 12020
M / HS
Ich beglaubige hiermit die Echtheit der vorstehenden, vor mir vollzo—
genen Namensunterschrift von:
_ Herrn Udo Stefan W i e d e m a n n,
- von Person bekannt - „
;
Bayreuth, den 28. September 2020
Markus Eberl, Notar
43%
„"—“? );Mžfaq <%
Kia ĚŘ- .::;
51812
*
V
(
“
“ '.7 R E
Urk.Ro|Ie Nr. F [2020
F/SJ
Ich beglaubige hiermit die Echtheit der vorstehenden, vor mir vollzo-
genen Namensunterschrift von:
\
\\ Herrn Max Josef R u d h a rt,
\ \
\
-
\\ - amtlichen Lichtbildausweis -
* \\ \ \
Bayreuth, && 30. September 2020
\\
\\
\\
Franz. Notar
\
\
\“
i
't
'\
'\
58145 Mieterfm
Ver ieter/in
APOSTILLE
(Convention de La Haye du 5 octobre 1961)
1. Land: Bundesrepublik Deutschland n:
Diese óf'fentliche Urkunde
'/
2. ist unterschrieben von Notar Dr. Harald Franz
%
3. in seiner Eigenschaft ais Notar. ' //
4. Sie ist versehen mit dem Siegel des Notars Dr. Harald Franz in Bayreuth „ \
Bestatlgt g' „
5. in Bayreuth 6. am 01. Oktober 2020 // ]
I
7. durch den Prásidenten des Landgerichts Bayreuth [ *\
8. unter Nr. 91 Va 449/2020
9. Siegel 10. Unterschrift
' Im Auftrag
„ /\»3_'> Martina Netotitzky
[LIL'] \\ Justizangestellte
3, qs—F—ř'qf/\
,„ ,;;eJ.šv.7w,_.ř-r;_-gP\q.f_aáátšRrV'-řš„„.
%
*f'flfáně-šř '“
Ver ieter/ln Mieter/in