Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Plzeň, statutární město Workpress Aviation s. r. o.
2019/003611/NS
VS 3011005957
DODATEK č. 1
k nájemní smlouvě číslo 2019/003611/NS uzavřené dne 28. 6. 2019
1) pronajímatel: Plzeň, statutární město
zastoupené primátorem města Plzně
náměstí Republiky 1
301 16 Plzeň
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
2) nájemce: Workpress Aviation s. r. o.
zastoupená jednatelem
Folmavská 2980/2
301 00 Plzeň – Jižní Předměstí
IČO: 29160715
DIČ: CZ29160715
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni,
oddíl C, vložka 27865
I.
Předmět dodatku
Tímto dodatkem:
a) se prodlužuje doba nájmu v článku III. smlouvy,
b) se mění výše nájemného v článku IV. smlouvy, a to na 150 Kč/m2/rok,
c) se prodlužuje termín v článku V. odstavci 8) smlouvy,
d) se doplňuje článek V. o nový odstavec 10).
K bodu a) tohoto článku
Nové znění článku III. smlouvy:
III.
Doba trvání nájmu, skončení nájmu (smlouvy)
Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou do doby dokončení výstavby, tj. kolaudace,
administrativně výrobního objektu Plzeň – Borská pole, Folmavská ul., na pozemcích p. č.
8456/16, p. č. 8456/24, p. č. 8487/3 a p. č. 8481/8, k. ú. Plzeň, nejdéle však do 31. 3. 2024.
Nájemní smlouvu lze ukončit:
- výpovědí v tříměsíční výpovědní době, přičemž výpovědní doba začíná běžet prvním
dnem kalendářního měsíce, který následuje po měsíci, v němž byla doručena výpověď
a končí uplynutím posledního dne příslušného kalendářního měsíce, a to v případě,
že pronajímatel bude potřebovat předmětný pozemek v souladu s územní studií Plzeň
Zelený trojúhelník – sever (ÚKRMP/2016);
- vzájemnou písemnou dohodou obou smluvních stran;
- výpovědí bez výpovědní doby ze zákonných důvodů;
Je-li smlouva vypovězena bez výpovědní doby, zaniká účinností výpovědi, přičemž
účinnost nastává ke dni doručení písemnosti obsahující výpověď druhé smluvní straně
ve smyslu článku VII. odstavce 5) smlouvy.
- odstoupením od smlouvy na základě smlouvou sjednaných důvodů.
Strana 1 (celkem 3)
Plzeň, statutární město Workpress Aviation s. r. o.
2019/003611/NS
VS 3011005957
Smluvní strany se dohodly, že odstoupení od smlouvy má právní účinky ex nunc, tj.
smlouva se ruší s účinností ke dni doručení písemnosti obsahující oznámení
o odstoupení druhé smluvní straně ve smyslu článku VII. odstavce 5) smlouvy.
Smluvní strany se dále dohodly, že se v případě nájemního vztahu založeného touto
smlouvou neuplatní prolongace doby nájmu ve smyslu ust. § 2230 občanského zákoníku,
tzn., že nájemní vztah založený touto smlouvou skončí i v případě, že bude nájemce užívat
předmět nájmu v období po 31. 3. 2024.
K bodu b) tohoto článku
Změna výše nájemného v článku IV. smlouvy:
Nájemné je stanoveno na základě usnesení Rady města Plzně č. 298 ze dne 29. 3. 2021, ve
výši:
150 Kč/m2/rok + DPH
Roční nájemné při pronajaté výměře 250 m2 celkem činí:
základ daně sazba daně daň celkem Kč
37 500 Kč 21% 7 875 Kč 45 375 Kč
Nájemné za období od 1. 4. 2021 do 31. 12. 2021 je splatné ve čtvrtletních splátkách připsáním
na účet pronajímatele variabilní symbol 3011005957, v termínech a částkách sjednaných
v níže uvedeném splátkovém kalendáři:
Splatnost základ daně sazba daně daň celkem Kč
25. 04. 2021 9 375 Kč 21% 1 968,75 Kč 11 343,75 Kč
25. 07. 2021 9 375 Kč 21% 1 968,75 Kč 11 343,75 Kč
25. 10. 2021 9 375 Kč 21% 1 968,75 Kč 11 343,75 Kč
K bodu c) tohoto článku
Nové znění odstavce 8) v článku V. smlouvy:
Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního
stavu a protokolárně jej předat pronajímateli. V případě, že stavba administrativně
výrobního objektu Plzeň – Borská pole, Folmavská ul. na pozemcích p. č. 8456/16, p. č.
8456/24, p. č. 8487/3 a p. č. 8481/8, k. ú. Plzeň, nebude dokončena a zkolaudována nejdéle
do 31. 3. 2024 a předmět nájmu nebude k tomuto datu vyklizen a protokolárně předán zpět
pronajímateli zastoupeným správcem pozemku, je pronajímatel oprávněn vyměřit nájemci
dle článku VI. odstavce 4) smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč.
K bodu d) tohoto článku
Doplnění článku V. o nový odstavec 10):
Nájemce bere na vědomí, že dle Územního plánu Plzeň se jedná o plochu pro výrobu
a skladování, lokalitu 3_4 Borská. Jedná se o pozemek určený k zástavbě, tvořící nárožní
obestavění kruhového objezdu. Na dotyčnou lokalitu je zpracována územní studie Plzeň
Zelený trojúhelník - sever (ÚKRMP/2016), schválená usnesením RMP č. 136 ze dne
9. 2. 2017 a vložená do evidence územně plánovací činnosti obcí.
II.
Strana 2 (celkem 3)
Plzeň, statutární město Workpress Aviation s. r. o.
2019/003611/NS
VS 3011005957
Závěrečná ustanovení
▪ Dodatek je uzavřen na základě usnesení RMP č. 298 ze dne 29. 3. 2021.
▪ Záměr města uzavřít dodatek k nájemní smlouvě byl zveřejněn na úřední desce
Magistrátu města Plzně od 26. 2. 2021 do 15. 3. 2021.
▪ Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažuje za obchodní
tajemství.
▪ Fyzické osoby, které tento dodatek jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají,
tímto prohlašují, že jsou plně oprávněny k jeho platnému uzavření.
▪ Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru
statutární město Plzeň.
▪ Ostatní ujednání nájemní smlouvy zůstávají v platnosti.
▪ Tento dodatek má tři strany a je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá
ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
▪ Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu a účinnosti dnem 1. 4. 2021.
V Plzni dne:
pronajímatel nájemce
Strana 3 (celkem 3)
Plzeň, statutární město Workpress Aviation s. r. o.
2019/003611/NS
VS 3011005957
Strana 4 (celkem 3)