Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

Smlouva č. 47/2011
o nájmu nebytových prostor dle zákona č.116/1990 Sb. v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011-ZHPK

I.
Smluvní strany

Pronajímatel: Střední odborné učiliště elektrotechnické
Vejprnická 56
318 02 Plzeň
příspěvková organizace Plzeňského kraje
zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
IČ: 69456330
DIČ: CZ 69456330
bankovní spojení: Komerční banka Plzeň - město
č. účtu: 39233311/0100

Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a. s.
Škroupova 18
30100 Plzeň
zastoupená ředitelem: Mgr. Jiřím F ojtíkem, MBA
IČ: 29107245
DIČ: CZ 29107245
bankovní spojení: Reiffeisen Bank a.s., č. ú. 5003009185/5500

HN.
Předmět a účel nájmu

I. Pronajímatel přenechává do nájmu místnosti na pavilonu č. 5. na parc. č. 2187/2, čp. 672 v areálu

SOU elektrotechnického, Vejprnická 56, 318 02 Plzeň, které se nacházejí v3. NPstím ž

o kancelářské prostory a část společných prostor o celkové ploše 234,69 m'. Schematický plánek

všech pronajatých prostor s uvedením podlahové plochy je v příloze č. 1.

2. Pronajímaná nemovitost je ve vlastnictví Plzeňského kraje a je předána do správy příspěvkové
organizaci Plzeňského kraje Střednímu odbornému učilišti elektrotechnickému, Plzeň, Vejprnická

56.

3. Prostory budou využity za účelem zřízení kanceláří nájemce v rozsahu jeho oprávnění

k podnikání.

4. Součástí pronájmu je i pronájem kancelářského zařízení na základě podepsaného předávacího
protokolu, Kopie protokolu s uvedením všeho zařízení je v příloze č. 2.

Stránka 1 z4

ho.

HI.
Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel je povinen:

a) zabezpečit nájemci řádné užívání pronajatých prostor,

b) zajišťovat služby jako odběr vody a energií, úklid společných prostor a odvoz komunálních
i separovaných odpadků, a to za úplatu,

c) zajišťovat na vyžádání běžnou údržbu a drobné opravy v pronajatých prostorách,
a to za úplatu, .

d) zajišťovat příslušné revize a kontroly instalací, jež jsou součástí objektu, podle platných

právních předpisů (elektroinstalace, hasicí prostředky, požární označení apod.),
e) sjednat pojištění objektu.

2. Nájemce je povinen:

a) podle zákona č.133/85 Sb. ve znění pozdějším „O požární ochraně“ zajišťovat
v pronajatých prostorách požární ochranu,

b) dodržovat požámí a bezpečnostní předpisy v pronajatých prostorách dle obecně platných
právních předpisů a ČSN včetně předpisů o ochraně majetku, s případnými závaznými
předpisy pronajímatele musí být nájemce předem prokazatelně seznámen

c) zajišťovat řádné uzamykání prostor a umožnit pronajímateli na jeho požádání přístup do
pronajatých prostor na provádění kontrol, revizí a oprav,

d dbát o to, aby pronajaté prostory nebyly poškozovány, v případě poškození je nájemce
povinen vynaložit potřebnou součinnost a spolupracovat s pronajímatelem při včasném
uplatňování náhrady škody,

e) nahlásit včas pronajímateli potřebu oprav na nebytových prostorách, platit ve sjednaných
termínech nájemné a ostatní platby dohodnuté ve smlouvě,

ji) neprovozovat v pronajatých prostorách jinou činnost, než jaká je vymezená účelem dle této
smlouvy,

g) užívat pronajaté prostory tak, aby nedocházelo k poškození pronajatého zařízení a nerušit

užívání ostatních prostor v pavilonu a areálu pronajímatele.

h) nájemce je povinen v termínu do 30. 6. 2011 předložit na ředitelství SOUE platné revizní
zprávy používaných elektrických přenosných spotřebičů (např. lednice, varné konvice,
počítače apod.), používaných v pronajatých prostorách. V případě, že nájemce tyto revize
nedoloží, a dojde ke vzniku škodní události, všechny vzniklé škody půjdou k tíži nájemce.

i) v nebytových prostorech je zakázáno přespávání

j) provozní doba budov je od 6.00 hod do 22.00 hod

IV.
Doba nájmu

1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1. 3. 2011 do 31. 12. 2011 stím,

že je závazná pro případné právní nástupce pronajímatele a nájemce. Každá ze stran této smlouvy
je oprávněna tuto smlouvu vypovědět ve výpovědní době 6 měsíců, která počíná běžet prvním
dnem následujícího měsíce po doručení výpovědí.

2.. Nájemní vztah může být kdykoliv ukončen vzájemnou dohodou obou smluvních stran.

Stránka 2 z4

V.
Nájemné a jeho úhrada

„ Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. a činí:

234,69 m“ x 850,00 Kč/m“ + DPH
celková výše nájemného činí 199.488,- Kč/rok + DPH
(slovy: jednostodevadesátdevěttisícčtyřistaosmdesátsedmkorunčeských za rok).

Měsíční úhrada je stanovena po zaokrouhlení na celé Kč ve výši 16.624- Kč/měsíc + DPH
(slovy: šestnácttisicšestsetdvacetčtyřikorunčeských za měsíc). © Ba das, / m

Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností 15-tého daného měsíce, Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve smyslu $ 21 odstavce 10 zákona
č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH“.

VI.
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor
. Úhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle dohody V ví / p ,
68.061,00 Kč/rok :

(slovy: šedesátosmtisicšedesátjednakorunčeských za rok).
Úhrada za úklid společných prostor činí dle dohody 640.60 P
10.091,- Kč/rok ná
(slovy: desettisicdevadesátjednakorunčeských za rok).

Úklid pronajatých prostor si bude zajišťovat nájemce vlastními silami.

. Úhrada za běžnou údržbu a opravy v pronajatých prostorách prováděnou na základě objednávky

bude stanovena dle skutečně vynaložených nákladů.

Úhrada za odvoz komunálního a separovaného odpadu činí Jm dan
3.240,00 Kč/rok n dahtáí
(slovy: třitisícedvěstěčtyřicetkorunčeských za rok).

Kontejnery určené pro nájemce jsou umístěny u pavilonu č. 7 a u školní jídelny včetně kontejnerů
na separovaný odpad.

Uhrada za elektrickou energii je účtována každý měsíc dle skutečně naměřených hodnot.
Elektroměr je umístěn na chodbě pronajatých prostor. SUV je účtována paušálně 5.m“ za měsíc,
ohřev vody je již započten v úhradě za topení a ohřev vody.

K úhradám za služby dle bodu 1 - 5, které nájemce hradí měsíčně, je účtovaná DPH v platné výši.

Služby jsou fakturovány měsíčně. Při nedodržení doby splatnosti pronajímatel bude účtovat
nájemci penále 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

Stránka 3 z4

VE.
Další dohodnuté podmínky

Pronajímatel si vyhrazuje právo úprav výše nájemného a dalších služeb v případě, že dojde
ke změně právních předpisů či cen, o této skutečnosti je povinen informovat nájemce v měsíčním
předstihu.
Nájemce se zavazuje, že po skončení pronájmu uvede předmětné prostory do stavu
odpovídajícímu běžnému užívání.
VT
Závěrečné ustanovení

Veškeré změny a doplňky této nájemní smlouvy je nutno učinit po vzájemné dohodě smluvních
stran formou písemného dodatku k této smlouvě.

V případě, které nejsou touto smlouvou upraveny, se smluvní vztah řídí ustanoveními obecně
platných právních předpisů, zejména občanského zákoníku.

Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou výtiscích, zčehož každý znich je originálem.
Po jednom výtisku obdrží každá ze smluvních stran.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou stran a účinnosti dnem 1. 3. 2011.

VPlzni dne: 1.4. 2011

Za pronajímatele: 7

Ing. Jaroslav al
Střední odborné učiliště elektrotechnické

Plzeň, Vejprnická 56

Za nájemce:

Mgr. Jiří Fojtík, MBA - ředitel
Zdravotnický holding Plzeňského kraje a. s.
Plzeň, Škroupova 18

Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.
se sídlem Škroupova 18, 308 13 Plzeň

IČ 291 07 245, DIČ CZ29107245

177 195 784, B sskratanatéiěnéke | ©

Stránka 4z4

- Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

By
-Došlo ob. 6.20 77 .
-Č.j pls. č PK oJďé ZA nom :

,
řá Ě s
RG ěkup ŘÁkCa ČBA

pda

s £ B. o a ba
O 4, A5 ŘP 40 f00, Přslí,

-zprac / | Klára DO ASOVÁ p garek č. ] ke smlouvě č. 47/2011
o nájmu nebytových prostor dle zákona č.116/1990 Sb. v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011-ZHPK

18
Smluvní strany

č. účtu: 39233311/0100

Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a. s.
Škroupova 18
301 00 Plzeň
zastoupená ředitelem: Mgr. Jiřím Fojtíkem, MBA
IČ: 29107245
DIČ: CZ 29107245
bankovní spojení: Reiffeisen Bank a.s., č. ú. 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 1 ke smlouvě č. 4/2011 dochází ke změně následujících bodů.

IV.
Doba nájmu

1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s tím, že je závazná pro případné právní nástupce
pronajímatele a nájemce. Každá ze stran této smlouvy je oprávněna tuto smlouvu vypovědět ve
výpovědní době 6 měsíců, která počíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po doručení
výpovědi. -

2. Nájemní vztah může být kdykoliv ukončen vzájemnou dohodou obou smluvních stran.,

Stránka 1z2 : 2

vV.
Nájemné a jeho úhrada

1. Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. a činí od července 2011 do prosince
2011:

234,69 m x 1028,00 Kč/nmý + DPH
celková výše nájemného za 07-12/2011 činí 120.630,- Kč + DPH
(slovy: jednostodvacettisícšestsettřicetkomunčeských za 07-12/201 1).

2. Měsíční úhrada je stanovena po zaokrouhlení na celé Kč ve výši 20.105,- Kč/měsíc + DPH
(slovy: dvacettisícjednostopětkorunčeských za měsíc).

3.. Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností 15-tého daného měsíce. Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.

4. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve smyslu $ 21 odstavce 10 zákona
č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH*.

5. 0Odl1.1. 2012 se nájemné vrací na původní výši.
V
Závěrečné ustanovení

l1. Tento dodatek č. 1 ke smlouvě 47/2011 nabývá platnosti dnem podpisu obou stran a účinnosti
dnem 1. 7. 2011.

V Plzni dne: 50.€ Z0/

Za pronajímatele: ) Za nájemce:
Ing. Jaroslav Če_r_ný——/řed' | | Mgr. Jiří Fojtík, MBA - ředitel
Střední odbotné účiliště elektrotechnické Zdravotnický holding Plzeňského kraje a. s.
Plzeň, Vejprnická 56 Plzeň, Škroupova 18

Střední odborně učijiště dea_votnígký holding Plzeňského kraje, a,5.

elektrotechnické : se sidlem kroupcžva 18, 306 13 Plzeň
R IČ 291 07 245, DIČ"CZ29107245
Vejprnická 56% s8 !_32 Plzel Gal? 195 rB+. A Gekřetarordshkck:cz D

Sstránka 272

Dodatek č. 2 ke smlouvě č. 47/2011
o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011- ZHPK

Pronajímatel: Střední odborné učiliště elektrotechnické
Vejprnická 56
318 02 Plzeň
příspěvková organizace Plzeňského kraje
zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
IČ: © 69456330
DIČ: CZ 69456330
bankovní spojení: © Komerční banka Plzeň - město
č. účtu: 39233311/0100

tel: +420 377 308 111 email: fojtikovaAstaff.souepl.cz
Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

Škroupova 18

301 00 Plzeň

zastoupen ředitelem: Mgr. Jiřím Fojtíkem, MBA na základě plné moci
IČ: © 29107245

DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: © Raiffeisen Bank a.s.
č. účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 2 ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změně následujících bodů.

li.
Předmět a účel nájmu

1. Pronajímatel přenechává do nájmu nebytový prostor v pavilonu č. 5, na pozemku parc.
č. 2187/2, zapsán vlistu vlastnictví č. 1547 Kat. území Skvrňany 722596, v domě čp. 672
vareálu 50U elektrotechnického, Vejprnická 56, 318 02 Plzeň, který se nachází ve třetím
nadzemním podlaží stím, že se jedná o kancelářské prostory, dále tři místnosti v druhém
nadzemním podlaží a část společných prostor o celkové ploše 295,35 m2.

2. Pronajímaná nemovitost je ve vlastnictví Plzeňského kraje a je předána do správy příspěvkové

organizaci Plzeňského kraje Střednímu odbornému učilišti elektrotechnickému, Plzeň,
Vejprnická 56.

3. Prostory budou využity za účelem zřízení kanceláře nájemce vrozsahu jeho oprávnění
k podnikání.

1/3

V.
Nájemné a jeho úhrada

Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. o cenách, ve znění pozdějších
předpisů a činí:
295,35 m“ x 1 054,80 Kč/m“

celková výše nájemného činí po zaokrouhlení 311.532,00 Kč/rok + DPH
(slovy: třistajedenácttisicpětsetřicetdvěkorunyčeské za rok).

Měsíční úhrada celkem činí po zaokrouhlení na celé Kč 25.961,00 Kč/měsíc + DPH

(slovy: dvacetpěttisícdevětsešedesátjednakorunačeská za měsíc).
Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností 15tého daného měsíce. Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den
prodlení.
Výše nájemného je uvedena vždy bez DPH. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve
smyslu $ 21 odstavce 10 zákona č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH“.

VI.
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

Úhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle dohody

85.652,00 Kč/rok

(slovy: osmdesátpěttisícšestsetpadesátdvěkorunyčeské za rok).

Úhrada za úklid společných prostor činí dle dohody

11.389,00 Kč/rok

(slovy:jedenácttisíctřistaosmdesátdevětkorunčeských za rok).

Úhrada za běžnou údržbu, opravy a úpravy v pronajatých prostorách prováděnou na základě
objednávky, stanovena dle skutečně vynaložených nákladů.
Úhrada za odvoz komunálního a separovaného odpadu činí

3.858,00 Kč/rok

(slovy:třitisíceosmsetpadesátosmkorunčeských za rok).

Kontejnery určené pro nájemce jsou umístěny pavilonu č. 7 a u školní jídelny včetně
kontejnerů na separovaný odpad.

. Úhrada za elektrickou energii pro nebytové prostory umístěné ve třetím nadzemním podlaží

bude účtována dle skutečně naměřených hodnot. Elektroměr je umístěn na chodbě
pronajatých prostor.

Úhrada za elektrickou energii za tři místnosti o celkové ploše 60,66 m“ umístěné v druhém
nadzemním podlaží bude poskytována formou pevných plateb a činí
500,00 Kč/měsíc
(slovy: pětsetkorunčeských za měsíc).
Úhrada za vodné a stočné je stanovena za každý měsíc formou pevných plateb a činí
650,00 Kč/měsíc
(slovy: šestsetpadesátkorunčeských za měsíc)

2/3

7. Kúhradám za služby dle bodu 1 - 6, které nájemce hradí měsíčně, je účtovaná DPH v platné
výši.

8. Služby a energie jsou fakturovány měsíčně. Při nedodržení doby splatnosti pronajímatel bude
účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.

VI
Závěrečné ustanovení

1. Tento dodatek č. 2 ke smlouvě č. 47/2011 ze dne 1. 4. 2011 nabývá platnosti dnem podpisu
obou stran a účinnosti dne 1. 1. 2012.

2.. Tento dodatek je sjednán na dobu určitou do 31.12.2012. Na dobu od 1.1.2013 bude
sjednán nový dodatek této smlouvy.

V Plzni dne:
7
Za pronajímatele:
Ing. Jaroslav Černý F Mgr. Jiří Fojtík, MBA, ředitel
Střední odbeřňé učiliště elektrotechnické Zdravotnický holding Plzeňského kraje a.s.
Plzeň, Vejprnická 56 Plzeň, Škroupova 18

Střední odborné učiliště Zdravotnický holding Plzeňského kraje, .:.
elektrotechnické se sídlem Škroupova 18, 306 13 Plzeň
Vejprnická 5% 9:0 no Plzeň IČ 291 07 245, DIČ CZ29107245

IČO: 89456859, ČKO: 34- EST 195 704, BA někretoriatazhokcr E!

46830

3/3

s 3
čp ZÁEDEM >
POČELSTŮ zao a AONE S E :
čio vý a Bě

Stře
Vejprnice“
IČO: 59.

Za správnost: = L Ing. Vlastimil Stehlík
Vedoucí úseku/referent ......... RO P Ve. nověkl

Právník ... KREON SBNY, An 00-
Mor. Jiří Fojtík, MBA

Ředit |ZHPK. Ku

Kořimělsnos na nit Čo | BA. | 9 oh

A Kona Oct a ZL A5.2.2042

Pronajímatel:

Nájemce:

Dodatek č. 3 ke smlouvě č. 47/2011

o nájmu nebytových prostor dle zákona č, 116/1990 Sb., v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011- ZHPK

Střední odborné učiliště elektrotechnické
Vejprnická 56
318 02 Plzeň
příspěvková organizace Plzeňského kraje
zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
IČ: 69456330
DIČ: CZ 69456330
bankovní spojení: © Komerční banka Plzeň - město
č. účtu: 39233311/0100
tel: +420377308111 email: ciglerova(Astaff.souepl.cz

Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.
Škroupova 18
301 00 Plzeň
zastoupen ředitelem: Mgr. Jiřím Fojtíkem, MBA na základě plné moci
IČ: 29107245
DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: Raiffeisen Bank a.s.
č, účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 3 ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změně následujících bodů.

V.
Nájemné a jcho úhrada

1. Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. o cenách, ve znění pozdějších
předpisů a činí:

295,35 m“ x 850,00 Kč/m*

celková výše nájemného činí po zaokrouhlení 251.052,- Kč/rok + DPFÍ

(slovy: jednostodevadesátdevěttisícčtyřistaosmdesátosmkorunčeských za rok).

2. Měsíční úhrada celkem činí po zaokrouhlení na celé Kč 20.921,- Kč/měsíc + DPH

(slovy: šestnácttisicšestsetdvacetětyřikorunčeských za měsíc).

3.. Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností l5tého daného měsíce. Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den

prodlení.

4.. Výše nájemného je uvedena vždy bez DPH. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve
smyslu $ 21 odstavce 10 zákona č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH“.

Stránka 1z2

VL -
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

Uhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle dohody

98.647,00 Kč/rok

; (slovy: devadesátosmtisícšestsetčtyřicetsedmkorunčeských za rok).

Uhrada za úklid společných prostor činí dle dohody

11.389,00 Kč/rok

(slovy:jedenácttisíctřistaosmdesátdevětkorunčeských za rok).

Uhrada za běžnou údržbu, opravy a úpravy v pronajatých prostorách prováděnou na základě
objednávky, stanovena dle skutečně vynaložených nákladů.
Uhrada za odvoz komunálního a separovaného odpadu činí

3.858,00 Kč/rok

(slovy:třitisíceosmsetpadesátosmkorunčeských za rok).

Kontejnery určené pro nájemce jsou umístěny pavilonu č. 7 a u školní jídelny včetně
kontejnerů na separovaný odpad.
Úhrada za elektrickou energii pro nebytové prostory umístěné ve třetím patře bude účtována
dle skutečně naměřených hodnot. Elektroměr je umístěn na chodbě pronajatých prostor.
Úhrada za elektrickou energii za tři místnosti o celkové ploše 60,66 m), umístěné ve druhém
nadzemním podlaží bude poskytována formou pevných plateb a činí

500,00 Kč/měsíc

(slovy: šestsepadesátkorunčeských za měsíc)

Úhrada za vodné a stočné je stanovena za každý měsíc formou pevných plateb a činí

700,00 Kč/měsíc

(slovy: šestsepadesátkorunčeských za měsíc)

K úhradám za služby dle bodu 1 - 6, které nájemce hradí měsíčně, je účtovaná DPH v platné
výši.
Služby a energie jsou fakturovány měsíčně. Při nedodržení doby splatnosti pronajímatel bude
účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.

Tento dodatek č. 3 ke smlouvě č. 47/2011 ze dne 1. 4. 2011 nabývá platnosti dnem podpisu obou

stran a účinnosti dne 1, 1, 2013.

V Plzni dne:

.................................................

Za pronajímatele:
Ing. Jaroslav Černý
čiliště elektrotechnické
Plzeň, Vejprnická 56

„rední odborné učiliště
elekčtrotechnické
Velrnické 56, 318 02 Plzeň

.........................................

Za nájemce:
Mgr. Jiří Fojtík, MBA, ředitel
Zdravotnický holding Plzeňského kraje a.s.
Plzeň, Škroupova 18

Stránka 2 z 2

č.; „ZBeK ) AA>

zAakKTVoonatoonařtonáviedáevareeseznevnsvasnvavocáooccnanonecn nů

Početlistů Z ceeeenrrnorsrern oeorvanenů
Počet vyŠSkKů „ facccnernananieeeá e
Číslo výtísku Š

...........'.,ň....;" E ;
Za sorávnost : ť Q Jos MmMtrrla
Vedouicí úsoku/referení É o ieernaenerenne
Právník zA ooo eenennireeeeeeeernsnenne
Reditel ZHPK 00 F._( .... Šiesseiskeneveneeveeve 10%
Kompetence na základě coz. bodynulůn ?M)J STOLV 2% Š\'VOL
Zedne 6.2.2:44

Dodatek č. 4 ke smlouvě č. 47/2011
o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011- ZHPK

Pronajímatel: Střední odborné učiliště elektrotechnické

Vejprnická 56
318 02 Plzeň
příspěvková organizace Plzeňského kraje
zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
IČ: 69456330 '
DIČ: CZ 69456330
bankovní spojení: : Komerční banka Plzeň - město
č. účtu: 39233311/0100
tel: +420377 308 111 email: ciglerovatďstaff.souepl.cz

Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

Škroupova 15
301 00 Plzeň
zastoupen ředitelem: Mgr. Jiřím Fojtíkem, MBA na základě plné moci
IČ: 29107245
DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: : Raiffeisen Bank a.s.
č. účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 4 ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změně následujících bodů.

V.
Nájemné a jeho úhrada

1. Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. o cenách, ve znění pozdějších

předpisů a činí:
249,50 m x 850,00 Kč/m*

celková výše nájemného činí po zaokrouhlení 212.076,- Kč/rok + DPH
(slovy: dvěstědvanácttisícsedmdesátšestkorunčeských za rok).

2. Měsíční úhrada celkem činí po zaokrouhlení na celé Kč 17.673,- Kč/měsíc + DPH

(slovy: sedmnácttisicšestsetsedmdesáttřikorunčeských za měsíc).
Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností 15tého daného měsíce. Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den
prodlení.
Výše nájemného je uvedena vždy bez DPH. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve
smyslu $ 21 odstavce 10 zákona č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH*.

Sstránka 122

VI.
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

Úhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle-dohodý

83.334,00 Kč/rok

(slovy: osmdesáttřitisictřistatřicetětyřikorunčeských za rok).

Úhrada za úklid společných prostor činí dle dohody

11.389,00 Kč/rok

(slovy:jedenácttisíctřistaosmdesátdevětkorunčeských za rok).

3.858,00 Kč/rok

(slovy:třitisíceosmsetpadesátosmkorunčeských za rok).

Kontejnery určené pro nájemce jsou umístěny pavilonu č. 7 a u školní jídelny včetně
kontejnerů na separovaný odpad.
Úhrada za elektrickou energii pro nebytové prostory umístěné ve třetím patře bude účtována
dle skutečně naměřených hodnot. Elektroměr je umístěn na chodbě pronajatých prostor.
Úhrada za elektrickou energii za jednu místnosti o celkové ploše 14,81 m“, umístěné ve
druhém nadzemním podlaží bude poskytována formou pevných plateb a činí

150,00 Kč/měsíc

(slovy: šestsepadesátkorunčeských za měsíc)

Úhrada za vodné a stočné je stanovena za každý měsíc formou pevných plateb a činí

550,00 Kč/měsíc

(slovy: šestsepadesátkorunčeských za měsíc)

K úhradám za služby dle bodu 1 - 6, které nájemce hradí měsíčně, je účtovaná DPH v platné
výši.
Služby a energie jsou fakturovány měsíčně, Při nedodržení doby splatnosti pronajímatel bude
účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.

Tento dodatek č. 3 ke smlouvě č. 47/2011 ze dne 1. 4. 2011 nabývá platnosti dnem podpisu obou

stran a účinnosti dne 1.2.2013.

V Plzni dne:

Za pronajímatele:
Ing. Jaroslav Černý —
Střední odborné učiliště elektrotechnické
Plzeň, Vejprnická 56

zirední odborné učilišti
eiektrotochnické
Vejprnická 56, 318 02 Plzeň

PE O NNN

Za nájemce:
Mgr. Jiří Fojtík, MBA, ředitel
Zdravotnický holding Plzeňského kraje a.s.
Plzeň, Škroupova 18

Stránka2 z2

čj. 2MPO2

POČELNSKŮ una C

Za správnost;
Vegoucí Ús

Kompatence na základě „RZ MEA. or zbsTa vém sŤ Va
Ze dma 6.2.2943

Dodatek č. 5 ke smlouvě č, 47/2011
o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011- ZHPK

Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.
Škroupova 18
301 00 Plzeň
zastoupen ředitelem: MUDr. Milošem Suchým - pověřeného řízením ZHPK
IČ: 29107245
DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: Raiffeisen Bank a.s.
č. účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 5 ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změně následujících bodů.

V.
Nájemné a jeho úhrada

1. Nájemné je sjednáno smluvně ve smyslu zákona č.526/90 Sb. o cenách, ve znění pozdějších
předpisů a činí:
234,69 m“ x 850,00 Kč/m“

celková výše nájemného činí po zaokrouhlení 199.488,- Kč/rok + DPH
(slovy: jednostodevadesátdevěttisícčtyřistaosmdesátosmkorunčeských za rok).

2. Měsíční úhrada celkem činí po zaokrouhlení na celé Kč 16.624,- Kč/měsíc + DPH
(slovy: Šestnácttisiošestsetdvacetětyřikorunčeských za měsíc).

3.. Podkladem pro placení nájemného je faktura se splatností 15tého daného měsíce. Faktury za
nájemné vystavuje pronajímatel, a to vždy na příslušný měsíc. Při nedodržení doby splatnosti
bude pronajímatel účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den
prodlení.

4. Výše nájemného je uvedena vždy bez DPH. Zdanitelné plnění se považuje za uskutečněné ve
smyslu $ 21 odstavce 10 zákona č. 235/2004 Sb. „Zákon o DPH“

Stránka 1z2

VI.
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

Úhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle dohody
78.387,00 Kč/rok
(slovy: sedmdesátosmtisíctřistaosmdesátsedmkorunčeských za rok).
Úhrada za úklid společných prostor činí dle dohody
11.389,00 Kč/rok
(slovy:jedenácttisíctřistaosmdesátdevětkorunčeských za rok).
Úhrada za běžnou údržbu, opravy a úpravy V pronajatých prostorách prováděnou na základě
objednávky, stanovena dle skutečně vynaložených nákladů.
Úhrada za odvoz komunálního a separovaného odpadu činí
3.858,00 Kč/rok
(slovy:třitisíceosmsetpadesátosmkorunčeských za rok).
Kontejnery určené pro nájemce jsou umístěny pavilonu č. 7 a u školní jídelny včetně
kontejnerů na separovaný odpad,
Úhrada za elektrickou energii pro nebytové prostory umístěné ve třetím patře bude účtována
dle skutečně naměřených hodnot. Elektroměr je umístěn na chodbě pronajatých prostor.

Úhrada za vodné a stočné je stanovena za každý měsíc formou pevných plateb a činí
550,00 Kč/měsíc
(slovy: šestsepadesátkorunčeských za měsíc)
K úhradám za služby dle bodu 1 - 6, které nájemce hradí měsíčně, je účtovaná DPH v platné
výši.
Služby a energie jsou fakturovány měsíčně. Při nedodržení doby splatnosti pronajímatel bude
účtovat nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.

Fento dodatek č. 3 ke smlouvě č. 47/2011 ze dne 1. 4. 2011 nabývá platnosti dnem podpisu obou
stran a účinnosti dne 1. 6. 2013.

222220200 0D SOS 5 5 K KA AKA ARA 0000000000000 Že

Za pronajímatele:
Ing. Jaroslav Černý

Za nájemce:
MUDr. Milošem Suchým
iště elektrotechnické pověřeného řízením ZHPK
Zdravotnický holding Plzeňského kraje a.s.
Plzeň, Škroupova 18

Střední odborné učiliště

elektrotechnické

Vejprnická 56, 318 02 Plzeň

Stránka2ž z2

Dodatek č. 6 ke smlouvě č, 47/2011
o nájmu prostor sloužících k podnikání podle ustanovení © 2302 až $ 2315 zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011-ZHPK

E
Smluvní strany

Pronajímatel: Střední odborné učiliště elektrotechnické, Plzeň, Vejprnická 56
zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
se sídlem: Vejprnická 56, 318 02 Plzeň
Příspěvková organizace zřizovaná Plzeňským krajem
IČ: 69456330
DIČ: CZ69456330
bankovní spojení: Komerční banka Plzeň - město

č. účtu: 39233311/0100

tel: +420 377308 107 e-mail: vlkova(dstaff.souepl.cz

Nájemce: Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

zastoupen předsedou představenstva: MUDr. Vlastimilem Burešem, CSc,

se sídlem: Škroupova 18, 301 00 Plzeň
IČ: 29107245
DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s.

č. účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změnám a doplněním v bodech:
VI odst, 1,6

VL
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

1. Úhrada za topení a ohřev užitkové vody činí dle dohody
82.142,00 Kč/rok
(slovy: osmdesátdvatisícjednostočtyřicetdvakorunčeských za rok) + DPH v platné výší

Stránka 1 z2

6. Uhrada za vodné a stočné je stanovena za každý měsíc formou pevných plateb a činí
600,- Kč/měsíc

(slovy: šestsetkorunčeských za měsíc) + DPH v platné výši

Ostatní smluvní ujednání zůstávají beze změn.

Smluvní strany prohlašují a svými podpisy stvrzují, že si dodatek ke smlouvě před jeho podpisem
přečetly, že byl uzavřen po vzájemném projednání, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísní ani

za jinak nevýhodných podmínek.

Tento dodatek nabývá platnosti dnem 1. 1.2015,

V Plzní dne: MÁ a
Střední odborné DN
elektrotechnické,
Plzeň, Vejáťnická 56

Za pronajímatele“
íý, ředitel

Střední odborné učiliště elektrotechnické,
Plzeň, Vejprnická 56

VPlzni dne: WM, y

Za nájemce:

MUDr. Vlastimil Bureš, CSc.
Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.
Plzeň, Skroupova 18

Stránka 2 22

č, " ARoa| M6

Dodatek č. 7 ke smlouvě č. 47/2011

o nájmu prostor sloužících k podnikání podle ustanovení S 2302 až $ 2315 zákona

č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
Evidenční číslo smlouvy ZHPK: 029/2011-ZHPK

I.
Smluvní strany

Pronajímatel: Střední odborné učiliště elektrotechnické, Plzeň, Vejprnická 56

se sídlem:

Nájemce:

se sídlem:

zastoupené ředitelem: Ing. Jaroslavem Černým
Vejprnická 56, 318 02 Plzeň

Příspěvková organizace zřizovaná Plzeňským krajem
IČ: 69456330

DIČ: CZ69456330

bankovní spojení: Komerční banka Plzeň - město

Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

zastoupen předsedou představenstva: MUDr. Jiřím Zeithamlem

Škroupova 18, 301 00 Plzeň
IČ: 29107245
DIČ: CZ29107245
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s.
č. účtu: 5003009185/5500

Tímto dodatkem č. 7 ke smlouvě č. 47/2011 dochází ke změnám a doplněním v bodech:
III. 1. c), IIX. 2. k)

VI. 3.

III.
Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel je povinen:

c) zajišťovat na vyžádání běžnou údržbu a drobné opravy v pronajatý:
úplatu
zrušen

ch prostorách, a to za

Stránka 1 22

2. Nájemce je povinen:

k) si počínat jako řádný hospodář a provádět a hradit náklady spojené s běžnou údržbou a
drobnými opravami. Nájemce je povinen neprodleně hlásit pronajímateli potřebu oprav
jiných než drobných a umožnit jejich provedení ze strany pronajímatele. Strany se
dohodly, že pro účely této smlouvy se pro účely běžné údržby a běžné opravy užijí
přiměřeně příslušná ustanovení nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná
údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.

U oprav, u kterých je podstatná výše jejích nákladů v souladu s ust. $ 5 výše uvedeného
nařízení vlády, se za drobné opravy považují opravy, jestliže náklad na jednu opravu
nepřesáhne 2.000,00 Kč.

doplněn

VL
Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor

3. Úhrada za opravy a úpravy v pronajatých prostorách převyšující částku 2.000,00 Kč bude
stanovena dle skutečně vynaložených nákladů.

Ostatní smluvní ujednání zůstávají beze změn.

Tento dodatek se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po
jednom.

Tento dodatek nabývá platnosti dnem 1. 1. 2017.

V Plzní dne: ALA, LWf

Střední odborně uttušie

elektrotechnickéz—— Voowetniený holding Plzeňského kraje, a.s,

ejarnická 56 23 zičněm Skroupova 18, 308 13 Plzeň.:

Řenitelství "Len 07 245, DIČ CZ29107245. 7
377 386 471, oo PŘReZ

2.0 A000 O KR S 0070 58 222220 Aaa Kaka A$R 0000000000000 R R K 0 K 0 R A a a aa o naČN a k

Za pronajímatele: Z Za nájemce: /
Ing. Jaroslav Černý, ředitel MUDr. Jiří Zeithaml ©
Střední odborné učiliště elektrotechnické, Zdravotnický holding Plzeňského kraje, a.s.

Plzeň, Vejprnická 56 Plzeň, Škroupova 18

Stránka2 z2

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 16196275: Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání podle ustanovení § 2302

Příloha img01173 (1).pdf