Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SPORT
BRNO
603 00 Brno
DOHODA O UKONČENÍ SMLUV O NÁJMU
těmito smluvními stranami:
PRONAJÍMATEL:
Statutární město Brno
se sídlem:
IČO:
bankovní spojení:
zastoupené:
kontaktní osoba:
dále jen „pronajímatel
PROVOZOVATEL:
STAREZ — SPORT, a.s.
se sídlem:
IČO:
bankovní spojení:
zapsaná:
zastoupená:
dále jen „provozovatel“
NÁJEMCE 1:
FC ZBROJOVKA BRNO, z.s.
se sídlem:
IČO:
bankovní spojení:
zapsaná:
zastoupená:
kontaktní osoba:
dále také i jako „nájemce 1"
uzavřených mezi
Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
449 92 785 DIČ: CZ44992785
Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 111 211222/0800
primátorkou JUDr. Markétou Vaňkovou
Usnesením R8/140. schůze RMB konané dne 31. 3. 2021 je podpisem
dohody pověřen vedoucí Odboru sportu MMB
Mr. Per Božck, ggg
Křídlovická 911/34, 603 00 Brno
269 32 211 DIČ: CZ26932211 plátce DPH
Komerční banka a.s., číslo účtu: 35-1393300227/0100,
ověřený bankovní účet
v obchodním rejstříku vedeném KS v Brně, spis. zn. B 4174
Ing. Antonínem Crhou, předsedou představenstva a
Ing. Davidem Trllem, místopředsedou představenstva
Podpisem dohod pověřen Mgr. Martin Mikš, generální ředitel
Srbská 2838/47a, Královo Pole, 612 00 Brno
253 32 457 DIČ: CZ25332457 plátce DPH
UNICREDIT BANK, číslo účtu: 517145018/2700
ve spolkovém rejstříku vedeném KS v Brně, spis. zn. L 8023
Václavem Bartoňkem, předsedou výkonného výboru a
Petrem Doškem, členem výkonného výboru
Hana HUŠKová, cl gggggtuuuu
c- OU U U
NÁJEMCE 2:
FC ZBROJOVKA BRNO, a.s.
se sídlem: Srbská 2838/47a, Královo Pole, 612 00 Brno
IČO: 25332457 | DIČ: CZ25332457 plátce DPH
bankovní spojení: UNICREDIT BANK, číslo účtu: 420140018/2700
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném KS v Brně, spis. zn. B 2218
zastoupená: Václavem Bartoňkem, předsedou představenstva a
Alešem Kolářem, místopředsedou představenstvo
kontaktní osoba: Kristýna Vojtíšková, tel:
e-mail:
dále také i jako „nájemce 2"
a to:
Smluv o nájmu ze dne 1.4.2015, ve znění Dodatků č. 1 ze dne 1.7.2018 a Dodatků č. 2 ze dne
31.3.2020, včetně Dohod o převzetí závazku a postoupení práv a povinností ze Smlouvy o
nájmu, uzavřených mezi pronajímatelem a provozovatelem na straně jedné a na straně druhé s
FC ZBROJOVKA BRNO, z.s., resp. s FC ZBROJOVKA BRNO, a.s.
I.
Úvodní ustanovení
1. Dne 1.4.2015 byla mezi společností Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o. a FC ZBROJOVKA
BRNO, z.s., uzavřená Smlouva o nájmu nemovitostí v k.ú. Brněnské Ivanovice, zapsaných na LV č.
1190, konkrétně vymezených Smlouvou o nájmu, kdy se jednalo o sportoviště a rekreační plochy,
zejména fotbalová hřiště a jeho součásti a technické vybavení a dále nebytové prostory v budově
stojící na předmětných pozemcích určené jako šatny, prostory pro regeneraci, ubytovací kapacity a
technické zázemí a sociální zařízení, tvořící sportovní areál tréninkového centra mládeže v Brněnských
Ivanovicích. Ke Smlouvě o nájmu ze dne 1.4.2015 byl dne 1.7.2018 uzavřen Dodatek č. 1.
Ke shora popsané Smlouvě o nájmu, ve znění Dodatku č. 1. byl dne 31.3.2020 uzavřen mezi
statutárním městem Brnem, jako pronajímatelem, společností STAREZ — SPORT, a.s. jako
provozovatelem, a společností FC ZBROJOVKA BRNO, z.s., Dodatek č. 2 a Dohoda o převzetí závazku
a postoupení práv a povinností ze Smlouvy o nájmu.
(dále společně jen „Smlouva o nájmu 1")
„ Dne 1.4.2015 byla mezi společností Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o. a FC ZBROJOVKA
BRNO, a.s., uzavřená Smlouva o nájmu nemovitostí v k.ú. Brněnské Ivanovice, zapsaných na LV č.
1190, konkrétně vymezených Smlouvou o nájmu, kdy se jednalo o sportoviště a rekreační plochy,
zejména fotbalová hřiště a jeho součásti a technické vybavení a dále nebytové prostory v budově
stojící na předmětných pozemcích určené jako šatny, prostory pro regeneraci, ubytovací kapacity a
technické zázemí a sociální zařízení, tvořící sportovní areál tréninkového centra mládeže v Brněnských
Ivanovicích. Ke Smlouvě o nájmu ze dne 1.4.2015 byl dne 1.7.2018 uzavřen Dodatek č. 1.
Ke shora popsané Smlouvě o nájmu, ve znění Dodatku č. 1., byl dne 31.3.2020 uzavřen mezi
statutárním městem Brnem, jako pronajímatelem, společností STAREZ — SPORT, ass. jako
provozovatelem, a společností FC ZBROJOVKA BRNO, z.s., Dodatek č. 2 a Dohoda o převzetí závazku
a postoupení práv a povinností ze Smlouvy o nájmu.
(dále společně jen „Smlouva o nájmu 2")
II.
Dohody o ukončení
. Pronajímatel, provozovatel a nájemce 1 se dohodli na ukončení Smlouvy o nájmu 1, a to ke dni 31. 3.
1 2021.
. Pronajímatel, provozovatel a nájemce 2 se dohodli na ukončení Smlouvy o nájmu 2, a to ke dni 31. 3.
2021.
. Pronajímatel, provozovatel a nájemce 1 prohlašují, že ke dni ukončení Smlouvy o nájmu 1 byly
vyrovnány veškeré závazky nájemce 1 vůči provozovateli vyplývající ze Smlouvy o nájmu 1.
. Pronajímatel, provozovatel a nájemce 2 prohlašují, že ke dni ukončení Smlouvy o nájmu 2 byly
vyrovnány veškeré závazky nájemce 2 vůči provozovateli vyplývající ze Smlouvy o nájmu 2.
JII.
Zvláštní ustanovení
. Provozovatel, nájemce 1 a nájemce 2 konstatují existenci Výpovědi ze Smlouvy o nájmu 1 a Výpovědi
ze Smlouvy o nájmu 2, obě ze dne 8.2.2021, které nájemce 1 a nájemce 2 převzal shodně dne
11.2.2021.
. S ohledem na skutečnost, že se zúčastněné strany dohodly na ukončení smluv o nájmu k datu
31.3.2021, bere provozovatel uvedené výpovědi zpět, s čímž nájemce 1 a nájemce 2 výslovně souhlasí.
IV.
Závěrečná ustanovení
. Dohoda o ukončení smluv o nájmu byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních, každé s platností originálu,
z nichž každá zůčastněná strana obdrží jedno vyhotovení potvrzené oprávněnými zástupci smluvních
stran.
. Dohoda o ukončení smluv o nájmu byla před jejím podpisem prostudována a společně zúčastněnými
stranami projednána. Zúčastněné strany tímto potvrzují, že dosáhly shody ve všech ustanoveních, na
důkaz čehož připojují svoje podpisy.
. Zůčastněné strany berou na vědomí, že podle zák. č. 340/2015 Sb. o registru smluv, vzniká povinnost
Dohodu o ukončení smluv o nájmu zveřejnit. Dohoda o ukončení smluv o nájmu nabývá platnosti
dnem jejího podpisu poslední ze zúčastněných stran a účinnosti dnem jejího zveřejnění v registru
smluv. Zúčastněné strany souhlasí s tím, že společnost STAREZ — SPORT, a.s. je oprávněna uveřejnit
celý obsah této Dohody o ukončení smluv o nájmu.
IV.
Doložka
. Tato Dohoda o ukončení smluv o nájmu byla schválena Radou města Brna na schůzi č. R8/140 konané
dne 31.3.2021.
Přílohy:
-příloha č. 1. — Smlouva o nájmu mezi Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o. a FC ZBROJOVKA
BRNO, z.s. ze dne 1.4.2015, vč. Dodatku č.1. a Dodatku č.2
-příloha č. 2. — Smlouva o nájmu mezi Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o. a FC ZBROJOVKA
BRNO, a.s. ze dne 1.4.2015, vč. Dodatku č.1. a Dodatku č.2
STATUTÁRNÍ MĚSTO BRNO
MAGISTRÁT MESTA BRNA
Odbor sportu
Dominikánské nám. 3
BRNO
Za pronajímatele: | -001- Za nájemce 1:
Mgr. Petr Božek
vedoucí Odboru sportu
clen výkonného vyDOru
Za provozovatele ET 3PORT, ss Za nájemce 2:
603 00 BRKO, Křídloviccá 34
> Václav Bartoněk
generální ředitel předseda představenstva
místopředseda představenstva
I
SMLOUVA O NÁJMU
A
Smluvní strany
Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brhno, s.ř.o. |
Se sídleri: Brno, Zengrova 2693/2, PSČ 615 00
IČ: 27690695
Zastoupená: JUDr. Milan Staněk, jednatel
Zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 52349
(dále jen jako „pronajímatel“)
FC ZBROJOVKA BRNO, z.s.
Se sídlem: Brno, Srbská 47a, PSČ 612 00
IČ: 708550551
Zástoupená: Václávém Bařtoňkérm, předsědou výkonného výboru
Petrem Doškem, členem výkonného výboru
(dále jen jako „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále jen jako „smluvní straný“)
vzhledem ktomu, že smluvní strany dospěly ke vzájemné a úplhé shodě o všech níže uvedených
skutečnostéch, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu Ó nájmu (dále jen jako
„smlouva“):
I.
Úvodní prohlášení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemků, parc.č. 1100, 1102/1, 1102/3,
1098, jejichž součástí je budová béz č.p., občanská vybavenost a dále je výlučným vlastníkem
pozemiků parc, č. 1100, 1102/1, 1102/3 a 1098 na hichž še nacháží sportoviště a rekreační
plocha (dále jen jako „hřiště“), vše zapsané na LV č. 1190, k.ú. Brněnské Ivanovice-a obec Brňo.
|
,
2, Pronajímatel prohlašuje, že na výše uvedených němovitostech se nachází kromě hřiště, |
technické vybavéní, technické zázemí, kanceláře a sklady, a dále nebýtové prostory určené k |
užívání jako šatny, prostory pro regeneraci, ubytovací zařízení a sociální zářízění (dále S
nemovitostmi uvedenými v čl. II odst. 1 této smlouvy jen jako „předmět nájmu“).
3, Nájemce prohlašuje, žé je spolkem, který je zřízený za účelem podpory, propagáce a rozvoje 1
sportovního, zejména fotbalového vyžití členů spólku, tj: fotbalového klubu FC ZBROJOVKA
BRNO.,
MU.
Předmět smlouvy
Pronajímatel přenechává touto smlouvou do nájmu nájemci předmět nájmu specifikovaný v čl.
l. této smlouvy stím, aby jej po sjednanou dobu a za podmínek v této smlouvě sjednaných a
za úplatu užíval,
Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude užívat předmět nájmu po dobu platnosti této
smlouvy neomezeně dle svých potřeb (všemi svými týmy, které jsou blíže specifikovány
v příloze č. 1 této smlouvy) na základě týdenních rozpisů (tréňinkových ptánů), které je
nájemce povinen vypracovat ve spolupráci s FC ZBROJOVKA BRNO, a.s., a které musí
pronajímatel akceptovat. Nájemce je povinen předložit zástupci pronajímatele tréninkové
plány v týdenním předstihu. Nájemce může již předložený týdenní plán měnit či upravovat s
akceptací pronajímatele,
IV.
Účel nájmu
Nájemčé je oprávněn užívat předmět nájmu die svých potřeb, a to k provozování sportovní
činnosti jako ktréninkům, turnájům, k pořádání přípravných a sóutěžních utkání všech
sportovních týmů nájemce a k využívání prostor pro řégěnerací nájemcem a pronájem přástor
specifikovaných čl. I této smlouvy, a to na základě tréninkových plánů. Ve dňech a čásech,
které nebudou v týdenních rozpisech či nebudou dodatečně dohodnuty, nesmí nájemce bez
souhlasu pronajímatele předmět nájmu užívat a je plně k dispozici pronajímateli.
Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu pouze ke sjednánému účelu nájmu.
V.
Nájemné
Smluvní střány sí úujedňaly, žé nájemné bude hrazeřio řňěšíční paušální částkou ve výší
230.000,-Kč (slovy: dvě stě třicet tisíc korun českých) měsíčně bez DPH za célý předmět nájmu
a'vsrozsahu dle III. odst..2'této smlouvy.
V nájemném jsou zákřnůtý věškéré služby poskytnuté pronájímatěléní nájeřnči v souvislosti
5 řájíňem hřiště a nebytových prostor, žejména spotřěhá elektrické energie a'vody.
Nájemné budé hřázeno na základě faktury Výstávěné pronajínatelem, Nájemné bude pláčéno
nájemcem pozadu, do 15. drě měsíce následujícího po kalendářním měsíci, zá který se nájem:
platí. Nájemné je nájemce povinen zaplatit a bankovní účet pronajímátělé (č.
ú,1002718889/2700, vědený u UniCredit Bank,
VI.
Doba nájmu
Nájem se uzavírá na dobu neurčitou;
Nájem dle této smlouvy je možno ukončit pouze dohodou smluvních stran nebo výpovědí dle
odst. 3 a 4 tohoto článku.
Strana 11/29
Sřnluvní střány si ujednaly, že nájemce je oprávněn tuto smlouvu kdykoli vypovědět, a to i bez
uvedení důvodu. Výpovědní doba činí 2 měsíce a začíná běžet přvého kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, ve kterém bylá výpověď doručená pronajímateli.
Smluvní straný si ujednály, že pronajímatel je oprávněn tuto smlouvy, vě stejné lhůtě a na
stejném přincipu, jaký je uvéden v odst. 3 tohoto článků, vypovědět, a to jen v případě:
a) pokud nájemce opakovaně (více jak 2x) uhradí dohodnuté nájemné za uplynulý měsíc
svíce než 20-ti denním zpožděním ode dne splatnosti faktury řádně a se všemi
náležitostmi vystavené prónájímatelém;
b) pokud nájémcé, či osoby s ním spojené (hráči, trenéři, funkcionáři atp.) poruší přes
písemné upozornění závažným způsobem povinnosti stanovené touto smlouvou a
způsobí tím pronajímateli Škodu.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel se zavazuje udřžovat fotbalové plochy ve stavu odpovídajícím užívání i sjednaňému
v této smlouvě, zejména udržovat ve způsobilém stavu hračí plochu hřiště (údržba povrchu a
zařízení hřiště, sekání trávy, lajnování hřiště před každým soutěžním utkáním apod.) a
zajišťovat běžnou údržbu, opravy a úklid nebytových prostor.
Pronajímatel má na zákládě této smlouvy tyto povinnosti přenechat nájemci předmět nájmu
na dobu a za podmínek touto smlouvou stanovených. Pronajímatel dále se zavazuje umožnit
nájemci a jim určeným osobám příchod a užívání předmětu nájmu.
Nájemce je povinen:
- dbát na pořádek a na běžpečný průběh jeho čihnosti na fotbalovém hřišti a v prostořách,
aby nedocházelo ké škodám na zdraví a na majetku,
- nahlásit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, které je nutno přovést,
umožnit provedení těchto opřav a poskytnout pronajímáteli nezbytnou šoučinnost,
- dodržovat veškeré platné právní předpisy v souvislosti s užíváním předmětu nájmu,
zejména v oblasti hygieny, bezpečnosti, požární ochrany.
Nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které vznikly na předmětu nájmu činností jého a
osob, kterým umožnil přístup k předmětu nájmu; takové škody je nájemce povinen
pronajímateli nahradit, pokud možno uvedením do původního stavu,
Nájemce nění opřávněň přenechat předmět nájmu do podnájrnu,
VII
Závěrečná ustanóvění
Tato smlouva je platná a účinná okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami,
Právní vztahy mezi smluvními stranami touto šinlóiivou neúpřavěné se řídí oběcně závaznými
právními předpisy České republiky, zéjména občanským zákoníkem.
Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými dodatky k této Smlauvě,
podepsanými oběma smluvními stranami:
Strana 12/29 |
4.
Petr Došek
Pokud jakékoli ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným či nevymahatelným,
nebude to mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení (závazků) této Smlouvy a
smluvní strany se zavázují nahrádit takovéto neplatné nebo nevymáhatelné ustanovení novým,
platným 8 vymahatelným ustanóveěním, jehož znění bude nejlépě odpovídat záměru
zamýšlenému touto smlouvou.
Táto smlóuva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá strana obdrží po jednam.
Pro účely této smlouvy se smluvní strany dohodly,
ze smluvních stran bude adresa uvedená u smluvní
doručování nepodaří písemnost doručit na
vrácení nedoručené zásilky odesílateli za
nedozvěděl,
že místem pro doručování písemností každé
strany v záhlaví této smlouvy, Jestliže se při
výše uvedené ádresý, považuje se třetí dén od
den doručení, a to i když se o tom adresát
Nedílnou součást této smlouvy tvoří Přílohá č.1- týmy nájemce.
Smluvní strany prohlašují, že jednotlivá ustanovéní té
to smlouvy odpovídají jejich pravé a
svobodné vůli, na důkáz čehož připojují své podpisy.
V Brně dne M /
Tréninkové centrum
JUDr. Milan Staňěk
V, Z.S,
i ©
+€ ZBROJOVKA BRNO, zs.
Srbská 2838/47
612 00 Brno
"170850551 FAČR č;: 6220471
Ověřovací doložka pro vidimáci , Poř.č: 61200-0230-0185
Podle ověřovácí knihy pošty: Brno 12
úplná kopie, obsahujíci 4 stran souhlasi doslovně ©
ol dloženou Lištánou, i níž byla pořízéna a táto listina je
orvobis, obsahující 4 stran..
Listina, z niž je vidimováná listina pořizena, neobsahuje
z
viditělný zajišťovací prvek, jenž Ja součástí obsahu pravrho —
významu této listiny. V: Pila, M
k " ZAM 733) = „ k
Brno 12 dne 05.09.2019
Ovesná Eva
podpis, (PAN zrak |
(i
Slrana 13/29 i
/ , 3 sa, 7
DODATEK Č. 1
KE SMLOUVĚ O NÁJMŮ
M
X ME I.
Smluvní strany
L
Tréniňkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o.
se sídlerii; Brno, Zengrova 2693/2, PSČ 615 00
IČ: 27690695
zastoupena: Románém Prosetn, jednatelem
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brhě, oddíl C, vložka 52349
(dále jen jako „pronajímatel“)
A
FC ZBROJOVKA BRNO, z.s.
se sídlem: Brno, Srbská 47a, PSČ 612 00
IČ: 708550551
zapsaný: ve spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddil L, vložka 8023
zastoupena: Václávem Bartoňkem, předsedou výkonného výboru
Petrem Doškem, členem výkoriného výbořu
[dále jen jako „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále jen jako „smluvní strany“)
Smluvní strany se dóhodly na následujících změnách Smlouvy o nájmu uzavřené mezi FC ZBROJOVKA
BRNO, z.s. jako nájemcem a společností Tréninkové centrum mládeže 1. FC Brno, s.r.o. jako
pronajímatelem (dále jen jako „Smloúvá“).
HH.
Předmět dodatku
Smluvní strany si tímto dodatkem sjednaly úpravu a rozšíření těchto článků Smlouvy o nájmu:
Znění článku II. Smlóuvy se rozšiřuje o bod č, 4 ve znění:
„Nájemce je součástí systému celostátní podpory mládeže s licenčním řízením dlé kapitoly I.
článek 3. Pravidel pro toto licenční řízení, konkrétně je držitelém ličence pro státut Regionální
fotbalové akademie, Sportovního centra mládeže a Klubové akademie,“ - | |
Znění článku VI. Smlouvy se upravuje v bodě č. 4 nid znění:
„Smluvní strany si ujédnaly, že pronajímatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět z nášledujících
důvodů:
aj pokud nájemce opakovaně (více jak 2x) uhradí dohodnuté nájemné s vícé než 30 -tí denním
zpožděním ode dné splatnosti faktury řádně a se všemi náležitostmi © vystavené
pronajímatelem, je výpovědní lhůta 2 měsíce. Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní den
měsíce následujícího po měsíci, ve ktéřém byla výpověď doručena nájemci.
b) pokud nájemce, či ošoby s ním spojené (hráči, trenéři, funkčionáří, dpod.) poruší přes písemné |
*
!
Strana |4/ 29 |
upozornění závážným způsobem povinnosti stanovené touto Smlouvou a způsobí tím
pronajímateli Škotu, je výpovědní lhůta 2 měsíce. Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní den
měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď doručeno nájemci.
c) Smlouvu lze ze strany pronajímatele vypovědět bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 18
měsíců. Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní den měsíce následujícího po měsíci, ve kterém
byla výpověď doručena nájemci. Vpřípadě, že v průběhu této výpovědní lhůty, nastanou
důvody výpovědi z důvodů uvedených y.odst. a) nebo b), postupuje se pak: dlé ustanovení
uvedených pod písm, a) a b) a výpovědní lhůta je pak dvouměsíční a počíná běžet 1,
kalendářní den měsíce následujícího po měsíce, ve kterém byla výpověď doručena nájemci,
HI,
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ujednání Smlouvy, která nejsou dotčena tímto dodatkem, zůstávají nezměněna.
2. Dodatek jé vyhotoven ve dvou stejnopisech, přičemž každá ze stran obdrží po jednom z ních.
V Brně dne 1. 7. 2018 V Brně dne 1. 7. 2018
předseda výboru
Tréninkové čéntnin mládéže
1.FCBrno, S20.
Zeňijjiova 2693/2, 615 00 Brio
" DIČ: CZ27600695 A
Petr Došek
člen výboru
FC ZBROJOVKA BRNO, z >
Srbská 2838/47a
o 612 00 Brno
IČ: 70850551 FAČR č.: 6220471
Ověřovací doložka pro vidimaci Poř.č: 61200-0230-0186
podle ověřovací knihy pošty: Brno 12
Aa pona úoažře 6 is ddiktášť doslovně m i
5,kopia, obsahující 2 čtran sduhlasi doslovné
š Ao táanu deskinab, z niž byla pořičéna a babo Liskim aštét, s
skzinopis plsemnéhe vyhotovení rozhodnutí nebo výroku rož
Te vidiaovaná Listina pořirena, neobsshujeze
isliná, L hli listina půřižena, ně vů
útdilelný zajišťovací přvak, jené je součásti obsah Mázy
význáhu Nato listiny. . E
nn PTREL Tr ť
A 45 : “ PR S OLO + č.
HA ya dáš Badpis, Úřadní shlko 2
p 29
Křídlovičkí|
6
PoRr
šd, 603 00 Brno
— =- aiil |
l
ZVEŘEJNĚNO
DNE: (X, 2040 >—
Dodatek č. 2 |
ke Smlouvě o nájmu ze dne 1.4.2015, ve znění Dodatku č. 1 ze dne 1.7.2018 a
Dohoda o převzetí závazku a postotipení práv a povinností ze Smlouvy o nájmu
uzavřený niže uvecen ČNI stranami:
PRONAJÍMATEL:
Statutární město Brno
se sídlem: Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
IČO: 449 92 785
DIČ: CZ44992785
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslo účtu: 111 211222/0800
zastoupené: přimáťorkou JUDr. Markétou Vaňkovou
usnesením R8/073 schůze RMB konané dne 25, 3. 2020 je
podpisem dodátku pověřen vedoucí Odboru školství, mládeže a
tělovýchovy MMB
kontaktní osoba; Mgr. Martin Jelínek, tel.:
dále jen „pronajímatel“ |
a
PROVOZOVATEL: |
STAREZ - SPORT, a. s.
še sídlem: Křídlovická 911/34, 603 00 Brno
IČO: 269 32211
DIČ: CZ26932211. plátce DPH
bankovní spojení: Komérční banka a.s., číslo účtu: 35-1393300227/0100,
ověřený bankovní účet |
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném KS v Brně, spis. zn. B4174 |
zastoupená: Ing, Antonínem Crhou, předsedou představenstva a |
Ing. Davidém Trllém, místopředsedou představenstva
kontaktní osoba: Mgr. Ondřej Pělikán, tel:
e.mail; |
dále jen „provozovatel“ |
na straně jedné |
a |
NÁJEMCE: |
FC ZBROJOVKA BRNO, z.s.
se sídlem: Srbská 2838/47a, Královo Polé, 612 00 Břňó |
IČO: 79850551 jjění plátce DPH
bankovní spojeni: Ušiereor: Úky Vadrone ič S „ číslo účtu: „to Sotě | a od
zapsaný: ve špolkovémi rejstříku věderiém KSv Brně, spis. zn, L 8023 (M
zastoupený; Václavem Barteňkem, zdstaavA výkonného výboru a
kontaktní osoba:
dále jen „nájemce“
, Ň
A
Strana 16/29
I.
Úvodní ústanovení
1. Dne 1.4.2015 byla mezi spoléčností Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o., Brno,
Zengrova 2693/2, PSČ 615 00, IČO: 276 90 695, zapsaná v OR u KS Brno, spis. zn.: C 52349, jako
pronajímatele, á zapsaným spolkem FC ZBROJOVKA BRNO, z.s., Brno, Srbská 47a, PSČ 612 00,
IČO; 708 50 551, zapsaným v OR u KS Brno, spis. zn.: L 8023, jako nájemcem, uzavřena Smlouva
o nájmu budovy bez č.p. a pozemků — sportoviště a rekreační plocha, vše nacházející se v k.ú. l
Brněnské Ivanovicé, obec Brno, ke které byl dne 1.7.2018 uzavřen Dodatek č. 1, (dále společně
jen „Smlouva o nájmu“", která je přílohou č. 1. této smlouvy). |
2. Zastupitelstvo města Brna na svém zasedání č. 28/10 konaném dne 1.10.2019 schváliló nabytí
nemovitých věcí v k.ú. Brněnské Ivanovice z vlastnictví Tréninkového centra mládeže 1.FC Brno,
s.r.o, do vlastňictví statutárního města Brna. K nabytí došlo na základě Kupní smlouvy a darovací
smlouvy č ME ze vřené dne 6.11.2019, s vkladem vlastnického práva ke dni
27.11.2019, kterým statutárňí město Brno vstoupilo do práv a povinností původního
pronajímatele.
3. Dne 20,12.2019. byla mezi statutárním městem Brno, jako pronajímatelem, a společností
STAREZ — SPORT, a.s., jako provozovatelem, uzavřena Smlouva o provozování Tréninkového |
centra mládeže v k.ů. Brněnské Ivanovice, číslo smlouvy vlastníka/pronajímatele:
číslo smlouvy provozovatele: dále jen „Srnlouva o provozování"), na základě
které byly provozovateli za účelem správy mmájetku a jeho provozování přenechány nemovitosti
specifikované v příloze č. 1. Smlouvy o provozování, zapsané na listu vlastnictví č. 10001 u
Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město, katastrální území |
Brněnské Ivanovice, |
I.
Dohoda o převzétí práv a povinností
1. Smluvní strany se s ohledem na shora uvedené skutečnosti v čl. I tohoto dodatku dohodly tak,
že pronajímatel ke dni 01.01.2020 přenéchává provozovateli veškerá práva á povinnosti |
pronajímatele ze Smlouvy o nájmu a provozovatel tato práva a povinnosti pronajímatele příjímá |
a vstupuje tak do práv a povihností pronajímatele ze Smlouvy o nájmu. | |
2. Další účastník této dohody, označený jako nájemce, s převodem práv a poviňností ze Smlouvy
o nájmu z pronajímatele na provozovatele souhlasí.
3. Smluvní strany se dohodly na žměně ustanovení Smlouvy o nájmu takto:
ČI, V. Nájemné — bód 3. nově žní:
„3. Nájemné bude hrazeno na základě faktury vystůvené pronajímatelem. Nájemné bude plačeno
nájemcem pozadu, do 15. dné měsíce následujícího po kalendářním měsíci, za ktérý se nájem platí.
Nájertině je nájemce povinen zaplatit na bánkovní účet pronajímatele vedený u Komerční banka | |
a.s., číslo účtu; 35-1393300227/0100." |
ČI. V. Nájemné - doplňujé se bod 4., který zní:
„4. Nájemce se zavazuje hradit sjednané nájemné pravidelně měsíčně, a to iv měsících, kdy nebudé
Slrana 17/29
předmětné přostořý plně využívat,“
ČI. V. Nájemné - doplňuje se bod 5., Který zní:
„5. Smluvní strany se dohodly na inflační doložce k výši nájemného tak, žé prondjímatel je za trvání
nájmu, počínaje rokem 2021, oprávněn jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace vyjádřenou
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřébitelských cen za uplynulý kalendářní rok, vyhlášenou
Českým statističkým úřadem, s čímž nájemče výslovně souhlasí a zavazuje se hradit takto zvýšené
nájemné, Nájemné zvýšené o inflací bude uplatňováno pronajímatelem od prvního dne měsíce
následujícího po zveřejnění roční míry inflace za rok 2020."
ČI. VI. Doba nájmu - bod 4. c) — první věta nově zní:
„£©) Smlouvu lze ze strany pronajímatele i nájemce vypovědět bez udání důvodu s výpovědní
Ihůtoij 18 měsíců.“
II.
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek byl sepsári ve třečh vyhoťoveních, káždý s platností ořiginálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení potvrzené oprávněnými zástupci smluvních střán, |
2. Tato dohoda byla před jejím podpisem prostudována a společně smluvními stranami
projednána. Smluvní střany tímto potvrzují, že dosáhly shody ve všech ustanoveních dohody,
na důkaz čehož připojují svoje podpisy.
3. Nájemcé bere ná vědomí, že pronajímateli vzniká povinnost podle zák. č, 340/2015 Sb. o registru
smluv, tento dodatek zveřějnit. Ténto dodatek nabývá platňosti dnem jeho podpisu smluvními
stranami a účinnosti nejdříve dnem jeho zveřejnění v registru smluv, Smluvní strany souhlasí
s tím, že společnost STAREZ - SPORT, a.s. je oprávněna uveřejnit celý obsah tohoto dodatku.
IV.
Dolóžka
1. Tento dodatek byl schválen Ráděu města Brna úa schůzi č. R8/073 konané dne 25, 3, 2020,
-příloha č, 1. — Smlouva o nájmu mezi Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o. a FG ZBROJOVKA
BRNO, z.s. ze dne 1.4.2015, vč, Dodatku č.1.
V Brně dned!:2..2020 V Brně dne .S.4;.2020
Za provozovatele:
místopředseda představenstva
S-2020/016/0500
Za nájemce:
člen výkonného výboru
Strana 19/29 |
SMLOUVA O NÁJMU
1.
Smluvní strany
Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o.
Se sídlem: Brno, Žengrova 2693/2, PSČ 615 00
IČ: 27690695
Zastoupená: JUDr. Milan Staněk, jednatel
Zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 52349
(dále jeň jako „pronajímatel“
a
FC ZBROJOVKA BRNO, a.s.
Se sídlem: Brno, Srbská 47a, PSČ 612 00
IČ: 25332457
Zastoupená: Václavem Bartoňkem a PaedDr, Zdeňkem Kudelou
Zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddil B, vložka 2218
(dále jen jako „nájemce“)
(pronajímatel a nájemce dále jen jáko „smluvní střany“)
vzhledem ktomu, že smluvní strany dospěly ke vzájemné a úplné shodě o všech níže
uvedených skutečnostech, uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o
nájmu (dále jen jako „smlouva“):
II.
Uvodní prohlášení
1, | Pronájímatél je výlučným vlastníkem budovy bez č.p., občanská vybavenost, ná
pozemku, parc.č. 1100, 1102/1, 1102/3, 1098 á pozemků parc. č. 1100, 1102/1, 1102/3
a 1098 na nichž se nachází sportoviště a rekreační plocha, vše zaps. na LV č. 1190,
k.ú. Brněnské Ivanovice a obec Brno. Uvedené nemovitosti, tj. fotbalová hřiště a jeho
součásti a technické vybavení umístněné na shora uvedených pozemcích (dále jen
jako „hrací plochy“) a dále nebytové prostory ve shora uvedené budově, určené
k užívání jako šatny, prostory pro regeneraci (masáže, vířivky), ubytovací kapacity a
technické zázemí a sociální zařízení, tvoří sportovní areál tréninkového centra mládeže
v Brněnských Ivanovicích (dále jen jako „předmět nájmu“),
2, Smluvní strany prohlašují, že si jsou vědomi spotřeby a nákladů provozu sportovního
areálu tréninkového centra mládeže v Brněnských Ivanovicích a je jim známa roční
využitelnost sportovního areáltí tréninkového centra mládeže v Brněnských Ivanovicích,
která se liší v letních a zimních měsících. Na základě těchto skutečností si smluvní
strany sjednaly následující ujednání této smlouvy.
3, — Touto smlouvou se ruší a nahrazuje smlouva o nájmu uzavřenou mézi pronajímatelem
a nájemcem dne 26.4.2013 (dále jen jako "nájemní smlouva").
Strana 20/29
ll.
Předmět smlouvy
Pronajímatel přenechává touto smlóuvou do nájmu nájemci předmět nájmu
specifikovaný v čl. II. odst. 1. této smlouvy s tím, aby jej po sjednanou dobu a za úplatu
užíval, a to způsobem a za podminek dále dohodnutých.
Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude užívat předmět nájmu po dobu platnosti
této smlouvy neomezeně dle svých potřeb všemi svými týmu (specifikace týmů v
příloze č. 1 této Smlouvy), a to na základě týdenních rozpisů (tréninkových plánů),
které je nájemce povinen vypracovat ve spolupráci s FC ZBROJOVKA BRNO, z.s., a
které musí pronajímatel akceptovat. Nájemce předloží tréninkové plány zástupci
pronajímatele v týdenním předstihu. Nájemce může již předložený týdenní plán měnit
či upravovat s akceptací pronajímatele. Ve dnech a časech, které nebudou v týdenních
rozpisech či nebudou dodatečně dohodnuty, nesmí nájemce bez souhlasu
pronajímatele předmět nájmu užívat a je plně k dispozici pronajímateli,
Do týdenních rozpisů budou zahrnuty prostory technického zázemí budovy bez č.p., na
pozemku, parc. č. 1100, 1102/1, 1102/3, 1098, zaps. na LV č. 1190, k.ú. Brněnské
Ivanovice á obec Brno, kanceláře a sklady, které byly a budou užívány nájemcem po
celou dobu platnosti této smlouvy neomezeně.
„M
Učel nájmu
Účelem nájmu je pronájem hracích ploch a jejich užívání výlučně k provozování
sportovní činnosti jako ktréninkům, turnajům, k pořádání přípravných a soutěžních
utkání sportovních týmů a k využívání Wellnes centra nájemcem a pronájem prostor
specifikovaných v této smlouvě. .
Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu pouze ke sjednanému účelu nájmu,
V
Doba nájmu
Nájem se uzavírá na dobu neurčitou.
Nájem dle této smlouvy je možno ukončit pouze dohodou smluvních stran nebo
výpovědí dle odst. 3 a 4 tohoto článku. :
Smluvní strany si ujednaly, že nájemce je oprávněn tuto smlouvu kdykoli vypovědět, a
to i běz úvedeřií důvodu. Výpovědní dóba činí 2 měsíce a začíná běžet prvého
kalendářního měsíce následujícího po měsíci, ve ktěrém byla výpověď doručena
pronajímatelí.
Smluvní strany si ujednaly, že pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu, ve stejné lhůtě a
ná stejném přihcipu, jaký je uveden v odst. 3 tohoto článku, vypovědět, a to jen
v případě:
a) pokud nájemce opakovaně (více jak 2x) uhradí dohodnuté nájemné za
uplynulý měsíc s více než 20-ti denním zpožděním ode dne splatnosti faktury
řádně a se všemi náležitostmi vystavené pronajímátelem;
b) pokud nájemce, či osoby s ním spojené (hráči, trenéři, funkcioriáři atp.) poruší
přes písemné upozornění závažným způsobem povinnosti stanovené touto
smlouvou a způsobí tím pronajímateli škodu.
VI.
Nájemné
Smluvní strany si ujednaly, že nájemné bude hrazeno měsíční paušální částkou ve výši
20.000,-Kč (slovy: dvačet tisíc korun českých) měsíčně bez DPH za celý předmět
nájmu a v rozsahu dle III. odst, 2 této smlouvy.
V nájemném jsou zahrnuty veškeré služby poskytnuté pronajímatelem nájemci
v šouvišlosti s nájmem hřiště a nebytových prostor, zejména spotřeba elektrické
energie a Vody.
Nájemné bude hrazeno na základě faktury vystavené pronajímatelem. Faktura bude
daňovým dokladem. Nájemné Dude placeno nájémicem pozadu, dě 10. dně měsíce
následujícího po kalendářním měsíci, za který se nájem platí. Nájemné je nájemce
povinen zaplatit na bankovní účet pronajimátele č. ů.1002718889/2700, vedený u
UniCredit Bank.
VII.
Přáva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel se zavazuje udržovat fotbalové plochy ve stavu odpovídajícím uživání
sjednanému v této smlouvě, zejména udržovát ve způsobilém stavu hrací plochu hřiště
(údržba povrchu a zařízení hřiště, sekání trávy, lajnování hřiště apod.) a zajišťovat
běžnou údržbu, opravy a úklid nebytových prostor.
Pronajímatel má na základě této smlouvy týto povinnosti:
a) přehechat nájemci předmět nájmu ná dobu a za podřnínek touto smlouvou
stanovených,
b) umožnit nájemci a jim určeným osobám příchod a užívání předmětu nájmu.
Nájemce je povinetu:.
a) předmětem nájmu užívat šetrně tak, aby užíváním nebyl narušen jejich
stavebně technický stav a nedocházelo k nadměrnému opotřebení,
b) užívat hrací plochy a nebytové prostory pouze k účelu nájmu dohodnutému
v této smlouvě,
c) dbát na pořádek a na bezpečný průběh jeho činnosti na fotbalovém hřišti a
v prostorách, aby nedocházelo ke škodám na zdraví a na majetku:
d) nahlásit pronájímáteli bez zbytečriého odkladů potřebu opřav, kteřé je nutno
provést, umožnit, „provedení těchto oprav a poskytnout pronajímateli
nezbytnou součinňost;
e) dodržovát veškéřé plátrié právní předpisy v souvislosti s užíváním předmětu
nájmu, zejména v oblasti hygieny, bezpečnosti, požární ochrany.
Nájemce odpovídá pronajímateli za škody, které vznikly na předmětu nájmu činností
jeho a osob, kterým umožnil přístup k předmětu nájmu; takové škody je nájemce
povinén pronajímateli nahradit, pokud možno uvedením do původního stavu,
Nájemce nění oprávněn přenechat předmět nájmu do podnájmu.
|
VI
Závěrečné ujednání
1. Právní vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem touto smlouvou neupravené se řídí
obecně závaznými právními předpisy České republiky.
2. | Pokud jakékoli ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatným či
nevymahatelným, nebude to mít vliv na platnost a vymahatelnost ostatních ustanovení
(závazků) této smlouvy a smluvní strany se zavazují nahradit takovéto neplatné nebo
něvymahatelné ustanovení novým, platným a vymahatelným ustanovením, jehož znění
bude nejlépe odpovídat záměru zamýšlenému touto smlouvou.
3. | Pro účely této smlouvy se smluvní strany dohodly, že místem pro doručování
písemností každé ze smluvních stran bude adresa uvedená u smluvní strany v záhlaví
této smlouvy. Jestliže se pří doručování nepodaří písemnost doručit na výše uvedené
adrésy, považuje se fřetí děn od vrácení nedoručené zásilky odesílateli za den
doručení, a to i když se o tam adresát nedozvěděl.
4. © Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit pouze písemnými průběžně číslovanými
smluvními dodatky. Smluvní dodatky musí být jáko takové označeny a platně
podepsány oběma smluvními stranami.
5.. Tato smlouva byla vyhotovena a podepsána ve dvou vyhotoveních, přičemž každá ze
smluvních stran obdrží po jednom.
6. | Nedílnou součástí této smláuvy je příloha č. 1 — specifikace týmů.
7.. Sřnlůvní strány prohlašují, že jednotlivá ustanovení této Smlouvy odpovídají jejich
pravé a svobodné vůli, na důkaz čehož připojují své podpisy.
8. | Tato smlouvá nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
„7
V Brně dne Á URS
js s
z ZBROJOVKA BRNO 2.5.
Pípsk Ara, 612 00 8rmo i
Tel. 541233582-
jčO: 25332457, (nás
DODATEKČ. 1
: KE SMLOUVĚ O NÁJMU
4
Smluvní strany
Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o.
se sídlem; Brřio, Žéngrova 2693/2, P5Č615 00
IČ: 27690695
zastoupená; Romenem Proseim, jednatelem
zapsaná: v obchodnímrejstříku veděném u Krajského soudu v Brně, odd C, vložka 52349
(dále jen jako „pronajímatel“
A
FC ZBROJOVKA BRNO, a.s.
se sídlém: Brno, Srbská 47a, PSČ612 00
IČ; 25332457 —
registrace; zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddílB, vložka 2218
zastoupena: Václavem Bartaňkem, předsedou představenstva
Alešem Kolářem, místopředsedou představenstva
(dále jen jako „nájemce“)
(pronajímatela nájemce dále jen jako „smluvní strany“)
Smluvní strany se dohodly na fiáslédujících změnách Smlouvy o nájmu uzavřené dne 1. 4. 2015 mezi
FC ZBROJOVKA BRNO, a.s. jako nájemcem a společností Tréninkové centrum mládeže 1. FC Brno,
s.r.o. Jako pronajímatelem (dále jen jako „Smlouva“).
Ji.
Předmět dodatku
Smluvní strany si tímto dodatkem sjednaly úpravu a rozšíření níže uvěděného článku Smlouvy:
Znění článku V. Smlouvy se upravuje v boděč. 4 naznění:
ÓSmlůvn fsťřány si ujednaly, žepronajímatelje oprávněn tuto Smlouvůvypovědětz následujících
důvodů:
a) pokud nájemce opakovaně (více jak 2x) uhradí dohodnuté nájemné s více než 30 -ti denním
zpožděním odédňié splatnostifaktury řádně a se všemi náležitostmi | vystavené
pronajímatelem, je výpovědní lhůta 2 měsíce. Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní deň
měsíce následujícího po měsící, ve kterém byla výpověď doručena nájemci.
b) pokudnájemce, číosoby s ním spojené (hrůči, trenéři, funkcionáři, apod.) porušípřes písemné
upozornění závážn ým způsobem povinnosti stanovené touto Smlouvou a způsobí tím
pronajímateli škodu, je výpovědní lhůta 2 měsíce, Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní den
měsíce následujícího po měsící, ve kterém byla výpověď doručena nájemcl.
c) Smlouvu lze ze strany přoňajímůtelé vypovědět bez udání důvodu s výpovědní lhůtou 18
měsíců. Tato lhůta začíná běžet 1. kalendářní deri měsíce následujícího po měsíci, vé kterém
byla Výpověď doručeňá nájemel, V případě,
1. Ostatní ujednání Smlouvy,
III.
Závěrečná ustanovení
která nejsou dotčena tímto dodatke m, zůstávajínezměněna,
2, Dadatekje vyhotoven ve dvou stejnopisech, přičemž každá ze stran obdrží po jednamz nich.
V Brně dne 1. 7. 2018
EE
Václav Bartoněk
předseda představenstva
RESET
FC ZBY
Aleš Kolář
místopředseda představenstva
A.S.
V Brnědnal. 7. 2018
Trénínk
Roman
jednate
Že v průběhu této výpovědní lhůty, nastanou
STAREÁ
Křidlovick
Strana 25/29
dále jen „přovozovatel“
na straně jedné
ZJPORT I ZVEŘEJNĚNO
L 60300 Brno DNE: Ku Ao)o
Dodátek č. 2
ke Smlouvě o nájmu ze dne 1.4.2015, ve znění Dodatku č. 1 ze dne 1.7.2018 a
Dohoda o převzetí závazku a postoupení práv a povinností ze Smlouvy o nájmu
uzavřený nížé vyedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
PRONAJÍMATEL:
Statutární městťo Brňno
se sídlem: Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno
jčo: 449 92 785
DIČ: CZ44992785
bankovní spojení: Česká spořitelná, a.š., číslo účtu: 111 211222/0800
zastoupené: primátorkou JUDr, Markétou Vaňkovou
Usnňesením R8/073 schůze RMB konané dne 25.3.2020 je
podpisem dodatku pověřén vedoucí Odbořu školství, mládeže a
tělovýchovy MMB
kontaktní osoba: Mgr. Martin Jelíňek, těl.
e._řnail.
dále jen „pronajímatel“
a
PRÚVGZOVATEL
STAREZ - SPORT a. s.
se sídlemi Křídlovická 9117/34, 603 00 Brno
IČO: 26932 211
DIČ: cz26932211 | plátce DPH
bankovní spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 35-139330022.7/0100,
ověřený bankóovní účet
zapšaná: v ohchodňím rejstříku vedeném KS v Brně, spis. zn. B 4174
zastoupená: Ing. Ántonínem Crhou, předsedou představenstva a
Ing. Davidem Trilém, místopředsedóu představenstva
kontaktní osoba: Mgr. Sndřej Pellkán, te
e.mail;
a
NÁJEMCE;
FC ZBROJOVKA BRNO, a.s.
se sídlem: ŠSrbská 2838/47a, Královo Pole, 612 00 Brno
Ičo: 253 32 457
DIČ: CzZ25332457 | plátce DPH
bankovní spojení: : pAR ; číslo účtuř. f4204f:oom '1'7»..-09
zápsaná: V obchodnlm rejstríku vedenem KŠ v Brně, spis. zn. B 2218
zastoupená: Vaclavem Bartoňkeim, předsedou představenstva a
Alešem Kolarem, ťstopred dou predstavenstys\
kontaktní osobať „le A SR Us1TisléovA! jej:
dále jen „nůújemce“
Z o om —
l.
Úvodní ustanovení
1. Dne 1.4.2015 byla mezi společností Tréninkové centrum mládeže 1.FC Brno, s.r.o., Brno,
Zengrova 2693/2, PSČ 615 00, IČO: 276 90 695, zapsaná v OR u KS Brno, spis. zn.: C 52349, jako
pronajímatelem, a společností FC ZBROJOVKA BRNO, a.s., Brno, Srbská 47a, PSČ 612 00, IČO:
253 32 457, zapsaná v OR u KS Brno, spis. zn.: B 2218, jako nájemcem, uzavřena Smlouva o
nájmu budovy bez č.p. a pozemků — sportoviště a rekreační plocha, vše nacházející se v k.ú.
Brněnské Ivanovice, oběc Brno, ke které byl dne 1.7.2018 uzavřen Dodatek č. 1. (dále společně
jen „Smlouva o nájmu“, která je přílohou č. 1, této smlouvy).
2, Zastupitelstvo města Brna na svém zasedání č. Z8/10 konaném dne 1.10,2019 schválilo nabytí
nemovitých věcí v k.ú, Brněnské Ivanovice z vlastnictví Tréninkového centra mládeže 1.FC Brno,
s.r.o. do vlastnictví statutárního města Brna, K nabytí došlo na základě Kupní smlouvy a darovací
smlouvy č. ené dne 6.11.2019, s vkladem vlástnického práva ke dni
27.11.2019, kterým statutární město Brno vstoupilo do práv a povinností původního
pronajímatele,
3. Dne 20.12.2019. byla mezi statutárním městem Brno, jako pronajímatelem, a společností
STAREZ — SPORT, a.s., jako provozovatelem, uzavřena Smlouva o provozování Tréninkového
centra mládeže v k.ú. Brněnské Ivanovice, číslo smlouvy vlastníka/prónajímatele:
číslo smlouvy provozovatelé: dále jen „Smlouva o provozová „NE
které byly provozovateli za účelem správy majetku a jeho provozování přenechány nemovitosti
specifikované v příloze č, 1. Smlouvy o provozování, zapsané na listu vlastnictví č. 10001 u
Katastrálního úřadu pro Jihomórávský kraj, Kaťástřální pracoviště Brno-město, katastrální území
Brněnské Ivanovice.
M
Dohoda o převzetí práv a povinností
„ Smluvní strany se s ohledem na shora uvedené skutečnosti v čl. |, tohoto dodatku dohodly tak,
že pronajímatel ke dni 01.01.2020 přenechává provozovateli veškerá práva a povinnosti
pronajímatele ze Smlouvy o nájmu a provozovatel tato práva a povinriosti pronajímatele přijímá
a Vstupujě ták do přáv a povinností pronajímatele ze Smlouvy o nájmu.
„ Další účastník této dohody, označený jako nájemce, s převodem práv a povinností ze Smlouvy
o nájmů z přonájímatelé na provozovatele souhlasí.
„ Smluvní strany se dohodly na změně ustanovení Smlouvy o nájmu takto:
ČI. V. Doba nájmu - bod 4. c) - první věta nově zní:
c) Smlouvu lžé ze strany pronajímatele i nájemce vypovědět bež udání důvodu s výpovědní
Ihůtóu 18 měsíců.
ČI. Vi, Nájemné = bod 3; nově zní:
+3. Nájemné bude hrazeno na základě faktury vystavené pronajímatélem, Faktura bude daňovým
dokládém. Nájemné bude placeno nájemcem pozádu, do 10. dne měsíce následujícího po
S-2020/015/0500
kalendářním měsíci, za který se nájem plátí. Nájemné je nájeřhce povinen zaplatit na bankovní účet
pronajímatěle vedený u Komerční banka a.s., číslo účtu: 35-1393300227/0100.“
ČI. Vl. Nájemné - doplňuje se bod 4., Ktéřý zní;
„4. Nájémce se závazujé hradit sjednané nájemné pravidelně měsíčně, a to iv měsících, kdy nebůdě
předmětné prostory plně využívat.“
ČI, VI. Nájemné - doplňuje se bod 5., který zní:
„4. Smluvní strany se dohodly na inflační doložce k výši nájemného tak, že pronajímatel je za
trvání nájmu, počínaje rokem 2021, oprávněri jednostranně zvýšit nájemné o roční míru inflace
vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý
kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem, s číž nájemce výslovně souhlasí á
zavazuje se hradit takto zvýšené nájemné. Nájemné zvýšené o inflaci bude uplatňováno
pronajímatelem od prvního dne měsíce náslédujícího po zveřejnění roční míry inflace za rok
2020,"
JI.
Závěrečná ustanovení
. Tento dodatek byl sepsán ve třech vyhotoveních, každý s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení potvrzéné oprávněnými zástupci smluvních stran.
, Tato dohoda byla před jejím podpisem proštudována a společně smluvňími stranami
projednána. Smluvní strany tímto potvrzují, že dosáhly shody ve všech ustánoveňích dohody;
na důkaz čehož připojují svoje podpisy. :
3, Nájemce bére na vědomí, že pronajímateli vzniká povinnost podle zák. č. 340/2015 Sb. o registru
smluv, tento dodatek zveřejnit. Ténto dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu smluvními
stranami a účinnosti nejdříve dném jeho zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany souhlasí
s tím, že společnost STAREZ — SPORT, a.s, je oprávněna uvěřejnit celý obsah tohoto dodatku.
IV.
Doložka
1. Tento dodatek byl schválen Radou města Brna na schůzi č. R8/073 konané dne 25. 3. 2020.
Přílohýž:
příloha č. 1,- Smlouva o nájmu mezi Tréninkové centru mládež 1.FC Brno, s.r.o, a FC ZBROJOVKA
BRNO, a.s; ze.dňe 1,4.2015, vč. Dodátku č.1,
3 5
V Brně dne 81.3:,2020 V Brně dně 244%...2020
—
STAREZ
Za přovozovatele:
|
předseda představenstva
rístopředseda představenstva
— u |=
W
“
ST) Křídlovická |
směl
S-2020/015/0500
místopředseda představenstva